景观标准化做法

房地产景观标准化如何做？内容来源：建筑联盟如有侵权，请联系删除何为景观标准化？景观标准化是对房地产的软景和硬景进行规定统一标准，并使之贯彻实施。

硬景比如：亭、台、廊、榭、景墙、水池、喷泉、假山、雕塑等。

而与硬景为之搭配的以植物造就的景观便是软景。

简单来说：就是定制一系列景观标准的过程。

标准化的意义关于房地产产品标准化的意义，可以用一句话来概括：20%的精力做80%的产品，用80%的精力做20%的产品。

即：用少量的精力将已经成熟经过市场检验的产品进行大量地克隆，以适应项目快速开发的需求，尽可能多地占有市场份额，并快速赢得高效益和高商业化。

这就是一种标准化模式的快速复制。

景观标准化的目标是为了快速地提高房产项目设计管理的效率、有效地控制景观的建设成本，帮助开发商定位景观产品、选择设计公司、预算景观的成本、指导景观的设计、设法避开重复错误。

景观标准化能解决什么问题？景观标准化要解决的问题有三方面：景观定位、景观配置、景观成本。

景观定位景观的定位就是开发商根据自身独特的以及个性化的景观产品，并结合市场上的客户需求以及变化对景观产品类型与风格进行合理的定位。

问题：不同品类产品的景观侧重点有什么不一样？景观品质怎么提升，提升什么？景观配置景观配置就是，按软景、硬景和住房区布局要求，合理配置住房区中各种软景和硬景等，以发挥它们的功能和特性。

问题：从景观配置方面看，满足各种景观产品类型需求的景观配置面积是什么？景观配置的内容、以圆的半径画圈的服务范围、景观布置的原则是什么?景观成本景观成本简单来说也就是制造软景、硬景时所用的成本。

问题：哪里增加成本最有效？增加多少合适？在哪里缩减成本最不影响品质？哪些方面成本不能“缩减”？景观标准化审核控制流程：景观设计阶段景观标准化审核控制流程：景观施工阶段万科将主流市场细分为首次置业（第一次买房子的人群）、首次改善（还想改善自己的住宅环境而购置房产的人群），再次改善（还想改善自己的住宅环境再一次购置房产的人群）、活跃空巢（还在活跃的空巢老人）四类与万科的土地类型、客户群体、景观产品相匹配。

景观、绿化施工标准化及施工工艺项目：景观工程管理流程及施工工艺标准编制单位：开发建设部二〇一七年五月目录一、前言------------------------------------------- 3二、景观施工效果控制流程--------------------------- 4-6三、硬景工艺要求----------------------------------- 7-29四、软景工艺要求----------------------------------- 30-45五、部品工艺要求----------------------------------- 46-55六、编制说明--------------------------------------- 56七、附件------------------------------------------- 57-59一、前言景观施工是景观呈现的最后一个环节。

好的施工可以成为画龙点睛之笔，而不好的施工则可能使之前所有的努力功亏一篑。

景观工作灵活多变，施工过程中可变性往往很大，可控性往往很小。

因此，我们编订该《景观工程管理流程及施工工艺标准》手册的目的是为了更好地把控施工质量，呈现最佳的景观效果，同时提高施工效率，减少无效成本。

二、景观施工效果控制流程1、景观效果验收步骤与工程验收步骤独立。

三、硬景工艺要求1、硬景施工前准备1.1、材料样板确样、封样。

1.2、施工样板先行。

1.3、进场材料。

1.4、排版图深化。

1.5、规则板材铺装。

2、放线、基础施工2.1、硬景基层施工。

3、硬景施工工艺3.3.1、弧形及拼花铺装工艺。

3.3.2、景墙树池立面铺装工艺。

3.3.3、景墙树池文化石及条状板岩立面铺贴。

3.3.4、景墙树池面砖立面施工工艺。

3.3.5、水池施工工艺。

3.3.6、塑胶场地施工工艺。

3.3.7、生态停车场施工工艺。

3.3.8、台阶施工工艺。

◆拐弯放坡1.拐角处一般采取单面横坡——收内角、放外角的施工形式，形成外高内低的路面并在内角收口中央处（最低点）设置雨水篦子；拐弯处一般采用单面放坡，外弧高，内角低，内角最低处（中部）设置排水篦子；◆面层细部1.路面无表油、散油粘贴、糊贴现象；2.无坑洼、无鼓包、无离层现象；3.摊油接口规律、缜密、无间隙；4.收口收边连接平顺、整齐、无毛边；◆井盖1.接口平齐、无缝，铺油密实、与路面浑然一体。

