房屋建筑工程质量保修书 房屋建筑质量保修书【通用4篇】

房屋建筑工程质量保修书房屋建筑工程质量保修书(通用8篇)房屋建筑工程质量保修书篇1发包人(全称)：__承包人(全称)：__发包人、承包人根据《中国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对__(工程全称)签定工程质量保修书。

一、工程质量保修范围和内容承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。

质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。

具体保修的内容，双方约定如下：__二、质量保修期双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：⒈地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限;⒉屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为__年;⒊装修工程为__年;⒋电气管线、给排水管道、设备安装工程为__年;⒌供热与供冷系统为__个采暖期、供冷期;⒍住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为__年;⒎其他项目保修期限约定如下：三、质量保修责任⒈属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。

承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。

⒉发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。

⒊对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施;由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。

⒋质量保修完成后，由发包人组织验收。

四、保修费用保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。

五、其他双方约定的其他工程质量保修事项：__本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。

房屋建筑工程质量保修书房屋建筑工程质量保修书房屋建筑工程质量保修书1发包人： (简称甲方)承包人： (简称乙方)依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及房屋建筑标准和质量要求，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲方愿意将住宅楼工程施工承包给乙方，双方就本工程建设施工事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况工程名称及地点：私人住宅楼，工程位于翟港路与三胞街交叉处。

工程结构：基础为混凝土浇灌桩基础，一至十层为框架结构。

二、工程承包形式及承包内容承包形式：包工包料承包内容：乙方按甲方提供的施工图要求施工，其内容为房屋基础工程(正负零以下);(正负零以上)砖混结构主体工程(含女儿墙、顶层楼梯屋)和房屋内外砂浆抹面装修工程;四周明沟散水工程。

三、工程质量的要求工程质量必须达到房屋建设合格工程标准。

在施工过程中，乙方必须服从甲方现场施工人员管理，每道工序经甲乙双方验收合格后才进行下一道工序施工，如因施工造成的质量问题，乙方必须无条件返工并承担工程质量的全部责任。

四、工程工期要求开工日期因甲方责任或遇不可抗力事件延误施工工期，工期顺延。

五、安全生产本工程施工要求按照相关规程进行操作，杜绝安全事故发生，若发生安全事故，一切后果由乙方负责。

六、税费缴纳甲方负责“三通一平”及房屋建设相关手续，并承担一切税费(含建安工程税金);乙方只承担施工过程中用的水电费用，除此以外的一切税费均由甲方承担。

七、合同价款工程承包面积为平方米，包工包料单价元/平方米(未含建安工程税金)，本工程总投资约为人民币：元。

结算时按实际建筑面积结算。

八、工程款支付基础完工后，甲方付给乙方元;每层主体工程完工后(各楼层顶板混凝土浇筑结束)甲方付乙方元;内外墙砂浆抹面装修完工后甲方付乙方元。

工程完工并交付甲方后，双方结算，除留质量保证金元外由甲方一次性付清工程余款。

乙方自房屋竣工验收交付甲方时起，乙方保修期为一年，无质量问题，到期一次性付清质量保证金;保修期内如有房屋漏水，沙灰墙体裂缝等施工问题，乙方接到甲方房屋质量问题，乙方应及时地进行处理，直到甲方满意，否则甲方请人处理，工时及材料从保证金中扣除。

房屋建筑工程质量保修书模板9篇第1篇示例：房屋建筑工程质量保修书尊敬的业主：感谢您选择我们的房屋建筑工程服务。

为了保障您的权益，我们特别制定了本质量保修书，以明确工程质量保修责任，保障您的合法权益。

一、保修内容根据相关法律法规规定以及项目实际情况，我们承诺对以下工程质量问题进行保修：1. 主体结构：在法定保修期内，对主体结构出现的质量问题进行无偿保修。

2. 室内设施：对已交付使用的门窗、地板、墙面等室内设施，保修期内在正常使用情况下出现的质量问题进行无偿保修。

3. 设备设施：对于已安装的水电设备以及其他相关设备，在保修期内出现的质量问题进行无偿保修。

二、保修期限1. 主体结构保修期：依据国家有关规定执行，具体时间为_____年。

三、保修责任1. 我方将按照有关国家标准和规定，对工程质量问题进行无偿保修。

2. 在保修期内，业主如发现工程质量存在问题，请及时通知我们，我们将派专业人员进行查验，并进行维修或更换。

3. 若业主私自进行维修或改动，我方将不承担任何责任。

四、保修范围1. 房屋主体结构出现裂缝、变形等问题。

2. 室内设施在正常使用情况下出现开裂、掉漆、脱落等质量问题。

3. 设备设施出现漏水、故障等问题。

五、保修条件1. 业主应当在保修期限内使用房屋，并保持合理使用和维护。

2. 业主应当妥善保管房屋的相关证件和合同，以便日后维权。

六、合同解释权本质量保修书的解释权归我方所有，如有任何疑问，请与我方联系，我们将尽心尽力为您解答。

七、其他事项1. 本质量保修书自双方签字生效，并作为相关合同的附件，具有法律效力。

2. 若业主对本保修书有任何异议或建议，请及时与我们联系，我们愿意与您进行沟通和协商解决。

特此保修书，以资证明。

房屋建筑工程公司（盖章）日期：______________本保修书一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

