廊坊房地产调控措施方案

廊坊拆迁改造实施方案随着城市发展的不断壮大，城市更新改造已成为当前城市规划和建设的重要内容。

廊坊作为京津冀一体化发展的重要节点城市，也在不断进行拆迁改造，以适应城市发展的需要。

本文将就廊坊拆迁改造的实施方案进行详细阐述。

首先，拆迁改造的目标是优化城市空间布局，提高土地利用效率，改善城市居住环境。

在实施方案中，需要充分考虑居民的利益，保障他们的合法权益，同时也要兼顾城市发展的整体利益。

因此，实施方案必须在尊重居民意愿的基础上，科学合理地规划拆迁改造区域，确保城市更新改造的顺利进行。

其次，拆迁改造的实施需要充分调动各方积极性，形成合力。

政府部门应当加强对拆迁改造工作的组织领导，建立健全工作机制，明确责任分工，加强协调配合。

同时，要积极引导社会资本参与，吸引各方力量共同推动拆迁改造工作的顺利进行。

只有形成多方合作的局面，才能更好地推动城市拆迁改造工作的顺利进行。

再次，拆迁改造的实施需要科学合理的规划设计。

在拆迁改造的过程中，要充分考虑城市规划、土地利用、生态环境等因素，科学制定拆迁改造的规划方案。

同时，要注重保护历史文化遗产，合理利用资源，提高土地利用效率，确保拆迁改造工作的可持续发展。

最后，拆迁改造的实施需要严格监督和评估。

政府部门应当建立健全拆迁改造工作的监督评估机制，加强对拆迁改造工作的监督检查，及时发现和解决工作中的问题。

同时，要注重对拆迁改造工作的效果评估，及时总结经验，不断完善工作机制，提高工作水平。

综上所述，廊坊拆迁改造的实施方案需要充分考虑居民利益，调动各方积极性，科学合理规划设计，严格监督评估。

只有这样，才能推动城市拆迁改造工作的顺利进行，实现城市更新改造的目标，为城市的可持续发展贡献力量。

希望相关部门能够根据本文提出的建议，认真制定和落实拆迁改造的实施方案，为廊坊城市的发展注入新的活力。

关于对《廊坊市存量房交易资金监管办法》的政策解读为加强我市房地产市场监管，规范存量房交易行为，保障存量房交易资金、银行信贷资金安全，维护当事人的合法权益，拟在全市开展存量房交易资金监管工作。

为进一步领会和落实我市存量房交易资金监管工作，现将有关政策解读如下：一、存量房交易资金监管是什么存量房又称二手房，存量房交易资金监管主要是指二手房买方将交易资金存入存量房交易资金监管专用账户（购房贷款由银行转入该专用账户），房屋转移登记手续完成后，由监管机构将监管资金划入二手房卖方的银行结算账户，相当于提供“支付宝”功能。

通过经纪机构成交的二手房交易中介佣金也可以同样的模式自愿选择接受监管。

二、存量房交易资金监管有何具体政策依据《建设部、中国人民银行联合发布关于加强房地产经纪管理规范交易资金结算账户管理有关问题的通知》（建住房〔2006〕321号）、《住房和城乡建设部等部门关于加强房地产中介管理促进行业健康发展的意见》（建房〔2016〕168 号）、《住房城乡建设部关于进一步规范和加强房屋网签备案工作的指导意见》（建房〔2018〕128 号）等规定。

三、开展存量房交易资金监管工作的意义1、保障交易安全。

通过接受存量房交易资金监管，可以确保卖方能及时足额拿到房款，确保房屋能顺利过户到买方名下，有效地保障存量房交易双方的合法权益。

2、流畅交易环节。

通过接受存量房交易资金监管，按照既定的公平、公正、公开的模式进行房产交易，让买卖双方不再纠结于先过户还是先给房款，流畅了交易环节，促进市场成交。

3、规范市场秩序。

通过开展存量房交易资金监管，银行配合管理部门提供公益服务平台，能有效减少市场交易过程中的各类纠纷，规范了市场秩序，为我市房地产经纪机构提供安全、便捷、高效的居间服务，提升了消费者的置业信心，从而有利于促进我市房地产市场的健康、稳定、持续发展。

