商铺店面承包经营协议书范本(共5篇)

商铺承包合同（一）发包方：以下简称甲方承包方：以下简称乙方甲乙双方经友好协商一致，现将店铺经营权在本合同期限内承包给乙方经营，订立本合同双方应共同遵守，具体合同条款如下：第一条基本情况1、甲方同意将店铺及屋内设施交由乙方承包经营使用，内部有型号设施在承包期间均由乙方使用；乙方承包后，由乙方负责经营管理，甲方不得影响乙方；2、承包期限为年月日起至年月日止。

第二条承包费上交及保证金的支付1、承包形式：甲方提供现有设备及经营手续，乙方在经营许可范围内自主经营，上交承包费后，亏盈自负；2、甲乙双方同意，乙方保证每年向甲方上交承包费元整，交款方式为每月一交，每月号前上缴人民币元整（大写：）；如乙方未按预定时间续交下一月承包金，没到承包期限擅自违约，甲方有权提前解除承包合同，并不退还押金；3、乙方在签订合同时向甲方上交风险保证金（押金）人民币元整，若乙方在合同期间内无违反合同规定，合同期满后，乙方结清承包费、电费、复印机租赁费等各项费用后，房屋无重大损害情况下，返还乙方押金；4、甲方必须保证乙方店内设施的使用权，若中途拿走，耽误乙方经营，甲方应补偿乙方所有经济损失；第三条债权债务承担1、在乙方承包前商铺产生的债务由甲方承担，并在与乙方签订合同生效时全部结清；2、承包经营期间，乙方应依法纳税，自主守法经营，承包后的经营中所产生的费用由乙方承担；第四条双方承诺1、如因政府动迁等不可抗拒的原因，双方可随时解除协议；2、甲乙双方应对该合同保密，如有泄露，泄露方承担一切后果；3、乙方在经营期满后如续约，在同等承包费下享有优先承租权，如乙方不再续约也不得在甲方周边方圆三公里范围内从事类似工作，如有违约，赔偿由此给甲方造成的损失并支付一万元违约金。

4、店里的刻章机，如刻章机因乙方操作不当造成损坏，由乙方进行维修，如由于机身老化，长时间不使用自身损坏等原因，由甲方进行维修。

本合同一式两份，双方各执一份，自合同签订之日起生效，如有未尽事宜，双方协商解决。

甲方：乙方：身份证号：身份证号：电话：电话：年月日商铺承包经营协议书（二）发包方：（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，甲乙双方就商铺经营承包为明确双方权利义务，经自愿协商，达成如下协议，由双方遵照执行。

一、承包标的：XX省市区楼号商铺二、承包期限：自年月日起至年月日共年。

三、承包费：承包费为元。

四、交款方式：双方在签定本协议后，乙方必须在日前以现金方式一次性交清全年承包费。

五、承包规定：乙方不得利用甲方店铺从事与经营无关以及其他超过60分贝的经营活动和其他违法违规活动。

六、保证金：在签定本合同时，乙方应交纳保证金元，承包期满，甲方收回店铺后，退还保证金。

如乙方损坏房屋设施、物品或水、电、物管等费用未结清，甲方从保证金中扣除，余额退还乙方。

七、其他遵守事项：1、甲方将店铺交付乙方后，房屋及设施和装修、招牌的维修及费用均由乙方承担。

乙方不得改变房屋结构，拆墙打洞，随意装修。

如乙方确需对房屋装修，须征得甲方同意后方可进行，费用由乙方处理。

承包期满后应按甲方要求恢复原状或按现状不得有任何损坏无偿交付甲方。

2、乙方在装修过程中，造成房屋及附属物、设施的毁坏、丢失，乙方必须照价赔偿。

3、乙方不得擅自将店铺转承包他人。

确需转承包，须征得甲方书面同意后，由甲方与新承包人签定承包合同。

4、乙方在承包期内（含未提交甲方前）店铺及房内物品、附属设施和店名招牌所发生的火灾、安全、意外事故、建筑装饰和店名招牌的垮塌断裂等所有任何事故、意外所引起的法律、经济责任均由乙方全部负责，甲方不予以承担任何责任。

