竣工验收需提供资料清单1

竣工验收前置条件资料清单一、前言在进行竣工验收前，根据相关法律法规和验收程序的要求，建设单位需要准备一系列的前置条件资料，以确保工程的合规性和质量。

本文将介绍竣工验收前置条件资料清单的内容和要求。

二、项目基本情况资料1. 项目规划许可证书及批复文件2. 建设项目核准文件3. 项目总体设计方案4. 建设项目施工图纸5. 工程招投标文件6. 建设项目合同及补充协议7. 工程款付款证明文件8. 建设项目监理合同及监理报告9. 现场监理日志10. 技术交底记录三、工程施工资料1. 施工组织设计及施工图纸变更记录2. 工程完工图纸3. 施工进度计划及实施记录4. 施工现场验收记录5. 施工质量检测报告6. 施工材料及设备进场验收记录7. 施工安全生产记录8. 施工洽商记录四、质量验收资料1. 工程质量验收申请书2. 施工质量缺陷整改通知书及整改情况报告3. 建设工程质量检测报告4. 施工质量巡查记录5. 建设工程质量验收合格证书6. 建设工程质量保证书五、安全验收资料1. 建设项目安全生产许可证及批复文件2. 施工安全生产管理记录3. 施工安全事故记录及处理情况报告4. 施工现场安全检查记录5. 施工安全交底记录六、环境保护验收资料1. 建设项目环境影响评价报告2. 环境保护设施验收报告3. 环境监测记录4. 施工现场环境保护检查记录七、竣工验收资料1. 工程竣工验收申请书2. 工程竣工验收合格证书3. 工程竣工图4. 工程竣工报告5. 工程质量保修期凭证6. 建设项目档案整理资料八、其他资料1. 相关法律法规及标准规范文件2. 验收小组的组成及职责3. 竣工验收过程中的会议纪要4. 相关部门的批准文件或意见书以上便是竣工验收前置条件资料清单的内容汇总，建设单位在进行竣工验收前需准备并整理好相关资料，以确保验收过程的顺利进行。

对于每项资料，建设单位应注意其真实性、准确性和合规性，确保符合相关法规和标准规范的要求。

工程竣工验收文件目录一、竣工验收通知书（竣工验收前报送)二、竣工验收备案表三、建设工程竣工验收报告四、建设及施工单位的施工许可证、中标通知书五、施工图设计文件审查意见六、勘察、设计、监理、施工单位质量检查评估报告（竣工验收前报送)七、建设工程质量检测报告及功能试验资料１、地质报告封面及结论２、探验槽记录、桩基检测报告、桩基验收记录（原件)3、地基基础结构及主体结构分部工程验收记录,结构实体现场检验报告（原件）４、砼、砂浆强度检测报告;砼强度评定汇总表5、预制构件结构性能试验报告6、避雷接地电阻测试记录;及检测报告。

线路、插座、开关接地检验记录及检测报告7、屋面淋水及卫生间、厨房地面蓄水试验记录８、上水及采暖管道压力试验记录9、上下水及采暖等塑料管材的试验报告10、排水管灌水、主干管道通球试验记录11、电梯准运证、消防验收合格证（竣工验收前报送)12、通风、空调系统试运行记录（竣工验收前报送）１3、抽气道功能抽查记录14、外窗“三性"试验报告15、建筑物沉降观测记录１6、法规、规章规定必须提供的其它文件八、规划、公安消防、环保等部门出具的证明文件或准许使用文件九、施工单位签署的工程质量保修书(竣工验收前报送)十、商品住宅的《住宅使用说明书》和《住宅工程用户签字表》(竣工验收前报送)十一、竣工验收整改项目回复单十二、法规、规章规定必须提供的其它文件十三、建筑节能注：ｌ、复印件加盖原件留存单位红印；2、申报资料应按顺序打印目录、并注明页码；3、未要求竣工验收前提供的资料,均须在竣工验收后七日内装订成册一并送至有形市场二楼大厅。

