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摘要：房地产项目临时用电管理，是一项关联多个单位、过程复杂的综合管理工作。
结合项目实践经验，将临时用电管理分解为高压电源接引、低压供配电管理、电费缴纳及发票开具、电表抄录及电费计算、临时用电工程拆除五个步骤，并按照顺序逐一进行介绍和分析，阐述了每项工作在开展过程中的具体内容和注意事项。
根据项目的实际情况，借鉴和吸收已有管理经验，并加强各单位之间的沟通和协调，以期保障临时用电管理工作安全、有序开展。
关键词：临时用电；电源接引；电费缴纳；电费发票；电表抄录0 引言施工现场临时用电管理是每个房地产项目中贯穿始终的一项工作，也是直接关系现场生产生活正常运行的基础保障工作，其作用可以说是“牵一发而动全身”，不容小觑。
尤其是在多个承包单位同时施工的综合项目或者时间跨度较长而开展分期建设的大型项目中，临时用电更加显得重要和复杂。
1 高压电源接引自项目周边电力电源条件调研开始，一直到临时用电工程验收送电，都属于电源接引管理工作的范畴。
其间，各工作环节联系紧密、节奏紧促。
1.1 电力电源调研项目周边的电力电源调研工作应在建设项目获得土地使用权后开展，主要收集以下信息或数据：（1）35 kV（10 kV）变电站的位置、距离、备用高压间隔存量；（2）10 kV高压线路的路数及其各自的位置、走向、线缆敷设方式、可接引负荷容量；（3）380/220 V低压线路的数量及其各自的位置、走向、线缆敷设方式、可接引负荷容量。
1.2 临时用电工程策划总规划设计方案获批之后，电气工程专业技术人员应根据开发项目中各单位工程开发顺序及时间安排、现场临时设施布置策划等信息，讨论并完善临时用电工程策划。
拟定所需负荷容量、回路设置、变压器型号及布置点位、线缆敷设路径及敷设方式等内容。
1.3 获取临时用电供电方案按照供电公司既有流程提出临时用电报装申请。
在供电公司到现场进行踏勘时，应该就临时用电工程策划相关内容进行全面、有效的沟通，争取取得与策划内容一致的供电方案。
北京市住宅小区建筑全年能耗分析徐俊芳;田昕;江青文;王皆腾;杨威【摘要】Annual energy consumption composition of a typical residential building has been investigated through the statistical analysis of different energy annual consumption of a residential area, which provides reference and basic data for mastering annual energy consumption of residential building comprehensively, discussing energy saving potential and approaches of residential building in Beijing.%通过对北京市某住宅小区全年能耗,按不同能源种类进行分项统计分析,研究了住宅建筑全年的能耗构成,为全面掌握北京市住宅建筑全年能耗、探讨北京市住宅建筑的节能潜力与节能途径,提供参考和数据基础.【期刊名称】《节能技术》【年(卷),期】2011(029)003【总页数】4页(P252-255)【关键词】住宅建筑;除采暖外能耗;采暖能耗;建筑节能【作者】徐俊芳;田昕;江青文;王皆腾;杨威【作者单位】北京市房地产科学技术研究所,北京,100021;北京市房地产科学技术研究所,北京,100021;北京市房地产科学技术研究所,北京,100021;北京市房地产科学技术研究所,北京,100021;北京市房地产科学技术研究所,北京,100021【正文语种】中文【中图分类】TU2410 引言目前我国建筑能耗已占到全社会终端能耗的近30%,其中住宅能耗约 60%。
