装饰工程计量与计价

单元1 楼地面装饰工程学习目标知识目标：●了解楼地面工程施工工艺●熟悉楼地面工程项目的设置内容●掌握楼地面工程工程量计算规则能力目标●能够识读楼地面工程的施工图纸●能正确计算楼地面工程分项工程量●能够熟练应用定额，进行套价任务1 楼地面装饰工程的组成及定额的有关说明1.1.1 楼地面装饰工程的工程内容楼地面工程是底层地面和楼层地面的总和。

地面是房屋建筑底层地坪的总称；楼层即楼房中的中间层。

楼地面直接供人的使用，因此它必须坚固耐磨、防潮、隔热、平整、光洁。

底层地面必须做在坚固的土层或垫层（指承受地面或基础的荷重，并均匀地传递给下面土层的一种应力分布扩散层成为垫层）上。

因此，楼地面分部工程一般主要包括：找平层、整体面层、块料面层等分项工程。

楼地面工程定额项目分类如表1–1所示。

1.1.2定额的有关说明1.水磨石楼地面项目中，当设计与定额取定的水泥石子浆配合比不同时，定额中的相关材料可以换算。

2.同一铺贴面上有不同种类、材质的材料，应分别按本章相应项目执行。

3.厚度≤60mm的细石混凝土执行找平层项目，厚度>60mm的细石混凝土按本定额“第五章混凝土及钢筋筋混凝土工程”垫层项目执行。

4.采用地暖的地板垫层，按不同材料执行相应项目，其中人工乘以系数1.3，材料乘以系数0.95。

5.块料面层（1）镶贴块料项目按规格料考虑;现场倒角、磨边时,应按本定额“第十五章其他装饰工程”相应项目执行。

（2）石材楼地面拼花按成品拼花石材考虑。

（3）镶嵌规格在100mm×100mm以内的石材执行点缀项目。

（4）玻化砖按陶瓷地面砖相应项目执行。

（5）石材楼地面做分格、分色时，应按相应项目执行,其中人工乘以系数1.1。

（6）块料楼地面斜拼时，应按相应项目执行，其中人工乘以系数1.1。

（7）麻面石材表面刷保护液时，应按相应项目执行，其中定额乘以系数1.2。

6.木地板（1）木地板安装按成品企口考虑；成品平口安装时，应按相应项目执行，其中人工乘以系数0.85。

《装饰工程计量与计价》课程标准1.课程概述1.1课程性质本课程是工程造价专业的一门专业选修课程，涉及的是装饰预算员、装饰造价员岗位工作必备的基本理论知识。

课程主要介绍装饰工程造价的基本知识，装饰工程相关的定额计价、清单计价的编制内容、步骤与方法等。

主要培养学生运用清单计价规范和计价定额进行一般装饰工程造价的能力。

该课程前导课程是《建筑制图与识图》、《建筑构造》、《工程造价（定额原理）》、《建筑装饰材料与施工》等，后续课程是《工程造价算量及计价软件应用》、《工程造价管理及案例分析》等。

1.2课程定位本课程是造价专业的专业核心课程，对接的工作是装饰造价员，装饰预算员。

其职业标准有专业能力过关，能熟悉图纸，对现行的价目表，综合及各种定额，建材的价格必须熟悉，另外对工程量的计算公式，工程的结构做法，隐蔽工程，变更等专业要熟悉运用。

对装饰定额子目的套用，尤其是需要套用高的时，要具备说服甲方和监理方的能力。

在决算时不漏项，还应掌握一些会计知识。

通过学习应具快速准确地报价的能力。

2.课程设计思路装饰工程计量与计价是工程造价知识体系的重要组成部分。

为了培养学生对装饰工程定额计价和清单计价的能力，以适应装饰预算员和装饰造价员的岗位需求，设置了《装饰工程造价》课程。

本课程设计结合最新清单计价规范和计价定额，与企业教师共同制定课程标准。

教学过程以工作任务为引导，根据装饰工程主体工作界面按照从楼地面到墙柱面再到天棚的装饰顺序依次算量、计价展开，再扩展大零星的门窗、油漆涂料裱糊和其他零星项目的顺序安排学习项目，依据项目建立相应教学单元，学生在完成各单元学习的过程中获得完成工作任务的能力。

本课程考核采取理论与实践、结果与过程相结合，校企教师共同参与评价的方式，旨在培养学生装饰工程定额计价和清单计价的能力，为学生今后获得装饰造价员证书奠定基础。

3.课程目标通过本课程学习，使学生掌握楼地面、墙柱面、天棚等装饰工程定额计价和清单计价的基本理论、计算方法和步骤，从而熟练掌握装饰工程的工程量计算和计价，进而具备编制一般装饰工程预算、结算的能力，为今后从事造价工作奠定基础。