竣工工程竣工验收监督要求一、竣工验收前应具备的条件（一）施工单位将工程施工技术资料报工程质量监督站审核符合要求。

（二)建设单位提前7个工作日提供资料。

1、单位工程竣工验收通知书要填写清楚工程的遗留项目、竣工验收时的验收组组长及相关成员、资料检查组与实体检查组组长及相关成员.资料组和实体组成员需包括施工、监理、设计和建设等单位人员,实体组组长需具备工程师或监理工程师职业资格。

竣工验收资料清单(土建部分)竣工应提交予质监站初审资料如下：1、桩基、基础、主体验收报告；幕墙、钢构、装修、等单项验收报告（节能分部验收报告）；竣工验收通知书、单位工程竣工验收证明书（项目负责人、法人代表、公章）注意：桩基、基础、主体验收报告及证明书应同时盖设计、勘察公章。

2、单位（子单位）工程竣工验收报告（建设单位提供）（按提示填写。

3、建设工程勘察文件质量检查报告（按提示填写）。

4、建设工程设计文件质量检查报告（按提示填写）。

5、建设工程质量评估报告（监理单位提供）（按提示填写）。

6、建设工程施工竣工报告（按提示填写）。

7、单位工程主要质量保证质量审核单（附图纸、图审报告资料、重大变更、盖章的检测清单）。

（填写时材料的名称、规格、等级应准确填写）。

8、排水许可证（雨污排水施工许可证亦可，加盖甲方公章）。

9、保温节能评估报告（监理单位提供）。

10、住宅类工程另需增加下列二份表格。

a、分户验收表格：附录A—2《室内空间尺寸、护栏、玻璃质量分户验收记录表》。

b、分户验收汇总表。

11、住宅通病防治评估报告（监理单位提供）。

12、住宅通病防治总结（施工方）。

13、商住楼工程竣工预验收检查验收记录表（监理提供）2016年4月1日开始。

14、建筑工程五方责任主体项目负责人质量终身责任信息档案（应与报建、竣工通知书一致）。

15、客户信息表（建设单位提供）。

16、施工许可证（复印件加盖建设单位公章）。

17、建设工程档案预验收认可书。

18、房屋建筑工程质量保修书。

19、竣工验收前需提供建设单位支付检测费用的证明，2019.3.11起实施20、工程质量行为资料监督抽查记录（空白表带回去填，填好拿过来）另可能涉及：1、防火门型式检测报告（出厂检测报告）；2、铝合金门窗深化图纸（确认铝合金玻璃及型材规格）；3、栏杆抗冲击试验（苏州检测单位）；4、其他（各种材料退场证明、资料归档情况说明）。

竣工验收所需的文件清单1. 施工图纸和设计文件- 建筑设计文件- 结构设计文件- 电气设计文件- 暖通设计文件- 给排水设计文件- 防雷接地设计文件请提供以上设计文件的最新版本，并确保文件的准确性和完整性。

2. 工程施工合同和协议- 工程施工合同- 工程变更协议- 工程索赔和索赔处理协议请提供以上合同和协议的原件，并确保文件的签署和有效性。

3. 竣工报告和相关证明文件- 竣工总结报告- 竣工图纸变更及合理化报告- 施工单位组织设计变更的报告- 建设工程招标控制价审批文本- 施工质量验收意见书- 各专业竣工验收单- 项目质量评定报告- 施工单位组织竣工验收的报告请提供以上报告和证明文件的复印件，并确保文件的真实性和准确性。

4. 完工图纸和竣工图纸- 建筑完工图纸- 结构完工图纸- 电气完工图纸- 暖通完工图纸- 给排水完工图纸- 防雷接地完工图纸请提供以上完工图纸的复印件，并确保图纸的准确性和与实际工程一致。

5. 施工安全监督记录和文件- 安全生产许可证- 施工安全监督合同- 安全生产管理制度- 安全检查记录和整改通知单- 安全培训记录请提供以上安全监督记录和文件的复印件，并确保文件的合法性和安全性。

6. 其他文件根据具体工程的要求，可能还需要提供以下文件：- 施工进度计划和进度审核记录- 质量检测报告和验收报告- 材料合格证书- 供货商合格供货证明- 质量投诉记录和处理意见请根据具体要求提供其他文件，并确保文件的合法性和真实性。

