华南城经营理念

安徽省河北商会及合肥华南城战略合作框架协议一、华南城模式特点及优势华南城由香港佳宁娜集团、民生集团、建业五金塑料厂有限公司、力嘉国际集团及京晖国际五家公司的主席、董事长携手创办。

他们皆为相关行业的资深工业家，实力雄厚、商誉超着，各自拥有广泛的行业网络，为华南城的成功奠定了坚实基础。

仅仅十年，公司已经在全国十个地方建设华南城。

华南城，正在打造世界级商业航母。

华南城的成功，来自华南城公司创造的独特商业模式：即一体两翼为结构+以“专业市场+展会活动+电子商务”等三种营运模式；一体：整合各类分散的专业化市场，形成超大型综合商贸物流中心；两翼：紧邻主体的配套住宅和完善的一站式商务服务设施。

中国的华南城、世界的供应商，华南城开展了一个崭新的业态。

全国各地各级政府对于华南城这种业态非常的重视，整个华南城经过十年的发展，已经在全国十个地方建设华南城。

为什么华南城会得到政府如此的关注呢？因为这个业态符合了现代城市发展大势的要求。

首先，华南城是一个工业原料的供应平台，他为中小企业、工业制造业提供一个综合的原材料采购平台，降低采购成本。

第二，华南城整合了物流信息平台，能够为我们中小型企业、商户提供现代化的物流配套附送服务。

第三，华南城是产品展示平台，能够为中小企业提供一个产品永不落幕的交易平台。

第四，华南城是电子商务平台，通过华南城这个平台让我们的产品走向世界。

第五，华南城坚持合作共赢、分享成功的经营理念。

因此，及我们园区内的商户、企业携手共进，分享我们的创业成功。

二、合肥华南城项目优势华南城控股有限公司总投资约200亿元的“合肥华南城”项目2012年12月1日在安徽合肥举行签约仪式。

“合肥华南城”是港资企业迄今在安徽单体投资最大的商贸物流项目，一期于2013年开工建设。

“合肥华南城”位于合肥市肥西县新型工业示范园及紫蓬镇交汇处，占地17平方公里，规划总净地面积10平方公里，总建筑面积约2000万平方米。

项目将分期发展，首期2013年开工建设，预计整个项目发展需时超过10年。

华南城运营方案一、总体概况华南城是一家位于广东省深圳市的大型综合性商业综合体，总建筑面积达到100万平方米，是亚洲最大的商业综合体之一。

华南城地理位置优越，毗邻香港，交通便利，周边拥有大量商务办公区、居民区和旅游景点，具有巨大的商业潜力和市场需求。

华南城拥有多元化的商业业态，包括大型购物中心、写字楼、酒店、娱乐场所等，能够满足不同客户群体的需求。

同时，华南城还拥有丰富的文化艺术资源和举办各类展会、活动的能力，对外输出城市形象和品牌。

在城市商业运营方案中，华南城不仅要满足商业发展和经济效益的需求，还应注重城市精神和品质的提升，实现可持续发展和良好的社会效益。

二、运营目标1. 提高商业综合体的商业效益和经济效益，增加销售额、利润和品牌价值。

2. 提升华南城的城市品牌形象，成为深圳市重要的文化、艺术、商业和旅游中心。

3. 实现商业综合体和城市环境的良性互动，促进城市建设和社会发展。

4. 提升客户满意度和消费者忠诚度，提供优质的购物、娱乐和生活体验。

三、运营策略1. 优化商业业态结构，引入国际、国内一线品牌，打造高品质的购物中心。

同时，鼓励本土品牌和创新业态的发展，满足不同客户群体的需求。

2. 发挥华南城的文化艺术资源优势，举办艺术展览、文化活动、音乐演出等，提升城市文化品位和城市形象。

3. 联合周边企业、社区和政府，共同打造城市配套服务，推动城市经济、社会和文化的发展。

4. 引入先进的商业运营管理理念和技术手段，提升运营效率和服务质量。

四、具体措施1. 优化商业业态结构扩大华南城商业空间，引入大型国际品牌商家和国内一线品牌商家，打造高端时尚区域；同时发展本土品牌和特色商品，建立本土特色区域。

将商业综合体划分为服装、美妆、数码、餐饮等专业区域，提供精准的购物体验。

2. 举办文化艺术活动华南城作为城市文化艺术中心，举办艺术展览、文化传统活动、音乐演出、戏剧表演等多样化文化活动，不仅提升城市文化品位，而且增加商业综合体的客流量和品牌价值。

