万科2010年年报

万科资产负债表会计年度2007-12-312008-12-312009-12-31货币资金17,046,504,584.3119,978,285,929.9223,001,923,830.80交易性金融资产----740,470.77应收票据------应收账款864,883,012.55922,774,844.24713,191,906.14预付款项8,284,197,850.733,160,518,998.568,736,319,500.73其他应收款2,764,056,869.183,496,096,906.257,785,809,435.41应收关联公司款------应收利息------应收股利------存货66,472,876,871.4085,898,696,524.9590,085,294,305.52其中：消耗性生物------资产一年内到期的非流------动资产其他流动资产------流动资产合计95,432,519,188.17113,456,373,203.92130,323,279,449.37可供出售金融资产488,844,114.16167,417,894.55163,629,472.66持有至到期投资------长期应收款------长期股权投资2,438,609,165.052,485,725,268.993,565,383,001.51投资性房地产277,090,574.96198,394,767.05228,143,157.99固定资产575,205,554.971,265,332,766.181,355,977,020.48在建工程271,270,240.23188,587,022.90593,208,234.13工程物资------固定资产清理------生产性生物资产------油气资产------无形资产----81,966,325.94开发支出------商誉------长期待摊费用6,871,651.4925,268,164.9731,318,689.65递延所得税资产604,057,419.261,449,480,632.531,265,649,477.66其他非流动资产------非流动资产合计4,661,948,720.125,780,206,517.177,285,275,380.02资产总计100,094,467,908.29119,236,579,721.09137,608,554,829.39短期借款1,104,850,000.004,601,968,333.321,188,256,111.11交易性金融负债20,957,112.001,694,880.00--应付票据----30,000,000.00应付账款11,103,797,389.7612,895,962,836.6316,300,047,905.75预收款项21,622,747,400.8023,945,755,139.8531,734,801,163.76应付职工薪酬729,790,790.42517,762,853.19806,504,472.20应交税费795,716,626.98-861,985,122.521,176,877,640.28应付利息--219,884,034.75122,643,721.10应付股利------其他应付款5,907,447,420.799,968,304,370.939,258,734,468.30应付关联公司款------一年内到期的非流7,488,676,903.6513,264,374,576.457,440,414,366.78动负债其他流动负债------流动负债合计48,773,983,644.4064,553,721,902.6068,058,279,849.28长期借款16,362,079,840.219,174,120,094.8317,502,798,297.11应付债券--5,768,015,997.015,793,735,805.14长期应付款------专项应付款9,913,830.68----预计负债37,962,953.4341,729,468.0334,355,814.95递延所得税负债991,004,610.53867,797,927.60802,464,465.02其他非流动负债--12,644,849.828,408,143.82非流动负债合计17,400,961,234.8515,864,308,337.2924,141,762,526.04负债合计66,174,944,879.2580,418,030,239.8992,200,042,375.32实收资本（或股6,872,006,387.0010,995,210,218.0010,995,210,218.00本）资本公积12,830,465,899.137,853,144,319.558,557,716,583.44盈余公积5,395,470,156.386,581,984,978.148,737,841,436.85减：库存股------未分配利润4,032,906,217.686,184,277,986.668,808,398,744.05少数股东权益4,640,875,427.846,926,624,218.808,032,624,392.93外币报表折算价差147,798,941.01277,307,760.05276,721,078.80非正常经营项目收------益调整归属母公司所有者29,278,647,601.2031,891,925,262.4037,375,888,061.14权益（或股东权益）所有者权益（或股33,919,523,029.0438,818,549,481.2045,408,512,454.07东权益）合计负债和所有者（或100,094,467,908.29119,236,579,721.09137,608,554,829.39股东权益）合计万科利润表会计年度2007-12-312008-12-312009-12-31一、营业收入35,526,611,301.9440,991,779,214.9648,881,013,143.49减：营业成本20,607,338,964.4425,005,274,464.9134,514,717,705.00营业税金及附加4,115,772,993.854,533,872,994.463,602,580,351.82销售费用1,194,543,702.001,860,350,084.011,513,716,869.35管理费用1,763,765,823.491,530,799,165.461,441,986,772.29勘探费用------财务费用359,500,074.40657,253,346.42573,680,423.04资产减值损失18,570,156.231,268,113,233.13-524,239,596.14加：公允价值