以上就是关于房屋建筑工程质量保修书的模板，希望能够对您有所帮助。

如有任何疑问或需要进一步了解，请随时与我们联系。

房屋建筑工程质量保修协议书5篇篇1甲方（建设单位）：__________乙方（施工单位）：__________鉴于甲乙双方共同参与的房屋建筑工程项目已经竣工并交付使用，为确保工程质量及售后维修服务，明确双方的质量保修责任，经友好协商，达成如下协议：一、协议目的本协议的签订旨在明确甲乙双方对房屋建筑工程质量的保修责任，确保工程在保修期内出现质量问题能够得到及时有效的修复，保障房屋使用安全，维护双方合法权益。

二、保修范围与时限1. 保修范围：本工程所有建筑物、构筑物及其附属设施，包括但不限于土建、电气、给排水、暖通、消防等工程。

2. 保修期限：自工程竣工验收合格之日起，保修期限为______年。

三、保修责任与义务1. 甲方应保证工程质量符合合同约定及国家相关规范标准。

2. 乙方应按照国家有关法律法规、合同约定及施工规范，承担工程质量保修责任。

3. 在保修期内，如发生工程质量问题，乙方应在接到甲方通知后______小时内到场进行检修，并在规定时间内完成修复工作。

4. 乙方应建立工程保修档案，对发生的工程质量问题进行记录，并对修复情况进行跟踪。

5. 若因乙方施工质量问题导致的损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

四、质量问题的认定与处理1. 甲乙双方应共同确认工程质量问题，并确定处理方案。

2. 对于重大质量问题，乙方应立即报告甲方及相关部门，并按照国家有关规定进行处理。

3. 乙方应按照甲方的合理要求对修复工作进行改进或调整，确保修复质量。

五、保修费用1. 保修期内发生的工程质量问题修复费用由乙方承担。

2. 若因甲方原因导致的工程质量问题，修复费用由甲方承担。

3. 双方应定期对保修费用进行结算，确保费用清晰透明。

六、违约责任1. 若乙方未按照本协议履行保修责任，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并支付违约金。

2. 若因乙方违约给甲方造成损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决1. 本协议的履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。

房屋建筑工程质量保修书(范本)房屋建筑工程质量保修书尊敬的业主：感谢您选择我们的房屋建筑工程。

我们将竭尽全力提供高质量的房屋建筑服务。

为了确保您的权益和满意度，我们特此向您提供以下的质量保修书，详细说明了我们在建筑工程中的责任和保修范围。

请您仔细阅读，并与我们联系，以便进行后续的维修和保养。

第一章质量保修期1.1 凡是由我方承建的房屋建筑工程，在竣工后的一年内，我方将负责免费维修和保养。

第二章保修责任范围2.1 建筑结构2.1.1 房屋建筑的结构主体，在合理使用和维护的前提下，保证承受正常的地震、风载和荷载等力量。

2.1.2 若房屋结构出现裂缝、倾斜、漏水等问题，我方将负责免费维修和处理。

2.2 室内设施2.2.1 电气设备2.2.1.1 在供电条件正常、合理使用和维护的情况下，建筑内的电气设备和线路应保证正常运行。

2.2.1.2 一年内，如因电路故障、漏电、电线老化等问题导致设备无法正常使用，我方负责免费维修和更换。

2.2.2 水系设备2.2.2.1 建筑内的水龙头、水管、污水管道等设备和管道应保证正常运行和不漏水。

2.2.2.2 一年内，如因设备故障、管道破裂等问题导致水系设备无法正常使用，我方负责免费维修和更换。

2.3 室外设施2.3.1 门窗2.3.1.1 建筑的门窗应保证开关灵活、密封效果良好。

2.3.1.2 一年内，如因门窗开关困难、密封不良等问题导致无法正常使用，我方负责免费维修和调整。

2.3.2 墙面及涂料2.3.2.1 建筑的墙面和涂料应保证平整、美观，并且不剥落、起皮。

2.3.2.2 一年内，如因墙面开裂、涂料剥落等问题导致不美观，我方负责免费修补和重新涂料。

第三章免责条款3.1 如因以下情况导致房屋建筑质量问题，我方将不承担责任：3.1.1 自然灾害或意外事故导致的破坏，如地震、火灾等。

3.1.2 居民不当使用、维护不当或改动设计导致的问题。

3.1.3 由于使用质量不合格的建筑材料造成的问题，责任由材料供应商承担。

房屋建筑工程质量保修书范文5篇第1篇示例：房屋建筑工程质量保修书范文尊敬的业主：感谢您选择我们的房屋建筑工程，我们将竭尽全力保障工程质量，确保您的住宅舒适、安全。