以上就是竣工验收所需的文件清单，希望对您有所帮助。

在竣工验收过程中请务必按照要求提供，并保留好文件的副本以备查阅。

如有其他疑问，请随时与我们联系。

交接所需资料清单一、开工前资料1、中标通知书及施工许可证2、施工合同3、委托监理工程的监理合同4、施工图审查批准书及施工图审查报告5、质量监督登记书6、质量监督交底要点及质量监督工作方案7、岩土工程勘察报告8、施工图会审记录9、经监理（或业主）批准所施工组织设计或施工方案10、开工报告11、质量管理体系登记表12、施工现场质量管理检查记录13、技术交底记录14、测量定位记录1. 2二、质量验收资料1、地基验槽记录2、基桩工程质量验收报告3、地基处理工程质量验收报告4、地基与基础分部工程质量验收报告5、主体结构分部工程质量验收报告6、特殊分部工程质量验收报告7、线路敷设验收报告8、地基与基础分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录9、主体结构分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录10、装饰装修分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录11、屋面分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录12、给水、排水及采暖分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录13、电气分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录14、智能分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录15、通风与空调分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录16、电梯分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录17、单位工程及所含子单位工程质量竣工验收记录18、室外工程的分部（子分部）、分项、检验批质量验收记录2. 3三、试验资料1、水泥物理性能检验报告2、砂、石检验报告3、各强度等级砼配合比试验报告4、砼试件强度统计表、评定表及试验报告5、各强度等级砂浆配合比试验报告6、砂浆试件强度统计表及试验报告7、砖、石、砌块强度试验报告8、钢材力学、弯曲性能检验报告及钢筋焊接接头拉伸、弯曲检验报告或钢筋机械连接接头检验报告9、预应力筋、钢丝、钢绞线力学性能进场复验报告10、桩基工程试验报告11、钢结构工程试验报告12、幕墙工程试验报告13、防水材料试验报告14、金属及塑料的外门、外窗检测报告（包括材料及三性）15、外墙饰面砖的拉拔强度试验报告16、建（构）筑物防雷装置验收检测报告17、有特殊要求或设计要求的回填土密实度试验报告18、质量验收规范规定的其他试验报告19、地下室防水效果检查记录20、有防水要求的地面蓄水试验记录21、屋面淋水试验记录22、抽气（风）道检查记录23、节能、保温测试记录24、管道、设备强度及严密性试验记录25、系统清洗、灌水、通水、通球试验记录26、照明全负荷试验记录27、大型灯具牢固性试验记录28、电气设备调试记录29、电气工程接地、绝缘电阻测试记录30、制冷、空调、管道的强度及严密性试验记录31、制冷设备试运行调试记录32、通风、空调系统试运行调试记录33、风量、温度测试记录34、电梯设备开箱检验记录35、电梯负荷试验、安全装置检查记录36、电梯接地、绝缘电阻测试记录37、电梯试运行调试记录38、智能建筑工程系统试运行记录39、智能建筑工程系统功能测定及设备调试记录40、单位（子单位）工程安全和功能检验所必须的其他测量、测试、检测、检验、试验、调试、试运行记录3. 4四、材料、产品、构配件等合格证资料1、水泥出厂合格证（含28天补强报告）2、砖、砌块出厂合格证3、钢筋、预应力、钢丝、钢绞线、套筒出厂合格证4、钢桩、砼预制桩、预应力管桩出厂合格证5、钢结构工程构件及配件、材料出厂合格证6、幕墙工程配件、材料出厂合格证7、防水材料出厂合格证8、金属及塑料门窗出厂合格证9、焊条及焊剂出厂合格证10、预制构件、预拌砼合格证11、给排水与采暖工程材料出厂合格证12、建筑电气工程材料、设备出厂合格证13、通风与空调工程材料、设备出厂合格证14、电梯工程设备出厂合格证15、智能建筑工程材料、设备出厂合格证16、施工要求的其他合格证4. 