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XX改造工程监理大纲XX建设监理咨询有限责任公司20XX年XX月XX日目录一、工程项目概况二、监理范围和监理目标三、监理组织及职责分工四、监理业务㈠监理工作的依据与范围㈢监理与各方的关系五、投资控制㈠投资控制的原则㈡投资控制的措施㈢投资控制流程图六、进度控制㈠进度控制的措施㈡进度控制的内容㈢进度控制流程图七、质量控制㈠质量控制的措施㈡质量控制的依据㈢质量控制的内容㈣质量控制实施细则㈤主要质量控制环节的工作流程八、合同管理㈠合同目录㈡合同管理任务九、组织协调十、信息管理西安市**改造工程建设监理大纲一．工程项目概况1.工程名称：西安市**改造工程2.业主单位：西安市**建设开发公司3.设计单位：4.施工承包单位：5.工程概况：二、监理范围和监理目标1. 监理范围：施工阶段的全过程监理。
主要包括投资控制、质量控制、进度控制和合同管理与信息管理。
2. 工期控制目标：合同工期3. 质量控制目标：优良工程4. 投资控制目标：合同价款三、监理组织机构及职责分工根据本项目的特征和工程特征，我公司拟组建如下的监理组织机构。
实施过程中将根据工程进展情况，对监理人员作适当的补充和调整。
（一）监理组织机构（二）监理人员组成表XX**建设监理咨询有限责任公司：****总经理：** **总工程师：**（三）总监理工程师的基本职责1.以监理公司在工程项目的代表身份，与业主、承包单位及政府监督管部门沟通有关方面的问题。
2.确定监理组织，选择确定各专业监理工程师，并决定他们的任务和分工。
3.主持编写工程项目建设监理规划，并全面组织实施。
4.对监理人员的工作进行督导，并根据工程实施的变化进行人员调配。
5.审核并确认分包单位。
6.审核并签署开工令、停工令、复工令、付款证明、竣工资料和报告等。
7.以公正的立场，协调处理有关合同争议、工程索赔、意外风险等。
8.定期及不定期巡视工地现场，及时发现问题和处理问题。
9.按规定时间向业主提交工程监理报告和例外报告。
【城市道路监理大纲】道路改造工程监理大纲监理工作服务大纲目录第一章监理工程概况第二章监理工作内容及目标第三章监理组织机构及监理工作制度第四章监理工作程序第五章工程监理服务目标及措施第六章工程重点、难点及工程风险第七章合理化建议第八章服务承诺第一章监理工程概况一、工程概况1、项目名称：常平镇社区绿道网站前西路段改造工程（二标段）的监理服务项目。
2、建设地点：东莞市常平镇。
3、项目的规模：本工程站前西路段全长约454m，桩号（K0+692.013~K1+146.612）K0+692.013~K1+146（右侧单行道铺至桩号K1+145.538），道路规划等级为城市次干道，沥青混凝土结构，双向四车道，设计速度为40km/h，排水箱涵最大规格为5.750m2.5m。
4、监理项目范围：常平镇社区绿道网站前西路段改造工程（二标段）（按招标图纸及工程量清单所含内容）主要包括：1、道路及箱涵工程；2、交通设施工程；3、景观工程；4、绿化工程；5、拆迁工程；6、交通信号灯工程；7、电力、通信排管工程；8、路灯照明工程；9、给排水工程；10、景观照明工程；11、景观给排水工程；12、内涝排水工程；13、截污排水工程等。
二、工程特点1、项目专业类别多。
2、箱涵基坑钢板桩支护施工难度大。
3、工期要求紧，施工跨越雨季，质量控制难度大。
4、安全施工要求高。
5、施工场地处于闹市区，交通组织难度大。
三、监理时限本工程的监理服务期从签订合同之日开始至工程通过竣工验收交付使用为止，并在工程质量保修期内承担相应的义务和责任。
第二章监理工作内容及目标一、监理工作内容树立精品意识和超前意识，按业主的招标要求，对本项目的质量、投资、进度、安全目标进行严密、科学、合理、有效的控制，全面维护项目的合法权益，为项目法人提供技术、经济、管理、法律咨询服务，确保实现预定的建设目标。
第一节监理工作阶段、任务根据业主的招标书规定，本项目监理包括施工准备阶段、施工阶段和保修阶段。
公路改建工程监理大纲一、监理概述公路改建工程是指对原有的公路道路进行扩建、改善和更新。
监理工作是指在整个工程过程中，对施工方进行技术和管理的监督，以确保工程质量、进度和安全。
本大纲旨在规范公路改建工程监理的职责和任务。
二、监理职责和任务1.建立监理组织，指派专职监理人员2.监督工程在设计、施工和质量验收等阶段的合规性3.审核工程设计文件，包括方案设计、施工图纸及施工组织设计等4.审核工程材料，包括原材料、工程构配材料、设备用品及施工机械设备等5.对施工现场进行日常巡视，监控施工质量及进度，并将情况及时通报业主方6.参与质量验收工作，并对验收合格证书提出意见7.执行质量追责程序，及时处理措施，确保工程质量达标三、监理流程1. 设计阶段1.审核可行性研究报告和初步设计文件2.审查和审核道路方案选定过程和结果3.审核和审查工程勘察、勘测与设计文件，出具监理意见4.审查并审定项目的施工图设计和施工组织设计文件2. 施工阶段1.审查并且审批施工单位的各项施工规章制度、施工工艺、施工方案等2.监督施工过程，检查工程的验收和竣工质量3.