变动净收益-22,252,783.9019,262,232.002,435,350.77投资收益208,030,696.10209,411,393.50924,076,829.10其中：对联营企业和合营企业的投资收益128,643,366.50209,735,864.65541,860,864.68影响营业利润的其他科目------二、营业利润7,652,897,499.736,364,789,552.078,685,082,798.00加：补贴收入------营业外收入31,457,800.2457,455,149.7070,678,786.74减：营业外支出42,749,614.6499,959,075.74138,333,776.65其中：非流动资产处置净损失675,525.302,336,423.461,577,638.38加：影响利润总额的其他科目------三、利润总额7,641,605,685.336,322,285,626.038,617,427,808.09减：所得税2,324,104,867.511,682,416,473.302,187,420,269.40加：影响净利润的其他科目------四、净利润5,317,500,817.824,639,869,152.736,430,007,538.69归属于母公司所有者的净利润4,844,235,494.214,033,170,027.895,329,737,727.00少数股东损益473,265,323.61606,699,124.841,100,269,811.69五、每股收益------（一）基本每股收益0.730.370.48（二）稀释每股收益0.730.370.48报告年度2007-12-312008-12-312009-12-31销售商品、提供劳务收到的现金44,712,799,355.3742,783,256,973.5457,595,333,545.50收到的税费返还------收到其他与经营活动有关的现金1,251,115,826.871,478,587,995.651,889,792,191.43经营活动现金流入小计45,963,915,182.2444,261,844,969.1959,485,125,736.93购买商品、接受劳务支付的现金46,171,068,846.2230,218,067,735.4234,560,212,561.89一、经营活动产生的现金流量万科现金流量表支付给职工以及为职工支付的现金1,107,413,005.502,319,451,074.601,197,521,164.61支付的各项税费4,864,723,045.327,863,126,723.186,537,312,459.48支付其他与经营活动有关的现金4,258,426,101.003,895,351,266.397,936,728,231.40经营活动现金流出小计56,401,630,998.0444,295,996,799.5950,231,774,417.38经营活动产生的现金流量净额-10,437,715,815.80-34,151,830.409,253,351,319.55收回投资收到的现金60,714,270.461,040,323,958.60210,421,893.79取得投资收益收到的现金88,698,832.2476,414,614.40392,060,350.54处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回的现金净额1,008,580.785,687,793.90142,450,545.00处置子公司及其他营业单位收到的现金净额70,715,899.333,547,677.00119,164,800.00收到其他与投资活动有关的现金167,527,344.24298,441,056.08304,714,390.00投资活动现金流入小计388,664,927.051,424,415,099.981,168,811,979.33购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金257,897,785.32215,283,734.68806,062,156.74投资支付的现金536,167,214.801,366,213,599.631,577,467,490.52取得子公司及其他营业单位支付的现金净额4,198,635,152.122,687,055,197.582,975,942,928.47支付其他与投资活动有关的现金------投资活动现金流出小计4,992,700,152.244,268,552,531.895,359,472,575.73投资活动产生的现金流量净额-4,604,035,225.19-2,844,137,431.91-4,190,660,596.40吸收投资收到的现金11,949,769,155.726,232,918,108.90829,084,667.00三、筹资活动产生的现金流量二、投资活动产生的现金流量取得借款收到的现金18,558,699,204.5614,325,980,945.7120,731,516,740.82收到其他与筹资活动有关的现金------筹资活动现金流入小计30,508,468,360.2820,558,899,054.6121,560,601,407.82偿还债务支付的现金7,156,929,770.9011,690,595,100.0721,640,510,970.25分配股利、利润或偿付利息支付的现金1,990,536,759.073,001,963,332.532,948,745,658.43支付其他与筹资活动有关的现金------筹资活动现金流出小计9,147,466,529.9714,692,558,432.6024,589,256,628.68筹资活动产生的现金流量净额21,361,001,830.315,866,340,622.01-3,028,655,220.86四、汇率变动对现金的影响-16,441,403.10-56,270,014.09-9,546,494.83四(2)、其他原因对现金的影响------五、现金及现金等价物净增加额6,302,809,386.222,931,781,345.612,024,489,007.46期初现金及现金等价物余额10,743,695,198.0917,046,504,584.3119,978,285,929.92期末现金及现金等价物余额17,046,504,584.3119,978,285,929.9222,002,774,937.38净利润5,317,500,817.824,639,869,152.736,430,007,538.69加：资产减值准备18,570,156.231,268,113,233.13-524,239,596.14固定资产折旧、油