住宅单位面积能耗虽较公共建筑小,但由于我国住宅基数大,增长速度快,因此住宅建筑能耗增长迅速[1]。
（一）正式电（户表）手续办理指引1 目的为了使西城置业公司各项目人员熟悉供电业务办理流程，提高供电业务办理效率，特编制此指引书。
2 业务办理条件正式用电业务宜在工程规划许可证取得后开始办理。
3 业务办理流程3.1 申报业务受理3.2 拟签《供电配套设施建设管理协议》3.3 现场勘察3.4 出具供电方案3.5 签定《供电配套设施建设管理协议》3.6 设计、监理、施工招标3.7 供电设计3.8 配电室土建施工、验收3.9 物资设备招标3.10 电气施工、验收3.11 户表申请3.12 电表安装及调试验收3.13 送电3.14 设施接收3.15 户表更名过户4 相关流程办理部门及人员对照表5 业务办理流程图6 注意事项6.1 设计、施工、监理招标：及时跟进运检部，务必保证项目招标计划列入相应批次的招标计划。
6.2 为确保项目送电时间节点，需加快土建工程施工进度，务必确保电气施工开工前完成土建工程，具备测量路径。
及时联系电气施工单位提报设备材料计划（设备材料计划每月仅有两次提报机会，由省公司物资部主导）。
6.3 根据供电设计相关规范要求，配电室供电半径仅限周边250米范围，工程设计单位在布设配电室时注意统筹考虑，避免后期增设配电室。
7 相关附件7.1 新建小区负荷统计表新建小区负荷统计表（建设工程规划许可证号：）填表说明：公共负荷是指除居民生活用电以外的电梯、消防、物业管理、地下车库通风、照明、自来水加压、热力循环、应急负荷等公共用电设备。
负荷明细与建筑设计图纸电气部分保持一致。
开发单位：（公章）设计单位：（设计技术章）设计人员（签章）年月日7.2 普通住宅户型数量统计表XX公司XX项目户型数量统计表（建字第370 号）填表说明：按项目规划选择下列表格填写。
须加盖设计技术章、建设单位章备注：居民用电无三相电需求开发单位：（公章）设计单位：（设计技术章）设计人员（签章）年月日填写说明：①-⑤不需分楼统计，填写相应面积合计套数⑥=①+②+③+④+⑤之和7.3 大于200平方米户型统计表开发单位：（公章）设计单位：（设计技术章）设计人员（签章）年月日7.4 别墅住宅户型数量统计表别墅住宅分布在号楼至号楼，住宅总建筑面积平方米（需与规划许可证一致），户均容量KW，明细如下：开发单位：（公章）设计单位：（设计技术章）设计人员（签章）年月日说明：1、以上附表，表一至表四请另行打印，相关数据要打印进去，不得手填。
住宅小区新建工程节能评估报告建设单位: 唐山XX房地产开发有限公司评估单位:评估人员技术专家姓名签字项目摘要表目录前言 (6)1.评估的目的和意义 (1)2.评估过程 (2)1 评估依据 (7)1.1评估范围和内容 (8)1.2评估依据 (8)2 项目概况介绍 (11)2.1项目建设单位基本概况 (11)2.2项目建设内容及产品方案 (11)2.3项目主要原材料供应 (13)2.4项目配套设施及用能情况 (14)2.5投资与资金筹措及经济效益分析 (22)3 能源供应情况评估 (25)3.1项目所在地能源供应条件及消费情况 (25)3.2项目能源消费对所在地能源消费的影响 (26)3.3本章评估小结 (26)4 项目建设方案节能评估 (27)4.1项目选址、总平面布置对能源消费的影响 (27)4.2建筑与建筑热工设计对能源消费的影响 (27)4.3建筑电气设计对能源消费的影响 (28)4.4居住建筑采暖、通风和空气调节对能源消费的影响 (30)4.5本章评估小结 (31)5 项目能源消耗及能效水平评估 (32)5.1项目能源消费种类、来源及消费量评估 (32)5.2项目能源消耗计算 (33)5.3能效水平评估 (33)5.4本章评估小结 (38)6 节能措施评估 (39)6.1建筑节能采取的措施 (39)6.2照明节能措施 (41)6.3采暖节能措施 (42)6.4通风与空气调节节能 (42)6.5电气节能 (43)6.6节水措施 (44)6.7能源管理 (44)7 结论 (45)附图: 0前言1.评估的目的和意义工业、交通、建筑是我国能源消耗最多的三大领域。
据粗略估计, 建筑能耗占我国总能耗的27%。
因此, 探讨城镇化进程中资源能源节约问题, 建筑领域的节能降耗应是一个重要的组成部分。
我国建筑行业“十二五”末建筑节能目标: 绿色建筑、绿色施工评价体系基本确立；建筑产品施工过程的单位增加值能耗下降10%, C60以上的混凝土用量达到总用量10%, HRB400以上钢筋用量达到总用量45%, 钢结构工程比例增加。
中房集团辽宁置业有限公司编制二○○七年三月二十六日以财务分析法为例.比如杭州某上市公司的房产开发成本明细是这样的.1、土地费用，包括征地费、土地出让费等，即通常所说的楼面地价等.这项成本比较明确,拿地时就可以确定了.2、前期费用。
包括土地平整、规划设计、水文地质勘察、监理、施工水电、审标费、测绘、可行性研究、前期工程费等。
一般标准为120—400元/平方米左右。
其中，规划设计费占到该项费用的70％-80％左右，而各个楼盘规划设计费，也根据楼盘定位和设计公司好坏，差距甚大.3、基础设施费。
包括接水、接电、市政道路、弱电、绿化、煤气、照明、环卫、有线电视、排水排污、基础设施费等,一般标准为350-500元/平方米。
该项费用中接电和绿化费用所占比重比较大，各为1/4左右，而绿化费用根据物业类型不同也有所差异，比如高层小高层单体绿化一般在120—150元/平方米左右，好一点在150—200元/平方米，而多层则有可能达到300—400元/平方米，个盘之间差异性比较大。
4、建安工程费。
包括基坑围护、工程桩、土建、安装、装饰工程、样板房、精装修费用，以及钢材、水泥等建筑材料成本，毛坯房一般标准为2000—2500元/平方米左右。
其中土建成本最高，一般都在1500元/平方米左右,接下来是安装和装饰工程费用。
5、公共建筑建安工程费。
包括会所建安工程和公建建安工程成本。
这块费用也可以归并到建安工程费用上面。
一般为120-160元/平方米6、公建配套费。
包括水电煤、市政配套费、白蚁防治费、新型墙体材料、高教费、物业基金、消防、人防工程费等。
7、开发间接费。
这块费用有员工工资、福利费、业务招待费、工会经费、职工教育经费、广告费、办公费、展览费及其他费用，即通常意义上的管理费和营销费，这块费用一般占到销售收入的3。
5％—4。
5％来核算,一般为300-400元/平方米.8、税费。
如营业税附加和土地增值税，一般为销售收入的6%左右.如楼盘销售均价为1万元/平方米,则这块费用在600元/平方米左右.9、财务成本.主要为银行利息及其他融资成本。
新建住宅小区的用电负荷计算分析作者：孙志华来源：《硅谷》2014年第23期摘要随着社会的发展和人民生活水平的提高，平均家庭用电也日趋增大。
对于一个新建住宅区来说，如何比较准确地确定用电负荷系数K，将对合理选配电力设施、节约投资，都是具有非常重要的实际意义。
