简述工程造价预算管理控制
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建筑工程造价的控制与管理在建筑工程项目中,造价的控制和管理是至关重要的。
合理的造价控制可以确保工程项目按照预算顺利进行,节约成本,提高效率,最终实现项目的成功。
本文将从几个方面探讨建筑工程造价的控制与管理。
一、项目前期造价控制在项目的前期阶段,就需要进行全面细致的造价控制。
首先是对项目的需求进行准确定义,编制详细的投资预算。
这包括对土地使用费、建筑设计费、施工费、设备费、管理费以及预留费用等方面进行合理的估算,避免在后期发生造价超支的情况。
其次是进行招投标的管理。
在选择施工单位和材料供应商时,需要进行严格的筛选,确保性价比最优。
定期进行竞争性招标,可以使供应商以合理价格提供材料和服务,从而降低造价。
二、施工阶段造价控制在施工阶段,需要加强对工程进度和质量的监控,以避免造成额外的成本。
合理的施工计划可以避免资源的浪费和暂停工程所带来的经济损失。
同时,对施工单位进行管理,确保他们按照合同要求进行施工,合理使用材料和设备,控制人工成本。
对建筑材料的使用也是造价控制的重要环节。
通过优化材料的选择和使用,可以降低成本。
选择质量可靠、价格合理的材料,并尽量减少材料的浪费,从而降低项目的总造价。
三、后期成本变更控制在项目的后期阶段,随着工程的推进,可能会出现一些变更需求,这对造价控制造成一定的挑战。
因此,需要制定明确的变更管理程序,对变更需求进行评估和审查。
只有在经过严格的审查后,方可决定是否进行变更,以及变更后的成本计算。
四、项目收尾及竣工阶段造价控制在项目竣工前,需要进行最终的造价控制。
这包括对所有工程项目进行最后的成本核算,并将其与预算进行对比。
如果存在差异,需要分析其原因,并提出相应的解决方案。
通过对项目整个周期内的成本控制与管理,可以总结出一些经验教训,并应用于未来的项目。
总结:在建筑工程项目中,造价的控制与管理至关重要。
通过前期的细致预算、招投标管理、施工阶段的监控与优化以及后期变更控制,可以有效控制和管理项目的造价。
工程造价控制管理制度有哪些内容一、制度目的工程造价控制管理制度的制定目的是为了保证工程项目在预算范围内完成,防范和解决造价超支等问题,提高工程项目的管理水平和经济效益。
二、制度适用范围工程造价控制管理制度适用于所有涉及工程造价的项目,包括建筑工程、市政工程、园林工程等各类工程项目。
三、制度内容1. 预算编制在工程项目开始前,应编制详细的工程预算,包括建筑工程、设备采购、人力资源、管理费用等各项费用。
预算应包括总预算和分部预算,确保对每个环节的费用都进行了详细的考虑和计算。
2. 招投标管理招投标是工程建设的一项重要环节,关系到工程项目的成本和质量。
制度应规定招标的程序和标准,确保招标过程的公正、透明和公平。
3. 合同管理在签订工程合同时,应明确工程项目的各项费用内容、工程实施期限和排除风险等条款。
合同应遵守相关法律法规,确保双方权益得到保障。
4. 成本控制制度应规定每个环节的工程成本控制措施,包括材料采购、人力资源管理、施工进度等方面。
确保工程项目在预算范围内进行。
5. 变更管理在工程项目实施过程中,可能会出现一些意外情况导致工程变更。
变更管理应遵循一定的程序,包括变更申请、评审、批准等环节,确保变更不会对工程造价造成过大的影响。
6. 报告制度工程项目进展情况应定期向相关部门和领导汇报,包括项目进度、预算执行情况、工程质量等方面。
这样可以及时发现问题、解决问题,确保工程项目按计划进行。
7. 监督检查对工程项目的造价管理应加强监督检查,确保制度的执行情况和工程项目的进展符合预期。
对各项工程费用的报销、发票等应进行严格审查。
8. 效果评估在工程项目完成后,应对工程项目的造价控制管理进行评估,并总结经验和教训,为今后的工程项目提供参考。
四、制度执行工程造价控制管理制度的执行需要各个相关部门的密切合作和监督,确保每一个环节都严格遵守,做到科学、合理和规范。
以上就是关于工程造价控制管理制度的相关内容介绍,希望对大家有所帮助。
工程造价控制方法都有哪些工程造价控制是指在工程建设项目的过程中,通过采取一系列的方法和措施,对工程造价进行有效的控制和管理,以确保项目能够在合理的成本范围内完成。
工程造价控制方法主要包括预算控制、合同管理、采购控制、设计变更管理、施工工序管理、技术经济分析、市场调研等。
本文将对这些方法进行详细介绍。
一、预算控制预算控制是工程造价控制的基本方法之一。