为了让您更加放心，特此书面保修书如下：第一章保修的范围1.1 本次保修书适用于您购买的房屋建筑工程的主体部分，包括但不限于房屋结构、外墙、屋顶、地基、管道、电器设施等方面。

1.2 本次保修书不适用于您的人为操作不当、违反使用说明书、自行拆改造成的损坏或问题，以及自然灾害、战争、恐怖袭击等不可抗力因素造成的损坏。

第二章保修期限2.1 我们承诺为您提供长达两年的免费保修期，从您接受房屋交付之日起计算。

2.2 如在保修期内发现任何质量问题，请立即联系我们进行维修处理，以免问题扩大。

3.1 在保修期内，我们将负责对房屋建筑工程出现的质量问题进行维修或更换，并承担相应的维修费用。

3.2 如属于保修范围之外的问题，我们将提供相应的维修建议，但维修费用由您本人承担。

第四章注意事项4.1 请在接受房屋交付时，仔细查看房屋质量，并对有缺陷的地方提出异议，以便及时解决。

4.2 在房屋日常使用过程中，请注意正确使用各种设施，避免人为损坏。

4.3 如有需要维修的问题，请务必保持通畅的沟通，及时联系我们处理，以免造成不必要的损失。

第五章其他条款5.1 本保修书为正式文件，对双方具有约束力。

如有违反或有不清楚的地方，请及时联系我们进行沟通协商。

5.2 我们将严格遵守本保修书的约定，认真履行保修责任，确保您的权益不受损失。

我们诚挚地希望与您建立长期的合作关系，提供优质的售后服务。

请您放心选购我们的产品，我们将竭诚为您服务，感谢您的信任和支持！特此保修书生效。

日期：年月日签章：房屋建筑工程施工单位以上就是关于【房屋建筑工程质量保修书范文】的内容，希望能为您提供参考和帮助。

如果您有任何疑问或需要进一步的信息，请随时与我们联系。

感谢您的阅读！第2篇示例：房屋建筑工程质量保修书范文：尊敬的业主：您好！感谢您选择我们公司进行房屋建筑工程。

房屋建筑工程质量保修协议书5篇篇1房屋建筑工程质量保修协议书甲方：（建筑工程施工单位名称）乙方：（房屋业主姓名）根据《建筑工程质量保修条例》的有关规定，甲、乙双方就甲方承建的房屋建筑工程质量保修事宜，经友好协商，特订立本协议。

一、甲方在承建工程中应严格按照国家有关标准和规定施工，确保工程质量。

二、本工程质量保修期为（具体保修期限），从工程竣工验收合格之日起计算。

三、工程交付后，因工程质量问题造成的设备损坏、漏水、渗水等问题，甲方承诺进行质量保修，确保房屋质量符合相关法律法规和建筑标准。

四、甲方在保修期内，对房屋出现的建筑质量问题负责，按照责任界定进行维修，不得推诿责任。

乙方要求维修的，甲方应在收到通知后24小时内进行维修处理。

五、乙方在保修期内如发现任何质量问题，应立即通知甲方，并提供必要的维修授权与配合。

六、本协议签署后，如乙方对工程质量问题以非正当方式进行维修，甲方将不予保修，并得追究乙方法律责任。

七、本协议未尽事宜，甲、乙双方可协商解决，互相尊重，保持沟通畅通。

本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方：（签字）乙方：（签字）日期：年月日以上内容属于甲乙双方约定的房屋建筑工程质量保修协议书，双方应严格履行协议规定，保障工程质量和乙方权益。

篇2房屋建筑工程质量保修协议书协议书编号：******协议签订日期：****年**月**日甲方（建筑工程质量保修方）：****有限公司法定代表人：****地址：****联系电话：****乙方（房屋建筑工程业主）：****身份证号码：****联系地址：****联系电话：****根据《建筑工程质量保证书》规定，为了保证房屋建筑工程质量，维护双方的合法权益，经双方友好协商，特订立本协议。