在不断扩展海外市场时，深圳越来越意识到企业在透明度和道德水平上向国际标准上看齐的重要性。

2015年4月，深圳市推出企业社会责任标准，这一地方标准在国内尚属首例。

此举对深圳企业的“国际化之路”到底有多大的粘力？新常态下，企业社会责任将如何履行？华南城将成工业原料“华尔街”华南城，一座以专业批发市场为本，业态涵盖仓储物流、综合商业、电子商务、会议展览、生活配套及综合物业管理的城，自2004年深圳华南城开业以来，在短短十余年里，先后建立了深圳华南城、南宁华南城、南昌华南城等，形成“八城联动，全国布局”的战略发展布局。

事实上，华南城的定位不仅是工业原材料的展示交易，而是集展示、交易、信息交流、仓储、配送、货运以及金融结算等功能于一体。

其国际化是其显著特色，吸引世界工业最新、最优的原材料，以加强本地区产品的创新能力和进一步走向国际化。

华南城提供完整的工业原材料配套体系，将“国际市场国内化”，同时也将“国内市场国际化”，两方面均为互动的关系，华南城将成为工业原料的“华尔街”。

促进城市经济升级华南城对各类工业原材料、成品、轻工业等提供产前、产中和产后的全产业链集中展示交易服务，降低了企业采购成本和交易成本，降低了生产企业的库存以及资金成本和经营风险，提高企业市场反应能力和创新能力，提升整个产业和地区竞争能力的作用。

