资产评估模拟实训教程-实验十三-流动负债评估实验

一、实验目的本次负债类会计实训旨在使学生深入了解和掌握负债类会计核算的基本程序和方法，提高学生对负债类会计知识的理解和实际操作能力。

通过本次实训，使学生能够熟练运用会计理论，正确进行负债类会计处理，为今后从事会计工作打下坚实的基础。

二、实验内容1. 负债概述负债是企业承担的现时义务，预期会导致经济利益流出企业。

负债分为流动负债和非流动负债。

流动负债是指预计在一年内或超过一年的一个正常营业周期内偿还的债务，如短期借款、应付账款、应交税费等。

非流动负债是指预计在一年以上或超过一年的一个正常营业周期内偿还的债务，如长期借款、应付债券、长期应付款等。

2. 负债的确认与计量（1）确认条件：负债的确认应同时满足以下条件：①与该负债有关的经济利益很可能流出企业；②未来流出的经济利益的金额能够可靠地计量。

（2）计量方法：负债的计量应按照负债承担时发生的成本进行计量。

3. 负债的核算（1）流动负债核算①短期借款：企业借入的期限在一年以内（含一年）的各种借款，按照借款本金和约定的利率计算利息，计入财务费用。

②应付账款：企业因购买商品、接受劳务等经营活动应付给供应单位的款项。

③应交税费：企业按照税法规定应缴纳的各种税费，如增值税、企业所得税等。

（2）非流动负债核算①长期借款：企业借入的期限在一年以上（不含一年）的各种借款，按照借款本金和约定的利率计算利息，计入财务费用。

②应付债券：企业发行的债券，按照债券面值和约定的利率计算利息，计入财务费用。

4. 负债的披露企业在财务报表中应披露以下负债信息：（1）各类负债的期初余额、期末余额和增减变动情况；（2）各类负债的构成和性质；（3）各类负债的利率和计息方法；（4）各类负债的偿还期限和预计偿还金额。

三、实验过程1. 搜集并整理负债类会计业务资料；2. 根据负债的确认与计量原则，对负债进行核算；3. 填制和审核记账凭证；4. 登记账簿；5. 对账和结账；6. 编制财务报表。

四、实验结果通过本次负债类会计实训，学生能够：1. 掌握负债类会计核算的基本程序和方法；2. 熟练运用会计理论，正确进行负债类会计处理；3. 提高对负债类会计知识的理解和实际操作能力；4. 为今后从事会计工作打下坚实的基础。

一、实训基本情况（一）实训时间：20xx年x月x日至20xx年x月x日（二）实训单位：XX公司（三）实训内容：流动负债的核算、确认、计量及报告二、实训目的1. 熟悉流动负债的概念和分类；2. 掌握流动负债的核算方法；3. 学会流动负债的确认和计量；4. 了解流动负债的报表编制和报告要求。

