如何做仿古商业街

以太原食品街改造为例谈仿古明清商业街重生李晓丹;王颖君;常湘珘【摘要】结合太原食品街的地理位置及规划背景,分析了该食品街没落的原因,从空间形态、建筑形象、街道景观等方面,论述了该食品街仿古明清商业街的重生策略,并提出了食品街新的商业开发理念,旨在传承传统文化,营造特色文化商业氛围.【期刊名称】《山西建筑》【年(卷),期】2016(042)005【总页数】4页(P4-7)【关键词】食品街;空间形态;建筑形象;街道景观【作者】李晓丹;王颖君;常湘珘【作者单位】中国矿业大学(北京)力学与建筑工程学院,北京 100083;中国矿业大学(北京)力学与建筑工程学院,北京 100083;艾麦欧(上海)建筑设计咨询有限公司,上海200235【正文语种】中文【中图分类】TU984.13太原是一个历史悠久，文化发展较早的城市，至今已经2500多年的历史。

因为太原地处内地，没有被划成商埠、开辟租界，所以太原近代建筑受外来建筑文化的冲击影响较小，西方近代建筑形式也没有深入影响太原市近代化的进程。

近代建筑由于近年来重视保护不够，遗迹至今更加稀少[1]。

太原现存的近代传统商业街区是近代建筑中重要的组成部分，包括桥头街、钟楼街、柳巷等街区。

其中太原食品街近邻钟楼街、柳巷，以天津十八街为蓝本建造，仿古明清建筑为特点，汇聚八方风味小吃。

它承载了一代太原人的记忆，是太原人最热衷的去处。

太原食品街处于太原市区交通发达地段，临近柳巷—钟楼街商业街区。

食品街呈南北走向，北起府东街，南至钟楼街，街道总长552 m，宽10 m左右。

原街有两条，即以鼓楼街为界，以北名都督北街(原督军前街)，以南名帽儿巷，原路宽为5 m～7 m。

1955年，都督北街并入帽儿巷，路两边都是些低矮的平房，经营土产日杂、烟酒副食，还有几家做衣服、帽子的裁缝店。

当时的帽儿巷，虽然破旧，但因为挨着钟楼街，也堪称太原繁华的商业区。

这是食品街成立的雏形，为当时客观环境自发形成商业街规模。

仿古商业街区改造问题研究20世纪80年代开始，全国很多个城市加大了商业街区和旅游景点建设的力度，各个城市陆续出现了一批富有传统文化特色和地方风格的商业街区，既提升了所在城市的商业价值、文化价值，更带动了当地旅游业的发展。

但与此同时，也出现了在传统商业区的改造中，很多城市往往忽视了自己城市本身的优势和特色，完全照抄照搬别的城市成功案例，结果变成了许多城市千城一面，大同小异的“同质化”现象。

一、过度开发“仿古”商业价值，忽略本身城市商业街的特色（一）适度而不过度任何一个城市的开发，都应符合城市的发展规划，以及本地居民的消费习惯和水平，适度规划，符合城市发展的进程，过度开发其“仿古”商业价值，失去了历史文化的特色，也丢掉了原有城市的面貌。

现如今很多城市的改造，为了模仿某些人丁兴旺的旅游景点，吸引外地游客的关注，忽略了城市本身的特色和发展进度，大兴土木，高房价、高投资，仿古逼真，仿佛一夜之间又多了很多千篇一律的某景点、某街道。

结果就是大批游客观光后感觉乏味，当地居民逐渐失去了传统文化的耳须目染，原有城市失去了历史文化的传承和新的活力。

（二）规划而不策划许多仿古商业街都在地方政府或者规划局指导之下来建筑的，规划方案也是通过招投标来决定，由一些著名规划设计院或者出自一些国家享有盛名的大师手。

这些尊崇历史遗迹的仿古现代建筑，大气、漂亮也风格迥异。

从建筑物的表面上看，它可能是仿古的，也可能是紧跟随潮流的，但是从长久的使用上看，却未必适合这个城市的长远发展，因为这种设计和决策很少是建立在以市场为导向的研究基础上的，它没有根据城市当地的市场发展和商业气氛策划设计，华丽但不贴合实际。

只有符合当地的城市发展、符合当地人文气息的设计、符合当地的历史文化传承，这样的规划才适合当地城市的发展进程。

二、忽视原有城市的历史沿袭与文化内涵（一）忽略历史沿袭，照搬照抄英国的一位著名建筑大师曾经说：古代传统的城镇建设和历史遗迹的建筑组织远胜于那些华丽的现代建筑。

旅游经济98经济理论研究由成都宽窄巷子谈仿古街区旅游开发的对策王洁佳 陈巍(成都职业技术学院,四川成都610041)摘要:本文通过对成都宽窄巷子仿古街区旅游开发的调查与思考,并与锦里等仿古街区进行比较研究,找出宽窄巷子开发中应该解决的问题,提出有针对性的对策建议。

关键词:宽窄巷子;旅游开发;对策成都宽巷子与窄巷子合称宽窄巷子,宽窄巷子历史上就是成都的古街,现在经过重新翻修和改造,成为成都新的仿古街区。

随着城市现代化的发展,人们心中的 怀旧情结 也越来越重,仿古街区的开发正好迎合了人们怀旧的需求,在生活节奏日益加快的时代,给人们营造出了一个观光、休闲、放松的好去处,也给城市旅游经济的发展注入了新的活力。

