预购商品房预告登记约定书

预购商品房协议书一、协议双方甲方：（购房人姓名）乙方：（开发商姓名）二、协议背景鉴于甲方有意向购买乙方开发的商品房，乙方同意将该商品房预留给甲方，并且甲方同意按照协议约定的方式支付购房款。

三、商品房信息1. 商品房名称：（填写商品房名称）2. 商品房面积：（填写商品房面积）3. 商品房位置：（填写商品房所在位置）4. 商品房价格：（填写商品房价格）5. 商品房交付时间：（填写商品房交付时间）四、预订金支付1. 甲方同意在签订本协议之日起三个工作日内支付预订金，金额为商品房总价的百分之十。

2. 预订金支付方式：（填写支付方式）五、购房款支付1. 甲方同意在商品房交付之前按照以下方式支付购房款：a. 首付款：（填写首付款金额），于签订正式购房合同之日起十个工作日内支付。

b. 尾款：（填写尾款金额），于商品房交付之日起十个工作日内支付。

六、商品房交付1. 乙方承诺按照约定时间将商品房交付给甲方，并提供相关的产权证明文件。

2. 商品房交付后，甲方应在十个工作日内办理相关的产权过户手续。

七、违约责任1. 若甲方未按照约定时间支付预订金或购房款，乙方有权解除本协议，并扣除已支付的预订金作为违约金。

2. 若乙方未按照约定时间交付商品房，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的全部款项。

八、争议解决1. 本协议的解释和执行均适用中华人民共和国法律。

2. 若因本协议产生争议，双方应通过友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、协议生效1. 本协议经甲方和乙方签字盖章后生效，并取代双方之前的一切口头或书面约定。

2. 本协议一式两份，甲方和乙方各持一份。

附件：甲方身份证复印件、乙方营业执照复印件甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________日期：____________________以上是一份预购商品房协议书的范本，仅供参考。

在实际签订协议时，双方应根据具体情况进行修改和完善，确保协议的合法性和有效性。

预售商品房抵押权预告登记约定书本合同目录一览第一条：定义与术语解释1.1 预售商品房1.2 抵押权预告登记1.3 预告登记编号1.4 甲方1.5 乙方第二条：预告登记的申请2.1 甲方同意将预售商品房设定为抵押物2.2 甲方应当在合同签订后30日内向登记机构提交预告登记申请2.3 甲方应提供必要的文件和证明材料第三条：预告登记的费用3.1 甲方承担预告登记的费用3.2 费用支付方式及时间第四条：预告登记的处理4.1 登记机构对预告登记申请的处理时限4.2 预告登记成功后的通知方式第五条：预告登记的失效5.1 预告登记失效的情形5.2 失效通知义务第六条：抵押权的实现6.1 甲方未履行债务时的处理6.2 乙方实现抵押权的程序和方式第七条：预告登记的变更7.1 预告登记变更的条件7.2 变更申请的提交及处理第八条：预告登记的撤销8.1 预告登记撤销的条件8.2 撤销申请的提交及处理第九条：甲方和乙方的权利与义务9.1 甲方的权利与义务9.2 乙方的权利与义务第十条：合同的变更、解除与终止10.1 合同变更的条件10.2 合同解除的条件10.3 合同终止的条件第十一条：违约责任11.1 甲方违约责任11.2 乙方违约责任第十二条：争议解决方式12.1 双方应友好协商解决合同争议12.2 协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼第十三条：合同的生效、有效期和终止日期13.1 合同的生效条件13.2 合同的有效期限13.3 合同终止日期第十四条：其他约定14.1 双方认为需要约定的其他事项14.2 附加条款或其他附件的说明第一部分：合同如下：第一条：定义与术语解释1.1 预售商品房：指甲方尚未建设完成，但已对外预售的商品房。

