交付样板间验收会签表.docx
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装修交楼标准样板间验收记录表项目名称:装修交楼标准样板间验收记录表样板间:组团单元房号分项工程:1.建造尺寸是否和图纸一致;2.立面材料选取和色彩、质感、规格是否和原设计图纸一致;3.细部大样和装饰性构件的选取是否图纸一致;4.装修、家居和水电设备符合合同规定的标准。
验收时间:存在问题需要整改:1.室内空间及功能性检查房间开间、进深和净空高度满足建筑和装修设计要求,采光、通风是否合理;室内布局功能合理,楼梯倾斜度、宽阔度设计合理,门窗高度、宽度设计合理;门窗开启是否合理,有无按图施工,开启面积是否满足节能要求。
把手的位置是否便于使用,开门方向是否碰撞;土建无渗漏、空鼓开裂现象;预留孔洞尺寸、位置正确、边缘整齐;空调孔内高外低,无排水立管遮挡空调洞现象。
2.饰面板及门饰面板颜色、纹路一致,无划痕、缺损、磕伤、污染等;门框、门扇安装牢固,留缝限值、允许偏差符合规范要求;木门门套线与墙体结合是否存在裂缝等;门开、关、锁灵活自如、平稳、无噪音;门橡胶封条或毛毡密封条安装完好、平顺;小五金配件(门锁、门吸、门铰、猫眼、门链等)齐全,无松脱、晃动、磨损、划伤、锈迹等;凡设计有的防火门是否合理安装,防火等级是否合乎设计。
3.木门及防火门4.铝合金门窗门窗分樘与开启方式,门窗框材料规格、主受力构件是否与设计一致;门窗框割角拼缝严密、裁口顺直,安装允许偏差符合规范要求;窗框周边打胶饱满顺直;橡胶封条或毛毡密封条安装完好;排水孔畅通,位置和数量符合设计要求;隼接部位,锚钉部位等有打胶;窗户玻璃应清洁明亮,无明显划痕或气泡、裂纹等;高层应按规范采用钢化玻璃,且每块钢化玻璃有合格标志;五金件(执手,勾锁,滑轮,限位器等)齐全,使用功能正常,无松脱、晃动、磨损、划伤、锈迹等;推拉门、窗扇开启顺畅,闭合严密;窗四周严密、无破损,壁纸缝合处平整美观;窗周围无渗漏;隐形纱窗拉伸顺畅,无破损;合理设计窗帘盒与塑钢窗开启高度,避免开启受阻;飘窗台面无污染、划痕、裂痕、无破损;住宅窗台是否够900高,公建是否够800高;护窗栏杆是否够900高,栏杆与建筑连接是否牢靠;无障碍线路的门是否装了视线观察玻璃和下部门护板等;配电箱、开关插座面板、门铃应该安装牢固、平整、无歪斜、无损坏污染。
样板间验收确认表
工程名称工程项目
施工单位保宁护栏安装负责人
分包单位项目负责人
验收部位验收日期年月日
样板施工情况详细说明依据:施工图纸材质:主要材料工艺:
质量细部要求:做法:
验收结论□同意按此样板施工
□同意按此样板施工,但应按“补充意见”进行完善□不同意按此“样板”施工。
补充意见
参加验收人员签字建设单位:监理单位:施工单位:
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样板间验收记录表崂山区建设工程质量监督站工程名称分项工程抹灰工程验收部位验收日期施工及验收依据:施工图纸、项目清单及有关规范、规程。
做法:1、墙体与混凝土梁、柱交接处抹灰层采取防裂措施,采用300 宽网格布加强。
样板2、电线管、接线盒应安装牢固,管道埋设完毕后,线槽、盒槽四周用 1 :3水泥砂浆或1:1:6 水泥混合砂浆分层嵌塞密实(对空隙大的用细石混凝土),施工表面用木抹子拉毛。
3、清除基层表面的尘土、污垢、油渍等,并浇水湿润;情况4、混凝土表面凸出部分应剔平,并将蜂窝、麻面、露筋、疏松部分剔到实处,刷胶粘性素水泥浆或界面剂,然后用 1 :3 的水泥砂浆分层抹平。
详细5、混凝土面抹灰基层采用喷涂界面处理,并洒水养护。
6、水泥砂浆和混合砂浆抹灰层应在湿润条件下养护,养护期不少于7d。
说明1、脚手眼和废弃的孔洞,后补时应采用膨胀细石混凝土从墙体两侧分两次封堵密实。
消防箱、配电箱应安装完毕,四周用砖砌堵实,箱的背面铺钉钢丝网,补充钢丝网应盖过原预留洞边150mm 。
意见2、抹灰层与基层之间及各抹灰层之间应粘结牢固,抹灰应分层进行。
3、平整度符合规范要求;垂直度局部墙面超过4mm ,阴角局部超过4mm 。
应加强后期控制。
验收结论□同意按此样板施工□同意按此样板施工,但应按“补充意见”进行完善□不同意按此“样板”施工。
验收监督人员:单位样板间验收记录表崂山区建设工程质量监督站工程名称分项工程砌筑工程验收部位验收日期施工及验收依据:施工图纸、项目清单及有关规范、规程。
样板做法:1 、砖强度等级MU10 ,砂浆强度等级M7.5 符合设计图纸要求;施工2 、实地抽查砌筑水平灰缝厚度为9-12mm ,砂浆饱满度100% ,满足规情况范要求80% 以上;详细3 、拉结筋位置,高度、长度均能达到要求。
说明4 、砌筑轴线、水平度、垂直度偏差在规范范围内。
补充意见□同意按此样板施工验收□同意按此样板施工,但应按“补充意见”进行完善结论□不同意按此“样板”施工。
交付样板间验收会签表
项目:期 / 区:样板间房号:
检查项目检查依据缺陷数量检查人1.户型设计标准核查□《武汉万科户型室内设计标准》
2.水电配置核查□武汉万科装修房厨房插座设置标准□武汉万科装修房室内水电配置标准
3.图纸与样板间对比□装修房部品部件配置标准□材料部品清单
4.交楼标准及合同附图核查□交楼标准
□施工图纸与户型图纸
□厨房墙砖竖向排砖标准 (首次置业 )
5.材料部品配置标准核查□墙砖竖向排砖标准 (首次置业 )
□武汉万科住宅楼面标高关系标准
6.施工质量核查□施工工艺检查表
7.设计功能缺陷反馈检查□样板间缺陷反馈检查表
本次检查缺陷共条。
(详见附件清单)
项目经理部预定于年月日整改完成。
本次验收,评定为:□合格□不合格,需整改后再次报验。
总结
营销管理部:设计管理部:项目经理部:工程管理部:客户关系中心:。