气资产折耗、生产性生物资产折旧108,228,054.3194,169,012.7395,653,213.99无形资产摊销----9,390,604.44长期待摊费用摊销2,410,643.0311,649,080.27--处置固定资产、无形资产和其他长期资产的损失675,525.302,336,423.466,306,215.78固定资产报废损失------附注：1、将净利润调节为经营活动现金流量公允价值变动损失22,252,783.90-19,262,232.00-2,435,350.77财务费用359,500,074.40657,253,346.42573,680,423.04投资损失-208,030,696.10-209,411,393.50-924,076,829.10递延所得税资产减少-370,525,410.41-845,423,213.27183,831,154.87递延所得税负债增加99,888,078.41-104,100,063.97-83,090,709.62存货的减少-32,392,687,516.80-12,401,019,289.301,556,571,445.17经营性应收项目的减少-8,563,686,760.624,938,322,368.06-10,928,036,079.41经营性应付项目的增加25,168,188,434.732,705,397,863.1512,239,132,980.41其他---772,046,118.31620,656,308.20经营活动产生的现金流量净额2-10,437,715,815.80-34,151,830.409,253,351,319.55债务转为资本------一年内到期的可转换公司债券------融资租入固定资产------现金的期末余额17,046,504,584.3119,978,285,929.92--减：现金的期初余额10,743,695,198.0917,046,504,584.31--加：现金等价物的期末余额----22,002,774,937.38减：现金等价物的期初余额----19,978,285,929.92加：其他原因对现金的影响2------现金及现金等价物净增加额6,302,809,386.222,931,781,345.612,024,489,007.462、不涉及现金收支的重大投资和筹资活动3、现金及现金等价物净变动情况2010-12-31 37,816,932,911.84 ----1,594,024,561.0717,838,003,464.7114,938,313,217.77 ------133,333,458,045.93 ------205,520,732,201.32404,763,600.00 ----4,493,751,631.16129,176,195.26 1,219,581,927.47764,282,140.58 --------373,951,887.29 ----32,161,415.85 1,643,158,028.391,055,992,714.5110,116,819,540.51215,637,551,741.83 1,478,000,000.0015,054,493.43 --16,923,777,818.9874,405,197,318.781,415,758,826.873,165,476,401.56127,806,502.79 --16,814,029,349.10 --15,305,690,786.98 --129,650,791,498.4924,790,499,290.505,821,144,507.03 ----41,107,323.15738,993,358.998,816,121.26 31,400,560,600.93161,051,352,099.4210,995,210,218.008,789,344,008.8410,587,706,328.79 --13,470,284,310.0510,353,522,851.30390,131,925.43 --44,232,676,791.1154,586,199,642.41215,637,551,741.832010-12-31 50,713,851,442.6330,073,495,231.185,624,108,804.742,079,092,848.941,846,369,257.59 --504,227,742.57-545,451,004.03-15,054,493.43777,931,240.02291,703,045.44--11,894,885,308.23 --71,727,162.8225,859,892.031,211,776.17--11,940,752,579.023,101,142,073.98 --8,839,610,505.047,283,127,039.151,556,483,465.89 --0.660.662010-12-3188,119,694,493.30 --2,976,047,156.8291,095,741,650.1266,645,895,259.851,848,827,752.37 9,381,585,316.90 10,982,177,869.55 88,858,486,198.67 2,237,255,451.45282,454,288.12367,769,277.76462,241.52 17,179,172.33 2,032,857,298.14 2,700,722,277.87 261,938,551.22 2,183,848,057.74 1,364,056,191.97 1,082,538,787.40 4,892,381,588.33 -2,191,659,310.461,979,021,435.0827,070,090,551.02 --29,049,111,986.1011,985,374,651.544,039,207,571.75--16,024,582,223.2913,024,529,762.8124,034,574.57 --13,094,160,478.3722,002,774,937.3835,096,935,415.758,839,610,505.04-545,451,004.03 --20,817,653.19 --190,379.16--15,054,493.43504,227,742.57-777,931,240.02-367,647,073.96-35,168,088.98 -35,529,232,749.19-20,484,611,050.2250,032,678,243.72564,717,640.74 2,237,255,451.45----------35,096,935,415.7522,002,774,937.38 --13,094,160,478.37。