监督施工现场的安全管理和环保4.对工程施工中出现的问题及时提出监理意见，并要求施工单位进行整改四、监理报告监理报告是监理工作的重要成果，主要包括以下内容： 1. 工程进展情况报告 2. 工程质量情况报告 3. 工程安全报告 4. 工程环保情况报告 5. 工程支付情况报告 6. 工程备品备件使用情况报告五、监理资料归档监理资料是指完整的工程文件、信息和数据的记录和归档，是监理工作的持久性成果，主要包括以下内容： 1. 工程竣工图纸、竣工报告、质量验收记录、会议记录、监理日志、施工组织汇报等 2. 工程设计、施工图纸及审查意见，施工许可证等 3. 工程质量检验、检测、鉴定资料及质量验收合格证书等 4. 工程施工材料、设备、机械进出场检查入库记录及核算资料 5. 工程质量检验、检测、鉴定资料及质量验收合格证书等六、监理注意事项1.监理人员应遵守工程法律、法规、标准和规范，不得违法违规2.监理人员应熟悉工程设计和施工过程，技术能力应符合国家或者行业标准3.监理人员必须遵守保密制度，不得泄密4.在监理人员遇到问题、疑义或工程变更时，必须咨询专业人士，作出正确决策以上是公路改建工程监理大纲，希望能够对相关工作人员提供一些帮助。
一、监理工作内容(一)、工程监理的依据我公司将本着“严格监理、热情服务、秉公办事、一丝不苟”的工作原则，认真贯彻执行有关施工监理的各项方针、政策、法律、法规，制定详细的工作计划，明确岗位职责，对本工程实施监理，开展施工阶段各项监理业务的主要依据是：1、工程建设监理合同及监理授权委托书。
2、国家和本市有关工程建设监理的法律、法规和政策。
3、国家、地方、行业有关现行技术标准、规范及相关管理规定。
4、业主提供的有关图纸资料、工程承包合同以及与其相关的各类合同文件等。
5、施工单位提供并经批准的施工组织设计、施工技术方案等文件。
(二)、监理工作的目标和范围：1、监理目标：本监理公司将根据设计概算，国家工期定额和业主的目标要求，拟定切实可行的投资控制目标、质量控制目标、工程进度控制目标，并针对该工程项目的特殊性进行目标控制，力争实现“三大目标”。
通过风险管理，进行项目目标规划和项目目标的动态控制，使工程项目的质量、进度和投资始终处于受控制状态，力求达到业主委托的要求。
投资目标：中标施工合同价工期目标：确保2011年10月13日之前完成质量目标：合格。
2、监理范围：施工阶段的监理。
严格按照业主授权委托的监理范围，主要对质量、进度、投资进行控制，进行合同管理，信息管理，组织协调。
具体包括：道路、排水、预埋管网的施工监理。
(三)、施工阶段的监理工作内容：1、审查施工单位各项施工准备工作，协助业主下达开工通知书。
2、审查施工单位提出的施工组织设计，施工方案和施工进度计划，并督促实施，督促施工单位完善施工管理制度和质量保证体系以及安全文明施工保证体系的建立、健全与实施。
监督施工单位确保工程质量达到优良标准，确保施工安全。
3、协助业主组织设计交底及图纸会审，审查设计变更。
4、参与审核施工总承包单位提出的分包工程项目及分包单位的资质，审核其施工质量、管理能力，并提出建议。
5、协助业主编制投资计划，复核已完工程量，签署工程付款凭据，审核施工图预算和竣工决算。
目录第一章编制依据第二章工程概况第三章监理服务范围第四章监理工程目标第五章监理组织机构与人员第六章质量控制措施第七章进度控制措施第八章投资控制措施第九章合同信息管理措施第十章工程协调措施第十一章安全文明施工控制措施第十二章监理工作制度及监理程序控制第十三章监理服务质量保证措施第十四章监理安全保证措施第十五章监理进度保证措施第十六章监理廉政工作措施第十七章拟投入的仪器和检测设备第十八章交工及缺陷责任期的监理第十九章关键工程监理控制方案第一章编制依据1、《中华人民共和国建筑法》2、《中华人民共和国招标投标法》3、《中华人民共和国合同法》4、《工程建设质量管理条例》5、《工程建设强制性标准》6、《建设工程安全生产管理条例》7、《公路工程施工监理规范》JTG G10-20068、现行国家有关工程建设和工程建设监理的法律、法规，工程技术标准，施工验收规范。
9、经过政府批准的地勘报告、设计文件（含设计变更、工程洽商）、图纸及其说明。
10、招、投标文件（含补遗书）。
第二章工程概况本项目为奉节县2012年度农村公路通畅工程。
本次监理招标涉及施工工程建安总造价约24000万元。
拟划分为3个监理标段，分别为JL1201、JL1202、JL1203标段，每个监理标段的建安工程总投资均约8000万元。
具体监理服务的施工标段在中标后由业主结合实情划分和指定。
涉及到本县内农村公路、环城公路等公路工程项目的路基、路面、桥梁、护栏等工程。
工程建设地点：重庆市奉节县境内监理服务期：按照各施工段计划施工工期执行，缺陷责任期12个月。
第三章监理服务范围一、监理服务范围本次监理投标为本县内涉及农村公路等公路工程的路基、路面、桥梁、护栏等及施工图设计范围的所有工程施工阶段及缺陷责任期全过程监理工作，项目用地红线范围内委托人所委托的其他监理工作。