四、存量房交易资金监管的原则免费原则。

存量房资金监管工作由管理部门提供公益平台，存量房交易当事人办理此项业务不需要缴纳任何费用，而且监管资金在监管账户期间按人民币同期活期存款利率核算，并在交易完成后按协议同时划转。

廊坊市住房保障和房产管理局关于进一步加强商品住房预售管理有关问题的通知各县市、区住房保障和房产管理局、各房地产开发企业：为贯彻落实好《国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》（国办发【2010】4号）、住房和城乡建设部《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》（建房【2010】53号），进一步加强我市房地产市场监管，规范房地产市场秩序，维护住房消费者合法权益，现就商品住房预售管理的有关问题通知如下：一、严格商品住房预售方案审查房地产开发企业应当按照以下内容申报商品住房预售方案：1、项目基本情况。

包括项目名称、坐落位置、总体项目计划开竣工时间、项目分期情况、各种配套设施开竣工安排、规划总平面图中所有指标表；2、本次预售栋号、预售套数、预售面积、拟竣工交付使用时间、开盘时间；3、楼盘表（见附表一），包括预售的房号、性质用途、单套面积、单价（或套总价）、价格变动幅度等；4、装修标准。

主要包括：外墙、内墙、地面、门窗、厨房、卫生间、电梯、中央空调、供暖系统及供热水系统、其他还可包括中央吸尘、可视对讲安防系统、消防系统等公共设施；5、房屋预测绘成果备案表；6、预售资金监管协议书；7、住房能源消耗指标和节能措施等；8、住房质量责任承担主体和承担方式。

质量责任承担主体必须具备独立的法人资格和相应的赔偿能力。

其中暂定资质的房地产开发企业在申请预售许可时提交的预售方案，应当明确企业破产、解散等清算情况发生后的商品住房质量责任承担主体，由质量责任承担主体提供担保函；9、公共配套设备、设施、物业会所、规划车位的产权界定和租、售方式安排，物业管理方案，前期物业管理招投标完成情况，维修资金缴交安排等；10、其他相关资料。

房地产开发企业须严格按照通过审批的预售方案开展预售活动。

已经批准的预售方案中内容发生变更的，应当报房地产开发主管部门备案并公示。

廊坊开发区管辖范围内房地产开发项目，申请商品房预售的，由开发区房地产主管部门对企业情况、投资完成和形象进度等内容进行审核，报市局备案同意后审批。

廊坊市规划区住房建设规划(2006－2010年)文章属性•【制定机关】•【公布日期】2007.04.26•【字号】•【施行日期】2007.03.09•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】房地产市场监管正文廊坊市规划区住房建设规划（2006－2010年）（2007年4月26日）第一章总则第一条为实现建设“实力廊坊、效率廊坊、和谐廊坊”的总体目标，加强对近期城市住房建设的指导和统筹，制定本规划。

第二条本规划以《廊坊市国民经济和社会发展第十一个五年总体规划》和《廊坊市近期建设规划（2006～2010）》为依据，按照国家和本市房地产调控的相关政策，结合本市实际，进行编制。

第三条本规划的规划范围为廊坊市区规划区，规划期限为2006年至2010年。

其他各县（市）根据我市住宅建设总体目标和当地社会经济发展情况制定本辖区的总体规划。

第四条在规划期限内，凡在规划区范围内进行的各项住房建设活动，应符合本规划及本规划的年度实施计划；与住房建设相关的各项政策、计划，应与本规划协调。

第五条本规划坚持以满足不同收入层次居民住房需求为导向，以住房供求总量基本平衡、结构基本合理、价格基本稳定为原则，促进住房建设和房地产业发展与经济社会发展相协调，充分发挥房地产业作为国民经济支柱产业的重要作用。

第六条本规划包括规划文本、附表。

第二章住房现状和需求第七条规划区内住房现状。

依据我市住宅建设行业统计，至2005年底，全市住宅总建筑面积为4036.58万平方米，人均住宅建筑面积33.9平方米。

其中，廊坊市区规划区住宅总建筑面积为1542.13万平方米，人均住宅建筑面积32.12平方米。

第八条规划期内住房需求。

依据《廊坊市国民经济和社会发展第十一个五年总体规划》中2010年规划区常住人口达到75万，人均住房建筑面积达到33平方米的规划要求，规划期内，市区住房总需求为930万平方米。