三、实训内容1. 流动负债的概念和分类流动负债是指企业预计在一年内或超过一年的一个正常营业周期内偿还的债务。

流动负债主要包括短期借款、应付账款、应付票据、预收账款、应付职工薪酬、应交税费等。

2. 流动负债的核算方法（1）短期借款：企业借入的期限在一年以内（含一年）的借款，应按实际收到的金额计入“短期借款”科目。

（2）应付账款：企业因购买商品、材料、接受劳务等发生的应付而未付款项，应按应付金额计入“应付账款”科目。

（3）应付票据：企业因销售商品、提供劳务等而签发的商业汇票，应按应付金额计入“应付票据”科目。

（4）预收账款：企业预先收到的客户订金或预付款，应按实际收到的金额计入“预收账款”科目。

（5）应付职工薪酬：企业应付给职工的各种工资、奖金、津贴等，应按实际发生金额计入“应付职工薪酬”科目。

（6）应交税费：企业应缴纳的各种税费，如增值税、企业所得税等，应按实际发生金额计入“应交税费”科目。

3. 流动负债的确认和计量（1）确认：企业应根据权责发生制原则，在发生时确认流动负债。

（2）计量：流动负债的计量应以实际发生金额为基础，根据相关法律法规和会计准则进行计量。

4. 流动负债的报表编制和报告要求（1）编制资产负债表：在资产负债表中，流动负债应单独列示，并在报表底部注明“流动负债”字样。

（2）编制利润表：在利润表中，应将流动负债的利息支出计入“财务费用”科目。

（3）编制现金流量表：在现金流量表中，应将流动负债的偿还情况纳入经营活动现金流量中。

四、实训总结通过本次流动负债会计实训，我对流动负债的概念、分类、核算方法、确认和计量以及报表编制和报告要求有了更深入的了解。

一、实训背景随着我国经济的快速发展，资产价值评估行业得到了广泛的关注。

为了提高资产评估专业学生的实践能力，我校资产评估专业组织了为期两周的资产价值评估实训活动。

本次实训旨在使学生了解资产价值评估的基本流程和方法，掌握资产评估的基本技能，提高学生的综合素质。

二、实训目的1. 使学生熟悉资产价值评估的基本流程和程序；2. 培养学生运用资产评估方法进行企业价值评估、不动产评估、无形资产评估等实际操作能力；3. 提高学生分析问题和解决问题的能力；4. 增强学生的团队协作精神和沟通能力。

三、实训内容1. 企业价值评估（1）企业价值评估的基本概念和理论；（2）企业价值评估的方法：市场法、收益法、成本法；（3）企业价值评估的实务操作。

2. 不动产评估（1）不动产评估的基本概念和理论；（2）不动产评估的方法：市场法、收益法、成本法；（3）不动产评估的实务操作。

3. 无形资产评估（1）无形资产评估的基本概念和理论；（2）无形资产评估的方法：市场法、收益法、成本法；（3）无形资产评估的实务操作。

四、实训过程1. 理论学习：实训前，学生通过查阅教材、资料，了解资产价值评估的基本概念、理论和方法。

2. 案例分析：实训过程中，学生分组进行案例分析，结合所学理论，对案例进行评估。

3. 实践操作：学生在指导老师的指导下，运用所学方法对模拟案例进行评估，撰写评估报告。

4. 交流讨论：实训过程中，学生之间、师生之间进行充分交流，共同探讨评估过程中的问题和经验。

五、实训成果1. 学生掌握了资产价值评估的基本流程和方法；2. 学生具备了一定的实际操作能力，能够独立完成企业价值评估、不动产评估、无形资产评估等任务；3. 学生提高了分析问题和解决问题的能力；4. 学生增强了团队协作精神和沟通能力。

六、实训总结1. 通过本次实训，学生充分认识到资产价值评估在实际工作中的重要性；2. 实训过程中，学生学到了很多宝贵的经验，为今后的职业发展奠定了基础；3. 实训活动组织有序，学生积极参与，取得了良好的效果。

一、实训时间20xx年10月1日至20xx年10月15日二、实训目的通过本次会计负债实训，使我对负债会计核算的理论知识有更深入的理解，掌握负债会计核算的基本程序和方法，提高实际操作能力。

