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《物流园区建设施工方案（仓储与配送设施设计）》一、项目背景随着全球经济的快速发展和电子商务的兴起，物流行业的需求日益增长。
为了满足市场需求，提高物流效率，本物流园区建设项目应运而生。
该项目旨在打造一个集仓储、配送、信息服务等多功能于一体的现代化物流园区。
本物流园区选址在交通便利、地理位置优越的地区，周边有高速公路、铁路和港口等交通枢纽，便于货物的运输和配送。
园区占地面积[X]平方米，规划建设仓储设施、配送中心、办公楼、停车场等配套设施。
二、施工步骤1. 场地平整- 对施工现场进行测量，确定场地标高和边界。
- 清除场地内的障碍物和杂物，如树木、石块等。
- 采用推土机、装载机等机械设备进行场地平整，确保场地平整度符合设计要求。
2. 基础工程- 根据设计图纸，进行仓储设施和配送中心的基础施工。
基础类型为独立基础，采用钢筋混凝土浇筑。
- 基础施工包括基础开挖、垫层浇筑、钢筋绑扎、模板安装、混凝土浇筑等工序。
在施工过程中，严格控制基础的尺寸、标高和轴线位置，确保基础质量符合设计要求。
3. 主体结构施工- 仓储设施和配送中心的主体结构为钢结构框架，采用预制构件现场安装的方式进行施工。
- 钢结构框架的安装包括钢柱、钢梁、钢屋架等构件的吊装和连接。
在安装过程中，严格控制构件的垂直度、水平度和轴线位置，确保钢结构框架的稳定性和安全性。
- 主体结构施工完成后，进行屋面和墙面的围护结构施工。
屋面采用彩钢板屋面，墙面采用彩钢板或夹芯板墙面。
围护结构施工应保证密封性和防水性，确保仓储设施和配送中心的使用功能。
4. 室内装修- 仓储设施和配送中心的室内装修包括地面、墙面、顶棚的装修。
地面采用耐磨地坪，墙面采用白色涂料，顶棚采用轻钢龙骨吊顶。
- 室内装修应符合环保、防火、防潮等要求，确保室内环境舒适、安全。
5. 设备安装- 仓储设施和配送中心的设备安装包括货架、叉车、输送机、分拣设备等。
设备安装应按照设备安装说明书进行操作，确保设备安装质量和使用安全。
物流园实施方案随着电子商务和全球化贸易的快速发展，物流行业成为了现代经济中不可或缺的一部分。
为了更好地满足市场需求，提高物流效率，降低成本，许多地方开始建设物流园，以集中资源、优化服务，提升整体竞争力。
本文将就物流园的实施方案进行深入探讨。
一、物流园的选择物流园的选择是物流园实施方案中的第一步。
选择一个合适的地理位置对于物流园的发展至关重要。
首先，物流园应该位于交通便利的地区，如靠近高速公路、铁路、港口等交通枢纽，以便快速运输货物。
其次，物流园应该位于人口密集的地区，以便吸引更多的劳动力和客户。
最后，物流园的周边环境也要考虑到，如是否有充足的用地、是否有足够的基础设施等。
二、物流园的规划物流园的规划是物流园实施方案中的核心环节。
在规划阶段，需要考虑到物流园的整体布局、建筑设计、设施配套等方面。
首先，物流园的整体布局应该合理，以便于货物的快速流通和人员的便捷管理。
其次，建筑设计应该符合物流需求，如货物仓储设施、办公楼、停车场等。
最后，设施配套也是至关重要的，如货运设备、信息系统、安全设施等，都需要在规划阶段考虑到。
三、物流园的建设物流园的建设是物流园实施方案中的实施环节。
在建设阶段，需要考虑到土地开发、建筑施工、设备安装等方面。
首先，土地开发是建设的第一步，需要进行土地平整、基础设施建设等工作。
其次，建筑施工也是至关重要的，需要按照规划设计进行建设，确保建筑质量和工期。
最后，设备安装也是不可忽视的，如货运设备、信息系统设备等需要按照要求进行安装和调试。
四、物流园的运营物流园的运营是物流园实施方案中的最后一步。
在运营阶段，需要考虑到人员管理、设备维护、客户服务等方面。
首先，人员管理是运营的基础，需要建立科学的管理制度，合理安排人员工作。