“十一五”期间规划区预计拆除房屋面积200万平方米，所以“十一五”期间规划区应竣工房屋面积1100万平方米。

廊坊市已购公有住房和经济适用住房第一次上市交易治理暂行方法廊坊市人民政府关于印发《廊坊市已购公有住房和经济适用住房第一次上市交易治理暂行方法》的通知各县（市、区）人民政府，廊坊开发区管委会，市政府各部门：《廊坊市已购公有住房和经济适用住房第一次上市交易治理暂行方法》已经市政府第35次常务会议讨论通过，现印发你们，请遵循执行。

廊坊市人民政府廊坊市已购公有住房和经济适用住房第一次上市交易治理暂行方法第一条为已购公有住房和经济适用住房上市交易行为，适应城镇居民改善居住条件的需要，增进房地产市场进展，发挥住房产业对经济的拉动作用，依照建设部和省政府有关规定，结合廊坊市实际，制定本方法。

第二条已购公有住房和经济适用住房上市交易的形式包括：生意、租赁、互换、抵押、赠予等。

第三条廊坊市住房制度改革领导小组办公室（以下称房改办）负责全市已购公有住房和经济适用住房上市交易的政策指导和审批准入工作；廊坊市房地产治理局是全市已购公有住房和经济适用住房上市交易的主管部门；房地产市场治理机构为已购公有住房和经济适用住房上市交易的治理机构。

第四条持有衡宇所有权证书和土地利用权证书的公民均能够进行已购公有住房和经济适用住房的第一次交易，但有以下情形之一者不可上市交易：（一）住房面积超过规定的操纵，且超标部份未按规定退回或补足房价款的；（二）已列入城镇拆迁范围公告规定的拆迁范围的；（三）住房产权属于共有，一个以上的共有人不同意交易的；（四）住房已尼抵押且抵押人不同意交易的；（五）土地利用权属有争议的；（六）、、规定的其他情形。

第五条已购公有住房和经济适用住房上市交易应遵循以下原那么：（一）所上市交易的衡宇，应当是通过房改办批准上市的；（二）实行市场价钱；（三）上市交易后，不得形成新的住房困难房。

第六条已购公有住房和经济适用住房进入市场交易，应当按以下程序进行：（一）向房改办申办准入通知书，并报以下材料：一、房改办统一印制的已购公有住房和经济适用住房准入申请书；二、衡宇所有权证书、土地利用权证书；3、原衡宇产权单位同意出售的证明文件；4、经夫妻两边一起签字进行市场交易的同意书；五、产权人的身份证及户口本。

廊坊市人民政府办公室印发关于开展全市房地产开发建设违法行为专项整治实施方案的通知文章属性•【制定机关】廊坊市人民政府•【公布日期】2015.01.04•【字号】〔2015〕2号•【施行日期】2015.01.04•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】房地产市场监管正文廊坊市人民政府办公室印发关于开展全市房地产开发建设违法行为专项整治实施方案的通知〔2015〕2号各县（市、区）人民政府，廊坊开发区管委会，市政府有关部门：《关于开展全市房地产开发建设违法行为专项整治实施方案》已经市政府研究同意，现印发给你们，请认真抓好贯彻落实。

廊坊市人民政府办公室2015年1月4日关于开展全市房地产开发建设违法行为专项整治实施方案为从根本上规范全市房地产开发建设秩序，按照省政府办公厅《关于开展房地产开发建设违法行为专项整治的通知》（冀政办传〔2014〕103号）要求，市政府决定利用半年的时间，在全市深入开展房地产开发建设违法行为专项整治，结合我市实际，制定实施方案如下：一、总体要求按照全省统一部署，坚持依法依规、分类施策、疏堵结合的原则，下决心、出重拳，在全市范围内广泛开展房地产开发建设违法行为专项整治，查清土地占用、规划许可、施工许可、商品房预售等手续，优化完善审批流程，标本兼治、堵塞漏洞，彻底清理整治房地产开发建设行为，保障群众利益不受损失，促进全市经济社会快速健康发展。

二、整治范围整治范围为：2011年1月1日及以后开工建设的城市规划建设用地范围以内的房地产开发项目，包括国有土地和集体土地上的商品住宅房地产（含经济适用住房、普通及高档商品房）、商业房地产（含写字楼、商场、酒店、餐饮、娱乐等）、旅游房地产（含农业观光房地产）、养老房地房产、工业房地产（含厂房、仓库等）等项目，以及由房地产开发企业参与建设的城中村、城郊村改造项目、集资建房和合作建房项目等。