同时，通过实训，培养我的责任心、团队协作能力和分析问题、解决问题的能力。

三、实训内容本次实训主要涉及以下内容：1. 负债的概念、分类和确认条件；2. 负债的计量和核算方法；3. 负债的会计处理程序；4. 负债报表的编制。

四、实训过程1. 负债的概念、分类和确认条件在实训过程中，我们学习了负债的概念、分类以及确认条件。

负债是指企业过去的交易或者事项形成的、预期会导致经济利益流出企业的现时义务。

负债分为流动负债和非流动负债，确认负债的条件包括：①企业承担了现时义务；②履行该义务预期会导致经济利益流出企业；③该义务的金额能够可靠地计量。

2. 负债的计量和核算方法实训中，我们了解了负债的计量和核算方法。

负债的计量主要分为历史成本计量和公允价值计量。

在核算过程中，需要根据负债的性质和特点，选择合适的计量方法。

3. 负债的会计处理程序在实训中，我们学习了负债的会计处理程序。

包括：①负债的确认；②负债的计量；③负债的入账；④负债的偿还；⑤负债的披露。

4. 负债报表的编制实训的最后阶段，我们学习了负债报表的编制。

负债报表主要包括资产负债表和现金流量表。

在编制过程中，需要根据负债的性质和特点，将负债分为流动负债和非流动负债，分别列示。

五、实训心得1. 提高了对负债会计核算理论知识的理解通过本次实训，我对负债会计核算的理论知识有了更深入的理解。

在实际操作过程中，能够熟练运用所学知识，对负债进行正确的计量和核算。

2. 提高了实际操作能力在实训过程中，我学会了如何运用会计软件进行负债的核算和报表编制，提高了实际操作能力。

3. 培养了责任心和团队协作能力在实训过程中，我明白了会计工作的重要性，增强了责任心。

同时，与团队成员相互协作，共同完成任务，提高了团队协作能力。

第1篇一、前言随着我国经济的快速发展，财务管理在企业运营中扮演着越来越重要的角色。

为了提高学生的财务分析能力，我校特开展模拟实训活动。

本次实训旨在通过模拟真实企业财务数据，让学生深入了解财务报表的编制方法、财务分析的基本原理和财务决策的重要性。

以下是本次模拟实训的财务分析报告。

二、实训企业概况本次实训企业为一家虚构的制造企业，主要生产电子产品。

企业成立于2010年，注册资本1000万元，位于我国东部沿海地区。

企业现有员工200人，年销售额约5000万元。

企业主要产品包括手机、电脑、平板电脑等电子产品。

三、财务报表分析1. 资产负债表分析（1）流动资产分析根据资产负债表，企业流动资产总额为2000万元，其中货币资金500万元，应收账款800万元，存货700万元。

从数据来看，企业流动资产结构较为合理，货币资金充足，应收账款和存货占比较高，表明企业有一定的销售规模和市场竞争力。

（2）固定资产分析企业固定资产总额为1500万元，其中生产设备800万元，办公设备500万元，土地使用权200万元。

从数据来看，企业固定资产结构较为合理，生产设备占比较高，表明企业具备较强的生产能力。

（3）负债分析企业负债总额为1200万元，其中短期借款600万元，长期借款300万元，应付账款300万元。

从数据来看，企业负债结构较为合理，短期借款和长期借款占比较高，表明企业具有一定的融资能力。

（4）所有者权益分析企业所有者权益总额为800万元，其中实收资本500万元，资本公积200万元，未分配利润100万元。

从数据来看，企业所有者权益结构较为合理，实收资本占比较高，表明企业具备较强的资本实力。

2. 利润表分析（1）营业收入分析根据利润表，企业营业收入为5000万元，同比增长10%。

从数据来看，企业营业收入保持稳定增长，表明企业市场竞争力较强。

（2）营业成本分析企业营业成本为3000万元，同比增长5%。

从数据来看，企业营业成本增长速度低于营业收入，表明企业具备一定的成本控制能力。

实训：大宇轴承有限责任公司每月月底分配当月发生的工资和福利费等，短期借款利息按月计提，销售同时结转成本。

2009年6月初“应交税费——应交增值税”账户借方余额40000元，2009年6月有关流动负债业务如下：1.2日，购进原材料一批，增值税专用发票注明价款60000元，增值税税额为10200元，材料已经验收入库，大宇轴承有限责任公司签发一张面值为70200元的3个月的银行承兑汇票。

2.10日，向滨江佳通汽车有限公司销售轴承一批，价款为410000元，增值税为69700元，成本为348500，货款已通过银行收讫。

3.11日，向湖南机械有限责任公司销售轴承，价款200000元，增值税34000元，已开出发票，货款尚未收到,成本为180000元。

4.15日，从上海天佑自动化设备有限责任公司购入生产设备5台，单价60000元（不含税），已开出支票支付。

5.18日，生产车间员工张明生病，公司派代表去医院慰问，发放慰问金200元作为福利费。

6.27日，收取滨江佳通汽车有限责任公司包装物押金3000元（现金）。

7.30日，月末对原料及主要材料进行盘点，轴承钢盘亏20千克，金额为606元，电解铜盘亏150千克，金额为5880元，经核实，轴承钢是由于正常损耗，电解铜是由于失窃。

