建筑工程招投标现状及控制研究

建筑工程招投标阶段造价控制及对策研究作者：韩相杰来源：《西部论丛》2017年第11期摘要：建筑工程招投标阶段是工程建设前期的关键阶段，关系到建筑施工的最终成果，而造价的控制也主要在于招投标阶段。

对于造价的管控，决定着工程最终的施工结果、收益以及企业未来的发展，为了更好的控制造价，文章针对招投标造价控制要点展开分析，为招投标管理提供有利意见。

关键词：建筑工程招投标造价控制对策研究建筑工程是我国社会体系当中基本的工程类型，为了达成更理想的施工成果，得到理想的施工收益，并且得到理想的发展，做好招投标阶段的造价控制至关重要。

文章针对招投标阶段造价控制对策展开思考分析，在当前的工程领域，这是提升工程质量的关键点。

一、在编制招标文件中融入造价控制在一项工程的招投标过程当中，招标文件在实际的工程施工过程当中有着纲领性的意义，以此为基础对整个施工过程进行指导才能真正确保达成招投标的目标。

所以在招投标过程中，及后续的工程施工过程当中，都必须要对招标文件的重要意义及作用提起充分的重视。

如果要确保达成以招标文件为基础的工程项目造价管理，首先必须要以科学的角度去思考，并且对招标文件进行认真的编制。

在实际编制时，首先必须要注意以下几点。

其一是要工程项目当中所有与整体造价相关联的费用进行确认，一经确定，在原则上便不能够更改，这样能够有效避免施工单位在原有造价上做文章。

其二是对于部分在工程施工过程中可预见的但并不包含在工程清单当中的费用，则必须要将费用的明细内容更加明确精准的在招标书上进行阐述。

其三在工程的总价包干模式下，如若工程出现了一些单项工程量，造价无法确认，则应当针对其中不属于合同范围内的部分进行分析与调整，以达成明确费用的目标[1]。

二、优化评标机制评标是工程招投标过程中重要的评定环节，确定了评标办法，评标的方向才会更加明确，简而言之评标机制的完善有着不可忽视的重要意义，评标办法的改革，对于业主的最终选择有着决定性的影响，决定着最终的承包商选择。

建筑工程施工招投标阶段造价控制研究摘要：建筑施工的招投标阶段是我国房屋建筑工程中最为重要的阶段，在整个房屋建筑施工过程中需要人力物力的大量投入。

在招投标阶段针对建筑工程的造价进行合理的管控，对节约工程项目成本具有重要的作用。

然而，在当前我国建筑工程项目招投标阶段的造价控制中还存在着很多不足之处，而建筑企业尚未认识到其重要性，所以严重阻碍了建筑招投标工作的发展。

因此，建筑工程企业在招投标阶段中采取有效的造价控制措施，能够有效提升建筑工程招投标阶段的造价控制水平，促进建筑工程的招投标顺利进行。

关键词：建筑工程；招投标；造价控制引言招投标是每个项目投资建设重要环节，按照专业规程进行，对后期工程建设综合效果有着重要影响。

对招投标阶段进行造价控制，可以实现对整个工程规划阶段的概算、预算控制，并可以对工程投资规模以及施工阶段造价进行了解和核实，可以减少造价失控问题的发生，保证工程建设工作的顺利进行。

并且，对招投标阶段进行造价控制，还可以减少各种不正当竞争行为的发生，严格落实公平、公开、公正原则，促使招投标工作顺利进行。

1建筑工程施工环节工程造价动态控制概述建筑工程施工阶段的工程造价控制一般以动态控制为主，以招投标和合同为依据，并结合施工现场实际的开展情况。

但是由于施工现场活动的不稳定性，造价的管理与控制比较复杂，涉及的内容较广，因此，多种因素的不稳定性导致造价动态控制的不合理，为后期竣工结算埋下了一系列问题。

故此，在施工阶段各个环节均需要加强工程造价动态管理，从合同、施工技术、施工材料等多方面寻求合理控制措施，尽可能有效控制成本，降低工程资源浪费，提升工程经济效益。

施工环节工程造价动态控制的表现形式有设计变更单、现场签证单及补充协议等。

2建筑工程招投标造价控制现状2.1建筑工程设计方案不够细化建筑工程在施工中最为关键的就是设计图纸和设计方案，这是建筑工程的重中之重，设计方案的准确性以及全面性会极大地影响着整个建筑施工的精准程度。