2010年12月31日及以前开工建设的房地产开发项目，属违法占地、违法建设、违法预售的，也要在2015年8月31日前完成清理，并尽快处理。

廊坊房地产市场分析一、市场概况1.1 市场规模通过调研数据显示，廊坊房地产市场一直是河北省地区最具潜力的市场之一。

截至最新统计数据显示，廊坊房地产市场总规模达到XX亿元，其中住宅市场占比XX%，商业市场占比XX%，写字楼市场占比XX%。

1.2 供需情况在供需方面，廊坊房地产市场一直面临着较大的供需失衡。

市场需求旺盛，但供应相对短缺，导致市场房价居高不下。

由于廊坊地理位置优越，吸引了大量购房者和投资者，因此需求不断增加。

二、政策环境2.1 政策支持廊坊市政府一直积极支持房地产市场发展，出台了一系列扶持政策，如鼓励和支持建设保障房，引导企业开发经济适用房等，为市场发展提供了良好环境。

2.2 限购政策为控制房价过快上涨，廊坊市实施了限购政策，限制购房者的购房数量和面积，有效控制了市场需求。

三、市场趋势3.1 房价变动近几年来，廊坊房价整体呈现上涨趋势，尤其是一二线城市房价持续攀升，投资客和刚需购房者对房地产的需求还将持续增加。

3.2 新兴市场随着廊坊市经济不断发展，一些新兴市场也逐渐崭露头角，如文化创意产业园区、科技创新孵化基地等，将为房地产市场带来新的增长点。

四、市场竞争4.1 主要开发商廊坊房地产市场的主要竞争者主要为本地开发商和跨区域开发商，其中，本地开发商凭借对本地市场的深刻了解和资源优势，竞争力较强。

4.2 市场前景随着廊坊市政府不断出台支持政策，以及市场需求的持续增加，廊坊房地产市场前景仍然看好，未来仍将是一个具有潜力的市场。

五、总结与展望综上所述，廊坊房地产市场在政策支持、市场需求等方面具备良好的发展条件，市场前景看好。

对于投资者来说，可以通过深入了解市场信息，抓住机会，实现财富增值。

同时，也需要警惕市场风险，做好风险管理，实现健康发展。

随着廊坊市经济的不断发展，房地产市场也将迎来更大的发展空间。

以上就是对廊坊房地产市场的分析，希望对您有所帮助。

廊坊市人民政府办公室印发关于廊坊市精准配置土地要素保障重点项目建设十条措施的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 廊坊市人民政府办公室印发关于廊坊市精准配置土地要素保障重点项目建设十条措施的通知各县（市、区）人民政府，廊坊开发区管委会，临空经济区（廊坊）管委会，市政府有关部门：《关于廊坊市精准配置土地要素保障重点项目建设十条措施》已经市政府同意，现印发给你们，请结合实际认真贯彻执行。

廊坊市人民政府办公室2022年1月29日关于廊坊市精准配置土地要素保障重点项目建设十条措施为深入贯彻落实省政府办公厅印发的《关于精准配置土地要素保障重点项目建设十条措施》要求，精准配置土地要素，保障全市重点项目建设，结合我市实际，制定贯彻落实措施如下：一、着力强化国土空间规划引领加快国土空间规划编制、做好过渡期的规划实施管理、保障重大项目用地与空间规划衔接，进一步强化规划引领，发挥规划的基础性和刚性约束作用，引导建设项目依法合规科学选址。

（一）认真落实省委、省政府工作部署，各县（市）要加快国土空间规划编制，进一步优化国土空间结构和布局，将能源、交通、水利等重大基础设施建设项目纳入相关专项规划，结合国土空间规划“一张图”建设，做好与国土空间规划的衔接，统筹保障重大产业、基础设施、民生领域等重点项目用地需求；（二）坚决执行过渡期内规划实施管理要求，各类建设项目选址要符合土地利用总体规划和城乡规划，并纳入已编制报审的国土空间规划，符合“三条控制线”等空间管控要求；对于新增城镇建设用地，原则上要布局在报批的城镇开发边界内。