其次，设备维护也是至关重要的，需要定期检查和维护设备，确保设备正常运转。
最后，客户服务也是不可忽视的，需要建立完善的客户服务体系，提供优质的服务，吸引更多的客户。
总之，物流园的实施方案涉及到选择、规划、建设和运营等方方面面，需要全面考虑，科学规划，精心实施，才能取得良好的效果。
物流园区建设工程方案物流园区建设工程方案是为了促进物流行业的发展，提高物流运输的效率和效益而进行的综合工程项目。
本方案以提高园区内物流设施设备的完善性、优化物流网络的布局和提高物流服务的质量为目标，实现物流园区的功能最优化，为物流企业提供一个先进、高效、安全的运营环境。
一、项目建设目标1.提高园区内物流设施的完善性：建设完善的仓储设施、运输设备和信息技术系统，满足物流企业对物流设备设施的需求。
2.优化物流网络的布局：合理规划物流园区的布局，降低货物运输距离和成本，提高物流配送效率。
3.提高物流服务的质量：引进专业物流服务提供商，提供全方位、高品质的物流服务，满足物流企业和客户的需求。
二、项目建设内容1.建设物流设施（1）建设现代化的物流仓储设施：建设多层立体化仓库和大型仓储设备，提高仓储空间利用率和运输效率。
（2）引进高效的运输设备：投入大型货车、机械化装卸设备和智能化运输工具，提高搬运和运输效率。
（3）建设信息技术系统：引进信息化设备和软件系统，实现物流信息的实时监控和管理，提高物流信息的可追溯性和安全性。
2.优化物流网络布局（1）合理规划仓库和运输设备的位置：根据物流需求和货物运输路径，合理布局仓库和运输设备，缩短物流运输距离，降低物流运输成本。
（2）引入绿色物流理念：推广绿色物流模式，鼓励物流企业使用低污染、高效能的绿色交通工具和节能设备，减少能源消耗和环境污染。
3.提高物流服务质量（1）引进专业物流服务商：与专业的物流服务商合作，提供多样化、个性化的物流服务，满足物流企业和客户的需求。
（2）完善物流信息系统：建立完善的物流信息系统，提供物流信息的查询和跟踪服务，提高物流信息的可视化和便捷性。
（3）加强物流运营管理：建立物流运营管理体系，优化物流运输流程，提高物流运输效率和质量，减少货物丢失和损坏的概率。
三、项目管理措施1.物流园区规划建设方案编制：由专业团队编制物流园区规划建设方案，明确工程建设目标、内容和时间进度。
物流园区修建性详细规划的实施步骤与成果要求一、问题分析和规划背景：1.对物流园区修建的需求进行分析，包括物流市场的需求、区域发展的需求、政府的政策导向等；2.对物流园区所在区域的现状进行全面了解，包括地理环境、人口分布、交通设施、资源分布等；3.对物流园区规划背景进行分析，包括经济、社会、环境等因素的影响；4.分析未来的发展趋势，包括物流行业的发展趋势、内外部环境变化的可能性等。
二、编制规划方案：1.明确物流园区的规划目标，包括总体目标和具体目标；2.确定规划的基本原则和指导思想，包括可持续发展、经济效益优先、环保等；3.确定规划区域的范围和边界，确定规划区划；4.根据物流园区功能的需求，确定规划的用地布局和功能分区；5.对每个功能区进行详细的规划设计，包括场地选址、园区内道路、停车场、仓储设施、运输设施等的布局和设计；6.根据规划的用地布局和功能分区，对园区内的绿化、环境保护、消防安全等进行细化规划；7.确定物流园区的总体布局和建筑风格，编制规划图纸和规划报告；8.确定规划的实施步骤和时间计划。
三、实施规划方案：1.依据规划要求，进行土地的调查和勘测；2.与相关部门进行沟通和协调，解决土地使用、环境保护、交通规划等问题；3.进行详细的规划设计，包括场地平整、道路建设、主要建筑物的建设等；4.进行土地平整和基础设施建设，包括道路、电力、供水、排水等；5.进行园区建筑物的建设，根据规划要求进行建筑物的设计和施工；6.进行园区绿化和环境保护工作；7.进行园区设施设备的选购和安装；8.进行规划的验收和评估。
