靖港古镇调研报告

靖港古镇发展分析一、长沙市靖港古镇旅游市场实证分析（一）长沙市靖港古镇旅游实证分析方法1．问卷设计此次调查问卷设计基于市场营销学基本理论框架，参照国内通行的旅游市场调查指标体系及结构，并根据长沙市靖港古镇旅游供给上的特点加以具体化。

本文对不同市场的划分采用温德（Wind）的弹性化的市场细分方法，根据长沙市市场特点进行问卷设计。

问卷分7个部分。

（1）旅游者人口学特征主要通过对旅游者性别、年龄、收入、受教育程度、旅游动机、来源地等人口现状特征来了解长沙市乡村旅游者基本情况，比较其消费行为之异同，为长沙市靖港古镇旅游景点在进行市场细分及目标市场确定战略方面提供参考。

（2）消费行为主要是通过对旅游者行为特征的分析，主要包括出游信息来源、出游方式、出游交通工具、出游时间距离、出游频数、住宿类型、旅游购物、出游时间选择、停留天数等，为长沙市靖港古镇旅游景点在市场开拓产品设计方面提供意见与建议。

（3）消费水平主要是通过对旅游者消费水平的分析，为长沙市靖港古镇旅游景点在旅游产品定价方面提供意见与建议。

（4）满意程度主要是通过对旅游者对长沙市靖港古镇旅游消费后的满意程度进行调查，主要包括总体满意度、旅游购物满意程度、娱乐设施满意程度、最满意的方面、最不满意的方面等，了解市场反馈信息，为长沙市靖港古镇旅游景点在提高产品与服务质量方面提供意见与建议。

（5）产品评价主要是通过对旅游者对长沙市靖港古镇旅游景点旅游产品现状的感知进行调查，主要包括对产品的总体评价、知名度评价、服务质量评价、住宿价格评价、餐饮价格评价、娱乐设施评价、景点质量评价、最喜欢的景点类型、最喜欢的旅游项目、乡村旅游开发对其周边环境是否有影响评价，为长沙市靖港古镇旅游景点在产品设计方面提供意见与建议。

（6）旅游决策主要是通过对旅游者决策行为的调查，主要包括靖港古镇旅游主要动机、进行靖港古镇旅游最看重的因素、选择靖港古镇旅游的原因等，为长沙市靖港古镇旅游的市场营销对象提供参考。

湖南省第八届大学生旅游论坛本科论文题目：不同阶段的旅游需要视角下的古镇游客满意度研究——以望城县靖港古镇为例学校：院系：专业：姓名：指导老师：二00九年月日摘要近年来，古镇旅游成为游客出行的热门选择，各地也纷纷掀起了古镇旅游开发的热潮。

如何提高古镇游客的满意度，成为古镇走可持续发展道路的重要问题。

不同的旅游过程有不同的心理需要，游客的心理需要影响着游客的满意度，而游客的评价反过来也影响着其他的游客，及时了解游客不同旅游过程的需要及对古镇旅游的满意程度，建立旅游需求与满意度的联系，有助于找准古镇旅游问题所在，进而针对性地提出改进和完善方案，为古镇旅游规划开发和营销的决策提供参考。

本文以望城靖港古镇为例，结合问卷调查法和采访法，运用Excel软件对问卷数据进行统计分析，得出了游客对古镇旅游的需求及满意度，并在此基础上提出了根据游客需求提高游客满意度的建议。

关键词：游客满意度旅游需要古镇ABSTRACTIn recent years, the historic town traveling became the popular choice which the tourist went on a journey, each region in abundance has also started the historic town traveling development upsurge. How to enhance the historic town tourist's degree of satisfaction, becomes the historic town to walk the sustainable development path's important question. The different traveling process has the different psychological need, tourist's psychological need is affecting tourist's degree of satisfaction, but tourist's appraisal in turn is also affecting other tourists, understood promptly the tourist travels differently the process need and to historic town traveling satisfaction, establishes the traveling demand and the degree of satisfaction relation, is helpful in looks for the accurate historic town traveling question to be, then pointed proposed that the improvement and the consummation plan, provide the reference for the historic town traveling plan development and the marketing decision-making. This article take the Wangcheng peace port historic town as the example, the union questionnaire survey procedure and the interview law, carries on the statistical analysis using the Excel software to the questionnaire data, has obtained the tourist to the historic town traveling demand and the degree of satisfaction, based on this and proposed enhances the tourist degree of satisfaction according to the tourist demand the suggestion.Key words: tourist satisfaction traveling need historic town一绪论（一）概念界定1游客满意度游客满意度是游客对目的地的期望和到目的地后的实际感知相比较后，所形成的愉悦或失望的感觉状态，它会影响到游客对旅游目的地的选择、旅游产品和服务的消费、是否重游、是否推荐给亲朋好友等方面。