5五、施工过程资料1、设计变更、洽商记录2、工程测量、放线记录3、预检、自检、互检、交接检记录4、建（构）筑物沉降观测测量记录5、新材料、新技术、新工艺施工记录6、隐蔽工程验收记录7、施工日志8、砼开盘报告9、砼施工记录10、砼配合比计量抽查记录11、工程质量事故报告单12、工程质量事故及事故原因调查、处理记录13、工程质量整改通知书14、工程局部暂停施工通知书15、工程质量整改情况报告及复工申请16、工程复工通知书5. 6六、必要时应增补的资料1、勘察、设计、监理、施工（包括分包）单位的资质证明2、建设、勘察、设计、监理、施工（包括分色）单位的变更、更换情况及原因3、勘察、设计、监理单位执业人员的执业资格证明4、施工（包括分包）单位现场管理售货员及各工种技术工人的上岗证明5、经建设单位（业主）同意认可的监理规划或监理实施细则6、见证单位派驻施工现场设计代表委托书或授权书7、设计单位派驻施工现场设计代表委托书或授权书8、其他6. 7七、竣工资料1、施工单位工程竣工报告2、监理单位工程竣工质量评价报告3、勘察单位勘察文件及实施情况检查报告4、设计单位设计文件及实施情况检查报告5、建设工程质量竣工验收意见书或单位（子单位）工程质量竣工验收记录6、竣工验收存在问题整改通知书7、竣工验收存在问题整改验收意见书8、工程的具备竣工验收条件的通知及重新组织竣工验收通知书9、单位（子单位）工程质量控制资料核查记录（质量保证资料审查记录）10、单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录11、单位（子单位）工程观感质量检查记录（观感质量评定表）12、定向销售商品房或职工集资住宅的用户签收意见表13、工程质量保修合同（书）14、建设工程竣工验收报告（由建设单位填写）15、竣工图（包括智能建筑分部）7. 8八、建筑工程质量监督存档资料1、建设工程质量监督登记书2、施工图纸审查批准及建筑工程施工图审查报告3、单位工程质量监督工作方案4、建设工程质量监督交底会议通知书及交底要点5、建设工程质量监督记录6、建设工程质量管理体系登记表7、施工现场质量管理检查记录8、地基、基桩工程质量监督验收检查通知书9、地基验槽记录及基桩工程质量验收报告10、地基、基桩工程质量核查记录11、设计单位出具（或认可）的地基处理措施及地基处理工程质量验收报告12、地基与基础分部工程质量监督验收检查通知书及验收报告13、地基与基础分部工程质量核查记录14、主体结构分部工程质量监督验收检查通知书及验收报告15、主体结构分部工程质量核查记录16、特殊部分工程质量监督验收检查通知书及验收报告17、线路敷设工程质量监督验收检查通知书及验收报告18、钢材力学、弯曲性能检查报告及钢结构焊接接头拉伸、弯曲检验报告19、预应力筋、钢丝、钢绞线力学性能进场复验报告20、水泥物理性能检验报告21、砼试件强度统计表、评定表试验报告22、装配或预制构件结构性能检验合格证及施工接头、拼缝的砼承受施工满载、全部满载时试件强度试验报告23、防水砼、喷射砼抗压、抗渗试验报告及锚杆抗拨力试验报告24、地基处理工程中各类地基和各类复合地基施工完成后的地基强度（承载力）检验结果25、桩基工程基桩试验报告26、砂浆强度统计表及试件试验报告27、砖、石、砌块强度检验报告28、建筑工程材料有害物质及室内环境的检测报告29、防水材料（包括止水带条和接缝密封材料）、保温隔热及密封材料的复验报告30、金属及塑料外门、外窗复验报告（包括材料、风压性、气透性、水渗性）31、外墙饰面砖的拉拔强度试验报告32、各类电梯、自动扶梯、自动人行道安装工程的整机安装验收报告33、各类设备安装工程的隐蔽验收、系统联动、系统调试及系统安装验收记录34、砼楼面板厚度钻孔抽查记录35、工程质量事故报告单36、工程质量整改通知书及工程局部暂停施工通知书37、工程质量复工意见书及工程质量复工通知书38、单位（子单位）工程质量控制资料核查记录（质量保证资料审查记录）39、单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录40、单位（子单位）工程观感质量检查记录（观感质量评定表）41、施工单位工程竣工报告42、监理单位工程竣工质量评价报告43、勘察单位勘察文件及实施情况检查报告44、设计单位设计文件及实施情况检查报告45、建设工程竣工验收报告46、工程竣工验收监督检查通知书47、质量保证资料核查记录48、单位（子单位）工程质量竣工验收记录（工程质量竣工验收意见书）49、重新组织竣工验收通知书50、工程竣工复验意见书51、竣工验收存在问题整改通知书及存在问题整改验收意见书52、工程质量保修合同53、单位（子单位）工程质量监督报告。