四、成果要求：1.编制完整的物流园区修建性详细规划方案，包括规划图纸和规划报告；2.规划方案能够满足物流园区发展的需求和目标，符合相关政策和法规的要求；3.规划方案能够合理利用土地资源，实现用地的最大化利用；4.规划方案能够保护环境，提高园区的生态环境品质；5.规划方案能够提高园区的交通便利性，优化交通组织；6.规划方案能够提供完善的基础设施和配套设施，满足园区内企业和员工的需求；7.规划方案能够确保园区的安全性和稳定性；8.规划方案能够促进物流园区的可持续发展，提高园区的竞争力。
物流园区规划设计方案物流园区规划设计方案物流园区是为了满足城市物流需求而建设的综合性园区。
其规划设计方案应考虑以下几个方面：1. 选址：优先选择靠近主要交通干线和交通枢纽的地点，方便货物进出园区。
同时要考虑到园区周边环境和基础设施是否完善。
2. 土地利用：合理规划土地利用，包括各类建筑物、道路、停车场等。
园区应根据需求确定建筑物类型和用途，例如货运大楼、仓库、配送中心等。
3. 道路网络：建立完善的道路网络，包括主要道路和次要道路。
主要道路应宽敞平整，以适应大型货车的通行。
同时要设计合理的停车场和卸货区，方便货物的装卸和中转。
4. 设施设备：园区应配备现代化的设施设备，包括货物跟踪系统、货物分拣设备、安全监控设备等。
这些设备能够提高货物的运输效率和安全性。
5. 绿化环境：园区宜设立绿化带和景观绿地，提供员工休息的场所。
同时要合理规划排水系统，确保园区的排水畅通和防水能力。
6. 管理与安全：园区应设立管理机构，负责园区的规划与管理。
同时要加强安全管理，确保货物和园区的安全。
可以采取安保人员和监控系统等措施。
7. 环境保护：园区规划设计应遵循环境保护原则，合理利用资源和能源，减少噪音和污染物的排放。
可以考虑利用可再生能源和雨水收集系统等。
8. 产业链配套：园区规划设计应充分考虑物流产业链的需求，提供相关的配套设施和服务。
例如物流信息平台、金融服务、物流培训机构等。
总之，物流园区规划设计方案应全面考虑交通、土地利用、设施设备、绿化环境、管理与安全、环境保护和产业链配套等方面的需求。
只有综合考虑各个因素，才能设计出高效、宜居、环保的物流园区。
如何实现物流园区的有效规划与运营1. 引言物流园区作为物流业的重要基础设施，对于提高物流效率、降低物流成本、促进地区经济发展具有重要意义。
本文将详细介绍如何实现物流园区的有效规划与运营，以提高物流园区的整体效益。
2. 物流园区规划2.1 市场调研与分析在物流园区规划前，首先应对所在地区的市场需求、物流资源、竞争对手等进行深入调研与分析，为园区定位和发展方向提供依据。
2.2 园区定位与目标根据市场调研结果，明确物流园区的定位和发展目标，如货物类型、服务对象、业务范围等。
同时，设定长期和短期发展目标，以确保园区的可持续发展。
2.3 园区布局与设计在园区布局与设计过程中，要充分考虑物流流程、运输方式、设施设备等因素，实现物流作业的高效、便捷和低成本。
同时，注意园区内的绿化、环保和安全生产要求。
2.4 园区基础设施建设园区基础设施建设应包括道路、仓储、运输、信息、办公、生活等设施，以满足物流企业和入驻企业的需求。
此外，考虑未来发展的需求，预留一定规模的空地用于扩展。
3. 物流园区运营3.1 招商与入驻制定合理的招商策略，吸引物流企业、制造商、商贸企业等入驻。
同时，提供优惠政策和服务支持，帮助入驻企业快速投产、降低运营成本。
3.2 园区管理与服务提供高效、便捷的园区管理与服务，包括安保、清洁、维修、物流信息、融资租赁等。
通过优质的服务，提高园区的吸引力和竞争力。
3.3 合作与联盟积极与其他物流园区、运输企业、政府部门等建立合作关系，拓展园区业务范围，提高物流效率。
3.4 园区内企业培育与引导关注园区内企业发展，提供培训、咨询、技术支持等服务。
引导企业向专业化、规模化方向发展，提高园区整体竞争力。