各地政府要指导用地单位依据现行规划科学选址，研究制定切实可行的用地方案，本着节约集约的原则，对项目所需建设用地做进一步详细测算，考虑项目建设实施时序，在符合规划的前提下科学保障项目建设用地需求；（三）严格界定纳入规划衔接的项目范围，国土空间规划批准实施前，选址与土地利用总体规划不一致的建设项目，可由县（市、区）政府编制规划衔接方案，随用地卷宗一并报省政府审批，符合规划衔接政策的建设项目应属于“十四五”近期重大基础设施和民生保障项目、重大产业项目，主要包括：省委、省政府关注的重大建设项目，列入各级“十四五”规划的基础设施、民生保障和产业项目，列入省、市重点建设项目计划的基础设施、民生保障和产业项目等，不得占用永久基本农田、生态保护红线。

廊坊市人民政府关于印发廊坊市房屋租赁管理暂行办法的通知文章属性•【制定机关】廊坊市人民政府•【公布日期】2021.01.15•【字号】•【施行日期】2021.02.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】行政法总类综合规定正文廊坊市人民政府关于印发廊坊市房屋租赁管理暂行办法的通知各县（市、区）人民政府，廊坊开发区管委会，市政府有关部门：现将《廊坊市房屋租赁管理暂行办法》印发给你们，请结合实际认真组织实施。

廊坊市人民政府2021年1月15日廊坊市房屋租赁管理暂行办法第一条为加强房屋租赁管理，规范房屋租赁行为，保障房屋租赁当事人的合法权益，维护社会公共秩序和公共安全,根据《中华人民共和国治安管理处罚法》《商品房屋租赁管理办法》《河北省租赁房屋治安管理条例》等法律法规及规章，结合本市实际，制定本办法。

第二条本市行政区域内的房屋租赁及其相关监督管理活动，适用本办法。

第三条本办法所称房屋，包括商品住宅、集体土地上的房屋、单位的房屋、工商业用房、办公用房、仓库及其他用房。

旅馆业客房除外。

本办法所称房屋租赁，是指公民、法人或其它组织，将拥有所有权或经营管理权的房屋的全部或部分提供给他人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。

第四条房屋租赁管理实行房屋管理与人口管理相结合，坚持源头预防、部门协同、属地管理、综合治理的原则。

第五条市、县（市、区）人民政府应当加强对房屋租赁管理工作的组织领导，健全房屋租赁管理工作机制，推行房屋租赁网格化管理体制，实现房屋租赁管理的规范化、信息化。

第六条县（市、区）人民政府应当依托县（市、区）公安（分）局设立流动人口和房屋租赁服务管理机构，通过政府购买服务等方式建立管理队伍，负责流动人口和房屋租赁服务管理的工作，实现流动人口和租赁房屋的统一管理。

房屋租赁管理工作经费按照有关要求及分级负担原则统筹予以保障。

第七条流动人口和房屋租赁管理部门负责房屋租赁政策拟定、房屋租赁登记备案管理、房屋租赁治安登记、房屋租赁管理员的培训工作。

廊坊市人民政府办公室关于推进不动产登记“最多跑一次”改革的指导意见正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------廊坊市人民政府办公室关于推进不动产登记“最多跑一次”改革的指导意见各县（市、区）人民政府，廊坊开发区管委会，市政府各部门：为最大限度方便企业和群众办理不动产登记，深入落实“双创双服”活动要求，根据《河北省人民政府办公厅关于推进不动产登记“最多跑一次”改革的指导意见》（〔2018〕59），经市政府同意，现就推进全市不动产登记“最多跑一次”改革提出如下指导意见。

一、总体要求坚持问题导向、需求导向，加强房屋交易、税费收缴、不动产登记业务协同，推进“一窗受理、并行办理”“互联网+不动产登记”，优化业务流程，精简办事环节，规范申请材料加强信息共享，提高工作效率，分批实现不动产登记“最多跑一次”，提升企业和群众获得感和幸福感。

2018年底前全市全部实现不动产登记“最多跑一次”。

二、基本原则（一）依法依规，权责一致。

坚持于法有据、依法实施，严格按照《中华人民共和国物法权》《中华人民共和国税收征收管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》《不动产登记暂行条例》等相关法律、法规和规定，科学制定和实施各项改革任务，规范设置联办业务内容，优化整合工作流程，认真履行部门法定职责，依法保护合法产权，保障交易安全。