工程竣工验收备案材料清单工程竣工验收备案材料清单如下，仅供参考：一、工程准备阶段文件（由建设单位提供）立项文件（复印件加盖公章）1、项目建议书及审批意见2、可行性研究报告及审批意见3、关于立项有关的会议纪要、专家建议文件4、发改委文件建设用地、征地、拆迁文件（复印件加盖公章）5、选址申请及选址规划意见通知书6、用地申请报告及建设用地批准书7、拆迁安置意见、协议、方案等8、划拨建设用地文件9、建设用地许可证及附件、国有土地使用证勘察、测绘、设计文件（复印件加盖公章）10、水文地质报告、自然条件、地震调查11、地形测量和拨地测量成果报告12、申报的规划设计条件及通知书13、审定设计方案通知书及审查意见14、施工图设计文件的审批意见15、有关行政主管部门（人防、消防等）批准文件招投标文件（原件）16、建设工程勘察合同17、建设工程设计合同18、建设工程监理合同标准文件开工审批文件（复印件加盖公章）19、建设项目列入年度计划的申报文件、批复文件（或年度计划项目表）20、建设工程规划许可证、施工许可证等21、五方项目负责人及现场管理人员名册22、法定代表人授权书（原件）23、五方单位项目负责人质量终身责任承诺书（原件）24、五方责任主体项目负责人质量终身责任信息档案（原件）25、工程竣工永久质量责任标牌（原件）二、监理文件（由监理单位提供）（提供原件，需盖公章，非项目章）1、监理规划2、监理细则3、进度控制（工程开工/复工审批表、暂停令）4、质量控制（不合格项目通知；质量事故报告及处理意见）5、监理工作总结6、监理工程师通知7、监理工程施通知回复单三、施工技术资料（由施工单位提供）（原件）1、开工报告（开工申请、开工令）2、建设工程质量监督登记书（计划书、工作方案）3、建设工程施工合同4、工程地质勘察报告5、施工组织设计6、技术交底7、施工图纸会审记录8、设计变更、工程联系单9、单位工程测量定位复核记录（A、B表）或定位测量记录10、放线测量资料((基槽验线记录、基础放线记录、楼层平面放线记录)11、砂子检验报告12、石子检验报告13、混凝土配合比单14、砂浆配合比单15、隐蔽工程检查验收记录、钢筋混凝土工程检查记录16、钢筋保护层检测报告、填充墙垃结筋检测报告、锚固件拔承载力检测报告；17、混凝土开盘鉴定记录18、混凝土工程施工记录、商品混凝土施工记录20、混凝土工程检查记录19、基槽插钎记录21、地基钎探记录、机械钎探报告22、地基钎探平面布置图（布点图）23、单位工程垂直度测试记录(建筑物垂直度、标高、全高测量记录)24、沉降观测记录25、现浇混凝土板厚度检测及验收记录及厚度测量平面图竣工验收文件26、工程概况表27、施工单位工程竣工报告28、工程预（初）验收会议纪要及整改报告29、监理单位工程竣工质量评价报告30、勘察单位勘察文件及实施情况检查报告31、设计单位设计文件及实施情况检查报告32、公安消防部门出具的认可文件和准许使用文件（复印件加盖公章）33、环保部门出具的认可文件和准许使用文件（复印件加盖公章）34、规划部门出具的认可文件和准许使用文件（复印件加盖公章）35、建设工程质量竣工验收意见书36、建设工程竣工验收报告37、工程竣工验收会议纪要及整改报告38、竣工验收存在问题整改通知书39、竣工验收存在问题整改验收意见书40、竣工验收方案41、见证取样送检凭证42、房屋建筑工程质量保修书43、建设工程竣工验收资料完成情况告知书\建设工程竣工验收资料完成情况报告\建设工程质量监督报告完成情况的说明44、防雷检测报告45、人防工程竣工验收的监督意见46、绿建验收四、工程声像资料等1、开工前貌、施工阶段、竣工新貌照片(照片以JPG格式刻录光盘，并标注阶段信息及楼栋号，同时用A4纸打印)；2、工程建设过程的录音、录像资料(重大工程)；五、质量保证资料（由施工单位提供）（原件）土建（建筑与结构）工程1、钢材出厂合格证、证明书、试验报告2、焊接试（检）验报告、焊条(剂)合格证\钢筋机械连接接头抗拉强度检验委托单3、水泥出厂合格证、证明书或试验报告4、砖出厂合格证证明书或试验报告5、防水材料合格证或试验报告6、构件合格证7、乳胶漆质量保证书、门窗、保温板检验报告、防火门、外墙饰面砖检测报告、粉、煤、灰。

