前期物业服务合同(与业主签)

前期物业管理服务协议(物业与业主)前期物业管理服务协议(物业与业主)本协议当事人甲方：__________乙方：__________甲方是指：1 ．房地产开辟单位或者其委托的物业管理企业；2 ．公房出售单位或者其委托的物业管理企业。

乙方是指：购房人(业主)。

前期物业管理是指：自房屋出售之日起至业主委员会与物业管理企业签定的《物业管理合同》生效时止的物业管理。

本物业名称：__________乙方所购房屋销售(预售)合同编号：__________乙方所购房屋基本情况：类型：_______________座落位置_______________建造面积_______________平方米根据有关法律、法规，在自愿、平等、商议一致的基础上，在乙方签订《房屋买卖(预售)合同》时，甲乙双方就前期物业管理服务达成如下协议：第一条双方的权利和义务一、甲方的权利义务1 ．对房屋共用部位、共用设施设备、绿化、环境卫生、保安、交通等项目进行维护、修缮、服务与管理；2．根据有关法规和政策，结合实际情况，制定本物业的物业管理制度和《物业使用守则》并书面告知乙方；3 ．建立健全本物业的物业管理档案资料；4．制止违反本物业的物业管理制度和《物业使用守则》的行为；5．物业管理企业可委托专业公司承担本物业的专项管理与服务业务，但不得将本物业的整体管理责任转让给第三方；6．依据本协议向乙方收取物业管理费用；7．编制物业管理服务及财务年度计划；8．每一个月向乙方发布物业管理费用收支帐目；9．提前将装饰装修房屋的注意事项和限制条件书面告知乙方，并与乙方订立《房屋装饰装修管理协议》；10．不得占用本物业的共用部位、共用设施设备或者改变其使用功能；11．向乙方提供房屋自用部位、自用设施设备维修养护等有偿服务；12 ．自本协议终止时起5 日内，与业主委员会选聘的物业管理企业办理本物业的物业管理移交手续，物业管理移交手续须经业主委员会确认；13 ．____________________。

前期物业服务协议6篇篇1前期物业服务协议一、协议双方甲方（物业服务提供方）：__________ 公司法定代表人：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（业主或委托方）：__________联系地址：__________联系电话：__________二、协议内容1. 甲方承诺向乙方提供以下服务内容：物业管理、维修保养、安全管理、绿化环境、卫生清洁等服务。

2. 甲方应根据物业实际情况，制定详细的服务方案并提供给乙方，确保服务内容明确、可执行。

3. 如乙方有特殊需求或要求，甲方应根据实际情况进行调整和协商，并在协议中明确记录。

4. 甲方应按照相关法律法规和协议约定，保障小区内的公共秩序和安全，有效应对突发事件。

5. 甲方应每月向乙方提供物业服务报告，包括服务内容、维修保养情况、安全管理等方面的工作进展。

6. 乙方应按照约定的协议金额及时间，按时足额支付物业服务费用。

7. 协议期限为____年，自双方签署协议之日起生效，至约定期限届满。

8. 在协议期限内，如有一方提出解除协议的需求，应提前____天书面通知对方。

9. 在协议期限届满前____个月，双方应就是否续签协议进行协商，若无异议则继续履行原协议。

三、协议终止1. 协议期满，双方协商续签；2. 乙方提前终止协议，需支付相应解约违约金；3. 甲方提前终止协议，需履行相应违约责任；4. 在特殊情况下，如遇不可抗力因素，协议可提前终止。

四、其他约定1. 本协议未尽事宜，由双方协商解决；2. 本协议正本一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力；3. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：__________ 公司签字：__________ 日期：__________乙方（签字）：__________日期：__________篇2前期物业服务协议第一条总则为了规范物业服务协议的签订和执行，维护业主、物业公司、住户的合法权益，促进小区和谐稳定发展，特制订本前期物业服务协议。