装饰工程计量与计价教案一、教学目标1. 理解装饰工程的基本概念和内容2. 掌握装饰工程的计量方法和技巧3. 学会装饰工程的计价方法和技巧4. 能够运用计量和计价方法进行装饰工程的预算和结算二、教学内容1. 装饰工程的基本概念和内容2. 装饰工程的计量方法a. 面积计量b. 长度计量c. 体积计量3. 装饰工程的计价方法a. 工料单价法b. 综合单价法c. 全费用综合单价法三、教学重点与难点1. 教学重点：装饰工程的基本概念和内容，装饰工程的计量方法和技巧，装饰工程的计价方法和技巧。

2. 教学难点：装饰工程的计价方法和技巧的运用。

四、教学方法1. 讲授法：讲解装饰工程的基本概念和内容，装饰工程的计量方法和技巧，装饰工程的计价方法和技巧。

2. 案例分析法：分析实际案例，让学生更好地理解和掌握装饰工程的计量和计价方法。

3. 实践操作法：让学生进行实际操作，掌握装饰工程的计量和计价方法。

五、教学准备1. 教材或教学资源：《装饰工程计量与计价》教材或其他相关教学资源。

2. 投影仪或白板：用于展示装饰工程的计量和计价方法的相关内容。

3. 计算器：用于进行装饰工程的计量和计价计算。

4. 实际案例资料：用于案例分析。

六、教学过程1. 引入新课：通过展示实际装饰工程案例，引起学生对装饰工程计量与计价的兴趣。

2. 讲解装饰工程的基本概念和内容：解释装饰工程的定义，介绍装饰工程的主要内容和常见项目。

3. 讲解装饰工程的计量方法：详细介绍面积计量、长度计量和体积计量的方法和步骤。

4. 讲解装饰工程的计价方法：详细介绍工料单价法、综合单价法和全费用综合单价法的计算方法和步骤。

5. 案例分析：分析实际案例，让学生运用计量和计价方法进行计算和分析。

6. 课堂练习：布置练习题，让学生巩固所学知识和技能。

七、教学评价1. 课堂参与度：观察学生在课堂上的发言和提问情况，评估学生的参与度。

2. 案例分析：评估学生在案例分析中的表现，包括计算准确性、分析深度等。

②金属门油漆应区分平开门、推拉门、钢制防火门列项。 ③以平方米计量，项目特征可不必描述洞口尺寸。
一、 油漆、涂料、裱糊工程的相关知识
涂敷于物体表面能与基体材料很好的粘结并形 成完整而坚韧保护膜的物料称为涂料。而涂料最早 是以天然植物油脂、天然树脂如亚麻子油、桐油、 松香、生漆等为主要原料，故称油漆。根据科学技 术发展的实际情况，合成树脂在很大范围内已经或 正在取代天然树脂。所以我国已正式命名为涂料， 而油漆仅仅是涂料中的油性涂料。
一、 油漆、涂料、裱糊工程的相关知识
3、涂料的施工 按涂料使用的部位分类常分为：外墙涂料、内墙
涂料、地面涂料、顶棚涂料和屋面涂料。 主要施工方法：刷涂、滚涂、喷涂
门油漆清单项目设置及工程量计算规则
项目编码 项目名称
项目特征
计量 单位 工程量计算规则
工作内容
011401001 011401002
木门油漆 金属门油漆
注:①木门油漆应区分木大门、单层木门、双层（一玻一纱）木门、双层（单裁口）木门、全玻 自由门、半玻自由门、装饰门及有框门或无框门等项目，分别编码列项。
②金属门油漆应区分平开门、推拉门、钢制防火门列项。 ③以平方米计量，项目特征可不必描述洞口尺寸。
二、 油漆、涂料、裱糊工程清单编制
油漆、涂料、裱糊工程分部主要包括门油漆 ，窗油漆，扶手及其它板条面、线条油漆，木材 面油漆，金属面油漆，抹灰面油漆，喷刷涂料， 裱糊等。适用于门窗油漆，金属面、抹灰面油漆 工程。
任务
1、 某建筑如图1所示，外墙刷真石漆墙面(在抹灰 面上刮腻子一遍，底油一遍、真石漆两遍），门 连窗如图2所示，门全玻璃门、推拉窗(材质为木 质，刮腻子，底油，调和漆三遍），居中立樘， 框厚80mm，墙厚240mm。试编制外墙真石漆工程 量、门窗油漆工程量清单并组价。