第一条工程名称及位置1. 工程名称：****2. 工程项目地址：****第二条工程工程保修期限1. 本工程的保修期为****年，自工程竣工验收之日起计算。

建筑工程房屋质量保修书范文9篇第1篇示例：建筑工程房屋质量保修书一、保修期限1.1 本保修书所规定的保修期限为自交付使用之日起三年内有效。

1.2 在保修期间，保修方将负责修复由于设计、施工、材料质量等因素导致的房屋结构、外观等方面的质量问题。

二、保修内容2.1 房屋结构方面：如发现因设计、施工质量问题导致的房屋结构不牢固、漏水、开裂等问题，保修方将负责修复。

2.2 房屋外观方面：如发现因设计、施工质量问题导致的房屋外墙开裂、涂料脱落等问题，保修方将负责修复。

2.3 房屋设施方面：如发现因设计、施工质量问题导致的门窗漏风、下水道堵塞等问题，保修方将负责修复。

三、保修责任3.1 保修方将在收到保修通知后，及时派遣专业人员对质量问题进行调查，并在72小时内提供修复方案。

3.2 保修方承诺在保修期内，对质量问题进行免费修复，并承担因修复过程中产生的人工、材料费用。

3.3 如果保修方未能在规定时间内修复质量问题，将按照双方协商的修复方案进行赔偿并承担延期造成的损失。

四、保修范围之外4.1 自然灾害导致的损失，如地震、火灾、洪水等，保修方不承担责任。

4.2 人为破坏或未经授权的改动导致的损失，保修方不承担责任。

4.3 房屋长期使用导致的自然老化问题，保修期外不在保修范围之内。

五、其他条款5.1 本保修书未尽事宜，双方应协商解决，如无法达成一致意见，则根据相关法律法规处理。

5.2 本保修书自双方签署之日起生效。

六、签署人保修方：_________________日期：__________用户：___________________日期：__________以上为建筑工程房屋质量保修书范文，双方应遵守以上规定，确保房屋质量问题得到及时有效的解决，维护双方的合法权益。

第2篇示例：建筑工程房屋质量保修书范文尊敬的业主：您好！感谢您选择我们的建筑工程为您提供居住环境。

为了保障您的权益，我们制定了以下的房屋质量保修书，希望对您有所帮助。

房屋建筑工程质量保修书(范本)尊敬的业主：您好！感谢您选择和信房地产开发的房屋作为您的居住环境。

1.保修期限：本公司承诺，自房屋交付之日起，为期十年的质量保修期限。

在此期间，本公司将对所售房屋的主体结构和主要部件（详见保修范围）进行维修和保养，确保其正常使用。

2.保修范围：（1）主体结构：包括房屋的基础、承重墙、楼板、屋顶、楼梯、外墙等主体结构部分。

（2）主要部件：包括电气设施、水暧设施、供暧设施、供水设施、门窗、给排水设施等。

3.保修责任：本公司将在保修期限内负责对上述保修范围内的损坏或者性能无法正常使用的部分进行修复或更换，以确保您的房屋处于良好的使用状态。

4.保修流程：（1）您在发现房屋质量问题时，应立即书面通知本公司，详细描述问题的性质、位置和造成的影响。

（2）经核实后，本公司将派专业技术人员前往现场进行检修，并在合理时间内进行维修工作。

（3）如在保修期限内，符合保修范围内的问题属于设计、施工或材料质量问题，本公司将负责全额承担维修费用。

5.保修期外责任：（1）保修期限届满后，不在本公司保修责任范围内的问题，本公司将不承担任何维修费用。

（2）非人为损坏和正常磨损，如自然灾害、意外事故、设备老化等情况，将不在保修责任范围内。

本保修书自您签收之日起生效，并与您的购房合同具有同等效力。

请您妥善保管此保修书复印件，以便在需要时作为证据。

如您对本保修书内容有任何疑问或需要进一步了解，请随时联系我们的客户服务部门。

感谢您对和信房地产开发的信任和支持。

和信房地产开发业主签字：_________________。

房屋建筑工程质量保修协议书5篇篇1房屋建筑工程质量保修协议书甲方：（委托方）地址：联系电话：乙方：（承包方）地址：联系电话：为了保障双方的权益，根据《中华人民共和国建筑法》、《房屋建筑安装工程质量保证条例》等相关法律法规，经双方友好协商，就甲方委托乙方承建房屋建筑工程的质量保修事宜，达成如下协议：一、工程基本情况甲方委托乙方承建的房屋建筑工程为（工程名称/楼盘名称），总建筑面积约（建筑面积），总投资为人民币（投资金额），施工周期预计为（工期）。