前期物业管理服务合同8篇篇1甲方：【甲方名称】乙方：【乙方名称】鉴于甲方与乙方经友好协商，就甲方委托乙方进行物业管理服务达成如下协议，特订立本合同，以兹信守。

一、合同背景及目的甲方为物业的开发商，乙方为专业的物业管理服务公司。

为确保物业的正常运行和管理，提高物业的服务水平，甲方委托乙方进行前期物业管理服务。

二、服务范围1. 物业服务内容：乙方应根据甲方的委托，对物业进行前期管理，包括但不限于房屋交付前的设施设备的维护管理、客户服务、环境保洁、秩序维护、绿化养护等。

2. 服务期限：自合同签订之日起至物业正式交付业主使用之日止。

三、服务承诺与标准1. 乙方应按照相关法律法规及行业标准，提供专业、规范、高效的物业管理服务。

2. 乙方应制定详细的物业管理方案和年度工作计划，并报甲方备案。

3. 乙方应确保物业设施设备的正常运行，定期进行巡查、维护和保养。

4. 乙方应提供优质的客户服务，及时处理业主的投诉和报修。

5. 乙方应负责物业的环境保洁和绿化养护，保持物业的整洁和美观。

6. 乙方应协助甲方组织业主大会，参与业主委员会的筹建工作。

四、费用及支付方式1. 前期物业管理服务费标准：根据物业的类型、面积及服务内容，按照【费用标准】计算。

2. 支付方式：甲方应按季度/年度向乙方支付物业管理服务费。

3. 乙方应在收到款项后出具正规发票。

五、保密条款1. 双方应对本合同的内容和执行过程保密，不得向第三方泄露。

2. 双方应妥善保管因签订和履行本合同而获得的对方的商业秘密和资料。

六、违约责任1. 如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 如因乙方的服务不到位，导致业主投诉较多或造成物业损失，甲方有权要求乙方承担相应责任。

七、合同的变更和解除1. 本合同的变更和解除，必须经双方协商一致，并书面变更或解除合同。

2. 任意一方如有违反本合同约定的情形，对方均有权要求解除合同。

八、争议解决1. 本合同的履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

前期物业管理服务协议书6篇篇1前期物业管理服务协议书甲方：物业管理公司乙方：业主鉴于，为了维护和提高小区的整体管理水平，保障业主的正当权益，经甲乙双方友好协商，依法、自愿、平等的原则达成以下协议：一、服务内容：1. 甲方承诺为乙方提供专业的物业管理服务，包括但不限于小区日常保洁、园林绿化、安全巡逻、设备维护保养、物业费管理等服务。

2. 乙方应配合甲方的工作，遵守小区规章制度，不得干扰物业管理秩序。

3. 甲乙双方应保持密切联系，及时沟通，共同推动小区管理工作的顺利进行。

二、服务费用：1. 乙方应按照约定支付物业管理费用，具体费用标准由双方协商确定，并在协议生效之日起开始支付。

2. 物业管理费用涨幅应适当合理，不得随意涨价，如需调整，应提前通知乙方。

3. 若乙方拒绝支付物业管理费用，甲方有权采取法律行动追讨欠款。

三、服务期限：1. 本协议自双方签订之日起生效，至协议约定终止日期届满时终止。

2. 在服务期限届满前，双方如需终止合作，应提前书面通知对方，并依照约定程序处理相关事宜。

四、违约责任：1. 任一方未履行合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、承担损失赔偿等。

2. 如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向有关部门求助或仲裁解决。

五、其他条款：1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本协议未尽事宜，双方可再次协商订立书面补充协议，并与本协议具有同等效力。

甲方（盖章）：乙方（签名）：日期：日期：以上为前期物业管理服务协议书，希望双方遵守协议内容，共同维护小区的良好管理秩序，共同促进小区的和谐发展。

愿双方合作愉快！篇2前期物业管理服务协议书甲方：物业管理公司乙方：业主鉴于甲方具有从事物业管理服务的资质和能力，乙方拥有物业权或使用权，根据中华人民共和国物权法及相关法律法规的规定，双方本着平等自愿、互利共赢的原则，经友好协商，就乙方物业委托甲方进行物业管理服务事宜达成如下协议：一、服务内容1.1 甲方负责管理乙方委托的物业，包括但不限于小区的日常维护、安全保卫、绿化管护、环境卫生、设施设备检修、维修工作、统筹协调管理等服务。

前期物业管理服务协议范本4篇篇1前期物业管理服务协议范本甲方（业主）：身份证号码：联系地址：电话：乙方（物业管理公司）：注册地址：联系人：电话：为明确双方权利义务，经甲乙双方友好协商一致，达成如下协议：一、协议目的1.1 甲方是物业项目的业主，乙方是负责管理物业项目的物业管理公司。