成都有着得天独厚的仿古街区资源,各个仿古街区的开发成为了成都悠久的历史延续,不同的历史背景又赋予了不同仿古街区不同的特色和意义。

成都宽窄巷子作为新兴的仿古街区,在旅游开发中存在一些问题,笔者通过深入分析后,提出了以下四个方面的对策建议:一、充分挖掘街区历史文化内涵城市历史文化的延续和继承在于弘扬其历史文化。

世界上任何先进的民族,都要弘扬自己民族的历史文化,这是人类文明发展、民族进步的标志。

开发城市仿古街区旅游,除了休闲玩耍外,也在于弘扬成都的历史文化,通过观看、了解甚至研究仿古街区的历史文化,启迪后人,从中得到启示。

一是要学习历史文化,丰富我们的知识,增长我们的智慧;二是要运用历史文化, 古为今用 ;三是要发扬历史文化。

我们不能抛弃历史文化,不能脱离历史文化,文化的发展需要承前启后、继往开来。

因此,成都在开发仿古街区时,应当尽可能的还原历史的真实面貌,根据不同的历史朝代背景,确立不同的街区主题,在保护的基础上充分挖掘仿古街区的历史文化内涵。

比如,锦里是以三国蜀汉文化为背景的大慈寺片区应以唐朝修建的大慈寺庙为中心;宽窄巷子是清朝时满人军队驻扎的地方,本来就是在原来的历史街区上更新改造,更应当从外观上整旧如旧,尽量保持其原来的风貌。