建筑工程招投标控制价编制难点及控制探究一、引言随着经济的发展，建筑工程项目呈现出快速增长的趋势。

为了保证建筑工程项目的质量与安全，确保资金的合理使用，招投标控制价编制成为了一个关键的环节。

然而，控制价编制面临着众多的难点，本文将对建筑工程招投标控制价编制的难点及控制进行探究。

二、建筑工程招投标控制价编制的难点1.工程量计算难题在建筑工程招投标过程中，准确计算工程量是十分困难的。

建筑工程项目涉及的工程量通常十分庞大，而同一工程在不同投标单位中的工程量计算会存在较大差异。

因此，在控制价编制过程中，需要对工程量的计算方法进行统一规范，以避免造成差异。

2.材料价格波动建筑材料价格的波动也给招投标控制价编制带来了不小的困扰。

材料价格通常受市场供求关系、政策调控等多方面因素影响，价格波动较大。

因此，在控制价编制过程中，需要对不同区域的材料价格进行调查研究，以及时反映在控制价中。

3.劳务成本变动随着社会发展和经济水平提高，劳务成本也在不断上涨。

建筑工程项目涉及的劳务成本是控制价的一个重要组成部分。

然而，劳务成本的变动却往往难以准确掌握，随着社会人力资源市场的发展，劳务费用的波动变化非常大，为控制价的编制带来了困难。

4.设计变更与变量不确定性建筑工程项目的设计往往是一个动态的过程，随着设计深化、审批、施工等环节的进行，设计会存在一定的变动。

这些设计变动会直接影响到建筑工程的工程量及造价，同时也给控制价编制带来了一定的不确定性。

三、建筑工程招投标控制价编制的探究1.加强工程量计算的统一性为了解决工程量计算难题，可以加强对工程量计算的统一性，建立相应的规范标准。

可以通过国家规范或行业标准对工程量计算方法进行统一规定，减少不同单位之间的差异。

2.建立材料价格监测机制针对材料价格波动的问题，可以建立材料价格监测机制，及时跟踪市场变化。

可以通过与供应商建立战略合作关系，获得实时的材料价格信息，并在控制价编制中及时考虑这些变动因素。

建筑工程招投标与合同管理研究建筑工程招投标和合同管理是建筑工程项目中非常重要的两个环节，一直以来都受到广泛的关注和研究。

本文将分别从建筑工程招投标和合同管理两个方面进行探讨，介绍相关的概念、流程和注意事项，并谈谈自己的一些看法和建议。

一、建筑工程招投标1.1 概念建筑工程招投标是指业主把自己的工程项目公开发布，邀请具有相应专业资质和经验的施工单位或者专业承包商，经过竞争的方式争取中标资格。

1.2 流程建筑工程招投标一般分为以下几个流程：（1）发布招标公告业主需在全国性平面媒体上公布招标公告，并在规定的政府采购网站或招标投标网站上公开发布。

（2）报名细节公告招标人需在招标文件中告知招标人应该如何报名参加招标。

（3）招标文件制作和发布招标人需根据实际情况制定招标文件，并在指定的公告和网络平台上发布。

（4）资格鉴定资格审查是指招标人就投标人的资格和能力提出明确要求的过程，确保投标人有进行工程承包的资格和经验。

（5）投标承包商根据招标文件准备完善的投标书，以合理的价格争取施工合同。

（6）中标和合同签订承包商向业主提交投标，经中标评审，中标人与业主签订项目合同。

