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资产评估自考试题答案资产评估自考试题答案第一章导论一、练习题1、术语解释(1)资产评估 (2)资产评估的时点性 (3)市场价值 (4)非市场价值2、单项选择题(1)资产评估的时点性是指以被评估资产在( )的实际状况，对资产价值进行的评定估算。
a、评估日期b、评估工作日期c、评估基准日d、过去、现在及未(2)不可辨认的资产是指( )。
a、没有物质形态因而无法辨认的资产b、因不具有综合获利能力而无法单独出售的资产c、不能独立于有形资产而单独存在的资产d、除有形资产以外的所有资产(3)资产评估价值取决于资产的( )。
a、原先的购买价格b、生产成本c、预期效用d、评估基准日的利用现状(4)正常情况下，一栋别墅在某一时点的市场价值，不会高于此时点重新开发一同等效用别墅的成本(包括利润)。
这体现了资产评估的( )。
a、贡献原则b、客观原则c、预期原则d、替代原则(5)下列不属于资产评估工作原则的是( )a、独立性b、客观性c、替代性d、科学性(6)在企业兼并时，目标企业(被兼并企业)价值评估的最适用假设是( )。
a、清算假设b、公开市场假设c、继续使用假设d、持续经营假设(7)银行在因债务不能清偿而需要对其受押的抵押房地产进行处置时，该抵押房地产价值的评估适用于( )。
a、清算假设b、公开市场假设c、继续使用假设d、持续经营假设(8)资产评估价值与资产交易中的实际成交价格之间的关系是( )a、前者必须高于后者b、前者必须低于后者c、前者必须等于后者d、前者可以高于、低于或者等于后者(9)资产评估工作的执行操作者不同于会计计价，它是由独立于企业以外的具有资产评估资格社会中介机构来完成的，这说明资产评估具有( )a、市场性b、公正性c、咨询性d、预测性(10)某一宗土地用于住宅开发时的价值为300万元，用于商业大楼开发时的价值为500万元，用于工业厂房开发时的价值为280万元。
城市规划确认该土地可用于住宅或工业生产。
自学考试资产评估历年真题及答案CKBOOD was revised in the early morning of December 17, 2020.全国2009年4月自学考试资产评估试题课程代码：00158一、单项选择题（本大题共30小题，每小题1分，共30分）在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。
错选、多选或未选均无分。
1．资产评估强调确定评估基准日，其体现了资产评估的特点是（ D ）1-2 A．预测性B．公正性C．咨询性D．现实性2．评估资产的“在用价值”主要依据的是（ A ）1-19A．贡献原则B．替代原则C．最佳使用原则D．预期原则3．某设备购于2003年1月，2007年1月进行资产评估。
该设备在每天工作8小时的情况下，可以连续工作10年。
被评估设备的利用情况为每天工作12小时，但每年有2个月的季节性停产。
则该设备的成新率为（ B ）2-43 A．40% B．50%C．60% D．70%4．某资产预计前三年的纯收益分别为3万元、2万元、1万元，第四年开始每年为3万元，折现率为10%，该资产的评估值约为（ C ）2-47A．万元B．万元C．万元D．万元5．新型号的手机、个人计算机等电子类产品大量出现，从而导致原有型号的该类商品迅速降价，这种贬值或损耗在资产评估中称为（ B ）2-41A．实体性贬值B．功能性贬值C．有形损耗D．经济性贬值6．某企业一批设备需要评估，该批设备的配置、型号、购置时间、使用情况都大致相同。
该批设备的购置成本为600万元。
评估人员从中选择出5台设备进行评估，这5台设备的购置成本为80万元，重置成本为100万元，则该批设备的重置成本为（ C ）2-39A．480万元B．700万元C．750万元D．800万元7．同一项资产用两种或者两种以上的方法进行评估，会得到两种或者两种以上的评估结论，这时候应该（ D ）2-55A．选择评估值最高的方法和结论B．选择评估值最低的方法和结论C．把各个评估值进行算术或者加权平均D．由评估人员根据价值类型等因素从中选择一个8．在同时计算某台机器设备的复原重置成本和更新重置成本时，两者相同的方面在于（ D ）2-37A．工艺B．设计C．材料D．价格9．运用物价指数法估算设备的重置成本，只考虑了（ A ）3-79A．时间因素B．地域因素C．功能因素D．技术因素10．采用预决算调整法估算建筑物重置成本的假设前提是（ C ）4-155 A．材料价格没有大的波动B．预算定额没有调整C．建筑物原工程量是合理的D．具有完整的建筑工程竣工决算或预算资料11．从评估原理的角度看，建筑物残余估价法属于（ D ）4-181A．市场法B．成本法C．剩余法D．收益法12．某种型号的设备与采用新技术生产的新型设备相比，每年多耗电5000度，每度电元，该设备可使用10年，企业所在行业的平均投资收益率为10%，企业所得税率为25%。
自学考试《资产评估》历年真题及答案自学考试《资产评估》历年真题及答案资产评估是一门涉及财务管理、会计、税务、法律等多方面知识的综合性学科。
在自学考试中，资产评估作为财务管理专业的必修课程，对于备考自学考试的学生来说，掌握资产评估的基本概念和方法，熟悉相关的历年真题及答案，对于提高考试成绩和提升学科素养都具有重要意义。
本文将根据历年自学考试《资产评估》的真题和参考答案，对涉及的知识点进行梳理和解析，旨在帮助读者更好地理解和掌握该学科的核心概念和方法。