在项目开始之前,需要根据项目需求和资源条件进行合理的预算编制。
预算控制主要包括确定项目预算和按照预算进行实际控制两个阶段。
在确定项目预算阶段,需要综合考虑项目的规模、施工工艺、人工材料费用等因素,进行全面合理的估算和预测。
在实际控制阶段,需要密切监控项目的成本支出,及时调整预算,避免出现超支情况。
二、合同管理合同管理是工程造价控制的重要环节之一。
在工程建设过程中,合同是各方之间约定的法律文件,其中包括工程造价等控制的内容。
合同管理主要包括合同的签订、履行和变更等环节。
严格执行合同条款,控制工程支付款项的时间和金额,可以有效控制工程造价。
三、采购控制采购控制是工程造价控制的关键环节之一。
在工程建设过程中,需要购买一定数量和质量的材料、设备等,这些采购成本是影响工程造价的重要因素之一。
采购控制主要包括采购计划的制定、供应商的选择、价格的谈判等环节。
通过合理的采购控制,可以减少采购成本,从而降低工程造价。
四、设计变更管理设计变更管理是工程造价控制的难点之一。
在工程建设过程中,设计变更是不可避免的,但过多的设计变更会导致工程造价的不断增加。
因此,需要建立科学的设计变更管理机制,对设计变更进行合理控制。
设计变更管理主要包括设计变更申请的审核、设计变更费用的评估、设计变更的实施等环节。
五、施工工序管理施工工序管理是工程造价控制的一项重要内容。
施工工序管理主要包括施工进度的控制和质量的控制两个方面。
通过合理安排施工工序,控制施工进度,可以减少工期延误带来的额外费用。
浅析建筑工程造价预算控制要点及措施摘要:随着我国市场经济的飞速发展和城市化进程的不断加快,我国建筑工程行业也得到了高速发展,建筑工程在实施过程中,对工程进行造价管理是至关重要的。
在对造价管理的科学与高效性有效保障的基础上,才能对施工队伍的效益方面有更好的提升。
在造价管理工作有效实施过程中加入工程预算,以此有效推动造价管理工作能够更进一步。
工程预算的引入对于造价管理起到了提升作用,也为建筑企业的整体效益进行有效提高。
本文对建筑工程造价预算控制要点及措施进行分析。
关键词:建筑工程;造价;预算控制引言社会的进步发展使得我国建筑行业进入到新的发展阶段,建筑工程的施工要点、施工工艺、施工设备、施工环境等都在不同程度上出现了改变。
施工管理是建筑工程施工的一项重要内容,在具体实施的时候以工程项目最终效益的获得为目标,因地制宜地采取恰当的措施和方法来管控工程造价,优化各个施工环节,从而以较少的施工消耗来达到理想化的施工效果,解决工程项目造价预算管理所面临的各个问题,最终充分发挥出工程造价在提高工程质量方面的作用。
1工程预算在建筑工程造价管理中的重要性分析①有利于全面工程造价管理,由于项目的预算关系到项目的整体进度,所以该项工作范围非常广,如果不能全面地控制每一具体情况,会导致项目的经费被大量地消耗。
在建设项目预算中,预算包括工程各项业务、财务数据、资金筹措和财产价值四个方面。
所以,在前期的经营中,必须从四个方面来加强对企业资金的把控。
此外,在施工的最后阶段,施工预算也起到了很大的影响,比如在施工招标的时候,必须为工程提供一个合理的投资预算。
在项目的最后阶段,政府、咨询单位以及有关方面的工作人员都会介入,若不能及时和各有关方面进行有效地交流,很容易造成项目的后续施工和成本超出控制。
②有利于节约税务成本,对公司来说,纳税不仅是一种责任,更是一种义务,在建设单位纳税方面,仅所得税申报就已经是一笔很大的资金。
在此背景下,为了提高公司的效益,必须对纳税费用进行合理、合法地控制。
工程造价控制的管理与成本控制技巧工程造价控制是指通过科学的管理方法,有效地控制工程项目的成本,保证项目的质量和进度,最大程度地实现经济效益。
在工程项目的实施过程中,成本控制是非常重要的环节,它直接影响到项目的利润和竞争力。
本文将就工程造价控制的管理与成本控制技巧进行探讨。
一、合理编制预算计划预算计划是工程造价控制的基础,通过合理编制预算,可以为项目的成本控制提供准确的数据支持。
在编制预算计划时,需要考虑到各项工程费用,明确划分各个阶段的成本,并合理设置预留空间以应对不可预见的情况。
此外,预算计划还应考虑到市场变动、通货膨胀等因素,确保项目的成本控制具有可操作性和可持续性。
二、实施成本监控成本监控是工程造价控制的核心环节,通过实施成本监控可以及时了解项目的成本情况,并采取相应的措施进行调整。
成本监控应该从项目的初期就开始进行,并贯穿整个项目的实施过程。