2014-9-20
刘富勤
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建筑工程概预算
装饰装修工程计量与计价
11.1 楼地面装饰工程
楼地面工程计价实例
该楼地面清单项目综合单价分析表如表所示。
项目编码
011102001001
项目名称
大理石楼地面
计量单位
M2
清单综合单价组成明细 定额 定额 编号 名称 定额 单位
100m2
数 量
单 价 人工 材料费 费 11415.7 1
刘富勤
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建筑工程概预算
装饰装修工程计量与计价
11.1 楼地面装饰工程
楼地面工程计价实例
【例11.2】 经清单编制人根据施工图计算：某建筑物的台阶水平投 影面积为29.34m2；C10混凝土基层80mm厚、体积6.06m3；3：7灰土垫 层100mm厚、体积3.59m3；面层为芝麻白花岗岩石,板厚25mm、245元 ／m2。工程量清单见表。试确定该清单项目投标报价。
2014-9-20
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建筑工程概预算
装饰装修工程计量与计价
11.1 楼地面装饰工程
楼地面工程计价实例 解1.计算楼地面清单工程量 根据装饰装修工程工程量清单项目及计算规则中块料面层， 石材楼地面清单工程量： (3.9－0.24)(3＋3－0.24)＋（5.1－0.24)(3－0.24)×2 ＝21.082＋26.827 ＝47.91（m2）
按设计图示尺寸以展开面积计算，并入相应柱面积内，每个柱帽或柱墩另 增人工：抹灰0.25工日，块料0.38工日，饰面0.5工日。
（7）凡注明砂浆种类、配合比、饰面材料（含型材）型号规格的，如与
设计规定不同时，可按设计规定调整，但人工、机械消耗量不变。 （8）镶贴面砖定额按墙面考虑，独立柱镶贴面砖按墙面相应项目人工乘 以系数1.15；零星项目镶贴面砖按墙面相应项目人工乘以系数1.11，材料 乘以系数1.14。

某建筑物平面图， 已知M1洞口宽1.2 m，M2洞口宽1.0 m，踢脚线高为100 mm，室内混凝土 垫层厚60 mm。
图6-4 某建筑物平面图
任务实施
【问题】 根据上述条件，计算以下问题： （1）当室内地面为水泥砂浆地面时，计算面层（20 mm）及找平层（25 mm） 的工程量；当踢脚线为水泥砂浆踢脚线时，计算踢脚线的工程量。 （2）当室内地面为300 mm x 300 mm陶瓷地砖铺贴地面时，计算地砖的工程量； 当踢脚线为陶瓷砖踢脚线时，计算踢脚线的工程量。 【分析】 整体面层与块料面层工程量计算规则的区别：整体面层按主墙间净面积 计算，门洞口开口部分面积不增加；而块料面层亦按主墙间净面积计算，但门洞口开口 部分面积并入相应的面层计算。 【解】 （1）当地面为水泥砂浆地面时，室内地面面层和找平层的工程量分别为：
1.1 楼地面工程计量
1.楼地面整体面层和找平层
楼地面整体面层和找平层工程量均按主墙净面积 以m2计算。计算时，应扣除凸出地面的构筑物、设备 基础、室内铁道、室内地沟等所占面积，不扣除柱、 垛、间壁墙、附墙烟囱及面积在0.3 m2以内的孔洞所 占面积，但门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分 亦不增加。楼地面整体面层和找平层工程量的计算公 式为：
（3）块料面层中，在描述碎石材项目的面层材料特征时可不用描述规格、颜色。 石材、块料与黏结材料的结合面刷防渗材料的种类时，在防护层材料种类中描述。附 录L.4工作内容中的磨边指施工现场磨边。
1.2 楼地面工程计价
2.楼地面工程清单项目解析
（4）橡塑面层项目中如涉及找平层，另按《计算规范》附录L.1找平层项目编码 列项。
楼梯面层的工程量按设计图示尺寸以楼 梯（包括踏步、休息平台及500 mm以内的 楼梯井）水平投影面积计算。楼梯与楼地面 相连时，算至梯口梁内侧边沿；无梯口梁者， 算至最上一层踏步边沿加300 mm。