古街夜市打造方案策划书3篇篇一《古街夜市打造方案策划书》一、引言古街作为城市历史文化的重要载体，具有独特的魅力和价值。

为了进一步挖掘古街的潜力，提升其吸引力和活力，打造一个独具特色的夜市，特制定本策划方案。

二、古街概况（一）古街地理位置及历史背景详细介绍古街的具体位置、所处区域的历史文化特点等。

（二）古街现有资源分析古街现有的建筑风格、文化遗迹、商业氛围等资源情况。

三、夜市打造目标（一）提升古街的知名度和美誉度通过夜市的打造，吸引更多游客和市民关注古街，使其成为城市的知名旅游和休闲目的地。

（二）促进古街商业发展增加古街的商业活力，吸引各类特色商家入驻，推动古街经济的繁荣。

（三）传承和弘扬历史文化在夜市活动中融入历史文化元素，让游客在购物、娱乐的同时，感受古街的文化底蕴。

四、夜市规划（一）区域划分根据古街的特点和功能需求，划分出美食区、特色商品区、文化展示区、娱乐休闲区等不同区域。

（二）摊位设置合理规划摊位位置和数量，确保摊位布局美观、有序，同时满足不同商家的经营需求。

（三）景观设计对古街的环境进行精心设计和改造，营造出具有特色的夜市氛围，如设置特色灯光、装饰小品等。

五、活动策划（一）定期举办主题活动根据不同季节和节日，策划举办具有特色的主题活动，如美食节、文化节、民俗表演等，吸引更多人参与。

（二）夜间演出和表演安排丰富多彩的夜间演出和表演，如传统戏曲、街头艺人表演等，增添夜市的娱乐氛围。

（三）互动体验活动设置一些互动体验项目，如手工制作、传统技艺展示等，让游客亲身体验古街文化的魅力。

六、宣传推广（一）线上宣传利用社交媒体、旅游网站、本地论坛等平台进行广泛宣传，发布夜市的相关信息和活动预告。

（二）线下推广制作宣传海报、传单等物料，在古街周边、城市主要商圈等地进行发放和张贴；举办宣传活动，吸引更多人关注。

（三）与旅行社合作与旅行社合作，将古街夜市纳入旅游线路，吸引更多外地游客。

七、运营管理（一）建立管理团队组建专业的管理团队，负责夜市的日常运营管理、秩序维护、安全保障等工作。

徐州古建商业街施工方案1. 方案背景介绍徐州古建商业街是位于徐州市中心的一个历史悠久的商业区。

该商业区拥有众多的古建筑，是徐州市的文化遗产之一。

为了保护和传承这些珍贵的古建筑，提升商业街的吸引力和竞争力，市政府决定对徐州古建商业街进行全面施工和改造。

2. 施工目标•保护和修复古建筑，提升文化价值。

•提升商业街形象，增加游客吸引力。

•提供更好的商业和旅游设施，促进经济发展。

•提升居民生活品质。

3. 施工内容和步骤3.1 古建筑修复和保护为了保护和修复古建筑，我们将采取以下步骤：1.对古建筑进行彻底检查和评估，确定需要修复的范围和程度。

2.进行必要的结构修复和加固，确保古建筑的安全和稳定。

3.进行外墙和屋面的修复，确保外观和原貌的恢复。

4.进行室内装修和设施更新，提升使用功能和舒适度。

3.2 商业设施改造和提升为了提升商业街的吸引力和竞争力，我们将进行以下改造和提升：1.道路和人行道的重新铺设，提供更好的步行体验。

2.增加绿化带和公共广场，提供休闲和活动空间。

3.更新商业店铺的外观和内部布局，提升购物环境和体验。

4.安装现代化的商业设施和设备，提供更好的服务和便利。

3.3 旅游设施建设为了增加商业街的游客吸引力，我们将建设以下旅游设施：1.建设观光步道和旅游导览牌，引导游客参观古建筑和商业店铺。

2.建设文化展示厅和艺术展览馆，展示徐州的历史和文化。

3.增加旅游休息区和服务设施，提供便利和舒适的旅游体验。

4.开展文化活动和旅游节庆，吸引更多游客驻足和参观。

4. 施工计划和时间安排根据以上施工内容和步骤，我们制定了以下施工计划和时间安排：1.阶段一：古建筑修复和保护，预计耗时6个月。

2.阶段二：商业设施改造和提升，预计耗时9个月。

3.阶段三：旅游设施建设，预计耗时12个月。

整个施工过程预计需要总计27个月，将确保施工质量和进度。

5. 成本预算根据以上施工内容和步骤，我们制定了以下成本预算：1.古建筑修复和保护：预计成本为500万元。

注重历史文脉的延续——以昆明老街为例谈商业街的改造赵滇豫【内容摘要】自城市产生以来,街道形态及其模式一直都是影响城市形态的最主要因素。

城市的街道模式往往赋予城市独特的空间特征。

我国城市类型非常丰富,城市拥有自身的街区文脉,然而在现实建设中,城市街道模式趋同、混乱,城市空间乏味、雷同,全国多数城市缺乏自身特点,丧失地方文化与特色。

尤其近年来城市建设进入了一个空前发展的时期,人们对城市街道的建设也提出了新的要求，而这些要求不再局限于娱乐、休闲、购物等功能，过分现代化与完全散失民俗风情文化的建筑与街道设计使人们感觉厌烦、对生活过的城市不再有亲切感，人们想要的是一种精神，一种根源，一种历史文脉。

【关键词】城市街道；商业街道；历史文脉。

引言自城市产生以来，街道就随着城市的发展一起发生着改变，街道中包含了商业经济也包含了历史文脉，而随着社会发展的飞速提升，城市的发展也达到了比较高的水平，一幢幢高高耸立起的大楼与不断兴建的居民住宅区，这从里到外无疑都体现着一个“拆”字，当楼建得多了，路变得宽了，建筑变得越来越几何化时，生活在此空间的人却变得越来越烦躁，觉得城市生活是如此的乏味，再也没有了对城市的亲切感，纷纷赶着休假往外跑，去寻找一份清净，一份回归，一份自然，其实，人们也就是在寻找一种“根源”。

现代的城市发展就如机器一样在运作着，超理性的规划与建设，缺乏人情味，慢慢的，城市失去了生活的乐趣，在完全被现代化所吞噬的空间中失去了历史人文、特点与文化特色。

当然，城市除了包容居住者还有许多的功能，我们无法单一用行政官员负责制和图纸式所谓理性规划方式来很好的解决城市问题时，我们可能需要一些感性与热情的方式来看看我们所生活的城市出现了哪些问题，心怀一种人文心态来观察我们生活的城市城市，给城市注入更多的感情色彩，而道路的发展不仅仅只作为城市交通的关键，更多的则是城市的窗口与形象，是城市空间发展的重要组成部分。

街道包含了商业经济也包含了不可抛弃的历史文脉，而现代城市的飞速发展，人们对城市街道的要求不再局限于购物、娱乐、休闲等功能，而是更多的体现在一种精神，一种根源及一种历史文脉。