二、质量保修期1. 本协议约定工程竣工验收之日，自工程竣工验收合格之日起，甲方享有（质量保修期年限）的质量保修期。

2. 质量保修期内，乙方应对工程质量承担相关责任，包括但不限于维修、更换、重做等。

3. 质量保修期届满后，如需延保，甲方需向乙方支付额外的保修费用，并签订延长保修协议。

三、质量保修范围1. 在质量保修期内，如因乙方施工工艺、材料等原因造成工程质量问题，乙方应负责维修或更换，并承担相关费用。

2. 甲方可对工程质量问题提出书面通知，乙方应在接到通知后三个工作日内派专人到现场进行检查，并在十五个工作日内提供维修方案和报价。

3. 如因不可抗力等不可预见的原因，导致工程质量问题，乙方应承担相应的维修责任，但不承担因此造成的违约责任。

四、质量保修条件1. 在质量保修期内，甲方应按照约定的支付进度及时支付工程款，如拖欠工程款超过三个月的，乙方有权暂停维修工作。

2. 如发生甲方及其承包方在工程过程中自行设计、加工、改动等行为，造成工程质量问题的，乙方不承担保修责任。

3. 在进行维修、更换等工作时，应尽量减少对甲方生活和工作的影响，确保施工安全。

五、法律责任1. 因甲方原因导致工程质量问题的，由甲方承担相应的维修及更换费用。

2. 如因乙方原因造成工程质量问题未能及时解决，乙方应承担相应的违约责任，并按照事先协商好的赔偿方案进行赔偿。

3. 如因严重违约情况导致无法修复的工程质量问题，乙方应承担相应赔偿责任，并被追究法律责任。

房屋建筑工程质量保修协议书5篇篇1甲方（建设单位）：_________________________乙方（施工单位）：_________________________鉴于甲乙双方共同合作完成了本房屋建筑工程，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，为明确双方关于工程质量保修的权利与义务，特订立本协议。

一、保修范围与期限1. 保修范围：本协议涉及乙方所承包的全部房屋建筑工程。

2. 保修期限：自工程竣工验收合格之日起，至少保修______年。

3. 在保修期内，因设计、材料、施工等原因造成的工程质量缺陷或故障，乙方应负责免费维修。

二、保修责任1. 乙方应对其所承包的全部工程承担保修责任，确保工程质量符合相关法规、规范及设计要求。

2. 乙方应在工程竣工验收前，向甲方提交保修工作方案和保修人员名单，并在工程竣工验收后按照保修方案履行保修义务。

3. 乙方应设立专门的保修服务机构，负责处理因施工原因引起的质量问题，确保工程质量得到及时有效的维修。

4. 乙方应对因施工造成的损害进行赔偿，并承担因此产生的相关费用。

三、保修内容1. 结构工程：确保建筑物的结构安全，对出现的结构裂缝、变形等问题应及时处理。

2. 防水工程：对屋面、外墙、厨房、卫生间等部位的防水工程进行保修，防止出现渗漏现象。

3. 装饰装修工程：对装饰面层的开裂、脱落、变色等问题进行保修。

4. 给排水工程：对给排水管道、设备等进行保修，确保正常运行。

5. 电气工程：对电气线路、设备等进行保修，确保用电安全。

6. 其他工程：对通风、空调、消防等附属设施进行保修，确保其功能完好。

四、保修程序与方式1. 甲方发现工程质量问题后，应及时通知乙方，并说明质量问题及影响程度。

2. 乙方应在接到通知后______小时内响应，并安排专业人员现场勘查。

3. 乙方应在勘查后______日内制定维修方案，并经甲方同意后实施。

4. 乙方完成维修后，应及时通知甲方验收，并确保维修质量符合相关要求。

房屋建筑工程质量保修协议书5篇篇1甲方（建设单位）：__________________________乙方（施工单位）：__________________________鉴于甲方与乙方已经签订关于__________________房屋的建筑工程合同，为保障工程质量及后续维修工作，经双方友好协商，达成以下保修协议：一、协议目的为保障房屋建筑工程的质量，明确工程保修的范围、责任和期限，确保在保修期内迅速、有效地处理工程质量问题，维护甲乙双方的合法权益。

二、保修范围1. 乙方对承建的本工程负质量保修责任。

在保修期内，因施工原因造成的工程质量缺陷或损坏，乙方应负责无偿修复。

2. 保修范围包括但不限于：主体结构、防水工程、电气线路、给排水系统、装饰装修工程等。

三、保修期限本工程自竣工验收合格之日起，质量保修期限为_____年。

在此期间，乙方应按照本协议的约定履行保修义务。

四、保修责任1. 乙方应在收到甲方关于工程质量问题的通知后，及时响应并处理。

对于紧急问题，乙方应在最短时间内到达现场进行处理。

2. 乙方在保修期内应确保工程质量符合相关法规和标准的要求。

对于因设计或材料等非乙方原因造成的质量问题，乙方应积极协助甲方处理，但相关费用由甲方承担。

3. 乙方应建立专门的保修团队，负责处理保修事宜。

保修团队成员应具备相应的技术能力和资质，确保维修工作的质量和效率。

4. 乙方应对因工程质量问题导致的损失承担赔偿责任。

对于因乙方未能及时履行保修义务造成的损失扩大部分，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、维修费用及支付方式1. 保修期内，因工程质量问题产生的维修费用由乙方承担。