0201050属踢脚线 防静电踢脚线
按设计图示长度乘以高 度以面积计算 (扣除门洞、空圈所占 面积，同时增加门洞、 空圈侧壁的面积。)
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【例5】 某房屋平面如图所示，室内水泥砂浆粘贴200ｍｍ高 预制水磨石踢脚板，计算工程量。
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解： 踢脚板工程量＝[(8.00－0.24＋6.00－ 0.24)×2＋(4.00－0.24＋3.00－0.24)×2－
应扣除凸出地面的构筑物、设备基础、室内管道、地
沟等所占体积，不扣除柱、垛、间壁墙、附墙烟囱及 面积在0.3m2以内孔洞所占面积。但门洞、空圈、暖气 包槽、壁龛的开口部分亦不增加。
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【案例2】：某工程楼面采用普通水磨石楼面，设计构 造为：素水泥浆一道；20mm厚1:3水泥砂浆找平层；
16mm厚1:2水泥彩色石子浆。
×（3－0.24）×2 ＋（1×2＋1.2＋0.9）×0.24
＝21.082＋26.827 ＋0.984 ＝ 48.89 （m2）
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橡塑面层工程量计算规则
项目编码
020103001 020103002 020103003 020103004
项目名称
橡胶板楼地面 橡胶卷材楼地面 塑料板楼地面 塑料卷材楼地面
脚线；
Z：300mm×300mm；M1：1200mm×2000mm； 求地面垫层工程量。
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碎石垫层 （45-0.24）×（15-0.24）×0.1=66.07 混凝土垫层 （45-0.24）×（15-0.24）×0.08=52.85
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二、找平层的工程量计算
找平层按主墙间净面积以㎡计算。
地面垫层按设计图示尺寸以体积计算。

5.1 楼地面工程计量与计价
3.工程量计算规则 (1)整体面层 水泥砂浆楼地面(020101001)、现浇水磨石楼地面(020101002)、细 石混凝土楼地面(020101003)、菱苦土楼地面(020101004)工程量按设计 图示尺寸以面积计算。扣除凸出地面构筑物、设备基础、室内铁道、 地沟等所占面积，不扣除间壁墙和0.3m2以内的柱、垛、附墙烟囱及孔 洞所占面积。门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分不增加面积。 (2)块料面层 石材楼地面(020102001)、块料楼地面(020102002)工程量按设计图 示尺寸以面积计算。扣除凸出地面构筑物、设备基础、室内铁道、地 沟等所占面积，不扣除间壁墙和0.3m2以内的柱、垛、附墙烟囱及孔洞 所占面积，门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分不增加面积。 注意：计价规范中无论整体面层还是块料面层，其计算规则都相 同，而计价表中整体面层和块料面层的计算规则是不同的。同是整体 面层，其规则也不同，计价规范的计算规则是“不扣除间壁墙和0.3m2 以内的柱、垛、附墙烟囱及孔洞所占面积”；计价表则为“不扣除柱、 垛、间壁墙及面积在0.3m2以内的孔洞面积”。块料面层的清单计算规 则与计价表的区别则更为显著。
5.1 楼地面工程计量与计价
块料面层设计弧形贴面时，其弧形部分的石材损耗可按实调整， 并按弧形图示长度每10m另外增加切割人工0.6工日，合金钢切割锯片 0.14片，石料切割机0.60台班。 螺旋形、圆弧形楼梯贴块料面层按相应项目人工乘以系数1.2，块 料面层材料乘以系数1.1，粘贴砂浆数量不变。 花岗岩地面、台阶中的花岗岩是以成品镶贴为准的。若为现场五 面剁斧，地面錾凿，现场加工后镶贴，人工乘以系数1.65，其他不变。 ②缸砖、地砖 定额中贴缸砖采用的是152mm×152mm的缸砖，分为勾缝和不勾 缝两种做法。如贴100mm×100mm缸砖，勾缝的做法应在定额基础上 人工乘以系数1.43，缸砖改为843块，1:1水泥砂浆改为0.074m3；不勾 缝的做法应在定额基础上人工乘以系数1.43，缸砖改为981块。 定额中地砖采用的是同质地砖，如采用镜面同质地砖仍执行本定 额，地砖单价换算，其他不变。 如设计地砖规格与定额不符，按设计用量加2%损耗进行换算。