1.2 抵押权预告登记：指甲方将其在预售商品房上的抵押权向登记机构申请预告登记的行为。

1.3 预告登记编号：指登记机构为预告登记所赋予的唯一编号。

1.4 甲方：指预售商品房的开发商。

预购商品房预告登记约定书
根据《房屋登记办法》（建设部168号令）相关规定，2008年7月1日起，预购商品房（经济适用房）可以办理预告登记手续。

买卖双方签订商品房（经济适用房）买卖合同（预售）后，付款方式为一次性付款或分期付款，买卖双方可选择申请办理预购商品房预告登记。

付款方式为按揭的，买卖双方须选择办理预购商品房预告登记，并与抵押权人约定办理预购商品房抵押权预告登记。

现买受人和出卖人协商一致，共同申请办理预购商品房预告登记。

注：预售人未按照约定与预购人共同申请预告登记的，预购人可依据双方约定书可以单方申请预告登记。

买受人（签章）年月日
出卖人（签章）年月日。

预购商品房预告登记约定书甲方（出卖人）：乙方（买受人）：依据《物权法》、《房屋登记办法》及《长春市房屋登记条例》相关规定，为保障房屋相关权利人将来实现物权，双方当事人特签署约定书，以便遵照并执行。

一、甲、乙双方经过协商同意将坐落于房屋申请预购商品房预告登记。

二、甲、乙双方承诺办理预购商品房预告登记是真实意思表示，并保证向房屋登记机构提供办理预告登记所需的材料真实、合法、有效、完备，否则过错方应承担相应法律责任。

三、本约定书签订后，乙方可单方向房屋登记机构申请登记。

乙方可以委托他人申请登记及领取预告登记证明，受委托人必须持公证委托书到登记机构进行登记。

四、预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该预告登记房屋的，不发生物权效力。

五、甲、乙双方应当严格履行本协议及商品房预告登记的相关规定。

如一方未履行相关约定，由其承担所产生的法律后果。

六、预告登记后，如甲、乙双方需要注销或变更原预告登记的内容，需甲、乙双方共同申请办理，不得由甲方代为办理。

七、本合同未尽事宜，按《物权法》、《房屋登记办法》及《长春市房屋登记条例》相关规定处理。

甲方：（公章、法定代表人章）乙方：年月日年月日预购商品房预告登记申请书及核准报告书预购商品房预告登记询问笔录询问时间：询问地点：询问人：长春市房地产交易中心告知：根据《物权法》第十二条第二项、《房屋登记办法》第十八条和《长春市房屋登记条例》第十四条的规定，现就被询问人申请房屋登记的相关情况进行询问，请如实回答我们提出的问题，被询问人应当对自己回答问题的真实性负责，不得隐瞒真实情况或作虚假陈述，否则由被询问人承担法律责任。

根据《物权法》第二十条确定该笔录是办理相应登记的一部分材料。

请在所选项目后的“□”内画“√”。

一、您双方是否同意办理预购商品房预告登记？是□否□二、您双方申请的预购商品房预告登记是否是真实意思表示？是□否□三、您双方申请登记的房屋坐落为________________________________________________________四、被询问人（预售人）被询问事项：1、预售人名称（姓名）：___________________________________________________________________2、您是否对所提交资料的合法性、真实性负责并对其承担相应的法律责任？是□否□3、其他需要补充情况：_____________________________________________________________________五、被询问人（预购人）被询问事项：1、预购人名称（姓名）：___________________________________________________________________2、您是否对所提交资料的合法性、真实性负责并对其承担相应的法律责任？是□否□3、您是否同意申请预购商品房抵押权预告登记？是□否□4、您是否同意委托抵押权人办理预购商品房抵押权预告登记？是□否□5、您申请登记的房屋为：①本人现单身，我个人单独所有- □②法人或其他组织单独所有- □③单方所有，妻子- □丈夫- □④我们夫妻共同共有- □⑤我们夫妻按份共有- □⑥与其他人（自然人、法人、其他组织）约定共有- □共有人名称（名称）：____________________________________________________________________ 6、其他需要补充情况：__________________________________________________________________ 以上笔录我已看过，与我讲的一致。

预购商品房预告登记约定书
甲方（出卖人）：
乙方（买受人）：
依据《物权法》、《房屋登记办法》相关规定，为保障房屋相关权利人将来实现物权，双方当事人特签署本约定书，以便遵照并执行。

