2020年一级造价工程师《造价管理》备考讲义：第六章第四节_61

2020年一级造价工程师考试《建设工程造价》备考要点监理人的质量检查和检验：1.监理人的检查和检验不应影响施工正常实行。

监理人的检查和检验影响施工正常实行的，且经检查检验不合格的，影响正常施工的费用由承包人承担，工期不予顺延；经检查检验合格的，由此增加的费用和（或）延误的工期由发包人承担。

2.承包人覆盖工程隐蔽部位后，发包人或监理人对质量有疑问的，可要求承包人对已覆盖的部位实行钻孔探测或揭开重新检查，承包人应遵照执行，并在检查后重新覆盖恢复原状。

经检查证明工程质量符合合同要求的，由发包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期，并支付承包人合理的利润；经检查证明工程质量不符合合同要求的，由此增加的费用和（或）延误的工期由承包人承担。

3.承包人未通知监理人到场检查，私自将工程隐蔽部位覆盖的，监理人有权指示承包人钻孔探测或揭开检查，无论工程隐蔽部位质量是否合格，由此增加的费用和（或）延误的工期均由承包人承担。

【篇二】2020年一级造价工程师考试《建设工程造价》备考要点承包方相关条款与规定：1.承包人应对施工现场和施工条件实行查勘，并充分了解工程所在地的气象条件、交通条件、风俗习惯以及其他与完成合同工作相关的其他资料。

因承包人未能充分查勘、了解前述情况或未能充分估计前述情况所可能产生后果的，承包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期。

但因基础资料存有错误、遗漏导致承包人解释或推断失实的，由发包人承担责任。

2.承包人不得将工程主体结构、关键性工作及专用合同条款中禁止分包的专业工程分包给第三人。

3.除专用合同条款另有约定外，分包合同价款由承包人与分包人结算，未经承包人同意，发包人不得向分包人支付分包工程价款。

4.因承包人原因导致工期延长的，继续提供履约担保所增加的费用由承包人承担；非因承包人原因导致工期延长的，继续提供履约担保所增加的费用由发包人承担。

【篇三】2020年一级造价工程师考试《建设工程造价》备考要点发包方相关条款与规定：1.因发包人原因未能即时办理完毕相关许可、批准或备案（如：施工所需临时用水、临时用电、中断道路交通、临时占用土地等许可和批准），由发包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期，并支付承包人合理的利润。

2024一级造价工程师《建设工程造价管理》考点速记手册第一章工程造价管理及其基本制度第一节工程造价基本内容【考点】工程造价及计价特征第二节 工程造价管理的组织和内容【考点】建设工程全面造价管理【考点】造价工程师执业范围第二章相关法律法规第一节建筑法及相关条例1）已办理建筑工程用地批准手续；【地】2）依法应当办理建设工程规划许可证的，已取得建设工程规划许可证；【证】3）需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；【地】4）已经确定建筑施工企业；【干活人】5）有满足施工需要的资金安排、施工图纸及技术资料；【图纸、钱】6）有保证工程质量和安全的具体措施。

【保质保量保安全】【考点】工程最低保修期限【考点】合同订立程序【考点】合同效力【考点】价格法经营者享有如下权利：（1）自主制定属于市场调节的价格；（2）在政府指导价规定的幅度内制定价格；（3）制订属于政府指导价、政府定价产品范围内的新产品的试销价格，特定产品除外；（4）检举、控告侵犯其依法自主定价权利的行为政府定价的商品：①与国民经济发展和人民生活关系重大的极少数商品价格；②资源稀缺的少数商品价格；③自然垄断经营的商品价格；④重要的公用事业价格；⑤重要的公益性服务价格。

政府应当依据有关商品或者服务的社会平均成本和市场供求状况、国民经济与社会发展要求以及社会承受能力，实行合理的购销差价、批零差价、地区差价和季节差价。

制定关系群众切身利益的公用事业价格、公益性服务价格、自然垄断经营的商品价格时，应建立听证会制度，征求消费者、经营者和有关方面的意见。

第三章 工程项目管理第一节工程项目管理概述【考点】工程质量监督手续的办理办理工程质量监督手续（先）和施工许可证（后）工程质量监督手续的办理：建设单位在办理施工许可证之前应当到规定的工程质量监督机构办理工程质量监督注册手续。