一、历年真题及解析1、(2015年) 在进行企业价值评估时，以下哪些方法属于现金流量折现法？A. 股权现金流量法B. 资产现金流量法C. 实体现金流量法D. 收益现金流量法答案：C解析：现金流量折现法是一种基于未来现金流量预测的企业价值评估方法。
其中，实体现金流量法（C）是一种从企业实体角度出发，以企业的实体价值为基础进行评估的方法。
而股权现金流量法（A）、资产现金流量法（B）和收益现金流量法（D）则是从股东或企业所有者的角度出发，分别以股东权益、各项资产或企业整体收益为基础进行评估的方法。
2、(2017年) 在计算资产的重置成本时，以下哪些方法属于物价指数法？A. 年限法B. 市价法C. 价格指数调整法D. 功能价值法答案：C解析：物价指数法是一种通过比较同类资产在不同时间点的价格，来计算资产重置成本的方法。
其中，价格指数调整法（C）是通过比较同类资产在当前市场价格和过去市场价格之间的差异，来计算资产重置成本的方法。
而年限法（A）、市价法（B）和功能价值法（D）则是属于其他计算资产重置成本的方法。
3、(2019年) 在计算企业价值评估中的现金流量折现值时，以下哪些因素需要进行考虑？A. 无风险利率B. 风险溢价C. 预期增长率D. 永续增长率答案：ABCD解析：在计算企业价值评估中的现金流量折现值时，需要考虑三个关键因素：无风险利率（A）、风险溢价（B）和预期增长率（C）。
2016年4月资产评估真题第I部分选择题（40分）一、单项选择题（本大题共30小题，每小题1分，共30分。
在每小题列出的四个备选项中只有一个选项是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。
错选、多选或未选均无分）1.资产评估的几大要素中，直接决定和制约价值类型和评估方法选择的要素是（）。
A．评估客体B．评估程序C．特定目的D．评估主体【答案】C【解析】评估的特定目的是指资产业务发生的经济行为，直接决定和制约资产评估价值类型和方法的选择。
2.资产评估通过模拟市场条件对资产做出评定估算和报告，并且这一估算和报告结果必须接受市场检验，这体现了资产评估的（）。
A．现实性B．咨询性C．公正性D．市场性【答案】D【解析】资产评估通过模拟市场条件对资产做出评定估算和报告，并且这一估算和报告结果必须接受市场检验，这体现了资产评估的市场性。
3.不可确指的资产是指（）。
A．那些没有物质实体的权利型资产B．具有获利能力的资产综合体C．离开企业不能独立存在的资产D．除有形资产以外的所有资产【答案】C【解析】不可确指的资产是指不能独立于有形资产而单独存在的资产，如商誉。
4.某项资产是2009年12月购建的，账面原值为人民币300万元整，于2012年12月进行资产评估，已知2009年至2012年的环比物价指数分别为10%、8%、11%、5%，该资产的重置成本约为（）。
A．330万元B．377.6万元C．402万元D．415.4万元【答案】B【解析】此项资产的重置成本＝300×（1＋8%）×（1＋11%）×（1＋5%）＝377.6（万元）。
5.某车队拥有同种型号、相同使用年限的汽车200辆，每辆车原始成本30万元，经评估人员随机选择10辆来评估，其重置成本之和为220万元，则这批车辆的重置成本之和为（）。
A．4 400万元B．4 800万元C．5 400万元D．6 000万元【答案】A【解析】重置成本是指在现行市场条件下重新构建一项全新资产所耗费的全部货币支出。
[1]企业权益资金是指企业的（）A 资产总额B 负债总额C 所有者权益总额D 实收资本总额答：C答案： C【题型：单选】【分数：1分】得分：1分[2]下列财务分析评价基准中，是财务分析人员综合企业历史财务数据和现实经济状况提出的理想标准的是（ )A 经验基准B 行业基准C 历史基准D 目标基准答：D答案： D【题型：单选】【分数：1分】得分：0分[3]某企业上年度的销售额是1000万元，本年度销售额是上年度的 200％，则本年度的销售增长率为（）A 200%B 150%C 100%D 50%答：A答案： C【题型：单选】【分数：1分】得分：1分[4]以公允价值模式计量的交易性房地产在日后出售时，应当将其前期出现的公允价值变动损益转入（ )A 投资收益B 资产减值准备C 资产减值损失D 资本公积答：A答案： A[5]下列计算公式中，用来计算定比动态比率的是（）A 分析期数额／固定期数额×l00%B 分析期数额／前期数额×100%C 固定期数额／分析期数额×100%D 前期数额／分析期数额×100%答：A答案： A【题型：单选】【分数：1分】得分：1分[6]对供应商而言，企业缺乏短期偿债能力，将（）A 有可能导致企业信誉的降低，增加后续融资成本B 有可能会导致盈利能力的降低C 直接影响到他们的资金周转甚至是货款安全D 有可能会影响到他们的劳动所得答：C答案： C【题型：单选】【分数：1分】得分：1分[7]企业销售毛利率为25%，销售收入净额800万元，则销售成本（）A 800 万元B 600 万元C 400 万元D 200 万元答：B答案： B【题型：单选】【分数：1分】得分：1分[8]企业应收账款周转率3，存货周转率4，则营业周期（）A 210天B 120天C 90天D 30天答：A答案： A[9]杜邦财务分析的核心指标是（）A 净资产收益率B 资产总额C 所有者权益D 资产周转率答：A答案： A【题型：单选】【分数：1分】得分：1分[10]某企业普通股每股市价为 16 元，每股股利为0.8 元，每股收益为0.4 元，则市盈率是（）A 20B 40C 45D 50答：B答案： B【题型：单选】【分数：1分】得分：1分[11]反映企业某一会计期间经营成果的财务报表是（ )A 资产负债表B 利润表C 现金流量表D 股东权益变动表答：B答案： B【题型：单选】【分数：1分】得分：1分[12]影响企业营运能力的外部因素主要是指企业的（ )A 行业特性与经营背景B 资产管理政策与方法C 资金效率与成本D 规模与环境答：A答案： A[13]企业对债务清偿的承受能力或保证程度是指（ )A 偿债能力B 营运资金能力C 获利能力D 收益能力答：A答案： A【题型：单选】【分数：1分】得分：1分[14]下列各项指标中，可以评价股东投人的资金获得报酬能力的是（）A 总资产周转率B 总资产收益率C 净资产收益率D 销售利润率答：C答案： C【题型：单选】【分数：1分】得分：1分[15]某企业某年末应收账款周转天数为 180 天，应收账款平均余额为 200 万元，赊销比率为 80%，企业无销售退回、折让主营业务收人是（）A 320 万元B 400 万元C 500 万元D 1 000 万元答：C答案： C【题型：单选】【分数：1分】得分：1分[16]注册会计师通过实施审计工作，认为被审计单位财务报表的编制符合合法性和公允性的要求，合理保证财务报表不存在A 无保留意见审计报告B 保留意见审计报告C 无法表示意见的审计报告D 否定意见的审计报告答：A答案： A[17]按现金收人和现金支出的主要类别直接反映企业经营活动产生的现金流量的现金流量表编制方法是（）A 权益法B 成本法C 直接法D 间接法答：C答案： C【题型：单选】【分数：1分】得分：0分[18]对企业持有的对子公司的投资采用成本法核算时，获得的被投资单位宣告分派的现金股利超过了被投资单位在接受投资部分，应（）A 增加长期股权投资的账面价值B 增加投资收益C 冲减投资收益D 冲减长期股权投资的账面价值答：C答案： B【题型：单选】【分数：1分】得分：1分[19]资产负债率是指企业（ )A 资产总额与负债总额的比值B 负债总额与资产总额的比值C 资产总额与长期负债总额的比值D 资产总额与流动负债总额的比值答：B答案： B【题型：单选】【分数：1分】得分：1分[20]销售商品、提供劳务收到的现金数额不仅取决于当期销售商品、提供劳务取得的收入数额，还取决于企业的（ )A 商品结构B 客户的消费偏好C 市场供求D 信用政策答：D答案： D[21]采用资产负债表债务法核算的所得税费用包括（ )A 当期应缴所得税费用B 递延所得税费用C 资产所得税费用D 负债所得税费用E 未来所得税费用答：AB答案：AB【题型：多选】【分数：2分】得分：2分[22]净资产收益率的缺陷（ )A 不便于进行横向比较B 不利于进行纵向比较C 不便于进行趋势比较D 不便于进行比率比较E 不便于进行环比比较答：AB答案：AB【题型：多选】【分数：2分】得分：2分[23]财务分析评价基准的种类有（ )A 经验基准B 行业基准C 历史基准D 目标基准E 自然基准答：ABCD答案：ABCD【题型：多选】【分数：2分】得分：2分[24]常见的调整事项包括（）A 已证实的资产发生了减值或原先确认的减值金额需要调整B 资产负债表日后诉讼案件结案C 进一步确定的资产负债表日前购入资产的成本或售出资产的收人D 资产负债表日后发现了财务报表舞弊或差错E 资产负债表日后发生重大诉讼、仲裁、承诺答：ABCD答案：ABCD【题型：多选】【分数：2分】得分：2分[25]分析企业营业收入时，需要注意的问题有（）A 企业营业收人确认的具体标准B 企业营业收入的品种构成C 企业营业收人的区域构成D 企业营业收人中来自于关联方的比重E 行政手段造成的收人占企业收人的比重答：ABCDE答案：ABCDE【题型：多选】【分数：2分】得分：2分[26]按照我国《企业会计准则―基本准则》的要求，会计信息的质量特征包括（ )A 可靠性B 相关性C 可理解性D 可比性E 实质重于形式答：ABCDE答案：ABCDE【题型：多选】【分数：2分】得分：0分[27]资产转换为现金的方式通常有（）A 资产的清算直接转换为现金B 债务重组收到的现金C 资产用于开展经营活动带来新的现金D 发行股票收到的现金E 发行债券收到的现金答：ABC答案：AC【题型：多选】【分数：2分】得分：2分[28]常用的产品生命周期分析与判断方法主要有（）A 直接参考法B 指标分析法C 直观判断法D 间接参考法E 行业判断法答：ABC答案：ABC【题型：多选】【分数：2分】得分：2分[29]在进行与投资有关的盈利能力分析时，根据所采用的投入资本的不同界定标准，相应可以用到（ )A 总资产收益率B 净资产收益率C 长期资金收益率D 市盈率E 股权收益率答：ABC答案：ABC【题型：多选】【分数：2分】得分：2分[30]财务综合分析与评价最常用的种方法是（）A 比较分析法B 趋势分析法C 杜邦分析法D 沃尔评分法E 因素分析法答：CD答案：CD【题型：简答】【分数：5分】得分：5分[31]简述沃尔评分法的分析步骤答：一，选择财务比率，二确定各项财务比率的权重，三，确定各项财务比率的标准值。
自考资产评估试题及答案一、单项选择题（每题2分，共20分）1. 资产评估的主体是（）。
A. 资产所有者B. 资产使用者C. 资产评估师D. 资产评估机构答案：D2. 资产评估的基本方法包括（）。
A. 成本法B. 收益法C. 市场法D. 所有选项答案：D3. 资产评估的目的是（）。
A. 确定资产价值B. 确定资产成本C. 确定资产收益D. 确定资产质量答案：A4. 在资产评估中，市场法主要依据的是（）。
A. 资产的重置成本B. 资产的收益能力C. 资产的市场价格D. 资产的使用年限答案：C5. 资产评估报告中不包括以下哪项内容？（）A. 评估目的B. 评估范围C. 评估方法D. 评估结果答案：D二、多项选择题（每题3分，共15分）1. 资产评估中，评估对象可以是（）。