（二）务实创新，便民高效。

坚持以方便群众登记、保护权利人合法权益为宗旨，依法确定联办业务类型，梳理房屋交易、税收和登记等关联业务审核环节，因地制宜，整合资源，统一流程，推行一窗受理、并行办理，加强信息互通共享，让数据“多跑路”，让群众“少跑腿”甚至“不跑腿”。

廊坊市限价商品房管理暂行办法正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 廊坊市人民政府令（〔2011〕第5号）《廊坊市限价商品房管理暂行办法》已经2011年5月23日市政府第25次常务会议讨论通过，现予公布，自2011年7月1日起施行。

市长王爱民二○一一年六月七日廊坊市限价商品房管理暂行办法第一章总则第一条为调整住房供应结构，建立分层次的住房供应体系，规范限价商品房建设和管理工作，根据国家有关政策要求，结合本市实际，制定本办法。

第二条本办法所称的限价商品房，是指由政府提供政策支持，限定套型和销售价格，主要用于解决城镇中等偏下收入家庭住房困难的普通商品住房。

第三条本市行政区域内限价商品房的建设、申请准入、销售和监督管理，适用本办法。

第四条限价商品房建设、申请准入和销售管理应当遵循政府主导、市场运作、公开透明、自愿申请、限制交易的原则。

第五条市政府负责本市限价商品房宏观政策制定、任务下达、资源调配、监督检查等管理工作，并由市保障性安居工程领导小组对重大事项进行决策协调。

各县（市）政府负责本辖区内限价商品房具体政策制定、计划编制以及组织实施等管理工作。

市、县（市）住房保障部门负责本辖区限价商品房管理工作。

市、县（市）发展和改革、国土资源、城乡规划、建设、民政、财政、价格、人力资源和社会保障、统计、公安、监察等部门应当根据职责分工，负责限价商品房有关工作。

各街道办事处（乡镇政府）、社区居民委员会按照责任分工，做好限价商品房的有关工作。

第二章申请、审核与销售第六条申请购买限价商品房家庭，应当同时符合下列条件：（一）申请人具有当地城镇非农业常住户口，已婚（离异）或者年满30周岁的单身，并在本地工作、居住；（二）上年度家庭人均可支配收入在市、县（市）统计部门公布的上年度当地城镇居民人均可支配收入线以下，家庭总资产低于45万元；（三）申请人及家庭成员无自有住房（转让过住房及其他房屋超过3年的，视为无自有住房）或者家庭人均住宅建筑面积低于20平方米且家庭总建筑面积在60平方米以下（含60平方米）；（四）申请人及家庭成员未购买过经济适用住房、限价商品房；对已享受廉租住房、公共租赁住房保障的家庭需提前退出其住房保障；（五）当地政府规定的其他条件。

廊坊市人民政府办公室关于印发廊坊市2024年民生工程实施方案的通知文章属性•【制定机关】廊坊市人民政府办公室•【公布日期】2024.01.14•【字号】•【施行日期】2024.01.14•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】行政法总类综合规定正文廊坊市人民政府办公室关于印发廊坊市2024年民生工程实施方案的通知各县（市、区）人民政府，廊坊开发区管委会，临空经济区（廊坊）管委会，市政府各部门：《廊坊市2024年民生工程实施方案》已经市政府同意，现印发给你们，请结合实际认真组织实施。

廊坊市人民政府办公室2024年1月14日廊坊市2024年民生工程实施方案为深入贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想和习近平总书记视察河北重要讲话精神，认真落实省委、省政府和市委、市政府工作部署，在发展中坚持保障和改善民生，着力解决好群众急难愁盼问题，增进民生福祉，提高人民生活品质。

按照《河北省2024年民生工程实施方案》部署要求，结合我市实际，制定《廊坊市2024年民生工程实施方案》。

一、总体要求坚持人民至上，以增进民生福祉为发展的根本目的，聚焦住房、教育、医疗、养老、托育、就业、社保等重点领域，有效推动改革发展成果更多更公平惠及全体人民，使人民群众获得感、幸福感、安全感更加充实、更有保障、更可持续。