在成本监控中,需要及时收集项目实际发生的成本数据,与预算计划进行对比分析,找出偏差的原因,并采取相应的纠正措施,及时调整项目的成本。
三、优化资源配置资源配置是工程造价控制的关键环节之一,合理的资源配置可以提高项目的效率和经济性。
在工程项目中,各种资源(人力、物力、财力等)都是有限的,需要合理地利用和组织。
在资源配置中,可以通过提高工作效率、减少资源的浪费和重复利用等方式,实现成本控制的目标。
此外,还可以采用外包、联合采购等方式来降低成本,提高资源的利用率和经济效益。
四、风险管理与控制工程项目的实施中存在着各种风险,如果这些风险不能得到及时和有效的控制,就会导致项目成本的增加。
因此,在工程造价控制中,风险管理是一项非常重要的内容。
通过风险管理,可以识别和评估项目中的各种风险,并采取相应的风险控制措施。
这些措施包括规避风险、转移风险、减轻风险和承担风险等,可以有效地降低项目的成本风险,提高项目的经济效益。
五、加强沟通与协调工程项目是一个复杂的系统工程,涉及到诸多的参与方和各种不同的利益关系。
浅谈工程造价概预算控制措施工程造价概预算控制是指在工程项目的各个阶段,通过合理的预算编制和有效的控制措施,对工程造价进行合理控制,从而实现项目的质量、进度和成本的统一。
一、浅谈工程造价概预算编制工程造价概预算编制是工程项目管理中的重要环节。
在进行预算编制时,首先要充分了解项目的具体情况,包括工程项目的规模、特点和技术要求等。
要充分了解市场行情和材料价格,以及工程项目的设计要求和施工工艺等方面的影响因素。
根据以上情况对每个工程项目进行详细的预算编制,包括项目费用、人工费用、材料费用、设备费用等各项开支的预计,确保预算的合理性和准确性。
二、浅谈工程造价概预算控制措施1、严格控制项目成本在工程项目的实施过程中,要严格控制项目成本,包括项目的施工和材料费用,设备采购和人工费用等。
在确定施工合同和材料采购时,要通过招标比较或者多方询价等方式,选取合理价格的施工单位和材料供应商,避免因为成本的增加而影响项目的预算控制。
2、科学合理地安排工程进度在项目实施过程中,要科学合理地安排工程进度,减少工期延误和二次施工等不必要的费用开支,确保项目能够按照预期的时间节点进行推进,从而保证项目的质量和进度。
3、建立完善的造价控制管理体系在工程项目实施中,建立完善的造价控制管理体系是非常重要的,包括对各项费用的档案记录和核查,对项目的费用分析和汇总,以及对成本控制和费用分配等方面的管理。
通过管理体系的建立,能够有效地对项目进行全面控制,确保项目的造价能够得到有效地控制。
4、加强合同管理在工程项目实施中,要加强合同管理,包括合同的订立、履行以及变更等方面的管理。
合同管理是保障工程造价控制的重要保障,只有对合同的合理管理,才能够有效地控制项目的费用开支,提高项目效益。
5、加强审计监督在工程项目实施过程中,通过加强审计监督,对项目的各项费用开支进行严格把关,确保项目的费用开支符合预算要求。
只有通过审计监督,才能够及时的发现和纠正项目造价控制中的问题,最大限度地减少项目的经济损失。
控制工程造价的主要措施1.建立科学的项目预算管理体系:项目预算管理是控制工程造价的基础,应根据工程特点和项目需求,制定详细的项目预算,并在项目执行过程中进行跟踪和调整。
预算管理体系应包括合理的成本估算方法、费用分解结构、成本控制流程和项目预算监管机制等,以确保项目的成本可控。
2.精细化设计施工方案:在项目设计和施工过程中,通过优化设计和施工方案,降低工程造价。
设计方面可以通过选用合适的材料和技术,合理布局空间,减少工程量等方式来降低成本。
施工方面可以采用先进的施工方法和设备,提高施工效率,缩短工期,降低人力和材料成本。
3.严格的成本控制措施:在项目执行过程中,严格控制各项成本指标。
首先,对项目各个环节的成本进行详细核算,及时了解项目成本的变化情况。
其次,建立有效的成本控制制度,对各项成本进行管控。
比如,对材料采购进行严格控制,确保材料的质量和数量符合设计要求,避免浪费和重复采购。
另外,对施工过程进行实时监控,及时发现问题并采取措施加以解决,避免成本超支的情况发生。
4.加强供应商管理:供应商是工程造价的重要组成部分,合理选择并管理供应商,对控制工程造价起到关键作用。
通过与供应商谈判、竞价、招投标等方式,寻找优质的供应商,获取更有竞争力的价格。
同时,加强供应商的管理,确保供应商的交付能力和质量。
5.提高项目管理水平:项目管理的水平对工程造价的控制有着决定性的影响。