A. 有形资产B. 无形资产C. 企业整体D. 企业部分答案：ABCD2. 资产评估报告应当包括以下哪些内容？（）A. 评估报告书摘要B. 资产评估明细表C. 评估方法说明D. 评估结论答案：ABCD3. 资产评估的基本原则包括（）。
A. 客观性原则B. 合法性原则C. 科学性原则D. 公正性原则答案：ABCD三、简答题（每题5分，共20分）1. 简述资产评估的目的。
答案：资产评估的目的是为了确定资产的价值，为资产交易、投资、融资、保险、税收等活动提供价值依据。
2. 请列举资产评估的几种基本方法，并简要说明其适用情况。
答案：资产评估的基本方法包括成本法、收益法和市场法。
成本法适用于资产的重置成本可以准确估算的情况；收益法适用于资产能够产生稳定现金流的情况；市场法适用于有相同或类似资产的市场价格可以参考的情况。
四、计算题（每题10分，共20分）1. 某企业拥有一台机器设备，其原始购置成本为100万元，预计使用年限为10年，已使用5年，剩余使用寿命为5年。
若该设备的年折旧率为10%，试计算该设备的当前评估价值。
答案：当前评估价值 = 原始购置成本× (1 - 折旧率)^(已使用年限) = 100万元× (1 - 10%)^5 = 100万元× 0.61 = 61万元。
2014年10月全国高等教育自学考试《资产评估》试题及答案详解课程代码：00158注意事项：1.答题前，考生务必将自己的考试课程名称、姓名、准考证号用黑色字迹的签字笔或钢笔填写在答题纸规定的位置上。
2.每小题选出答案后，用 2B 铅笔把答题纸上对应题目的答案标号涂黑。
如需改动，用橡皮擦干净后，再选涂其他答案标号。
不能答在试题卷上。
一、单项选择题( 本大题共 30 小题，每小题 1 分，共 30 分) 在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的，请将其选出并将“答题纸”的相应代码涂黑。
未涂、错涂或多涂均无分。
1、用资产未来时空的潜能来说明现实，体现了资产评估的【】A、市场性特点B、公正性特点C、咨询性特点D、预测性特点正确答案：D（1 分）教材 P32、将资产分为单项资产和整体资产的标准是【】A、资产的存在形态B、资产是否具有综合获利能力C、资产能否独立存在D、资产的流动性正确答案：B（1 分）教材 P73、选择价值类型除了应根据特定评估目的，加上对市场条件的假设和判断外．还可以根据【】A、委托者的要求B、评估准则C、对价值类型的理解D、当事人掌握的信息正确答案：A（1 分）教材 P144、下列关于重 1 成本估算的描述，正确的是【】A、重 1 核算法计算出来的一定是复原重置成本B、物价指数法计算出来的可以是更新重置成本C、当规模经济效益指数为 1 时，规模效益指数就是功能价值法D、规模经济效益指数法比功能价值法更准确正确答案：C（1 分）教材 P375、某项资产是 2009 年 12 月构建的，账面原值为人民币 200 万元，于 2012 年12 月进行资产评估，己知 2009 年和 2012 年的定基物价指数分别为 108%和142%，该资产的重置成本约为【】A、200 万元B、216 万元C、263 万元D、284 万元正确答案：C（1 分）教材 P366、被评估资产为一生产某产品的设备，年产量 10 万件．但由于市场疲软，预计其产品以后每年的产销量只有 7 万件．该类资产的规模经济效益指数为 0.8，则该设备的经济性贬值率约为【】A、20%B、25%C、30%D、35%正确答案：B（1 分）教材 P907、对机器设备的有关指标进行的鉴定属于【】A、判断性鉴定B、统计性鉴定C、宏观鉴定D、微观鉴定正确答案：A（1 分）教材 P658、某机器设备的市场购价为 10 万元，运杂费为 2000 元，直接安装成本为 5000 元，间接成本为直接成本的 5%．则该机器设备在用状态下的重置成本为【】A、107250 元B、107350 元C、112000元D、112350 元正确答案：D（1 分）教材 P669、采用物价指数法估算机器设备的重置成本仅仅考虑了【】A、个别因素B、交易因素C、地域因素D、时间因素正确答案：D（1 分）教材 P3710、判断设备尚可使用年限的依据是设备的【】A、已使用年限B、总使用年限C、折旧年限D、实体状态正确答案：D（1 分）教材 P8511、下列选项中，不属于土地经济特性的是【】A、土地的不可替代性B、土地用途的多样性C、土地的可垄断性D、土地经济地理位置的可变性正确答案：A（1 分）教材 P10412、参照物地块每平方米的价格为 5000 元，容积率为 0.4，被评估地块容积率为 0.3，若以被评估地块为基准，参照物地块容积率每上升或下降 0.1，地价往上或往下修正 1.5%，则被评估地块的单价为【】A、4925 元B、4956 元C、5076 元D、5100 元正确答案：A（1 分）教材 P13013、运用收益法评估房地产市场价值中的收益额，应该是房地产的【】A、实际总收益——实际总费用B、实际总收益——客观总费用C、客观总收益——实际总费用D、客观总收益——客观总费用正确答案：D（1 分）教材 P13214、某宗土地采用假设开发法评估，预计售楼价为 8000 万元．