在人才引进方面，政府实施了“乡村人才引进计划”，吸引各类人才返乡创业， 提高乡村地区的创新力和竞争力。
乡村旅游是促进乡村振兴的重要途径。以上海为例，城市与郊区县之间的旅游 合作成为了推动乡村旅游发展的关键。上海市政府制定了“城市带动乡村旅游 发展”的模式，通过资金扶持、规划指导等措施，推动城市与乡村地区的旅游 资源共享和联动发
调研目的与方法
为了深入了解靖港古镇的乡村旅游发展情况，我们采用了以下几种调研方法：
1、实地考察：实地参观靖港古镇的旅游景点、农家乐、民宿等，了解当地旅 游资源的开发与利用情况。
2、问卷调查：向当地居民、游客及旅游从业人员发放问卷，了解他们对乡村 旅游的看法、建议以及满意度等。
3、访谈：与当地政府官员、旅游从业人员进行深入交流，了解他们对乡村旅 游发展的思路与规划。
以乡村旅游实现乡村振兴发展 的调研与思考 以靖港古镇为
例
乡村旅游实现乡村振兴发展的调 研与思考——以靖港古镇为例
随着经济的发展和人们生活水平的提高，旅游已成为人们休闲、放松、体验文 化的重要方式。在乡村振兴战略的背景下，乡村旅游更成为推动农村经济发展 的重要手段。本次演示以靖港古镇为例，通过对当地乡村旅游的调研，探讨乡 村旅游实现乡村振兴发展的可能性及其未来发展方向。
3、休闲活动除了景点和文化展 示外，休闲活动也是古镇体验式 旅游的重要组成部分
1、景点创新为了避免景点同质化，应该在保留历史和文化底蕴的基础上，结 合现代科技和创意，对景点进行创新。例如，可以利用虚拟现实技术还原古镇 的历史场景，让游客更加深入地了解古镇的历史和文化。
2、文化展示多元化为了增加游客对古镇文化的了解和感知，应该采用多种方 式展示古镇的文化。例如，可以开设民间艺术表演、文化展览等活动，以及邀 请专业人士进行讲座，向游客介绍古镇的历史和文化。