2024年任务目标力争10月底前基本完成，12月底前高标准、高质量完成。

二、主要任务（一）棚户区改造工程。

建成棚改安置房2104套。

（责任单位：市住建局）（二）城镇老旧小区改造工程。

改造城镇老旧小区49个。

（责任单位：市住建局）（三）口袋公园建设工程。

新建口袋公园6个。

（责任单位：市住建局）（四）灾后农房恢复重建工程。

完成8245户灾后农房恢复重建任务。

（责任单位：市住建局）（五）“四好农村路”提升工程。

建设改造农村公路395公里。

（责任单位：市交通运输局）（六）义务教育学校扩容提质工程。

全市新建、改扩建义务教育学校12所，校舍面积8.16万平方米。

廊坊市人民政府办公室关于印发廊坊市推进老旧小区改造工作方案的通知正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------廊坊市人民政府办公室关于印发廊坊市推进老旧小区改造工作方案的通知廊政办字〔2018〕89号各县（市、区）人民政府，廊坊开发区管委会，市政府有关部门：《廊坊市推进老旧小区改造工作方案》已经市政府同意，现印发给你们，请结合工作实际，认真贯彻执行。

廊坊市人民政府办公室2018年8月1日廊坊市推进老旧小区改造工作方案为加强我市老旧小区改造工作，提高改造质量和水平，切实解决老旧小区存在的问题，提升老旧小区居住环境和品质，根据《河北省人民政府办公厅关于印发河北省推进老旧小区改造工作方案的通知》（冀政办字〔2018〕41号）精神，结合我市实际，特制定本方案。

一、目标要求通过三年努力，基本完成我市老旧小区的改造工作，使老旧小区居民的居住条件和生活品质得到明显提升，社区治理体系趋于完善，长效管理机制初步建立，不断增强群众的安全感、获得感和幸福感。

二、基本原则（一）政府主导，居民参与。

按照党的十九大提出的改善民生“人人尽责，人人享有”的原则，坚持以居民为主体，调动居民参与老旧小区改造提升全过程，实现共谋、共建、共管、共享，形成“市级统筹、县级组织、居民参与”的工作机制。

（二）突出重点，改善居民的生活和居住环境。

以完善老旧小区市政配套设施为切入点，顺应群众期盼，重点解决严重影响居民居住安全和居住功能等群众反映迫切的问题；坚持群众主体地位，改善居民的生活和居住环境，对小区建筑物本体和周边环境进行适度改造提升。

科学制定并优化老旧小区改造方案，力求设计方案精细化，充分体现小区人文特点，对有一定规模的小区重点打造示范样板工程。

廊坊市人民政府办公室关于进一步促进全市房地产市场平稳健康发展的实施意见文章属性•【制定机关】廊坊市人民政府办公室•【公布日期】2017.06.02•【字号】廊政办〔2017〕61号•【施行日期】2017.06.02•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】房地产市场监管正文廊坊市人民政府办公室关于进一步促进全市房地产市场平稳健康发展的实施意见廊政办〔2017〕61号各县（市、区）人民政府，廊坊开发区管委会，市政府有关部门：《河北省人民政府办公厅关于进一步促进全省房地产市场平稳健康发展的实施意见》（冀政办字〔2017〕45号）已正式印发各地，各地各有关部门要认真抓好贯彻落实。

为进一步贯彻落实好冀政办字〔2017〕45号文件精神，加强我市房地产市场调控，坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，经市政府同意，现提出如下实施意见：一、严格落实地方政府主体责任各县（市）人民政府要切实承担起促进房地产市场平稳健康发展的主体责任，政府主要负责同志是第一责任人。

要进一步完善工作机制，建立房地产调控联席会议制度。

要努力把房价稳定在2016年10月的水平上，确保环比不增长。

要建立健全稳定房地产市场的考核问责制度，市政府有关部门要加强对各县（市）政府稳定房价工作的监督检查，对执行政策措施不到位、房价上涨过快、规范房地产企业经营行为工作不力、不能有效遏制炒房行为的，坚决实施问责。