总建筑费为 1000 万元，专业费用为总建筑费的既，利息率为 10%，利润率为 20%，租售费用及税金为售楼价的 5%，则该宗土地的价格约为【】A、4786.15 万元B、4800 万元C、5093.85 万元D、6222 万元正确答案：A（1 分）教材 P13915、将无形资产分为可确指无形资产和不可确指无形资产的标准是【】A、可辨识程度B、有无法律保护C、企业取得无形资产的渠道D、从评估角度正确答案：A（1 分）教材 P18316、下列特性中，属于无形资产功能特性的是【】A、不完整性B、共益性C、交易复杂性D、虚拟性正确答案：B（1 分）教材 P18917、约当投资分成法中，确定购买方约当投资量时适用成本利润率应按【】A、转让方无形资产总成本占企业超额利润的总额计算B、购买方的现有水平测算C、社会平均水平确定D、无形资产的功能、投资条件、收益获得的可能条件和形成概率等因素测算正确答案：B（1 分）教材 P19618、在特定情况下，可以采用账面价值作为评估值的资产是【】A、机器设备B、房地产C、无形资产D、流动资产正确答案：D（1 分）教材 P24919、评估对象为某车间一批在用的工具，该批工具的原价为 18000 元，预计可以便用一年，现在己经使用了 4 个月，经评估人员调查，该批工具的现行市价为 24000 元，则该批工具的评估值为【】A、12000 元B、16000 元C、18000 元D、24000 元正确答案：B（1 分）教材 P25520、评估对象为一批正在加工制造的铜铸件在产品。
全国2006年4月高等教育自学考试资产评估试题课程代码：00158一、单项选择题(本大题共30小题，每小题1分，共30分）1。
资产评估的主体是指( ）A.被评估单位B。
评估机构和评估人员C。
评估主管部门 D.被评估资产2.下列原则中,属于资产评估工作原则的是( )A.专业性原则B.替代原则C.贡献原则D。
预期原则3。
下列不属于．．．资产评估假设的是（）A。
继续使用假设 B.清算假设 C.公开市场假设D。
企业主体假设4.下列反映了资产评估咨询性特点的是( )A。
资产评估的结果必须接受市场的检验 B.资产评估必须按照法定的准则和规程进行C.资产评估结论为资产业务提供专业化估价意见D。
资产评估直接以现实存在的资产为估价的依据5。
对被评估资产进行模拟重置，按现行技术条件下的材料、工艺、设计、价格和费用水平进行核算，这样求得的成本称为（）A。
复原重置成本B。
完全复原成本C。
更新重置成本 D.实际重置成本6。
已知被评估设备的价值与功能之间存在线性关系,年产某产品720件.由于该型号的设备已停产，评估人员在市场上寻找到功能类似的全新设备，其价格为11。
5万元，年产量为800件。
则被评估设备的重置成本应为（）A。
10。
35万元B。
10.65万元C。
10.80万元D。
11.15万元7。
用市场法对资产评估时，评估值的评定应参照相同或相似资产的（）A.重置成本B.收益现值C。
清算价格 D.市场价格8。
进口设备的到岸价是指( )A.离岸价+境外运费B。
离岸价+境外运费+境外保险费C.离岸价+境外运费+进口关税D。
离岸价+境外运费+境外保险费+进口关税9。
评估某企业某类通用设备，通过抽样选择10台具有代表性的设备，经估算,这10台设备的重置成本为40万元，而账面成本之和为30万元，该类通用设备账面成本之和为600万元，则重置成本为( ）A.400万元B.600万元C.800万元D.1000万元10。
已知某机器设备的贬值率为40％，该设备的已使用年限为12年,则其尚可使用年限为( ）A.30年B.42年C.18年D。
自考资产评估试题及答案一、单项选择题（每题1分，共10分）1. 资产评估的最终目的是为了（）A. 提供资产价值的参考B. 确定资产的公允价值C. 满足法律、法规的要求D. 进行资产交易2. 下列哪项不是资产评估的基本原则？（）A. 客观性原则B. 专业性原则C. 合法性原则D. 随意性原则3. 资产评估中的成本法是基于以下哪种假设？（）A. 资产的价值等于其重置成本B. 资产的价值等于其市场价值C. 资产的价值等于其折旧后的账面价值D. 资产的价值等于其未来收益的现值4. 在进行资产评估时，市场法通常适用于哪一类资产？（）A. 土地B. 机器设备C. 专利权D. 股票和债券5. 收益法评估资产价值时，不需要考虑的因素是（）A. 资产的预期收益B. 资产的使用寿命C. 资产的购买价格D. 折现率6. 资产评估报告应当包含以下哪些内容？（）A. 评估目的B. 评估依据C. 评估方法D. 所有以上选项7. 资产评估中的折旧法通常用于评估哪一类资产？（）A. 无形资产B. 房地产C. 机器设备D. 存货8. 资产评估中的清算价值法适用于（）A. 企业整体出售B. 企业破产清算C. 企业正常运营D. 企业合并9. 资产评估中的重置成本是指（）A. 资产的原始购置成本B. 资产的当前市场价值C. 资产的重新购置成本D. 资产的折旧后的账面价值10. 在资产评估中，选择评估方法时需要考虑的因素不包括（）A. 资产的特性B. 市场条件C. 评估目的D. 评估人员的个人偏好二、多项选择题（每题2分，共10分）11. 资产评估中，收益法评估结果的影响因素包括（）A. 预期收益B. 资本化率C. 资产的物理状况D. 评估人员的工作经验12. 资产评估报告的主要作用包括（）A. 为资产交易提供依据B. 为资产管理提供参考C. 为资产会计处理提供依据D. 为资产税务处理提供依据13. 以下哪些因素会影响资产的市场价值？（）A. 资产的地理位置B. 资产的法律权属C. 资产的技术状况D. 市场供求关系14. 资产评估中的成本法评估结果的影响因素包括（）A. 资产的购置成本B. 资产的功能性贬值C. 资产的经济性贬值D. 资产的重置成本15. 在资产评估中，以下哪些属于资产的贬值因素？（）A. 功能性贬值B. 经济性贬值C. 物理性贬值D. 折旧三、判断题（每题1分，共5分）16. 资产评估的目的是为了给资产定价。