竣工验收提交资料清单
一、项目基本信息
1.项目名称：____________________
2.项目编号：____________________
3.建设单位：____________________
4.建设地点：____________________
5.建设规模：____________________
二、竣工验收申请材料
1.竣工验收申请书：包括建设单位基本信息、建设项目概况、竣工验
收的目的、相关建设规范和标准、申请人签名等。

2.竣工汇总表：详细列出项目各阶段的建设情况，包括工程名称、施
工单位、建设内容、工期、投资、完成情况等。

3.工程设计文件：包括项目的建筑设计、结构设计、给排水设计、电
气设计等相关专业的设计文件。

4.施工图纸：包括项目的项目总平面图、施工图纸、土建图纸、装饰
图纸等。

5.技术资料：包括项目的技术文件、技术标准、承包商资质等。

6.合同及支付材料：包括项目的合同、支付证明、进度款支付证明等。

7.工程竣工图：包括项目的工程竣工图、设备平面图、管线图、布置
图等。

8.竣工报告：包括项目的建设过程、主要技术指标、材料清单、施工
记录等。

9.验收报告：包括项目的验收记录、质量检测报告等。

10.竣工验收评定意见书：经过竣工验收委员会评定后的评定意见书。

工程竣工验收文件目录一、竣工验收通知书(竣工验收前报送)二、竣工验收备案表三、建设工程竣工验收报告四、建设及施工单位的施工许可证、中标通知书五、施工图设计文件审查意见六、勘察、设计、监理、施工单位质量检查评估报告(竣工验收前报送)七、建设工程质量检测报告及功能试验资料1、地质报告封面及结论2、探验槽记录、桩基检测报告、桩基验收记录(原件)3、地基基础结构及主体结构分部工程验收记录，结构实体现场检验报告(原件)4、砼、砂浆强度检测报告；砼强度评定汇总表5、预制构件结构性能试验报告6、避雷接地电阻测试记录；及检测报告。

线路、插座、开关接地检验记录及检测报告7、屋面淋水及卫生间、厨房地面蓄水试验记录8、上水及采暖管道压力试验记录9、上下水及采暖等塑料管材的试验报告10、排水管灌水、主干管道通球试验记录11、电梯准运证、消防验收合格证(竣工验收前报送)12、通风、空调系统试运行记录(竣工验收前报送)13、抽气道功能抽查记录14、外窗“三性”试验报告15、建筑物沉降观测记录16、法规、规章规定必须提供的其它文件八、规划、公安消防、环保等部门出具的证明文件或准许使用文件九、施工单位签署的工程质量保修书(竣工验收前报送)十、商品住宅的《住宅使用说明书》和《住宅工程用户签字表》(竣工验收前报送)十一、竣工验收整改项目回复单十二、法规、规章规定必须提供的其它文件十三、建筑节能注： l、复印件加盖原件留存单位红印；2、申报资料应按顺序打印目录、并注明页码；3、未要求竣工验收前提供的资料，均须在竣工验收后七日内装订成册一并送至有形市场二楼大厅。