广西古建商业街施工方案一、项目背景广西古建商业街项目位于广西壮族自治区，旨在保护和恢复广西地区的古建筑文化，同时提供商业和旅游服务。

该项目计划在一个选定的区域内建设一条具有古建筑风格的商业街道。

二、项目目标1.保护和恢复广西地区的古建筑文化。

2.提供给游客和居民一个可以购物和参观古建筑的场所。

3.促进经济发展，增加就业机会。

三、项目规划3.1 建筑设计该项目计划使用传统广西古建筑风格设计商业街的建筑。

建筑将主要包括商铺、餐厅、咖啡馆、展览馆等。

建筑外观将采用传统的建筑材料和技术，以保持古建筑的原汁原味。

3.2 建设时间预计该项目总建设时间为18个月。

具体分为以下几个阶段：1.前期准备阶段（1个月）–进行项目可行性研究和规划。

–寻找适合的建筑设计团队。

–确定施工计划和预算。

2.建筑设计阶段（2个月）–与设计团队合作，确定商业街的建筑风格和细节。

–通过3D建模和设计图纸来展示设计方案。

3.施工准备阶段（2个月）–租赁必要的设备和工具。

–确定施工团队和分配各个工作岗位。

–筹备所需的材料和人力资源。

4.实施施工阶段（12个月）–进行地基和基础的施工。

–完成建筑主体结构的施工。

–进行内外装修和设备安装。

–进行最后的清洁和整理。

5.验收和交付阶段（1个月）–进行整体验收，确保符合设计要求。

–确定交付日期并移交给业主。

3.3 环境保护在施工过程中，我们将注重环境保护，并遵循当地的环保法规。

我们将采取以下措施：1.建筑垃圾分类处理：将建筑垃圾进行分类处理，包括可回收物、有害物质和非可回收物。

2.环保材料使用：选择符合环保标准的建筑材料，减少对环境的影响。

3.节约能源：采用节能设备和技术，减少能源消耗。

4.消防安全：建立消防安全措施，确保施工现场的安全。

3.4 风险管理在项目实施过程中，我们将进行风险管理，以确保项目按计划顺利进行。

主要风险可能包括：1.自然灾害：如台风、地震等导致的工程延误风险。

2.资金风险：项目资金不足或不稳定导致施工停滞的风险。

浅析仿古商业街区设计摘要：我国的历史悠远，商业街区的发展也有着很长的历史，这些商业街反应了一个地区的文化。

目前，我国很多的商业街在设计上采取了仿古的设计方法，用独特的建筑模式来吸引消费者。

本文对仿古商业街设计进行详细分析，从空间肌理、行为引导、序列组织等方面来探讨这种建筑模式。

关键词：仿古；商业街；设计当今商业发展迅速，商业街在设计上也是重中之重，城市商业街可以反映一个城市的商业活动，在当今的商业街设计上，设计者从历史文化角度出发，要将商业街的设计反映一个城市的历史文化，于是仿古商业街就出现了。

现代的商业街往往千篇一律，那么设计师在建筑设计时就要融合传统文化。

要遵循“以文建街、以史造街、以情养街”的设计原则，这样才能建成有有特色的仿古商业街。

一、仿古商业街概述历史街区与传统的古镇并不相同，仿古商业街区是以商业发展为主要依据，从建筑的角度说，是借鉴了古镇的建筑元素，例如古建筑的形态、空间肌理等，或者对古代建筑形式进行改造。

二、仿古商业街开发模式仿古商业街在开发上有三种主要模式，一是政府主导的，二是政府引进后企业跟进，三是经营权出让。

这三种模式有其适用的范围，在偏于的地区，适合使用政府主导的方式。

而旅游资源丰富的地区可以使用政府引导、企业跟进的形式，这样政府就可以利用大企业的资源来带动当地经济发展。

如果政府不能长期的主导商业街的发展，那么可以使用出让经营权的方式。

三、开发仿古商业街遇到的问题（一）建筑风格同质化，缺乏自身的灵魂越来越多的商业街在设计上不能体现自身的本质，同质化现象非常严重，仿古商业街的设计要切实结合当地的传统文化，突出自身功能及文化特点。

（二）功能配置不合理，特色不鲜明仿古商业街在功能配置方面存在问题，商家、消费者、游客等在仿古商业街有不同的功能需求，要以人的需求为本，将商业街的功能配置方面进行完善。

另外，仿古街在设计上要突出本地的历史文化，树立起鲜明的特色才是抓人眼球的良方。

（三）过度商业化，缺乏本土特色的历史文化内涵在现代仿古街区的设计中，重要的一点是要将现代的生活方式与古代街区功能相统一，但是，现在的商业街发展，经济价值被凸显出来，文化功能被削弱，居民的正常生活被打扰，商家取而代之。

从而形成 了一个非常严密的色彩体系。中国传统建筑非 常讲究
含蓄内敛意境的表达 。 同时 ， 中国传统建筑的审美与营造受 到 中国传统文化 中儒、 道、 释三家文化影响极大 。儒家讲求 礼制 的 思想 ； 道家讲求“ 道法 自然 ” “ 天人合一 …‘ 阴 阳五行 ” 的思想 ； 佛 家讲求“ 隐忍 ” “ 苦修” “ 顿悟 ” “ 禅意” 的思想 。忽略 了对本地 区 传统建筑文化的继承 和发扬 ， 建筑形式上相互抄 袭导致仿古 商 业街区建筑形式外延趋同。中国民居建筑 由于受到地理 、 气候 、 文化的影 响既有中国传统建筑的共性特征又带有各 自的地方 特 点， 而现在很多仿古街区的建筑设计忽视甚 至漠 视地方传统 建 筑 的形式外延特点 ， 教条化 的复制中国传统建筑的共性特征。 ５ 只 关 注传 统 建 筑 的 共 － 眭特 征 而 忽视 传 统 商 业 建 筑 的 商 业 特 性 在建筑功能构成 方面， 中国传统经济是典 型的封建小农 经 济 。（ １ ） 其特点是 以家庭 为单 位进行生产和交易活 动。在规 划 方面 ， 中国传统城市规划受封建儒家礼制思 想影 响呈现 出一 种 封闭性 、 领域性 的特点。封闭性 ， 即中国传统城市规划强调 以街 坊为单位封闭设计 与管理模式。一个 商业街坊 区域 内集居住 、 商业于一体 ， 呈现一种 自给 自足的状态 。领域性 ， 即由居住 区发 展而来 的商业街 区是居民居住生活的场所 。时间越 长则领域性 越强。领域圈内 ， 物质形象 、 人文形象越来越呈现出一个 整体 的 面貌。导致地块 大多 只能 向纵深发 展。遂 致窄边 向街 、 家家 紧 靠， 呈现“ 小、 密、 多” 的特点。（ ２ ） 街 道尺度适 宜。传 统商业 街 区大多街道宽度较小临街建 筑低矮 ， 街道轮廓 比多 为 １ ：１ ． ５ 。 小型商业街道宽度一般为 ４—８米 ， 沿街建筑 高度通 常为 ４—６ 米。具有这种尺度关 系的街道 空间容 易让人 感 觉亲切 、 怡人 。 容易展开商业行 为。（ ３ ） 建筑 形态古韵浓厚。商业街道 和建 筑 均具有古朴窄小的特点 。 参考文献 ： ［ １ ］魏云． 国内外仿古街 区开发 的成 功经验和启 示［ Ｊ ］ ． 未来 与 发展 ， ２ ０ １ ０ （ ０ ７ ） ． ［ ２ ］胡平． 论 儒 家伦 理 与 商业 文 化 ［ Ｊ ］ ． 新世 纪 领 导 者 ， ２ ０ ０ ８ （ Ｃ ＇ Ｏ ０ ） ． ［ ３ ］黄 慧明， 沈毅佳 ． 基于商业业态分析的城镇 中心 区规划 ［ Ｊ ］ ． 小城镇建设 ， ２ ０ ０ ７ （ ０ ６ ） ．