◆雨水篦子1、要求雨水篦子规格、材质应与道牙石/收边石尽可能统一；2. 设置位置必须紧靠路牙，边缝应路牙缝口呼应；3. 镂花形式不但要满足排水需求，承压效果、检修方式更要安全、简洁，无安全、工程隐患；4. 安置平整、结实牢靠，符合市政验收标准；侧石/缘石1.材料加工规范、统一，规格及表面处理精细并达到设计要求，表面光洁、干净，无损伤、无色差；2.一般情况下，要求二者材质统一；3.道沿安置排版规范、精细（整版交圈，单版材料、工艺、标高等高度统一），基础靠背结实牢固、不外露；4.缝口整齐（缝宽误差控制在 0-2mm 范围以内），平石与立侧石安装缝口对应要求对缝或者半缝；5.直线笔直、工整，曲线自然、圆润；材料统一规整、无残缺；缝口大小一致、倒角形式统一，面层干净整洁；6.对缝、连接等工艺的细节处理要严丝合缝，整体景观效果佳；7.转角、收边、收角时，必须采取等分弧长/线长排模安置道沿、铺设收边；8.平缝、立缝也必须规律、呼应（对缝或者半缝）；9.石材制收边石、路沿石，拐角、收口时必须进行异型排模加工，砼制品应使用成品转弯道牙；侧石、平石在铺设中遇到圆弧线条时需按照转弯半径均分石材，并订制成品弧形材料进行拼接；保证平侧面拼缝排版一致（对缝或半缝连接）。

整体观感1.铺装平整，缝隙均匀；2.规则板铺装缝格笔直，弧形板铺装缝格圆顺；3.铺装对缝工整，错缝有序；4.曲线铺装路形园顺自然，直线铺装路形通直；5.铺装面清洁、无污染，6.无明显色差，7.无返碱现象；8.无明显断、裂，无崩边崩角，无明显挂碰等损伤；9.拼花铺装、组合铺装切割精细，图案清晰，线条圆顺，拼缝严密；◆石材质量1.品种、品质符合设计要求，并与封样样品一致；2.单板无明显色板色线；3.面层处理均匀一致（如荔枝面均匀无明显锯切痕迹外露）；4.精细切割：误差控制 1mm 以内（长、宽、高、对角线等）；◆工艺标准●实测实量1.铺装平整度：使用两米靠尺及标准梯形塞尺顺坡进行平整度检查，平面石材铺装完成面平整度标准（0,3mm)；2.板缝高低差：使用钢板尺压于两块石材拼缝上进行高低差检测，平面石材接缝高低差（0，3mm)；3.缝格直顺，拉5米通线测量缝格直线度偏差小于5mm；4.缝宽（包含密缝铺装和留缝铺装）：使用钢尺测量拼缝宽度，1m内检测三尺，三尺进行对比，对比缝宽极差不得大于2mm 以上。

景观标准化景观配套设计任务书:一、总体景观概念的主题定位"自然，阳光，人文，健康，休闲""各组团的软、硬景要变化多样，高低错落，层次分明，提升健康教育元素"二、景观设计原则:1."以人为本"，创造舒适宜人的环境，体现人为生态。