建立科学的项目管理体系,包括项目组织结构、工作分工、沟通协调、决策流程等。
项目管理应及时跟踪项目进度、成本、质量等核心指标,对项目存在的问题及时进行调整和改进,确保项目按时按质按量完成,避免成本的过度支出。
总之,控制工程造价需要在项目预算管理、设计施工方案、成本控制措施、供应商管理和项目管理水平等多个方面进行全面考虑和措施实施。
只有综合运用这些措施,才能够有效控制工程造价,确保项目的顺利进行和预期利润的实现。
工程造价的控制措施方法工程造价控制是指在建设项目中,通过科学合理的控制手段和方法,对工程项目的造价进行有效管理和控制的过程。
它是确保工程项目在预算范围内顺利实施和运营的重要环节。
为了实现工程造价的控制目标,可以采取以下措施和方法:1.制定合理的预算计划:在项目启动阶段,根据项目的规模、性质和技术要求,制定合理的预算计划。
预算计划应考虑到工程的建设内容、人工和材料成本、设备投资和项目管理费用等因素,并有一定的预留余地。
2.强化成本管理:在项目运行过程中,建立严格的成本核算和管理体系。
通过项目的全过程核算和分析,及时掌握工程的成本变化情况,确保成本控制措施的有效实施。
3.加强变更管理:变更是工程项目中常见的情况之一,因此需要加强对于项目变更的管理。
通过制定变更管理制度和流程,确保变更的合理性和必要性,并对变更进行成本核算和审核,避免因变更导致工程造价的增加。
4.优化施工方案:在项目的设计和施工阶段,可以通过优化施工方案,找到合理的施工工艺和材料选用方案,以降低工程造价。
通过技术创新和应用,提高工程建设的效率和质量。
5.引入PPP模式:PPP(政府和社会资本合作伙伴关系)模式是一种有效的工程项目融资和管理方式。
通过引入社会资本,可以减轻政府的财政压力,并提高资金的使用效率。
同时,PPP模式能够引入市场机制,促进工程项目的透明度和效益。
6.加强供应链管理:在工程项目中,供应链管理是其中的一个重要环节。
通过合理管理供应链,可以降低材料和设备的采购成本,提高物资的使用效率,从而降低工程项目的总体成本。
7.强化风险管理:工程项目面临着各种各样的风险,如自然灾害、经济波动和施工质量等。
为了降低风险对工程造价的影响,需要加强风险管理。
通过制定风险管理计划,建立风险评估和控制机制,可以有效地做好风险的防范和应对工作。
8.加强信息化管理:信息化管理是提高工程项目管理效率和降低成本的重要手段。
通过建立信息化平台,实现对工程项目的实时监控和数据分析,可以及时发现问题并进行调整和改进,从而有效控制工程造价。
工程造价的控制和管理策略包括以下几个方面:
1. 预算控制:在工程项目的规划阶段,制定详细的预算计划,并在整个项目实施过程中严格控制预算支出,确保不超出预算范围。
2. 成本控制:通过对工程项目的各个环节进行成本分析和控制,降低工程成本,提高工程效益。
3. 进度控制:通过对工程项目的进度进行监控和管理,确保工程按时完成,避免因工期延误而导致的成本增加。
4. 质量控制:通过对工程项目的质量进行监控和管理,确保工程质量符合要求,避免因质量问题而导致的成本增加。
5. 风险控制:通过对工程项目的风险进行评估和管理,制定相应的风险应对措施,降低风险发生的可能性和影响。
6. 合同管理:对工程项目的合同进行管理,确保合同条款的履行,避免因合同纠纷而导致的成本增加。
7. 信息管理:对工程项目的信息进行管理,确保信息的及时、准确和完整,为工程造价的控制和管理提供支持。
综上所述,工程造价的控制和管理需要综合运用多种策略,从多个方面进行控制和管理,以确保工程项目的顺利实施和成本效益的最大化。
简述工程建筑设计阶段造价控制的措施
工程建筑设计阶段的造价控制措施主要包括:
1. 设计前期的预算控制:在工程设计阶段之前,根据项目的需求和预算限制,进行初步的造价预算,确保设计方案在预算范围内进行,并做好预算与设计方案之间的协调工作。
2. 设计方案的优化:在设计方案中,通过不同方案的比较和优化,选择经济实用、符合预算的方案,并充分考虑材料、工艺和施工的可行性,避免出现不必要的成本增加。
3. 材料和设备的选用:根据工程的实际需求,选择合适的材料和设备,充分考虑性价比、质量和可靠性,避免过度追求高档产品和奢华装饰,增加不必要的成本。
4. 设计变更的管理:在设计阶段,严格控制设计变更的范围和数量,避免随意变更设计方案,导致成本增加。
对于必要的设计变更,要及时评估和调整预算,确保变更后的设计方案仍然符合预算要求。