古镇调研报告
《古镇调研报告》
一、调研目的
本次调研旨在了解古镇的历史文化、旅游资源、经济发展以及现存问题，为未来的发展提供参考。

二、调研方法
1. 实地走访：调研团队前往古镇实地走访，了解古建筑、传统手工艺等文化特色。

2. 采访调查：对当地居民、企业主和游客进行问卷调查和访谈，收集意见和建议。

3. 数据分析：收集各种统计数据和相关报告，对古镇的经济状况进行分析。

三、调研结果
1. 历史文化：古镇有悠久的历史，保存了众多传统建筑和文物，吸引了大量游客前来观光。

2. 旅游资源：古镇拥有独特的美食、传统工艺品和文化表演，吸引了大量游客光顾。

3. 经济发展：古镇的旅游业和手工业发展迅速，为当地经济增添了活力。

4. 现存问题：由于游客过多和环境管理不善，古镇的文物保护和环境治理存在一定问题。

四、建议与展望
1. 文化保护：加强对古建筑和文物的保护，设立相关规定和相
应的管理机构。

2. 旅游开发：提升古镇的旅游设施和服务水平，丰富旅游产品，增加游客体验。

3. 环境治理：加大力度整治古镇的环境卫生和交通拥堵问题，提高管理水平。

4. 经济转型：促进古镇的产业升级，鼓励创新创业，扩大经济规模。

5. 发展规划：完善古镇的发展规划，综合考虑历史文化保护和经济发展的平衡。

综上所述，古镇具有丰富的历史文化和旅游资源，但在发展过程中也存在一些问题，需要全面考虑，做出合理规划和措施，促进古镇的可持续发展。

景观要素
影响因素
街巷的尺度
街巷的空间尺度可以 用街巷的宽度与围合它的 建筑的高度的比值来描述。 当街道的宽度与两侧建筑 的高度比值在D／H=3／4 时，是比较合理的比例关 系。也在点缀着街道景观， 使其不显单调。
尺度分析
街巷的景观
(1)自然景观要素 古镇选址与建设必然倾向自然条件 优 越的场所，气候、地形、水文、植被 等因素对街巷空间形态和景观的构成都 有显著影响。古镇的发展通常没有统一 的规划，建筑单体到街巷空间所表现出 来的多样化是其必然结果。 (2)人文景观要素 人文景观主要是街巷中传统文化的 物质载体，尤其是能反映地域传统的物 质要素，大到店面、牌坊，小到建筑构 件、石刻，都能使人浸润在文化的氛围 中。
街巷形态结构
主要由自然和认 为两个方面的因素造成的， 自然方面是因为街道的走向 受到河道走向的限制，认为 方面是因为商人重财思想的 影响，讲究“关财”，即不 能在视线上造成一览无余的 效果，这种曲折也创造了亲 切感和趣味感。此外，由于 街道的弯曲所产生的阴影也 可以起到遮阳的效果。
街巷 空间
街巷构成要素 街道、巷道、建筑
街巷形态结构
街巷的功能 街巷的尺度 街巷的景观
街道、结构、节点
交通、商业、生活 影响因素、尺度分析 景观要素、景观特点
街巷构成要素
街道
街巷构成要素
巷道
巷道多沿垂直于 街道的轴线方向延伸 至镇区外围，与街道 一起形成鱼骨型的公 共交通体系。巷道空 间的形成，打破街道 空间单向性的局限性， 为空间系统变化提供 极大可变性，拓展了 使用空间，是街道空 间极好的有机组成。。
街巷构成要素
建筑
建筑和街巷之间存在一种相 辅相成、密不可分的关系，建 筑是形成街巷空间 的决定性因 素。建筑对于街道空间的形态 起着重 要的作用。 临泉古镇 建筑具有“亦商亦居”的功能， 这决定了古镇上建筑功能的复 合性。 建筑型制基本统一：临 街建筑与街道相邻的空间为敞 口厅，大多数屋主将其作为 店 铺展开经营活动，中部是作坊 或者卧室，厢房后布置厨房。 一些房屋带有后院。

本文部分内容来自网络整理，本司不为其真实性负责，如有异议或侵权请及时联系，本司将立即删除！== 本文为word格式，下载后可方便编辑和修改！ ==长沙靖港古镇二日游篇一：靖港古镇旅游发展研究靖港古镇旅游发展研究[提要] 靖港古镇历史悠久，古建筑保存完好，已成为古镇旅游胜地。

但在发展过程中，也出现地方文化特色欠突出、环境破坏严重等问题。

本文针对这些问题，提出靖港旅游开发策略。

关键词：靖港古镇；问题；对策地方文化特色欠突出。

地方特色是吸引游客以及进行地方形象定位的关键因素。

虽然靖港古镇形象定位围绕“古”字，但是在同类竞争中特色表现并不明显，建筑、小吃和传统工艺品与凤凰等古镇相比大同小异，甚至镇上许多经营木捶酥、姜糖的个体户是来自于外地。

靖港古镇本身的资源特色挖掘不够，像圆木、油纸伞、剪纸、香干、手工杠称、火焙鱼、纸风筝等具有较浓厚的传统色彩，吸引力较大，却并没有作为重点推出。

（二）环境破坏严重。

随着靖港古镇旅游的兴起及游客量的日益增加，废水、垃圾物增多，而相应的污水、垃圾处理措施几乎没有，从而导致乌篷船失去了干净的水道、古石桥没有了清澈的流水、居民失去了安居的环境、游客没有了放松身心的好去处，眼前呈现的是河道浑浊、垃圾成堆。

（三）旅游基础设施不完善。

靖港古镇的旅游基础设施不完善：（1）交通不顺畅：一方面出入古镇的交通不便利，道路狭窄且崎岖不平，一旦到了旅游旺季更是拥堵之际；另一方面靖港古镇与其他周边旅游景区的交通不顺畅，几乎没有直达的公路能抵达其他景区，基本上需到城区换乘，这样既增加了游客在交通工具上花费的时间，也增添了游客的旅途奔波之倦感。

此外，在靖港古镇没有大型的停车场，为自驾车旅游者增添了停车难的烦恼；（2）靖港古镇没有星级宾馆，餐馆也只是家庭作坊式，没有高端大气上档次的餐馆，这基本上不能满足诸如商务旅游者的住宿和餐饮的需求；（3）靖港古镇特产不少，如：姜糖、木锤酥、火焙鱼、香干等，但靖港古镇却没有大型的商场，使不少游客放弃了带些特产回家的念头，这也限制了古镇旅游的发展。

