2020个人购房合同范本(标准版)下载

2020年个人房屋购房合同范本
个人房屋购房合同
甲方（出售方）：
姓名/名称：
住所/地址：
身份证/营业执照号码：
联系电话：
乙方（购买方）：
姓名/名称：
住所/地址：
身份证/营业执照号码：
联系电话：
鉴于甲方是房屋的合法所有者，拟将以下房产出售给乙方。

一、房产信息
房产名称：
房产坐落：
面积：
产权证号码：
二、房屋价格
房屋总价：
首付款：
中间支付：
尾款：
三、交易方式
1、甲方保证已经将房屋产权证明书和任何其他权利证明移交给乙方，乙方将支付房屋总价。

2、双方在签署本合同时应交付以下证明文件：
①乙方的身份证或者营业执照副本；
②甲方的产权证明和税收发票；
3、合同签署后，双方应在七个工作日内办理房屋过户手续，乙方向甲方支付全部房款。

四、违约责任
1、如甲方未能及时完成房屋产权转移，乙方有权随时解除合同并返还已经支付的全部房款。

2、如乙方未能向甲方支付房款，甲方有权解除合同并拥有追回房屋权益的权利。

3、本合同如出现违约，无论属于任何一方，均应支付对方违约金。

五、其他
双方确认，本合同有效期为自签署之日起6个月。

如在有效期内未能办理房屋过户手续的，本合同自动失效。

本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

合同条款遵守《中华人民共和国合同法》和其他相关法规的规定。

因本合同发生的一切争议，双方应当协商解决；协商不成的，应当向有管辖权的人民法院起诉。

甲方：
签字/印章：
日期：
乙方：
签字/印章：
日期：。

标准版私人购房合同模板一、合同双方甲方：（买方姓名）身份证号码：住所地：联系电话：乙方：（卖方姓名）身份证号码：住所地：联系电话：二、房屋信息房屋坐落地：房屋建筑面积：房屋用途：产权证号：房屋权属证明：三、房屋交付及验收1. 交付时间：双方约定乙方应在合同生效之日起（日期）内将房屋交付给甲方。

2. 交付方式：乙方应将房屋的实际控制权交付给甲方，并提供相应的房屋权属证明。

3. 房屋验收：甲方应在收到房屋的同时进行验收，确认房屋的完好无损，并签署验收确认书。

四、房屋价格及支付方式1. 房屋总价：人民币（大写）（小写）元整。

2. 付款方式：甲方应在签署本合同之日起（日期）内按以下方式支付房屋款项：（1）首付款：人民币（大写）（小写）元整，应在合同签署之日起（日期）内支付给乙方。

（2）贷款金额：人民币（大写）（小写）元整，甲方将通过贷款方式支付给乙方。

（3）尾款：人民币（大写）（小写）元整，应在房屋交付之日起（日期）内支付给乙方。

五、违约责任1. 甲方违约责任：如甲方未按照本合同约定支付房屋款项，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为应支付款项的百分之（%）。

2. 乙方违约责任：如乙方未按照本合同约定交付房屋，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为房屋总价的百分之（%）。

六、其他约定事项1. 房屋权属保证：乙方保证所售房屋的权属清晰，不存在任何纠纷和债权债务。

2. 税费及其他费用：房屋过户及相关税费由甲方承担，双方约定其他费用由（买卖双方约定）承担。

3. 合同解释：本合同的解释、效力及争议解决均适用中华人民共和国法律。

4. 争议解决：如发生本合同履行过程中的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。

七、附则1. 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为（日期）。

3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

个人购房合同范本2020甲方（购房人）：_____________________身份证号：_____________________联系电话：_____________________乙方（卖方）：_____________________身份证号：_____________________联系电话：_____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方经协商一致，就乙方拥有的房产进行买卖交易，达成如下协议：一、房产基本信息：1. 房产地址：_____________________2. 房产面积：_____________________3. 房产所有权证号：_____________________4. 房产使用权证号：_____________________二、交易价格及付款方式：1. 房产总价款为人民币_____________________元整（￥______________）。

2. 甲方应当在签订本合同之日起______日内一次性支付房产总价款给乙方。

三、房产交割及过户：1. 乙方应当在收到甲方支付的房产总价款后______日内办理房产过户手续，并将房产所有权证及使用权证交付给甲方。

2. 房产过户手续办理期间，房产使用权由乙方保管，乙方应当保证房产的安全。

四、其他约定：1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。

甲方（签字）：_______________ 日期：_______________乙方（签字）：_______________ 日期：_______________。

2020年购房合同新版本2020年购房合同新版本甲方（卖方）：姓名/名称：身份证号/注册号：住所/注册地址：法定代表人/负责人：乙方（买方）：姓名/名称：身份证号/注册号：住所/注册地址：法定代表人/负责人：双方在平等自愿的基础上，经协商一致，签订本合同。