办理质量监督注册手续时需提供下列资料：①施工图设计文件审查报告和批准书；②中标通知书和施工、监理合同；③建设单位、施工单位和监理单位工程项目的负责人和机构组成；④施工组织设计和监理规划（监理实施细则）；⑤其他需要的文件资料。

《造价管理》2020一造第6章历年重难点梳理2020年一级造价师《造价管理》第6章历年重难点梳理《造价管理》各章历年章节分值比重分析建设工程造价管理分值第一章工程造价管理及其基本制度9第二章相关法律法规12第三章工程项目管理22第四章工程经济18第五章工程项目融资19第六章工程建设全过程造价管理20合计100从各章分值比重及内容难易程度上来看，建议大家注重对前四章知识点的学习把握。

前四章考核知识点明确、简单，很多知识理解后必定能顺利拿分。

而后两章除小部分知识点固定考核外，有许多琐碎的知识，学习时记忆量大，性价比较低。

本科目是一级造价师考试四科目中通过率最高的一科，建议重视基本概念的记忆，基础公式的理解，通过管理科目考试并不难。

就本科目对案例科目考试而言，尤其是第二章招投标法及其实施条例，第三章双代号时标网络计划与横道图，第四章经济效果评价及价值工程，第六章变更与索赔，都是历年案例考试涉及点，牢固这些章节的基本概念，是通过案例分析考试的垫脚石，学习的时候一定要重视。

第六章工程建设全过程造价管理第六章工程项目全过程造价管理：主要讲解项目各个阶段的工程造价管理，以及决策、设计、发承包、施工、竣工各阶段的造价控制，内容繁多，知识零碎，但难度不大，整体内容偏重于记忆，学习的时候要抓重点，争取做到“性价比”的最大化。

《造价管理》第六章各小节重难点梳理序号知识点知识点来源重难点星级1工程项目经济评价第六章第一节★★★★2施工图预算审查方法第六章第二节★★★★3合同计价方式及类型第六章第三节★★★4施工管理成本及方法第六章第四节★★★★第六章工程项目投融资第一节决策阶段造价管理本节分为三个知识体系，一是工程项目策划，重点在于工程项目构思策划和工程项目实施策划的分类及内容；二是工程项目经济评价，重点在于财务分析和经济分析的区别、工程项目经济评价的基本原则以及财务分析的分类和内容；三是工程项目经济评价报表的编制，要求掌握每一种报表的编制角度、内容、计算指标以及作用。

2024一级造价工程师《造价管理》全考点第一章工程造价管理及基本制度1.从投资者（业主）角度：工程造价=固定资产总投资2.计价的多次性：深化和细化，计价由粗略到精准，不断接近实际造价的过程；3.计价的组合性（组合计价）:分部分项工程造价T单位工程造价T单项工程造价一建设项目总造价。

组合性是局部组合为整体，决定了工程计价的逐步组合的过程。

4.静态投资：不考虑物价上涨、建设期贷款利息；动态投资：考虑物价上涨、建设期贷款利息等。

5.全面造价管理是指有效地利用专业知识与技术，对资源、成本、盈利和风险进行筹划和控制。

6.工程造价控制的关键在于前期：决策和设计阶段。

技术与经济相结合是最有效的手段。

7.一级造价师全过程编制+审核分析+管理，没有审批能力，二级造价师编制，无投资决策估算，无审核、审批、管理能力8.跨省区承接业务：自承接业务日起30日内备案。

不备案的未改正的处5000元以上2万元以下的罚款。

9.工程新闻记录（ENR）造价指数组成：构件钢材、波特兰水泥、木材和普通劳动力4种个体指数组成10.美国工程造价估算中材料费和机械使用费：均以现行的市场行情或市场租赁价作为造价估算的基础11.JCT合同（合同仲裁委员会）体系：主要用于房屋建筑工程第二章相关法律法规1.施工许可证申领时间：在建筑工程施工前；②申领单位：建设单位（业主或项目法人），不是施工单位。

