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房屋租赁合同模板word版（10篇）（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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房屋租赁合同(通用15篇)房屋租赁合同1出租方： (以下简称甲方) 承租方： (以下简称乙方)根据国家有关法律法规的规定，为明确双方的权利和义务的关系，经双方共同协商一致，同意就以下房地产租赁事项订立契约，并严格遵守。
一、甲方自愿将座落在衢江区府东苑38-1-601的房屋出租给乙方使用，(结构为二室一厅的房屋，面积93平方，小储14平方)。
租赁期限为，从年月日至年月日止。
月租金元。
押金元共计人民币元。
二、甲方保证上述房地产权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷与债务，概由甲方负责清理，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。
乙方不得利用该房从事违法乱纪活动，如有由其承担全部责任，与出租方无关，房屋租赁期内，乙方如需转租第三人使用或第三人互换房屋使用，必须取得甲方同意，否则甲方可无偿收回该出租房。
三、任何一方未及时履行本契约，或违反国家的有关法律、法规，另方有权提前解约，所造成的损失由责任一方承担。
本合同未尽事宜，由甲方双方共同协商签定补充条款，补充条款与本合同具有同等努力，合同一式二份，双方各执一份，经仔细阅读签字后生效。
出租方签字：电话：承租方签字：电话：年月日房屋租赁合同2出租方（甲方）姓名：______________承租方（乙方）姓名：___________________身份证号：_________________________身份证号：______________________________住址单位：_________________________住址单位：______________________________一、甲乙双方商定，甲方将_______市_______小区_______栋_______单元_______楼_______号，使用面积_______平方米的房屋租给乙方使用，期限自_________年_______月_______日至________年_______月_______日租用期限_______月。
地产房屋出租合同范文3篇篇1甲方（出租人）：__________【公司名称】地址：_____________________________联系方式：___________________________乙方（承租人）：__________【个人姓名/公司名称】地址：_____________________________联系方式：___________________________鉴于甲方拥有位于____________（地址）的地产房屋，现甲方同意将该地产房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该地产房屋。
为明确双方权利和义务，经双方友好协商，达成如下协议：第一条租赁物业1. 甲方同意将其拥有的位于____________（地址）的地产房屋出租给乙方使用。
2. 租赁物业的具体范围包括：__________（请详细描述租赁物业的具体范围、楼层、房间号等）。
3. 租赁物业的用途为：__________（如住宅、办公、商业等）。
第二条租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应当在租赁期满前与甲方协商续租事宜。
第三条租金及支付方式1. 乙方应当按照约定的租金标准支付租金。
租金为每月人民币______元，全年共计人民币______元。
2. 乙方应当每______个月支付一次租金，每次支付金额为人民币______元。
3. 乙方应当在租赁期开始前支付首期租金，之后每期租金应当在到期前______天内支付。
4. 租金支付方式：__________（如现金、银行转账等）。
第四条押金1. 乙方应当在租赁期开始前向甲方支付押金，押金金额为人民币______元。
2. 租赁期满，乙方如未违反本合同规定，押金应当全额退还。