包括经审定批准的设计施工图范围内的全部工程，由施工准备期至施工期的“三控三管一协调”即：投资控制、质量控制、进度控制，安全管理、合同管理、信息管理，协调有关单位之间的工作关系，以及缺陷责任期的监理工作。
道路改造工程监理大纲某路改造工程监理大纲二00六年十一月二十七日某路改造工程监理大纲前言某路改造工程是某镇城区南北方向的一条城市干道，是迈向现代化都市的一项重要工程。
本公司为能参加该工程施工阶段监理投标，感到非常的荣幸。
现根据招标文件要求，编制了本监理大纲，敬请业主和各位专家评议。
如果本公司能有幸中标，本大纲将被用于指导今后的监理工作。
第一章、工程概况及监理工作重点一、工程概况（一）工程名称：某路改造工程（二）建设规模：道路全长1410米。
道路宽度：设计行车道2×13米，人行道2×4.5米，总宽35米。
（三）质量标准：合格（四）工程总投资：2348万元（五）招标单位：（六）设计单位：本工程位于某路，从江海路～友谊路交叉口。
本工程包括：道路工程、雨污水管道工程、路灯工程、绿化工程等。
道路工程：行车道：4cm细粒式沥青砼、8cm粗粒式沥青砼、沥青下封、20cm二灰碎石、20cm水泥石灰土。
江海路～黄海西路：利用原水泥砼路面（9M）加铺沥青混凝土。
结构层自上而下，依次采用4CM细粒式沥青混凝土，然后满铺一层玻纤格栅、8CM粗粒式沥青混凝土，再满铺一层聚脂玻纤布。
人行道结构：4cm花岗岩人行道板、3cmM10水泥砂浆、6cmC20细石混凝土垫层、12cm石灰土（12%石灰）。
管道工程：雨水管采用D300～D1000承插式钢筋混凝土管，橡胶圈接口，管接口用1：2水泥砂浆做封，基础采用砂石垫层基础和混凝土基础，如采用D1200管道，则采用PE中空壁缠绕管，热熔连接，砂垫层基础。
污水排水管采用D300～D600玻璃钢夹砂管，砂垫层基础，过路管采用混凝土包封基础。
检查井：污水管采用方型或矩型，雨水采用圆型检查井。
二、工程特点：1、工程建设标准高、投资规模大某路改造工程是如东县市政交通网络的一个重要组成部分。
对其建设质量标准及施工组织要求较高，要能充分体现出如东县城市的新形象，该工程投资规模大，能否按期完工对整个如东县城市建设带来直接影响。
![城市道路工程监理大纲[完整版]](https://img.taocdn.com/s1/m/d1d9449ba45177232e60a2e0.png)
第一章工程概述第一节工程概况（一）项目名称：（二）建设地点：（三）建设规模：（四）监理内容：（五）监理范围（六）监理服务期：（七）质量要求：第二节监理工作的依据（一）、监理工作的原则：坚持“严格监理，质量第一，主动监理，热情服务，监帮结合，积极促进，争创信誉”的工作原则，正确处理质量与进度的关系，同时注意发挥高智能服务，利用自身的优势，协助施工方优化施工工艺和作业方案,确保全面完成施工承包合同和监理合同所规定的各项任务。
（二）、监理工作的依据：1、国家有关市政工程建设的法律、法规、技术规程，有关上级单位的指令，文件及决定；2、工程招标文件、施工图纸、资料、设计变更通知；3、现行设计、施工规范及质量标准；1、《建筑工程监理规范》2、国家、XX省现行的设计规范、施工规范、施工验收规范、建筑工程质量检查评定标准等有关规范、规程；3、施工图纸、资料、设计变更通知；4、现行设计、施工规范及质量标准；（1）城市道路设计规范（CJJ37-90）（2）建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202-2002）（3）城市道路路基工程施工及验收规范（CJJ44-91）（4）市政道路工程质量评定标准（CJJ1-90）（5）给排水管道工程施工及验收规范（CB50268-2008）（6）市政排水管渠工程质量检验评定标准（CJJ3-90）（7）混凝土强度检验评定标准（GB/T50107-2010）（8）市政桥梁工程质量检验评定标准（GJJ2-90）（9）水泥砼路面施工及验收规范（GBJ97-87）（10）城市道路照明工程施工及验收规程（J120-2001）（11）建设工程监理规范（GB50319-2000）4、监理合同、施工合同；5、本工程有关的会议纪要、决定等；6、业主赋予的职责和事项。
第二章监理工作的范围、目标及内容第一节监理工作的范围根据招标文件要求，本项目工程XXXXXX全部内容的监理工作。
第二节监理工作的指导思想在项目建设过程中，我们监理工作的指导思想是：以工程建设项目目标管理（投资目标，进度目标和质量目标）为中心，通过项目目标规划与动态的目标控制，推行主动控制管理和精细化项目管理。
【城市道路监理大纲】道路改建工程监理大纲1第一章、工程概况11.1工程名称本工程名称：保亭县响水至毛感县道砂土路改建工程21.2建设内容及规模该项目位于海南省保亭县境内，道路全长9.022公里，按四级公路标准建设，设计速度20公里/小时。
一般路段路基宽6.5米，路面宽6米。
采用水泥混凝土路面。
全线共有小桥3座，中桥1座，均为整治利用，另有一座漫水中桥拆除重建另行设计；涵洞48道，其中整治利用31道，拆除重建11座，增设5道，废弃1道。