如因不可抗力因素导致的维修费用，由双方协商解决。

2. 维修费用支付方式：_____________________________________。

六、协议变更与终止1. 本协议如需变更，应经甲乙双方协商一致，并书面修改或补充。

2. 在保修期限内，除非经甲乙双方协商一致，否则任何一方不得擅自终止本协议。

房屋建筑工程质量保修协议书5篇第1篇示例：房屋建筑工程质量保修协议书甲方（建造单位）：______________乙方（承包单位）：______________根据《中华人民共和国建筑法》和相关法律法规的规定，为保障双方的合法权益，就甲方向乙方委托进行的房屋建筑工程质量保修事宜达成如下协议：第一条保修范围1.1 乙方承诺对于其承包的房屋建筑工程，在竣工验收合格并交付甲方使用后，承担为期___年的质量保修责任。

1.2 本协议约定的保修期间以实际交付使用的日期为准。

1.3 乙方对于房屋建筑工程的主体结构、设备设施、装修装饰等方面出现的质量问题，包括但不限于漏水、开裂、渗水、掉落、脱落等，均属于保修范围。

第二条保修原则2.1 保修期间，乙方有义务对于因工程质量问题导致的损坏进行维修或更换，并承担因此产生的材料、人工费用。

2.2 乙方应当在接到甲方保修通知后，及时组织人员前往现场进行检查，确认问题后立即采取相应措施。

2.3 甲方在发现工程质量问题时，应当及时通知乙方，并在乙方指定的时间内提供必要的协助，以便乙方尽快解决问题。

第三条保修期间的维护保养3.1 在保修期间，甲方应当按照相关规定进行定期的维护保养工作，如需进行维护保养时，应当提前通知乙方，以便乙方协助进行必要的维护保养工作。

3.2 甲方应当妥善保管并正确使用房屋建筑工程设备设施、装修装饰等物品，不得私自拆卸、修改，否则乙方不承担保修责任。

第四条保修期满后4.1 保修期满后，乙方对于房屋建筑工程的质量问题不再负有任何责任，甲方如需继续维修保养，需自行承担相关费用。

4.2 乙方对于保修期内维修、更换的部分，提供维修保养证明，以便甲方在保修期满后进行维修时参考。

第五条争议解决5.1 双方如对本协议的解释和履行发生争议，应当协商解决。

协商不成的，应当向有关主管部门申请调解，如仍不能解决，可向法院提起诉讼。

5.2 本协议自双方签字或盖章之日起生效，至双方确定服务验收合格之日止。

房屋建筑工程质量保修书一、保修主体信息•委托方名称：•承包方名称：•施工项目名称：•施工项目位置：•施工期限：•质保期限：二、保修原则1.委托方享有合理且合法的质量保修要求。

2.承包方承诺在质保期限内对施工项目的质量问题进行修复。

3.承包方将根据具体情况，合理、及时地响应委托方的保修要求。

4.委托方在质保期限内未提出修理要求或追究责任的，视为正常交付。

三、保修范围根据建筑工程质量保修条款的规定，保修范围包括但不限于项目：1.结构问题：–建筑物的承重构件出现不符合设计要求的裂缝或变形；–部分结构材料出现腐蚀、起砂、开裂等情况；–结构连接部位出现松动、脱离等问题。

2.水电问题：–管道漏水、水质不合格、流量不稳定等；–电线线路设计不合理、线路故障等。

3.室内装修问题：–墙面、地面瓷砖掉落、空鼓、渗水等；–窗户、门窗安装不牢固、开关不灵敏等。

四、保修责任1.对于由于承包方施工造成的问题，承包方将承担相应的保修责任，包括但不限于修理、更换材料等。

2.委托方须提供充分的证据证明问题是由承包方施工不当导致的，以便承包方能及时进行相应的处理。

3.若委托方要求进行保修工作，需提前书面通知承包方，承包方将根据具体情况合理安排人力和材料，并在合理时间内完成保修工作。

4.若保修范围超出承包方的控制范围，例如自然灾害等不可抗力因素导致的问题，承包方将与委托方协商解决方式。

五、保修期限本保修书规定的保修期限自委托方正式接受交付房屋建筑工程之日起计算，具体保修期限为 12 个月。

六、保修流程1.委托方在发现施工质量问题时，应立即书面通知承包方，并提供充分的证据以便承包方能够及时定位问题。

2.承包方收到委托方保修通知后，将立即组织相关人员进行现场勘察和评估。

3.在评估确认问题属于施工方责任后，承包方将提供解决方案并与委托方协商，确定具体的保修时间表。

4.承包方按照协商确定的时间表进行保修工作，保修期满后由委托方再次验收。

5.若委托方对保修结果有异议，应及时书面通知承包方，并提供相关证据。

房屋建筑工程质量保修书
【质量保修书】
根据合同约定，我方承诺为贵公司提供房屋建筑工程服务，并在此书中详细说明我们的质量保修条款，以确保所提供的工程质量符合合同要求并达到贵公司的期望。