8.30日，核算本月应交增值税。

9.30日，核算本月应交城建税（7%）和教育费附加(3%)。

10.30日，分配工资费用并发放工资，结转代扣款项。

生产工人工资523800元，车间管理人员工资30936元，销售机构工资129360元，行政部门工资134664元，在建工程人员工资41040元。

）。

代扣房租20000元（已经支付），个人所得税8000元，水电费5600元（尚未支付）。

11.30日，按工资总额10%计提福利费、2%计提工会经费、2.5%计提职工教育经费。

12.30日计提短期借款利息。

2009年3月5日借入一年期借款200万元，年利率8%，2008年8月1日借入一年期借款300万元，年利率9%。

一、实验目的本次模拟资产评估实验旨在通过模拟实际资产评估流程，提高学生对资产评估理论知识的理解和运用能力，培养其分析问题和解决问题的能力。

实验内容涉及资产评估的基本概念、方法、程序和注意事项，使学生能够掌握资产评估的基本技能。

二、实验背景随着我国经济的快速发展，资产评估行业日益重要。

资产评估不仅服务于企业并购、重组、破产清算、资产证券化等经济活动，还广泛应用于税收、保险、法律诉讼等领域。

为了适应这一发展趋势，本实验模拟了资产评估的完整流程，包括资产选择、评估方法选择、评估参数确定、评估结果计算和报告撰写等环节。

三、实验内容1. 资产选择：实验选取了一家公司，该公司涉及多种资产，包括固定资产、流动资产、无形资产等。

2. 评估方法选择：根据资产特点，实验选择了资产基础法和收益法两种评估方法。

3. 评估参数确定：实验中，通过查阅相关资料，确定了评估基准日、折现率、残值等关键参数。

4. 评估结果计算：根据选定的评估方法和确定的评估参数，对各项资产进行了评估，并计算了总资产评估值。

5. 报告撰写：根据评估结果，撰写了资产评估报告，包括评估目的、评估方法、评估参数、评估结果等。

四、实验过程1. 资产选择：实验小组根据资产评估的目的，选择了公司的固定资产、流动资产和无形资产作为评估对象。

2. 评估方法选择：根据资产特点，实验选择了资产基础法和收益法两种评估方法。

3. 评估参数确定：实验小组查阅了相关资料，确定了评估基准日、折现率、残值等关键参数。

4. 评估结果计算：实验小组根据选定的评估方法和确定的评估参数，对各项资产进行了评估，并计算了总资产评估值。

5. 报告撰写：实验小组根据评估结果，撰写了资产评估报告，包括评估目的、评估方法、评估参数、评估结果等。

五、实验结果通过本次模拟资产评估实验，实验小组对资产评估的基本概念、方法、程序和注意事项有了更深入的理解。

实验结果显示，资产评估是一个复杂的过程，需要综合考虑多种因素，包括资产特点、市场状况、评估目的等。

《资产评估》资产评估实务实验一、实验目的（一）熟悉资产评估基本流程（二）掌握机器设备、房地产、无形资产、长期投资性资产的评估方法（三）能根据资料选取市场法、成本法、收益法计算分析资产的评估价值二、实验内容（一）评估对象分析（二）评估方法适用性分析（三）评估结果分析三、实验原理与方法（一）市场法通过将评估对象与可比参照物进行比较，以可比参照物的市场价格为基础确定评估对象价值的评估方法。

市场法是一种相对估值方法，其理论基础是在市场公开、交易活跃情况下，相同或相似资产的价值也是相同或相似的。

（二）收益法通过将评估对象的预期收益资本化或者折现，来确定其价值的各种评估方法。

该评估技术思路认为，任何一个理智的投资者在购置或投资某一资产时，所愿意支付或投资的货币数额不会高于所购置或投资的资产在未来能给其带来的回报，即收益额。

收益法利用投资回报和收益折现等技术手段，把评估对象的预期获利能力和获利风险作为两个相辅相成的关键指标来估测评估对象的价值。

（三）成本法按照重建或者重置被评估对象的思路，将重建或者重置成本作为确定评估对象价值的基础，扣除相关贬值，以此确定评估对象价值的评估方法。

从被评估资产重建或重置的角度考虑是成本法的基本思路，因为在条件允许的情形下，任何潜在的投资者在决定投资某项资产时,所愿意支付的价格不会超过该项资产的现行购建成本。