华南城因此多次荣获“广东省驰名商标”“广东产业500强”“特别贡献企业”等。

华南城对城镇化和城市发展具有前瞻意识。

其以专业市场物流商贸为主体、以相应商业配套和生活配套为附翼、现代型高端水准的大型城市综合体，极大降低了政府的管理成本。

华南城按照所在城市整体功能的科学区分，提高城市效率，促进城市经济升级。

华南城还是城市综合功能的提供者，各种资源的整合者。

华南城模式异地移植，等于多个产业链跟进该地区，从而使该地区更多获得沿海产业向中西部转移的机会。

异地复制集成服务中心的商业模型，将会吸引较多的客户数量，已进驻华南城的客商也乐意跟着华南城的步伐开拓新的市场。

华南城招商营销案华南城是一家以商业地产开发和运营为核心业务的公司。

通过不断拓展业务，华南城已经在华南地区拥有多个商业综合体，并成功引入了众多国际知名品牌。

在招商和营销方面，华南城注重通过创新的策略和合作模式来吸引品牌商家，提升商业价值。

本文将分析华南城招商营销案，探讨其成功之道。

一、强调定位与目标市场华南城清晰地定义了自己的市场定位，即打造国内一流的商业运营商，为客户提供顶级商业体验。

其目标市场主要是高端品牌以及追求高品质生活的消费者群体。

在招商和营销活动中，华南城始终坚持这一定位和目标市场，精准定位品牌商家和目标消费者。

二、创新策略引领潮流华南城不断创新招商策略，引领市场潮流。

例如，华南城在招商过程中采取了“零杂费”政策，即不收取品牌商家进驻费用和物业管理费用。

这样的创新策略吸引了众多品牌商家的关注和入驻，为华南城创造了巨大的商业价值。

此外，华南城还注重引入当地特色文化，通过举办各种特色活动和展览来吸引消费者，提升商业综合体的吸引力。

三、灵活的合作模式华南城与品牌商家建立起灵活的合作模式，共同分享风险和机遇。

华南城可以提供品牌商家全方位的支持，包括市场调研、品牌推广和运营管理等。

同时，华南城还与品牌商家签订较长期限的租赁合同，为品牌商家提供更长远的发展空间和稳定的商业环境。

这种灵活的合作模式为华南城和品牌商家共同发展打下了坚实基础。

四、强大的品牌影响力华南城凭借其强大的品牌影响力在招商和营销方面取得了显著成果。

华南城积极参与各种商业活动和展览，并与当地政府和商协会建立合作关系，提升品牌知名度和影响力。

除了传统媒体宣传，华南城还注重在新媒体平台上进行营销活动，包括微博、微信、抖音等。

这样的品牌宣传和营销手段有效地提升了华南城的知名度和商业价值。

五、卓越的运营管理华南城注重运营管理的专业性和卓越性。

华南城拥有一支专业的运营团队，专注于商业地产的开发和管理。

他们通过精细化的管理和优质的服务，为品牌商家和消费者提供极致的商业体验。

华南城以多赢助力城镇化2012年底，中国人口城镇化率已提高到52.57%，达到世界平均水平，如今又拉开了新型城镇化的序幕，推动城镇化由原来的数量扩张向质量提升，以期实现“中国梦”。

诺贝尔奖得主、美国经济学家斯蒂格利茨认为，中国的城镇化将成为影响人类二十一世纪发展的大事。

十八届三中全会公报提出，城乡二元结构是制约城乡发展一体化的主要障碍，必须健全体制机制，形成以工促农、以城带乡、工农互惠、城乡一体的新型工业城乡关系，让广大农民平等参与现代化进程、共同分享现代化成果。

作为中国规划、建设、运营大型综合物流中心的领航者，如今的华南城在全国各地打造的国际化、现代化的商贸物流平台，被称为是推进新型城镇化建设、提升城镇化建设水平的一个重要方向和尝试。

华南城通过七大核心业务的集合，在城市郊区和城乡接合部实现郊区经济带的形成，推动大量农民转变为标准化的城镇居民，实现生产方式的根本性转变。

人的城镇化才是城镇化的核心，华南城恰恰是以人的城镇化为基础，推动新型工业城乡关系的建立。

正如多位华南城管理层所言，对于现在的华南城来说，最有意义的事有两件：一是帮助华南城所在地的商贸物流产业升级；二是如何更好地效力新型城镇化建设。

以合肥华南城为例，作为一个体量达1200万平方米的商贸物流中心，其全面运营后将促进周边地区制造业、商业的快速发展，带来大量稳定的税源，也将为合肥市创造5万个创业机会、30万个就业机会，对中小企业发展、失地农民再就业有着重要的意义。

目前，合肥华南城一期市场还没有开业，但合肥华南城已经给原先的这一人烟稀少的地区带来巨大的变化。

周边的一些商场、超市、酒店、农家乐，如雨后春笋般冒出来。

从2013年6月份开工建设到现在，每天有上万的工人在这里工作，后期整个市场起来以后，会有几十万人在这里工作生活。

华南城的目标就是通过耐心的经营，把原本荒芜的地带变成一座城，一座持续繁荣的城。

对此，中银国际首席经济学家曹远征认为，华南城模式超前，对中国和亚洲相似的地区都具有一定的借鉴意义。

深圳华南城总经理张修全：致力建设世界级的商贸物流平台 10月16日，第四届商贸物流企业融资发展论坛在华南城总部大楼圆满落下帷幕。

会前，深圳新浪乐居采访了深圳华南城总经理张修全。

深圳华南城总经理张修全对于华南城未来在物流信息化及电子商务领域的发展战略，张修全表示，未来华南城将以“华南城网”为主体，全面完善B2B信息服务平台；同时发力B2C网上商城建设，服务于消费品商家以及零售终端用户；最后，全面规划和构建现代物流、金融一体化的大型供应链服务平台。

“华南城希望每到一个城市，能够科学经营管理市场、深化培育商圈、激活带动一方经济，提升当地经济整体性，确保其成为世界级的商贸物流平台。

”张修全满怀信心的说。

深圳华南城总经理张修全接受深圳新浪乐居专访新内涵新动力整合资源培育发展新兴产业张修全向新浪乐居编辑介绍道，华南城电子商务产业园是深圳市龙岗区经济促进局联合华南城集团共同打造的电子商务产业集群化基地，今年正式获得深圳经信委认可，成为深圳电子商务示范工程的一员。

