二手房买卖合同补充协议范本

二手房买卖合同范本（二）6篇篇1甲方（出卖人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________乙方（买受人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：______________________。

2. 房屋类型：______________________。

3. 建筑面积：______________________平方米。

4. 房屋权属证明：甲方应提供房屋的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用证等。

二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲乙双方同意，房屋的交易价格为人民币_________元整（大写：______________________元整）。

2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起____日内，乙方支付定金人民币______元整给甲方；（2）房屋过户手续办理完毕后，乙方支付剩余房款人民币______元整。

三、房屋交付1. 甲方应于本合同签订后____日内将房屋交付给乙方。

2. 甲方应保证在房屋交付时，房屋内的附属设施、设备（详见附件）完好无损。

四、过户及税费1. 甲乙双方应于本合同签订后____日内共同前往相关部门办理房屋过户手续。

2. 甲乙双方按照国家法律法规的规定承担各自的税费。

五、违约责任1. 若甲方在房屋交付或过户手续办理过程中存在违约行为，甲方应支付违约金人民币______元整给乙方。

2. 若乙方在支付房款或办理过户手续过程中存在违约行为，乙方应支付违约金人民币______元整给甲方。

六、其他约定事项1. 甲方应保证房屋的所有权无争议，无抵押、查封等情况。

二手房买卖合同补充协议通用范本二手房买卖合同补充协议通用范本一、基本信息甲方姓名/单位名称：乙方姓名/单位名称：二、房屋信息1.房屋信息房屋地址：房屋面积：房屋类型：产权证号：2.装修及配套设施详细描述房屋的装修状况及配套设施：三、价格及支付方式1.房屋总价本次补充协议的价格重新确定为人民币（￥）元整。

2.付款方式（1）甲方应在本补充协议签署之日起日内，向乙方支付房屋总价的%作为首付款；（2）甲方应在本补充协议签署之日起日内，向乙方支付房屋总价的%作为第二笔款项；（3）甲方应在本补充协议签署之日起日内，向乙方支付房屋总价的%作为尾款。