2.申请领取施工许可证应具备的条件：①有地②规划审批过地③地可以用④有人干活⑤有图纸和钱（注意：钱可以不用全额，图纸只要有就可以，不需要必须交底会审）⑥有质量、安全措施。

3.施工许可证有效期3个月，延期以2次为限，每次不超过3个月4.承包资质：①必须有资质②必须在资质许可范围营业③只能用自己的资质5.联合承包：共同承包的各方对承包合同的履行承担连带责任；按照资质等级低的单位承揽工程。

6.工程分包：必须经建设单位认可。

①建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。

全]2020年一级造价工程师《造价管理》考试真题及答案解析答案】A解析】固定资产项目资本金计算基础是建筑工程费和安装工程费。

考点来源】第三章第二节固定资产项目资本金计算P70.2020年一级造价工程师《造价管理》考试真题及答案解析一、单项选择题(共60题，每题1分，每题的备选项中，只有1个最符合题意)1.从投资者角度，工程造价是建设工程预计投资或者实际投资的固定资产费用。

2.工程计价的组合过程是分部分项工程造价→单位工程造价→单项工程造价→建设项目总造价。

3.建设工程全面造价管理是资源、成本、盈利、风险。

10.具有撤销权的当事人自知道或应当知道撤销事由之日起1年内没有行使撤销权，视为放弃撤销权。

14.建设工程项目后评价采用的基本方法是对比分析法。

15.固定资产项目资本金计算基础是建筑工程费和安装工程费。

D。

建筑工程费和建设工程其他费作为计算资本金基数的总投资，是指投资项目的固定资产投资与流动资金之和。

在核定时，以经批准的概算为依据。

17.假设名义利率为5%，计息周期为季度，求年收益利率。

利息效率为 leff = (1+r/m)^(m-1) = (1+0.05/4)^4-1 = 5.09%18.水泥的资本金比例。

水泥项目的资本金比例为35%，保持不变。

19.采用S曲线法比较工程实际进度与计划进度时，若实际累计S曲线落在计划累计S曲线上方，则可得出的正确结论是实际进度超前于计划进度。

20.建设工程组织流水施工时，用来表达流水施工在施工工艺方面进展状态的参数是流水强度和施工过程。

工艺参数主要是指在组织流水施工时，用以表达流水施工在施工工艺方面进展状态的参数，通常包括施工过程和流水强度两个参数。

25.费用优化在压缩关键工作的持续时间以达到缩短工期的目的时，在网络计划中找出直接费用率最小的关键工作，缩短其持续时间，最后求得工程总成本最低时的最优工期安排。

在压缩关键工作的持续时间以达到缩短工期的目的时，应将直接费用率最小的关键工作作为压缩对象。

2020年一级造价工程师考试造价管理教材知识点梳理【导语】2020年一级造价工程师考试备考正在进行中，为了方便考生及时有效的备考，那么，wo为您精心整理了2020年一级造价工程师考试造价管理教材知识点梳理，把握机会抓紧练习吧。

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【篇一】2020年一级造价工程师考试造价管理教材知识点梳理建筑工程安全质量管理：（1）建筑安全生产管理建筑施工企业在编制施工组织设计时，应当根据建筑工程的特点制定相应的安全技术措施;对专业性较强的工程项目，应当编制专项安全施工组织设计，并采取安全技术措施。