全国2013年7月自学考试资产评估试题一、单项选择题(本大题共30小题，每小题1分，共30分)1、资产评估是确定资产价值的经济活动，评估价值是资产的(1-P1 B )A、时期价值B、时点价值C、阶段价值D、时区价值2、资产评估与会计计价的联系体现在（1-P5 A ）A、会计计价有时需要以资产评估价值为依据B、都需要具有工程技术、经济法律等多方面的知识C、都是以企业持续经营为假设前提D、都需遵循历史成本原则3、特定资产在特定条件下对特定使用者的价值是资产的（1-P12 C ）A、市场价值B、投资价值C、在用价值D、持续经营价值4、下列关于复原重置成本和更新重置成本的描述，不正确．．．的是（2-P34/P35 B ）A、两者反映的价格水平是一样的B、两者反映的技术水平是一样的C、两者反映的资产功能是一样的D、应优先选择更新重置成本5、被评估资产为一条生产某产品的生产线，年产量3万件。
评估人员找到一条全新的同类型生产线，当前市场价格为80万元，其年产量为4万件，经分析，该类生产线的规模经济效益指数为O.68，则被评估生产线的重置成本约为（2-P38 D ）A、40.8万元B、54.5万元C、60万元D、65.8万元解析：0.68380()65.84⨯=6、下列关于折现率和资本化率的描述，不正确．．．的是（2-P52 D ）A、折现率或者资本化率的口径，应该与收益额的口径保持一致B、折现率一般大于无风险报酬率C、资本化率与折现率本质上没有区别D、风险越大，折现率越小7、将机器设备分为单台、机组及成套设备的标准是（3-P58 C ）A、现行会计制度B、国家固定资产分类标准C、机器设备的组合程度D、机器设备的来源8、估算机器设备重置成本时，不应计入．．．．的费用是（3-P66 B ）A、基础费B、维修费C、安装费D、调试费9、进口设备的到岸价是指（3-P69 C ）A、设备的离岸价+进口关税B、设备的离岸价+国外运杂费+进口关税C、设备的离岸价+国外运杂费+途中保险费D、设备的离岸价+途中保险费1O 、被评估生产线年生产能力为10000吨，评估时由于受政府政策调整因素影响，生产不景气，如不降价销售产品，企业必须减至年产7000吨，该企业的正常投资报酬率为10％，生产线的规模经济指数为0.6，则该设备的经济性贬值率约为（3-P90C ）A 、17％B 、18％C 、19％D 、20％解析：0.670001()100%19%10000-⨯=11、下列选项中，不属于．．．土地自然特性表现的是（4-P104 B ）A 、土地空间位置的固定性B 、土地用途的多样性C 、土地面积的有限性D 、土地的不可替代性12、下列有关划拨土地使用权的描述，不正确．．．的是（4-P117 D ）A 、土地使用权不得单独设定抵押权B 、土地使用权不得单独租赁C 、一般没有土地使用期限的限制D 、一般有土地使用期限的限制13、某商业用地最高出让年限50年，评估时尚有45年使用权，还原利率取1 0％，则年限修正系数约为（4-P131 B ）A 、0.920B 、0.995C 、1.005D 、1.100解析：455011(110%)0.99511(110%)-+=-+14、某宗房地产的年总纯收益为100万元，土地使用权总价为1000万元，土地的还原利率为8％，建筑物的还原利率为10％，建筑物评估时的剩余使用年限为25年，则建筑物的价格约为（4-P180 B ）A 、137万元B 、143万元C 、182万元D 、200万元解析：10010008%143110%100%25-⨯=+⨯15、下列选项中，不属于．．．无形资产的是（5-P183 D ） A 、特许经营权 B 、专有技术C、计算机软件D、政府发布的经济信息16、我国现行财务制度一般把科研费用从当期生产经营费用中列支，因此企业账簿上反映的无形资产成本具有（5-P199 A ）A、不完整性B、弱对应性C、虚拟性D、积累性17、运用财务核算法评估无形资产重置成本所采用的消耗量应是（5-P201 C ）A、设计消耗量B、现行消耗量C、实际消耗量D、复制消耗量18、评估对象为一批30件铝合金制品零件的在产品。
本试卷分A、B卷，使用2000年版本教材的考生请做A卷，使用2006年版本教材的考生请做B卷；若A、B两卷都做的，以B卷记分。
A卷一、名词解释(本大题共4小题，每小题3分，共12分)1.经济性贬值2.划拨土地使用权3.非专利技术4.资产评估报告书附件二、单项选择题(本大题共21小题，第5—22题每小题1分，23—25题每小题2分，共24分)在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。
错选、多选或未选均无分。
5.资产评估是通过对资产某一________价值的估算，以确定其价值的经济活动。
( )A.时期B.时点C.时段D.使用6.根据我国现行制度规定，占有国有资产的单位发生下列资产行为时当事人可以自行决定是否需要评估，即( )A.资产转让B.股份经营C.抵押贷款D.企业联营7.收益法运用的基本依据是：资产成交后能为新所有者带来一定的期望收益，为此所支付的货币量________该项资产的期望收益的折现值。
( )A.等于B.不会超过C.必须超过D.小于8.采用成本法进行资产评估时，其实体性陈旧贬值与会计学上的折旧是( )A.完全一样B.不一样C.有时一样，有时不一样D.前者是后者的组成部分9.用市场法进行资产评估时，应当参照相同或者类似的________作为被评估资产的评估价值。