国内案例
成都锦里古街
Chengdu Jinli Street
成都锦里古街(Chengdu Jinli Street)
地理区位
锦里是西蜀历史上最古老、最具商业气息的街道之一，早在秦汉、三国时期便闻名全国，被誉为“成都 版清明上河图”。
锦里位于成都武侯祠大街中段，北邻锦江，东望彩虹桥，与成都武侯祠博物馆文物区东侧一墙之隔。
无开发计划
东山的背后大约 10 多亩 的土地一直处于荒废状 态，成了堆放建筑垃圾 的地方，后来虽然进行 了一些绿化，但到武侯 祠游玩的客人从不涉足 此地。 著名景点武侯祠多年来 逐步打造出一条以体验川 西民俗文化的仿古街。 改造后
2002年动工
为游客服务打造 新经济增长点
提出了要将三国文化打造 成文化产业的思路，意想 建成一条古街，要寻找、 建立新市场运作模式。
锦里由成都武侯祠博物馆恢复修建，成都武侯祠锦里旅游文化经营管理有限公司运营管理，作为武侯祠 （三国历史遗迹区、锦里民俗区、西区）的一部分。
以明末清初川西民居作外衣，三国文化和成都民俗作内涵，集旅游、购物、休闲娱乐为一体
成都锦里古街(Chengdu Jinli Street) —— 发展历程
2000年前
不愁客源，但游客都是
买了门票看完就走，没 有游客在此地停留。 改造前
锦里所有店铺抱成团，
整条街的综合经营水平 处全国类似项目最高水 平。
锦里以前只是武侯祠附近一块荒地，后来找准定位，开创先进运营 模式，逐渐转变为中国仿古商业街典范。
成都锦里古街(Chengdu Jinli Street) —— 规划布局
2004年开始运营
创造先进运营模 式
1 、品牌 、 土 地和所 有 店面的所有权属于武侯 祠博物馆，不出让。 2 、经营权属 于新成 立 的锦里古街管理公司。 3 、租金与面 积无关 ， 收 营 业 额 的 15%-20% 。 商业业态的控制极好，

仿古建筑施工难点的技术方案措施1、检测、放线和监测措施为了确保施工精确性，做好测量放线工作十分重要，采用先进的激光经纬仪和高精度的水准仪，能迅速、精确地进行测量放线工作，确保安装有一个准确的基准，并处于受控状态。