2010中国房地产百强企业名单膜拜2010-07-01 00:51:11 阅读1066 评论6 字号：大中小订阅2010年3月26日，“2010中国房地产百强企业研究成果发布会暨第七届中国房地产百强企业家峰会”在北京钓鱼台国宾馆胜利召开，现场发布了2010中国房地产百强企业研究最新成果，并与参会企业家一起探讨了资金解决之道、如何把握新的市场发展机会、怎样理解应对房地产发展新政等，现场地产大腕云集，“理性成长”“持有物业”已成为本次大会的热词。

01．万科企业股份有限公司02．中国海外发展有限公司03．保利房地产（集团）股份有限公司04．绿地集团05．恒大地产集团有限公司06．绿城房地产集团有限公司07．合生创展集团有限公司08．广州富力地产股份有限公司09．金地（集团）股份有限公司10．北京首都开发控股（集团）有限公司11．重庆龙湖集团12．远洋地产控股有限公司13．大华（集团）有限公司14．中信房地产股份有限公司15．首创臵业股份有限公司16．招商局地产控股股份有限公司17．北京北辰实业股份有限公司18．广东珠江投资股份有限公司19．金科地产20．江苏新城地产股份有限公司21．SOHO中国有限公司22．金融街控股股份有限公司23．复地（集团）股份有限公司24．阳光100臵业集团有限公司25．江苏苏宁环球集团有限公司26．卓越臵业集团有限公司27．上臵集团有限公司28．农工商房地产（集团）股份有限公司29．融侨集团股份有限公司30．北京金隅嘉业房地产开发有限公司31．宁波银亿集团有限公司32．恒盛地产控股有限公司33．合景泰富地产控股有限公司34．盛高臵地（控股）有限公司35．建业地产股份有限公司36．佳兆业集团控股有限公司37．杭州滨江房产集团股份有限公司38．四川蓝光和骏实业股份有限公司39．深业集团有限公司40．金都房产集团有限公司41．鑫苑（中国）臵业有限公司42．沿海绿色家园集团43．天津市房地产开发经营集团有限公司44．宝龙地产控股有限公司45．福星惠誉房地产有限公司46．上海城开（集团）有限公司47．浙江广厦股份有限公司48．青岛海尔地产集团有限公司49．重庆隆鑫地产（集团）有限公司50．方圆地产控股有限公司51．重庆协信控股（集团）有限公司52．建发房地产集团有限公司53．上海三盛宏业投资（集团）有限责任公司54．厦门禹洲集团股份有限公司55．武汉地产开发投资集团有限公司56．花样年集团（中国）有限公司57．福建正荣集团有限公司58．上海爱家豪庭房地产集团发展有限公司59．南京栖霞建设股份有限公司60．深圳市富通房地产集团有限公司61．上海中房臵业股份有限公司62．永泰房地产（集团）有限公司63．百步亭集团有限公司64．深圳香江控股股份有限公司65．河南正商臵业有限公司66．旭辉集团股份有限公司67．浙江昆仑臵业集团有限公司68．广州颐和集团有限公司69．武汉三江航天房地产开发有限公司70．上海市上投房地产有限公司71．浙江佳源房地产集团有限公司72．云南俊发房地产有限责任公司73．广西东方航洋实业集团有限公司74．天津塘沽贻成实业有限公司75．海亮地产控股集团有限公司76．重庆光华控股（集团）有限公司77．上海三湘股份有限公司78．广州市海伦堡房地产开发有限公司79．青岛伟东臵业有限公司80．奥宸地产（集团）有限公司81．联发集团有限公司82．天津津滨发展股份有限公司83．杭州都房地产集团有限公司84．广东利海集团有限公司85．深圳市合正房地产集团有限公司86．广州百嘉信集团有限公司87．力高（中国）地产有限公司88．上海中锐地产集团有限公司89．中骏臵业控股有限公司90．众安房产有限公司91．大发集团有限公司92．重庆长安房地产开发有限公司93．宁波奥克斯臵业有限公司94．莱蒙鹏源国际集团有限公司95．重庆市兴茂产业发展（集团）有限公司96．浙江祥生房地产开发有限公司97．江西恒茂房地产开发有限公司98．上海凯迪企业（集团）有限公司99．莱茵达臵业股份有限公司100．福建华辰房地产有限公司另外，重点介绍几个房产公司：万科集团：这或许是一家用不着写推荐理由的企业。

2010年3月26日，“2010中国房地产百强企业研究成果发布会暨第七届中国房地产百强企业家峰会”在北京钓鱼台国宾馆胜利召开，现场发布了2010中国房地产百强企业研究最新成果，并与参会企业家一起探讨了资金解决之道、如何把握新的市场发展机会、怎样理解应对房地产发展新政等，现场地产大腕云集，“理性成长”“持有物业”已成为本次大会的热词。