第二章、监理服务宗旨我公司介入本工程建设监理的宗旨是代表业主的利益，从项目目标控制出发，对工程建设不同阶段的实施，采取不同的服务方式，并从组织、技术和管理角度采取措施，对项目实行目标管理和动态控制，使业主的建设意图得以实现。
为保证上述服务宗旨的实现，我公司做到：（1）正确执行国家及地方建设法规、规范、标准、坚持守法、公正、诚信、科学原则，维护业主利益；（2）树立对业主负责的精神，凡经我方监理的工程，在工程质量上做到终身负责；（3）本着服务第一的思想，重大问题上积极为业主献计献策；（4）我方独立承担监理业务，不转让，不从事超越合同规定权限的活动；（5）我方保证不与施工单位、材料供应单位和设备制造单位发生经营性隶属关系；（6）定期向业主报告监理工作情况和工程情况；（7）配备专业齐全、人员精干、工作高效的现场监理部。
第三章、监理服务内容13.1设计方面（1）熟悉设计文件内容，检查设计文件（包括：设计说明、施工措施、技2术要求、操作规程、设计修改通知等）是否符合原审批意见，设计内容是否满足有关政策、规程、规范和标准的要求，及是否符合勘测设计合同规定；（2）代表发包人核查设计文件和各项设计变更（修改），提出有关修改意见与优化建议；（3）及时向工程承包人签发设计文件，发现问题及时与设计单位联系，重大问题应及时向发包人报告；（4）组织设计单位进行现场设计交底；（5）协助发包人会同设计单位对重大技术问题和优化设计进行专题讨论并参加设计联络会；（6）审核承包人对设计文件的意见和建议，会同设计单位进行研究，并督促设计单位尽快给予签复；（7）代表发包人审核按工程建设合同文件规定应由承包人提交的设计文件；（8）保管所有设计文件及过程资料，监理服务期限届满或本合同终止时移交给业主；（9）组织施工图纸会审工作；（10）其他相关业务。
【城市道路监理大纲】市政道路工程监理大纲（土方平整、道路、排水、交通、照明、给水及绿化）六、监理大纲工程概况项目名称：XXXXxx校区教师村土地一级开发项目(一期)(第二次招标) 项目地址:海口市XXxx校区工工期:365日历天项目概况:该项目位于海口市XXxx校区,包括平整土地786.15亩,修建市政道路三条分别为BL1路、BL2路、BL3路，总长1854.871m，红线宽均为20m。
建安费约4146.33万元.建设内容:包括土方平整、道路、排水、交通、照明、给水、电力及绿化工程。
招标范围:施工及保修阶段全过程监理第一章监理工作范围、目标和内容第一节监理工作范围根据招标文件的约定，XXXXxx校区教师村土地一级开发项目(一期)(第二次招标标)项目监理范围包括施工阶段及保修阶段监理全过程监理服务。
施工阶段主要做好好五、四、三、二管理、一协调。
五即控制好影响工程建设的五大因素：工（人工）、料（材料）、机（机械）、法（工艺）、环（环境）。
四即采取四大措施：组织措施、技术措施、经济措施、管理措施。
三即投资控制、进度控制、质量控制三控。
二管理即合同管理（包括安全监理）、信息管理。
一协调即工程的组织协调，包括外部协调和内部协调。
保修阶段监理工作包括建立工程质量回访制度，坚持定期回访，及时处理工程使用过程中出现的质量问题和检查验收修复质量。
第二节监理工作目标1、质量控制目标：合格我公司项目监理机构将以严格的监理、热情的事前服务，按施工承包合同文件和技术规范、验收标准等进行监理。
建立全面的质量控制体系，强化承包人自检体系的管理，严格做好中间的质量检验以及现场质量验收，搞好工序监测。
以形成承包人自检，监理工程师抽检的二级质量保证系统。
工作中强调事前控制，严格开工申请的审批，尽量杜绝施工质量事故的发生，确保工程质量，保证单位单位工程、分部、分项工程全部合格。
确保工程质量达国家工程施工质量验收标准合格。
2、进度控制目标：控制在合同期365日历天施工。
城市道路改建工程监理大纲目录一、工程概况二、监理工作内容、工程监理的依据（二）、监理工作的目标和范围（三）、施工阶段的监理工作内容三、工程监理组织和监理组织图示（一）、工程监理组织（二）、监理组织图示（三）、组织机构及人员组成情况（四）、监理人员职责及工作制度（五）、监理工作权限四、监理方案（一）、投资控制措施（二）、进度控制措施（三）、质量控制措施（四）、工程合同管理（五）、信息管理与文档管理（六）、现场组织协调工作（七）、现场安全文明施工管理控制方案（八）、保修阶段监理实施方案（九）、监理工作程序五、本工程监理的技术难点、要点一、工程概况监理有限责任公司二00四年五月一、工程概况1、建设工程名称：2、建设工程地点：3、建设工程组成及建设规模：4、主要建筑结构类型：5、工程总投资：6、资金来源：城市建设资金。
二、监理工作内容二00四年五月二、监理工作内容(一)、工程监理的依据我公司将本着“严格监理、热情服务、秉公办事、一丝不苟”的工作原则，认真贯彻执行有关施工监理的各项方针、政策、法律、法规，制定详细的工作计划，明确岗位职责，对本工程实施监理，开展施工阶段各项监理业务的主要依据是：1、工程建设监理合同及监理授权委托书。
2、国家和本市有关工程建设监理的法律、法规和政策。
3、国家、地方、行业有关现行技术标准、规范及相关管理规定。
4、业主提供的有关图纸资料、工程承包合同以及与其相关的各类合同文件等。