2、大木构架中比较重要的受弯构件，如五架梁挠度过大时，在梁下增加随梁枋进行加固，提高承载能力。

3、选用厚度基本一致的砖砌筑每一皮。

砖砖缝做到平整、灰缝饱满，内外搭接，上下错缝，整体平整。

4、砖与砖块的湿润程度对砌筑质量－砖与砂浆的粘结程度影响很大。

合理控制的湿度是有利于墙体牢固，因此砖块砌筑前先浇水湿润，控制其湿度(含水量)在10%－15%左右。

5、木桁条其节点应牢固。

6、木椽其截面尺寸应能承载，木椽上、下端的撑面结合应严密，安装后椽子的上面应相平。

7、瓦屋面本工程均为小青瓦屋面，望砖（望板）铺设后铺设卷材防水，再铺盖小瓦。

(1)、铺设望砖望砖刷色淋线晾干后待用，望砖应从檐口处向屋脊方向铺设。

当望砖铺设到桁条位置时，安装好勒旺条，再向上铺设。

安装勒旺条的目的是防止望砖向下滑移打崩。

(2)、筑脊筑脊时应根据房屋的总面阔计算出盖瓦的行数，盖瓦的净行距宜在5.5㎝－7㎝之间。

盖瓦的行数确定后，沿屋脊方向量取明间中心点，放好居中的盖瓦，沿居中盖瓦两侧安放其余盖瓦，并保持行距的均匀。

结束后按脊中线带线砌筑脊胎，铺砌瓦条和筑脊。

正脊的两端安装砖细脊头。

(3)、屋面铺瓦(4)、屋面铺瓦采用旧小青瓦，底瓦采用大号瓦，用这种方法铺盖的瓦屋面可抗渗漏比较明显。

铺瓦前应根据嵌入脊内瓦的行数和行距，在檐口处画出瓦行的间距的标志，无误方可盖瓦。

铺瓦时底瓦下先用灰泥找平，使基层坡度正确。

底瓦两侧用碎瓦片和灰泥窝牢窝实。

底瓦要装端正，底瓦的搭接长度不小于瓦长的2/3，铺设后其曲面应流畅。

盖瓦的排列必须紧密，外露长度宜1-2制定。

瓦行间距应均匀一致，盖瓦时选择瓦宽度基本一致，瓦片进行铺设。

盖瓦应端正，瓦的侧面必须整齐、顺直、顶面曲线圆滑。

复古老街改造工程方案复古老街改造工程方案一、工程概述本项目旨在对老街进行复古改造，提升其文化魅力和旅游吸引力，使其成为城市的文化名片。

工程涵盖老街整体规划、建筑外观改造、照明设计、路面铺设、商铺装修等方面。

二、规划设计1. 整体规划：保留老街的传统样貌，同时增加复古元素，通过精心设计的景观和道路布置，营造出浓厚的历史氛围。

2. 建筑外观改造：修复老旧建筑，保留原有的历史元素，加强外墙、门窗、屋顶的装饰，并统一颜色和材质，使整个老街的建筑风格一致。

3. 照明设计：在道路两侧设置古灯杆，并采用黄色暖光灯，打造夜晚独特的景观效果，营造出浪漫的氛围。

4. 路面铺设：使用鹅卵石、青石板等材料进行路面铺设，重现古代街道的风貌，并在道路两侧设置绿化带，增加老街的景观效果。

5. 商铺装修：鼓励商户对店面进行统一装修，保持一致的复古风格，同时提供较好的照明和陈列设施，提升商户的形象和吸引力。

三、工程进度安排1. 前期准备：调查研究老街的历史文化、现状和问题，并制定改造方案。

2. 建筑外观改造：根据方案招标选取承建商，进行建筑改造和装修工作，预计需要三个月完成。

3. 照明设计：邀请专业照明设计师进行设计，选择合适的照明设备，并进行安装和调试，预计需要一个月完成。

4. 路面铺设：在建筑改造完成后开始进行路面铺设工作，预计需要两个月完成。

5. 商铺装修：商户根据统一规划进行装修，预计需要两个月完成。

四、工程投资本项目的工程投资预计为2000万元，包括建筑改造、照明设备、路面铺设、商铺装修等费用。

五、预期效果1. 增加老街的文化魅力：通过复古改造，使老街恢复历史风貌，提升其独特的文化魅力。

2. 提升旅游吸引力：打造具有历史文化特色的老街，吸引更多游客来此观光、购物和体验。

3. 促进经济发展：复古改造后的老街将成为商业中心，吸引更多商户入驻，进一步促进经济的发展。

4. 增强居民幸福感：改造后的老街将为居民提供更好的生活环境和文化氛围，提升居民的幸福感和归属感。

仿古商业街背后的文化以及心理根源探究【摘要】仿古商业街主要是对传统的街区以及传统的生活方式以另一种形式的再现。

伴随着我国城市化发展的不断加速，一些西方的城市建设理论慢慢的在我国城市建设中占据着主导地位，在西方现代城市建设理论的指导下，我国城市建设早已变得满目全非。

近几年，后工业文化以及传统文化有着复兴的趋势，这就使得昔日古朴的街道以及城镇越来越受到人们的怀念，仿古商业街在一定程度上契合了人们的怀旧需求。

本文旨在对仿古商业街背后的文化以及心理根源进行深入研究，追寻人们对仿古商业街背后的文化以及心理需求。

【关键词】仿古商业街；背后；文化心理；根源探究仿古商业街区主要是指以旧区改造和功能置换的方式开发、代表城市传统风貌、保留历史文化特色，但又具有现代化的生活、工作、消费方式，集聚时尚休闲、文化消费、商贸地产等产业于一体的传统文化街区。

近年来，仿古商业街区的开发正受到普遍青睐，各地的仿古商业都取得了不同程度的成功，这当然是指商业上的成功，如上海的新天地、北京的什刹海、南京的夫子庙、成都的宽窄巷子及锦里等等。

本文主要是对仿古商业街背后的文化以及心理根源进行深入研究，探讨中国仿古商业街背后的文化以及心理内涵。

一、仿古商业街的产生历史街区的更新与保护往往是同商业活动以及旅游文化产业密切相关的，如果缺少经济理由，历史街区的更新与保护往往持续的时间都比较短。

一般情况下，大多数的历史街区都处于城市的中心繁华地段，这里的土地价值往往较高。

不同地段设置不同产业，往往会得到不同的经济效益以及产出率。

城市加强对于历史街区的更新与保护，从一定程度上讲是为了商业化的需求。

但是，历史街区具有不同于现代街区的历史特点和特殊吸引力，具有多层次的价值，正是这种认同感以及场所感造就了历史街区的不同特色。

为此，大多数的城市已经开始减少甚至拒绝对历史街区进行大规模的铲除，使得历史街区得到有效地保护欲关注。

仿古商业街作为历史街区最极具特色的组成部分，具有与文物古迹相协调的建筑环境，可以带来更大的经济效益，也就成为了大多数城市对历史街区进行改造的主要模式。

核心提示：本文从三里屯village、世贸天阶、蓝色港湾、上海新天地、南京1912、成都锦里、天津鼓楼文化街、南锣鼓巷、798艺术区、美国City Walk、天津音乐主题商业街、日本秋叶原动漫商业街12大知名案例全面分析特色商业街的开发模式与成功因素。