01．万科企业股份有限公司02．中国海外发展有限公司03．保利房地产（集团）股份有限公司04．绿地集团05．恒大地产集团有限公司06．绿城房地产集团有限公司07．合生创展集团有限公司08．广州富力地产股份有限公司09．金地（集团）股份有限公司10．北京首都开发控股（集团）有限公司11．重庆龙湖集团12．远洋地产控股有限公司13．大华（集团）有限公司14．中信房地产股份有限公司15．首创置业股份有限公司16．招商局地产控股股份有限公司17．北京北辰实业股份有限公司18．广东珠江投资股份有限公司19．金科地产20．江苏新城地产股份有限公司21．SOHO中国有限公司22．金融街控股股份有限公司23．复地（集团）股份有限公司24．阳光100置业集团有限公司25．江苏苏宁环球集团有限公司26．卓越置业集团有限公司27．上置集团有限公司28．农工商房地产（集团）股份有限公司29．融侨集团股份有限公司30．北京金隅嘉业房地产开发有限公司31．宁波银亿集团有限公司32．恒盛地产控股有限公司33．合景泰富地产控股有限公司34．盛高置地（控股）有限公司35．建业地产股份有限公司36．佳兆业集团控股有限公司37．杭州滨江房产集团股份有限公司38．四川蓝光和骏实业股份有限公司39．深业集团有限公司40．金都房产集团有限公司41．鑫苑（中国）置业有限公司42．沿海绿色家园集团43．天津市房地产开发经营集团有限公司44．宝龙地产控股有限公司45．福星惠誉房地产有限公司46．上海城开（集团）有限公司47．浙江广厦股份有限公司48．青岛海尔地产集团有限公司49．重庆隆鑫地产（集团）有限公司50．方圆地产控股有限公司51．重庆协信控股（集团）有限公司52．建发房地产集团有限公司53．上海三盛宏业投资（集团）有限责任公司54．厦门禹洲集团股份有限公司55．武汉地产开发投资集团有限公司56．花样年集团（中国）有限公司57．福建正荣集团有限公司58．上海爱家豪庭房地产集团发展有限公司59．南京栖霞建设股份有限公司60．深圳市富通房地产集团有限公司61．上海中房置业股份有限公司62．永泰房地产（集团）有限公司63．百步亭集团有限公司64．深圳香江控股股份有限公司65．河南正商置业有限公司66．旭辉集团股份有限公司67．浙江昆仑置业集团有限公司68．广州颐和集团有限公司69．武汉三江航天房地产开发有限公司70．上海市上投房地产有限公司71．浙江佳源房地产集团有限公司72．云南俊发房地产有限责任公司73．广西东方航洋实业集团有限公司74．天津塘沽贻成实业有限公司75．海亮地产控股集团有限公司76．重庆光华控股（集团）有限公司77．上海三湘股份有限公司78．广州市海伦堡房地产开发有限公司79．青岛伟东置业有限公司80．奥宸地产（集团）有限公司81．联发集团有限公司82．天津津滨发展股份有限公司83．杭州都房地产集团有限公司84．广东利海集团有限公司85．深圳市合正房地产集团有限公司86．广州百嘉信集团有限公司87．力高（中国）地产有限公司88．上海中锐地产集团有限公司89．中骏置业控股有限公司90．众安房产有限公司91．大发集团有限公司92．重庆长安房地产开发有限公司93．宁波奥克斯置业有限公司94．莱蒙鹏源国际集团有限公司95．重庆市兴茂产业发展（集团）有限公司96．浙江祥生房地产开发有限公司97．江西恒茂房地产开发有限公司98．上海凯迪企业（集团）有限公司99．莱茵达置业股份有限公司100．福建华辰房地产有限公司。

中注协发布2010年年报审计情况快报（第十五期）2011年5月3日，中注协发布2010年年报审计情况快报（第十五期），全文如下：4月25日—4月30日，沪深两市共有307家上市公司披露了2010年年度报告(详见附表1)，其中，沪市139家，深市主板101家，深市中小企业板57家，深市创业板10家。

从审计意见类型看，258家上市公司被出具了无保留意见的审计报告，30家上市公司（*ST商务、ST国药、*ST朝华、旭飞投资、*ST丹化、ST太光、*ST德棉、*ST得亨、*ST中农、*ST明科、吉林制药、ST大路B、*ST方向、安妮股份、ST东盛、科达股份、ST松辽、ST昌鱼、*ST 华源、德赛电池、*ST威达、ST方源、*ST东热、ST泰复、*ST炎黄、ST中冠A、*ST宏盛、S*ST北亚、*ST北生和*ST宝硕）被出具了带强调事项段的无保留意见审计报告，12家上市公司（深国商、*ST沪科、*ST盛润A、华阳科技、东方银星、SST华新、天目药业、新农开发、园城股份、莲花味精、*ST九发和世纪星源）被出具了保留意见审计报告，7家上市公司（*ST中华A、*ST科健、*ST广夏、*ST创智、*ST东碳、S*ST生化和绿大地）被出具了无法表示意见的审计报告。

一、出具带强调事项段无保留意见审计报告的原因在被出具带强调事项段无保留意见审计报告的30家上市公司中，26家主要是因为持续经营能力存在重大不确定性，2家主要是因为涉嫌违反证券法受到证监会等监管部门的立案调查，1家主要是因为客户认购款今后能否转作收入存在不确定性，1家主要是因为有关产品质量事故的赔偿责任划分存在重大不确定性：1．*ST商务。

*ST商务在2010年12月31日合并净资产为-102,482.64万元，已严重资不抵债，存在多项巨额逾期借款、对外担保。

该公司存在多项处于执行以及强制执行阶段的诉讼事项，部分资产和资金账户被查封或冻结，生产经营规模萎缩。

财务管理作业万科房地产公司财务分析报告一、背景分析1.公司法定中文名称：万科企业股份有限公司公司法定英文名称：CHINA VANKE CO.,LTD.（缩写为VANKE）2.公司法定代表人：王石3.公司注册地址：中国深圳市盐田区大梅沙万科东海岸裙楼C02公司办公地址：中国深圳市盐田区大梅沙环梅路33 号万科中心4.公司股票上市交易所：深圳证券交易所股票简称：万科A股票代码：000002二、企业发展状况万科公司概况：万科企业股份有限公司成立于1984年5月，是目前中国最大的专业住宅开发企业。