竣工工程竣工验收监督要求一、竣工验收前应具备的条件（一）施工单位将工程施工技术资料报工程质量监督站审核符合要求。

（二）建设单位提前7个工作日提供资料。

1、单位工程竣工验收通知书要填写清楚工程的遗留项目、竣工验收时的验收组组长及相关成员、资料检查组与实体检查组组长及相关成员。

资料组和实体组成员需包括施工、监理、设计和建设等单位人员，实体组组长需具备工程师或监理工程师职业资格。

竣工验收资料清单
一、监理文件
1、监理规划、监理细则
2、监理月报
3、监理会议纪要
4、工程开工/复工暂停令及审批表
5、监理工程师通知书及回复单、质量缺陷报告及处理方案
6、监理工程质量竣工验收报告、工程竣工总结
二、施工资料
1、施工组织设计方案
2、图纸会审记录、技术交底记录、设计变更、施工联系单、工程洽商记录及汇总表
3、工程测量复核记录（含导线点、水准点等）
4、水泥、钢筋、水稳、沥青混合料、商品混凝土、侧石等材料合格证、质保书、出厂检（试）验报告、现场复试报告及各材料汇总表
5、管材、标线、护栏等出厂合格证、质保书、生产许可证、进场检查记录、进场报审表试验报告
6、见证记录及见证试验汇总表、压实度、弯沉、水稳强度试验报告
7、混凝土抗压强度试验报告（包括配合比通知单、试验报告及汇总表、统计、评定记录等）
8、沥青混合料试验报告
9、地基处理检测报告
10、隐蔽工程检查验收记录汇总（路基、基层、面层、挡土墙、附属构筑物等）
11、混凝土浇筑记录
12、单位（子单位）、分部（子分部）工程质量验收记录
13、道路面层厚度检测试验记录
14、竣工测量记录
15、竣工图
16、预验收纪要及整改记录
17、工程竣工报告
18、工程竣工验收证书。

建筑工程各专项竣工验收需材料清单一、建筑结构工程专项材料清单：1.建筑结构设计文件（审查合格后的原件）2.基础设计文件和报告3.主体结构设计文件和报告4.结构施工图纸和质量验收记录5.浇筑混凝土质量检测报告6.钢筋安装验收记录7.非破坏性检测报告8.施工质量验收报告9.结构工程施工图纸和质量验收记录10.结构施工单位的施工组织设计文件和复核意见11.建筑结构工程的安全生产许可证明文件12.建筑结构工程质量检验结果和整改记录二、建筑给排水工程专项材料清单：1.给排水工程设计文件（审查合格后的原件）2.给水工程设计文件和报告3.排水工程设计文件和报告4.给排水工程施工图纸和质量验收记录5.给水工程材料和设备质量证明文件6.排水工程材料和设备质量证明文件7.给水工程的耐久性检查结果8.给水工程的自来水消毒合格证明文件9.排水工程施工单位的施工组织设计文件和复核意见10.建筑给排水工程的安全生产许可证明文件11.建筑给排水工程质量检验结果和整改记录三、电气工程专项材料清单：1.电气工程设计文件（审查合格后的原件）2.供配电工程设计文件和报告3.照明工程设计文件和报告4.火灾自动报警系统设计文件和报告5.电气工程施工图纸和质量验收记录6.供配电工程材料和设备质量证明文件7.照明工程材料和设备质量证明文件8.火灾自动报警系统材料和设备质量证明文件9.电气工程的安全用电设施验收合格记录10.电气工程施工单位的施工组织设计文件和复核意见11.电气工程的安全生产许可证明文件12.电气工程质量检验结果和整改记录四、暖通空调工程专项材料清单：1.暖通空调工程设计文件（审查合格后的原件）2.采暖工程设计文件和报告3.通风工程设计文件和报告4.空调工程设计文件和报告5.暖通空调工程施工图纸和质量验收记录6.采暖工程材料和设备质量证明文件7.通风工程材料和设备质量证明文件8.空调工程材料和设备质量证明文件9.暖通空调工程系统试运行报告10.暖通空调工程施工单位的施工组织设计文件和复核意见11.暖通空调工程的安全生产许可证明文件12.暖通空调工程质量检验结果和整改记录以上是建筑工程各专项竣工验收需材料的清单，根据实际工程的不同，具体要求可能会有所变化，需根据相关法规和规范进行审查和补充。