一、时尚+商业1、三里屯village定位：集文化、艺术、休闲和购物于一体的全新空间。

艺术建筑：建筑本身就是一件艺术品，独立品牌大楼，以三维建筑去宣示品牌形象。

不规则的楼体、色彩斑斓的外观，到大胆的建筑材料的运用，以及相对独立而又互相连接的多层空间设计，使得建筑整体本身就是一件艺术品。

（趋势：世界一线品牌购物终端的发展史，大多都经历了从只重视店铺内的设计，到重视整体建筑艺术风格的演变过程。

）业态：业态丰富，南区偏重年轻时尚，北区定位更高端，多为国际一线品牌。

南区业态定位：南区更偏重年轻时尚，中高端为主。

领域广泛：业态涉及时装/配饰、美容、家居、电子产品、书店、餐厅、影院和艺术文化，经营范围延伸到了家电和儿童乐园的领域，如香港知名大型儿童教育品牌WiseKids，也是三里屯Village的特色之一，同时也是进入北京的首家店。

配比：业态比餐饮等。

北区业态定位更高端，瞄准国际一线品牌。

品牌旗舰店装修风格前卫、时尚。

品牌—特色体验接连不断的创意、艺术、展示、活动使得三里屯village成为北京时尚潮流地标。

2、世贸天阶京城时尚旅游新地标。

定位——定位为“结合美食、娱乐、空间艺术、时尚信息橱窗以满足看、听、嗅、味、触的全感官之旅的休闲购物场所”，将为CBD内的中高收入的白领提供流行时尚零售业态及商业服务设施，将集6星级Night Club异域特色主题餐厅、家居生活、Spa、美食广场、品牌旗舰店等于一体。

京城独一无二的巨型天幕使世贸天阶成为时尚旅游新地标。

品牌——世贸天阶汇集了世界各地时尚特色品牌，其中包括很多北京首家店铺及旗舰店：o西班牙时尚品牌ZARA北京第一家旗舰店；o MissSixty/Energy 北京旗舰店；o FUBU北京唯一店；o直营概念店Adidas Heritage；o法国流行品牌promod 北京第一家店；o SJSJ北京第一家店；o美国时尚品牌GUESS北京旗舰店；o美国经典休闲品牌GANT中国旗舰店；o法国品牌Lilith 北京第一家店；o西班牙鞋具皮具品牌Patricia 的北京第一家店；o德国女装品牌MARCCAIN 的北京第一家店；o高级服装订制台湾品牌GIOIA PAN 的中国第一家店；o雅诗兰黛集团设立MAC彩妆专卖店等等；o别具特色的爵士乐酒吧CJW；o北京第一家外文书店Chater House；o韩国高档超市及加州健身姚明运动馆的中国第一家店；o GoldBo-tree 菩提岛时尚生活SPA的北京每一家店；颂音乐厨房的中国第一家店等。

基于地域文化的旅游景区仿古商业街景观设计探讨作者：夏登江何宗亮来源：《旅游纵览·行业版》 2016年第1期夏登江1何宗亮2目前，社会发展较为迅速，人们日常休闲方式也在逐步改变，旅游业开始兴起。

旅游景区建设过程中，需要注重加强服务设施方面设计，尤其是商业街，景区中每天接待大量客流，通过商业街景观，景区得到充分展示，城市文化魅力同样得到体现。

然而，景观建设实际过程中，普遍相互之间进行抄袭，景区风格难以实现创新，同质化严重，难以充分突出城市特色。

本文针对如何实现基于地域文化的商业街设计展开相应研究。

旅游景区为实现自身良好发展，应不断完善各项服务设施，特别是注重加强商业街设计，着重突出当地城市特色，表现出民族文化，建筑与景观才能更具个性，当地才能真正实现旅游业发展。

然而，很多开发商，遵循经济效益为先的原则，仿古建筑难以突出特色，相互之间进行抄袭，甚至更严重的进行直接复制，地域性特色难以充分发挥，不具备良好文化性，游客难以有真正良好的心理体验。