3. 押金支付方式：__________（如现金、银行转账等）。
第五条物业交付与验收1. 甲方应当在租赁期开始前将租赁物业交付给乙方。
房屋租赁合同电子版(模板16篇)（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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房地产租赁合同范本委托人甲（出租人）：委托人乙（承租人）：居间人：根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国____市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，委托人甲和委托人乙之间就房屋租赁、两委托人与居间人之间就居间报酬等事项，在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议：第一条合同标的委托人甲的房屋坐落于____市____区____路____号____栋____单元____室，共_____套，其设计结构为_____总建筑面积为____平方米，权属为_____，房产证号_____，房屋落成时间为____年____月，委托人乙对上述房屋情况已充分了解，并作了实地勘察。
第二条委托人甲对居间人的委托事项（与委托书内容相同见附件1）为委托人甲欲出租的上述房屋寻找承租人，并将该房屋详细情况以及委托人甲的要求等报告给承租人。
同时，将承租人的情况报告给委托人甲。
第三条委托人乙对居间人的委托事项（同委托书内容，见附件2）委托人乙欲在市区地段承租房屋套，面积为平方米。
委托居间人搜寻信息，并及时报告委托人乙，以便促成委托人乙承租房屋的目的。
第四条居间人完成委托任务的报酬居间人业已完成本合同项下委托人双方委托之事项，委托人双方自愿选择下列第种方式向居间人支付报酬：1、按合同标的____%的比例支付（具体数额为小写：_____、大写：），其中委托人甲____%（具体数额为：_____小写、大写），委托人乙____%，（具体数额为：_____小写、大写）。
交付佣金的具体时间：_____。
交付方式：_____。
2、委托人双方一次性支付居间人人民币：_____小写。
其中，委托人甲：_____小写、大写元，委托人乙：_____小写元、大写元。
交付佣金的具体时间_____。
交付方式：_____。
第五条居间人没有完成委托任务的费用收取居间人没有完成委托人指示的委托任务的，不得收取报酬，但可以按实际支出收取一定的费用，委托人双方自愿选择下列第种方式向居间人支付费用。
通用房屋租赁合同模板（精选16篇）通用房屋模板篇1出租方(以下简称甲方)：承租方(以下简称乙方)：经双方协商同意，甲方自愿将街(巷) (间)套建筑面积平方米楼房租给乙方。
一、租赁期限年月日起，至年月日止，租期为个月。
二、经双方协商同意，每月租金元，年月日签订本合同时，应提前预交月(年)租金为元(大写：)交给甲方，合同期满，乙方应保持房屋和屋内设施完好交给甲方，如有损坏，甲方根据损坏情况酌情不退或少退押金。
如连续租用，可在合同期满前30天，办理续签手续。
三、租赁期间，水、电、暖及其它费用由方负担，并交给方或有关部门。
乙方交甲方财产押金元整(大写 )。
四、租赁期间，乙方无权转租他人，如有特殊情况，须经甲方同意，并办理手续，甲方因特殊原因用房时，应提前30天通知乙方，乙方应积极配合，按时搬出交甲方。
五、租赁期间，如双方中途违约，违约金数额为租期总租金的%或元，违约金由违约方支付给对方。
六、甲方租给乙方的房屋，在不破坏房屋结构，不损坏设施和影响外观美的情况下，乙方可以自己装修，合同期满后乙方可以拆除，但必须保证房屋、屋顶、墙壁、地面整洁、设施完好。
七、本合同未尽事宜由甲、乙双方协商解决。
产生附款项和附件与本合同有同等效力。
八、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，经双方签字盖章之日起生效。
甲方代表：电话：乙方代表：电话：年月日通用房屋租赁合同模板篇2出租方：__________(以下简称甲方)承租方：__________(以下简称乙方)甲乙双方经友好协商，乙方为在开发区设立__________公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜达成如下协议：一、甲方同意供给乙方经营用房__________平方米，用于该公司经营之用，该房屋坐落于__________。
