滦平县教体局教师周转宿舍管理办法(试行)
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滦平县教体局
教师周转宿舍管理办法(试行)
第一条 为规范教师周转宿舍管理,切实保障辖区内教职工工作住宿的需要,有利于教师工作和生活。在国家统一政策指导下,制定本管理办法。
第二条 本辖区范围内在职在编在岗教职工,主要包括:“特岗教师、支教和城乡交流教师、离城镇较远的边远艰苦地域教师、寄宿制学校管理教师”。
第三条 在符合教师周转宿舍入住条件的教职工中,单身教职工,原则上安排在平方米的归并宿舍中,两个卧室各安排一名单身教师,两人共用洗手间和橱房。夫妻两边均在本校(或另一方在本辖区其他学校)工作的教师,原则上安排在35平方米的独立宿舍中。
第四条教师周转宿舍除楼房固定资产之外,县财政出资给每套住房内配备电视机、电热水器、办公桌椅、床、衣橱、抽油烟机、电磁炉、灶台、操作台、台灯、书架、窗帘、晾衣架等。工作、生活用品(物品的品牌和件数以住户与学校签定的协议为准)。上述全数资产县教体局具有所有权,学校具有管理权,入住教师具有利用权。但入住教师不得改换所配备的全数用品,不得改变宿舍大体建筑结构。
第五条 学校成立教师周转宿舍管理领导小组,负责教师周转宿舍工作的领导和管理。教师周转宿舍管理领导小组要按照申请教师的工作、生活等相关条件,依照县教体局《教师周转宿舍管理办法》,制定具体的《教师周转宿舍管理实施细则》,并由教职工代表大会通事后实施。
按照《教师周转宿舍管理实施细则》,学校制定《教师周转宿舍入住协议书》,并在学校校务公开栏中公开。符合条件的教职工向学校周转宿舍管理领导小组提交书面申请。学校周转宿舍管理领导小组对提出申请者的入住条件进行审查,初步肯定入住对象。学校周转宿舍管理领导小组将初步肯定的入住对象名单及入住条件进行公示,公示期为7天,学校周转宿舍管理领导小组按照群众意见,调查核实后,最终肯定入住对象。
最终肯定的入住教职工向学校缴纳住房保证金、物业管理费、取暖费;然后与学校签定《教师周转宿舍入住协议书》。采用抽签的办法肯定入住房间,按协议内容清点宿舍内物品,领钥匙,入住。学校将《教师周转宿舍管理实施细则》、《教师周转宿舍入住协议书》、安排入住人员名单报县教体局备案。
第六条 教师周转宿舍入住期限为一年,符合条件的可续签协议。
入住教职工要向学校缴纳住房保证金,合住50. 125平方米宿舍的单职工每人每一年每套2000元;双职工每一年每套3000元。因调出等原因,需退出宿舍居住者,应先由周转宿舍管理领导小组核查,并出具“宿舍利用情形无问题”证明,退还保证金。保证金利息纳入物业管理费用,由教师周转宿舍管理领导小组统一管理和利用。每一年每套缴纳物业管理费金额,由学校按如实际情形在《教师周转宿舍管理实施细则》中做出明确规定。依照本地集中供热标准向学校缴纳取暖费,合住宿舍的取暖费,按卧室的平方米量比均摊。教师所交的取暖费全额上交县教育行政部门,取暖用煤和锅炉工工资全数由县教育行政部门承担。入住教职工居住期间向相关部门依照水电表利用数量缴纳水电费、有线电视收视费和固定电话利用费,并按本地城管卫生费标准交缴卫生费。不按期缴纳上述费用者,视为舍弃入住权利。
学校要组织入住教职工成立物业管理委员会,由管理委员会负责周转宿舍的日常物业管理,管理内容包括:催促用户按时向学校缴纳住房保证金、物业管理费、取暖费;向相关部门缴纳水、电、有线电视收视、固定电话利用、卫生及其它物业费用。要求住户必需维持居室及周围环境的清洁卫生,不乱丢垃圾,乱倒脏水。维持宿舍走廊的整洁,不得堆放任何杂物,弄好周转宿舍及周围环境卫生的检查与评比。县教育行政部门负责给周转宿舍配备两名保安人员,保安人员负责周转宿舍安保和宿舍楼周围的卫生工作,并协助物业管理委员会做好其它物业管理工作。应属物业管理的其它工作。
凡发生下列情形之一者,必需办理退房手续:调出、借调或与学校解除劳动关系者;家庭住房转变后,经确认不符合入住条件者;退休、退职或死亡者;入住教师将周转宿舍擅自调换、转让、出租、出借或持续三个月闲置不住者(请假、寒、暑假和因公外出除外);不能按规定的时限缴纳相关费用者。违背周转宿舍管理规定,乃至违法违纪者。
学校负责将住户与学校签定的《教师周转宿舍入住协议书》进行公正。出现上述情形之一的,学校有权收回周转宿舍,并另行安排。凡拒不交出周转宿舍者,按照《教师周转宿舍入住协议书》公正材料,按司法程序执行。
教师周转宿舍如因非人为因素出现水、电、暖等故障,或宿舍建筑需要维修等情形,由个人提出申请,学校负责进行维修,维修费用不足部份,可向县财政报告,申请补助。如人为造成宿舍内财物损坏或损失,由个人按原样修复或按原配置购买,费用自己承担,不然在保证金中扣除相应费用。室内插座、灯泡、开关、水龙头等易耗品的改换,由住户自行负责。
第七条 此办法自发布之日起执行。