如果该投资对象并非全新,投资者所愿支付的价格会在投资对象全新的现行购建成本的基础上再扣除各种贬值。

四、主要实验设备及器材PC机、纸张、打印机、铁皮柜、实验指导书、实验报告五、实验步骤（一）选择机器设备、房地产、无形资产、长期投资性资产，其中一项资产作为评估对象1、明确评估对象和评估范围2、明确价值类型3、明确评估基准日（二）收集整理资产评估资料1、收集权属证明、财务会计等资料2、对评估资料进行分析、归纳和整理（三）评定估算1、根据评估目的和价值类型、评估对象、评估方法的适用条件、数据的质量和数量等因素选择恰当的评估方法。

第1篇一、实验目的本次负债实训实验旨在通过模拟企业的负债业务操作，使学生深入了解负债的概念、种类、核算方法以及管理要求。

通过实验，培养学生实际操作能力，提高学生对负债管理重要性的认识，为将来从事会计工作打下坚实基础。

二、实验内容1. 负债概述实验首先对负债进行了概述，包括负债的定义、分类、特点等。

通过讲解，使学生掌握负债的基本概念和特征。

2. 短期负债实训（1）短期借款：模拟企业从银行取得短期借款的过程，包括借款的取得、使用和归还等环节。

学生需要掌握短期借款的会计分录、账务处理和报表反映。

（2）应付账款：模拟企业采购原材料、商品等过程中形成的应付账款。

学生需要掌握应付账款的会计分录、账务处理和报表反映。

（3）预收账款：模拟企业预收客户货款或服务费的情况。

学生需要掌握预收账款的会计分录、账务处理和报表反映。

3. 长期负债实训（1）长期借款：模拟企业从银行取得长期借款的过程，包括借款的取得、使用和归还等环节。

学生需要掌握长期借款的会计分录、账务处理和报表反映。

（2）应付债券：模拟企业发行债券筹集资金的过程，包括债券的发行、计提利息、偿还等环节。

学生需要掌握应付债券的会计分录、账务处理和报表反映。

（3）长期应付款：模拟企业因融资租赁、分期付款等方式形成的长期应付款。

学生需要掌握长期应付款的会计分录、账务处理和报表反映。

4. 负债管理实训实验最后对负债管理进行了实训，包括负债结构优化、利率风险管理、债务融资策略等。

学生需要掌握负债管理的理论和方法，提高负债管理能力。

三、实验过程1. 分组讨论将学生分成若干小组，每组选择一种负债类型进行模拟操作。

小组成员共同讨论、分析，确保实验顺利进行。

2. 实际操作每组按照所选负债类型，模拟企业负债业务操作，完成会计分录、账务处理和报表编制等工作。

3. 成果展示各小组汇报实验成果，包括实验过程中遇到的问题、解决方法以及心得体会。

四、实验结果与分析1. 实验结果通过本次实验，学生掌握了负债的核算方法、报表反映和负债管理的基本理论，提高了实际操作能力。

一、实验目的本次负债实验旨在通过模拟企业负债的核算过程，加深对负债概念的理解，掌握负债的确认、计量和报告方法，提高会计核算的实际操作能力。

通过实验，使学生能够熟练运用会计准则和制度，正确处理企业负债业务，为今后从事会计工作打下坚实基础。

二、实验内容1. 负债概述负债是企业承担的现时义务，预期会导致经济利益流出企业。

根据负债的偿还期限，可分为流动负债和非流动负债。

流动负债指在一年内或超过一年的一个营业周期内到期应予以清偿的债务，如短期借款、应付账款等；非流动负债指在一年以上或超过一年的一个营业周期内到期应予以清偿的债务，如长期借款、应付债券等。