关键词用电负荷系数K中图分类号：TU85 文献标识码：A 文章编号：1671-7597（2014）23-020-01随着社会的发展和人民生活水平的提高，和各地房地产业的迅猛发展，各地新建小区层出不穷。
同时国家政策鼓励的诸如棚户区、沉陷区改造工程、廉租房新建工程也在各地积极推进中。
因投资方式、建设地区及用途的不同，造成了新建小区的档次差异。
如何比较准确地确定小区的用电负荷，对合理选配电力设施，节约投资、确保电力资源得以充分利用，满足入住小区的人们正常的生活水平及未来的用电发展需求，都是具有的实践意义一次摸索。
那么如何确定新建小区的用电负荷呢？这成为摆在我们面前的一个实际问题。
笔者就此询问了一些从事电力设计的同行，大家也都基本上按照设计经验、当地的一些建设设计规范、开发商的用电申请这三个方面来考虑的。
先从这三个方面进行探讨。
1）有关设计经验：一些设计人员通过设计工作的积累，设计经验丰富。
可考虑近几年来当地的家庭用电负荷的发展、小区的性质等因素，然后确定一个认为比较合理的系数。
比如在黑龙江省的个别地区，设计人员会将用电负荷需用系数乘以用户同时用电的几率（也称为同时率）来确定小区的用电负荷，我们暂且将两者相乘后所得的系数称为用电负荷系数K。
一般来说，对于居民负荷需用系数取0.4-0.45，同时率取0.7-0.8，所以小区的用电负荷系数K值一般取建筑容量的0.3-0.35左右。
举个实际的例子，有一个市郊开发小区总建筑面积278931平方米，一期建筑面积为158888平方米，房屋性质包括住宅、商服和公建，其申请容量为9258kW，设计单位在综合考虑后，用电负荷系数K值取0.33，其计算后负荷约为3055kW；商服及公建设施87户，申请负荷613kW，用电负荷系数K取0.7，其计算后负荷约为429kW，共计3484kW。
房地产开发项目水电配套管理工作内容房地产开发项目水电配套管理工作内容提要：在项目立项阶段，要与供电部门营业科、计划科联系，就工程项目的供电可靠性，用电容量，供电方式和供电条件等达成意向性协议，方可定址，确立项目自建筑施工资料房地产开发项目水电配套管理工作内容一、前期准备立项同时，供电问题要作前期规划。
作为建设单位的电气专业人员，应作好以下工作：＊根据建设项目的建筑面积，估算供电负荷：按50w/m2建筑面积指标估算。
见《北京市区民用建筑近期市政能源规划指标》。
再根据所需供电负荷量，估算供电方案：建筑面积40万m2需要由供电局的区域变电站用2根3×300mm2高压电缆供电到建设方开发区的开闭站，再由开闭站分别向小区各配电室供电。
（2根3×150mm2电缆）建筑面积4万m2时）要设小区变配电室一座，其上一级10kV 高压电源由开发区的开闭站开发区面积达40万m2时或由供电局区域变电站直供。
（开发区总面积较小时）最后委托与供电局有关系的设计所，咨询单位作供电方案的可行性报告。
（这是立项时及以后报装时的必要文件资料）在项目立项阶段，要与供电部门营业科、计划科联系，就工程项目的供电可靠性，用电容量，供电方式和供电条件等达成意向性协议，方可定址，确立项目。
关于开闭站，小区配电室及供电电缆建设费用的资料表1高压电缆工程：用阻燃型高压电缆ZRyjV22－15kV3×300mm2电缆单价：28万～36万/1km工程造价：有拆迁：80万/km无拆迁：50万/km10kV架空线投资约为电缆工程投资的1/8。
路灯工程投资：30～40万/km（小区外围马路，10米杆）小区内路灯：3m杆约1万元/1基小区内低压电缆工程：FyjV22－/1kV－4×240mm2电缆60万/km，（含土建电缆沟、管、安装费）*关于民用建筑用电负荷等级A.多层住宅《北京建筑规范》规定指六层及以下电力负荷等级：照明负荷为三级，消防设备为二级或一级负荷供电。