3.5 营销与宣传制定有效的营销与宣传策略，提高园区的知名度和美誉度。
利用网络、媒体、展会等多种渠道，扩大园区影响力。
4. 总结物流园区的有效规划与运营是提高物流效率、降低物流成本、促进地区经济发展的重要手段。
通过以上措施，有望实现物流园区的可持续发展，为我国物流业的发展贡献力量。
物流园区建设实施方案物流园区建设实施方案一、项目背景与建设要求近年来，随着经济社会的发展，物流行业成为国民经济发展的重要支柱产业，并得到了国家政府的大力支持和重视。
为了加快推进物流园区的建设，提高物流行业的发展水平和效益，我们制定了以下的物流园区建设实施方案。
二、规划目标1. 建设现代化的物流园区，提供全方位的物流服务，满足市场需求。
2. 建立完善的物流运作体系，提高物流运作效率和质量。
3. 加强与相关产业的合作，推动物流与产业的深度融合。
4. 提升物流园区的综合竞争力，成为区域物流中心。
三、建设内容与重点1. 建设场地选址与规划：选择交通便利、资源丰富的地区，规划合理的物流园区布局，确保园区内的物流设施和设备能够满足需求。
2. 建设基础设施：包括道路、铁路、水运、电力供应等基础设施的建设，确保物流园区内的交通和能源供应畅通无阻。
3. 建设物流设施和装备：包括仓储设施、物流设备、信息技术设备等，提供高效便捷的物流服务。
4. 建设物流服务体系：包括物流企业入驻、物流管理等，提供全方位的物流服务，满足市场需求。
5. 建设物流信息化平台：建立全面的物流信息化系统，实现物流信息的共享和交流，提高物流运作效率和质量。
四、实施步骤1. 前期准备工作：进行项目可行性研究，制定详细的项目计划和实施方案。
2. 场地选址和规划：根据市场需求和区域特点，选择合适的场地，并进行规划设计。
3. 基础设施建设：按照规划设计，进行道路、水电、供能等基础设施的建设。
4. 物流设施和装备的引进：筹措资金，引进先进的物流设施和装备。
5. 物流服务体系建设：招募物流企业入驻，建立完善的物流管理体系。
6. 物流信息化平台建设：与相关部门和企业合作，建立物流信息化平台。
7. 推广与宣传：加大宣传力度，吸引更多的物流企业入驻园区，提高知名度。
五、项目效益与评估1. 经济效益：提高物流行业的效率和质量，促进相关产业的发展，增加就业机会，推动当地经济的发展，实现园区的长期稳定盈利。
物流园区修建性详细规划的实施步骤与成果要求
一、划定物流园区修建性详细规划实施步骤
1、组织和安排现场考察：组织可行性调研小组，安排周边地理环境、经济条件、技术条件、社会条件及政策、服务等现状考察，以形成初步的
修建性详细规划构思。
2、结合考察结果，形成初步的修建性详细规划构思征求意见：结合
考察结果和物流园区的实际需求，立足总体架构，形成物流园区修建性详
细规划的构思，把握总体布局、科学可行性，结合当地的就地环境和服务
条件，并通过各个有关部门及当地社会各界征求意见，就修建性详细规划
构思进行补充和修改。
3、把握物流园区规划落实情况：对物流园区的落实情况进行监督和
考察，确定物流园区的总体规划、全局构思以及相关的建设项目，实施有
关的各项管理措施，确保修建性详细规划顺利实施。
4、修建性详细规划的实施与调整：结合社会、经济及技术的发展变化，不断完善和调整物流园区修建性详细规划，保证修建性详细规划能够
有效地落实。
二、物流园区修建性详细规划的成果要求
1、物流园区要求：
（1）明确物流园区的性质、服务原则及物流园区建设的方向；
（2）论证园区的建设全过程。
物流园区项目规划与实施流程
结合企业现有优势与资源，近期应在如下几个方面展开工作。
第一步：确立项目目标与市场定位。
物流行业主管部门调查沟通。
与政府相关行业主管部门（如发改、商务或交通）沟通，了解当地政府对物流产业的战略布局、发展思路、目标和政策；
进行企业自身条件与可整合资源分析，结合区域社会经济发展现状与趋势，确定进入物流服务产业的层次、业务范围与投资目标，并针对本项目研究具体的园区发展的总体定位、战略与市场目标。