合理的计量与计价方法能够简化项目 管理流程，提高管理效率，确保项目 按时按质完成。
控制项目预算
在项目实施过程中，通过实时监测和 调整计量与计价数据，能够有效地控 制项目预算，防止超支。
提高装饰装修工程计量与计价水平的建议和措施
建立完善的计量与计价制度
制定详细的计量与计价规则和流程，确保各 项工作有章可循。
装饰装修工程定额的概念
装饰装修工程定额是指在一定时期内，在正常的施工条件下 ，完成一定量的装饰装修工程所需要消耗的人工、材料、机 械台班和资金的数量标准。
单价分析的概念
单价分析是指对装饰装修工程的各个分项工程的单价进行分 析，包括人工费、材料费、机械费等，以确定合理的单价， 为工程造价的计算提供依据。
装饰装修工程计价是根据装饰装修工程的图纸、施工方案、工程量清单、计价 规范等资料，按照一定的计价方法，计算出装饰装修工程的造价。
装饰装修工程计价的依据
装饰装修工程计价的依据主要包括工程图纸、施工方案、工程量清单、计价规 范、定额、市场价格信息等。这些依据资料是进行装饰装修工程计价的基础。
装饰装修工程定额与单价分析
提高从业人员素质
加强从业人员培训，提高其专业水平和职业 道德素养，确保计量与计价的准确性。
引入先进技术手段
利用信息化管理系统和专业的计量与计价软 件，提高工作效率和准确性。
加强监督和审核
对计量与计价数据进行定期审查和监督，确 保数据的真实性和准确性。
05 结论
总结装饰装修工程计量与计价的重要性和应用价值
THANKS FOR WATCHING
感谢您的观看
对未来装饰装修工程计量与计价发展的展望
技术创新
随着科技的不断发展，装饰装修工程计量与计价 技术也在不断创新。未来，我们可以期待更多的 智能化、自动化技术应用于这一领域，提高计量 与计价的准确性和效率。

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5.5 门窗工程（附录H） • 【例-2】某单位车库如图5-5-2所示，安装遥控电动
铝合金卷闸门（带卷筒罩）3樘。门洞口： 3700mm×3300mm，卷闸门上有一活动小门： 750mm×2000mm，试依据GB-50584-2013计算车库卷 闸门清单工程量及按照四川09定额计算定额工程量。
33
5.3 墙柱面装饰与隔断、幕墙工程（附录M）
相关做法
序
工程
号
部位
工程做法
1 地面（+0.000） 面层20mm厚1:2水泥砂浆地面压光；垫层为80mm厚C10素混凝 土垫层（中砂，砾石5-40mm）；垫层下为素土夯实。
2 外墙面保温
砌体墙表面直接做外保温（浆料），外墙面胶粉聚苯颗粒
（-0.200标高至 30mm厚。
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• 【例-11】 某平面、立面图如下图所示，试依据 GB-50854-2013计算外墙面和内墙面清单工程量。
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5.3 墙柱面装饰与隔断、幕墙工程（附录M）
• 【例-11】 • 作业： • 1、根据例-5及其图纸、15清单计价定额完成地面，
踢脚线，外墙块料墙面及内墙抹灰综合单价的计 算。
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5.5 门窗工程（附录H）
图5-5-2
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5.5 门窗工程（附录H）
• 【例-3】某家庭套房平面，如图5-5-3所示。 门M-1为防盗门（居中立樘），门M-2、门M-5 的门扇为实木镶板门扇（凸凹型），门M-3、 门M-4的门扇为实木全玻门扇（网格式）。M-1： 800 mm×2000mm；M-2：800mm×2000mm；M-5： 750mm×2000mm。实木门框断面50mm×100 mm。 试按照2013清单计量规范计算防盗门、实木门 M-2、M-5的清单工程量及按照四川09定额计算 定额工程量。

建筑装饰工程计量与计价教案专业：装饰工程技术班级：装饰1401授课教师：日期：2016年2月导读建筑装饰工程计量与计价，是指在装饰工程项目建设过程中，根据不同的设计阶段以及设计文件的具体内容和国家或地区规定的定额指标以及各类取费标准，预先计算和确定的每项新建、扩建、改建项目中的装饰工程所需全部投资额的活动。

近年来，建筑装饰项目的施工工艺、装饰材料在飞速的发展，因而作为一名从事装饰预算的造价人员，如何运用所学的基本知识和技能，熟练的进行装饰报价，是我们应该在理论和实践学习中不断思考的学习情境一装饰计价基础知识建筑装饰工程计量与计价概述1.1.1 建筑装饰装修工程预算的概念1. 建筑装饰装修建筑装饰装修的涵义在我们学习建筑装饰构造中已有详细的解释。

它是指为了保护建筑物的主体结构，完善建筑物的物理性能、使用功能和美化建筑物，采用建筑装饰材料和相应的饰物对建筑物的内外表面以及空间进行各种处理的一系列工程建设的活动，它包含建筑装修、建筑装饰、建筑装潢等。

