某国税办公楼内装施工组织设计(精品文档)

办公大楼装修工程施工组织设计一、项目概况本文档为办公大楼装修工程施工组织设计，旨在合理安排施工工序、优化施工流程、提高工程质量，并确保项目顺利进行。

二、施工组织机构本项目施工组织机构设置如下：1.项目经理：负责项目全面管理和协调工作，同时负责与业主和相关监管部门的沟通。

2.技术负责人：负责施工技术指导，并协调施工现场技术问题。

3.安全保障人员：负责现场安全管理和施工过程中的安全措施。

4.质量保障人员：负责工程施工质量的检查和验收，以及解决施工中的质量问题。

5.各个专业的施工队长：负责各个专业施工队伍的组织和管理。

三、施工工序及流程根据办公大楼装修工程的特点和具体需求，施工工序及流程如下：1. 拆除工程拆除工程是首要工序，需要拆除旧有墙壁、地面、天花板等装修材料。

施工队应根据设计图纸，合理安排人员和机械设备，确保拆除工程的顺利进行。

基础工程包括地面找平、墙面找平和地板基层处理等。

施工队应根据设计图纸和地面状况，选择适当的材料和工艺，进行基础工程的施工。

3. 墙面装修墙面装修包括刮腻子、涂刷底漆和刷涂面漆等。

施工队应根据设计要求和具体材料特性，合理安排施工顺序，确保施工质量。

4. 地面装修地面装修包括地砖铺设、木地板铺设等。

施工队应根据地面状况和设计要求，选择适宜的材料和工艺，并进行施工。

5. 天花板装修天花板装修包括吊顶安装、天花板石膏板安装等。

施工队应根据设计要求，选择适宜的材料和工艺，并进行施工。

安装工程包括灯具安装、开关插座安装等。

施工队应根据设计要求和安装规范，进行安装工程的施工。

7. 清洁工程清洁工程包括清理施工现场的垃圾和残留物，并进行清洁工作。

施工队应在施工完成后，做好清洁工作，确保办公大楼的整洁。

四、安全措施在施工过程中，为保证施工人员的安全，需要采取以下安全措施：1.工地进出口设置防护栏，限制非施工人员进入工地。

2.确保施工场地通道畅通，防止材料堆放不当导致事故。

3.施工人员应佩戴安全帽、安全鞋等个人防护用品，严禁穿插施工。

录. 目第一章编制说明及依据 (6)第一节编制说明 (6)第二节编制依据 (6)第三节编制范围 (7)第二章工程概况 (8)第一节建筑概况 (8)第二节结构概况 (8)第三节装饰概况 (8)第四节现场概况 (9)第三章工程目标 (9)第一节工程质量目标 (9)第二节施工工期目标 (9)第三节现场管理目标 (9)第四节安全生产目标 (10)第四章施工部署 (10)第一节部署原则 (10)第二节施工部署 (10)第三节施工组织部署 (12)第四节施工准备部署 (14)第五章施工组织与管理 (19)第一节施工组织与管理措施 (19)第二节管理工作主要内容 (20)第六章施工进度计划安排 (22)第七章施工平面布置 (23)第一节施工平面规划原则 (23)第二节施工平面布置 (23)第三节施工各阶段平面布置设想 (24)第四节施工用电、用水布置 (25)第八章工程施工测量及测量控制措施 (28)第一节测量方法 (28)第二节测量控制措施 (30)第九章本工程重要部位施工方案及施工注意事项 (31)第一节周边地下管线的保护措施 (31)第二节地下室防渗防漏 (31)第三节屋面防渗漏措施 (32)第十章地下室工程施工方案 (35)第一节工程概况 (35)第二节施工方法及技术措施 (35)一、施工前准备工作 (35)二、地下室施工程序 (36)三、基坑降水及土方工程 (36)四、钢筋工程 (39)五、模板工程 (40)六、混凝土工程 (40)第三节劳动力、机械设备及周转材料投入 (44)第十一章主体结构主要施工方法 (45)第一节主体结构施工程序 (45)第二节钢筋工程 (46)第三节模板工程 (53)第四节混凝土工程 (58)第五节砌体工程 (63)第十二章装饰工程主要施工方法 (64)第一节工程概况 (64)第二节内墙面工程 (64)第三节外墙面装饰工程 (67)第四节门窗、油漆工程 (68)第五节楼地面工程 (72)第六节装饰工程成品保护 (78)第十三章防水工程 (79)第一节屋面施工 (79)第二节大楼内防水 (81)第十四章安装工程主要施工方法 (82)第一节工程概况 (82)一、给排水 (82)二、电器 (82)三、通风 (82)第二节管道安装 (83)一、室内给水管道及附件安装 (83)二、消火栓安装 (83)三、UPVC管安装： (84)四、卫生器具的安装： (87)五、消防管道及附件安装： (88)六、焊接： (89)七、管道系统试验 (89)八、管道系统吹扫与清洗 (89)九、防腐施工技术要求 (90)第三节电气系统的安装 (90)一、配管配线 (90)二、导线连接 (93)三、低压柜、开关柜、动力柜(盘)安装 (93)四、接地装置的安装： (95)五、照明灯具的安装 (96)六、电气调试： (97)第十五章垂直运输和外脚手架工程 (98)第一节塔吊 (98)第二节施工电梯 (102)第三节外脚手架 (105)第十六章确保工程质量措施 (111)第一节工程质量目标与方针 (111)第二节质量责任制 (111)第三节质量保证体系的实施 (116)一、质量保证体系 (116)二、质量保证体系的落实 (117)第四节保证质量技术措施 (123)第十七章确保施工工期技术措施 (129)第一节工期目标 (129)第二节施工组织保证措施 (129)第三节施工技术保证措施 (130)第四节季节性工期措施 (131)第五节工期目标保证体系 (133)第十八章文明施工技术措施 (134)第一节总体思路 (134)第二节保证措施 (134)第三节具体措施 (136)第四节项目部综合管理措施 (137)第十九章安全生产措施 (141)第一节安全生产目标和内容 (141)第二节安全生产管理措施 (141)第三节安全生产保证体系 (145)第二十章季节性施工技术措施 (146)第一节雨季施工 (146)第二节夏季施工 (147)第三节冬季施工 (148)第二十一章电梯、弱电系统、二次装饰等工程的配合 (150)第一节对分包单位的管理实施措施 (150)第二节对分包单位的管理细则 (151)第三节机具设备、场地的协调措施 (154)第四节与业主、设计、监理等单位的配合措施 (155)第二十二章环境保护措施 (156)第二十三章保修组织措施 (158)第一章编制说明及依据第一节编制说明xx xx国家税务局综合办公楼为二类民用建筑、甲类投资工程，由xx xx市设计院负责设计，xx xx工程建设监理公司负责监理，建设地点位于xx xx城迎春南路，我公司能有幸参加本工程的投标感到十分荣幸，并表示衷心感谢。

办公楼内装施工组织设计方案一、项目背景本文旨在设计一份办公楼内装施工组织设计方案，以确保施工能够顺利进行并达到预期目标。

该办公楼设计面积为4000平方米，共有5层，施工周期为6个月。

该项目由一家商业地产公司委托，需要满足高质量、高效率、节约成本的要求。

二、组织设计2.1 组织架构本次施工的组织架构如下：•项目经理•安全主管•质量主管•吊装主管•机电主管•现场监督员项目经理负责整个项目的管理与监督，安全主管负责安全保障措施的设计与实施，质量主管负责质量的检验和保证，吊装主管负责吊装器材的操作，机电主管负责机电设备的安装和调试，现场监督员负责现场的监督和协调。

2.2 时间安排施工周期为6个月，根据每层面积的大小和装修难度，时间分配如下：•第一层：1个月，施工内容包括地面铺装、天花板安装和所需水路维修。

•第二层：1个月，施工内容包括地毯铺设、灯光安装和所需电路维修。

•第三层：2个月，施工难度最大，需要安装玻璃幕墙和墙体装修，还要进行空调、电梯、水电方面的维修。

•第四层：1.5个月，施工内容包括地面铺装、墙面修补、通风管道安装。

•第五层：0.5个月，施工内容包括灯光安装、地面修补和空调、贯流风管弯头的安装。

2.3 人员配置为了确保施工的高质量和高效率，并且达到节约成本的目的，我们需要合理配置人员。

具体人员配置如下：•项目经理：1人•安全主管：1人•质量主管：1人•吊装主管：1人•机电主管：1人•现场监督员：3人•工人：30人在开始施工之前，我们需要对每位员工进行安全教育和设备操作培训，保证他们具备正式上岗条件。