1.2 为了保障物业项目的正常运营和居民的生活质量，双方签订本协议，明确各自的责任和义务。

二、服务范围2.1 乙方负责对物业项目进行日常维护保养，包括但不限于公共区域的清洁、绿化、安保、设备设施的维修等工作。

2.2 乙方负责对业主的投诉和建议进行及时回复和解决。

2.3 乙方负责组织业主大会和相关活动，促进邻里关系和社区文化建设。

2.4 乙方负责对物业项目的财务管理和财务报告的编制。

三、服务费用3.1 甲方同意按照物业面积和公摊面积的比例缴纳物业管理服务费用，具体费用标准为每月人民币____元。

3.2 甲方同意按照乙方要求的时间和方式支付物业管理服务费用。

3.3 物业管理服务费用包括但不限于管理人员工资、物业维护费用、公共设施维修费用等。

四、责任与义务4.1 乙方有义务按照本协议约定提供物业管理服务，保障业主的合法权益。

4.2 乙方有义务保管业主的财产和信息安全，不得擅自泄露或挪用。

4.3 甲方有义务按照本协议支付物业管理服务费用，并遵守物业项目的相关规定和制度。

4.4 甲乙双方应当积极配合，共同推动物业项目的发展和管理工作的顺利进行。

五、协议期限5.1 本协议自双方签字生效，有效期为____年。

5.2 协议期满前，双方如有异议需要提前通知对方，经协商一致可以进行终止或续签。

5.3 协议期限届满后，双方如无异议，本协议自动延长___年。

六、协议变更与解除6.1 在本协议有效期内，如有需要变更协议内容，双方应当进行书面协商，并经双方签字确认生效。

6.2 双方一方违反协议内容或无法履行协议义务，对方有权解除本协议，并有权要求违约方承担相应的法律责任。

民法典物业前期合同5篇篇1物业前期服务合同甲方（建设单位）：___________________地址：________________________________联系方式：_____________________________乙方（物业服务企业）：___________________地址：________________________________联系方式：_____________________________根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对甲方物业提供前期物业管理服务事宜，签订本合同。

一、物业基本情况物业类型：_______________________________坐落位置：_______________________________建筑面积：_______________________________ （具体以政府批文及规划为准）。

二、委托管理事项与内容1. 综合管理服务乙方须提供物业共用部位及相关配套附属服务设施的维修、保养及有效利用，并维护相关区域内的公共秩序。

负责编制物业管理服务年度计划并组织实施等。

2. 物业共用部位的日常管理服务及维修养护物业共用部位包括但不限于房屋承重结构、外墙、门厅、楼梯间等。

乙方负责这些部位的日常管理和维护。

3. 公共设施与设备的管理养护运行及公共场地的维护管理以及服务。

包括道路维护、绿化管理养护等。

4. 公共区域环境卫生管理。

包括公共场所的清洁保洁，垃圾的收集与清运等。

5. 秩序维护与安全防范管理。

乙方需协助公安部门维护本物业的公共秩序及公共安全防范管理工作。

发生安全事故时，乙方应在第一时间做出应急处理并及时向有关部门报告。

协助消防部门开展日常工作。

因乙方过错造成甲方或第三方的人身伤害或财产损失由乙方承担相应责任。

……【此处省略大量内容，实际合同应更加详细、具体】三、前期物业服务期限篇2物业前期服务合同甲方：[甲方名称]乙方：[乙方名称]鉴于甲方作为物业建设单位，乙方作为专业的物业服务企业，为明确双方在物业前期服务中的权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方委托乙方提供物业前期服务事宜达成如下协议：一、合同背景及目的鉴于物业建设项目的启动与运行的复杂性及重要性，为保证物业服务品质及小区管理规范化，甲方委托乙方提供物业前期服务，共同维护业主的合法权益及小区和谐秩序。

物业前期服务合同(15篇)物业前期服务合同(15篇)在人民愈发重视法律的社会中，合同对我们的帮助越来越大，签订合同也是非常有必要的行为。

拟定合同的注意事项有许多，你确定会写吗？下面是小编收集整理的物业前期服务合同，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