2. 建筑装饰装修的作用1）具有装饰性的作用2）保护建筑主体的作用3）保证建筑物的使用功能4）强化建筑物的空间序列5）强化建筑物的意境和气氛3. 装饰装修预算装饰装修预算，也被称为建筑装饰工程计量与计价，是指在装饰工程项目建设过程中，根据不同的设计阶段以及设计文件的具体内容和国家或地区规定的定额指标以及各类取费标准，预先计算和确定的每项新建、扩建、改建项目中的装饰工程所需全部投资额的活动。

小节语为了更好的了解建筑装饰预算的内容和装饰项目的涵义，我们需要学习一些与此相关的宏观概念和知识点，以此更好的掌握装饰预算的学习方法。

1.1.2 建设项目的概念和组成1．建设项目的概念工程建设项目实质上是固定资产的投资，主要包括房屋建筑、桥梁、隧道、公路、铁路港口、码头、机场等土木工程。

通常通过具体的建设工程项目来实现固定资产的投资活动。

工程项目建设是由不同工程建设项目进过施工来完成的，包括建筑工程、设备及工器具购置、安装工程以及其他建设工程。

投入使用的工程。
一个单位工程，一般可以按 投资构成划分为：建筑工程、 安装工程、设备和工器具购
置等四个方面。
◆单位工程
建筑工程
•一般土建工程。 •构筑物和特殊构筑物工程。 •工业管道工程。 •卫生工程。
(3)计价依据的复杂性
在不同的建设阶段有不同的估价依据， 且互为基础和指导，互相影响。如预 算定额是概算定额(指标)编制的基础， 概算定额(指标)又是估算指标编制的 基础；反过来，估算指标又控制概算 定额(指标)的水平，概算定额(指标) 又控制预算定额的水平。
(4)计价的组合性
建设项目周期长、规 模大、造价高，因此 按照建设程序要分阶 段进行。相应地在不 同阶段多次计价，以 保证工程造价计算的 准确性和控制有效性。
1.1.1 工程估价概念
工程估价是指工程估价人员在项目进行过程中，根 据估价目的、遵循估价原则、按照估价程序、采用 科学的估价方法，结合估价经验等，对项目最可能 实现的合理价格所做出的估计、推测和判断。 建设工程估价是根据建筑工程的特点，对拟建工程 要付出的全部工程费用的额度进行估计。
1.1.1 工程估价概念
(1)从投资者或业主 的角度
指有计划地建设某项工程， 预期开支或实际开支的全部 固定资产投资和流动资产投 资的费用
(2)从承包商、供应商、设 计市场供给主体的角度
指为建设某项工程，预计或 实际在土地市场、设备市、 技术劳务市场、承包市场等 交易活动中，形成的工程承 发包(交易)价格。
剖面图阅读步骤：
一般是指具有一个设计任务书、按一个 总体设计进行施工、经济上实行独立核 算、行政上有独立组织形式的建设单位。 它是由一个或几个单项工程组成
单项工程
一个建设项目可包括 许多工程项目，如一 座工厂中的各个主要 车间、辅助车间、办 公楼和住宅等若干个 工程项目组成

建筑装饰工程计量与计价
建筑装饰计量与计价
一、费用计算
1、某学校银行大厅采用贴瓷地砖 （600*600mm）铺地面，工程量100㎡， 采用同款地砖做踢脚线（高150mm）100 米，已查询到的造价信息：装饰综合人工 130元/ 工日，600mm×600mm地面砖120 元/m2，白水泥450元/t，32.5号水泥250元 /t， 1：2水泥砂浆334.13元/m3，试计算: (1)人工、主要材料消耗量。 (2)计算定额基价、人工费、主要材料费及 直接工程费。建筑装饰计量与计价
（m）（执行的定额是木扶手） 5、顶棚刷涂料=（ 3.9*2+1.2）*6.0 （m2）
建筑装饰计量与计价
• 总结： • 1、识图，尺寸标注,门窗尺寸给定方式 • 2、正确列出定额（文字描述清晰） • 3、正确理解规则，注意扣减 • 思考：列哪些清单项？清单工程量与定额
工程量等吗？
建筑装饰计量与计价
规则）
清单工程量=[（3.3－0.2）×（6－0.2）] ×0.15=2.70m³
AI0009，炉渣垫层 定额工程量 =[（3.3－0.2）×（6－0.2）]
×0.15=2.70m³
（本题根据清单说明，理论应该执行垫层清单计算规则“按 设计图示尺寸以立方米计算”）
建筑装饰计量与计价
分部分项工程量清单子目分析表
Acute Chest Pain
急性胸痛
• 不仅要注意一些常见的缺血性胸痛，如急性冠状 动脉综合征(ACS)或心肌梗死(MI)这些高危患者， 还应特别关注那些同样可危及生命的非心源性胸 痛患者，如主动脉夹层瘤、肺栓塞以及气胸，这 些患者也应纳入快速处理的通道。
• 对胸痛患者的识别与诊断，除早期筛选出高危的 胸痛患者进入快速通道外，另一方面要剔除低危 的胸痛患者，这对减少不必要的医疗资源浪费均 有重要价值。