《基于电力大数据的用户住房空置预测研究及应用》篇一一、引言随着信息化、智能化的快速发展，大数据技术在各行各业的应用日益广泛。
在房地产市场，特别是住房空置率的问题上，电力大数据作为一种新型的数据资源，具有极高的应用价值。
本文旨在研究基于电力大数据的用户住房空置预测，通过分析电力数据与住房空置率之间的关系，探讨其应用价值和实现路径。
二、研究背景及意义住房空置率是衡量房地产市场运行效率的重要指标，对政策制定、投资决策、市场需求等方面具有重要影响。
然而，传统的住房空置率调查方法往往存在数据收集困难、时效性差等问题。
而电力大数据具有数据量大、覆盖面广、实时性高等优点，能够为住房空置率预测提供更加准确、全面的数据支持。
因此，基于电力大数据的住房空置预测研究具有重要的理论和实践意义。
三、电力大数据与住房空置预测的关系电力大数据与住房空置预测之间存在着密切的关系。
一方面，电力大数据可以反映用户的居住行为和习惯，如用电量、用电时长等，这些数据可以用于判断住房的空置情况。
另一方面，通过分析电力大数据，可以预测未来一段时间内的住房需求和空置率变化趋势，为政策制定和投资决策提供参考依据。
此外，电力大数据还可以与其他类型的数据进行融合分析，提高预测的准确性和可靠性。
四、研究方法与数据来源本研究采用机器学习算法和统计分析方法，对电力大数据进行挖掘和分析。
数据来源主要包括电网公司的电力数据、房地产交易数据、人口统计数据等。
通过对这些数据进行整合和清洗，提取出与住房空置预测相关的特征变量，建立预测模型。
五、实证分析以某城市为例，通过收集该城市的电力大数据和其他相关数据，建立住房空置预测模型。
首先，对数据进行预处理和特征提取，然后采用机器学习算法进行模型训练和优化。
通过对比实际空置率和预测空置率，评估模型的准确性和可靠性。
实证分析结果表明，基于电力大数据的住房空置预测模型具有较高的预测精度和可靠性，能够为政策制定和投资决策提供有效的参考依据。
小区用电负荷计算作者: aluxixi 时间: 2011-07-28 点击: 36 次浏览某高层用电负荷估算一、相关资料：建筑面积：60000㎡；地址：市设计数量：583户；设计高度：28层电地暖设计：<80W/㎡且按建筑面积70％铺装；二、资料分析：总建筑面积60000㎡（除办公用部分面积共计583户，平均每户建筑面积100㎡左右）三、一般通用设计参与数据及计算：（一）智能小区每户用电标准值（KW）；1、气象区划分：一类指最热月（7月）最高平均气温<25℃的地区；二类指最热月（7月）最高气温平均28～30℃的地区；三类指最热月（7月）最高平均气温>30℃的地区；2、住宅划分：普通住宅相当于建筑面积75㎡以下的住宅，高档住宅相当于建筑面积120㎡以上的豪华住宅，介于两者之间的为中档住宅。
3、对于高层住宅，每户应增加0.6KW作为电梯及生活、消防水泵、公用照明、事故及应急照明等智能化管理的用电负荷。
4、住宅综合功率因数COSΦ取0.8～0.9，住户用电需要系数取0.5～0.6。
（二）、依据上述通用设计标准，结合本高层建筑，实际情况取其中间值进行计算：1、小区住户用电负荷：（75㎡>102㎡>120㎡）取8KW/户；2、住宅公共用电负荷：0.6KW×583户＝350KW；3、住户总用电负荷为：8KW×583户＝4664KW；4、合计总用电负荷为：4664+350＝5014KW；5、建筑供电变压器容量：S＝5014/COSΦ（0.85）＝5899KVA5899×0.55＝3244KVA该高层建筑用电负荷3244KVA（选用2台1600KVA变压器）四、家用电器设施功率基本情况：1、洗衣机 