5、施工单位提供并经批准的施工组织设计、施工技术方案等文件。
(二)、监理工作的目标和范围：1、监理目标：本监理公司将根据设计概算，国家工期定额和业主的目标要求，拟定切实可行的投资控制目标、质量控制目标、工程进度控制目标，并针对该工程项目的特殊性进行目标控制，力争实现“三大目标”。
通过风险管理，进行项目目标规划和项目目标的动态控制，使工程项目的质量、进度和投资始终处于受控制状态，力求达到业主委托的要求。
投资目标：中标施工合同价工期目标：。
城市道路改建工程监理大纲目录一、工程概况二、监理工作内容(一)、工程监理的依据（二）、监理工作的目标和范围（三）、施工阶段的监理工作内容三、工程监理组织和监理组织图示（一）、工程监理组织（二）、监理组织图示（三）、组织机构及人员组成情况（四）、监理人员职责及工作制度四、监理方案（一）、投资控制措施（二）、进度控制措施（三）、质量控制措施、（五）、信息管理与文档管理（六）、现场组织协调工作（七）、现场安全文明施工管理控制方案（八）、保修阶段监理实施方案（九）、监理工作程序五、本工程监理的技术难点、要点一、工程概况1、建设工程名称：2、建设工程地点：3、建设工程组成及建设规模：4、主要建筑结构类型：5、工程总投资：6、资金来源：城市建设资金。
二、监理工作内容(一)、工程监理的依据我公司将本着“严格监理、热情服务、秉公办事、一丝不苟”的工作原则，认真贯彻执行有关施工监理的各项方针、政策、法律、法规，制定详细的工作计划，明确岗位职责，对本工程实施监理，开展施工阶段各项监理业务的主要依据是：1、工程建设监理合同及监理授权委托书。
2、国家和本市有关工程建设监理的法律、法规和政策。
3、国家、地方、行业有关现行技术标准、规范及相关管理规定。
4、业主提供的有关图纸资料、工程承包合同以及与其相关的各类合同文件等。
5、施工单位提供并经批准的施工组织设计、施工技术方案等文件。
(二)、监理工作的目标和范围：1、监理目标：本监理公司将根据设计概算，国家工期定额和业主的目标要求，拟定切实可行的投资控制目标、质量控制目标、工程进度控制目标，并针对该工程项目的特殊性进行目标控制，力争实现“三大目标”。
通过风险管理，进行项目目标规划和项目目标的动态控制，使工程项目的质量、进度和投资始终处于受控制状态，力求达到业主委托的要求。
投资目标：中标施工合同价工期目标：质量目标：合格。
2、监理范围：施工阶段的监理。
严格按照业主授权委托的监理范围，主要对质量、进度、投资进行控制，进行合同管理，信息管理，组织协调。
监理大纲目录第一章工程基本情况及监理工作目标、范围1. 工程概况2. 资金状况3. 监理目标4. 监理范围第二章组织管理方案1. 现场人员组织机构图2. 监理部人员资质情况表3. 监理人员职责4. 监理人员职业道德和工作工作纪律第三章工期控制1. 工程工期控制目标2. 进度控制的监理工作内容、原则和程序3. 进度控制的监理工作措施第四章质量控制1. 工程质量控制目标2. 原材料质量控制措施3. 事前质量控制措施4. 事中质量控制措施（含隐蔽工程、技术措施、测试手段等）5. 事后质量控制措施第五章造价控制1. 工程造价控制目标2. 施工阶段投资控制的监理工作方法和措施3. 工程变更的管理方法4. 费用索赔的处理方法第六章组织协调管理1. 协调管理的内容和任务2. 协调管理的分类3. 协调管理工作的方法4. 与项目参建各方的关系第七章安全与文明施工控制1. 安全控制措施2. 文明施工措施第八章合同与信息管理控制1. 合同管理措施2. 信息管理措施第九章现场旁站监理措施1. 工程监理旁站部位的设置2. 设置本工程的基本旁站部位/过程3. 旁站监理措施4. 旁站监理人员的主要职责第十章监理工作基本程序1. 工程进度控制的基本控制2. 工程质量控制的基本程序3. 工程投资控制的基本程序4. 合同管理的基本程序5. 信息管理的程序第十一章拟用于本工程施工监理的主要检测设备表第十二章廉政记录第一章工程基本情况及监理工作目标、范围1. 工程概况xx市xx新区CBD外环道路工程全长5km，分为两个监理标段，每个标段包括相连放射路，具体划分如下：2. 资金状况已落实。
3. 监理目标我公司将采用科学的管理方法和技术经济手段，对项目进行动态管理，使该工程建设的各项目标（质量目标、进度目标造价目标、管理协调工作）得到有效控制和实现。
具体控制目标如下：（1）质量目标通过监理工程师在施工过程中的事前、事中、事后的严格控制，使本工程质量达到优良验收标准。