此外，所有员工都需要进行防护装备的佩戴和安全操作规范的学习。

2.4 设备配备为了保证施工的高效率和高质量，需要合理配备施工设备。

具体设备配备如下：•钢管脚手架：100套•吊装设备：2部•活动吊篮：5个•电焊机：3台•洛克平台：1个此外，所有设备都需要经过安全检测和质量验证，确保施工中不会发生安全事故和质量问题。

办公楼内装施工组织设计方案一、前言办公楼内装施工组织设计方案是为了有效规划和组织办公楼内的装修施工活动，确保施工过程安全高效，保质保量完成建设任务。

本方案旨在通过科学合理的组织设计，提高施工效率，优化施工资源配置，达到经济节约、环保绿色的建设目标。

二、工作范围1.办公楼内装修工程涉及的范围主要包括墙面装修、地面铺设、天花板吊顶、照明设施安装等工程内容；2.施工前期必须完成的准备工作包括施工材料采购、人员组织、施工方案制定等；3.施工后期需要进行的验收和收尾工作包括质量检查、安全评估、环境清理等。

三、施工组织设计方案1. 施工组织结构根据工程规模和施工要求建立合理的施工组织结构，确保各部门工作有序协调，高效运转。

施工组织结构包括施工部门、质量安全监督部门、物资采购部门等。

2. 施工流程设计制定合理的施工流程，明确各项工程的先后顺序和配合关系，确保施工活动有序进行。

施工流程设计应考虑施工进度、资源周转和环境保护等因素。

3. 安全防护措施制定严格的安全防护措施，确保施工现场安全、人身安全和设施安全。

安全防护措施包括安全标识设置、防护设施搭建、作业人员培训等。

4. 资源配置和计划合理配置施工资源，包括人力、物资、设备等，以确保施工活动按照计划进行。

制定详细的施工计划，保障施工进度和质量。

四、总结办公楼内装施工组织设计方案是保障装修施工顺利进行的重要保障措施。

通过精心设计和周密安排，可以提高施工效率，确保施工质量，使建设项目顺利完成。

在实际实施中，应根据具体情况灵活调整和完善设计方案，做好施工现场管理，提高整体工程效益。

五、参考文献1.《建筑施工组织设计手册》2.《建筑施工安全管理规范》3.《建筑装饰装修工程施工技术规范》。

施工组织设计工程名称：编制单位：编制人：审核人：批准人：编制日期：年月日目录编制说明第一章工程概况第一节基本概况及主要部位设计风格(一)基本概况(二)主要部位设计风格分析第二节各层功能及分部细部装饰概况一、各层功能划分概况：二、各分部细部装修概况：第三节电气、给排水工程概况第二章施工，总体部署第一节进场条件及施工准备计划第二节施工顺序及流程第三节施王总体安排第三章施工工艺及技术规范第一节定位放线技术及要求第二节电气线管敷设的技术及要求第三节卫生洁具安装技术及要求第四节主要装饰工程施工工艺及要求一、地面铺砖二、地面铺石材三、地面铺地毯(块毯)工程四、轻钢龙骨吊顶安装五、铝板天花六、墙天花刷乳胶漆七、墙面贴石材八、墙面贴瓷砖九、璃隔断工程十、不锈钢金属工程十一、五金工程第四章施工进度计划第一节编制依据及原则第二节施工进度总控制计划第三节保证工期的具体措施第四节保证工期的奖罚说明第五章项目组织机构及主要管理人员第六章劳动力和施工机械投入计划第一节劳动力投入计划及保证措施第二节机械设备投入计划及保证措施第三节主要材料及资金投入计划及保证措施一、主要材料需要量及进场计划二、材料供应的保障措施第七章施工平面总体布置第八章与相关专业协调配合措施第九章质量保证措施第一节质量标准与目标第二节岗位质量体系职责第三节质量保证措施第四节质量通病及防治措施第五节建立项目部奖罚措施第十章安全保证措施第一节安全保证体系第二节安全施工措施第十一章文明施工保证措施第十二章成品保护措施第十三章工程保修和维护第十四章保障措施一、工期保障措施二、春节等节假日期间的施工保障措施三、材料供应的保障措施第一章工程概况第一节基本概况及主要部位设计风格(一)基本概况广州市黄埔区国家税务局办公楼室内装修工程是由广东海外建筑设计院有限公司设计、广东省建东工程监理有限公司监理的一项装饰工程，工程地点位于广州市黄埔区丰乐北路。