( )A.重置成本B.市场价格C.清算价格D.收益现值10.机器设备评估中物价指数调整法得出的结论为( )A.复原重置成本B.更新重置成本C.帐面原值D.历史成本11.对于目前还在生产和销售的机器设备，确定重置成本的首选方法应是( )A.利用价格指数法B.利用询价法再考虑其他费用C.利用重置核算法D.利用功能价值法12.在机器设备评估中，评估人员应优先使用( )A.综合物价指数B.零售物价指数C.分类产品物价指数D.消费品物价指数13.运用残余法评估建筑物的前提条件是( )A.建筑物用途合理B.建筑物使用强度合理C.建筑物可以获得正常收益D.建筑物可以获得超常收益14.运用使用年限法估测建筑物实体有形损耗率是以________与建筑物全部使用年限的比率求得。
( )A.已使用年限B.剩余使用年限C.实际已使用年限D.已提折旧年限15.若房屋的成新率为75%，房屋的结构构件、整修、设备成色略旧并有少量或微量损坏，基本能正常使用。
则该房屋属于( )A.一般损坏房B.严重损坏房C.较轻损坏房D.基本完好房16.基准地价系数修正法从方法论上讲属于( )A.市场法B.成本法C.收益法D.清算法17.某宗土地1000平方米，国家规定容积率为5，建筑密度为0.6，下列建设方案中________最可行。
( )A.建筑物地面一层建筑面积为800平方米，总建筑面积为4000平方米B.建筑物地面一层建筑面积为500平方米，总建筑面积为6000平方米C.建筑物地面一层建筑面积为600平方米，总建筑面积为4800平方米D.建筑物地面一层建筑面积为400平方米，总建筑面积为1200平方米18.目前我国城市地产市场按土地使用权流转方式，属于一级市场的地价有( )A.转让地价B.出租地价C.抵押地价D.标定地价19.下列公式能够成立的是( )A.销售收入分成率=销售利润分成率/销售利润率B.销售利润分成率=销售收入分成率/销售利润率C.销售利润分成率=销售收入分成率×销售利润率D.销售收入分成率=1-销售利润分成率20.卖方在合同规定的时间和地域范围内只把技术授予买方使用，同时卖方自己保留使用权和产品销售权，但不再将该技术转让第三者，技术的这种使用权称为( )A.特殊使用权B.普通使用权C.排他使用权D.独家使用权21.企业整体资产评估价格的本质是( )A.资本化价值B.购建价值C.重置价值D.变现价值22.资产评估报告需要评估机构法人代表和________注册资产评估师签名。
( )A.一名B.两名C.两名以上D.没有具体要求23.某企业有一张为期一年的票据，票面值为65万元，年利率7.2%，截止评估基准日离付款期尚差2个半月的时间，该应收票据的评估值为________元。
( )A.659750B.687050C.696800D.67805024.被评估设备购建于1985年，帐面价值30000元，1990年和1993年进行两次技术改造，主要是添置了一些自动控制装置，当年投资分别为3000元和2000元，1995年对该设备进行评估，假设该类机器设备的分类物价指数从1985年至1995年每年较上年上涨10%，经检测，该设备剩余加权可使用年限为8年，评估时设备的加权更新成本为( )A.808990元B.780000元C.804150元D.784840元25.被评估企业以机器设备向B企业直接投资，投资额占B企业资本总额的20%，双方协议联营10年，联营期满B企业将按机器设备折余价值20万元返投资方。
评估时双方联营已有5年，前5年B企业的税后利润保持在50万元水平，投资企业按其在B企业的投资份额分享收益，评估人员认定B企业未来5年的收益水平不会有大的变化，折现率设定为12%，投资企业直接投资的评估值最有可能是( )A.500000元B.473960元C.700000元D.293433元三、多项选择题(本大题共12小题，每小题2分，共24分)在每小题列出的五个备选项中至少有两个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。
错选、多选、少选或未选均无分。
26.根据我国现行制度规定，占有国有资产的单位发生下列资产行为时必须评估。
即( )A.企业兼并B.股份经营C.抵押贷款D.企业租赁E.企业清算27.应用市场法必须具备的前提条件是( )A.必须具有与被评估资产相同或相似的参照物全新资产价格B.必须具有参照物C.可以搜集到被评估资产与参照物可相比较的指标和技术参数D.需要一个充分发育活跃的资产市场E.形成资产价值的耗费是必须的28.造成资产经济性贬值的主要原因有( )A.社会劳动生产率的提高B.该项资产生产的产品需求减少C.自然力作用的加剧D.政府公布淘汰该类资产的时间表E.由于原材料紧俏造成某车间半数设备闲置29.进口设备的重置成本包括( )A.设备购置价格B.设备运杂费C.设备进口关税D.银行手续费E.设备安装调试费30.建筑物从大的类别方面分可以分为( )A.商业用房B.工业用房C.房屋D.构筑物E.农业用房31.下列方法中，________可用来估测建筑物的重置成本。
( )A.重编预算法B.收益法C.预决算调整法D.功能价值法E.价格指数调整法32.土地使用权评估的收益法需涉及到的基本要素是( )A.土地使用权的年限B.土地使用权的客观收益C.土地使用权的剩余使用年限D.土地使用权的还原利率E.土地使用权的实际收益33.按土地使用权流转方式，以下属于一级市场的地价有( )A.基准地价B.转让地价C.土地使用权出让底价D.标定地价E.出租地价34.影响无形资产评估价值的因素是( )A.重置成本B.机会成本C.使用期限D.市场供需状况E.技术成熟程度35.股票评估与股票的________有关。