旅游论坛社区参与靖港古镇旅游开发探计组员姓名：王丹、袁小晶、张静、彭丁海学校：中南林业科技大学学院：旅游学院指导教师：钱益春、罗明春2010 年11月目录摘要 (4)Abstract (4)1 相关理论概述 (5)1.1 基本概念 (5)1.1.1 社区 (5)1．1.2社区旅游 (5)1．1.3 旅游社区 (5)1.2 社区旅游参与的影响因素 (5)1.2.1文化程度和参与能力 (5)1.2.2社会地位和思想观念 (6)1.2.3集体观念和社区凝聚力 (6)1.2.4社区文化底蕴和传统 (6)1.2.5管理方式和参与渠道 (6)1.2.6利益分配 (7)1.3 居民参与旅游的意义 (7)2 实证分析——靖港古镇旅游开发现状 (7)2.1 概况 (7)2.2 古镇开发现状分析 (8)2.2.1人口构成 (8)2.2.2 用地状况 (8)古镇总平面图 (9)2.2.4设施现状 (9)2.2.5建筑现状 (10)2.2.6保护现状 (10)2.3 社区居民旅游参与度调查分析 (11)2.3.1居民的参与情况分析 (11)2.3.4 对建设靖港古镇的建议 (16)3. 1 发展模式 (17)3.2 社区参与靖港古镇旅游开发的思路 (18)3.2.1在投资方面，应该采用政府投资，内外引资，三者合股投资的股份制形式 (18)3.2.2 在管理方面，政府主导，投资商和居民共同参与管理，政府充当协调中间方的作用 (19)3.2.3在利益分配方面，按股份分配资金和红利，对于居民采取把劳分配的方式，并且注重社区居民保障和福利措施 (20)4 社区参与旅游的保障措施 (21)4.1 政府引导，鼓励社区居民参与旅游项目开发 (21)4.2优化投资环境，吸引更多招商引资 (22)4.3吸引和留住本地人才，积极培训本地居民。

(22)4.4完善利益分配制度，吸引居民参与旅游项目。

(23)4.5强化社区居民的自我认同感，防止本地文化的弱化 (23)5 结论 (24)靖港古镇社区居民旅游开发参与度的调查 (25)参考文献 (26)摘要近年来“社区旅游”被引入旅游行业，并且受到广泛的推崇，国内掀起了一阵发展“社区旅游”的热潮。

靖港古镇旅游资源开发中存在的问题及对策作者：余文慧高爽来源：《旅游纵览·行业版》2017年第09期古镇旅游因其独特的地理位置、丰富的旅游资源、浓厚的文化底蕴而备受广大旅游爱好者青睐，也为古镇旅游资源的开发带来了契机。

巨大的经济价值在促进古镇旅游开发的同时也带来了一系列问题。

本文通过对靖港古镇旅游资源开发进行研究，指出其中存在的问题，并提出相应解决方法。

一、古镇旅游古镇是中国民间传统文化的缩影，见证了一段历史的演替与发展，其以独特的人文旅游资源和浓郁的原乡风情备受广大旅游者青睐，是极具开发价值的潜在旅游资源。

随着国内旅游业的不断发展，旅游者已经不仅仅局限于简单的观赏、体验等较为肤浅的休闲形式，逐渐开始趋于内涵化。

为适应市场经济，一部分以历史文化为主题的旅游形式逐渐走入市场，古镇旅游便是其中一个分支。

其以古镇为依托，因其独特的地理位置、丰富的旅游资源、浓厚的文化底蕴吸引了大批游客占据了一定的市场。

古镇旅游的价值不同于一般的旅游，更在于它的历史价值，其所蕴含的文化成为旅游者追逐的目标，也为其发展提供了契机，但旅游业的发展尚处于摸索阶段，在旅游资源的开发过程中存在着诸多问题，亟待解决。