2008年公司完成新开工面积523.3万平方米，竣工面积529.4万平方米，实现销售金额478.7亿元，结算收入404.9亿元，净利润40.3亿元。

总部设在深圳，至2009年，已在20多个城市设立分公司。

万科认为，坚守价值底线、拒绝利益诱惑，坚持以专业能力从市场获取公平回报，是万科获得成功的基石。

公司致力于通过规范、透明的企业文化和稳健、专注的发展模式，成为最受客户、最受投资者、最受员工、最受合作伙伴欢迎，最受社会尊重的企业。

凭借公司治理和道德准则上的表现，公司连续六次获得“中国最受尊敬企业”称号，2008年入选《华尔街日报》（亚洲版）“中国十大最受尊敬企业”。

万科1988年进入房地产行业，1993年将大众住宅开发确定为公司核心业务。

至2008年末，业务覆盖到以珠三角、长三角、环渤海三大城市经济圈为重点的31个城市。

当年共销售住宅42500套，在全国商品住宅市场的占有率从2.07%提升到2.34%，其中市场占有率在深圳、上海、天津、佛山、厦门、沈阳、武汉、镇江、鞍山9个城市排名首位。

万科1991年成为深圳证券交易所第二家上市公司，持续增长的业绩以及规范透明的公司治理结构，使公司赢得了投资者的广泛认可。

过去二十年，万科营业收入复合增长率为3 1.4.%，净利润复合增长率为36.2%；公司在发展过程中先后入选《福布斯》“全球200家最佳中小企业”、“亚洲最佳小企业200强”、“亚洲最优50大上市公司”排行榜；多次获得《投资者关系》等国际权威媒体评出的最佳公司治理、最佳投资者关系等奖项。

2010年上市公司高管年薪排行榜作者：排行老三发布于：2011-3-31 13:16 Thursday 分类：企业排行榜每年的这段时间, 上市公司年报总能给股民带来不少惊喜, 而上市公司高管薪酬也成为投资者茶余饭后的话题。

近日, 记者从已经披露年报的上市公司情况来看, 金融、房地产行业的高管薪酬名列前茅, 最高者前三名高管就分获了近1亿元的年薪。

值得注意的是, 这部分公司中, 大部分都是业绩和薪水“双优”的个股, 也就是说薪水的上涨是建立在业绩增长之上的。

过半数高管年薪上涨上市公司高管去年赚得盆满钵满。

根据wind 资讯的统计, 截至3月29日的数据, 已经披露年报的公司共有948家。

而从这近一千家个股披露的年报来看, 有27家公司的前三名高管薪酬总额在500万元以上, 另外还有82家公司的前三名高管年薪在300万元或以上, 占比约为8.6%。

另外, 还有519家公司前三名高管的年薪都在100万元附近或以上, 占比接近55%。

另外, 同2009年相比,2010年上市公司高管薪酬上涨幅度也很高。

记者对比了上市公司2009年和去年的高管薪酬水平, 在已经披露年报的近一千家公司中, 有587家公司公司2010年前三名高管的年薪高于2009年, 其中还有不少公司高管薪酬上涨的速度十分惊人。

比如马钢股份(600808,公司2009年前三名高管的年薪只不过约为234万元, 但去年却翻了十倍, 高达2336万元。

另外,*ST鑫新(600373前三名高管年薪也从2009年的20.13万元, 迅速蹿升到去年的近197万元, 中集集团(000039,股吧(000039前三名高管年薪也从110.65万元增至近995万元。

上述三家公司都在薪酬涨幅榜的前三名。

值得一提的是, 广东本地的上市公司高管薪酬也是不相伯仲。

表现最突出的, 当属美的电器(000527,股吧(000527、TCL 集团(000010和格力电器(000651,股吧(000651,这三家本地上市公司前三名高管的年薪都在700万元以上, 高管薪酬同比增长都在34%以上。