XX市湖滨路刷黑改造工程监理大纲目录第一章工程概况1.1工程概况1.2工程的各项参数1.3工程的特点、实施难点、监理工作重点1.4监理服务范围、监理业务内容和监理工作依据第二章项目监理组织形式及人员结构及职责任务2.1项目监理组织机构设置2.2监理部质量控制体系2.3监理机构的人员岗位职责任务2.4监理人员守则2.5监理优质服务2.6廉洁自律措施第三章质量控制3.1工程质量控制的基本要求及原则3.2质量控制总目标及质量目标分解3.3质量控制点的设置及相应的措施3.4各工序/分项工程质量控制点的主要内容3.5各工序/分项工程质量控制点监理措施3.6质量控制的基本程序及质量事故处理程序3.7工程质量预控措施3.8冬、雨季施工工程质量监理3.9质量控制工作制度第四章进度控制4.1进度控制的原理4.2进度控制的任务4.3进度控制的工作制度4.4进度控制总目标及分解目标4.5进度控制工作内容4.6进度控制工作流程 (见下图)4.7进度预控的方法及手段4.8进度控制点要览4.9进度控制相关制度4.10工程延期的申报与审批4.11进度控制程序第五章安全生产文明施工5.1安全生产文明施工监理的目标及依据5.2安全生产监理措施5.3主要安全生产监理防范措施5.4消防防范监理措施5.5交通安全措施5.6施工现场文明施工的监理目标及措施5.7安全监理工作要点5.8施工过程中安全事故应急措施第六章合同管理6.1本项目合同管理的目标6.2合同分析的要点6.3监理合同的管理6.4施工合同的管理6.5施工索赔与反索赔控制措施6.6减少工程延期发生的管理办法和预控措施6.7合同管理过程中监理工作方法6.8合同管理中存在的问题与对策6.9合同管理工作程序第七章信息管理7.1信息的收集7.2信息的处理及输出7.3信息控制的具体措施7.4本项目信息管理内容及其系统编码7.5本项目信息管理方法7.6监理单位向业主提供的信息文件7.7武汉建设监理规范用表说明7.8.信息管理工作制度第八章组织协调8.1全面的组织协调的目标8.2全面组织协调的主要内容8.3 组织协调的措施8.4搞好全面组织协调工作的综合协调措施8.5组织协调关系流程8.6监理工作制度第一章工程概况1.1工程概况1、工程名称：XX市湖滨路刷黑改造工程2、工程地点：XX市湖滨路3、工程概况：全长1660米，宽25—50米4、工程总投资：约1400万元5、工期目标：128天6、现场条件：已具备施工条件7、质量要求：本工程质量目标为合格1.2主要设计内容本工程建设内容包括：道路交通工程，排水、路灯工程。
目录一、工程概况 (2)二、监理组织机构 (4)2.1 投入本项目的主要监理人员及监理机构设置 (4)2.2 监理人员岗位职责 (4)2.2.1 总监理工程师的职责 (5)2.2.2 总监代表职责 (5)2.2.3 合同管理监理工程师职责 (6)2.2.4 驻地监理组组长的职责 (6)2.2.5 测量监理工程师职责 (7)2.2.6 各标段专业监理工程师职责 (7)2.2.7 现场监理员（旁站）职责 (9)2.2.8资料员的职责 (9)三、投资控制 (10)3.1 投资控制目标 (10)3.2 投资控制的原则 (10)3.3 投资控制的方法 (10)3.4 投资控制的措施 (11)四、进度控制 (14)4.1 进度控制目标 (14)4.2 进度控制的内容 (14)4.3 进度控制的监理方法 (15)4.4 进度控制的监理措施 (18)五、质量控制 (21)5.1 质量控制的指导思想、原则和目标 (21)5.2 监理质量保证体系 (22)5.3 工程质量监理的方法 (22)5.4 施工准备阶段的监理措施 (23)5.5 施工过程中的监理措施 (26)5.6 竣工验收及保修期的监理措施 (27)5.7 主要工程项目的质量监理要点 (28)六、合同管理 (65)6.1 合同管理的主要内容 (65)6.2 合同管理的监理措施 (66)七、信息管理 (79)7.1 信息资料的收集 (79)7.2 信息资料的处理 (79)7.3 信息资料的管理 (80)八、安全施工监理 (84)8.1 安全施工的监理目标 (84)8.2 安全监理主要职责 (84)九、组织协调 (89)9.1 监理内部的协调 (89)9.2 与建设单位的协调 (89)9.3 与设计单位的协调 (90)9.4 与质量监督部门的协调 (91)9.5 对各承包单位之间的协调 (92)9.6 与地方政府有关部门的协调 (94)9.7 与交通管理部门的协调 (94)9.8 与管、线部门的协调 (95)十、保修期的监理工作 (96)10.1 竣工验收的监理措施 (96)10.2 保修期的监理 (97)十一、本工程的重点、难点及采取的措施 (98)11.1 协调工作 (98)11.2 现场施工中用水、用电问题 (98)11.3 征地拆迁 (98)11.4 安全文明施工及环境保护 (99)11.5 施工测量 (100)11.6 水泥石屑稳定层及底基层 (100)11.7 沥青砼路面施工 (101)11.8 现浇砼工程 (101)十二、监理工作制度 (103)12.1 会议制度 (103)12.2 监理日志及旁站记录制度 (104)十三、环境保护监理 (106)十四、文明施工监理 (108)十五、廉洁自律制度 (112)十六、监理工作流程图 (114)一、工程概况1.1 工程名称：xx市纪委监察局xx教育基地基础设施改造工程1.2 建设地点：xx市xx区蟒山路5号1.3 建设规模：道路面积12654m21.4 工程概算：1586万元。