第二步：项目选址。
分析城乡总体规划与综合交通规划相关空间布局、用地规划及重大基础设施规划，初步拟定适宜的选址方案。
选址方案首先考虑城乡规划中确定的近期建设用地，主要考虑涉及仓储物流、商业金融用地的区域；如果在近期建设用地中没有合适的选址，再寻找远期建设用地或者发展备用地。
第三步：相关前置流程梳理。
针对确定的选址，了解相关地块是否已纳入相关规划，还需要补充哪些前置性规划、可研、环评等环节。
这个问题
比较复杂，要在第二步选址确定后与政府相关主管部门沟通后才能了解清楚。
第四步：相关规划、可研（或项目建议书）编制、审批或备案。
视具体情况而定。
第五步：发改部门立项、规划部门许可及土地使用证的办理。
第六步：项目建设与招商
落实投资建设资金进行项目相关设施建设和设备购置。
并可针对商贸、仓储、物流配送等设施进行针对性的招商。
第七步：相关优惠政策的争取与落实
关注国家、地区对物流业和相关项目不定期的优惠政策，如土地使用、税收优惠、贷款贴息等等。
物流园区修建性详细规划的实施步骤与成果要求目录14．1 修建性详细规划概述 (2)14．1．1修建性详细规划的基本概念 (2)14．1．2 修建性详细规划的作用和目的 (2)14．2 修建性详细规划的内容 (3)14．2．1 修建性详细规划的内容 (3)14．2．2 修建性详细规划的深度 (7)14．2．3 修建性详细规划的编制 (9)14．3 修建性详规实施步骤 (10)14．4 修建性详细规划的成果 (11)14．4．1 规划成果内容 (11)14．4．2 成果深度编制要求 (14)14．4．3 修建性详细规划说明书 (16)14．4．4 修建性详细规划图纸 (16)14．4．5 修建性详细规划各阶段成果校审标准 (16)参考资料：............................................................................................. 错误！未定义书签。
14．1 修建性详细规划概述14．1．1修建性详细规划的基本概念1.基本概念在现行物流园区规划体系中，物流园区修建性详细规划是物流园区规划体系中最具体、最细致的一个层次，是联系物流园区总体规划和施工图设计的重要环节，也是整个物流园区规划体系中对规划深度和具体内容较难把握的一个规划阶段。
概括而言，物流园区规划包括发展规划和园区规划两个部分。
物流园区规划按规划层次分为总体规划、控制性详细规划、修建性详细规划等。
物流园区修建性详细规划以已经制定的物流园区总体规划、分区规划或控制性详规为依据，对当前要建设的地段，进一步深化和细化，制定用以指导各项建筑和工程设施的设计和施工的规划要求。
也就是说，编制修建性详细规划主要任务，是满足上一层次规划的要求，直接对建设项目做出具体的安排和规划设计，并为下一层次建筑、园林和市政工程设计提供依据。
编制修建性详细规划的法理依据是，根据《城市规划编制办法》第二十五条至第二十七条的规定，对于当前要进行建设的地区，应当编制修建性详细规划，用以指导各项建筑和工程设施的设计和施工。
2.编制资料准备物流园区修建性详细规划可以由有关单位依据控制性详细规划及建设主管部门(城乡规划主管部门)提出的规划条件，委托物流园区规划编制单位编制。
修建性详细规划需收集的基础资料，除控制性详细规划的基础资料外，还应增加：（1）控制性详细规划对本规划地段的要求；（2）工程地质、水文地质等资料；（3）各类建筑工程造价等资料。
14．1．2 修建性详细规划的作用和目的1.修建性详细规划的作用物流园区的建设是一个复杂的过程，从总体规划到具体的工程建设有一个时间过程。
在这个过程中，修建性详细规划的作用尤为突出。
修建性详细规划作为规划的微观层面，在物流园区的建设规划中发挥着不可替代的作用。