第一条购房物业及价款1.甲方是该房屋的所有权人，该房屋位于（地址），房屋面积为（平方米），产权性质为（产权类型）。

双方确认该房屋不存在任何纠纷。

2.乙方同意购买该房屋，并支付总价款（人民币大写）（¥ ）。

3.乙方支付房款时，应当按照以下方式支付：4.为保证双方权益，本次交易将采用第三方支付或银行转账方式支付所有款项，双方应当在签订本合同后三个工作日内完成支付。

第二条权利与义务1.甲方的权利与义务：（1）向乙方提供清晰的房屋产权证明文件。

（2）确保房屋的产权系甲方所有，并负责办理该房屋的过户手续。

（3）房屋权属转移后，保证卖方不再承担该房屋所产生的一切税费、维修费、管理费等。

2.乙方的权利与义务：（1）乙方有权在购买后随时进入、使用和管理该房屋。

（2）乙方承诺按照约定时间支付房款，若未按照约定时间支付房款，则每天应当按照所欠款项的（%）支付逾期利息。

（3）乙方应当在本合同生效后三个工作日内办理完所需手续，包括但不限于办理按揭手续、过户手续等。

第三条房屋交付1.乙方应当在本合同生效之日起（）日内完成过户手续，交付房款。

2.甲方应当在乙方完成全部付款且过户手续完成后（）日内将该房屋的全部权利、使用权和收益权划转给乙方。

3.乙方应当在取得房屋产权证明文件后（）日内对房屋进行验收，如发现房屋缺陷，应当在（）日内向甲方提出并协商解决方案。

第四条合同终止及违约责任1.合同双方一致同意终止合同的，应当向对方发出书面通知，并按照约定的方式返还对方已经支付的全部款项。

2.违反本合同的任意一方，均应当承担相应的违约责任。

3.因不可抗力或其他无法控制的原因而导致本合同无法履行的，双方均可免责。

标准版私人购房合同.doc甲方（出卖人）：身份证号码：乙方（买受人）：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房屋买卖管理条例》等法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就乙方购买甲方所拥有的房屋达成如下协议：一、房屋信息1. 房屋地址：XXX小区XXX号，建筑面积XXX平方米。

2. 房屋用途：住宅，产权状况：现房，权属人：XXX。

3. 房屋内部设施包括但不限于：水电、暖气、天然气、有线电视、电话等。

二、交易价格双方协商一致，该房屋成交价格为人民币XXX元整。

三、付款方式及时间1. 乙方应按照下列时间和金额向甲方支付购房款：（1）签订本合同时，支付定金人民币XXX元整；（2）办理房屋过户手续时，支付剩余购房款人民币XXX元整。

2. 甲方应在收到购房款后的XX个工作日内，将房屋交付给乙方。

四、过户及相关手续办理1. 双方应在本合同签订后XX个工作日内，前往房屋所在地房地产交易中心办理过户手续。

2. 办理过户手续过程中，双方应按照相关规定承担各自应当缴纳的税费。

3. 甲方应协助乙方办理水、电、天然气、有线电视、电话等过户手续，相关费用由乙方承担。

五、违约责任1. 甲方如未按本合同约定的时间交付房屋，应按照乙方已经支付的购房款万分之五/日计算违约金支付给乙方。

2. 乙方如未按本合同约定的时间付款，应按照未付购房款万分之五/日计算违约金支付给甲方。

3. 任何一方不履行本合同约定的义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

六、其他事项1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2. 未尽事宜，双方可另行协商解决。

对本合同的任何修改或补充均应书面形式进行，并作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

3. 双方在履行本合同过程中发生争议，应先协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。

4. 本合同中的所有金额均为人民币（RMB）xx元整。

2020个人购房合同范本下载个人购房合同甲方（购房人）：_____________证件号码：_____________住址：_____________乙方（房屋所有人）：_____________证件号码：_____________住址：_____________鉴于甲方有购买房屋的意愿，经双方协商，甲、乙双方达成如下协议：一、权利与义务1.1 乙方通过合法途径取得了位于_____________（住址）的房屋所有权。