城市道路改建工程监理大纲目录一、工程概况二、监理工作内容（一）、工程监理的依据（二）、监理工作的目标和范围（三）、施工阶段的监理工作内容三、工程监理组织和监理组织图示（一）、工程监理组织（二）、监理组织图示（三）、组织机构及人员组成情况（四）、监理人员职责及工作制度（五）、监理工作权限四、监理方案（一）、投资控制措施（二）、进度控制措施（三）、质量控制措施（四）、工程合同管理（五）、信息管理与文档管理（六）、现场组织协调工作（七）、现场安全文明施工管理控制方案（八）、保修阶段监理实施方案（九）、监理工作程序五、本工程监理的技术难点、要点一、工程概况1、建设工程名称：2、建设工程地点：3、建设工程组成及建设规模：4、主要建筑结构类型：5、工程总投资：6、资金来源：城市建设资金。
二、监理工作内容(一)、工程监理的依据我公司将本着“严格监理、热情服务、秉公办事、一丝不苟”的工作原则，认真贯彻执行有关施工监理的各项方针、政策、法律、法规，制定详细的工作计划，明确岗位职责，对本工程实施监理，开展施工阶段各项监理业务的主要依据是：1、工程建设监理合同及监理授权委托书。
2、国家和本市有关工程建设监理的法律、法规和政策。
3、国家、地方、行业有关现行技术标准、规范及相关管理规定。
4、业主提供的有关图纸资料、工程承包合同以及与其相关的各类合同文件等。
5、施工单位提供并经批准的施工组织设计、施工技术方案等文件。
(二)、监理工作的目标和范围：1、监理目标：本监理公司将根据设计概算，国家工期定额和业主的目标要求，拟定切实可行的投资控制目标、质量控制目标、工程进度控制目标，并针对该工程项目的特殊性进行目标控制，力争实现“三大目标”。
通过风险管理，进行项目目标规划和项目目标的动态控制，使工程项目的质量、进度和投资始终处于受控制状态，力求达到业主委托的要求。
投资目标：中标施工合同价工期目标：质量目标：合格。
2、监理范围：施工阶段的监理。
严格按照业主授权委托的监理范围，主要对质量、进度、投资进行控制，进行合同管理，信息管理，组织协调。
具体包括：道路、排水、综合管网的施工监理。
(三)、施工阶段的监理工作内容：1、审查施工单位各项施工准备工作，协助业主下达开工通知书。
2、审查施工单位提出的施工组织设计，施工方案和施工进度计划，并督促实施，督促施工单位完善施工管理制度和质量保证体系以及安全文明施工保证体系的建立、健全与实施。
监督施工单位确保工程质量达到优良标准，确保施工安全。
3、协助业主组织设计交底及图纸会审，审查设计变更。
4、参与审核施工总承包单位提出的分包工程项目及分包单位的资质，审核其施工质量、管理能力，并提出建议。
5、协助业主编制投资计划，复核已完工程量，签署工程付款凭据，审核施工图预算和竣工决算。
6、负责对工程施工用的材料、构件、半成品和设备的质量检查，进行必要的测试和监控。
并监督承包、分包单位及时按规范要求进行复验，监理单位有权拒绝使用不符合承包合同要求和标准规定的材料、构配件、设备等。
7、监督施工单位严格按规范、规程、标准和设计要求施工，严格控制工程质量，参与违约事件的处理。
8、跟踪复核、验收承包单位施工测量放线。
9、负责现场技术核定单的签证，如涉及费用的须事先征得业主认可后予以签证。
10、监理单位应每月定期组织与业主、设计院、各施工单位的有关施工进度、质量及安全的协调会议并做好会议记录，若情况特殊，监理单位须立即召开紧急会议，解决现场有关事务，并报告业主，事后由业主签字认可。
11、全面检查工程施工质量，对隐蔽工程进行复验签证，参与工程质量事故的分析及处理。
12、分阶段进行进度控制，协调施工进度计划，及时提出调整意见，控制工程进度。
13、协助处理合同纠纷和索赔事宜，协调建设单位与承建单位之间的争议。
14、督促检查安全、文明施工。
15、督促施工单位提交工程及设备的测试和功能性调试方案，并加以审核，督促承包单位组织测试和调试，并及时向建设方提交报告。
16、检查工程所有分部施工质量（包括隐蔽和不隐蔽部分），并做好验收结果记录，如不合格，严格禁止进行下一道相关工序，并及时向建设单位报告。
17、协助业主取得竣工备案及运作许可的有关文件。
18、负责工程中间验收及隐蔽工程验收的组织认定工作。
19、协助业主对市里组织的各项涉及本工程的质量、进度、安全生产、文明施工的考核及检查工作。
20、督促施工单位整理合同文件及技术档案资料。
21、协助业主对承包单位的工程阶段性验收，竣工初验及整个工程验收，并对施工质量提出评估意见，审核工程验收的相关资料，待资料完整后交业主及有关部门。
一、工程监理组织及监理组织图三、工程监理组织和监理组织图示（一）、工程监理组织：1、本项目由项目总监理工程师全权负责按监理委托合同实施对本工程施工全过程的监理。
2、根据施工各阶段需要，配备一名副总监或总监代表（由总监届时任命）协助总监负责技术、监理组织和监理日常事务工作。
3、顾问组：对本工程监理中出现的重大技术问题进行咨询、探讨，并提出处理意见，必要时组织邀请公司内外有关专家会议，向建设单位提供重大技术问题的处理意见和解决方案选择。
4、技术组：协助总监对本工程监理中出现的较大技术问题进行研究和探讨，并提出处理意见。
5、专业工程师：根据施工进度需要，配备各专业工程师协助总监负责各专业的技术和现场监理工作。
6、信息管理：负责监理工作中经济合同管理、信息管理、技术档案管理、文秘和后勤工作。
7、现场监理：根据施工进度需要，配备现场监理工程师和监理员，负责施工现场跟班质量监控工作和工程材料、半成品、构配件及设备的质量监理工作。