修建性详细规划在物流园区建设规划中起着承上启下的作用，可以有效地将物流园区规划和物流园区建设联系在一起，为物流园区的建设提供一个依据，既落实了规划要求，也实现了建设的设计。
同时，物流园区修建性详细规划以总体规划、分区规划或控制性详细规划为依据，将物流园区建设的各项物质要素在当前拟建设开发的地区进行空间部署。
对项目建设做出规划设计，并为项目建筑、园林和市政配套工程施工图设计提供依据，是开发商对项目理解和项目预想与政府规划行政主管部门、消防主管部门沟通的技术性文件。
经过审查、批准后的修建性详细规划，是规划行政主管部门向开发建设单位核发《建筑工程规划许可证》的依据，是消防行政主管部门下达《消防审核意见书》的依据。
2. 修建性详细规划的目的做修建性详细规划是为了指导下一步建设，下一步对接的就是建筑景观设计、初步设计和施工图设计，然后进入施工。
14．2 修建性详细规划的内容14．2．1 修建性详细规划的内容物流园区修建性详细规划主要为建设项目总平面规划，即包括规划说明书、现状图、总平面规划图、道路系统规划图、绿地系统规划图、用地竖向规划图、工程管线规划及管网综合规划图等文件图纸等。
1.建设条件分析及综合技术经济论证根据物流园区规划的功能性质、经过实地调查、收集人口、土地利用、建筑、市政工程现状及建设项目、开发条件等资料的综合分析和技术经济论证，确定修建性详细规划的原则以及指导思想，选定用地定额指标。
2.布置总平面图布置物流园区修建性详细规划总平面图，作出园区建筑、道路和绿地等的空间布局和景观规划设计。
确定物流园区进行修建性详细规划区域内部的布局结构和道路系统，对建筑、道路、绿地等作出功能布局和环境规划设计，确定仓储、加工区域、停车场、装卸区、住宅、公共设施、交通、园林绿化及市政工程、消防、环卫等设施的建筑空间具体布局及用地界线。
一般地，总平面规划图中应明确下列有关内容。
（1）城市道路坐标、高程、红线宽度及分幅、转弯半径等；（2）建设用地边界各拐点坐标，用地范围及相邻周边地貌地物；（3）用地范围内主要道路控制点坐标、道路宽度及出入口的位置；（4）建筑物功能、编号、坐标及室内高程，各建筑物基底面积、层数及高度（列表）；（5）建筑间距，建筑物退让（离界或离线）距离；（6）公共设施配套项目功能，设置的具体位置，用地界线等；（7）绿地界线，绿地布局；（8）室外场地各控制点坐标、设计高程；（9）道路控制红线等各类控制线的具体位置；（10）各类用地平衡表和技术经济指标统计表（含总用地面积、总建筑面积、地下建筑面积、建筑密度、容积率、绿地率、公共绿地面积、人均公共绿地、地上泊车数量、地下泊车数量、人口规模、总户数、居住建筑面积、居住人口毛密度、居住人口净密度等）。
3.道路交通规划设计物流园区修建性详细规划的道路交通规划设计，要按照绿色交通优先原则组织完整的道路系统，并按交通性质区分不同功能的道路，分别为主干道、次干道、支路，在设计过程中要充分利用地形，减少工程量，考虑物流园区的整体面貌并要满足敷设各种管线与人防工程相结合的要求。
在以上原则指导下进行的道路交通设计，基本包括以下几个方面：（1）确定道路的形势与功能道路系统一般可以归纳为方格棋盘式、环形放射式等几种形式，这些形式是在一定的社会、自然、现状条件以及当地的建设条件下逐步形成的，但一个园区中也可能有几种不同的形式或不同形式的组合。
道路系统可分为主要道路系统和辅助道路系统。
前者是由主干道和交通性的道路所组成，主要解决园区中各部分之间的交通联系和对外交通枢纽之间的联系。
辅助道路系统基本上是生活型的道路系统，主要解决园区中各分区的生产和生活组织。
两种不同性质道路应根据总体布局的要求加以区分，避免两种类型重叠在一条干道上。
（2）道路宽度及横断面的确定道路宽度的确定应根据园区的规模、性质和道路系统规划的要求，并综合考虑佳通量、日照、通风、管线敷设以及建筑布置等因素，远近结合，统筹安排，适当留有发展余地。