物业前期服务合同1甲方（建设单位）：___________________组织名称：___________________________法定代表人：_________________________地址：_______________________________联系电话：___________________________乙方（物业管理企业）：_______________企业名称：___________________________法定代表人：_________________________地址：_______________________________联系电话：___________________________根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》、《_____市物业管理条例》等有关法律、法规的规定和本物业区域《业主临时公约》的约定，在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对________________（物业名称）实施前期物业管理服务的事宜，订立本合同。

第一章物业管理区域概况第一条物业基本情况物业名称：_______________________物业类型：_________座落位置：_______________________占地面积：_______ 平方米；建筑面积：___________平方米四至：东至：_________________南至：_________________西至：_________________北至：_________________其他：______________________________________________。

前期物业服务合同（版）8篇第1篇示例：前期物业服务合同甲方：______________________乙方：______________________为明确双方的权利与义务，经友好协商，就甲方委托乙方提供前期物业服务事宜，双方达成如下协议：一、服务内容乙方应按照甲方合理需求，提供包括但不限于以下服务：物业调研、规划设计、效果图制作、材料选购等前期物业服务事宜。

二、服务标准1. 甲方需提供详细的物业要求及预算，并配合乙方的调研工作。

2. 乙方应根据甲方需求，提供符合甲方预算且符合规定标准的服务。

3. 乙方应提供符合甲方要求的规划设计方案，并根据甲方的反馈进行修改调整。

4. 乙方应提供具体的材料选购方案，并介绍材料的特点、价格等详细信息，以便甲方选择。

5. 乙方应在服务过程中保障甲方的合法权益，保密甲方的商业机密信息。

三、服务周期本合同自签订之日起生效，至乙方完成前期服务工作并经甲方验收合格之日止。

服务期内如需变更服务内容，须经双方协商一致并签订书面变更协议。

四、服务费用及支付方式1. 甲方需按照双方协商的费用标准，及时支付相关费用。

2. 乙方应按照双方协商的费用标准，提供发票及相关收据。

五、合同终止1. 本合同在服务期内如需解除，须提前书面通知对方，并经双方协商一致。

2. 任何一方未按合同约定履行义务，经书面催告后仍未改正的，对方有权解除合同，并有权要求对方承担违约责任。

六、争议解决因履行本合同而发生的一切争议，双方应友好协商解决。

协商不成的，应提请有管辖权的仲裁机构仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。

七、其他事项1. 本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充合同。

甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：__________签订日期：__________ 签订日期：__________这份前期物业服务合同的签订，标志着甲方与乙方之间建立了合作关系，并明确了双方的权利与义务。

前期物业服务合同(标准文本)6篇篇1甲方（物业管理企业）：XX物业管理有限公司乙方（业主）：XX先生/女士根据有关法律、法规，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方对乙方提供前期物业管理服务达成如下协议：一、物业管理服务内容1. 甲方应当对房屋共用部位、共用设施设备等进行维修、养护和管理。

具体包括：房屋主体结构、外墙、屋面、楼梯间、走廊、架空层等部位；电梯、水泵、水箱、避雷设施、消防设备、安防设备、通讯设备、照明设备等设施设备。

2. 甲方应当建立完善的物业管理服务制度，规范物业服务行为，提高服务质量。

具体包括：制定物业服务计划，明确服务内容和标准；建立值班制度，及时处理各种突发事件；定期对物业服务人员进行培训，提高服务水平。

3. 甲方应当协助乙方办理入住手续，提供必要的生活便利。

具体包括：协助乙方办理入住手续，提供入住指引；协助乙方解决入住过程中遇到的问题；提供必要的生活便利，如提供临时存放物品的服务等。

二、物业管理服务质量1. 甲方应当保证物业管理服务的质量符合相关标准和要求。

具体包括：制定科学合理的物业服务计划，明确服务内容和标准；建立有效的监督机制，对物业服务人员进行监督和管理；定期对物业服务质量进行评估，及时发现问题并进行改进。

2. 甲方应当提供优质的客户服务。

具体包括：建立完善的客户服务制度，明确客户服务的标准和流程；提供7x24小时的客户服务热线，及时受理乙方的投诉和建议；定期对客户服务情况进行调查，了解乙方的需求和意见，并及时改进服务。