2010年中国连锁百强2011年3月28日发布会员序号企业名称销售规模（万元）增幅%门店总数（个）增幅%★ 1 苏宁电器集团15622292 33.5 1342 41.4★ 2 国美电器有限公司*15490000 45.0 1346 15.0★其中：永乐(中国)电器销售有限公司890954 -14.3 60 5.3★三联商社股份有限公司101876 -26.2 6 20.0☆ 3 百联集团有限公司10369291 5.9 5809 -5.6★其中：联华超市股份有限公司（含华联）7007723 4.3 5239 -6.4 ★华联集团吉买盛购物中心有限公司371436 -5.4 22 0.0★上海联华快客便利有限公司184969 6.2 1298 0.7★好美家装潢建材有限公司165200 -21.0 14 -41.7★ 4 大连大商集团有限公司8615769 22.1 170 6.3★ 5 华润万家有限公司7180000 5.6 3155 7.8★其中：苏果超市有限公司3682800 10.8 1905 2.9★ 6 康成投资（中国）有限公司（大润发）5022500 24.2 143 18.2 ★7 家乐福（中国）管理咨询服务有限公司4200000 14.8 182 16.7 ★8 安徽省徽商集团有限公司4051974 17.9 2915 1.1★其中：安徽商之都股份有限公司904814 24.6 885 -4.6★安徽徽商农家福有限公司265390 43.9 1983 3.4安徽省徽商红府连锁超市有限责任公司114123 12.0 855 -4.3★9 沃尔玛（中国）投资有限公司* 4000000 17.6 219 25.1★10 物美控股集团有限公司3750456 14.9 2578 10.5★其中：北京美廉美连锁商业有限公司426185 9.2 34 -2.9★浙江供销超市有限公司250140 13.6 2100 5.0★11 重庆商社（集团）有限公司3821585 27.2 319 1.9★其中：重庆百货大楼股份有限公司2546371 15.0 253 4.5★12 山东银座商城股份有限公司3700000 44.3 264 28.2★其中：山东统一银座商业有限公司113000 13.0 142 16.4★13 新合作商贸连锁集团有限公司3560000 18.7 99321 12.0★其中：江苏新合作常客隆连锁超市有限公司200806 16.7 966 18.4 ★14 百胜餐饮集团中国事业部* 3360000 16.7 3500 9.4★15 农工商超市（集团）有限公司2781359 4.0 3204 -3.8☆16 百思买（中国内地）* 2700000 5.1 277 5.7★其中：江苏五星电器有限公司2610000 5.7 268 4.7★17 合肥百货大楼集团股份有限公司2490000 19.1 171 25.7★其中：安徽百大合家福股份有限公司221066 32.5 418 5.6★18 武汉中百集团股份有限公司1923413 14.1 713 5.8★其中：武汉中百连锁仓储超市有限公司1220231 16.1 154 10.8★武汉中百便民超市连锁有限公司298010 9.3 520 4.0武汉中百百货有限公司88931 7.9 5 25.0武汉中百电器连锁有限公司137173 13.5 34 9.7★19 宏图三胞高科技术有限公司2008965 26.1 191 11.720 新世界百货中国有限公司* 1790000 19.3 37 8.8★21 文峰大世界连锁发展股份有限公司1764927 12.7 1016 3.9★22 新一佳超市有限公司1741320 1.0 112 2.8☆23 武汉武商集团股份有限公司1721093 27.3 82 9.3★其中：武汉武商量贩连锁有限公司889412 21.7 75 8.7★24 利群集团股份有限公司1693036 11.6 836 -6.1★25 北京王府井百货（集团）股份有限公司* 1660000 25.1 22 15.8 26 百盛商业集团有限公司* 1656000 33.9 47 6.8★27 好又多管理咨询服务（上海）有限公司* 1650000 0.0 104 0.0 28 石家庄北国人百集团有限责任公司1619223 38.7 100 25.0★29 长春欧亚集团股份有限公司1617585 20.1 35 16.7★30 永辉超市股份有限公司* 1598000 56.4 286 6.7★31 特易购（TESCO）中国* 1590000 19.5 109 38.0★32 天虹商场股份有限公司1470557 26.6 44 18.9☆33 乐天超市（中国内地）1444700 18.1 80 2.6★其中：江苏乐天玛特商业有限公司1260579 18.2 70 1.4★乐天超市有限公司179969 14.9 10 11.1★34 易初莲花*1360000 4.6 74 -3.9★35 欧尚（中国）投资有限公司1350000 36.9 41 17.136 金鹰商贸集团有限公司* 1240000 32.5 19 11.8★37 山东家家悦集团有限公司1233717 21.9 524 7.238 银泰百货（集团）有限公司1196235 32.7 24 4.3★39 人人乐连锁商业集团股份有限公司1174832 14.5 108 20.0 其中：人人乐购物中心97548 16.0 8 0.0★40 锦江麦德龙现购自运有限公司* 1170000 13.0 48 14.3★41 山东新星集团有限公司1106321 12.0 592 11.3★42 山东潍坊百货集团股份有限公司1099246 15.4 356 