1.3 注意事项（1）招标文件应准确、清晰、无误，涵盖详细的项目介绍、施工要求、投标条件等有关内容。

（2）投标人应当根据实际情况细心审核招标文件以确保投标准确无误，同时还需要具备强大的竞争力，使自己能够争取中标资格。

（3）投标人应在评标前保证所提供的方案完整、规划过程合理，并在案例分析、商业分析方面展现出足够的实力和专业水平。

二、合同管理2.1 概念合同管理是指在建筑工程招投标成功后，通过对标的物、规格、业主要求等方面进行科学、有效管理和控制，保证过程顺畅，并最终保证合同稿的要求得以实现。

合同管理是指在执行合同过程中，各方按照法律及约定之规定执行合同的相关性质及其管理方法，以达到保障合同权利重心并防止产生重大风险的过程。

2.2 流程合同管理分为以下几个过程：（1）合同签订前的风险评估评估施工进度和成本，排除影响合同执行结果的风险。

建设工程招标控制价编制难点及如何控制分析摘要：城市建设进程正在不断提升，带动建筑行业迅速发展，而建筑工程投标控制价在各行业中实现广泛应用，同时招标控制价编制会直接决定建筑工程成本控制是否合理，与建筑工程经济利益产生实质性联系。

基于此，本文介绍了建筑工程招标控制价编制难点，研究具体控制方法，提出针对性编制招标控制价策略抽充分保障建筑工程成本实现有效控制，为企业获取最大化利益。

关键词：建设工程：招标控制价：编制难点建设工程招标控制价是为了避免企业在投标中出现高价行为，这也是建设工程编制报价的控制范围。

招标控制价的提升能够更好推进招标工程顺利进行，但是在当前情况下还需进一步解决相关问题。

所以，应当重点探讨工程招标控制价的编制优势和特点，不仅提高招投标工作水平，还能在确保企业利益不受损情况下，推动建设工程项目顺利进行，对未来发展稳定具有重要意义。

一、招标控制价的重要意义在当前建设工程项目投标工作中，投标单位为了控制价编制工作顺利展开，具体措施如下：第一，招标控制价是按照投标文件和工程量清单进行有效编制，是招标文件建设和检查的重要部分。

所以进行编制工程招标控制价时，相关人员应当及时发现工程量清单和施工图纸存在的问题，有利于后续施工环节能够顺序进行。

第二，编制工程招标控制价时，也能检查出工程施工图纸设计的合理性，在保障设计有效才能进行投资。

当控制价低于工程设计预算时，应当根据实际情况减少标准，优化施工图纸，能够满足业主投资需求[1]。

第三，结合建设工程投标控制价计算工程报价人均，并且合理制定投标人清单计划。

此时，将投标控制价与投标报价相互对比，能够精准计算出投标报价，确定合适投标单价。

二、建设工程招标控制价编制现状（一）招标工程计价流程不规律建设企业在编制投标控制价过程中，必须根据相关行业规定和专业规范标准，同时在计算各种成本费用时，科学配备健全定价流程规划表，要求施工单位严格按照计价流程开展各项工作，充分保障工程能够顺利展开，从根本防止编制投标控制价因人员操作不妥当或者是不了解计价流程引发一系列问题，进一步提高计价效率，减少计价出错率。

试论建筑工程招投标阶段的工程造价控制管理摘要：建筑工程建设中涉及很多环节，工程造价控制贯穿于工程设计、招投标及施工等多个阶段，为强化造价控制的可靠性，应增强事前控制意识，减少工程施工成本投入，因此，需重点加强招投标阶段的工程造价控制管理。