3. 甲方应当协助乙方建立和谐的生活环境。

具体包括：制定社区管理规定，规范业主的行为；组织举办社区活动，增进邻里之间的友谊；建立业主之间的沟通协调机制，解决矛盾纠纷。

三、物业管理服务费用1. 甲方应当向乙方收取物业管理服务费。

具体费用根据房屋面积、服务内容和服务质量等因素确定，并按照物价部门批准的价格执行。

乙方应当在规定的时间内缴纳物业管理服务费，逾期未缴纳的，甲方有权加收滞纳金。

物业服务合同(物业公司直接与业主签订)物业服务合同适用于物业公司直接与业主签订的场景。

在合同中，甲方即业主方委托乙方即物业公司提供物业管理服务，并向乙方交纳物业服务费用，约定合同期限、费用标准等。

需要注意的是，本合同为物业公司直接与业主签署，而非业主委员会。

在物业服务合同中，甲方即业主需要提供身份证号码、联系地址和联系电话等信息，而乙方即物业公司需要提供法定代表人、资质等级、证书编号、联系地址和联系电话等信息。

双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就小区的物业管理服务事宜，订立本合同。

第一条约定了本合同所涉及的物业基本情况，包括小区名称、地址、总建筑面积以及物业详细信息（门牌号等）和服务范围、标准等。

第二条约定了本合同期限，即自年月日起至年月日止，共计年。

在合同期限届满后，业主大会没有作出另聘物业服务企业决定的情况下，乙方按照本合同继续提供服务，双方的权利义务延续。

在合同权利义务延续期间，任何一方提出终止合同的，应当提前三个月书面告知对方。

第三条约定了业主根据建筑面积向乙方交纳物业服务费用的具体标准，包括住宅、商业用房和车库等不同类型的房屋。

需要注意的是，本条约定的物业服务费用不含物业大修和专项维修费用，而这些费用将按规定在维修资金中列支，并按规定分摊。

第四条约定了本合同履行过程中，物业服务费用标准将按照物价部门的定价文件进行调整。

第五条约定了业主的物业服务费用应按年交纳，并且需要在每年的1月1日至3月30日期间履行交纳义务。

对于自本合同生效之日的当月起发生的物业服务费用，由业主承担，并且需要依照本合同第三条约定的标准向乙方交纳物业服务费用。

如果业主延期支付物业服务费用或者本合同约定的其他应缴费用，将按照每日千分之三计算违约金。

第六条约定了物业专有部分的自用部位、自用设备损坏时，业主、物业使用人可以向乙方报修，也可以自行维修。

经报修由乙方维修的，维修费用由业主、物业使用人承担。

第七条约定了甲方同意，将位于物业管理办公用房（地址。

前期物业管理服务合同委托方（以下简称甲方）：法定代表人：注册地址：联系电话：受托方（以下简称乙方）：法定代表人:注册地址:物业管理负责人: 联系电话:第一章总则第一条前期物业管理房屋开始建设及房屋出售之日起至业主委员会与业主大会选定的物业管理企业签订的《物业管理服务合同》生效时止的物业管理。

根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将____________委托于乙方实行物业管理，订立本合同。

第二条物业基本状况物业名称：物业类型：座落位置：______四至：东______南______西______北______占地面积：______平方米建筑面积:______平方米第三条乙方提供服务的受益人为本物业的建设方及全体业主和物业使用人；乙方参与本物业的竣工验收，并在物业移交接管时，与甲方办理物业管理书面交接手续。

第二章委托管理服务事项第四条房屋建筑本体共用部位的维修、养护和管理，包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅、。

第五条共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括:共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、高压泵房、楼内消防设施设备、电梯、中央监控设备、建筑物防雷设施、____________。

第六条附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、自行车棚、停车场、_________。

第七条共用绿地、花木、建筑小品等的养护与管理、________________________。

第八条附属配套建筑和设施的维修、养护和管理，包括商业网点、文化体育娱乐场所、__________________。

第九条公共环境卫生，包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生、垃圾的收集、清运、_________________.第十条交通与车辆停放秩序的管理、________________________。

前期物业管理服务合同(示范文本)5篇篇1甲方：【甲方名称】乙方：【乙方名称】鉴于甲方系新建物业的合法所有人，乙方拥有专业的物业管理服务资质和经验，为明确双方在前期物业管理服务中的权利义务，保障物业的正常使用和管理，经友好协商，甲乙双方达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：【物业名称】物业类型：【物业类型】物业面积：【物业面积】物业位置：【物业所在地】其他基本情况：【其他需要说明的基本情况】二、服务内容1. 乙方提供的前期物业管理服务内容包括但不限于以下内容：物业的保安、保洁、绿化、设备设施维护、客户服务等。