二、该房屋租金经双方商定为每月__________元。
该房屋总租金为__________元。
三、租金于__________交付，每延迟一天按总租金的__________计罚。
房产租赁合同模板甲方：乙方：依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及国家有关规定，为明确双方在房屋建设项目施工过程中的权利和义务，经甲、乙双方共同协商，特订立本合同。
一、工程慨况工程位于，土地面积：二、承包方式甲方以包清工的方式承包给乙方。
三、工程承包范围施工内容包括：1、二层主房建筑面积2、一层主房建筑面积四、承包价格及付款方式1：价格：/元（建筑面积）。
双方确定按建筑面积为结算工程款。
2：一层主体盖板完工后支付价款10%，全部完工后付清余款。
五、工期及安全责任工期从____年____月____日到____年____月____日竣工。
推迟一天罚款200元天，由甲方在工程款中扣除。
施工期间：1、本工程所有安全事项均由乙方负责，乙方应依工程的需要负责施工过程中的安全管理工作，因乙方及其员工原因造成的一切人员、财产损失均由乙方负责；第三人造成乙方及其员工伤害的，由第三人负责，与甲方无关。
2、施工中乙方不得从事与施工无关的事，专业施工人员持证上岗；高空作业部分必须在采取切实可行的安装措施下方可施工，地面必须安排适当监护人员，电焊作业注意防火等。
施工过程中本合同项下的任何权利、义务，乙方不得转让给第三人，不得转包、分包，否则甲方有权终止合同，慨不结算，乙方无条件赔偿。
六、本合同一式二份，自双方签字后生效。
甲方（签字）：_____ 联系电话：_____ 乙方（签字）：_____ 联系电话：_____ 签订日期：____年____月____日房产租赁合同模板（二）甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致订立合同，以兹共同遵守。
出租方（简称甲方）：_____ 承租方（简称乙方）：_____一、建筑物地址：甲方将其属有的位于____市的房屋在良好的状态下出租给乙方住宿使用，房内常住人。
二、房型及房内设施：房型：房厅卫房内设施：三、租赁期限：租赁期于____年____月____日至____年____月____日止，总共为期____年____月。
公司房屋租赁合同格式范本甲方：_____（出租人）乙方：_____（承租人）双方经友好协商，根据《民法典》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。
第一部分房屋概况第1条甲方保证向乙方出租的房屋系（本人，共有）拥有完全所有权和使用权，设有房屋它项权利有.（如果房屋是共有，则还应增加：已经共有人同意，附书面同意声明。
如果是委托租赁，应有房屋所有权人与受托人的委托协议书）第2条房屋法律概况1、房屋所有权证书登记人：_____ ，身份证号码：_____；2、房屋所有权证书编号：_____；3、土地使用权证书编号：_____；4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积：_____；5、房屋的使用面积：6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施：第3条出租房屋概况（包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等）第二部分租赁期限第4条房屋租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日止。
遇以下情况应顺延：1）发生不可抗力事由的；2）甲方非正常原因逾期交付房屋的；3）非乙方原因致使房屋无法居住的；4）经双方协商一致并书面更改的。
第三部分租金条款第5条租金每月人民币元（大写：整）第6条租金按季支付；自本合同生效之日起____日内，乙方应支付给甲方1个季度的租金；以后应在每季度最后一个月的月底前付清下一季度的租金。
（也可以约定以月、年等支付租金日期）第7条租金支付地点：_____；第8条租金支付方式：（现金、支票、汇票、转帐等）；第9条甲方收取租金时应提供合法有效的发票，否则乙方有权拒绝支付租金。