基于此，有必要加强商业街设计研究，初步展开一定探讨。

一、仿古商业街景观设计需要考虑的宏观因素（一）自然资源和人文资源自古代以来，在进行景区设计过程中，道法自然思想在我国根深蒂固，同时讲求天人合一。

从实质上讲，古代建筑物遵循风水学，本身蕴含相应道理，环境景观学长期发展过程中，将其作为有效雏形。

对于我国古代先贤，普遍一致认为，为实现景观合理营造，需要充分克服冲突问题，从境界方面，力求结合宇宙万物，达到彼此之间统一和谐[1]。

随着时间推移，思想逐渐也在发生着演变，审美诉求方面也在发生变化，无论美学还是艺术，人们普遍形成自身审美。

建筑工匠角度来说，为实现良好设计，因地制宜原则进行考虑，充分结合地理环境因素，推敲如何实现良好建筑空间，如何充分进行建筑体量。

通过古人上述表现，崇尚自然思想得到淋淋尽致发挥。

比如对于我国古代南方，滨水小巷普遍遵循因地制宜原则，明显呈现出小桥曲折特点。

仿古商业街策划书篇一：商业街策划书一个很成功的商业项目策划方案目录第一章总体策划思路 4一、策划的总体思路 4二、项目背景 4三、项目资源分析、项目目标的界定5四、核心目标--树立品牌 6五、项目开发总建议7六、项目的swot分析7七．市场机会发现11第二章项目总体的定位开发报告15 前言15一、项目总体形象定位16二、项目功能定位19三、世景的无限优势26四、项目定位优势的建立基础27五、目标客户群所定及分析29第三章项目整体组合营销策略报告33一、项目总体整合营销策略33二、总体操盘计划、步骤35第四章项目产品设计报告37 第一部分：世景国际国际公寓产品设计构想37 环境设计37一、“英式管家”的概念41二、世景国际国际公寓引入英式管家服务的起因41三、世景国际国际公寓英式管家服务的内容42 第二部分：世景国际写字楼产品设计构思60一、市场调研60二、世景国际写字楼工程技术数据60三、世景国际项目本身具备的优势62四、目标客群定位瞄准市场空白点63五、精锐公司将面临的问题65六、为新锐公司度身定做的七大服务体系66七、世景国际小面积办公写字楼推广要点67节约成本的办公空间：67富有创造力的事业空间68比较优势68世景国际为精锐公司度身定做的软硬件配套70第三部分：世景国际商业广场规划设计思路831．经济技术指标832.规划理念843．规划风格844.总体规划与功能规划的复合性845.世景国际商业广场规划856.交通组织结构867.停车方式878. 室内垂直交通设计要求889.园艺设计9110.园林设计的具体表现形式9211. 景观构成要素92第五章开盘前期营销推广策略设计报告94一、寻找打开成功之门的金钥匙——概念运作94第一阶段：项目导入期95第二阶段：商铺推广期98第三阶段：商务港与酒店公寓推广期100二、知己知彼，百战不殆——目标客户分析104三、策动市场，谋略制胜—媒介策划106四、媒介也领先——媒体组合108五、一年之计在于春—工作规划110 策划宣传内容与阶段安排110 策划宣传工作大纲111 项目lg设计114 项目案名设计115项目广告语设计116 销售中心及围墙包装设计117 项目vi系统设计118附件：一、世景国际项目市场调研报告（已提交）二、售楼部设计方案三、项目形象iv设计第一章总体策划思路一、策划的总体思路1. 全面把握：首先是建立在对当前最优产品设计与操盘策略的全面把握之上的，全面掌握他人犯下的错误，避免重蹈覆辙----先求不败而后求全胜。

我国仿古商业街区改造中的“同质化”现象作者：李兵来源：《艺术科技》2014年第02期摘要：近年来，打造仿古商业街区一直是我国城市升级改造的热点。

但是，笔者遗憾地发现大量的传统商业仿古街区改造项目大都面临着“同质化”的问题。

“同质化”现象造成了受众对形式雷同的仿古街区项目审美疲劳，消费热情下降。

本文作者试图从对地方传统商业文化的承传，仿古街区商业业态构成，传统建筑、传统商业街区形式外延及文化内涵分析以及仿古街区原著居民流失等方面分析当下中国传统商业仿古街区打造“同质化”现象的现状和成因。

关键词：传统仿古街区；同质化；商业文化；地域文化；传统建筑；形式外延；商业建筑特征；原住居民1 忽视对地方传统商业文化的发掘和继承，使得新开发的传统仿古商业街区文化内涵缺失所谓“商业文化”，即传统商人在从事商品交易活动的实践中创造的人文文化以及由此衍生的包括商业组织制度、商业技术、经营艺术、城乡建筑、庙宇奉祀、商业教育、社会习俗等整个商业文明体系。

它是支撑中国传统商业街区最重要的精神文化内核，也是凸显地方文化特色的重要方面。

中国传统的商业文化包含有几个方面的特质：（1）传统文化性。

中国传统商人绝非我们一般意义上认为的贩夫走卒，而多是有着极深中国传统文化背景的传统文人。

这些传统商人不论是世界观、价值观还是道德观等都深受中国传统文化的影响，如作为儒学基本内涵的“礼”，原是尊敬和祭祀祖先的仪式，后来逐步演化为以血缘为基础、以等级为特征的伦理规范。

[1]（2）地域文化性。

传统中国社会是一个典型的封建小农社会。

封建小农社会的特点就是社会封闭且自给自足。

因此，地方传统文化可以在一个相对封闭的环境中得到继承和发展。

而中国传统的商业文化就植根于这种地方传统文化之中的，中国传统商人无不是以此为纽带结成了商帮从而形成了特色鲜明的地方商业文化体系。

地方商业文化所涵盖的范围十分广泛，包括特色的商业组织制度，经营艺术，地方特色的城乡商业建筑，市井民俗等。