5、乙方必须做好各种防火防灾工作，事前制定各种防范措施制度，并严格认真检查执行，乙方应对房屋、设施、堆放物品等及店名招牌可能出现的种种事故隐患进行定期的和日常的检查。

如有问题及时处理，以避免事故发生。

如发生任何事故，乙方必须及时处理并承担全部责任，以避免影响到甲方声誉，同时不得以任何理由把责任或部分责任推给甲方。

6、承包期内，执行门前三包，所涉及的各种费用、职责概由乙方负责，包括房屋及招牌所发生的一切维护、修缮（如漏水、垮塌、开裂等等）水、电、气、视频费、卫生费、物管费等均由乙方承担，并负责直接向有关部门按期缴纳。

7、承包期满，乙方必须按期归还甲方店铺，并不得损坏房屋内装修。

甲方不补偿乙方装修费。

乙方应在租期届满后一日以内将店铺按约定交还甲方。

8、乙方承包期满，如不再承包，由乙方自己全部负责处理各种存货和处理好各种遗留问题。

9、乙方必须保证在营业执照范围内合法经营，并严格遵守商场内的各项内部管理规定。

文明、诚信经商，如有违反，和发生经营纠纷则由乙方全部承担其产生和引起的经济及法律责任。

10、乙方必须严格依法及时缴纳经营承包期内发生的税收费用及其他各种应按规定缴纳的费用。

11、乙方的所有经营活动内均由乙方全部自主经营、自负盈亏，乙方的所有承包经营活动均由乙方承担其全部法律各经济责任。

八、协议终止：1、协议期满；2、遇不可抗力自然灾害；3、因城市规划需拆迁时；4、乙方违约经营。

九、争议解决方法：由双方协商解决，协商不成任何一方均可依法提起诉讼。

十、本协议一式两份，甲乙双方签定后生效。

甲方：乙方：联系电话：联系电话：身份证复印件附后身份证复印件附后年月日年月日门店承包合同（三）甲方（发包方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿乙方（承包方）：__________________第一条店铺的所有权（包括但不限于商品、固定资产及耐用品、低值易耗品、设备、无形资产、品牌、客户资料等）属于甲方所有，乙方仅在合同期内按照合同规定拥有相应的经营管理使用权，乙方无权出售及转让店铺所有权及承包权。

第二条店铺的库存商品和现金合计不超过万元。

交接清单一经双方签字即视为双方均已认可，即刻起乙方对店铺的所有资产负责。

乙方在合同期内需保持资产的正常使用状态。

第三条解除合同后，甲方按原固定资产及耐用品交接清单接收。

固定资产及耐用品接收标准为：1、资产及耐用品外观完整，可正常使用，与起初交接时一致；2、乙方自愿购置甲方愿意接收的，以双方签署的交接清单为准，相差部分以现金补足。

甲方按实际库存商品金额和现金交接单总金额接收。

库存商品接收标准为：1、商品状态良好，外包装完整，不得影响正常销售；2、食品及其他有效期商品保质期一年以内的距生产日期不得超过三个月，两年以内的距生产日期不得超过六个月，两年以上保质期的距生产日期不得超过一年；3、异常效期商品以甲方送货清单为凭证由乙方提请异议甲方认可方可接收；4、乙方自行采购的商品甲方愿意接收的，以双方签字的书面文件为准。