第四部分相关费用第10条房屋在租赁期间产生的税收由承担，不因本租赁合同无效，或撤销，或变更而变动，除非双方对此达成书面变更协议。
第11条租赁期间，乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、电话费、有线电视费、网络使用费等由乙方承担；环境卫生费、治安费、物业管理费用等由承担。
房屋租赁合同（公司）6篇第1篇示例：房屋租赁合同（公司）甲方：（公司名称）乙方：（公司名称）鉴于甲方是一家具有合法资质的房地产租赁公司，拥有合法的租赁权和管辖权；乙方是一家拟在该区域开展商业活动的公司，经双方协商一致，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下合同：第一条房屋基本信息甲方同意将其名下位于（地址）的房屋出租给乙方，该房屋的基本信息如下：（房屋面积、户型、楼层、租金等信息）第二条租赁期限双方同意租赁期限为（时间），自（日期）起至（日期）止。
第三条租金及支付乙方同意每月按（货币单位）（具体数字）支付租金给甲方。
租金的支付方式为（支付方式）。
第四条房屋使用1. 乙方应当按照约定使用该房屋，并承诺不擅自改变房屋用途；2. 乙方应当依法使用该房屋，不得从事违法违规活动；3. 乙方应当妥善保管房屋内的设施设备，并按时维修和保养；第五条管理和维护甲方应当对房屋进行日常的管理和维护，保证房屋的安全和正常使用；乙方应当协助甲方做好相关工作。
第六条违约责任1. 若乙方违反本合同内容，甲方有权要求乙方做出整改，并进行相应的赔偿；2. 若甲方违反本合同内容，乙方有权要求甲方赔偿损失并解除合同。
第七条合同变更除非经双方协商一致，并经书面确认，否则本合同不得任意变更。
第八条合同解除1. 租赁期满后，双方如无其他约定，合同自动解除；2. 若出现不可抗力因素，影响本合同履行，双方可协商解除合同。
第九条争议解决在履行本合同过程中如发生争议，双方应当友好协商解决。
若协商无果，则提交甲方所在地人民法院进行解决。
第十条其他约定（其他双方事先约定好的条款）第十一条附则1. 本合同自双方签字盖章之日起生效；2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：（合同正文完）第2篇示例：房屋租赁合同甲方：（公司名称）乙方：（公司名称）根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方出租的房屋事宜，达成如下协议，共同遵守并执行，以兹信守。
房屋租赁合同甲方（出租方）：邵阳市九亿房地产开发有限公司地址：邵阳市邵东县两市镇衡宝路法定代表人：付胜龙授权签约代表：电话：乙方（承租方）：湖南国美电器有限公司地址：长沙市芙蓉中路二段200号新世纪花苑群楼2楼北向办公区法定代表人：黄秀虹授权签约代表：刑凤祥电话：根据中华人民共和国法律、法规相关规定，甲、乙双方本着平等互利的原则，经协商一致，就乙方向甲方租赁房屋一事于年月日在签定本房屋租赁合同。
租赁房屋基本状况：第一条租赁房屋地址：邵阳市邵东县两市镇衡宝路。
第二条租赁房屋范围：九亿商业广场第一栋一层300平方米、二层3000平方米，总计3300平方米。
第三条租赁房屋产权证明：（见附件一）。
第四条本租赁房屋的用途为商用，甲方保证房屋及其内部设施，包括但不限于排水系统、供电系统、大厦自带消防系统和电梯能够作为商场经营用途使用，并符合中国有关法律、法规、政策的规定。
第五条甲方出租权证明：（见附件二）。
第六条甲方确认本租赁物符合乙方使用要求，就租赁物基本状况，甲方出具承诺函（见附件三）。
第七条甲方保证无论该租赁房屋有无抵押，均不会对乙方的正常租赁产生任何不利影响。
租赁期限及费用：第八条本合同确定租赁期限为〔十五〕年〔五个〕月，租赁时间为2007年08月01日至2022年12月31日。
第九条自乙方接收房屋之日起〔153〕天为免租期。
自2007年 08月 01日起至2007年12月31日止。
在免租期内，乙方除自用水、电费外无需支付租赁费用。
第十条计租起始日：免租期结束日之次日为计租起始日，即乙方开始交纳租赁费用的日期。
第十一条本合同项下承租房产的建筑面积为平方米（见附件五：房屋平面图），计租面积为平方米，计租面积指租赁房屋内全部可使用的空间面积，按房屋的内墙线水平投影计算，房屋内立柱、楼梯、自动扶梯、电梯、卫生间、公共部位、层高在2.5米以下的面积不计租赁费用。