2. 负债的确认与计量（1）确认原则：企业负债的确认应当符合以下条件：①与该负债有关的经济利益很可能流出企业；②未来经济利益流出企业的金额能够可靠地计量。

（2）计量原则：企业负债的计量应当以负债承担日的公允价值为基础进行计量。

如果负债承担日的公允价值不能可靠地计量，则按照负债的现值进行计量。

3. 负债的核算（1）流动负债的核算：企业应设置“短期借款”、“应付账款”、“预收账款”等科目，分别核算各类流动负债的增减变动。

（2）非流动负债的核算：企业应设置“长期借款”、“应付债券”等科目，分别核算各类非流动负债的增减变动。

4. 负债的披露企业在编制财务报表时，应按照负债的种类、金额和偿还期限等要求，对负债进行充分、准确的披露。

三、实验过程1. 建立模拟企业以某企业为例，设立财务部门，配备会计人员，模拟企业负债的核算过程。

2. 编制会计分录根据模拟企业发生的经济业务，编制相应的会计分录，如短期借款的取得、偿还，应付账款的增加、减少等。

3. 登记账簿根据会计分录，登记相应的总账、明细账，如总账的“短期借款”、“应付账款”等科目，明细账的“应收账款”、“预付账款”等科目。

4. 编制财务报表根据总账、明细账的数据，编制资产负债表、利润表等财务报表，反映企业的负债状况。

5. 实验结果分析通过实验，分析模拟企业的负债结构、偿还期限等，评估企业的偿债能力。

流动负债清查评估汇总一、引言流动负债清查评估是对企业流动负债进行系统性的审核和评估，旨在全面了解企业的财务状况和风险程度。

本文将对流动负债清查评估进行汇总，为企业全面了解自身负债情况提供参考。

二、流动负债清查评估结果1. 应付账款根据财务报表和账目记录，企业的应付账款总额为XXXXX，并未出现过期未付款项或逾期付款现象。

与供应商的往来关系良好，未发现任何风险。

2. 应付工资根据工资发放记录和劳动合同，企业的应付工资总额为XXXXX，所有员工的工资均按时支付，未出现逾期或欠薪情况。

3. 短期借款根据银行对账单和借款合同，企业的短期借款总额为XXXXX。

所有借款均按时归还，未出现逾期还款或未能按时偿还的情况。

4. 应付利息根据财务报表和借款合同，企业的应付利息总额为XXXXX。

所有借款利息均按时支付，未出现逾期未付或违约情况。

5. 其他流动负债根据财务报表和相关凭证，总结如下：(1) 应付税费：XXXXX；(2) 应付租金：XXXXX；(3) 应付采购款：XXXXX；(4) 其他：XXXXX。

三、流动负债评估与建议1. 应付账款评估企业应继续加强与供应商的合作关系，及时采购、支付货款，保持良好的信用记录，并注意评估新供应商的信用状况，降低供应商风险。

2. 应付工资评估企业应建立健全的工资支付制度，确保按时支付员工工资，并加强与员工的沟通，提高员工满意度，减少人力资源风险。

3. 短期借款评估企业应合理规划资金运营，避免过度依赖短期借款，寻求多元化的融资渠道，并定期评估借款偿还能力，避免债务压力过大。

4. 应付利息评估企业应更加关注借款合同中的利息支付情况，确保按时支付利息，避免出现违约现象，并与借款方保持良好的沟通与合作。

5. 其他流动负债评估与建议根据各项流动负债情况，企业应加强对税费、租金和采购款等的管理和支付，确保按时支付，并与相关部门/机构保持良好的合作关系，降低风险。

四、结论通过对流动负债清查评估的汇总，我们可以得出企业负债情况总体较为健康，各项负债均按时支付，未出现重大风险。

第1篇一、实验目的本次实验旨在使学生了解资产评估的基本概念、方法及程序，掌握资产评估的实务操作，培养学生的实际操作能力和分析能力。

二、实验内容1. 资产评估基本概念介绍资产评估是指对某一具体资产进行价值测定和评价的过程。

其主要目的在于为资产交易、投资、融资、税务、保险、赔偿等提供价值依据。

资产评估的基本概念包括：（1）资产：资产是指能够为特定主体带来未来经济利益的经济资源。

（2）资产评估：资产评估是指评估机构及其评估专业人员根据委托对不动产、动产、无形资产、企业价值、资产损失或者其他经济权益进行评定、估算，并出具评估报告的专业服务行为。