四、房屋交付标准1.乙方应确保房屋交付给甲方之日起，房屋的法律地位清除，没有其他任何权利或利益的侵犯。

2.乙方应确保房屋在交付给甲方之日起保持房屋现状正常，并修复前述时间内产生的任何损坏。

3.如果房屋交付时存在任何纠纷或争议，甲方有权拒绝接受交付，并要求乙方进行解决。

五、违约责任1.如果甲方违反本补充协议中的任何条款和条件，在原二手房买卖合同基础上，视为违约，并应承担相应的违约责任。

2.如果乙方违反本补充协议中的任何条款和条件，在原二手房买卖合同基础上，视为违约，并应承担相应的违约责任。

六、争议解决本补充协议的签署、效力、解释以及争议解决均适用中国法律。

任何因履行本补充协议产生的争议，在协商不成的情况下，双方同意将争议提交至所在地的人民法院进行解决。

七、其他约定1.本补充协议不得转让或让与给任何第三方，双方应严格遵守本补充协议的约定。

2.本补充协议即使其中的某些条款被认为是无效或不可强制执行，不影响其他条款的效力。

3.本补充协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自补充协议签署之日起生效。

八、附则本补充协议相关事项未尽事宜由双方共同协商解决，双方一致同意并签署本补充协议，以作为相关事项的法律依据。

2024年二手房买卖三方补充协议本合同目录一览1. 房屋买卖概述1.1 房屋基本信息1.1.1 房屋地址1.1.2 房屋面积1.1.3 房屋所有权证号1.2 买卖双方基本信息1.2.1 卖方姓名1.2.2 卖方联系方式1.2.3 买方姓名1.2.4 买方联系方式1.3 交易价格及支付方式1.3.1 交易价格1.3.2 支付方式1.3.3 支付时间表2. 补充协议内容2.1 房屋交付时间及条件2.1.1 房屋交付时间2.1.2 房屋交付条件2.2 房屋过户手续办理2.2.1 过户手续办理时间2.2.2 过户手续办理费用承担2.3 房屋维修责任2.3.1 保修期限2.3.2 保修范围2.4 房屋交易税费承担2.4.1 税费承担比例2.4.2 税费支付方式3. 违约责任3.1 卖方违约责任3.1.1 延迟交付房屋的违约金计算3.1.2 未按约定条件交付房屋的违约责任3.2 买方违约责任3.2.1 延迟支付购房款的违约金计算3.2.2 未按约定时间支付购房款的违约责任4. 争议解决4.1 双方应友好协商解决合同履行过程中的争议4.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼5. 其他约定5.1 双方应遵守国家相关法律法规，办理房屋交易手续5.2 双方应保证提供的个人信息真实有效，如有虚假信息，承担相应法律责任5.3 本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效5.4 本补充协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条房屋买卖概述1.1 房屋基本信息1.1.1 房屋地址：_______市_______区_______街道_______号1.1.2 房屋面积：_______平方米1.1.3 房屋所有权证号：_______1.2 买卖双方基本信息1.2.1 卖方姓名：_______1.2.2 卖方联系方式：_______1.2.3 买方姓名：_______1.2.4 买方联系方式：_______1.3 交易价格及支付方式1.3.1 交易价格：_______元人民币1.3.2 支付方式：_______（现金/转账/其他）1.3.3 支付时间表：_______第二条补充协议内容2.1 房屋交付时间及条件2.1.1 房屋交付时间：_______年_______月_______日2.1.2 房屋交付条件：_______（详细说明）2.2 房屋过户手续办理2.2.1 过户手续办理时间：_______年_______月_______日前2.2.2 过户手续办理费用承担：_______（谁承担）2.3 房屋维修责任2.3.1 保修期限：_______年2.3.2 保修范围：_______（详细说明）2.4 房屋交易税费承担2.4.1 税费承担比例：_______2.4.2 税费支付方式：_______第三条违约责任3.1 卖方违约责任3.1.1 延迟交付房屋的违约金计算：_______3.1.2 未按约定条件交付房屋的违约责任：_______3.2 买方违约责任3.2.1 延迟支付购房款的违约金计算：_______3.2.2 未按约定时间支付购房款的违约责任：_______第四条争议解决4.1 双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

二手房补充协议(9篇)二手房补充协议1甲方(出卖方)：乙方(买受方)：丙方(居间方)：鉴于乙方已实地勘察本合同项下的房屋的情况，查验甲方提交该房屋相关的手续、合同和证件，明确熟知该房屋的权属情况，且丙方已为甲乙双方提供了居间服务，为充分保护三方的合法权益，三方根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律的有关规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，共同订立本补充协议，以兹各方共同遵守。

甲乙丙三方友好协商，针对坐落于某某之房屋(以下简称该房屋)买卖及相关事宜所签署的《北京市存量房屋买卖合同》、《居间服务合同》和《委托协议》作如下补充协议：第一条价款组成1、甲乙双方协商一致，在该房屋交易中甲方总房价款(不含税，即净得房价款，下同)为人民币：某某(￥某某元整)。

2、甲方承诺房屋内装饰装修保持原状，厨房和卫生间的固定设施一并包含在总房价款(不含税)之内，在甲方将房屋交付乙方时一并转移和交付。

第二条房款支付方式及房屋交付1、乙方于某某年某某月某某日向甲方支付定金人民币某某整(￥某某元整),甲方须同时出具同等金额的定金收到证明，该定金在交易中自动转为首付款的一部分。

2、甲乙双方均同意于某某年某某月某某日当天与银行面签，面签当天乙方将首付款某某元整(￥某某元整)以自行支付的方式支付甲方，甲方须同时出具同等金额的首付款收到证明;3、甲乙双方均同意在甲方收到全部房款后二日内把房屋交付给乙方，于交房当日自行办理物业交割，丙方陪同。

在房屋交付前发生的费用由出卖人承担，交付以后发生的费用由买受人承担。

包括但不限于物业管理费、供暖、水、电、燃气、有线电视、电信等相关费用。

4、以上事项若任何一方拖延办理，每延期一日违约方需向守约方支付伍佰元整的违约金(延期在30日内)，若延期超过30日，则按照本补充协议第四条赔偿标准执行。

第三条税费的承担经甲乙双方协商一致，在交易中产生的全部税费(包括本交易履行过程中因政策调整而须缴纳的'新增税费)由乙方承担,由承担方直接向主管机关缴纳。

二手房买卖合同补充协议书合同范本甲方（出售方）：＿____身份证号：＿____联系地址：＿____联系电话：＿____乙方（购买方）：＿____身份证号：＿____联系地址：＿____联系电话：＿____鉴于甲乙双方已就位于_____（地址）的二手房签订了《二手房买卖合同》（以下简称“原合同”），为进一步明确双方的权利和义务，经友好协商，就原合同中未约定、约定不明或需变更的事项，达成如下补充协议：一、房屋交付相关事宜1、交付时间：甲方应于_____年_____月_____日之前，将房屋按现状交付给乙方。