第二节 装饰工程计量与计价
2.工程量计算 （1）木门。 1）成品木门框安装按设计图示框的中心线长度计算。 2）成品木门扇安装按设计图示扇面积计算。 3）成品套装木门安装按设计图示数量计算。 4）木质防火门安装按设计图示洞口面积计算。 （2）金属门、窗。 1）铝合金门窗（飘窗、阳台封闭窗除外）、塑钢门窗均按设计图示门、窗洞口面积计 算。 2）门连窗按设计图示洞口面积分别计算门、窗面积，其中窗的宽度算至门框的外边线。 3）纱窗扇按设计图示扇外围面积计算。 4）飘窗、阳台封闭窗按设计图示框型材外边线尺寸以展开面积计算。 5）钢质防火门、防盗门按设计图示门洞口面积计算。 6）防盗窗按设计图示窗框外围面积计算。 7）彩板钢门窗按设计图示门、窗洞口面积计算。彩板钢门窗附框按框中心线长度计算。
第二节 装饰工程计量与计价
（二）定额计价实例 【例3-2-1】 某工程四开隔热断桥铝中空玻璃铝合金平开门如图3-34所示。共计10樘， 上部为固定玻璃窗，下部中间作纱门两扇，假设具体作法与消耗量定额相同，试采用定额计 价计算定额直接费和定额人工费。
图3-34 铝合金平开门示意图
第二节 装饰工程计量与计价
第二节 装饰工程计量与计价
3）厂库房大门门扇上所用铁件均已列入定额，墙、柱、楼地面等部位的预埋铁件按设 计要求另按本定额“ 混凝土及钢筋混凝土工程”中相应项目执行。
解读： 厂库房大门门扇上所用铁件定额已包括，不需要另行计算工程量；但预埋在墙、柱、楼 地面等部位的预埋铁件应另行计算工程量，并套用“混凝土及钢筋混凝土”分部的定额项目。 4）冷藏库门、冷藏冻结间门、防辐射门安装项目包括筒子板制作安装。 解读： 冷藏库门、冷藏冻结间门、防辐射门门框上的筒子板一般是和门配套的标准构件，因此 其制作安装是和门同时进行的，定额项目中已包括，不需要另行计算工程量。