5. 施工图设计的详细化:在设计阶段,要充分考虑施工图设计的细节,包括施工方法、工艺流程和材料规格等,避免施工过程中出现不必要的调整和变更,增加成本。
6. 施工方案的制定:在设计阶段,要与施工单位充分沟通,制定详细的施工方案,明确施工工序、工期和材料使用等,确保施工阶段的顺利进行,避免施工过程中出现不必要的成本增加。
7. 质量控制与监督:在设计阶段,要加强对施工质量的控制和监督,确保设计方案的实施符合质量要求,避免施工过程中出现质量
问题,导致成本增加。
8. 监测和调整预算:在设计阶段,要不断监测和调整预算,及时发现和解决造价控制的问题,确保设计阶段的成本控制目标得以实现。
浅谈工程造价概预算控制措施【摘要】工程造价概预算控制是确保工程质量和进度的重要手段。
通过制定合理的工程概预算、严格控制工程变更、合理选择施工单位和材料供应商、加强工程管理与监督以及定期进行工程造价概预算核对等措施,可以有效降低工程成本、提高效益。
企业在进行工程项目时应重视工程造价概预算控制,避免造成不必要的浪费和额外支出。
只有通过有效的预算控制措施,才能保证工程项目能够按照计划顺利进行,确保工程质量和进度达到预期目标。
在工程项目中,预算控制是非常重要的一环,只有加强预算控制,才能有效管理工程造价,提高项目效益。
【关键词】工程造价、工程预算控制、工程管理、工程质量、工程进度、成本控制、施工单位、材料供应商、监督、核对、效益、措施、预算、变更、管理、定期、降低成本。
1. 引言1.1 了解工程造价概预算控制的重要性了解工程造价概预算控制的重要性,对于工程项目的顺利进行和成功完成具有至关重要的意义。
工程造价概预算控制可以有效地保障工程项目的质量和进度。
通过合理的预算控制措施,可以避免因资金不足而导致的工程质量下降或施工延误的情况发生,保证工程按时按质完成。
工程造价概预算控制可以帮助企业降低成本、提高效益。
通过对工程造价进行合理预算和严格控制,可以避免因资金浪费、人力物力浪费等情况而导致的成本增加。
通过合理选择施工单位和材料供应商,可以降低工程建设的成本,提高工程项目的经济效益。
1.2 介绍工程造价概预算控制的基本概念工程造价概预算控制的基本概念是指在工程建设过程中,通过科学合理地对工程造价进行预估、监控和管理,从而保证工程项目在预算范围内按照质量要求和时间进度进行顺利完成的一系列措施和方法。
在工程项目中,造价是一个重要的指标,直接关系到项目的投资效益和可持续发展。
对工程造价进行概预算控制是非常必要的。
工程造价概预算控制要求预算的编制应当科学合理,符合实际情况,并且要考虑到可能的风险因素和变化因素,以确保预算的准确性和可信度。
工程造价预算管理制度一、总则为了加强工程造价预算管理,规范预算编制和执行流程,提高预算准确性和针对性,确保工程项目的质量和进度,特制定本管理制度。
二、预算编制1. 预算编制的依据:预算应根据项目的规划设计方案、招投标文件、合同约定等相关文件确定项目工程量、造价、材料价格等基本内容,并结合实际情况进行量化分析。
2. 预算编制的程序:预算编制工作应由项目经理牵头负责,组建专业团队,进行调研、估算、对比,确定工程造价预算。
各项费用应明细列示,形成完整的预算清单。
3. 预算审核与审批:预算编制完成后,应提交项目审批部门进行审核和审批。
审批部门应根据实际情况进行审核,确保预算的真实性和合理性。
三、预算控制1. 预算执行的监督:项目施工单位应根据预算情况进行施工进度、材料使用、人工配备等方面的控制,确保在预算范围内进行工程施工。
2. 预算调整的程序:如有不可抗力或者合同变更等情况导致预算需要调整的情况,项目经理应及时向审批部门提出调整申请,并经过审批后执行。
3. 预算执行的监测:审批部门应对预算执行情况进行定期检查,及时掌握项目进展情况,发现问题及时解决,并对违反预算规定的行为进行处理。
四、预算报告及分析1. 定期报告:项目经理应定期向审批部门提交预算执行情况报告,报告中应包括预算完成情况、预算调整情况等内容,并进行分析解读。
2. 预算分析:审批部门应对预算报告进行分析,及时发现问题并提出改进措施,确保项目的顺利进行。
五、预算管理的监督1. 审计监督:审计部门应对项目的预算管理进行定期审计,发现问题及时处理并提出改进建议。
2. 内部控制:项目经理应建立健全内部控制制度,确保预算的执行符合规定,防范各类风险。
六、附则1. 本管理制度适用于本单位所有工程项目的造价预算管理工作。
2. 如对本制度有任何疑问或建议,可向审批部门反馈。
3. 本管理制度自发布之日起生效。