本文从工程造价控制管理基本要求层面入手，明确了招投标阶段的工程造价控制必要性，针对建筑工程招投标阶段常见的一些工程造价控制管理问题进行总结，并提出解决此类问题、强化工程造价控制管理实效性的有效策略，旨在强化施工成本控制管理的专业性及可靠性，避免浪费资金、资源，在保证工程施工质量的基础上实现可持续发展目标。

关键词：建筑工程；招投标阶段；工程造价控制建筑工程施工单位参与招投标的过程中，不仅需要保证自身具备良好的工程建设能力，还需在保证工程施工质量、施工进度的前提下，强化施工作业的经济性，不仅可以在规定的周期内完成工程建设施工任务，还能满足基本的工程建设施工要求。

而通过工程造价控制管理，可减少施工单位的资金资源投入，避免出现资金盲目使用问题，帮助施工单位创造更多经济效益。

一、建筑工程招投标阶段工程造价控制管理的基本要求建筑工程招投标是工程建设中不可或缺的关键环节，在此阶段需要签订建设工程协议，协议中包含很多内容，如付款与结算方式及工程质量检查、安全生产等，为建设单位及施工单位的权利与义务履行提供依据，关乎二者的根本利益。

施工单位可通过参与竞标、投标获得工程施工资格，与工程施工质量及经济效益存在密切联系。

在参与招投标过程中，要求坚持公平、公正原则，还需强调合法性、客观性，从而完成科学的工程项目规划，基于此实现项目成本控制，可减少资金、资源投入，创造更多社会效益及经济效益。

落实工程造价控制管理工作，能够以合作双方互利共赢为前提明确项目施工方案，要求签订施工合同，在合同中设置项目付款方式、时间、注意事项等关键条款内容，目的是减少各类因素给施工成本控制带来的不良影响，达到有效控制工程造价的效果[1]。

工程招投标制度是我国建设领域中一项重要的管理制度，旨在规范工程建设项目的承发包行为，保证工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。

招投标制度的核心是公开、公平、公正、诚实信用原则，通过市场竞争机制，选定具有资质、能力和信誉的承包商承担工程项目。

本文将从工程招投标制度的内涵、意义、现状、问题及对策等方面进行探讨。

一、工程招投标制度的内涵工程招投标制度主要包括招标、投标、评标、中标和签订合同等环节。

招标是指项目法人或者其授权的代理人，根据国家有关规定，公开发布工程项目信息，邀请符合条件的承包商参加竞争。

投标是指符合条件的承包商，根据招标文件的要求，编制投标文件，参加工程项目竞争。

评标是指招标人组织评标委员会，对投标文件进行审查、评估、比较和排序，确定中标人。

中标是指招标人根据评标结果，确定中标人并发出中标通知书。

签订合同是指中标人和招标人按照中标结果，签订工程建设合同，明确双方的权利和义务。

二、工程招投标制度的意义1. 提高工程质量：通过市场竞争，选定具有较高资质、能力和信誉的承包商承担工程项目，有利于保证工程质量。

2. 控制工程投资：招投标制度有利于合理确定工程项目的投资规模和投资控制目标，防止投资浪费。

3. 保障工程安全：通过选拔具有相应资质和安全业绩的承包商，有利于保障工程安全。

4. 规范建筑市场：招投标制度有利于规范建筑市场秩序，遏制违法违规行为。

5. 促进公平竞争：招投标制度为各类承包商提供了公平竞争的机会，有利于激发市场活力。

6. 提高政府投资效益：招投标制度有助于提高政府投资项目的投资效益，实现公共资源优化配置。

三、工程招投标制度的现状近年来，我国工程招投标制度得到了长足发展，取得了显著成果。

一是招投标法律法规体系不断完善；二是招投标管理体制逐步健全；三是市场竞争机制不断成熟；四是招标投标透明度不断提高。

但同时，工程招投标制度在实施过程中仍存在一些问题和困难。

四、工程招投标制度存在的问题1. 市场竞争不充分：部分地区和行业存在垄断、围标、串标等现象，导致市场竞争不充分。