11.9★43 北京京客隆商业集团股份有限公司1090975 8.4 239 -3.2★44 武汉中商集团股份有限公司1001272 13.7 44 4.8其中：武汉中商百货连锁有限责任公司461592 18.2 9 0.0武汉中商平价超市连锁有限责任公司470116 10.8 34 6.3★45 步步高集团930000 46.6 167 65.3★46 辽宁兴隆大家庭商业集团919382 43.8 21 40.0★47 海航商业控股有限公司892207 89.5 319 398.4其中：西安民生集团股份有限公司289714 7.4 37 15.6陕西民生家乐商业连锁有限责任公司70546 -7.8 19 -13.6上海家得利超市有限公司215625 2.2 154 5.5★湖南家润多超市有限公司154007 4.7 23 53.348 郑州丹尼斯百货有限公司877444 23.6 67 34.0★49 福建新华都购物广场股份有限公司865951 24.7 96 28.050 北京新燕莎控股（集团）有限责任公司800416 24.8 10 0.0★51 广州屈臣氏个人用品商店有限公司* 800000 45.5 800 45.5 52 茂业国际控股有限公司726669 49.7 36 63.6其中：成商集团股份有限公司171067 -0.7 11 10.0★53 麦当劳（中国）有限公司* 710000 9.2 1200 9.1★54 广州市广百股份有限公司677596 5.3 23 21.1★55 北京迪信通商贸有限公司669534 11.2 1133 22.5★56 永旺（中国内地）662620 11.9 27 28.6★57 内蒙古小肥羊餐饮连锁有限公司622800 0.2 480 5.758 济南人民商场集团股份有限公司598552 14.2 6 0.0★59 成都红旗连锁有限公司543868 7.4 1005 2.6★60 三江购物俱乐部股份有限公司535571 7.9 145 14.261 南京中央商场股份有限公司* 530000 18.3 7 0.0★62 唐山百货大楼集团有限责任公司501826 25.3 10 25.0★63 四川省互惠商业有限责任公司482300 12.2 1236 23.6☆64 济南华联商厦集团股份有限公司462304 36.8 22 29.4★其中：济南华联超市有限公司277382 72.1 19 26.7★65 成都伊藤洋华堂有限公司435363 23.9 4 33.3★66 北京翠微大厦股份有限公司434197 39.5 5 66.767 宜家家居430000 22.9 8 14.3★68 广州友谊集团股份有限公司415000 21.0 5 25.0★69 湖南友谊阿波罗股份有限公司* 414000 38.0 9 0.0★70 北京顺义国泰商业大厦408000 29.1 13 8.3★71 东方家园家居建材商业有限公司405000 15.7 27 8.0★72 山东威海百货大楼集团股份有限公司401059 -5.9 24 -7.773 易买得*400000 14.0 27 35.0其中：上海易买得超市有限公司273837 14.9 12 9.174 长沙通程实业集团有限公司396500 61.4 52 13.0★75 百佳超市（中国内地）388282 8.4 44 12.8★76 邯郸市阳光百货集团总公司381000 26.0 89 107.0其中：邯郸市阳光超市有限公司74982 24.5 76 145.2★77 青岛维客集团股份有限公司361842 10.3 50 -94.0★78 北京西单友谊集团353137 20.1 220 -0.9★79 深圳市海王星辰医药有限公司340000 9.7 2990 4.3★80 江西洪客隆百货投资有限公司328000 2.5 23 4.5★81 北京超市发连锁股份有限公司323364 22.3 111 38.8★82 湖南老百姓医药连锁有限公司315030 17.5 423 20.9★83 加贝物流股份有限公司315000 3.3 314 0.0★84 湖南佳惠百货有限责任公司（集团）309100 7.3 209 4.585 广东大参林连锁药店有限公司306000 19.5 1000 25.0★86 山西美特好连锁超市股份有限公司304925 7.6 39 62.5★87 山东全福元商业集团有限责任公司（原寿光百货大楼）302236 15.4 122 69.4★88 浙江人本超市有限公司286859 11.0 817 36.489 深圳岁宝百货有限公司288772 15.5 13 18.290 浙江华联商厦有限公司278665 12.4 101 -54.3★91 华糖洋华堂商业有限公司270875 -0.1 8 -11.192 重庆和平药房连锁有限责任公司253000 27.8 2512 2.1★93 山西省太原唐久超市有限公司252038 5.6 1056 5.0★94 中国全聚德（集团）股份有限公司248097 13.0 85 0.0★95 安徽华夏集团245013 18.0 797 7.396 广西南城百货股份有限公司243360 27.2 24 41.2★97 雄风集团有限公司238000 18.5 118 2.6★98 话机世界数码连锁集团股份有限公司236250 5.0 220 -22.399 味千（中国）控股有限公司（中国内地）* 230000 15.3 450 18.4★100 阜阳市华联集团股份有限公司218600 13.5 594 7.0合计166252247 21.2 150211 9.8注： 1. ★表示为中国连锁经营协会会员企业，☆表示其下属公司为协会会员企业。