二、靖港镇旅游资源开发状况靖港镇位于湖南省长沙市望城区西北，国家AAAA级景区，历史悠久底蕴深厚，兼具自然与人文旅游资源。

随着古镇旅游的兴起，靖港古镇的旅游资源得到了逐步的开发，吸引了大批的游客旅游观光，有效带动了当地经济的发展。

靖港镇自古以来便是重要的商业集散地，人流较为密集，开发程度大，单纯的自然旅游资源遗留较少。

靖港镇自然旅游资源因长期缺乏保护措施，受破坏程度较大，缺乏特色因此受关注程度不高，尚处于待开发状态。

靖港镇历史悠久，人员活动较为频繁，时间跨度长，因此遗留下来大量的人文旅游资源。

靖港馆藏类景点最为丰富主要有毛主席手迹馆、族谱陈列馆、江南民俗文物馆、恐龙化石馆、陨石馆、锄禾源等，馆内藏品五花八门，涉及范围广，充分显现其浓厚的历史底蕴。

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古镇历史
靖港，地处沩水入湘江口，多洲滩，芦苇丛生，故名。唐武德四 年，内乱频仍，高祖皇帝李渊派大将军李靖南下戡乱。李靖驻兵芦江， “军令严整，秋毫无犯，百姓德之，名其水曰靖港，以志不忘。于是， 芦江始更名靖港。逮及清末民初，航运业日趋发达，靖港以其天然良港 之优势，成为船只进出长沙的北大门和避风港，每天停靠的船只数以千 计。湘阴、益阳、宁乡及本地粮食土产多在此集散，曾为湖南四大米市 之一，商贾云集，市场活跃，时称“小汉口”。当时流传着一句俗语， “船到靖港口，顺风也不走”，足见其盛。 古镇现保存“8街4巷7码 头”，民居1008栋，主街道长1275米，有数十处古商铺、作坊、会馆、 庙宇和极具纪念意义的遗址，其中，“宏泰坊”、“宁乡会馆”、“当 铺”、“育婴堂”等明清古建筑保存较为完好。原临河所建房屋均为吊 脚楼，独具江南水乡特色，蔚为壮观。古镇内远近闻名的还有“复兴 塔”、“观音庙”、“紫云宫”等数处宗教建筑，朝有千人作辑，夜有 万盏明灯，香火旺盛，场面壮观。
古镇街边的建筑，已经用 现代的手法来诠释表现了新 建筑插建在历史环境中，为 了体现现代的建筑材料和设 计理念，采用轻质透明的建 筑材料进行建设，与历史建 筑的厚重形成鲜明的对比， 在新建筑的建筑体量虚化的 同时，也避免了与老建筑的 冲突。
靖港古镇景观分析
街道景观设计最主要的目的就是 将每一条街道的各个部分以及街 道与街道之间相互有机的衔接起 来，形成一个完善的整体配合形 象。我们可以将整个靖港古镇的 街道景观分为两个大类，一是物 质景观，二是非物质景观。
•
建筑装饰细节
门、窗、格扇是长沙地区传统 民居装饰的重点，而其中有以 漏窗、窗、格扇为主要的装饰 对象，窗扇一般为长方形，分 割比例美观自然，其构图采用 各种不同的纹样组合。

均收入 4000 元以上的旅游者所占比例为 19.3%，中等收入的旅
游者为靖港客源的主体。
表 2 游客收入分布
统计 频率（人） 百分比（％）
无效
43
10.9
1000 元以下 75
19.0
1001~2500 元 92
23.4
2501~40ห้องสมุดไป่ตู้0 元 108
27.4
4000 元以上 76
19.3
合计
394
靖港镇座落于望城西北部，地处沩水入湘江之三角洲地带， 是一座有着上千年悠久历史文化、独特建筑风格的水乡古镇，曾 为三湘物资集散的繁荣商业聚居地，美名“小汉口”，被列入湖南 省 旅 游 产 业 “251”重 点 工 程 和 长 沙 市 旅 游 重 点 建 设 项 目 。
对于靖港这个处于长沙市周边最近的古镇，首先区位优势 十分明显，毗邻武广高速、常岳高速，有长沙市区直达靖港的 小巴士，短短一个多小时的车程可以让厌倦都市快节奏生活的 长沙居民来这里尽情放松。 其次，古镇拥有浓厚的江南水乡风 格，古镇系沩水入湘江口，沩水环绕古镇，似乎古镇就建设在 沩水之上，典型的小桥流水人家。 再次，古镇包涵丰富的人文 旅 游 资 源 ： 这 里 有 长 沙 最 后 一 个 清 代 妓 院— —— 宏 泰 坊 ;有 明 清 古 建 筑— —— 宁 乡 会 馆 ； 有 曾 国 藩 靖 港 水 战 古 战 船 展 示 基 地 ；有 靖港民俗文物馆，等等。 整体来说靖港古镇发展旅游经济该有 的都有了，但是这里也只能说是一个简简单单的古镇，没有独 有特色，一直红火不起来。 2 旅游资源调查及评价
从旅游目的（表 4）统计来看，排在前三位的是“观光旅游”
来 看 ，拥 有 大 学 或 者 大 学 以 上 学 历 者 占 了 77.92%，这 体 现 了 旅