（见附件六：计租面积确认单）第十二条租赁费用所含费用项目：房屋租金+物业管理费（租赁范围外共同设备、设施及公共区域）+设备使用费+房屋折旧费；第十三条租赁费用中含有物业管理费的，甲乙双方应就物业服务内容签定物业管理合同，物业管理合同不再另收费用。
甲方指定其他物业公司提供物业服务的，甲方应就该物业公司提供的物业服务承担连带责任，同时由甲方向该物业公司支付物业管理费用。
第十四条租赁费用计算标准45元/月/平米，总计为540元/年/平米。
本合同项下包括租赁费用在内的所有支付款项，均以人民币计量。
第十五条租赁费用调整：租赁期限内租赁费用按每3年5%递增，递增从每3年的第一年的第一天开始，即每3年的第一年的第一天，租价在已有的标准上提高5%。
具体说明见下表：注：A代表甲乙双方确定的第1、2、3年的年租赁费用。
第十六条租赁费用按季支付，具体支付时间为：乙方在本季度租赁期满前5个工作日内付清下季度应付租赁费用。
第十七条首期租赁费用支付时间及方式为：2008年０1月０5日前转帐支付。
第十八条甲方在收取租赁费用前5个工作日向乙方提供正式租赁发票。
否则乙方有权延期支付租赁费用。
直至甲方提供正式租赁发票时止。
第十九条定金约定及支付：本合同约定定金为人民币 100 万元(大写壹佰万元整)，合同签定之时起5个工作日内，甲方须向乙方提供相关票据、公司证照、土地使用权证，乙方收到上述的证明文书后5个工作日内须支付给甲方人民币 100 万元(大写壹佰万元整)；此定金不计利息，在乙方第一年应付租赁费用中逐月抵扣完。
租赁房屋配套设施设备：第二十条租赁房屋配有停车位6个，面积：约40～50平方米。
（附件七：停车位置图）。
第二十一条租赁房屋配有房屋门头、楼顶、外墙面、门口等广告位。
总面积不小于200平方米。
具体位置和尺寸见（附件八：广告位置图）。
第二十二条甲方对本租赁房屋配有的停车位、广告位享有支配权，并免费提供给乙方使用。
使用方式乙方自定。
使用期与租赁期相同。
乙方有权对其所租赁的房屋享有独家广告发布权。
乙方发布广告期间，所发生的广告制作、审批、运行等费用由乙方自行承担。
且广告发布不得违反国家或地方的有关政策和规定，乙方必须按照国家和地方相关政策法规报批。
如在手续报批过程中需要甲方协助，甲方可协助办理，费用归乙方承担。
第二十三条合同有效期内，甲方不得与其他租赁方签署妨碍乙方房屋门头和广告招牌的突显性、独立性的协议。
第二十四条甲方向乙方提供的专用设施设备详见本合同附件九。
附件九所列设施设备均由乙方负责保管与使用，日常运作所需成本由乙方承担。
甲方按本合同要求负责维修保养，所产生的费用由甲方承担。
在使用过程中，因使用不当或操作失误等乙方人为因素造成的维修成本，由乙方承担。
第二十五条甲方向乙方提供的由乙方与租赁房屋其他业主、承租人或权利人共用设施设备详见本合同附件十。
附件十所列设施设备乙方可以与其他业主、业主、承租人或权利人共同使用，使用成本按营业面积由乙方与其他各方共同承担。
甲方按本合同要求负责维修保养，所产生的费用由甲方承担。
第二十六条租赁房屋现有供电量： 630 千伏安。
乙方照明、经营需要供电量为每平米0.08KVA。
中央空调需电量为每平米0.07KVA。
总计需要电量为： KVA。
如租赁房屋现有供电量满足不了乙方需求时，由甲方负责电量增容。
甲方保证在房屋交付时电量达到乙方需求。
增容费用由甲方承担。
能源费用及其他相关费用的承担：第二十七条甲方负责为乙方安装总电表一个，按动力电与照明电分立的原则协调电力定价工作，并为乙方在电力部门开户及支付开户立表费用;甲方负责单独给乙方安装总水表并支付开户立表费用。
水电费的计费标准按照国家相关规定标准计费。
乙方按国家规定的交纳时间或每月10日前交纳上月水电费用。
乙方水电费的交付方式为：乙方直接向(电业部门/自来水公司)交纳。
第二十八条空调电费计算方式：乙方单独挂表。
第二十九条冬季供暖温度按国家规定标准执行。
供暖方式：空调取暖。
第三十条供暖费计算方法：按空调使用的电费。
第三十一条租赁期内，甲乙双方按国家法律法规规定缴纳各自应承担的税费(如：因租赁房屋所产生的营业税、城建税、占地费等税费等)。
房屋交付：第三十二条租赁房屋交付时间：2007 年 08月 01日前交付第三十三条甲方交付的房屋必须满足如下条件：（1）甲方的出租权相关证明合法有效；（2）房屋通过消防验收及竣工验收或消防部门允许开业的批件；并在交付后取得消防验收合格证。