2. 乙方应根据物业的特点和业主需求，制定科学合理的管理方案，确保物业服务质量。

3. 乙方需向业主提供高品质服务，积极处理业主的投诉和建议，不断改进服务质量。

三、服务期限1. 本合同自双方签署之日起生效，有效期为【服务年限】年。

2. 合同期满，经双方协商一致，可续签合同。

四、服务费用1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理服务费。

2. 物业服务费标准：【物业服务费标准】3. 甲方应按季度/半年/年度向乙方支付物业服务费，逾期支付的，应支付滞纳金。

五、双方权利义务1. 甲方的权利义务：（1）按时支付物业服务费；（2）支持乙方实施的物业管理活动，配合乙方合理开展工作；（3）监督乙方的物业管理服务质量，提出合理建议和意见。

2. 乙方的权利义务：（1）按照合同约定提供物业管理服务；（2）对业主提出的问题和建议及时响应和处理；（3）定期向甲方和业主报告物业管理服务情况；（4）遵守物业管理的法律法规和规定。

六、质量标准和保证1. 乙方应按照国家和地方的相关规定和标准提供物业管理服务，确保服务质量。

2. 乙方应建立完善的内部质量控制体系，不断提升服务质量。

3. 甲方有权对乙方的服务质量进行评估和考核，提出改进意见。

七、违约责任1. 若甲方未按时支付物业服务费，应支付滞纳金。

2. 若乙方未按照合同约定提供物业管理服务，应承担违约责任。

前期物业管理服务协议（格式文本）5篇篇1甲方：【甲方名称】乙方：【乙方名称】鉴于甲方作为物业管理的专业机构，乙方作为物业的业主或开发商，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平的原则，就前期物业管理服务事宜达成如下协议：一、协议范围本协议规定了甲乙双方在物业管理服务方面的权利和义务，包括但不限于公共设施维护、环境卫生保洁、安全管理、绿化养护等方面的内容。

本协议自签订之日起生效，至物业交付使用后满两年后终止。

若物业交付使用未满两年而物业服务关系发生变动，双方另行签订新的物业管理服务协议。

二、甲方的义务1. 甲方应按照国家和地方政府的有关规定，履行物业管理职责，确保物业的正常使用和安全。

2. 甲方应制定完善的物业管理服务计划，并按时向乙方提交物业管理报告。

3. 甲方应确保公共设施的正常运行，定期进行维护和检修。

4. 甲方应负责物业的环境卫生保洁工作，保持公共区域的清洁和整洁。

5. 甲方应加强安全管理，建立健全安全制度，确保物业的安全。

6. 甲方应进行绿化养护，保护物业的绿化环境。

7. 甲方应对乙方的投诉及时响应并处理。

三、乙方的义务1. 乙方应按时支付物业管理费用，确保物业管理的正常运行。

2. 乙方应遵守物业管理的规定，不得擅自改变物业的使用功能。

3. 乙方应配合甲方进行物业管理，提供必要的支持和协助。

4. 乙方应爱护公共设施，不得损坏或擅自挪用。

5. 乙方应注意环境卫生，不得乱扔垃圾或进行其他影响环境卫生的行为。

6. 乙方应遵守安全规定，不得从事危及物业安全的活动。

四、物业管理服务标准1. 公共设施：确保公共设施完好无损，正常运行。

2. 环境卫生：保持公共区域的清洁和整洁，垃圾及时处理。

3. 安全管理：建立健全安全制度，确保物业的安全，防止盗窃、火灾等事故的发生。

4. 绿化养护：定期进行绿化养护，保护物业的绿化环境。

5. 服务态度：甲方工作人员应礼貌待人，热情服务，及时处理乙方的投诉。

前期物业管理服务协议7篇第1篇示例：前期物业管理服务协议尊敬的业主：为确保物业管理服务的顺利开展，维护您的合法权益，我们特制定了此份前期物业管理服务协议，敬请您认真阅读并遵守协议内容。