1.2 乙方同意向甲方出售该房屋，甲方同意购买该房屋。

1.3 甲方需要缴纳购房款项并按照协议约定的方式支付，乙方需要按照协议约定的方式交付房产证。

1.4 双方同意交换相关证件信息，包括身份证、户籍证明、房产证等。

1.5 甲方享有该房屋的所有权，乙方保证所售房屋的合法有效性。

1.6 甲方有权在该房屋内从事日常居住等合法活动，但不得违法违规。

二、履行方式与期限2.1 甲方购买价款为_____________（人民币￥），甲方支付方式为_____________（付款方式）。

2.2 乙方在收到甲方支付款项之后七个工作日内办理房产证过户手续。

2.3 若甲方在协议规定的期限内未履行各项支付义务，则视为违约。

乙方有权解除本协议，并有权保留已收取的订金作为违约金。

2.4 若乙方在协议规定的期限内未履行各项交付义务，则视为违约。

甲方有权解除本协议，并有权要求退回全额支付款项。

三、违约责任3.1 甲方违反本协议约定的任何条款，乙方有权解除本协议，并有权保留已收取的定金作为违约金。

3.2 乙方违反本协议约定的任何条款，甲方有权解除本协议，并有权要求退回全额支付款项。

3.3 双方违约的，应当承担相应的违约责任和后果。

四、法律效力与可执行性4.1 本协议必须严格遵守中华人民共和国相关法律法规的规定，如违反相关法例，应承担相应的法律责任。

4.2 本协议的任何变更、补充应经甲、乙双方书面同意并签署补充协议后生效。

2020版购房合同模板甲方：（出卖人/购房人）乙方：（购买人/出卖人）鉴于甲方是房屋的合法所有者，拥有该房屋的出售权，乙方有意购买该房屋，并双方经友好协商，就该房屋的买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本信息1. 房屋地址：2. 房屋面积：3. 房屋所有权证号：4. 房屋所在楼层：5. 房屋售价：6. 房屋交易方式：（一次性付清/分期付款）二、付款方式1. 买卖双方约定房屋总价为（金额数字）人民币，乙方应当按照以下方式支付价款：（1）乙方首付款：（金额数字）元，于签订本合同之日起（具体时间）内支付给甲方；（2）乙方尾款：（金额数字）元，应当在乙方支付首付款后的（具体时间）内结清。

2. 乙方可选择一次性付清尾款或分期付款，如选择分期付款，则应当按照双方约定的分期支付计划逐期支付。

3. 若乙方未按约定时间支付价款，甲方有权解除本合同，并对乙方已支付的首付款予以扣除，乙方不得追讨。

三、交付房屋1. 甲方应当在乙方支付完全部购房款项之日起（具体时间）内将房屋的物权交付给乙方。

2. 房屋验收：乙方应当在房屋交付之日起（具体时间）内对房屋进行验收，如发现质量问题应当在约定时间内向甲方提出，并双方协商解决。

3. 乙方应当按照双方约定的交付房屋时间准时提取房屋，并自行承担因提取延误而引起的费用和风险。

四、税费及其他费用1. 房屋的过户税、印花税、契税、产权手续费等税费及其他相关费用由乙方承担。

2. 乙方应该按照相关法律规定及双方协商的具体条款，及时支付房屋交易过程中涉及的全部费用。

五、不可抗力1. 由于不可抗力因素导致的合同不能履行，双方一方或双方均可解除合同。

2. 一方因不可抗力导致不能履行合同的，应当及时通知对方，并在条件允许的情况下合理地采取措施减少对方的损失。

六、违约责任1. 若一方违反合同约定，给对方造成经济损失的，应赔偿对方全部损失。

2. 若一方拒绝履行合同而导致合同不能完成的，对方有权要求另一方按照合同履行或者追究其违约责任。

2020详细版个人购房合同合同编号：[编号]甲方（购房人）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]乙方（售房人）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]鉴于甲乙双方就购买和出售位于[房屋地址]的房产，在平等、自愿、公平的原则下，经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：[房屋地址]。

2. 房屋类型：[房屋类型]。

3. 房屋面积：[房屋面积]。

4. 房屋权属证明：[相关证明文件]。

二、购房价格及支付方式1. 购房总价为人民币[购房总价]元。

2. 甲方在签订合同当日支付定金人民币[定金金额]元。

3. 甲方在交易过户完成后支付剩余房款人民币[剩余房款金额]元。

4. 乙方在收到全款后，应提供合法有效的收据。

三、房屋交付1. 乙方在收到全额房款后的[交付期限]内，将房屋交付给甲方。

2. 交付时，乙方应清空房屋内的个人物品，并保证房屋结构完整。

3. 甲方验收满意后，签署房屋交接确认书。

四、产权过户1. 乙方应保证房屋的产权清晰，无争议。

2. 双方完成交易后，应在法定时间内向房地产管理部门申请产权过户。

3. 过户过程中产生的税费、手续费等费用由双方按照法律规定承担。

五、违约责任1. 若甲方未按照约定时间支付房款，乙方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。

2. 若乙方未按照约定时间交付房屋，甲方有权要求乙方支付违约金。

违约金按照每延迟一天支付总房价的万分之二计算。

延迟超过一个月的，甲方有权解除合同。

由此产生的损失由乙方承担。

3. 若因乙方原因导致产权无法过户，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的房款并支付相应的违约金。