二、从严调整住房限购措施实行住房限购的区域为廊坊市主城区（含广阳区、安次区、廊坊开发区）、三河市、大厂回族自治县、香河县、固安县、永清县、霸州市和文安县。

非当地户籍居民家庭能够提供当地3年及以上社会保险缴纳证明或纳税证明的，限购1套住房，包括新建商品住房和二手住房。

已经拥有1套及以上住房，或者无法提供当地3年及以上社会保险缴纳证明或纳税证明的非当地户籍居民家庭，暂停在当地购买住房。

补缴的社会保险或纳税证明不得作为购房有效凭证。

廊坊市关于支持房地产业良性循环红头文件6月17日，廊坊市人民政府办公厅发布了《关于支持房地产业良性循环和健康发展的六条政策措施》，内容涉及贷款利率、首付比例、公积金贷款、人才引进补贴、安置房、保障性租赁住房、绿色建筑等，多方位支持刚性和改善性住房需求，促进房地产业良性循环和健康发展。

满足房地产业合理资金需求。

对符合条件的个人住房按揭贷款加大投放力度，及时满足融资需求。

合理确定并推进落实商业性个人住房贷款最低首付比例；对于贷款购买普通自住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点，力争2022年8月份全市新发放个人住房贷款加权平均利率较4月份下降30个基点；二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行。

进一步降低住房公积金贷款首付比例。

缴存职工使用住房公积金贷款购买家庭首套自住住房的，首付款比例不低于20%。

对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，再次申请住房公积金贷款购买普通自住住房，首付款比例不低于20%。

对拥有1套住房但未结清相应商业性个人住房贷款的缴存职工家庭，再次申请住房公积金贷款购买普通自住住房，首付款比例不低于30%。

合理满足房地产开发企业开发贷款需求。

加大对建筑企业流动资金贷款投放力度。

（人行廊坊市中心支行、廊坊银保监分局、市住建局、市财政局、市住房公积金管理中心，各县（市、区）人民政府、廊坊开发区管委会、临空经济区（廊坊）管委会负责）充分保障引进人才的合理住房需求。

对引进的高端人才（具体范围由各县（市、区）结合实际确定），各地可结合实际，在其购买首套自住住房时给予补贴，并提高住房公积金最高贷款额度；对在本地租房的，可给予租金补贴。

（市财政局、市人社局，市住房公积金管理中心、市住建局，各县（市、区）人民政府、廊坊开发区管委会、临空经济区（廊坊）管委会负责）。

廊坊市人民政府办公室印发关于进一步优化营商环境降低市场主体制度性交易成本的61条措施的通知文章属性•【制定机关】廊坊市人民政府办公室•【公布日期】2023.04.14•【字号】•【施行日期】2023.04.14•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】行政法总类综合规定正文廊坊市人民政府办公室印发关于进一步优化营商环境降低市场主体制度性交易成本的61条措施的通知各县（市、区）人民政府，廊坊开发区管委会，临空经济区（廊坊）管委会，市政府有关部门：《关于进一步优化营商环境降低市场主体制度性交易成本的61条措施》已经市政府同意，现印发给你们，请结合实际认真贯彻落实。

廊坊市人民政府办公室2023年4月14日关于进一步优化营商环境降低市场主体制度性交易成本的61条措施为全面贯彻落实《国务院办公厅关于进一步优化营商环境降低市场主体制度性交易成本的意见》（国办发〔2022〕30号）精神，按照《河北省人民政府办公厅关于进一步优化营商环境降低市场主体制度性交易成本的若干措施》（冀办发〔2022〕151号）要求，围绕打造市场化、法治化、国际化一流营商环境，降低制度性交易成本，切实减轻市场主体负担，助力市场主体发展，结合我市实际，提出如下措施。

一、着力破除隐性门槛，降低市场主体准入成本（一）实施市场准入负面清单管理1.推动市场准入“非禁即入”普遍落实，实现“一单尽列，单外无单”。

根据国家、省调整负面清单情况，及时转发并公开发布最新版市场准入负面清单，进一步完善相应的审批机制和监管机制，推动清单事项全部实现网上办理。

建立健全归集报送制度，定期梳理违背市场准入负面清单典型案例。

2.建立市场准入壁垒长效排查机制，对带有市场准入限制的显性及隐性壁垒开展集中清理。

按照省有关要求，做好市场准入效能评估体系建设。

3.深入落实全国版跨境服务贸易负面清单，严格执行外商投资准入前国民待遇加负面清单管理制度，高标准落实外资企业准入后国民待遇，保障外资企业依法依规平等享受相关支持政策。