靖港古镇调研报告
靖港古镇调研报告
靖港古镇位于中国江苏省苏州市吴江区，是一座历史悠久的古镇。

在我们对靖港古镇的调研中，我们分别从文化、旅游、经济等方面对该古镇进行了深入了解。

首先，靖港古镇拥有丰富的历史文化遗产。

在古镇的街道两旁，保存了许多明清时期的传统建筑，这些建筑展示了古镇丰富的历史文化。

此外，靖港古镇还有许多古老的传统手工艺，如苏绣、紫砂壶等，这些手工艺代表了中国传统工艺的精髓。

通过保护和传承这些历史文化遗产，靖港古镇在文化方面具有独特的吸引力。

其次，靖港古镇已经成为一个重要的旅游目的地。

古镇独特的历史风貌和文化资源吸引了大量的游客。

特别是在节假日和周末，游客们纷纷涌入古镇观光和购物。

为了满足游客的需求，古镇中兴起了许多旅游服务企业，如民宿、特色餐饮等。

这些旅游服务企业为游客提供了便利，也促进了古镇经济的发展。

最后，靖港古镇在经济方面取得了明显的成就。

通过挖掘和利用古镇的历史文化和旅游资源，古镇实现了经济的转型和升级。

靖港古镇的传统手工艺品在国内外市场上享有盛誉，成为了重要的地方特色产业。

同时，古镇还引进了一些现代化的产业，如高科技企业和创意设计机构，这些产业带动了古镇经济的快速发展。

总结起来，靖港古镇作为一座历史悠久的古镇，凭借其丰富的历史文化遗产和旅游资源，已成为一个重要的旅游目的地。

在经济发展方面，古镇通过传承和发展传统产业，同时引进现代化产业，实现了经济的快速增长。

我们相信，在未来的发展中，靖港古镇将进一步提升自身的品牌形象，吸引更多的游客和投资，实现经济的可持续发展。

景观要素
街巷的景观
(1)自然景观要素 古镇选址与建设必然倾向自然条件优 越的场所，气候、地形、水文、植被等因素 对街巷空间形态和景观的构成都有显著影 响。居民在长期的建设中，通过对山水环境 进行加工整合，将可利用的自然要素纳入街 巷空间，既调节了微气候，又丰富了景观。 湘江、沩水构建起靖港古镇的基本自然格 局。 (2)人文景观要素 人文景观主要是街巷中传统文化的物 质载体，尤其是能反映地域传统的物质要 素，大到店面、牌坊，小到建筑构件、石刻， 都能使人浸润在文化的氛围中。
建筑
街巷构 成要素
建筑和街巷之间存在一种相辅相成、密不可分的关系，建筑是形成街巷空间 的决定性 因素。没有两侧建筑的围台，也难称其为街道。从物质层面讲，街道空 间应该是有界的， 建筑便是其主要边界。因此，建筑对于街道空间的形态起着重 要的作用。 靖港古镇建筑 具有“亦商亦居”的功能，这决定了古镇上建筑功能的复合性。 建筑型制基本统一：临 街建筑与街道相邻的空间为敞口厅，大多数屋主将其作为 店铺展开经营活动，中部是作 坊或者卧室，厢房后布置厨房。一些房屋带有后院。
建筑 分析
空间特征 建筑平面、灰空间
营建特色 木构、砖砌、 亮瓦、门窗
建筑平面
空间 特征
大多数街屋的沿街立面通常只有一个开 间，宽度在3-4．5m左右，纵深往往多达 三、 四进，开间与进深的比例一般在1：5到1：7 之间，少数建筑甚至更狭长。 古镇街道的商业价值和土地利用方式决 定了建筑纵向发展的趋势。建筑的排列见缝 插针，充分利用空间，呈现出小面阔、大进 深的平面形式。 小开间的街屋使得街道上不同的店铺显 得很多，街道气氛较热闹。 建筑的主入口都设在街道上，辅助性入 口设在背街的一侧，顾客通过街道进入店或 在街道上进行交易，货物则从背街或巷道一 侧的入口进入建筑。

靖港古镇特色经济实践报告一、优化经济结构，打造产业优势突出的特色镇。

通过几年来的不懈努力，靖港已经摆脱了以往较为落后的局面，经济社会实现了跨越式的进步。

面对新一轮的发展机遇，我们将坚持大力实施“农业稳镇、项目活镇、旅游兴镇、产业强镇”的发展方针，不断优化“一点（古镇）、两片（明清古建筑群落片、现代都市农业片）、三大产业（旅游产业、船舶产业、都市农业产业）”的发展布局，推动农村经济向城市经济转变，实现综合实力的进一步提升。