第一条服务内容1. 物业管理公司将负责对小区公共区域的日常维护保洁、绿化养护、安全防范等工作。

2. 物业管理公司将积极配合有关部门对小区环境卫生、安全生产等方面的检查和整改工作。

3. 物业管理公司将及时处理业主提出的物业服务投诉，并协助解决纠纷。

1. 物业管理公司应按照国家相关标准和要求，提供优质的物业管理服务。

2. 物业管理公司应建立健全的管理制度，完善日常工作流程，确保服务质量。

3. 物业管理公司应定期进行服务评估，接受业主监督和评价。

1. 物业管理服务费用将由业主按照规定的比例缴纳，具体费用标准将由物业管理公司提前公布并报业主大会审议通过。

2. 物业管理费用应按时足额缴纳，否则将影响物业管理服务的正常开展。

1. 本协议自双方签订之日起生效，至物业管理服务期满结束。

2. 物业管理服务期限可根据实际情况进行调整，但需提前通过业主大会决议。

第五条违约责任1. 如一方违反本协议的任何条款，应承担相应的违约责任。

2. 因不可抗力事件导致无法履行本协议的，双方可协商解决，如无法协商一致，可解除本协议。

第六条协议解除本协议适用中华人民共和国法律，双方如发生争议，应通过友好协商解决，若协商不成，可向有关部门申请调解或诉讼解决。

特此协议，经双方确认，签署于_____年___月___日。

物业管理公司（盖章）：______________ 业主（签字）：______________以上为前期物业管理服务协议的内容，希望业主能够严格遵守协议规定，配合物业管理公司做好小区管理工作，共同营造一个和谐宜居的生活环境。

感谢您的配合与支持！第2篇示例：前期物业管理服务协议甲方（服务方）：______________为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》相关规定，双方在平等自愿的基础上，经协商一致，就甲方提供的物业管理服务事宜，达成如下协议：第一条服务内容1.1 甲方承诺提供的物业管理服务范围包括但不限于物业设施设备的维护保养、日常清洁、保安巡逻、环境卫生管理、突发事件处理等。

前期物业服务合同范本(1)3篇篇1甲方（物业管理公司）：__________乙方（物业开发商）：__________根据有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方对乙方前期物业管理事宜达成如下协议：一、合同标的及范围本合同涉及甲方对乙方开发建设的位于__________（具体地址）的物业项目提供前期物业服务。

服务范围包括但不限于物业管理区域的保安、保洁、绿化、设备设施维护及管理等。

服务期限自合同签订之日起至业主委员会与物业服务企业签订正式物业服务合同生效时止。

二、物业服务内容和标准1. 物业服务内容：甲方应按照《物业服务规范》及相关法律法规的要求，提供包括但不限于以下服务内容：综合管理服务、公共设施管理养护服务、公共秩序维护服务、保洁服务、绿化服务等。

2. 物业服务标准：甲方提供的服务应达到相关行业标准及规范，保证服务质量。

乙方应按照国家及地方相关规定和标准向甲方支付物业服务费用。

具体费用标准及支付方式详见本合同第三条。

三、物业服务费用及支付方式1. 物业服务费用标准：甲乙双方根据物业项目的实际情况，约定物业服务费用标准。

费用标准应根据物业的建筑面积计算，具体费用根据服务项目和内容而定。

2. 支付方式：乙方应按照约定的时间和方式向甲方支付物业服务费用。

如乙方未能按时支付费用，甲方有权按照合同约定收取滞纳金。

四、双方权利义务1. 甲方权利和义务：（2）对物业服务范围内的公共设施进行维护和管理；（3）对物业服务范围内的不当行为进行制止和报告；（4）协助乙方处理物业项目内的突发事件和投诉；（5）其他符合法律法规和本合同约定的权利和义务。

2. 乙方权利和义务：（1）按照本合同约定向甲方支付物业服务费用；（2）协助甲方开展物业服务工作；（3）遵守物业项目的各项规定，对业主进行宣传和教育；（4）其他符合法律法规和本合同约定的权利和义务。

五、违约责任及解决方式如甲乙双方中任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。

建设部前期物业服务合同6篇篇1前期物业服务合同是物业管理公司与业主签订的一份重要文书，主要用于规定物业管理公司与业主之间的权责义务，保障双方各自的合法权益，规范物业管理服务的内容和标准。