交接时相差的金额部分由乙方以现金的形式补足。

第四条房租、水电、押金（等同现金）甲乙双方交接后，在合同期内由承包方承担。

第五条承包店铺的经营管理由乙方自行负责，独立承担亏损风险，经营管理决策是乙方自行判断、自主运作的行为。

第六条为保持甲方店铺品牌价值，不违规经营，乙方须在本合同签约时向甲方缴纳保证金万元，如因乙方原因造成解约的，此保证金不予退还。

正常解约后，双方清算完毕后，如乙方清算时尚欠甲方应缴金额则直接在保证金中扣除，甲方应无条件无息退还乙方剩余保证金。

第七条乙方于每月5日前向甲方缴纳上月的承包费元，甲方有权根据市场情况适当调整承包费。

第八条乙方从甲方采购商品，并按采购金额的1.5%缴纳物流费。

乙方可按上个月采购金额的0.3%的比例向甲方申请调换滞销商品（不影响甲方正常销售），且食品及有效期商品需在进货后一个月内提出申请。

季节性商品不予退换。

下架及退市、召回商品如乙方未在甲方通知限期内及时退回，则甲方不予受理。

商品本身存在质量问题导致无法销售的则由甲方无条件退换。

第九条乙方须按甲方规定的统一形象经营店铺，并服从甲方的相关制度及运营规范，如违反甲方的相关规定（以甲方下发给乙方的文件为准），甲方有权处罚。

第十条甲方可随时坚持乙方的库存商品、店铺经营、现金存款、原始票据等有关的各种信息及资料，乙方需保持店铺固定资产及耐用品的完整性，并保证库存商品金额及现金合计不低于交接时的金额，否则甲方有权视具体情况给予相应处罚直至终止合同。

第十一条乙方须从非甲方处采购商品，应事先向甲方说明理由并征得甲方书面同意，否则所发生之一切后果由乙方自行承担。

第十二条为使甲方准确把握乙方的经营情况及控制风险，乙方要按甲方指定的方式将每日销售款于次日１４：００之前汇到甲方指定的账号，如特殊情况需提请报备。

第十三条乙方要定期进行库存盘点，准确把握经营情况，及时报告甲方。

第十四条除法律规定必须公开的以外，双方不得向第三方泄露任何相关资料及情报，如违约，须向受损方赔偿所有损失。

第十五条如营业中发生纠纷，乙方须及时报告甲方，甲方可随时指示乙方诉诸法律，或采取其他措施，乙方应遵从甲方指示。

第十六条本合同的期限为至，如须提前终止合同，需经双方协商。

第十七条本合同发生纠纷时，由甲方所在地法院管辖。

第十八条对本合同规定的或未规定的事项如有疑问，由双方本着发展事业的愿望，坦诚地协商解决。

甲方：乙方：电话：电话：年月日年月日店铺承包经营合作合同（四）甲方（发包方）：_ __乙方（承包方）：_______ __ _ 身份证号码（）经甲乙双方协商一致,双方根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，经协商一致，签订本合同。

第一条经协商甲方将其xxxxxxxxxxx发包于乙方经营，乙方在承包期间享有该XXX的经营权。

第二条场所的坐落、面积、装修、设施情况1．甲方承包给乙方的区域位于，总面积约平米。

2．该区域现有装修及设施、设备按合作协议有偿供于乙方使用，设备情况详见合同附件。

该附件作为甲方按照合同约定交付乙方使用和乙方在承包期满交还还给甲方时的验收依据。

3．本合同签订后，甲乙双方共同对移交给乙方的财产进行清点、确认。

第三条承包期限、经营用途1.该水吧区域承包期限共月。

自_____年_____月_____日至______年_____月______日止。

2. 甲方将所涉区域提供给乙方经营，乙方在承包合作期内应合法正当经营，不可随意更改的经营范围。

3.承包期间乙方经营时间应按甲方开放时间统一管理。

4.承包期满，甲方有权收回该店面，乙方应如期交还。

5. 承包期满，在同等条件下，乙方优先享有续约权，但应在此期限内提前1个月双方订立协议为准。

第四条承包金用支付方式1．该店每月承包金为___________元（大写___仟___佰___拾___元整）。

2．承包金支付方式：自本同生效后当日内一次性付清承包质押金_ _元，以后每月5日前按时支付当月承包金。

第五条承包期间相关费用及税金1．甲方应承担的费用：（1）在承包期间，房屋租租金由甲方交纳。

（2）承包期间内甲方为乙方提供该房屋的水电、物业等相关基础设施服务，所涉费用甲方承担。