一、甲、乙双方经过协商同意将坐落于
房产申请预购商品房预告登记、商品房转移登记。

二、甲乙双方承诺办理预购商品房预告登记、商品房转移登记是真实意思表示，并且申请登记的项目预售手续齐全。

三、甲乙双方均保证向房屋登记机构提供办理预告登记、商品房转移登记所需的材料真实、合法、有效、完备，否则由甲方或乙方承担法律责任。

四、双方签订本协议后，甲方同意申请预购商品房预告登记、商品房转移登记，办理具体登记时不另行申请。

五、甲、乙双方同意按房屋初始登记后实测面积办理商品房转移登记，如与销售面积不符，甲方将同乙方签署销售面积与实测面积差的约定。

六、预告登记后，未经预告登记权利人同意，处分该不动产，不发生物权效力。

七、甲乙双方应当严格履行本协议及商品房预告登记、商品房转移登记相关规定。

如一方未履行相关规定，由其承担所产生的法律后果。

八、本合同未尽事宜按《物权法》及《房屋登记办法》相关规定处理。

甲方：（公章、法人代表章）乙方：
年月日年月日。

预购商品房预告登记办事指南
一、申请条件：
商品房买卖合同登记备案后，合同约定预告登记的。

二、办理流程：
申请——受理——审核——记载于登记簿——缴费——领取登记证明。

三、提交材料：
1、预告登记申请书；
2、申请人的身份证明；
3、已登记备案的商品房买卖合同，以及当事人关于预告登记的约定；
4、买受人单方申请预购商品房预告登记，出卖人与买受人在商品房买卖合同中对预告
登记附有条件和期限的，买受人应当提交相应的证明材料；
5、其他必要材料。

四、办理时限：10个工作日。

五、收费标准：登记费：住房80元/套，非住房550元/次。

六、注意事项：
1、出卖人和买受人订立商品房买卖合同后，出卖人未按照约定与买受人申请预告登记，
买受人可以单方申请预告登记。

2、本预告登记可以和商品房买卖合同备案手续合并申请办理。

电子合同采用简化流程：网上签约、网上备案申请、网上预告登记申请，再持合同备案证明书到中心转让评估科（各区工作站）确认备案、缴费、领取预告登记证明。

预购商品房协议书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。

甲方：*****(买方)石家庄房产公司乙方：*****(卖方)*******签订日期：************一、成交房屋：**************二、甲方须向乙方提交******平方米的购房方案。

三、房屋交付日期：***年***月***日。

四、双方协商房屋单价一次包定。

五、乙方代收煤气管道费每户******元，电视天线费每户******元。

六、预购付款结算方法1.签订合同时，甲方必需向乙方交纳购房定金。

甲方不履行合同，无权恳求返还定金。

乙方不履行合同，应当双倍返还甲方定金。

合同履行完定金可抵作购房价款。

2.自签订合同后，甲方应在10日内预付第一次购房价款。

工程主体完工后预付其次次购房价款。

工程竣工移交时结清购房价款。

甲方逾期付款，按中国人民银行有关延期付款的规定向乙方偿付逾期滞纳金。

七、乙方如因方案、设计变更等缘由不能履行合同，应提前通知甲方，经双方协商可另行支配房屋，甲方亦可解除合同。

乙方在*日内返还预收房款，不计利息。

八、本合同自双方单位盖章、法定代表人签章、工商行政管理机关鉴证后正式生效，至乙方给甲方钥匙之日起失效。

九、从交付房屋钥匙之日起，在十二个月内发觉因施工质量影响生产、生活的，由乙方在限期内负责修理。

十、产权归属：***************************十一、如需供应担保，另立合同担保书，作为本合同附件。

十二、解决合同纠纷的方式：*********************十三、本合同正本二份，副本***份。

十四、其他商定事项：************************甲方(买方)：*******乙方(卖方)：******法定代表人：********法定代表人：**********年***月***日***年***月***日预购商品房协议书(第二篇)合同编号：___________预购商品房协议书甲方：[姓名/公司名称]地址：[地址]联系电话：[电话号码]身份证/统一社会信用代码：[身份证号码/统一社会信用代码]乙方：[姓名/公司名称]地址：[地址]联系电话：[电话号码]身份证/统一社会信用代码：[身份证号码/统一社会信用代码]根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方就以下事项达成如下协议：一、商品房信息：1. 房屋地址：[地址]2. 户型及面积：[户型及面积]3. 建筑面积/套内面积：[建筑面积/套内面积]4. 总房款：[总房款金额]二、预售条件及约定：1. 预售价格：[预售价格]2. 付款方式：(1) 订金：乙方于签订本协议时支付甲方人民币[金额] 元作为订金，该订金在签订正式购房合同时予以抵扣。