0.35-0.4KW2、电视机 0.1-0.2KW3、组合音响 0.1～0.3KW4、空调 1.5～4.5KW5、电饭锅 0.8KW6、排烟机 0.2KW7、电冰箱 0.1～0.2KW8、微波炉 1KW9、电烤箱 1.5KW10、食品加工机 0.3KW11、消毒柜 0.6KW12、照明设施 0.2～0.8KW13、家用自动化设施 0.2～0.5KW合计：6.95～11.3KW同时需要系数取40％：2.78～4.52KW一般情况下家用电器设施负荷在3KW左右。
一、前期准备立项同时，供电问题要作前期规划。
作为建设单位的电气专业人员，应作好以下工作：＊根据建设项目的建筑面积，估算供电负荷：按50W/m2建筑面积指标估算。
见《北京市区民用建筑近期市政能源规划指标》。
再根据所需供电负荷量，估算供电方案：建筑面积40万m2需要由供电局的区域变电站用2根3×300mm2高压电缆供电到建设方开发区的开闭站，再由开闭站分别向小区各配电室供电。
（2根3×150mm2电缆）建筑面积4万m2时）要设小区变配电室一座，其上一级10KV高压电源由开发区的开闭站 开发区面积达40万m2时 或由供电局区域变电站直供。
（开发区总面积较小时）最后委托与供电局有关系的设计所，咨询单位作供电方案的可行性报告。
（这是立项时及以后报装时的必要文件资料）在项目立项阶段，要与供电部门营业科、计划科联系，就工程项目的供电可靠性，用电容量，供电方式和供电条件等达成意向性协议，方可定址，确立项目。
关于开闭站，小区配电室及供电电缆建设费用的资料表1高压电缆工程：用阻燃型高压电缆ZRYJV22－15KV 3×300mm2电缆单价：28万～36万/1KM工程造价：有拆迁：80万/KM无拆迁：50万/KM10KV架空线投资约为电缆工程投资的1/8。
路灯工程投资：30～40万/KM（小区外围马路，10米杆）小区内路灯：3M杆约1万元/1基小区内低压电缆工程：FYJV22－0.6/1KV－4×240mm2电缆60万/KM，（含土建电缆沟、管、安装费）•关于民用建筑用电负荷等级A.多层住宅《北京建筑规范》规定指六层及以下电力负荷等级：照明负荷为三级，消防设备为二级或一级负荷供电。
B.高层住宅：按《民用建筑电气设计规范》中“火灾报警与消防联动控制”的规定：19层及以上的普通住宅为一类防火等级建筑，其消防设施按一级负荷供电，10～18层的普通住宅为二类防火等级建筑，其消防设施按二级负荷，双回路要求供电，照明负荷按三级负荷供电，其它设施均按二级负荷供电。
•关于民用建筑的动力负荷：公用设施的动力负荷内容繁多，仅就主要项目有：（一）电梯：高层住宅建筑中，电梯是关键的垂直运送设备，高层建筑的电梯用电负荷一般变化较大，与每台电梯的服务户数（所谓一梯几户）、建筑物的层数、电梯吨位（一般0.8t，1吨客梯。
电机为13KW）有关。
消防电梯属一级负荷。
（二）给排水的用电负荷：给水电负荷：每人每日供水量约150L～300L，居民吨水电耗约0.1度，每人用电负荷约0.26W。
消防给水用电负荷为一级。
排水负荷主要是小区污水处理站用电负荷。
（三）冬季取暖负荷：变化量较大，与设计取暖方式有关，取暖负荷一般为0.8W/m2建筑面积。
二、业扩报装小区建设或增加用电容量，根据《供电营业规则》都需向区供电营业部门办理用电申请。
（容量在600KV A以下，向当地区供电分局营业部门办理，600KV A及以上向北京市供电局营业厅办理。
）用电申请的一般程序如下：关于申请用电报装：到供电部门营业厅办理，携带并填写好下列文件、资料：1.客户用电申请报告。
2.建设工程的计委批准文件。