建设部前期物业服务合同也是物业管理行业的一项重要规范，对于规范物业管理市场起着重要的作用。

建设部前期物业服务合同通常包括以下几个方面的内容：一、合同的签订主体建设部前期物业服务合同的签订主体一般是物业管理公司与业主，其中物业管理公司是提供物业管理服务的主体，而业主则是需要接受物业管理服务的个人或单位。

双方在签订合同前应当详细了解合同的内容和条款，确保双方的权益不受损害。

二、合同的有效期限建设部前期物业服务合同的有效期限一般是一年，合同到期后可以根据双方的意愿续签或解除合同。

在合同有效期内，物业管理公司应当按照合同约定提供相关的物业管理服务，业主应当按时支付相关的管理费用。

三、物业管理服务内容建设部前期物业服务合同应当明确物业管理服务的内容，包括但不限于物业日常管理、维护、保洁、安保等服务。

物业管理公司应当按照合同约定提供相关的服务，确保物业的正常运营。

四、合同的违约责任建设部前期物业服务合同中一般都会包含双方的违约责任条款，确保双方能够按照合同约定履行自己的责任。

一旦发生违约行为，双方应当承担相应的法律责任。

五、争议解决方式建设部前期物业服务合同在争议解决方式上一般会约定通过友好协商或仲裁解决争议，避免因为争议而影响双方正常的合作关系。

总的来说，建设部前期物业服务合同是物业管理行业的一项重要规范，通过签订合同可以明确双方的权责义务，建立良好的信任关系，推动物业管理行业更加规范、健康地发展。

希望通过合同的签订和履行，可以提升物业管理服务的质量和水平，实现物业管理公司和业主的双赢局面。

篇2建设部前期物业服务合同一、甲方：_______ （以下简称“甲方”）地址：________联系电话：________二、乙方：_______（以下简称“乙方”）地址：________联系电话：________鉴于甲方欲委托乙方提供建设部前期物业服务，经双方友好协商达成以下协议：第一条服务内容1.1 乙方接受委托，为甲方提供建设部前期物业服务，具体包括但不限于物业管理、安全巡查、环境卫生维护、设备维护等。

前期物业服务合同是指前期物业服务合同是指在物业项目竣工后，物业公司与业主签订的一个特定期限的服务合同。

该合同主要涉及到物业管理公司为业主提供的一系列服务，以保障业主的权益和维护项目的良好运营。

首先，前期物业服务合同中包含了物业管理范围。

这是合同中最重要的一部分，因为它涉及到物业公司需要承担的责任和义务。

物业管理范围通常包括公共区域的维护和清洁、安全管理、绿化和园林维护、设施设备的维修和保养等。

通过明确规定管理范围，可以确保物业公司能够全面负责地管理项目，为业主提供良好的居住和工作环境。

其次，前期物业服务合同还涉及到服务费用的支付方式和周期。

在合同中，会明确规定业主需要支付的物业费用，以及支付的时间和方式。

这有助于确保业主按时缴纳费用，并为物业公司提供运营资金。

同时，业主也可以通过合同了解到具体的费用构成，以便更好地掌握自己的财务状况。

此外，前期物业服务合同也包含了关于服务质量和绩效评估的规定。

物业公司通常会在合同中承诺提供优质的服务，以满足业主的需求和期望。

同时，合同还会约定对物业公司的绩效进行评估，并制定相应的奖惩措施。

这有助于促使物业公司不断提高服务质量，为业主提供更好的管理服务。

此外，前期物业服务合同还可能涉及到一些特殊约定。

例如，合同可能规定物业公司需要按照业主的要求进行特定的装修或维修工作，或者要求物业公司为社区组织一些特定的活动。

这些特殊约定可以根据具体项目的需要进行灵活调整，以满足业主的个性化需求。

最后，前期物业服务合同通常具有一定的期限。

这是因为物业项目在首次交付使用后，对于物业管理和服务需求都有一个特定的周期。

合同一般会规定一个明确的开始日期和结束日期，以确保物业公司在合同期限内全面履约。

在合同到期前，双方可以商讨是否延长合同期限或重新谈判合同内容。

总之，前期物业服务合同在保障业主和物业公司权益的同时，也帮助确保物业项目的良好运营和管理。

通过细致地规定物业管理范围、费用支付方式、服务质量和特殊约定等内容，合同为双方提供了一个明确的合作框架。