一是做大做强旅游产业。

将旅游产业的壮大作为靖港未来发展的主题，充分发挥靖港源远流长的人文历史资源和独具特色的自然生态资源优势，建设现代化公园式的文化旅游名镇。

做好与广西旅游投资集团的深度合作，全面提升古镇的人文内涵和文化底蕴特色，依法保护好古镇历史文化遗产，将靖港古镇创建为国家5A级旅游景区，实现旅游产业的做大做强。

二是推动船舶产业发展。

充分利用滨水优势，支持湘船重工打造船舶工业园区，通过工业项目投产实现镇域经济实力的总体提升。

针对船舶工业开展专业招商，最大限度的利用湘江岸线资源，建设货运码头和游艇码头，形成新型的码头经济和水运物流基地。

积极引导湘船重工走“资源节约型、环境友好型”发展道路，为企业生产经营创造优良环境，大力支持企业上市融资，建设一流的船舶工业基地。

三是打造现代都市农业。

依托望城国家农科园落户我镇的良好机遇，以雷锋北大道为轴线，积极发展生态农业、体验农业、休闲农业，展现具有浓郁湖区特色的生态美景。

通过土地流转的方式，加大耕地向农业龙头企业集中的力度，促进全镇农业生产的产业化、规模化、特色化经营，形成现代都市农业成片开发的新局面。

把科技作为农业发展的重要动力和有力翅膀，强化科技成果转化推广，促进农业由低效益，传统型向高效益、现代型转变。

大力实施品牌战略，着力培育知名的农业产品品牌、企业品牌和区域品牌，切实增强休闲农业的竞争力和吸引力。

二、夯实发展平台，打造基础设施齐备的特色镇。

靖港古镇调研报告《靖港古镇调研报告》调研时间：2021年10月调研地点：靖港古镇一、调研目的本次调研的目的是了解靖港古镇的历史文化、旅游资源、发展现状，为未来的旅游规划和发展提供参考。

二、调研内容1. 靖港古镇的历史文化调研团队首先参观了靖港古镇的历史文化展览馆，了解了古镇的发展历程、传统产业和文化特色。

古镇建筑保存完好，街巷纵横交错，方砖、马头墙、灰瓦到处可见，典型的明清建筑风貌。

2. 靖港古镇的旅游资源古镇内有许多名胜古迹，如沈括纪念馆、吕洞宾庙等。

古镇的民风民俗也很浓厚，有着丰富的地方戏曲、民间艺术表演等传统文化活动。

另外，靖港古镇的美食文化也很有特色，有着各种传统小吃和特色菜肴。

3. 靖港古镇的发展现状在调研过程中，我们了解到古镇目前的发展现状。

古镇的旅游业逐渐兴旺，每年吸引大量游客前来观光游玩。

同时，古镇也在加大文化传承和保护力度，努力保护古镇的历史文化和传统风貌。

三、调研结论靖港古镇作为中国历史文化名镇，具有丰富的历史文化和旅游资源。

在旅游业兴盛的今天，古镇的发展潜力巨大，可以通过深度挖掘历史文化、丰富旅游产品，进一步提升古镇的知名度和吸引力。

古镇也应加大文化传承和保护力度，保护好古镇的历史建筑和传统风貌，让更多的人了解和喜爱靖港古镇。

四、建议针对靖港古镇的发展，我们提出以下建议：1. 加大宣传力度，提升古镇知名度和吸引力。

2. 融合文化与旅游资源，开发出更多具有特色的旅游产品。

3. 加大投入，保护和修缮古镇的历史建筑和传统文化。

4. 政府和企业合作，共同推动古镇的发展。

综上所述，靖港古镇在发展中面临各种机遇和挑战，但有着巨大的发展潜力。

相信在政府、企业和社会各方的共同努力下，靖港古镇将有更加美好的未来。

基于推拉力分析视角的古镇旅游研究一以靖港古镇为例度、巴勒斯坦地区、阿拉伯半岛，现在之所以成为信徒遍布的世界性宗教，其中一个重要的原因就是旅游形式的宗教传播起到了重要的作用。

如伊斯兰教教义规定每一个具备经济和体力条件的信徒都负有朝拜麦加的义务，凡穆斯林都会尽力争取一生中至少去麦加朝拜一次，因此每年在伊斯兰教的１２月，前往麦加朝拜的信徒络绎不绝，最多时可达百万，这些人以朝圣和其它宗教活动为目的而前往胜地游览。

这是因为信徒始终坚信去神居住的地方或是施于影响的地方可以得到神的佑护，可见，源于宗教信仰动机的旅游主要是为了满足精神或是心理上的满足，寻求精神上的寄托；到了现代，宗教朝觐已经不再是纯粹的朝拜，其中融入了很多的从众心理因素和旅游因素，同时旅游的精神价值也从很大程度上得到了体现。

（２）探根寻祖的动机由于政治或自然变迁等诸多原因，先人不得不背井离乡而散居各地，后裔发自内心的归属感和民族感促使他们追宗归祖。

持探根寻祖旅游动机的旅游者以高龄人群居多，如来华旅游的华人华侨、港澳台同胞很大一部分都是侨居国外或出生在国外但却心系祖国的中华儿女，民族的向心力将这些人与祖国紧密地联系在一起，也正是这种力量促使他们回国探亲、欣赏祖国的大好河山。

（３）求知的动机人类自诞生之日起至今从未停止过对未知世界的探索，这种潜在于人类心底的需求在旅游中得到了很好的体现，持此类旅游动机的旅游者往往以学习知识和了解世界做为自己外出旅游的主要动机，探索异域文化、历史、科学技术被他们视作学习的一种方法，皆凡具有重大历史意义和现实价值的游览对象、内容、活动项目都会成为他们的首选，这类旅游者往往以知识分子居多。