（附式样）3.建设工程规划许可证。
（附式样）4.经规划部门批准的1/500平面图。
1/2000的地形图各一张。
5.用电设备登记表（附式样）需填写：户名、用电地址、通讯处、联系人、电话号码、用电日期。
照明登记表，填小区照明用电、住宅规模（建筑面积）、用电容量（按50W/m2计。
动力负荷登记表，填写楼内全部动力设备（电梯、各类水泵等）注1 一般小区建设工程属“低基”，即用户投资，设备产权归用户，供电部门管理到户。
“高基”为用户投资，设备产权归用户，用户高压（10KV）自管，一向是不批的，除非用户用电负荷是非居民小区负荷。
注2 到营业厅办理“申请用电报装”时，营业厅要求用户先到路灯管理所先办理“新建住宅小区路灯设施的用电报装”（附式样）办理路灯用电报装时，需提供以下文件资料：1.市计委批准立项文件及规划局批复文件各2份。
2.小区1/500规划平面图2张，1/2000地形图1张。
3.小区路灯用电申请书2份。
4.小区路灯维护协议3份。
（按住宅建筑面积一次性收取小区路灯维护费6元/m2，发放供电方案时，用电营业厅先预收5％的路灯维护费，其余部分由路灯管理处在小区路灯送电前收取。
）注3 “用电设备登记表”填写注意事项：•照明负荷是按每栋楼的建筑面积、每平方米电负荷50W计算。
•每一栋楼分若干单位，设供电π接柜到配电柜，每一π接柜的配电容量为200KW，供4000m2建筑面积，（50W/m2×4000m2=200KW）•每座配电室容量最大为2×1000KV A=2000KV A，可供4000m2（4万m2）建筑面积。
（50W/m2×40000m2=2000KW）因此，在作小区配电室供电方案时，一定要将楼群面积搭配好，其建筑面积总和与小区配电室变压器容量匹配。
若变压器容量大于楼群电负荷总和，则大出部分，报装时，将按每KV A加收增容费240元计算。
关于申请安装计量表：1.小区各楼内光柜上公用电表、力柜上电表：从业扩处工程科领取“电光登记用电设备表”和“电力用电设备登记表”（附式样）按要求填写完毕加盖单位公章后，经工程科审核到供电局计量所，办理相关手续：缴费（带CT三相电表，每套750元，不带CT三相电表每套200元），领取已校验好的电表，交安装单位（或厂家）安装，请计量所源人到现场检查并登记所装表计，打铅封，允许投入使用。
2.客户户表：建筑电气安装时，各层户表箱表前开关由制造厂家安装（要求C45N/2P），表后开关及电表由供电部门安装。
申请手续如下：•由业扩处工程科签发“装表送电联络票”（见式样）•持票到所在地区供电局营业站办理手续：与营业站签订“电费结算方式协议”（见式样）到所在地银行办理“同城特约委托收款，付款授权书”（见式样）•持营业厅签字的“联络票”到所在地供电局营业厅办理户表装表手续，经审批后，委托供电局所属安装公司安装，签订“供电安装工程承包合同”交电表设备费及安装费：磁卡表及表后开关每户420元（磁卡表340元，表后空开80元），经区局计量单位派人验收后，可投入使用。
（户表不装，不予送电。
）三、设计联络、协调：1.关于供、配电部分与建筑设计院的联络、协调：供电设计是由供电局系统的电力设计单位负责，从小区配电室到居民楼的π接柜。
建筑设计院负责从居民楼π接柜进线予埋钢管、π接室土建、和π接柜出线与光、力配电柜相连，到各户配电•对π接柜室要求：一般在居民楼地下一层（多层建筑除外）辟出单独小室为π接柜室（光、力π接柜可位于同一室，左光，右力。
），室内要求防火、防水，地面高出10cm，防火门向外开，加挂锁（锁由供电管理部门统一配），室内不得有水、暖、煤气管，窗户要用不大于8×8mm孔铁丝网封闭，以防小动物、昆虫飞入，室内辅绝缘橡胶垫，重复接地扁钢引入到地面上，门上喷写“π接室重地，闲人免入”字样。