施工现场安全由建筑施工企业负责。

实行施工总承包的，由总承包单位负责。

分包单位向总承包单位负责，服从总承包单位对施工现场的安全生产管理。

建筑施工企业应当依法为职工参加工伤保险缴纳工伤保险费。

鼓励企业为从事危险作业的职工办理意外伤害保险，支付保险费。

（2）建筑工程质量管理建筑设计单位对设计文件选用的建筑材料，建筑构配件和设备，不得指定生产厂、供应商。

建筑工程实行质量保修制度。

【篇二】2020年一级造价工程师考试造价管理教材知识点梳理工伤保险：(一)被保险人与投保人投保人是中国境内的用人单位，被保险人是其用人单位的全部职工或雇工。

只要形成劳动关系的职工，就享有工伤保险待遇的权利。

(二)责任范围1.工伤责任范围1)在工作时间和工作场所内，因工作原因受到事故伤害的;2)工作时间前后在工作场所内，从事与工作有关的预备性或者收尾性工作受到事故伤害的;3)在工作时间和工作场所内，因履行工作职责受到暴力等意外伤害的;4)患职业病的;5)因工外出期间，由于工作原因受到伤害或者发生事故下落不明的;6)在上下班途中，受到非本人主要责任的交通事故或者城市轨道交通、客运轮渡、火车事故伤害的;7)法律、行政法规规定应当认定为工伤的其他情形。

2.视同工伤的范围：1)在工作时间和工作岗位，突发疾病死亡或者在48小时之内经抢救无效死亡的;2)在抢险救灾等维护国家利益、公共利益活动中受到伤害的;3)职工原在军队服役，因战、因公负伤致残，已取得革命伤残军人证，到用人单位后旧伤复发的。

目录资金的时间价值——利息计算 (5)单利的计算【利不生利】 (5)复利的计算【利生利、利滚利】 (5)资金的时间价值——等值计算 (5)一次支付等值计算【F（终值）、P（现值）】 (5)等额支付（分期支付）等值计算【A（年金）、F（终值）、P（现值）】 (5)（一）一次支付终值 (6)（二）一次支付现值 (6)（三）等额支付终值 (6)（四）等额支付现值 (7)（五）资金回收计算 (7)（六）偿债基金 (8)（七）各类终值、现值系数总结 (8)投资方案经济效果评价 (9)静态评价指标 (9)投资收益率（静态评价指标）包括以下2项内容 (9)总投资收益率 (9)资本金净利润率 (9)静态投资回收期（静态评价指标） (9)偿债能力指标（静态评价指标）包括以下3项内容 (10)利息备付率 (10)偿债备付率 (10)资产负债率 (10)动态评价指标 (11)净现值NPV（动态评价指标） (11)基准收益率的确定方法 (11)净年值NAV（动态评价指标） (12)内部收益率（动态评价指标） (12)净现值率（动态评价指标） (12)经济效果评价方法 (13)一、评价方案的类型 (13)二、独立型方案的评价 (13)三、互斥型方案的评价 (13)互斥型方案静态评价方法 (14)一、增量投资收益率（静态评价指标） (14)二、增量投资回收期（静态评价指标） (14)一、计算期相同的评价方法 (16)（一）净现值（NPV）法（计算期相同的动态评价指标） (16)（二）增量投资内部收益率（△IRR）法（计算期相同的动态评价指标） (16)（三）净年值（NAV）法（计算期相同的动态评价指标） (17)二、计算期不同的评价方法 (18)（一）净年值（NAV）法（计算期不同的动态评价指标） (18)（二）净现值法（计算期不同的动态评价指标） (18)（三）增量投资内部收益率（ΔIRR）法（计算期不同的动态评价指标） (19)盈亏平衡分析 (19)一、基本的损益方程式 (19)1.线性盈亏平衡分析的前提条件 (20)1.用产量表示的盈亏平衡点 (20)2.用生产能力利用率表示的盈亏平衡点 (20)3.用年销售金额表示的盈亏平衡点 (20)4.用销售单价表示的盈亏平衡点 (20)敏感性分析 (21)一、敏感度系数 (21)临界点 (22)价值工程——功能评价 (23)一、总述 (23)二、功能现实成本C的计算 (23)三、功能评价值F的计算 (24)1.确定功能重要性系数 (24)（1）环比评分法。

第一节决策阶段造价管理【知识点1】工程项目策划一、重要内容回顾（一）工程项目策划的主要作用1.构思工程项目系统框架；2.奠定工程项目决策基础；3.指导工程项目管理工作。