以上就是工程造价预算管理制度的相关内容,希望能够为工程造价预算管理工作提供一定的指导和规范,确保工程项目的质量和进度。
工程造价预算控制要点及其把控工程造价预算控制是工程项目管理中非常重要的一环,它直接关系到工程项目的成本控制和项目质量。
要做好工程造价预算控制,需要注意一些要点和进行有效的把控。
下面将对工程造价预算控制要点及其把控进行详细介绍。
一、工程造价预算控制要点1. 项目初期预算编制:在项目初期,要对工程项目进行详细的预算编制,包括劳务费、材料费、设备费等各项费用的估算。
同时要考虑到项目的难度、工期、地域等因素进行合理的测算,以便后期的预算控制。
2. 管理规范:要建立科学、规范的工程造价管理体系,明确责任分工、工作流程、审批权限等,确保所有造价预算的编制和控制符合相关法律法规和规范要求。
3. 技术准确:在预算编制过程中,要求技术人员提供准确的工程量清单和材料价格,严格把关项目所需的各种工程量表和设计图纸,避免因为数据不准确而导致预算失误。
4. 变更管理:对于工程变更,要及时进行记录和调整预算,确保项目变更不会对预算控制造成影响。
同时要加强对变更的审核和审批,避免不必要的额外支出。
5. 成本核算:要建立健全的成本核算制度,加强对项目成本的追溯和核算,发现成本偏差并及时进行分析,为后期的预算调整提供依据。
6. 审批程序:要严格规范预算的审批程序,确保预算的合理性和可行性。
对于超出预算的支出要进行严格的审核和调查,杜绝一切违规行为。
1. 加强管理意识:工程造价预算控制首先需要管理者具备一种强烈的成本意识,要求所有项目成员都把节约每一分钱都当成一项任务来完成。
要加强对预算控制工作的管理,并采取有效措施,建立激励机制,激发员工参与预算控制的积极性。
2. 规范预算编制流程:要完善预算编制的程序和制度,确保每一项费用都经过科学的测算和审核,做到预算的全面性和准确性。
对于投标时的价格差异,要进行详尽的分析和调查,保证投标价格的合理性。
3. 加强质量控制:工程质量是决定成本的关键因素之一。
要加强对材料和施工质量的控制,确保符合相关标准和要求,避免因为质量问题引起的额外支出。
建筑工程施工阶段造价控制管理简述建筑工程施工阶段造价控制管理是建筑工程建设过程中的一个重要环节,其主要目的是通过计划、组织、指挥、协调和控制等一系列管理活动,确保施工阶段的工程造价符合预算要求,同时还要确保工程质量、工期等方面的要求得到满足。
本文将从施工阶段造价控制的重要性、主要内容及实施方法等几个方面进行简述。
一、施工阶段造价控制的重要性施工阶段是建筑工程的关键阶段,同时也是造价控制工作的重点阶段。
在施工过程中,各项工程活动的顺利开展需要消耗大量的资源,如资金、人力、物资等,因此施工阶段造价控制的重要性不言而喻。
另外,施工过程中常常会出现各种意外情况,如施工方案的修改、工程设备的损坏、物资的损失等,这些情况会给施工造价带来一定的影响,因此必须采取有效措施来控制造价。
二、主要内容(一)初步预算控制初步预算是建筑工程施工前所做的预算,其目的是为施工过程中遇到的各种问题提供一个基本的解决方案,同时还可作为施工阶段造价控制的依据。
初步预算控制主要包括与建筑设计单位研究施工方案和施工方法,确定施工用料和质量标准,并制定施工计划和预算计划等一系列工作。
(二)实施造价控制施工过程中的实施造价控制包括了施工中各项工程活动的实时控制,为施工方案和施工方法的调整提供参考。
具体操作包括:对施工各个方面进行跟踪控制,及时发现问题并制定措施解决,完成施工计划和预算计划等任务。
(三)竣工结算控制施工过程中,竣工结算是工程精度的重要体现。
主要内容包括与各专业公司核对施工单价及工程量等信息,结算材料价值和工程量,收集各种报告并对其进行分析,发现问题及时调整,确保工程竣工后造价控制能够取得实际成果。
三、实施方法(一)掌握造价核算方法在施工阶段进行造价控制时,必须掌握造价核算方法。
通常可采用矩阵法、工具法、工程量法等方法进行核算。
同时,还需对各个方面的数据进行统计和分析,为做好造价控制提供依据。
(二)实施标准化管理标准化管理是施工阶段造价控制的关键,通过施工标准的统一和规范化管理,可以减少工程安全事故的发生,提高施工效率,降低成本。
简述工程造价控制的基本原理工程造价控制是指在工程项目的开发和实施过程中,通过合理的成本管理和优化,保证项目的质量、进度和效益,以达到经济、高效、可持续发展的目标。