1. 工程质量：我方将根据相关国家和地方规定以及行业标准进行工程施工，确保施工过程中的质量控制和验收达到规定要求。

2. 保修期限：我方承诺为贵公司提供的房屋建筑工程，在竣工验收之日起保修期限为__________（根据合同约定而定），保修期限至少为一年。

3. 保修内容：在保修期限内，如贵公司发现施工过程中的质量问题或工程质量不符合约定要求，我方将承担相应的修复责任，包括但不限于修复或更换相关建筑材料、设备等。

4. 质量保修流程：贵公司在发现任何质量问题时，应立即书面通知我方，并提供详细的问题描述和相关证据。

我方将在接到通知后，尽快派遣专业人员进行现场检查和评估，并提供解决方案。

双方应进行积极沟通和协商，以达成解决问题的共识。

5. 其他约定：根据实际情况，双方可在保修期限内协商修改、补充本保修书的内容，并在书面形式上达成一致意见。

6. 保修责任限制：由于不可抗力、贵公司非法使用或维护不当等因素引起的损坏或问题，我方不承担保修责任。

请贵公司在签署之前仔细阅读以上内容，并在下方空白处签字确认。

同时，我们也欢迎贵公司提出任何关于质量保修的建议和要求，以提高我们的服务水平和质量标准。

签字：_____________________ 日期：_____________________。

房屋建筑工程质量保修书(范本)房屋建筑工程质量保修书(范本)一、引言根据《建筑法》等相关法律法规的规定，为了保障房屋建筑工程质量，确保您作为业主在交付后的一定期限内享有保修的权益，我们特此向您提供本房屋建筑工程质量保修书，以明确双方的权责和保修范围。

二、保修期限自交付之日起，保修期限为年。

在保修期限内，对于因设计、工艺、材料等造成的房屋建筑质量问题，我们承诺负责修复、更换或者补偿。

三、保修范围1. 主体结构：包括房屋的地基、基础、框架结构等。

在保修期限内，如有结构裂缝、变形等问题，我们将负责修复。

2. 建筑设备：包括供水、供暖、排水、通风、电力等设备。

在保修期限内，如设备出现故障、漏水、阻塞等问题，我们将负责修复或更换。

3. 室内装修：包括墙面、地面、天花板、木工、瓷砖等装修部分。

在保修期限内，如出现脱落、裂缝、变形等问题，我们将负责修复或者重新装修。

4. 其他问题：如窗户、门、卫浴设备、厨房设备等。

在保修期限内，如出现损坏、故障等问题，我们将负责修复或者更换。

四、保修条件和责任1. 保修条件：在保修期限内，业主应按照使用说明书的要求正确使用和维护房屋和设备，不得擅自改动或拆卸；如发现问题，应立即通知开发商或指定的维修单位，配合维修工作。

2. 保修责任：对于在保修期限内因质量问题造成的修复、更换或补偿，我们将承担全部责任，并承担相应的费用。

3. 保修期延长：如因我们未能及时修复问题导致保修期延长，业主有权要求延长保修期。

五、免责条款1. 自然灾害：如地震、洪水等不可抗力因素造成的损坏，我们将不承担责任。

2. 人为损坏：如人为破坏、意外事故等造成的损坏，我们将不承担责任。

3. 日常磨损：如电器设备的电池、灯泡等需要定期更换的零部件，属于日常磨损，我们将不承担责任。

4. 业主私自改装：如业主私自改装导致质量问题的，我们将不承担责任。

六、争议解决本保修书受法律法规的管辖。

在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，按法律规定提交至相关仲裁机构或法院解决。

房屋建筑工程质量保修合同书6篇篇1房屋建筑工程质量保修合同书甲方（建设单位）：________________乙方（承包单位）：________________丙方（监理单位）：_______________鉴于乙方在本工程中承包工程建设的全部工作，并就工程的质量保证承担全部责任，为确保工程的质量，甲、乙、丙三方本着认真履行法律、法规和工程建设规范的原则，按照平等自愿、协商一致的原则，经友好协商，特订立本合同，供双方共同遵守。

一、工程概况1. 项目名称：______________2. 建设地点：______________3. 工程内容：______________4. 工程造价：______________5. 开工日期：______________6. 竣工日期：______________二、质量管理要求1. 乙方应按照国家有关规定和标准以及甲方提供的相关技术要求和图纸等资料，合理组织施工，确保工程质量。