2、交付条件：房屋交付时应保持原合同约定的基本状况，包括但不限于房屋结构、固定装修、附属设施设备等完好无损。

如有损坏或缺失，甲方应负责修复或赔偿。

3、交付手续：双方应在交付时共同查验房屋，并签署房屋交付确认书。

交付确认书应载明房屋交付时的状况、附属物品清单等内容。

二、房屋价款及支付方式1、原合同约定的房屋价款为人民币_____元（大写_____元整），乙方已支付定金人民币_____元（大写_____元整）。

2、剩余房款的支付方式变更为：乙方应在_____年_____月_____日前支付人民币_____元（大写_____元整）；在办理房屋产权过户手续当日支付人民币_____元（大写_____元整）。

3、乙方如未按照上述约定支付房款，每逾期一日，应按照未付款项的_____%向甲方支付违约金。

三、税费承担1、因房屋交易产生的各项税费，按照国家及地方相关规定由甲乙双方各自承担。

但如因政策调整导致税费增加，增加部分由_____方承担。

2、办理房屋产权过户手续所需的费用（包括但不限于评估费、测绘费、手续费等）由_____方承担。

四、房屋产权过户1、双方应在_____年_____月_____日前共同前往房屋所在地的房地产管理部门办理房屋产权过户手续。

2、如因甲方原因导致无法按时办理过户手续，甲方应承担违约责任，每逾期一日，按照房屋价款的_____%向乙方支付违约金；如逾期超过_____日，乙方有权解除原合同及本补充协议，并要求甲方返还已付款项及利息，同时甲方应按照房屋价款的_____%向乙方支付违约金。

二手房买卖补充协议（22篇）二手房买卖补充协议（22篇）二手房买卖补充协议篇1 卖方（以下简称甲方）：__________________（身份证号码）：______________________________地址：________________________联系电话：________________________ 买方（以下简称乙方）：姓名：__________________（身份证号码）：______________________________地址：__________________________联系电话：_______________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：第一条房屋的基本情况：甲方房屋坐落于_________________________________________________位于第______层______户，房屋结构为___________，房产证登记面积_______平方米，房屋所有权证编号：_______________________________________________。

第二条价格：1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币元（大写拾万仟佰元整），（含附属设施费用）；2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由乙方负担。

第三条付款方式：乙方于本合同签订当日内向甲方支付交首付款_______________万元（大写拾万仟佰元整），余款_______________元（大写拾万仟佰元整）在房屋过户手续办理完毕之日支付。

第四条房屋交付期限：除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方应于乙方交付完首付款当日内，将该房屋交付乙方用于自行装修整顿。

乙方完全付清余款当日内，甲方将房屋所有权交付给乙方。

二手房买卖合同补充协议书甲方（卖方）：____________________身份证号：____________________乙方（买方）：____________________身份证号：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其合法拥有的二手房出售给乙方，乙方购买甲方房屋事宜，双方达成如下补充协议：一、房屋基本情况1.1 房屋位于：____________________1.2 房屋所有权证号：____________________1.3 房屋建筑面积：____________________平方米1.4 房屋性质：____________________1.5 附属设施：____________________二、房屋价格及支付方式2.1乙方同意购买甲方房屋，双方确认房屋总价为人民币（大写）：________________ ____元整（小写）：____________________元。

2.2 乙方支付方式如下：（1）首付款：人民币（大写）：____________________元整（小写）：_________ ___________元，支付时间为本补充协议签订之日起____个工作日内。

（2）余款：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元，支付时间为____年____月____日前。

2.3 乙方支付首付款后，甲方应将房屋钥匙交付乙方，并协助乙方办理过户手续。

三、房屋交付及验收3.1 甲方应保证房屋在交付乙方时，满足以下条件：（1）房屋结构完好，设施设备齐全，水、电、气等配套设施正常使用；（2）房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押权、查封等法律纠纷；（3）房屋不存在任何质量问题，如有质量问题，甲方应在交付前予以修复。

二手房买卖补充条款协议（3篇）二手房买卖补充条款协议（精选3篇）二手房买卖补充条款协议篇1出售方：买受方：居间方：根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它有关法律法规之规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，对所签订的关于之房产买卖事宜的《北京市存量房屋买卖合同》作如下补充：1、甲乙双方协商一致，乙方应支付甲方的总房款为￥___，现乙方已支付甲方房款￥___，剩余房款￥___甲乙双方约定，乙方应于甲方办理房屋过户之日起5日内支付给甲方。