（3）资产评估价值：资产评估价值是指资产在特定条件下，根据评估目的和评估方法，对资产价值的估计。

2. 资产评估方法分类及特点分析资产评估方法主要分为以下几类：（1）市场法：市场法是以市场上相似资产交易价格为依据，对资产价值进行评估的方法。

其特点是简单易行，但受市场信息影响较大。

（2）成本法：成本法是以资产重置成本为依据，扣除折旧和损耗，对资产价值进行评估的方法。

其特点是考虑了资产的物理损耗和功能损耗，但难以反映市场变化。

（3）收益法：收益法是以资产未来收益为基础，采用折现的方法，对资产价值进行评估的方法。

其特点是考虑了资产的未来收益，但需要准确预测未来收益。

3. 实际案例分析以某企业的一处土地为例，进行资产评估案例分析。

（1）确定评估目的：本次评估目的为该土地转让，为转让方提供价值依据。

（2）收集资料：收集该土地的权属证明、地理位置、用途、周边环境、政府相关政策等资料。

（3）选择评估方法：根据市场情况和土地特点，选择市场法和成本法进行评估。

（4）进行评估：采用市场法，查找周边类似土地的交易价格，根据土地面积、位置、用途等因素进行修正，得出土地的市场价值。

采用成本法，计算土地的重置成本，扣除折旧和损耗，得出土地的成本价值。

（5）确定评估结果：综合考虑市场法和成本法的评估结果，得出该土地的评估价值。

一、实验目的本次实验旨在通过模拟企业经营活动，了解和掌握流动负债的管理方法，分析流动负债对企业财务状况的影响，并探讨如何优化流动负债结构，提高企业资金使用效率。

二、实验背景流动负债是企业短期债务的总称，主要包括应付账款、短期借款、应付工资、应交税费等。

流动负债管理是企业财务管理的重要组成部分，直接关系到企业的短期偿债能力和经营风险。

为了提高企业财务管理水平，本次实验选取一家虚构的企业进行流动负债模拟实验。

三、实验内容1. 实验数据准备本次实验数据包括：企业2019年度的资产负债表、利润表和现金流量表，以及2020年度的预计经营数据。

2. 实验步骤（1）分析企业2019年度的流动负债结构，包括各类流动负债占总负债的比例、平均期限等。

（2）根据2020年度的预计经营数据，预测企业2020年度的流动负债需求。

（3）针对2020年度的流动负债需求，制定相应的融资方案，包括短期借款、应付账款、应付工资等。

（4）模拟实施融资方案，分析对企业财务状况的影响。

（5）根据实验结果，提出优化流动负债结构的建议。

四、实验结果与分析1. 2019年度流动负债结构分析根据企业2019年度的资产负债表，流动负债占总负债的比例为60%，平均期限为1.5年。

其中，应付账款占比最高，为30%；短期借款占比次之，为20%；应付工资占比为10%。

2. 2020年度流动负债需求预测根据2020年度的预计经营数据，预计企业2020年度的流动负债需求为1000万元。

3. 融资方案制定针对2020年度的流动负债需求，制定以下融资方案：（1）短期借款：600万元，期限为6个月。

（2）应付账款：300万元，期限为3个月。

（3）应付工资：100万元，期限为1个月。

4. 模拟实施融资方案（1）短期借款：企业从银行贷款600万元，支付利息36万元。

（2）应付账款：企业向供应商支付300万元，获得信用期限3个月。

（3）应付工资：企业支付100万元工资，支付期限为1个月。

一、实训目的本次负债实训旨在通过模拟企业财务运作，深入了解企业负债的构成、管理及风险控制，提高学生对负债理论知识的运用能力，培养财务分析和决策能力。

二、实训时间2021年9月1日至2021年9月30日三、实训地点XX财经大学财务管理实验室四、实训内容1. 负债概述（1）负债的定义及分类负债是指企业由于过去的交易或事项形成的、预期会导致经济利益流出企业的现时义务。