城市道路横断面的基本形式有三种，简称为一块板、两块板和三块板。
一般应根据道路性质、等级，并考虑机动车、非机动车、行人的交通组织以及用地等具体条件，因地制宜确定。
（3）道路系统规划图的要求道路系统规划图应确定道路等级，道路宽度、控制点坐标、高程、转弯半径，主要道路断面形式，出入口定位坐标、宽度，地上、地下泊车范围和泊车布局、泊车量等。
4.绿地系统规划设计物流园区绿地系统布局是指园区绿地（包括生产绿地、防护绿地）和道路绿化与水体绿化以及重要的生态景观区域等在规划时统一考虑，合理安排，形成一定的布局形式。
物流园区绿地系统的布局在园区绿地系统规划中占有相当重要的地位。
因为即使一个园区的绿地指标达到要求，但如果其布局不合理，那么它也很难满足园区生态的要求以及工作人员休闲娱乐的要求。
反之，如果一个物流园区的绿地不仅总量适宜，而且布局合理，能与物流园区的总体规划紧密结合，真正形成一个完善的绿地系统，那么这个物流园区的绿地系统将在园区生态的建设和维护以及为园区创造一个良好的人居环境，促进园区的可持续发展等方面起到园区的其他系统无可替代的重要作用。
同时，绿地系统规划图应确定绿地功能、范围、用地面积，选择树种，进行绿地景观和设施设计等。
5.工程管线规划设计（1）规划设计内容物流园区的工程管线综合规划的主要内容，包括确定工程管线在地下敷设时的排列顺序和工程管线间的最小水平净距、最小垂直净距；确定工程管线在地下敷设时的最小覆土深度；确定工程管线在架空敷设时管线及杆线的平面位置及周围建（构)筑物、道路、相邻工程管线间的最小水平净距和最小垂直净距。
工程管线综合规划应重视近期建设规划，并应考虑远景发展的需要；应结合自身发展合理布置，充分利用地上、地下空间；应与道路交通、居住区、环境、给水工程、排水工程、热力工程、电力工程、燃气工程、电信工程、防洪工程、人防工程等专业规划相协调。
（2）管线的敷设的原则：应结合道路网规划，在不妨碍工程管线正常运行、检修和合理占用土地的情况下，使线路短捷；平原地区应避开土质松软地区、地震断裂带、沉陷区以及地下水位较高的不利地带；起伏较大的山区，应结合城市地形的特点合理布置工程管线位置，并应避开滑坡危险地带和洪峰口；应与现状及规划的地下通道、人防工程等地下隐蔽性工程协调配合；应减少管线在道路叉口处交叉。
当工程管线竖向位置发生矛盾时，宜按下列规定处理：压力管线让重力自流管线；可弯曲管线让不易弯曲管线；分支管线让主干管线；小管径管线让大管径管线。
（3）工程管线的敷设方法工程管线的敷设一般为地下敷设和架空敷设两种，一般宜为地下敷设。
以城市工程管线为参考, 物流园区工程管线的敷设方法可以总结为以下几种。
直埋敷设。
严寒或寒冷地区给水、排水、燃气等工程管线应根据土壤冰冻深度确定管线覆土深度；热力、电信、电力电缆等工程管线以及严寒或寒冷地区以外的地区的工程管线应根据土壤性质和地面承受荷载的大小确定管线的覆土深度。
工程管线的最小覆土深度应符合表1的规定。
表14-1 工程管线的最小覆土深度（m)注:10kv以上直埋电力电缆管线的覆土深度不应小于1.0m。
工程管线在道路下面的规划位置，应布置在人行道或非机动车道下面。
电信电缆、给水输水、燃气输气、污雨水排水等工程管线可布置在非机动车道或机动车道下面。
在道路下面的规划位置宜相对固定。
从道路红线向道路中心线方向平行布置的次序，应根据工程管线的性质、埋设深度等确定。
分支线少、埋设深、检修周期短和可燃、易燃和损坏时对建筑物基础安全有影响的工程管线应远离建筑物。
布置次序宜为：电力电缆、电信电缆、燃气配气、给水配水、热力干线、燃气输气、给水输水、雨水排水、污水排水。
在庭院内建筑线向外方向平行布置的次序，应根据工程管线的性质和埋设深度确定，其布置次序宜为:电力、电信、污水排水、燃气、给水、热力。
当燃气管线可在建筑物两侧中任一侧引入均满足要求时，燃气管线应布置在管线较少的一侧。