"人"是景观的使用者。

因此首先考虑使用者的要求、做好总体布局，要有利居住环境，减少建设中的种种矛盾，提高环境质量等方面的功能要求。

2."以绿为主"，最大限度提高绿地率，体现自然生态。

设计中主要采用以植物造景为主，绿地中配置高大乔木，茂密的灌木，营造出令人心旷神怡的环境。

3."因地制宜"是植物造景的根本在小区景观设计中，"因地制宜"应是"适地适树"、"适景适树"最重要的立地条件。

选择适生树种和乡土树种，充分反映出地方特色，只有这样才能做到最经济、最节约，也能使植物发挥出最大的生态效益，起到事半功倍的效果。

4."崇尚自然"寻求人与自然的和谐总结居住区环境设计，都以"接近自然，回归自然"作为设计法则，贯穿于整个设计与建造中。

只有在有限的生活空间利用自然、崇尚自然，寻求人与建筑小品、湖泊、景石、植物之间的和谐共处，才能使环境有融于自然之感，达到人和自然的和谐。

三、总体设计要求1.整体景观规划的系统性与分期开发的阶段性结合，利于景观的分期建设与开发的分期建设一致，服务于营销卖场环境的制造，达到景观先行的效果。

2.强调景观的立体层次感和视觉均享性，配套设施的景观化，景观配套要具有一定的使用功能、审美功能，景观可参与性、实用性，体现以人为本。

3.景观设计的色调亲爽柔和，让人的感官效果达到舒适、雅致。

4.景观设计的表现形式多样化，动静结合，外部形式做到精致，注意细部考虑(如道路上的井盖要做暗藏式，面层铺装要与道路颜色相吻合)。

道路标准目的：为使在开发的住宅项目设计满足景观舒适、造价经济、管理安全、维修方便的要求，提高住宅设计质量，便于集中采购、有效控制成本而制订本指引。

设计原则：1、明确道路主次：通过道路尺度、路面质地、材料色彩的选择强调道路级别。

2、强化视线观景：道路两侧设置绿化带，交叉口设置绿地环岛，形成重要的视线焦点。

3、便捷连通性：人行步道、园道串连花台、亭廊、水景、游乐场等，形成休闲空间的有序展开，不宜有过小的锐角，防止人行穿绿地。

4、园路垂直交接的转角处如果没有种植地被植物，可用卵石边角处嵌铺成一个三角面。

如图：5、清晰的导向性：避免多路交叉，路况复杂。

交叉路口应设置导向标识牌。

6、坡地控制：园路在山坡时，坡度≥6%，要顺着等高线做盘山路状，考虑自行车时坡度≤8%，汽车≤15%，人行坡道≥10%时，要考虑设计台阶。

住宅区硬质场地做法参考一，车行道：沥青路面构造做法：30mm厚细沥青混凝土50mm厚粗沥青混凝土150mm厚C20素混凝土基层150mm厚碎石垫层素土夯实,密实度大于95%图例：适用范围：适用于社区主要车行道路，荷载小于3.5吨。

二，车行道：混凝土路面构造做法：150mm厚C20素混凝土，机械刻纹150mm厚碎石垫层素土夯实，密实度大于95%图例：三，车行道：水泥砖路面构造做法：60mm厚水泥砖，细砂填缝20mm厚1:3水泥砂浆结合层150mm厚C20混凝土基层150mm厚碎石垫层素土夯实,密实度大于95%图例：适用范围：适用于特殊段车行道路或别墅项目的车行道，荷载小于3.5吨。

设计要求：1、混凝土基层每6000×6000mm设置分仓逢一条；2、禁止车行出入口大面积设计水泥砖。

四：车行道：烧结粘土砖路面构造做法：53mm厚烧结粘土砖，细砂填缝20mm厚1:3水泥砂浆结合层150mm厚C20混凝土基层150mm厚碎石垫层素土夯实,密实度大于95%图例：适用范围：适用于特殊段车行道路或别墅项目的车行道，荷载小于3.5吨。