张修全认为，这是对深圳市委、市政府加快互联网和电子商务产业发展以及龙岗区委、区政府“推进产业结构调整和加快产业结构优化升级4个配套文件”精神的具体贯彻和落实。

“我们希望是建立整合资源、培育和发展新兴产业的这个重要平台，于此同时产业园也希望为深圳创建国家电子商务示范城市注入了新的内涵和动力。

”张修全这样对编辑说道集中发力致力成为世界级商贸物流平台而谈到集团未来在物流信息化及电子商务领域的发展战略上，张修全介绍，未来，公司将在以下几个方面集中发力：一是以华南城网为主体，全面完善B2B信息服务平台。

这个信息服务平台正在全面改进和完善，充分借鉴和吸收行业先进经验，将其打造成国内领先的B2B交易平台，服务城内及四海客商。

第二，发力B2C网上商城建设，服务于消费品商家以及零售终端用户。

借助华南城的品牌力量和众多的商家资源，帮助广大经营日用消费品的商家，完成在线渠道销售。

华南城简介华南城控股有限公司是一家在香港联合交易所上市的综合商贸物流企业（股份代码：1668HK），2002年5月在香港注册成立，是中国规划、建设、运营大型综合商贸物流中心的领航者，致力于开发建设集多个产业门类为一体的现代综合商贸物流基地。

华南城业务遍布中国，迄今开发建设并运营着深圳、南宁、南昌、西安、哈尔滨、郑州、合肥、重庆等地项目。

华南城以专业批发市场为本，业态涵盖仓储物流配送、综合商业、电子商务、会议展览、生活配套及综合物业管理。

2013年以来，好百年家居的加盟和华诺建筑规划设计院的落成，更加丰富和健全了华南城全链条的业务生态系统，既做平台又做品牌，为华南城集团开疆拓土提供有力支撑。

腾讯控股有限公司于2014年1月入股华南城，双方以各自的资源优势，开展华南城O2O商业模式的新探索，为商户提供更高效的一体化商贸服务，共享商贸流通覆盖全球的规模优势。

华南城以“诚信、和谐、共赢、分享”的经营理念，始终把培育市场和为客户创造价值、为区域经济发展服务放在首位。

每座华南城的建成都将为当地城市贡献巨大税收，增加数万人的创业机会，解决几十万人的就业，提升周边的投资环境，每到一处，都将分散的专业市场进行集中整合，降低交易成本，提升城市商贸水平和现代服务业竞争力。

企业定位：现代化综合商贸物流基地和制造业高端集成服务平台企业愿景：世界综合商贸物流中心经营理念：诚信、和谐、共赢、分享诚信: 华南城做事的原则，以诚信为立人之本、交友之基、经商之魂。

和谐: 以全方位服务，创造和谐的人文关系与环境氛围。

共赢: 分享美好未来，建立诚恳的伙伴关系。

分享: 华南城做事的态度，认真尊重，分享美好未来，建立诚恳的伙伴关系发展理念华南城经营理念是：“诚信、和谐、共赢、分享”，始终把培育市场和为客户创造价值、为区域经济发展服务放在首位。

华南城先帮助商家成功、再分享成功，提供优质的营商环境和专业、周到的服务，举办各类展览会、研讨会培育市场，更在营销运营、宣传推广、渠道拓展、资源整合等方面精耕细作、不断创新，借助电子商务、海外推广、行业协会等多重资源，成立采购联盟，建立常态、高效的供采对接通道。