负债按照偿还期限可以分为流动负债和非流动负债。

（2）负债的计量负债的计量应按照负债的现时成本进行计量，或者按照负债的预期现金流出进行计量。

2. 流动负债管理（1）流动负债的构成流动负债主要包括应付账款、短期借款、应付工资、应交税费等。

（2）流动负债的管理策略流动负债的管理策略包括：优化信用政策、加强存货管理、合理安排融资结构等。

3. 非流动负债管理（1）非流动负债的构成非流动负债主要包括长期借款、应付债券、长期应付款等。

（2）非流动负债的管理策略非流动负债的管理策略包括：优化资本结构、合理利用财务杠杆、加强债务风险管理等。

4. 负债风险控制（1）负债风险的识别负债风险主要包括信用风险、流动性风险、利率风险等。

（2）负债风险的控制措施负债风险的控制措施包括：加强信用管理、优化资产负债结构、合理运用财务衍生工具等。

五、实训过程1. 负债概述学习通过查阅教材、资料，了解负债的定义、分类、计量等相关知识。

2. 流动负债管理实训（1）模拟企业信用政策制定以某企业为例，制定信用政策，包括信用标准、信用条件、收账政策等。

（2）模拟存货管理以某企业为例，分析存货周转率，制定存货管理策略。

（3）模拟融资结构安排以某企业为例，分析融资需求，合理安排融资结构。

3. 非流动负债管理实训（1）模拟资本结构优化以某企业为例，分析资本结构，提出优化方案。

（2）模拟财务杠杆运用以某企业为例，分析财务杠杆，提出运用方案。

（3）模拟债务风险管理以某企业为例，分析债务风险，提出风险控制措施。

学生实践报告（文科类）课程名称：财务报告分析专业班级：学生学号：学生姓名：所属院部：指导教师：20 ——20 学年第学期金陵科技学院教务处制实践报告书写要求实践报告原则上要求学生手写，要求书写工整。

若因课程特点需打印的，要遵照以下字体、字号、间距等的具体要求。

纸张一律采用A4的纸张。

实践报告书写说明实践报告中一至四项内容为必填项，包括实践目的和要求；实践环境与条件；实践内容；实践报告。

各院部可根据学科特点和实践具体要求增加项目。

填写注意事项（1）细致观察，及时、准确、如实记录。

（2）准确说明，层次清晰。

（3）尽量采用专用术语来说明事物。

（4）外文、符号、公式要准确，应使用统一规定的名词和符号。

（5）应独立完成实践报告的书写，严禁抄袭、复印，一经发现，以零分论处。

实践报告批改说明实践报告的批改要及时、认真、仔细，一律用红色笔批改。

实践报告的批改成绩采用百分制，具体评分标准由各院部自行制定。

实践报告装订要求实践报告批改完毕后，任课老师将每门课程的每个实践项目的实践报告以自然班为单位、按学号升序排列，装订成册，并附上一份该门课程的实践大纲。

实践项目名称：资产负债表分析实践学时：8同组学生姓名：实践地点：实践日期：实践成绩：批改教师：批改时间：指导教师评阅：一、实践目的和要求目的：对资产、负债和所有者权益项目内容进行分析，掌握资产负债表的分析。

要求：1．根据事先选定的上市公司资产负债表资料，运用财务报告分析的方法对企业资产各项目进行分析，判断企业的资源分布是否合理。

2．根据事先选定的上市公司资产负债表资料，运用财务报告分析的方法对企业的长短期偿债能力分析，判断企业偿债能力的强弱。

3．根据事先选定的上市公司资产负债表资料，运用财务报告分析的方法对企业的营运能力及效率分析，判断企业资产运用效率的高低。

二、实践环境与条件教师先讲授有关的理论知识和分析方法，然后由学生分小组（一般4-6人一组），通过巨潮咨询网搜索我国已上市公司的年度报表资料，每一小组选择一家上市公司的报表资料，各小组之间不允许同时选择同一家上市公司，各组成员分工协作，在课外完成分析报告。