绿城景观标准化工艺工法汇编随着城市建设的不断发展，人们对生活环境的要求也越来越高。

景观设计作为城市建设的重要组成部分之一，对于城市的美化和人们的生活质量有着重要的影响。

绿城景观是一家专注于城市景观设计和施工的公司，秉承着“绿色、环保、低碳、可持续”的理念，致力于为城市打造美丽宜居的生态环境。

为了保证景观工程的质量和效果，绿城景观制定了一系列的标准化工艺工法，以下是其中的汇编。

1.土地整理工法：由于城市中往往存在一些空闲的土地，这些土地通常被废弃或者荒芜。

绿城景观通过土地整理工法对这些土地进行整理，清除杂草，平整地面，为后续的景观设计和施工奠定基础。

2.植物配置工法：在景观设计中，植物的配置是至关重要的。

绿城景观根据不同景点的需求和特点，选择适合的植物进行配置，考虑到植物的生长环境、日照条件、土壤状况等因素，确保植物的健康生长和美观效果。

3.灌溉系统工法：植物生长需要水分的供应，为了保证植物的健康生长，绿城景观设计了一套完备的灌溉系统工法。

该系统可根据植物的需水量和生长环境进行定时定量的灌溉，水源可利用雨水收集系统，以减少对城市自来水的依赖。

4.排水系统工法：在城市景观中，排水是一项重要的工作，对于景区的排水系统，绿城景观采用了一系列的标准化工法。

通过合理设计雨水排水管网，确保雨水的迅速排除，避免因雨水积聚而导致的水浸和滑倒等问题。

5.绿化养护工法：绿城景观注重景区的长期绿化养护工作。

他们会根据植物的生长情况，定期进行修剪、除虫、施肥等工作，保证植物的健康生长和景区的美观效果。

6.照明系统工法：景观的灯光效果能够增加夜间的景观魅力。

绿城景观采用高效能、低能耗的照明设备，设计合理的照明系统工法，以展现出景区的美丽夜景。

7.硬质景观工法：景观设计不仅包括植物的配置，还包括硬质的景观构筑物。

绿城景观设计并优化了一系列的硬质景观工法，如石桥、木栈道、水景喷泉等，以丰富景区的景观效果。

8.艺术雕塑工法：艺术雕塑作为景观设计的一种重要元素，为景观增添了独特的艺术魅力。

第1篇一、景观工程施工质量标准化的内涵景观工程施工质量标准化是指在景观工程施工过程中，依据国家相关法律法规、行业标准和技术规范，通过科学的组织管理、合理的施工工艺、先进的施工技术、严格的检验检测，实现景观工程质量、安全、环保、美观等方面的统一和规范。

二、景观工程施工质量标准化的主要内容1. 设计标准化景观工程设计应遵循国家相关法规和行业标准，充分考虑地形地貌、气候条件、生态环境等因素，合理规划布局，确保景观效果与周围环境相协调。