中国经济进入新常态，商贸物流业同样呈现新的发展趋势。

从“工业原料城”到“综合商贸物流中心”，华南城在适应新常态经济发展方面，已然踏出了成功的第一步。

如今，华南城在深圳、南宁、南昌、西安、哈尔滨、郑州、合肥、重庆等全国各地打造国际化、现代化的商贸物流平台，不仅树立了可复制的行业标准，也开辟了一条持续创新之路。

深圳是全国改革创新的桥头堡，华南城是深圳改革创新的急先锋。

11月13日，首届“金鹏改革创新奖”颁奖典礼在深圳大梅沙喜来登酒店举行，华南城集团凭借为区域经济圈提供现代集成服务，为商贸物流行业创新升级领航的首创集成式商贸物流服务模式，获得了企业类入围奖。

据悉，由深圳创新发展研究院发起，深圳体制改革研究会、深圳报业集团、深圳广电集团、南方报业传媒集团共同组织举办的首届金鹏改革创新奖，旨在激励社会改革、助推万众创新。

入围项目涵盖类型广泛，均是深圳在改革创新领域取得重大突破、具有全国影响力的代表性项目。

创新复合运营，打造华南城经营新模式华南城的复合运营模式包含有多类综合业态，含有综合性专业批发市场、综合商业配套、会议展览、仓储物流配送、电子商务平台、综合物业管理、生活配套等这些核心业务。

授之以鱼不如授之以渔，综合来看，华南城带来的是商贸物流的整体解决方案，从现货交易到展贸交易，从实体市场到线上线下立体发展，可以说纵深布局，清晰地规划了复合运营的企业经营架构。

专业市场与展会活动的结合，是华南城模式的精髓之一。

据了解，华南城举办各种专业会展，历届展会人流总计达2610万人次，除了本身产生巨大的效益外，还极大地促进了华南城整体商家的营业销售上升。

在第12届中国－东盟轻工展期间，南宁华南城3号纺织服装交易广场，有女装经营户在展会期间9天的营业额高达25万元，单店单间单日营业额突破3.8万元，该老板表示每次华南城举办大型活动，她的店面都是盈利颇丰。

华南城这种通过展会将各类企业和客户合纵串联，从而形成“以会议展览带动市场商业运营”的华南城展会经济模式，在中国所有专业市场中属于独创。

华南城电商生态：从跨界融合到模式升级笔者曾言：互联网经济爆炸的威力，并不亚于寒武纪生命爆炸。

后者改变的是地球生物形态，前者改变的是世界经济形态。

在经济形态转型的时代背景下，对于华南城控股这样的大型上市集团来说，实体化辅之以搭乘电子商务平台，既提升了品牌影响力，又能在各领域合作商家遵循商业基本规律的前提下拓展市场，这才是最佳的出路。

这条路就是“实体电商之路”。

华南城提出“实体电商”这个概念，将其定义为基于互联网经济与实体市场双重背景的经济产物，并从多个维度进行完善，打造出一个极具华南城特色的电商生态圈。

生态圈集散地：华南城网特色生态园从华南城电商业态来看，现已涵盖电子商务、专业批发市场、仓储物流、综合商业、会议展览等众多领域。

并在此基础上先后启动乾龙物流、华南城电子商务产业园、华南城电商服务联盟、网商学院等多个电商配套项目，构建了以华南城网为核心的集群化电子商务生态圈，一方面进行各领域的跨界融合，另一方面促进实体电商模式的升级发展。

华南城网首页华南城网正是基于华南城实体商圈的不断扩张以及仓储、物流、金融等资源的成熟，通过不断地服务创新和资源整合，力求在最短时间内建立以区域为中心的全面实现网上交易和网下服务的一站式电子商务平台。

这一平台将“实体”和“网络”这两种经济元素深度融合、全方位结合，形成了全新的、立体的电商平台，开辟了一个全新的商务运营模式。

关于打造这一平台的初衷，华南城最初是从其合作的成千上万家传统企业的需求出发。

传统企业有越来越多对电子商务的新需求，他们希望能够有第三方的电子商务平台去打通上下游资源、供应链，拓展。

尤其在有一定信息化基础的中型企业中，此类需求正呈现规模型增长的趋势。

但对于实体市场的大多数中小企业来说，他们无法像世界500强企业那样搭建自己专有的电子商务平台，但可以通过第三方的电子商务平台，获取价廉物美、面向供应链、客户或终端消费者的电子商务服务。