本工程是建筑规模10279平方米，RC结构，地下一层，地上9层。

某县国家税务局办公楼施工组织设计1.编制说明1.1 综合说明经过认真阅读本工程设计施工图纸、招标文件，经过项目经理部的研究分析，对整个工程的施工进行了策划部署，在综合考虑了各方面因素的基础上，选择优化施工方案，编制了本工程的施工组织设计，以使本工程的施工组织设计具有科学的针对性、实施的指导性和可操作性，以保证按期、优质、高效、安全地完成本工程的建设任务。

1.2 编制原则本工程施工组织设计编制遵循以下基本原则：（1）保证重点，统筹安排，遵守承诺和招标文件规定与相关招标会议纪要。

（2）依据工程项目的内容，本着适用、安全、经济、合理、先进的原则，科学地安排施工程序，合理组织施工，确保各项施工活动相互促进，紧密衔接，加快施工进度，缩短工期。

（3）采用先进的施工技术，合理选择施工方案，保持质量体系并使之有效运行，确保安全生产和提高工程质量。

1.3 编制依据本工程施工组织设计编制的依据是：（1）建设单位提供的建筑、结构、给排水和电气安装工程的设计施工图纸及概况说明。

（2）招标文件、各类招标答疑会议纪要及其他相关资料。

（3）国家和上级单位有关安全生产，文明施工的法规，规定。

（4）施工现场的自然条件和具体情况。

（水文地质、气象环境、交通运输、供水供电等）。

（5）依据ISO9001建立的质量体系相关文件。

（6）现行的国家有关工程建设强制性标准。

（7）省、行业规程、规范。

（8）质量验收规范、标准。

（9）我国现行的其他有关施工验收规范和操作规程。

（10）现有的技术、装备以及多年积累的类似建筑工程的施工经验资料。

1.4 编制目的本施工组织设计是对县国税局办公楼（以下简称本工程）在施工组织、施工管理、劳动力组织、材料设备供应、施工工艺、进度计划、质量安全措施等做出详细而周全的设计规划、是本工程在整个施工过程中各个环节始终处于受控状态，达到高标准、高质量、高水平，使业主称心满意，工程质量、进度、成本达到最佳。

2.工程概况 2.1 建筑设计概况本工程为县国家税务局办公楼，属于一般民用建筑，位于县祁丰区，建筑面积为5843m2，建筑高度为28.3m，建筑屋面防水等级为Ⅱ级，抗震设防烈度为6度，耐火等级为二级。

第一章工程概况2.1 工程概况工程名称：**区国家税务局综合业务用房室内装修工程工程地点：**区国税局位于佛山市**区建设单位：佛山市**区国家税务局总包单位：佛山市**第二建筑工程有限公司设计单位：广州**装修工程公司监理单位：广东**工程建设监理有限公司工程概况：**区国家税务局综合业务用房室内装修工程，建筑面积约36000㎡,本工程地上8 层，地下2 层。

本工程首层为大堂、征税大厅、两个25 人会议室、80 人及400 人会议室各一个、员工餐厅等；夹层为征税大厅、监控中心、贵宾餐厅、会议接待室等；二层、三层及七层为各科办公室；四层为办公室、资料库及公共休息室；五层为计算机房、64 人培训室、阅览室及文体活动室等；六层为办公室及客房（本次施工只做电梯间及公共卫生间）；八层为办公室及局长办公室。

本工程为新建工程，工期紧，前期准备工作复杂，涉及的工种、单位较多，包括土建工程、室1外幕墙、室内装修、消防喷淋报警系统、电气系统、空调系统、给排水系统、智能系统，各工种、单位之间交叉作业频繁。

该工程对精装修工艺要求高，对我司的管理水平、协调能力要求高，要求我司项目管理部必须做好充足的施工准备、协调配合的工作，计划周密，统筹安排，严格控制，精心施工，以确保按合同要求完成施工任务。