（二）工程项目策划的主要内容构思策划主要内容：定义；定位；系统构成；其他。

实施策划主要内容：组织策划；融资策划；目标策划；实施过程策划。

（三）多方案比选技术方案比选传统方法经验判断法、方案评分法和经济计算法现代方法目标规划法、层次分析法、模糊数学综合评价法、灰色理论分析法和人工神经网络法等经济效益比选静态差额投资收益率法、静态差额投资回收期法、差额投资内部收益率法、净现值法、净现值率法、年值法、总费用现值比较法、年费用比较法等（互斥型方案）二、典型例题演练【例题·单选题】将建设意图转换为定义明确、系统清晰、目标具体且具有策略性运作思路的高智力的系统活动，称为（）。

A.工程项目策划B.工程项目设计C.工程项目计划D.工程项目规划『正确答案』A『答案解析』本题考查的是工程项目策划。

工程项目策划是指将建设意图转换为定义明确、系统清晰、目标具体且具有策略性运作思路的高智力的系统活动。

参见教材P285。

【例题·单选题】工程项目策划的首要任务是根据建设意图进行工程项目的（）。

A.定义和定位B.功能分析C.方案比选D.经济评价『正确答案』A『答案解析』本题考查的是工程项目策划。

工程项目策划的首要任务是根据建设意图进行工程项目的定义和定位，全面构想一个待建项目系统。

参见教材P285。

【例题·多选题】下列工程项目策划内容中，属于工程项目构思策划的有（）。

A.工程项目组织系统B.工程项目系统构成C.工程项目发包模式D.工程项目建设规模E.工程项目融资方案『正确答案』BD『答案解析』本题考查的是工程项目策划。

项目构思策划的主要内容包括：工程项目的定义，工程项目的定位，工程项目的系统构成，与工程项目实施及运行有关的重要环节策划，均可列入工程项目构思策划的范畴。

【篇一】2020年一级造价工程师考试《造价管理》考点解析项目投资决策管理制度：根据《国务院关于投资体制改革的决定》(国发[2004]20号)，政府投资项目实行审批制;非政府投资项目实行核准制或登记备案制。

(1)政府投资项目。

对于采用直接投资和资本金注入方式的政府投资项目，政府需要从投资决策的角度审批项目建议书和可行性研究报告，除特殊情况外，不再审批开工报告，同时还要严格审批其初步设计和概算;对于采用投资补助、转贷和贷款贴息方式的政府投资项目，则只审批资金申请报告。

特别重大的项目还应实行专家评议制度。

国家将逐步实行政府投资项目公示制度，以广泛听取各方面的意见和建议。

(2)非政府投资项目。

对于企业不使用政府资金投资建设的项目，政府不再进行投资决策性质的审批，区别不同情况实行核准制或登记备案制。

1)核准制。

企业投资建设《政府核准的投资项目目录》中的项目时，仅需向政府提交项目申请报告，不再经过批准项目建议书、可行性研究报告和开工报告的程序。

2)备案制。

对于《政府核准的投资项目目录》以外的企业投资项目，实行备案制。

除国家另有规定外，由企业按照属地原则向地方政府投资主管部门备案。

【篇二】2020年一级造价工程师考试《造价管理》考点解析政府采购法：《政府采购法》所称政府采购，是指各级国家机关、事业单位和团体组织，使用财政性资金采购依法制定的集中采购目录以内的或采购限额标准以上的货物、工程和服务的行为。

政府采购实行集中采购和分散采购相结合。

政府采购可采用的方式有：公开招标、邀请招标、竞争性谈判、单一来源采购、询价，以及国务院政府采购监督管理部门认定的其他采购方式。

公开招标应作为政府采购的主要采购方式。

1.公开招标。

2.邀请招标。

符合下列情形之一的货物或服务，可采用邀请招标方式采购：(1)具有特殊性，只能从有限范围的供应商处采购的;(2)采用公开招标方式的费用占政府采购项目总价值的比例过大的。

3.竞争性谈判。

【具有不确定性】符合下列情形之一的货物或服务，可采用竞争性谈判方式采购:(1)招标后没有供应商投标或没有合格标的或重新招标未能成立的;(2)技术复杂或性质特殊，不能确定详细规格或具体要求的;(3)采用招标所需时间不能满足用户紧急需要的;(4)不能事先计算出价格总额的。