2. 乙方应保证工程设计、施工和验收过程中的各项技术措施符合国家规定，不得擅自违法违规。

3. 乙方应指派专人负责工程监理，并接受监理单位的监督和检查，确保工程质量符合标准要求。

4. 若工程出现质量问题，乙方应及时整改，并承担相应责任。

5. 工程竣工验收后，乙方应按照本合同的保修条款，对工程实行质量保修。

三、质量保修期限1. 工程竣工验收合格后，乙方应对工程实施质量保修，保修期限为_________年。

2. 在保修期限内，如发现工程质量问题，乙方应及时进行维修，并负责维修费用。

3. 甲方可随时进行工程质量检验，如发现问题，乙方应立即整改。

四、违约责任1. 若乙方未能按照本合同的约定保修工程质量或质量修复不到位，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2. 若乙方因故意或过失造成工程质量问题，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的经济损失。

3. 若乙方未能按时完成工程建设，并影响了工程质量，甲方有权要求乙方支付违约金。

房屋建筑工程质量保修协议书6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1房屋建筑工程质量保修协议书甲方（建筑工程施工单位/开发商）：________乙方（业主）：________根据《建筑工程质量保修条例》的规定，为了明确双方在建筑工程质量保修过程中的责任和义务，特订立本协议。

双方一致同意如下：第一条工程质量保修期限1.1 房屋建筑工程竣工验收合格后，自竣工验收日期起至保修期满，为房屋建筑工程质量保修期限。

1.2 保修期限为_______年，自房屋竣工验收日期起计算。

第二条保修范围2.1 甲方承诺提供的房屋建筑工程应符合相关国家标准及约定标准的质量要求，且在保修期内负责维修保养。

2.2 保修范围包括但不限于以下情况：（1）房屋结构性问题：如房屋承重墙开裂、屋顶漏水等；（2）设施设备问题：如供暖系统故障、电路故障等；（3）室内装饰问题：如门窗变形、地面开裂等；（4）其他影响使用功能问题。

第三条保修义务3.1 甲方保证提供的房屋建筑工程符合国家相关标准，并承担整体质量保证责任。

3.2 甲方在乙方通知后及时进行质量问题的维修保养，并确保在保修期内相关问题得到妥善处理。

3.3 乙方在保修期限内需按时检查房屋建筑工程是否有质量问题，并在发现问题后及时联系甲方进行维修。

第四条质量问题处理4.1 如在保修期限内，房屋建筑工程出现质量问题，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明材料。

4.2 甲方收到通知后将安排专业人员进行评估，并在合理时间内进行维修处理。

第五条保修免责条款5.1 以下情况不在保修范围内：（1）非正常使用、改动或拆卸导致的质量问题；（2）自然灾害、意外事件引起的损坏；（3）乙方未按规定对房屋建筑工程进行维护保养导致的问题。

5.2 在保修期限内，如乙方私自改动房屋建筑工程结构或设施设备，甲方有权取消质量保修责任。

第六条争议解决本协议如有任何争议，双方应友好协商解决。

如协商不成，应提交至双方约定的仲裁机构进行解决。

2024房屋建筑工程质量保修书范文合同编号：__________合同各方当事人：一、工程概述1.1 工程名称：__________1.2 工程地点：__________1.3 工程规模：__________1.4 工程总价：__________1.5 工程开工日期：__________1.6 工程竣工日期：__________二、质量保修范围和期限2.1 保修范围：本工程的质量保修范围包括：地基基础工程、主体结构工程、屋面工程、给排水及采暖工程、电气工程、通风与空调工程、装饰装修工程等，具体详见工程竣工验收报告。

2.2 保修期限：本工程的保修期限为：自工程竣工验收合格之日起计算，分别为：（1）地基基础工程和主体结构工程：____年；（2）屋面工程：____年；（3）给排水及采暖工程：____年；（4）电气工程：____年；（5）通风与空调工程：____年；（6）装饰装修工程：____年；（7）其他工程：____年。

三、质量保修责任3.1 乙方对保修范围内工程的施工质量负责，并承担保修责任。

3.2 保修期内，如工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后的____小时内到达现场进行查看，并根据实际情况采取维修、加固、更换等措施。

3.3 乙方在保修期内应按照约定的保修期限和保修范围承担维修责任，不得推诿、拒绝。

3.4 保修期内，如工程出现质量问题，乙方维修所产生的费用及造成的损失由乙方承担。

四、质量保修 process4.1 甲方在发现工程质量问题时，应立即通知乙方，并提供必要的证据资料。

4.2 乙方在接到甲方通知后，应立即组织人员进行查看、维修，并将维修情况及时告知甲方。

4.3 甲方对乙方的维修质量不满意的，有权要求乙方重新维修，直至达到约定的质量标准。

五、违约责任5.1 乙方未按照约定履行质量保修责任的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

5.2 甲方未按照约定支付工程款项的，乙方有权拒绝履行质量保修责任，并有权要求甲方支付逾期付款违约金。