（二）、监理组织图示：（三）、组织机构及人员组成情况根据业主的要求，针对该工程项目的特点，初步拟定的监理班子如下：（待正式开工前视委托业务情况并征得业主同意后作适当调整）1、监理组织机构现场监理组织机构2、本工程监理成员表9 / 50（四）、监理人员职责及工作制度1总监理工程师岗位职责⑴、总监理工程师受公司委派全面负责项目监理工作，履行监理规定的权利和义务的负责人。
⑵、组织现场监理班子，确定现场监理人员的分工和岗位职责。
⑶、组织监理组审阅设计图纸；参加工程施工交底会议；审核施工单位编制的施工组织设计（或施工方案）和重点部位的施工技术方案，提出合理化意见。
⑷、组织编制监理实施细则，向施工方提出监理要求，明确监理工作方法，建立起良好的联系。
⑸、审核施工中有关方面提出的设计变更和技术核定单，并作出标识。
⑹、签署开工令、停工令、复工令、隐蔽工程验收单、工程质量整改记录等监理业务联系单。
⑺、组织编写监理月报、专题报告、施工质量评估报告；审阅施工监理记录和监理日记，并作出标识。
⑻、审核并签署当月完成工程量，供业主支付工程款参考。
⑼、组织监理工程师参加质量事故的调查和处理，并对事故的处理进行跟踪监理，并按要求进行复验和签证。
⑽、参加或组织召开例会，协调参建有关各方的关系。
⑾、组织专业监理工程师审核竣工资料，主持完工工程的预验，参加业主组织的竣工验收。
⑿、工程结束后编写监理工作总结。
⒀、组织监理组开展业务学习与交流。
2总监理工程师代表岗位职责⑴、协助总监理工程师作好工程项目监理工作。
⑵、负责完成总监理工程师分管的其它工作。
3专业（土建、测量、水、电、环境）监理工程师⑴、熟悉掌握施工图和设计意图、施工工艺和操作规程、工程质量验收标准以及有关的法规和条例。
⑵、审核施工组织设计（或施工方案）、审查施工质量保证体系、审查采用的新技术、新工艺、新材料等，编写监理细则。
⑶、确认进场的施工机具和设备的性能、规格、数量的适用性。
⑷、以跟踪、旁站等方式现场检查工程施工质量，特别是隐蔽工程，在施工方自检合格的基础上，进行复验。
对经复验合格的部位签署隐蔽工程验收单，批准进行下道工序。
⑸、对于达不到要求的作业，经口头提出，未及时进行整改的，可提出施工质量整改通知单。
处理一般质量事故，参与重大质量或安全事故的调查，并提供有关情况。
⑹、审核承包方提交的施工总进度计划、月度施工计划、工程量申报表及付款申请表，为总监的确认提供依据。
⑺、审核承包方提交的技术核定单、索赔申请和延长工期的申请单，并就此进行调查研究，为总监的确认提供依据。
⑻、配合相关专业的监理工程师开展测量、材料、成品、半成品、构件、设备等的复核检验、抽验和复试工作。
⑼、按下列要求作好监理日记：a施工情况：当天的天气情况、施工内容、工程会议、主要材料、机械设备、劳动力的进出场情况。
b存在问题：工程质量和工程进度等。
c问题处理：对提出的问题、处理情况及结果；签发的文书和单据（备忘录、监理通知、隐蔽工程验收单等），现场的协调工作情况。
d其它：包括安全、停工情况及合理化建议等。
⑽、在施工现场发现问题（质量、进度、协调），应及时向总监汇报，以便及时作出反应，并在总监的授权下进行处理。
4材料复试见证员的岗位职责⑴、根据国家、地方和设计的要求，督促施工方对原材料、成品、半成品、构件、设备等的质量进行现场检查和复试。
⑵、对施工方报来的原材料、成品、半成品、构件、设备等的进场计划进行记录，并参与现场检验和复试取样。
⑶、审核施工方填写的复试申请表，并作出标识（签证）和记录，参与试样的送检封样，确保见证有效。
⑷、审核施工方委托检验的单位的资质，检查施工方材料员的上岗证和原材料、成品、半成品、构件、设备等的质量保证体系。
⑸、汇总原材料、成品、半成品、构件、设备等的用量、使用部位、复试结果，并整理成册（建立分类台账），便于查对。
存在问题及时向总监汇报。
⑹、配合单位工程竣工验收，提供“质量保证资料核查表”中的相关数据。
5进度控制监理工程师岗位职责⑴、审核承包方编制的施工总进度计划（网络计划）是否符合业主总建设进度的要求。
施工组织设计中的技术方案、劳动力和资源配置是否确当。
⑵、审核承包方编制的阶段施工进度计划（网络计划）是否符合施工总进度计划（网络计划）的要求。
现场的技术方案、劳动力和资源配置是否确当。
⑶、当工程形象进度出现偏差时，应通过总监提示承包方采取有效措施纠偏。
⑷、按形象进度审核承包方提供的完成工程量报表作出核定意见。
⑸、绘制形象进度图表，并张贴在办公室内。
6投资控制监理工程师岗位职责⑴、按形象进度审核承包方提供的完成工程量报表，根据进度控制监理工程师作出的核定意见，进行修正。
⑵、根据已修正的完成工程量计算工程造价，并根据技术核定单编制工程造价的增减账，经总监签认后交业主作付款参考。
⑶、整理和汇总工程量和工程造价，有效控制工程投资。
7资料管理监理工程师岗位职责⑴、负责本工程有关的合同、图纸、文件、技术资料的签收、分发、保管。
⑵、接收的合同、图纸、文件、技术资料应标识齐备，资料的管理实行分类分册编目登记。
⑶、资料的借、还应有手续，不得短少。