２．２．３．３社会动机（１）交际动机旅游者做为社会整体中的个体，建立和保持与其它个体的人际关系或是摆脱某种人际关系是他们的基本需要。

如通过旅游到异地结交新朋友、应邀访问、探亲访友、摆脱家庭或是邻里之间不愉快的关系。

这种动机往往表现为对现实的厌１９。

临的不利局面 ， 深层 次的变 革是不可避免 建 立和发展 对分散银 行贷款 风险有 一定 持续地发展下去 。 的。通 过变革 房地 产管理体制 ， 建立科学 的积极作用 ， 还 能推动房地产 金融的市场 的管理机 制， 调整政府相关 管理 部门的职 化发 展 ，从 而促进房 地产经济 的快速 发 主要参考文献：
标定位为国家 ５ Ａ级旅游景点，成为长株潭城 浊、 垃圾 成堆。 市群中独具特色的都市型休闲度假基地。
（ 三） 旅游基础设施不完善。 靖港古镇的旅 史文 化名 镇 ” ，是湖南省的第三个 国家 ， 确定 具体 问题 ， 为促进房 地产 金融的进一步发
关键词： 靖港古镇； 问题； 对策 基金项目： 湘教通［ ２ ０ １ ２ ３ ４ ０ ２ 号４ ３ ６ 中图分类号： Ｆ ５ ９ 文献标识码： Ａ 收录日期： ２ ０ １ ３ 年１ １ 月１ ４日
许多经营木捶酥、姜糖的个体户是来 自于外 花 费 的时间，也增添 了游客 的旅途 奔波之 倦
房 地产经 济不但 能提高人 们 的生 活
符合我国国情 的可持续发展 目标 ， 制定科 展 ，我 国应建立住房抵押贷款二级市场 ， 质量 和水平 ，而且能推 动 国民经 济 的发
学、 合理 的发展路径 ， 以实 现 我 国房 地 产 实现 抵 押 或 带 的证 券 化 。整 体 化 一 、 二 级 展 ， 是 我 国 的 重 要支 撑 性 产 业 之 一 。 从 目 经济稳健、 健 康 的发 展 。 市 场 ，并 将 这 一 整 体 纳 入 金 融 大 循 环 中 ， 前来看 ， 虽然我 国的房地产经济 发展出现
名镇” ， 是湖南继龙山里耶镇， 湘西芙蓉镇之后 清澈 的流水 、 居 民失去 了安居的环 境、 游 客没 古镇旅游 的发展 。

靖港古镇可行性研究报告一、项目背景靖港古镇位于浙江省乐清市南部，毗邻温州市，是一座有着悠久历史的古镇。

靖港古镇地处温州平原，水系纵横，历史文化底蕴深厚，自古就是温州最重要的区域之一，也是浙江省的历史文化名镇，是温州市级历史文化名镇之一。

靖港古镇具有丰富的历史文化资源，传统手工艺等，古建筑、民俗风情和美食文化融为一体，形成了独特的古镇风貌。

二、可行性研究目的本可行性研究报告的目的是对靖港古镇进行深入的调研和分析，从市场环境、资源条件、政策支持等多个方面进行研究，旨在找出靖港古镇发展旅游产业的可行性和发展潜力，为相关单位和投资者提供可靠的依据和参考。

三、市场环境分析1. 旅游市场需求随着社会经济的发展和人们生活水平的提高，旅游已经成为人们生活不可或缺的一部分。

国内旅游市场的需求不断增加，对于传统的古镇旅游项目也存在着相当大的需求。

靖港古镇的独特的历史文化和自然资源，为其开发旅游业提供了良好的市场环境。

2. 旅游市场潜力随着旅游业的快速发展，古镇旅游成为了一种新型的旅游方式。

古镇旅游以其独特的历史文化和乡村风光吸引着越来越多的游客。

根据相关统计数据显示，随着旅游市场的不断扩大，相信靖港古镇在古镇旅游市场中也将有着较大的发展潜力。

四、资源条件分析1. 历史文化资源靖港古镇具有悠久的历史文化，其古建筑群、历史文化遗迹等资源是靖港古镇旅游发展的重要基础。

靖港古镇保留了大量的明清时期的古建筑，街道两旁的建筑风格各异，绝大部分建于明清时期的雕花楼亭、红砖绿瓦的民居、琉璃瓦的镇民居等保存完好。

2. 自然资源靖港古镇周围的自然环境也十分优美，古镇四周是一片优美的田园风光，美丽的田园风光与古镇的历史文化融为一体，形成了独特的风景线。

五、政策支持分析1. 政府扶持政策政府一直以来对于古镇旅游开发都给予了大力的支持，各级政府出台了一系列的扶持政策，鼓励和支持古镇旅游业的发展，提供各类资金支持，减免各类税费等，为古镇旅游业的发展提供了有力的支持。