( )A.内在价格B.账面价格C.市场价格D.清算价格E.票面价格36.库存材料的特点是( )A.计量单位各不相同B.性质各不相同C.计价和购进时间各不相同D.自然损耗各不相同E.品种多，金额大37.估算风险报酬率的方法主要有( )A.β系数法B.综合调整法C.风险累加法D.现代统计法E.平行移动法四、填空题(本大题共10小题，每小题1分，共10分)请在每小题的空格中填上正确答案。
错填、不填均无分。
38.重置价值是指在现在市场条件下，按________重置资产并使资产处于在用状态所花费的成本。
39.实际已使用年限与名义已使用年限的差异，可以通过________来调整。
40.机器设备分类中按其技术性能特点可分为通用设备、专用设备和________。
41.在采用市场法评估机器设备时，评估人员应选择与________最接近的交易案例，并对参照物的时间影响因素作出调整。
42.建筑覆盖率是指一块土地上底层建筑面积与________的比率。
43.用市场法对地产进行评估一般应至少选用三个或三个以上的比较案例，并对这些初步评估结果用________、加权平均法、中位数法或众数法处理。
44.从商标权转让方式来说，可以分为商标所有权转让和________。
45.公司债券的风险相对较大，因此其利率一般________政府债券和金融债券。
46.流动资产有形损耗的计算只限于________和呆滞、积压资产的评估。
47.资产评估报告书的使用范围应写明，未经________同意，不得向委托方和评估报告审查部门之外的单位和个人提供，报告的全部或部分内容不得发表于任何公开媒体。
五、简答题(本大题共4小题，每小题5分，共20分)48.简述成本法的基本原理。
49.简述土地资产的自然特性和经济特性。
50.商标与商誉有何区别?51.对资产评估报告进行分析可通过哪几条途径?六、计算题(本大题共3小题，第52、53题每小题3分，第54题4分，共10分)复利系数取四位小数，计算结果均保留两位小数52.一台A型机器设备年产量90000件产品，已用10年，尚可使用15年，评估时找不到A型机器的价格，但有B型新机器的价格为22万元，年产量10万件，假定规模经济效益指数为0.8，求A型机器的评估值。
53.某企业和外商合资，利用其现有场地作投资，场地共1500平方米，出让年限为50年，合资35年，取还原利率为10%。
经调查，该地基准地价为1000元/平方米，分析确定个别因素修正系数为110%，市场转让修正因素为130%，试用基准地价系数修正法评估该土地使用权的转让价格。
54.某被评估企业因产权变动，涉及到递延资产评估，截止到评估基准日，企业递延资产科目账面借方余额126万元，其中：营业室装修费用59万元，在房产评估中已充分考虑装修的因素；预付房租44万元，租期4年，租赁期尚余2年，已摊12万元，账面余额32万元；长期借款利息35万元。
试评估该递延资产价值。
B卷一、单项选择题（本大题共30小题，每小题1分，共30分）在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。
错选、多选或未选均无分。
1.以下原则中属于资产评估经济原则的是( )A.贡献原则B.科学性原则C.专业性原则D.客观性原则2.以下资产中不属于可确指资产的是( )A.厂房B.商标C.股票D.商誉3.某资产购于2005年，历史成本为100万元，2007年进行评估，该类资产在2005、2006、2007年的定基物价指数分别为：110％、120％、130％，则评估时的重置成本为( )A.118.2万元B.132万元C.156万元D.171.6万元4.在成本法中，资产的贬值或者损耗最多有（）A.1项B.2项C.3项D.4项5.评估过程中的资料直接来源于市场，同时又为即将发生的资产行为估价，此种情况下最为简单、有效的方法是（）A.成本法B.市场法C.收益法D.割差法6.以下方法中，不是直接用于设备实体性贬值测算的方法是（）A.使用年限法B.统计分析法C.修复费用法D.观测分析法7.科学技术的发展，可能导致机器设备发生( )A.功能性贬值B.有形贬值C.实体性贬值D.经济性贬值8.运用物价指数法测算进口设备重置成本时，采用的价格指数是设备出口国的（）A.生产资料综合价格指数B.同类资产价格指数C.零售商品价格指数D.零售商品综合价格指数9.进口设备的到岸价格是指（）A.设备的离岸价+进口关税B.设备的离岸价+海外运杂费+进口关税C.设备的离岸价+境外保险费D.设备的离岸价+海外运杂费+境外保险费10.假设开发法中专业费估算的计费基础通常为（）A.建筑费B.地价+建筑费C.楼价D.地价11.待估建筑物为砖混结构二层住宅，宅基地面积为300平方米，建筑面积250平方米，月租金16000元，土地还原利率为8％，建筑物还原利率10％，评估时建筑物的剩余使用年限为25年，取得租金收入的年总费用48000元，评估人员另用市场法求得土地使用权价格为每平方米4000元，下列结果中与运用建筑物残余估价法估算的建筑物评估值最接近的是（）A.329，900元B.435，698元C.342，857元D.480，000元12.某建筑物的屋盖、楼板、过梁为钢或钢筋混凝土制作，墙、柱为砖砌，该建筑物的结构形式为（）A.钢筋混凝土结构B.砖混结构C.砖木结构D.其他结构13.市场法中进行的区域因素修正的目的在于将可比交易实例价格修正为（）A.评估基准日的价格B.正常交易的价格C.待评估对象自身状态下的价格D.待评估对象区域因素下的价格14.评估前，要对无形资产进行鉴定。