装饰工程计量与计价教案第一章：装饰工程计量基础1.1 教学目标让学生了解装饰工程计量的基本概念和意义。

让学生掌握装饰工程计量的方法和步骤。

让学生熟悉装饰工程计量的常用工具和软件。

1.2 教学内容装饰工程计量的定义和作用。

装饰工程计量的方法和步骤。

装饰工程计量的常用工具和软件。

1.3 教学方法讲授法：讲解装饰工程计量的基本概念和意义。

实践法：演示装饰工程计量的方法和步骤。

考察法：让学生通过实际操作熟悉装饰工程计量的常用工具和软件。

1.4 教学评估课堂问答：检查学生对装饰工程计量的定义和作用的理解。

实践操作：评估学生运用装饰工程计量方法和步骤的能力。

软件操作：评估学生使用装饰工程计量软件的熟练程度。

第二章：装饰工程计价基础2.1 教学目标让学生了解装饰工程计价的基本概念和意义。

让学生掌握装饰工程计价的方法和步骤。

让学生熟悉装饰工程计价的标准和规定。

2.2 教学内容装饰工程计价的定义和作用。

装饰工程计价的方法和步骤。

装饰工程计价的标准和规定。

2.3 教学方法讲授法：讲解装饰工程计价的定义和作用。

实践法：演示装饰工程计价的方法和步骤。

考察法：让学生通过实际操作熟悉装饰工程计价的标准和规定。

2.4 教学评估课堂问答：检查学生对装饰工程计价的定义和作用的理解。

实践操作：评估学生运用装饰工程计价方法和步骤的能力。

规定应用：评估学生运用装饰工程计价标准和规定的准确性。

第三章：装饰工程计量与计价实务3.1 教学目标让学生掌握装饰工程计量与计价的实际操作能力。

让学生熟悉装饰工程计量与计价的流程和技巧。

让学生能够独立完成装饰工程计量与计价的工作。

3.2 教学内容装饰工程计量与计价的流程和步骤。

装饰工程计量与计价的技巧和方法。

装饰工程计量与计价的实际案例分析。

3.3 教学方法实践法：演示装饰工程计量与计价的流程和步骤。

案例分析法：分析装饰工程计量与计价的实际案例。

讨论法：让学生通过讨论交流装饰工程计量与计价的技巧和方法。

绿色建筑、节能环保的要求
总结词
随着环保意识的不断提高，绿色建筑和节能环保成为建筑装饰工程的重要发展方向，对计量与计价工作提出新的 要求。
详细描述
绿色建筑强调资源的节约和环境的保护，采用节能材料和绿色施工工艺；节能环保要求建筑装饰工程在满足功能 需求的同时，尽可能降低能耗和减少对环境的影响。这些要求使得计量与计价工作需要考虑更多的因素，如节能 设备的选择、可再生能源的利用等，以确保工程的环保性能和经济性。
案例三：某住宅楼精装修工程
计量与计价实践
在某住宅楼精装修工程中，根据住宅的户型和面积，结 合设计要求和业主的个性化需求，对每个住宅的装修项 目进行详细计量。同时，考虑到住宅装修材料的市场价 格波动和人工费用的变化，采用动态计价的方式进行计 算。
实践总结
在住宅楼精装修工程中，需要充分了解业主的需求和喜 好，准确把握材料和人工的市场价格变化，采用合理的 计价方式，确保工程的造价得到有效控制。
定性。
综合单价法
总结词
基于综合单价和工程量计算总价
VS
详细描述
综合单价法是在确定综合单价（包括人工 费、材料费、机械使用费、间接费和其他 直接费等费用）的基础上，乘以工程量来 计算建筑装饰工程总价的方法。这种方法 考虑了各种费用因素，计算结果较为准确 ，但需要合理确定综合单价。
工程量清单计价法
总结词
特点
建筑装饰工程计量与计价具有技术性、政策性和经济性的特点。它需要运用各种工程计量和计价的理 论、方法和技术手段，同时还要遵循国家相关法律法规和政策规定，以确保计量的准确性和计价的合 理性。
计量与计价的重要性
确定工程成本
提高资金使用效益
通过计量与计价，可以确定建筑装饰 工程的成本，为项目的投资决策、预 算控制和经济效益评估提供依据。

同步测试标准答案学习情境一建筑工程建筑面积计算一、单项选择1.建筑物的建筑面积应按自然层外墙结构外围水平面积之和计算。

结构层高（ C），应计算全面积。

A.大于2.2mB.等于2.2mC.大于等于2.2mD.小于2.2m2.地下室指室内地平面低于室外地平面的高度超过室内净高的（A）的房间。

A.1/2B.1/3C.1/4D.1/53.建筑物外墙外侧有保温隔热层，其建筑面积应按（ B ）计算。

A.外墙结构外边线B.保温材料的水平截面积C.外墙结构中心线D.保温隔热层中心线4.下列应计算建筑面积的是（ D ）。

A.建筑物的设备管道夹层B.建筑物的内分割的单层房间C.骑楼、过街楼的底层D.有围护设施而无维护结构的架空走廊5.下列项目应计算建筑面积的是（A）。

A.建筑物内的有结构层的设备层B.建筑物内的操作平台C.室外爬梯D.无维护结构的观光电梯6.建筑物的室内楼梯、电梯井、管道井、通风排气竖井按建筑物的（C）计算建筑面积。

A.首层B.结构层C.自然层D.建筑层二、多项选择1.在建筑面积计算中，计算1/2建筑面积的项目有（ACDE ）。

A.有永久性顶盖的室外楼梯B.台阶C.主体结构外的阳台D.有顶盖无维护结构的加油站E.坡屋顶下净高2.1m的部分2.下列关于坡屋顶内空间建筑面积计算，描述正确的是（ ACE ）。

A.利用坡屋顶内空间时，顶板下表面至楼面的净高超过2.1m的部位应计算全面积；净高不足2.1m的部位不应计算建筑面积。

B.利用坡屋顶内空间时，层高超过2.1m的部位应计算全面积；层高不足2.1m的不应计算建筑面积。

C.利用坡屋顶内空间时，顶板下表面至楼面的净高超过2.1m的部位应计算全面积，净高在1.2m到2.1m的部位应计算1/2面积；净高不足1.2m不计算面积。

D.利用坡屋顶内空间时，顶板下表面至楼面的净高超过2.2m的部位应计算全面积；净高在1.2m-2.2m的部位应计算1/2面积；净高不足1.2m的部位不计算面积。