2.2 工程范围2.2.1 工程的施工范围**区国家税务局综合业务用房室内装修工程施工图中所设计的首层至八层（六层只做电梯间、公共卫生间）室内装修内容。

2.2.2 工程的施工内容1、地面铺贴：首层、夹层、二层大堂及公共空间部分的室内地面铺贴银点白麻花岗石；首层员工餐厅等地面铺贴钻石牌抛光砖；400 人会议室、80 人会议室、25 人会议室的室内地面铺地毯；会议室主席台、局长室等地面铺地板；计算房地面铺静电地板。

2、墙面装修：石材、墙砖、玻璃、吸音木墙板、踢脚线、墙面软包、刷涂料等；3、墙身不锈钢玻璃隔断及装饰板隔墙；4、天花：铝板、埃特板、铝扣板天花及吊顶、灯槽；25、室内的门及其五金配件、门套、窗套、窗台板等；6、卫生间：地面、吊顶、洗手台、洁具、蹲位隔断及其五金配件等（不包括卫生间墙身饰面）；7、室内不锈钢扶手玻璃栏河及楼梯间不锈钢栏河等；8、墙面、地面、天花等开灯孔、插座孔、开关孔等并修补好；2.3 工程特点1、内装饰面积大，属于大型装饰工程项目。

办公楼内装施工组织设计方案1. 项目背景办公楼内装施工组织设计方案是为了规范和统筹办公楼内的各项装修工作而制定的。

本次方案从施工计划、施工组织、安全保障、材料采购等多个方面对内部装修工作进行全面考虑，确保施工过程中合理高效，最终达到预期装修效果。

2. 项目目标本次办公楼内装施工组织设计方案的目标是： - 实现整体装修施工计划的有序完成，保证质量和进度； - 保证施工场所和周边环境的安全； - 最大限度降低装修成本，保证质量； - 在装修施工过程中保证材料采购、资金使用的透明度和合理性。

3. 施工计划项目分阶段•第一阶段：拆除、墙面装修；•第二阶段：地面、天花板装修；•第三阶段：家具及电器安装；•第四阶段：竣工验收及维护。

项目时间流程时间节点施工任务第1周拆除准备、电线线路检查规划第2周拆除工作、墙面封堵、木工准备工作第3周地面、天花板基础建设、木工设计第4-5周梳理线路、水电维护、墙面装饰第6-7周深化设计、地面装饰、天花板切割第8-10周家具、电器安装，完成细节装修第11周完成竣工验收及维护4. 施工组织项目管理模式•项目管理小组：负责协调各项工作，包括人员、材料、设备等的协调；•施工队：负责实际装修施工工作的团队，包括木工、油漆工、水电工等。