华南城网的批一批合作商家，也大多在这些企业中产生。

郑州华南城
----中原最大的商贸物流市场群
郑州华南城，位于新郑市龙湖镇郑新快速路与双湖大道交汇处，东邻潮河，西接郑新快速路，南107连接线，北到双湖大道。

总占地约10平方公里，总建筑面积超过1200万平米，是中部最大的商贸物流市场群。

郑州华南城建成后，将创造5万个创业机会，20万个就业机会，实现年数十亿的税收。

郑州华南城给郑州甚至河南的经济发展带来的是无尽的期待和遐想，关乎产业经济，关乎城市发展，关乎郑州都市区和中原经济区建设。

同时，郑州华南城打造的大中原商贸物流圈，将拉开完善全国商贸物流网络布局的序幕。

其物业中将有50%以上的物业不对外出售，由华南城自持，将华南城与商户的利益捆绑到一起，秉承“稳商、助商、扶商、富商、”企业经营理念，把市场培育作为整个项目开发的重中之中。

充分保障入驻郑州华南城商户的利益，确保整个项目的运营及管理质量。

按照总体要求，未来郑州华南城项目将具有以下特点：一是在业态上将是理念最新、品种最丰富、功能最齐全的国际国内知名品牌企业聚集中心；二是在规模上打造辐射半径500公里、服务人口3.6亿的国际产品分销中心和国内产品展销中心；三是在经营理念上打造集产品研发、发布、展示、定价等于一体的商品销售中心和对二、三、四级市场最具整合力的知名品牌企业。

项目规划的不仅有交易市场，还包括郑州新国际会展中心、华盛奥特莱斯、大型超市、五星级酒店、高档餐饮、住宅以及娱乐休闲等各种城市功能配套，建成之后这里将成为一个服务齐全的城市功能区，足不出“城“就能满足生活、就业、娱乐等方面的需要；项目的建设与运营，将通过为新增城市人口提供就业岗位、住房及城市生活配套，促进郑州及周边地区的城市化进程，并进而带动整个河南省的城市化进程。

解读华南城的商业模式只是五年时间，华南城便奇观般将一个现代化的综合商贸物流王国展此刻人们眼前；只是五年时间，华南城便从无到有，到迈向品牌之城；成为中国的“物流航母”；只是五年时间，华南城的发展理念和模式便成为被国内外商界关注；成为众多专家、学家探究研究的商业模式。

五年前，当华南国际工业原料城（深圳）有限公司（简称华南城）在平湖破土动工时，人们更多的是观看和猜想。

此刻，当一个现代化的综合商贸物流王国奇观般地出此刻人们眼前时，其规模，其发展迅猛无不让人们惊讶不已。

作为深圳要点物流项目，经过五年时间，华南城从无到有，从规模之城到品牌之城；此刻，华南城已经成为现代化的世界级工业原料及成品交易集散地，成为多个行业的家产链重要环节，为行业发展、提高，发挥愈来愈大的作用。

当前，华南城一期已经成功营运 3 年，市场整体规划科学、功能完美、配套齐备、覆盖范围遍布国内外，市场远景十分广阔。

正在火爆招商中的33 万平方米纺织服饰二期和38 万平方米皮革皮具二期工程，是以会合整个纺织服饰、皮革皮具家产链为目标，不单拥有显现销售的基本功能，还包含服饰和皮具的研发设计、质量判定、品牌策划、营销推行、会议展览、人材培训、国际贸易等高附带值的配套服务。

这一集成模式，将使华南城初步达成向浅笑曲线高增值两头延长的布局。

整个二期建成后，华南城的总建筑面积将超出220 万平方米，商家数目将达到3万多家，将成为全国以致世界规模巨大、品种齐备、现代化程度高的工业原料及成品展览交易中心、综合商贸物流中心和高端生产服务业基地。

华南城的成功运作，已经成为众多专家、学者研究的一个课题。

而这一运作成功的价值和意义能够说也早已高出了华南城自己，成为一种特定环境、条件下的产物。

2008 年 9 月 25 日，来自北京、上海、香港、广州、深圳五地的专家学者及有关媒体齐集在深圳华南国际工业原料城进行了一场规模热情的商业商讨会，就华南城的成功商业模式睁开深入商讨。