π接室预埋电缆进线钢管，每一π接柜进线预埋3×φ300镀锌钢管，伸出室外散水一米，一般在2.00米处。
因居民楼北侧多为自来水管、雨、污水、煤气管进线，故电力进线（电讯、有线电视同）尽可能在南侧进线，π接室放在南侧为宜。
电力、电讯、有线电视进线，水平位置应错开一定距离，以免进线人孔位置交错。
•对配电柜的设计要求按北京供电局与北京建筑设计研究院联合设计的高层建筑配电柜（光柜、力柜）总开关为□－400M/300型，额定容量为400A，故决定一台光柜所供居民楼建筑面积为4000m2 50W×4000=200KW，合400A）这是在配电设计时要重点协调的问题，否则，供电部门审核不予通过。
配电柜的设计选型，要求按北京市建筑设计研究院与北京供电局联合设计的高层建筑配电柜。
（光柜BGL －2A型，力柜BGM－2A型）但经实践，发现存在一些问题：一次线部分：要将进线接在计量互感器前端，二次图部分：消防控制线，分励脱扣控制用KA2接点不妥，以上两部分，作者有专门论述，见附文：《关于高层住宅楼配电柜设计问题目的探讨》。
•对户表箱设计的要求：户表箱设计，电度表及表后开关由供电局计量安装时统一提供，表前开关由建筑电气设计选型，一般为C45N/2P，订货时，留出电表及表后开关位置，盘内接线作好，按20（40）A配电线，左火右零，不应有误，制造时要求安装底板距仪表箱外盖内部距离应不小于110mm。
（要考虑底板背后安装导线所占位置）•对各层箱设计要求：高层建筑一般用竖井配电，配电箱表箱等多为竖井内明装，但多层建筑时为暗装，要协调好两个问题：（1）配电箱予留孔尺寸问题：按华北标通用图集92DQ3图3－10，予留孔尺寸上、下不宜大于10cm，左、右不宜大于5cm，否则影响结构施工。
（2）配电箱厚度问题：按承重墙、非承重墙考虑箱体厚度不宜大于墙厚，选择盘内开关型号要考虑安装尺寸。
•消防箱的安装设计：最好嵌入式安装，但不管暗装、明装，其电线管配线安装应采用暗配管。
•电讯及有线电视系统设计：应在委托建筑设计同时，委托电信局、有线电视局专业设计部门作电讯、有线电视的专业设计，并与建筑设计院的电气设计相配合，由建筑电气设计完成楼内配线设计。
2.关于室外部分、小市政工程的协调：•电力、电讯、有线电视设计应按建筑设计院总图综合管线图初步布置方案，作出专业室外管线布置图返回给建筑设计院总图。
•总图再根据专业设计管线布置图，修改、落实综合管线布置图。
附图 电力管线井、电讯井、有线电视管线井的基本尺寸，总图安排综合管线时，应以这些尺寸为依据。
四、施工管理、协调1.审核施工组织设计：作为建设方首先要审核施工单位所报“施工组织设计”，电气专业重点审核两项内容：其一：施工组织设计中的安全、消防管理措施：审查施工方用电安全，现场配电系统是否为TN－C－S制，配电设施是否合理安全，用电设备（特别是高层塔吊）及运行人员资质是否合格。
其二：施工组织设计中关于施工用电容量的申请：施工单位为用电方便，往往申请用电容量时，将整个施工过程中各个阶段所有用电设备全部按额定容量累加，（不考虑同时系数，不考虑负荷需用系数……）这样所报容量较实际需要容量要大一倍以上，若据此向供电局申请报装施工用电容量，浪费国家资源，增加施工成本。
我们在实际工程管理中实测了一批数据，证明施工用电容量对施工面积在1万m2以上的工地，每1万m2施工用电容量按100KV A计算是合理的。
附：《关于施工用电问题的探讨》2.设计技术交底：首次设计技术交底，建设方负责组织，设计方作详细技术交底，施工方要作详细纪要。
以后不拘形式，根据需要，施工方可与设计方联络，多次进行。