若因甲方原因导致产权无法过户，乙方有权扣除定金作为违约金。

违约责任不仅限于以上内容，具体违约责任应以合同约定为准。

违约责任包括支付违约金、赔偿损失等。

涉及其他特殊事项的违约责任也应详细列明在合同中。

未尽事宜可由双方协商决定处理方式和条款内容要求需具备符合法律法规和公序良俗的要求才能生效。

2020个人购房合同范本2020个人购房合同范本甲方（购房人）：身份证号码：联系方式：乙方（卖房人）：身份证号码：联系方式：依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经甲、乙双方友好协商，就乙方所持有的房产转让一事，达成如下协议：一、房产基本信息房产地址：房产面积：房产类型：产权证号：房屋现状：二、甲方权利和义务1.甲方已完全了解该房屋的性质、地理位置、基本面积及商品房预售合同中约定的其他内容。

2.甲方承诺在购买过程中出于自愿并完全保持清醒，了解该房产的房价、税费及其他相关费用，并自愿承担该房产产生的所有税费和其他费用。

3.甲方已经查明该房屋产权状况，保证该产权无任何纠纷和争议。

4.甲方负责提供真实有效的购房资料，包括但不限于身份证明、居住证明等。

5.甲方应在合同约定的期限内支付完房款。

6.甲方应在合同约定的期限内完成房屋交接手续。

三、乙方权利和义务1.乙方拥有该房产的所有权，并已按照相关法律规定将房产产权登记产权局并获得土地使用证书。

2.乙方保证提供真实有效的房屋信息，并由此保证房产不存在任何纠纷和争议。

3.乙方应秉承“诚实守信、售后服务”的原则，向甲方提供售后服务，如对房屋存在质量问题应承担相应的赔偿责任。

4.乙方保证按照双方约定的时间、方式、价格以及乙方在房屋交付前或双方经协商一致确定的时间结束前完成房屋交付手续。

5.如乙方不能按期履行应承担滞纳金，并向甲方支付逾期赔偿金。

四、价格及付款方式1.甲方应在签订本合同后5个自然日内向乙方支付全款。

支付时获得房屋交付与乙方签署的房产交付书。

2.房屋交付时，甲方应向乙方支付该房产相关税费等其他费用。

五、法律效力1.本合同自双方签字、盖章起生效，构成甲、乙双方约定协议。

2.本合同的所有条款均符合中国相关法律法规的规定，任何与之冲突的条款均无效。

3.如因本合同引发的纠纷需通过法律途径解决，甲、乙双方同意将其提交有管辖权的人民法院解决。

4.本合同一份为甲、乙双方各持。

个人购房合同书样本下载尊敬的乙方：（买房方的姓名）根据买卖双方达成的一致意见，甲方（卖方的姓名）同意将其权属名下的房屋，以下简称“房屋”，出售给乙方，并达成以下条款：一、基本信息1. 房屋地址：（房屋具体地址）2. 房屋类型：（公寓/别墅/住宅等）3. 房屋面积：（平方米）4. 房屋所有权证号：（证号）5. 房屋销售价格：（具体金额，人民币）二、权属保证1. 甲方保证其为房屋的合法所有人，并且房屋没有任何纠纷或争议。

2. 甲方保证房屋没有任何抵押、查封或其他负担，并且不存在第三方对房屋所有权提出的任何异议或索赔。

三、付款方式1. 乙方应在签订本合同之日起五个工作日内，向甲方支付房屋销售价格的百分之二十作为定金，即（具体金额，人民币）。

2. 乙方应在（具体日期）之前，将剩余的房屋销售价格支付给甲方，以完成房屋的过户手续。

如果乙方逾期未支付购房款项，则视为乙方违约，甲方有权解除本合同，并将定金归还给乙方。

四、房屋过户手续1. 乙方应在房屋购买款项全部支付之后的五个工作日内，协助办理房屋过户手续。

2. 房屋过户的相关费用由乙方承担，包括但不限于过户手续费、税费等。

五、其他条款1. 甲方保证房屋在签订本合同之日起的五个工作日内办理房屋的交接手续。

2. 房屋的装修及维修责任自乙方入住之日起转移给乙方。

3. 本合同一式两份，买卖双方各执一份，具有同等法律效力。

六、争议解决本合同的解释、履行和争议解决均适用中国法律。

如因本合同产生争议，买卖双方应友好协商解决；协商不成时，提交有管辖权的人民法院通过诉讼解决。

七、附则1. 本合同自双方签字盖章后生效，并成为各方的法律文件。

2. 本合同的任何修改、补充应采用书面形式，并经买卖双方签字盖章。

3. 本合同未尽事宜由买卖双方协商解决，并作为合同的补充部分。

甲方（卖方）：乙方（买方）：签字：签字：日期：日期：。