工程设计变更及工程签证管理办法

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工程设计变更及工程签证管理办法

为了加强工程成本的有效控制，健全工程成本控制的规章制度，明确发包人和承包人双方的权益，及时发现和解决问题，减少工程施工、计量、结算中因工程设计变更、工程签证不及时、不规范引起的纠纷和争议,根据《建设工程施工合同》等有关规定，结合本项目工程特点，特制定本办法。

一、统一格式

《工程变更通知单》、《工程变更方案申请单》、《工程变更方案审批单》、《工程签证审批单》制定统一表格，一律以书面形式（一式三份）办理.

二、工程设计变更规定

(一)工程设计变更或工程变更方案必须有书面通知，应在施工前手续办理完毕；

（二）由建设单位提出的工程变更，以《工程变更通知单》的形式直接下发，由监理工程师和施工单位执行;

（三）由设计单位提出的设计变更，建设单位组织对设计变更文件进行审查确认后，转发《设计变更通知单》，由监理工程师和施工单位执行；

（四）由监理单位提出的工程变更，由监理单位以文件形式上报建设单位，经建设单位审查（或通过设计院)确认后，以《工程变更通知单》的形式返交监理工程师和施工单位执行；

（五）由施工单位提出的工程变更，须先填写《工程变更方案申请单》说明其事由,附对应的详细变更理由、增减工程量预算书、图纸等相关数据和资料，报监理工程师和总监办审核，最终经建设单位审查批复《工程变更方案审批单》为准，返交监理工程师和施工单位后实施；

(六）由于施工单位为方便施工或自身失误造成返工的工程量和费用增加,或对图纸审阅认识不足，出现尺寸有错误，或选用图集有误,重新改正, - 2 -

调整至合理性，不属于设计变更，不增减工程造价。

三、工程签证的有关规定

工程签证是指施工图纸以外实际发生的额外工程零星事件及费用的确认。

（一）工程签证按以下程序视为有效：

（二）当发生工程签证项目，必须有建设单位、监理单位和施工单位三方工程师在场见证，作为签证发生的前提条件。

（三）施工单位对工程签证必须在相应事项完成后7天内申报，如属隐蔽工程，必须在其覆盖之前签字确认；

（四）施工单位填写《工程签证审批单》时，要求附上工程量预算及详细清单和相关证明材料；如事先确定总价，则按总价计算，如事先确定单价，则按单价和实际工程量进行计算; 监理部总监或总监代表审核

建设单位工程部工程师审核

建设单位工程主管审核

建设单位项目负责人审批 施工单位填写《工程签证审批单》 - 3 -

（五）《工程签证审批单》必须连续编号，要字迹端正、语意清楚明了，附上示意图，标明各种尺寸和事先、过程及完成后的照片。

（六）属于施工单位工作失误造成及施工单位因质量问题造成的工程返工，费用增加等，不得办理签证；

（七）施工单位申报的《工程签证审批单》，监理工程师7个工作日内确认，建设单位工程部工程师审核时间自收到之日起一般不超过14个工作日。

本管理办法仅限于**·世纪城项目工程。

附件：

1. 工程变更通知单；

2. 工程变更方案申请单;

3. 工程变更方案审批单；

4. 工程签证审批单。

＊＊＊*＊＊置业有限公司

2013年8月16日

工程变更通知单

（编号： ）

工程名称： 标段编号： - 4 -

说明:

1、本《工程变更通知单》一式三份，建设单位工程部、项目监理部、施工单位各一份。

2、经建设单位公司盖章方可生效。

工程变更方案申请单

（编号： ）

项目监理部、施工单位:

根据 (工程名称或具体的变更项目） 的实际情况，通过审查,现决定进行变更，请按此变更后的图纸组织施工。

变更项目内容及细节：

附件:工程变更图纸

＊*＊＊*＊置业有限公司（章）

年 月 日

专业工程师:

工程主管：

项目负责人：

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工程名称： 标段编号：

监理单位： 施工单位：

说明：

1、本单仅作为工程变更方案申请使用,最终以建设单位审查批复《工程变更方案审批单》为准。

2、本《工程变更方案申请单》一式三份，建设单位工程部、项目监理部、施工单位各一份. 工程变更方案审批单

(编号: ）

工程名称： 标段编号：

致 项目监理部：

因下述理由，特申请变更方案，请审核：

附件：(详细的变更理由、预算书、图纸等相关资料)

施工单位负责人：(章） 年 月 日

监理工程师（明确的理由和意见）:

监理工程师： 年 月 日

项目监理部:

总监理工程师(总监代表）: 年 月 日 - 6 -

说明：

1、本《工程变更方案审批单》一式三份，建设单位工程部、项目监理部、施工单位各一份.

2、经建设单位公司盖章方可生效。

工程签证审批单

项目监理部、施工单位：

根据 （变更提出单位） 的建议，通过对 年 月 日 号《工程变更方案申请单》的审查，现决定对 （工程名称或具体变更项目） 进行变更，审批意见如下：

附件：工程变更图纸

**＊***置业有限公司(章）

年 月 日

专业工程师：

工程主管：

项目负责人：

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工程名称 编 号

施工单位 标段号

签证事由

签证申报

（具体内容及预算书见附件）

兹申请由我单位 ，详细施工完成内容及预算见附件,

申报本签证 。

请审核。

施工单位项目负责人：（章） 年 月 日

项目监理部

审核 审核意见：（明确的理由和意见,不同意办理签证，以书面通知回复。）

1、工程验收质量是否合格：□合格 □不合格;

2、本工程签证单内容经审核，是否符合签证原则：□符合 □不符合。

3、经审核本签证单： 。

请审核。

总监理工程师（总监代表）: 年 月 日

建

设

单

位

工程部

审核 审核意见：

。

工程师： 年 月 日

费用审核，是否有附件： □有 □无。

经审核本签证单： 。

请审批.

工程师： 年 月 日

工程主管意见 审核意见：

工程主管: 年 月 日

项目

负责人

审批 审批意见：

项目负责人： 年 月 日

说明：1、本工程签证单一式三份,建设单位工程部、项目监理部、施工单位各一份。

2、仅限于工程现场零星签证使用。