2. 材料标准化选用符合国家环保要求的景观材料，如环保型石材、木材、塑料等。

材料进场前应进行检验，确保质量合格。

3. 施工工艺标准化严格执行施工工艺规范，包括放线、挖槽、基础处理、种植、铺装、照明、排水等环节。

施工过程中应确保各工序质量，避免出现质量问题。

4. 质量检验标准化建立健全质量检验制度，对施工过程中各环节进行检验，确保工程质量。

检验内容包括材料质量、施工工艺、外观质量、功能质量等。

5. 安全环保标准化加强施工现场安全管理，严格执行安全生产法规，确保施工安全。

同时，注重环保，减少施工过程中对环境的影响。

6. 文明施工标准化规范施工现场管理，保持施工现场整洁有序。

施工过程中，加强文明施工教育，提高施工人员文明素质。

三、景观工程施工质量标准化的实施措施1. 强化组织领导，明确责任分工，确保各项工作落到实处。

2. 建立健全质量管理体系，制定相关规章制度，规范施工过程。

3. 加强施工人员培训，提高施工人员的专业技能和素质。

4. 定期开展质量检查，及时发现和解决质量问题。

5. 严格执行验收制度，确保工程质量达到规定标准。

6. 加强与监理、设计、建设单位等各方的沟通协调，共同推进工程质量标准化。

总之，景观工程施工质量标准化是提高景观工程质量、打造精品工程的重要保障。

施工单位和工程管理人员应高度重视，认真贯彻落实，确保景观工程施工质量达到预期目标。

第2篇随着我国城市化进程的加快，景观工程在城市建设中的地位日益重要。

标准景观实施方案一、前言。

景观设计是城市建设中不可或缺的一部分，它不仅能够美化城市环境，提升居民生活品质，还能够起到调节气候、改善生态环境的作用。

因此，制定标准的景观实施方案对于城市建设具有重要意义。

本文将针对标准景观实施方案进行详细介绍，旨在为城市景观设计提供指导和参考。

二、设计原则。

1. 生态优先，在景观设计中，要优先考虑生态环境的保护和改善，选择适宜的植物、材料和施工工艺，保持生态平衡，营造绿色、健康的城市环境。

2. 人文关怀，景观设计要充分考虑居民的需求和感受，创造舒适、宜居的公共空间，提升人们的生活品质，促进社区和谐发展。

3. 可持续发展，景观设计应当注重资源的合理利用和环境的可持续发展，采用节能、环保的设计理念和技术手段，减少对自然资源的消耗，降低对环境的影响。

三、设计内容。

1. 绿化工程，根据城市规划和环境特点，合理布局绿地、花坛、草坪等绿化设施，选择适宜的植被种类，进行植栽和养护工作，打造绿意盎然的城市风景线。

2. 水景工程，利用水体资源，设计建设喷泉、人工湖、水系景观等，增加城市的水景元素，提升城市形象，改善空气湿度，降低城市热岛效应。

3. 灯光工程，合理设计景观照明系统，利用灯光效果烘托城市夜景，增强城市夜间的视觉体验，提升城市的文化氛围和品位。

4. 艺术雕塑，通过雕塑艺术作品的设计和布置，丰富城市景观，展现城市的历史文化和艺术魅力，营造浓厚的人文氛围。

5. 建筑景观，将建筑物与周围的景观融为一体，通过绿化、立面设计、色彩搭配等手段，打造具有地域特色和时代气息的建筑景观。

四、实施步骤。

1. 规划设计，根据城市规划和市民需求，制定景观设计方案，明确景观布局、植物配置、景观元素等内容，形成初步设计方案。

2. 施工准备，确定施工单位，编制施工图纸和施工方案，准备施工所需的材料、设备和人员，做好施工前的各项准备工作。

3. 施工实施，按照设计方案和施工图纸，进行景观工程的施工和安装，保证施工质量和进度，确保施工过程中的安全和环保。

1目的：
提升园林景观整体观感品质，规范标准做法。

2适用范围：
本技术要求适用于园林景观工程。

3编制说明
本标准做法要求所有在建及新建园林景观项目均按此做法执行。

4、园林景观工程标准做法、管理动作及强制条文。

4.1软景
4.2硬景
4.3管理动作
进行二次深化设计，对甲供清单、材料样板确认、
组织施工组织设计答辩及技术交底，相关单位全部
4．4强制条文
4．4.1标准做法中A1、A2、A3、A6、A7、B2、B4、B5、B12、B13、B22、B29为强制条文，施工时必须严格按照标准执行；
4．4.2材料必须验收合格后才可以使用；
4．4.3场地堆坡造型及回填土密实度经甲方设计师或工程师确认后方可进
行种植；
4．4.4新开工程必须先做样板，对工人进行参照样板交底后方可大面积施工；
4．4.5各专业叠图、排版图经图纸会审通过后方可实施；
4．4.6每道工序必须100%合格才允许进行下道工序施工。

正荣地产ZHENRO REAL EST A TE景观工艺工法标准化手册LANDSCAPE PROCESS METHODST ANDARDIZA TION MANUAL2020.04研发部正荣景观标准化1工艺工法效果（实景图）平面图剖面图图纸编号：YL-001材料工艺：小料石/石材工法要求：1.材料下料前要做好电脑预排版，重新确定材料尺寸和放样细节，涉及地面拼花图案，必须提前做好排版深化。

2.石材铺前需做好六面防护工作防止后期泛碱。

3.铺装放样过程中要注意对缝、通线、整板等细节处理，关注弧形材质的特殊尺寸施工工艺，拼缝要求平直顺畅，大小均匀，勾缝出来，以V字缝为宜，线条分明，立体感强，留缝宽度5mm为宜。

4.车行道铺贴花岗岩，其厚度必须 40mm 以上，尺寸大小不宜过大。

人行道铺贴花岗岩用 20mm厚即可。

5.地面排水坡度为横坡1.5%，纵坡≥0.5%。

6.镶嵌正确，图案清晰，接缝均匀，周边顺直。

7.弧形园路的波打线石块应异形切割，均匀铺贴，确保美观。

8.应用建议：各区域消防验收标准不一致，垫层厚度可根据当地验收标准进行调整。

园路——车行效果（实景图）平面图剖面图园路——车行图纸编号：YL-002材料工艺：仿石砖（生态铺石）工法要求：1.拼缝要求平直顺畅，大小均匀，勾缝出来，以V字缝为宜，线条分明，立体感强，留缝宽度5mm为宜。

2.涉及地面拼花图案，必须提前做好排版深化。

3.园路要自然平顺、坡度合理、排水顺畅、没有积水，地面排水坡度为横坡1.5%，纵坡≥0.5%。

4.铺装园路要模数准确，拼缝均匀细致，波打线拼接合理。

5.路面与路沿石、截水沟盖板等衔接自然、合理。

6.应用建议：各区域消防验收标准不一致，垫层厚度可根据当地验收标准进行调整。

效果（实景图）平面图剖面图园路——车行图纸编号：YL-003材料工艺：沥青工法要求：1.沥青面层的铺装需在其他各工种结束之后方可施工，避免二次开挖损坏，确保表面不受污染。