项目人员项目管理小组•项目总监：负责整个项目的总体管理。

•项目经理：负责项目的具体执行和协调管理。

•项目工程师：负责项目工程的技术支持和指导。

•财务主管：负责项目经费的管理和审批。

施工队•木工组：负责木器加工、安装和维护。

•油漆组：负责墙面、天花板、地面的油漆工程。

•水电组：负责水电灯具的安装、维修和调试等各项工作。

•总结算组：负责完成竣工验收后的总结算工作。

5. 安全保障安全制度•严格遵守国家和行业安全标准；•设立安全监管组织，对施工作业进行监督；•建立安全考核制度，对涉及安全的人员进行考核。

安全防护•对施工场所进行安全围挡，避免施工噪音污染；•配备标准的防护手套、安全帽等防护用具；•对施工人员进行必要的安全培训和技能指导。

第一章工程概况第一节编制说明第二节编制依据第三节工程简介第二章施工部署第一节施工现场平面布置第二节施工部署原则第三节施工进度计划第四节施工机械、设备、机具计划及部署第五节劳动力计划及部署第六节材料计划及部署第七节施工准备第八节施工组织第三章主要施工方案及各分项工程施工工艺技术要求第一节总体施工方案第二节测量、放线施工方案第三节卫生间防水工程施工方案第四节墙面乳胶漆施工方法第五节墙面砖干挂施工方案第六节面砖镶贴施工方法第七节瓷砖地面铺贴施工方案第八节裱糊施工作业指导书第九节地面防水施工方法第十节木门安装施工方法第十一节木地板施工工艺流程第十二节木饰面板安装施工方法第十三节卫生洁具安装第四章施工进度保证措施第一节施工进度控制原则第二节保证工程进度的组织措施第三节保证工程进度的管理措施第四节保证工程进度的材料供应措施第五节保证工程进度的资金措施第六节协调保证措施第七节工期检查保证措施第八节保持良好工作循环第五章施工质量保证体系及措施第一节工程质量目标第二节质量保证体系第三节质量管理制度第四节质量过程控制体系第五节工程质量验收第六节 GB/T19000-2000标准体系运行管理措施第六章安全、文明施工管理体系及措施第一节安全保障管理体系第二节安全生产管理原则和目标第三节施工现场安全保证措施第四节施工机械安全管理规定第五节施工临时用电安全管理规定第六节安全防护管理规定第七节现场文明施工管理规定第八节材料存放管理第九节施工现场卫生管理第七章环保措施第一节成立工地环境保护施工委员会第二节环保措施总体说明第三节环境保护、控制扬尘措施第八章附件第一节材料采购计划作业程序（附表一)第二节材料进场流程(附表二）第三节材料使用检测程序图(附表三）第四节施工组织机构（附表四）第五节工程进度保证手段循环图（附表五)第六节工序质量检查程序（附表六)第七节本工程质量过程控制保证体系（附表七）第八节本工程质量过程控制保证程序（附表八）第九节本工程质量过程控制检查程序（附表九）第十节确保安全管理的组织保证体系(附表十）第十一节安全评价的基本程序（附表十一）第十二节本工程安全教育程序（附表十二) 第十三节本工程安全检查程序(附表十三）附表：一、拟投入本项目的主要施工设备表二、劳动力计划表三、进度计划表四、施工总平面图第一章工程概况第一节编制说明本施工组织设计是根据建设单位提供的工程招标文件和施工图纸，并结合本工程施工现场勘察情况编制的工程实施方案。

施工组织设计第一节工程概况新县国税务局综合办公楼工程由浙江祥生建设工程有限公司承建，本工程位于新昌县城关镇七星新区鼓山西路与七星路交叉口，紧靠80米直径的新区大转盘。

征地面积1.27公顷。

建筑地上十三层，地下一层。

总建筑面积13085.0m2，建筑占地面积1708.0m2，建筑等级为二类，建筑耐火等级地上为二级、地下为级，结构型式为钢筋砼框架剪力墙结构。

第二节施工部署1、指导思想信守合同、真诚服务、精心施工、确保质量、使工程建设达到安全、文明、优质、高速。

充分发挥二级建筑安装企业管理和技术装备优势，贯彻项目法施工，并实行经济与管理责任考核，以质量保证体系—国际ISO9001质量认证体系为保证。

本着急业主所急，为业主经济效益和社会效益着想的精神，信守合同，竭诚服务。

以“优质、高速”为整个工程施工的出发点和归宿，并贯穿施工的全过程，以优质的施工方案，优质的施工队伍，优质的建筑材料，优质的管理班子，来创造本项目这一优质工程。

1.1技术准备1.1.1及时组织施工技术人员认真熟悉施工图和有关技术文件，对设计图纸了解透彻，把图纸上的标注尺寸、材料规格、名称仔细核清楚特别是土建和安装之间是否存在矛盾，施工中会出现哪些困难作认真地分析，集体探讨，集中问题做好图纸会审的准备工作。

1.1.2编制各分项工程的施工方案，把施工组织设计更具体化、深入化。

努力做到施工方案科学合理。

开工前对各作业班组做好技术交底工作。

1.1.3对施工场地内的障碍物，地下管线，周围环境建筑禁令有个彻底的了解，对以上一切做到心中有数，做出相应对策确保施工的顺利进行。

1.2生产准备1.2.1及时编制施工预算，测定各阶段要用的材料和需投放的劳动力，做出计划对施工现场的成本仔细核算严格控制，同时落实成品加工，材料采购。

1.2.2组织施工人员、机械进场、搭设临时办公、生活、生产用房，平整场地规划堆场施工道路，接通施工用水、电。

1.2.3办好当地主管部门和地方行政所规定的各种手续。