其基本原理主要包括以下几个方面:一、全面预算控制全面预算控制是工程造价控制的首要原则,它要求在项目开始前,根据项目需求和投资计划,制定详细的工程项目预算,涵盖所有必要的成本,包括材料、设备、劳动力、运输、管理等方面的费用,以及项目实施过程中可能发生的变化和风险成本。
预算控制需要结合项目实际情况,进行动态调整和优化,确保预算的合理性和准确性。
二、合理成本分配合理成本分配是指将预算中的各项成本,按照项目实际需求和进度,合理分配到各个环节和部门。
在实施过程中,需要对各项成本进行监控和追踪,及时发现和解决成本超支或浪费问题,确保成本控制的有效性和效率。
三、优化资源配置优化资源配置是指在保证项目质量和进度的前提下,尽可能地实现资源的最优配置,包括材料、设备、劳动力、技术和管理资源等。
通过科学的资源规划和优化,可以有效地节约成本和提高效益,为项目的成功实施打下良好的基础。
四、全面风险管理全面风险管理是指在项目实施过程中,对可能产生的各种风险进行科学评估和分析,制定相应的风险管理措施,以减少风险发生的可能性和影响,保证项目实施的安全性和稳定性。
风险管理需要全面覆盖项目实施的各个环节和部门,及时发现和解决风险问题,确保项目的顺利实施。
五、科学技术支持科学技术支持是指利用先进的技术手段和管理方法,提高工程造价控制的效率和精度。
在项目实施过程中,可以采用各种成本估算软件、进度管理系统和质量控制技术,对项目实施进行全方位的监控和管理,提高项目的质量和效益。
工程造价控制的基本原则包括全面预算控制、合理成本分配、优化资源配置、全面风险管理和科学技术支持。
这些原则的有效实施,可以保证工程项目的成功实施和经济效益的最大化,具有重要的现实意义和价值。
简述工程造价预算管理控制
发表时间:2019-08-05T11:46:32.077Z 来源:《基层建设》2019年第15期作者:李朝春[导读] 摘要:随着经济的快速发展,工程造价预算是工程项目施工的主要部分,对于建筑工程施工的计划和全局把控具有非常重要的作用,建筑工程造价预算有助于减少投资方的投资金额,还有助于缩短工期,所以对于建筑工程造价预算的研究具有重要意义。
身份证号:42020219730217XXXX 摘要:随着经济的快速发展,工程造价预算是工程项目施工的主要部分,对于建筑工程施工的计划和全局把控具有非常重要的作用,建筑工程造价预算有助于减少投资方的投资金额,还有助于缩短工期,所以对于建筑工程造价预算的研究具有重要意义。
本文简要分析当前造价预结算工作中存在的问题,着重从标底预算编制、评标定标、甲供设备材料管理、工程设计变更、竣工决算审计等关键环节,就加
强工程造价管理的方法进行探讨。
关键词:工程预算工程造价工程造价管理引言
预算和造价工作是一项技术性、政策性较强的经济工作,随着社会主义市场经济体制改革的深化和发展,工程建设投资越来越大,国家和社会对工程造价预算人员的要求也越来越高。
在工程建设中不可避免的要遇到市场、人为因素等的风险,使预期的工程造价预算超出投资控制,这明显不利于工程整体建设。
合理、有效地控制建设工程造价是工程造价管理的主要内容,做好工程造价的动态管理,控制风险投资,改进和完善工程投资估算,实行全过程的控制和管理,才能较好的完成工程造价概预算工作。
一、当前预结算管理中存在的问题
由于建设工程预结算的编制是一项很繁琐而又必须很细致地去对待的技术与经济相结合的核算工作,不仅要求编审人员要具有一定的专业技术知识,包括建筑设计、施工技术等一系列系统的建筑工程知识,而且还要有较高的预算业务素质。
但是在实际工作中,不论水平好坏,总是难免会出现这样或那样的差错。
如定额换算不合理,由于新技术、新结构和新材料的不断涌现,导致定额缺项或需要补充的项目与内容也不断增多。
然而因缺少调查和可靠的第一手数据资料,致使换算定额或补充定额含有较大的不合理性;其次高估冒算现象在结算时较普遍,一些施工单位为了获得较多收入,不是从改善经营管理、提高工程质量及社会信誉等方面入手,而是采用多计工程量、高套定额单价、巧立名目等手段人为地提高工程造价。
另外,由于工程造价构成项目多,变动频繁,计算程序复杂等均容易造成错误。
二、准确编制标底预算,严格公正评定标
严格编标预算管理的目的,在于力求工程编标预算准确,合同造价科学合理。
在决定工程造价高低的因素中,合同造价是最重要的一环,为达到合同造价的准确合理,预算编标中应把住以下几个关口。
1. 制定严密的招标文件。
编标人员要持证上岗,并专门从事相关专业,分工明确、责任到人,土建、装饰、安装编标人员积极配合、相互沟通,避免专业间的脱节。