（3）房屋空置；（4）本合同约定的设备齐全；（5）房屋无任何权利瑕疵（包括但不限于产权争议、司法查封措施等）。
第三十四条租赁房屋交付签署交接清单及接收确认单（见附件十一），由双方授权代表书面签字确认。
如双方对租赁物业是否已经达到条件无法达成一致时，由甲方聘请的省级建筑质量监督站或具有相应资质监督的单位出具的书面报告为准。
第三十五条因甲方原因没有按本合同约定的时间向乙方交付符合本合同约定的房屋的，则乙方的免租期顺延。
甲方每延迟交付一日，则由甲方按每日5000元向乙方支付违约金，由乙方自租赁计租日起自动抵扣。
如逾期一个月甲方仍不能将合同约定的物业移交乙方进场施工，则乙方有权终止此合同，并有权要求甲方赔偿相应损失，如无法计算则按照半年的租金进行赔付。
第三十六条如因乙方原因不能签订移交确认书，直至逾期一个月乙方仍然不按照合同进场施工并筹备开业，则甲方有权终止此合同，甲方不退还乙方定金。
房屋质量保证：第三十七条甲方承诺，本租赁房屋符合国家相关标准，已经通过国家相关部门质量检验合格，包括但不限于楼梯、楼板和墙体的承重，楼板和墙体的防水性，电气的安全性等。
在乙方经营期间，如因租赁房屋的质量问题(如梁开裂、楼板下沉等)而使租赁房屋存在任何现实或潜在的不安全因素，乙方应立即以书面形式通知甲方，甲方在接到乙方书面通知之日三日内回复乙方，并在处理该安全问题合理的期限内派人维修。
如甲方没有在规定的时间内派人维修或没有按质量维修好，乙方则有权延迟支付租金或自行处理该安全问题，并相应扣除顺延的下期租金。
下期租金不够支付的，由甲方另行支付；如甲方不愿意支付，则乙方有权终止合同，并由甲方承担乙方的相应损失。
第三十八条甲方原则上每三个月免费对租赁房屋及甲方提供的设施、设备进行一次定期维护、保养；由甲方在定期维护和保养前三天，向乙方发出书面通知；乙方接到甲方书面通知后，根据自己营业情况，向甲方书面确定维护和保养的时间。
如果房屋及设施、设备是因乙方及其相关方违规使用或人为破坏等原因或责任引起的，维护、保养费用由乙方承担。
第三十九条甲方按本合同约定提供的附属设施设备，在租赁期内达到法定的报废年限或实际无法正常使用的，甲方应予以更换，费用由甲方承担。
更换的设施设备型号、规格、性能均不应低于原设备的配置标准。
租赁期内，因电梯（扶梯）、货梯、空调达到大修年限，甲方必须负责为电梯（扶梯）、货梯、空调进行大修，并承担相应费用。
在乙方租赁期间因人为原因导致的大修由乙方承担相应费用。
第四十条甲方应保障该租赁房屋符合双方达成一致的物业管理要求的正常供电、供水、通风，如因甲方原因导致停电，给乙方造成损失的，由甲方赔偿。
如该损失无法计算，则凡在营业时间内，停电每满一小时甲方赔偿乙方一日租金。
如果由于不可抗拒力（详见本合同第七十三条）与意外事件（如非典等传染疾病、修路等）而导致无法正常供电、供水、通风的，甲方免责。
由于乙方使用不当而造成不能正常供电、供水、通风的，由乙方自行承担责任与损失。
如果甲方须改变大型水电系统，须提前三个工作日通知乙方，并佂得乙方书面同意。
双方为履行合同作出的保证与承诺：第四十一条本租赁房屋防碍第三方相邻权或其他合法权益的，由甲方承担责任。
甲方应当办理房屋租赁证，并将本租赁合同依照相关规定到房管部门进行登记备案。
备案费用由甲方承担。
第四十二条甲方将乙方承租以外部分租赁给第三方的，其物业的施工及装修不能对乙方已租赁场地造成营业上的影响，为乙方营造一个安全、方便、美观的经营环境。
如其行为给乙方造成损失，由甲方或第三方承担赔偿责任。
第四十三条本合同有效期内，甲方不能将该房屋的其他部分出租或出售给与乙方经营范围相同或者类似的第三方（除中国移动、中国联通、中国电信等通信类营业厅外），或者自营与乙方经营项目相同的产品。
如违反本条所述规定，乙方有权解除合同，且甲方应退还乙方已支付但尚未到期的租赁费用（含按银行同期贷款利率计算的利息），赔偿乙方的全部损失（包括装修费、广告费等），同时向乙方支付以一年租赁费用为标准的违约金。
第四十四条甲方同意乙方免费使用该房所在大厦的公共部分（即广告发布区域，详见附件八），对于乙方需要在公共部分通行、搞促销活动的，乙方必须以书面形式告知甲方，在不影响活动区域内其他物业正常营业的前提下，甲方应予以支持。
（到时候这是物业管理公司的事，这里要交代怎么衔接，如甲方有责任协助乙方与物业衔接，有待双方进一步议定。