2、逾期付款责任：乙方未按照约定的时间付款的，按照逾期时间分别处理和不作累加。

逾期在15日之内，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，乙方按日计算向甲方支付总房款0.5%的违约金，并于实际支付应付款之日起5日内向甲方支付违约金，合同继续履行;逾期超过15日后，甲方有权解除合同。

甲方解除合同的，甲方应当书面通知乙方，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额为总房款的35%。

甲方有权从乙方已付款中扣除相当于赔偿金部分的价款，余款返还乙方，已付款不足赔偿金部分的，乙方应在接到书面通知之日起5日内向甲方支付。

3、本协议空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

4、本协议是甲、乙双方签订的编号为：__的《北京市存量房买卖合同》的补充部分，具有同等法律效力，如本协议与之前双方所签协议有所冲突，以本协议为准，本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，签字生效。

出售方签章：买受方签章：居间方：日期：二手房买卖补充条款协议篇2出售方(以下简称甲方)：买受方(以下简称乙方)：居间方(以下简称丙方)：根据《民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方经友好协商，对所签订的关于天津市______房产交易而签署的《市存量房屋买卖合同》、《过户、按揭代理合同》和《成交确认书》作如下补充：1、经甲乙双方协商一致，甲方净得款项为人民币元整(￥元)。

二手房买卖合同补充协议范本合同编号：__________第一章合同目的1.1甲乙双方同意，本补充协议旨在明确主合同中未涉及或约定不明确的事项，以确保双方权益，并促进交易的顺利进行。

1.2本补充协议与主合同具有同等的法律效力，如本补充协议与主合同有冲突之处，以本补充协议为准。

第二章交易价格及支付方式2.1甲乙双方确认，根据主合同约定，乙方购买甲方房屋的交易价格为人民币【金额】元整（大写：【大写金额】元整）。

2.2乙方应按照主合同约定的付款方式和时间向甲方支付购房款项。

如乙方未按约定时间付款，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额的【百分比】%作为违约金。

第三章房屋交付及过户3.1甲方应按照主合同约定的时间将房屋及其附属设施交付给乙方。

如甲方提前交付房屋，乙方应予以接受。

3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证件、文件和配合相关部门的审核。

乙方应按照约定支付相关税费。

第四章房屋质量及维修4.1甲方保证所出售房屋质量符合国家相关标准，不存在重大质量问题。

乙方应在合理期限内对房屋进行验收，如发现质量问题，甲方应负责修复。

4.2甲方应向乙方提供房屋的维修记录和设备使用说明书。

在房屋交付后【时间】内，甲方应负责解决因房屋原有质量问题导致的维修事项。

第五章不可抗力5.1如因不可抗力事件导致一方无法履行合同义务，受影响方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明。

5.2双方应积极协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题。

如协商不成，可根据主合同约定或法律规定解除或变更合同。

第六章产权转移及税费承担6.1甲方应保证所出售房屋产权清晰，无任何权利瑕疵，并承担因产权问题引起的法律责任。

6.2双方同意，房屋过户所产生的税费，按照国家法律法规的规定执行。

如法律法规无明确规定，由乙方承担。

6.3甲方应在过户前结清与房屋相关的所有费用，包括但不限于物业管理费、供暖费、水电气费等。

6.4过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。

二手房补充协议范本
一、甲方，（出卖人）。

地址：
身份证号：
联系电话：
乙方，（买受人）。

地址：
身份证号：
联系电话：
鉴于甲方与乙方就乙方购买甲方位于（房屋地址）的房屋，经双方友好协商，
就有关事项达成如下补充协议：
1. 乙方购买甲方房屋的总价款为（具体金额），其中首付款已经支付（具体
金额），剩余尾款应在（具体时间）内支付清楚。

2. 甲方应在签署本协议之日起（具体时间）内办理房屋过户手续，并提供相
关过户所需的证件和资料。

3. 乙方应在收到房屋过户手续完成通知后（具体时间）内办理相关过户手续，并支付剩余尾款。

4. 若因甲方原因导致房屋过户手续未能在约定时间内完成，甲方应承担相应
的违约责任，并支付违约金（具体金额）给乙方。

5. 若因乙方原因导致房屋过户手续未能在约定时间内完成，乙方应承担相应
的违约责任，并支付违约金（具体金额）给甲方。

6. 房屋过户手续完成后，甲方应保证房屋的产权证书真实有效，并承担因产权问题导致的一切责任。

7. 乙方购买房屋后，应自行办理相关的房屋装修和物业过户手续，并承担相关费用。

8. 本补充协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：乙方（签字）：
日期：日期：
二手房补充协议范本到此结束。