标底预算编制人员要全过程参与图纸会审,提前熟悉图纸,同各专业人员一道审定答疑会议纪要并下发各投标单位,使之对图纸形成共识,更加公正公平地参与工程编标、投标,防止施工和决算过程中,甲乙方相互扯皮现象的发生。
2. 坚持严格的评标制度及评标程序。
审查标底时要重点做到四审达到四防:审查工程量,防止多算错算;审查分项工程内容,防止重复计算;审查分项工程单价,防止错算错套;审查取费费率,防止高取多算。
要坚持严格的评标制度,通过修订标底造价,确定招标合同价。
三、抓好甲供设备、材料投资管理
甲供设备、材料投资也是左右工程造价的重要因素之一。
在工程建设中,甲供设备、材料必须坚持以大渠道供货为主,市场自行采购为辅。
在自行采购时,由主管工程的机关、工程指挥部共同参与,坚持三人同行、货比三家,力求质优价廉,大型的设备订货可采取招标方式,在签订的合同中要明确质量等级和双方责任义务,设备材料进场后如有质量问题,现场施工代表及施工单位有权拒收,以达到保证供货质量、节省设备材料投资的目的。
四、严格办理设计变更签证
1.工程建设严格按投资计划执行,严禁擅自提高建设标准,严禁计划外开工项目。
有些对原设计影响很小的修改项目,只经甲、乙双方确认就可执行,对某些有可能引起造价较大的变更,如设计不适合使用要求,平面布局、建筑结构及装修标准有大的变动,需要召开建设方、承建方和设计方三家参加的联席会议,从技术、经济等方面进行论证商定,达成一致意见并形成文字纪要备案。
2.严格设计变更签证审批程序。
一般性变更由甲方现场代表起草,交施工负责人及工程指挥部领导审批,大项的变更,应先做概算,报主管首长批准后实施。
同时要注重变更的合理性,对于不必要的变更坚决不予通过,对于某些不合理或保守设计,在满足使用要求的前提下,通过优化设计,可降低工程造价。
3.加强对设计变更工程量及内容的审核监督。
对于变更中的内容及工程量增减,由施工、预算人员进行现场抽项实测实量,以保证变更内容的准确性。
制定统一的设计变更管理办法,要求变更单编号连贯一致,提高变更单的内容质量,同时变更要准确及时。
五、竣工决算时严格设计变更单的审查
除在施工过程中严把设计变更签证关外,在竣工决算时,决算人员须从专业角度对设计变更进行审查,主要包括以下几个方面。
1.审查设计变更内容是否符合规定。
查设计变更内容与原工程标底预算是否重复列项,即设计变更增加的经费是否已包含在合同造价中,如有上述情况,应与签证人员联系补充修改,使其符合规定后,再进行调整修改。
2.审查手续是否符合规定。
凡设计变更都应有建设单位和施工单位的盖章及现场人员的签字,比较重要的设计变更还应有设计单位有关人员的签字,方能生效,手续不全者不予计算。
3.审查内容是否清楚。
设计变更都应资料齐全,内容表达清楚,有具体的变更部位、变更原因、变更项目、数量,以及特殊情况的技术处理意见等。
设计变更应满足做增减预算的要求。
如有的变更内容不清楚或过于简单,应核实具体内容情况,补充设计变更签证。
4.审查签证是否准确。
有无把不属签证范畴的内容列入签证参与决算的情况,诸如像施工单位自身原因返工的项目,施工现场临时设施项目,及施工单位现场用工等。
六、抓好项目实施及竣工决算中审计制度的落实
目前在各施工企业经济独立核算的情况下,乙方都以获取最大限度利润为目的。
因此,要把好开标前审计,开标、评标审计,定标、合同审计,及决算审计关。
开标、评标、定标、合同审计,主要是审查其合法性合理性,公正性及可操作性,而竣工决算审计是最后一道关口,主要目的是促进建设单位强化管理意识、完善管理制度、改进管理方法等,使工程建设投资达到最佳的经济性、效率性、效果性,审计人员须秉公办事,坚持原则,从严把关;工作中应坚持深入施工现场,了解工程变更内容的具体做法,熟悉工程变更增减工程量情况,为决算审计打下基础,同时要建立严格的审计制度,审减率直接和岗位责任、评功评奖等挂钩,只有坚持严格的办法和程序,才能保证决算的真实性、严肃性。
严格坚持项目全程审计制度,对有效控制工程造价必将发挥巨大作用。
总结
实践证明,概预算工作只有合理地确定工程造价,才能更有效地控制投资,有效地控制基本建设规模,才能防止概算超投资,预算超概算现象发生。
因此,要求造价预算人员在具体的工作实践中,一定要找到建筑工程造价预算控制的新途径、新方法,并抓好工程造价全过程管理和动态管理,这样,才能确保工程造价得到有效控制,顺利完成工程建设目标。
参考文献:
[1]曾高.如何有效控制工程结算超预算[J]. 建设科技, 2004,(15) .
[2]雷叶、周妍,《建筑工程造价》,中国水利水电出版社, 2009.08.。