预告登记约定书
根据《房屋登记办法》（建设部168号令）的规定，预购商品房、预购商品房抵押权、房屋所有权转移和房屋抵押权双方当事人可根据约定申请办理预告登记。

现双方协商一致，共同申请办理下列第（）种登记
1、预购商品房预告登记
2、预购商品房抵押权预告登记
3、房屋所有权转移预告登记
4、房屋抵押权预告登记
双方当事人约定内容：①办理预购商品房预告登记。

该房
产坐落于
幢单元室，建筑面积为㎡。

②受让人
自愿委托
全权办理本房产的预购商品房预告登记业务。

转让人（签章）：受让人（签章）：
或或
抵押人（签章）：抵押权人（签章）：
代理人（签章）：代理人（签章）：
年月日。

预告登记协议
协议双方：
售房方（或抵押权人）：（下称甲方）。

购房方（或抵押人）：（下称乙方）。

甲、乙双方经协商一致，就办理预告登记相关事宜约定如下：
(1)、甲、乙双方同意在签订《广东省商品房买卖合同》（《广东省房地产买卖合同》或《抵押合同》）【本协议】之日起日内，共同向高要市房产管理局申请办理预告登记；
(2)、甲方或乙方任何一方未按本协议约定的期限共同申请预告登记或者未依按约定代为申请预告登记的，另一方可以单方申请预告登记。

（3）取得预告登记证明后，甲方（或乙方）应在可进行确权登记（或债权消灭）之日起三个月内进行产权登记（或办理抵押登记）。

甲方签名(盖章)：乙方人签名(盖章)：
身份证号码：身份证号码：
法人代表：法人代表：
联系电话：联系电话：
签订日期：签订日期：。

购房预告登记合同合同编号：[填写编号]甲方（预告登记申请人）：姓名/名称：[甲方姓名/公司名称]身份证号码/统一社会信用代码：[甲方身份证号/统一社会信用代码]通讯地址：[甲方详细地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（房地产开发企业）：姓名/名称：[乙方公司名称]营业执照号码：[乙方营业执照号]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]通讯地址：[乙方项目地址或公司注册地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于：甲方拟购买乙方开发建设的位于[具体地址]的房产（以下简称“该房产”），并已与乙方签订了《商品房买卖合同》（合同编号：[填写合同编号]）。

为保障甲方将来取得该房产的所有权，双方同意根据《中华人民共和国物权法》、《不动产登记暂行条例》及相关法律法规的规定，就该房产办理预告登记事宜达成如下协议：第一条预告登记内容1.1 双方同意就甲方购买的位于[具体地址]、建筑面积为[具体面积]平方米、房屋用途为[住宅/商业等]的房产，向不动产登记机构申请预告登记。

1.2 预告登记的权利类型为[预购商品房预告登记/预购商品房抵押权预告登记（如适用）]。

第二条登记申请2.1 甲方应于本合同签订后[具体时间]日内，备齐相关资料，与乙方共同向不动产登记机构提交预告登记申请。

2.2 乙方应提供必要的协助，包括但不限于提供房屋销售许可证、土地使用权证、建设工程规划许可证等相关证明文件复印件，并确保所提供资料的真实性和合法性。

第三条权利与义务3.1 甲方承诺按照《商品房买卖合同》的约定支付购房款项，并承担因自身原因导致的预告登记不能完成或失效的责任。

3.2 乙方保证所售房产无任何权属争议，且在预告登记有效期内，不得将该房产再次出售或以其他方式处分给第三方。

3.3 双方应相互配合，及时响应不动产登记机构的要求，完成预告登记所需的一切手续。

第四条预告登记的效力4.1 预告登记期间，未经预告登记的权利人书面同意，处分该不动产的，不发生物权效力。