华南城业务遍布中国，迄今开发建设并运营着深圳、南宁、南昌、西安、哈尔滨、郑州、合肥、重庆等地项目。

华南城以专业批发市场为本，业态涵盖仓储物流配送、综合商业、电子商务、会议展览、生活配套及综合物业管理。

运营之能：放水养鱼，与商家携手共赢崛起之速：以快制胜，12年跑出8座“华南城”12年跑出8座华南城，这就是至今已蜚声全国的“华南城速度”。

在华南城人看来，快速建设、快速招商、快速运营，是华南城开疆拓土、不断壮大的核心精髓。

深圳华南城，380天开业2002-2015，10余年的时间，华南城从零起步，从龙岗的一片荒地上建设起今天蜚声海内外的中国商贸物流领域航母，成为华南城全国战略的“窗口”和“试验田”，同时孵化出华盛奥特莱斯、乾龙物流园等可覆盖全国的专业公司，成为华南城创新精神的代表。

郑州华南城，1年成市硕果累累郑州华南城，2年开业，1年成市。

据媒体报道，截至今年8月，郑州华南城一期已投入运营面积100万平方米，入驻9800家商户，与2.7万余家商户、21家商会及行业协会签订入驻协议。

华南城深知：市场要繁荣发展，首要就是与客商建立犹如“水”和“鱼”的和谐、共赢关系。

为了将“水池”做得更深、做得更好，吸引更多的“大鱼”，华南城努力搞好配套服务，不惜成本急客户之所急，放水养鱼，最大限度地解除入驻客商的后顾之忧。

1、为商家“花钱揽客”为了从开业之日就保证市场人气，华南城为商家“花钱揽客”：一是在项目周围常年增设户外、LED等广告；二是增设数百辆免费专车全城接送往来客商，吸引人流，带动人气。

“去年8月28日郑州华南城一期市场试营业，我们用100辆大巴，在四天时间内不间断接送顾客，派发总价值约500万的代金券。

在开业一周时间内吸引数十万客流”，黄晓威回忆。

2、主题活动不间断今年8月29日，CDC中国汽车漂移锦标赛河南赛区华南城站大师秀在郑州华南城汽摩配件市场激情上演；随后，“筑梦中原，星耀华南”大型演唱会在建材市场区域隆重开幕，星光大道冠军歌手唐伯虎、玛利亚·凯特现场倾情演绎；五金机电市场的国防兵器展上，仿真战斗机、坦克、机枪等惊现华南城。

深圳平湖华南城运营模式深入研究课程深圳平湖华南城作为深圳的商业地标之一，其运营模式备受瞩目和赞誉。

在本文中，我将深入研究平湖华南城的运营模式，并探讨其成功的原因。

首先，平湖华南城以“时尚购物、娱乐休闲、国际餐饮、创意规划、文体艺术”为发展方向，打造了一个集购物、餐饮、娱乐等多种功能于一体的商业综合体。

这样的综合模式满足了不同人群的需求，并吸引了大量的消费者流量。

平湖华南城还注重引入国内外优质品牌，为消费者提供高质量的商品和服务，提升购物体验。

其次，平湖华南城的运营模式注重创新和多元化。

它在设计和装修方面追求时尚和创意，注重营造浓厚的时尚氛围。

此外，平湖华南城还定期举办各种文化、艺术和娱乐活动，吸引了大量的观众和参与者。

这种注重创新和多元化的运营模式赋予了平湖华南城独特的吸引力和竞争优势。

再次，平湖华南城还注重与周边商户和社区的合作。

它与周边的商户建立了良好的合作关系，形成了一个互利共赢的合作模式。

平湖华南城通过与周边商户合作，实现了商业资源的整合和优化，提高了商业综合体的运营效益。

此外，平湖华南城还注重品牌营销和宣传。

它通过各种媒体渠道广泛宣传，提高了自身的知名度和影响力。

平湖华南城还通过举办大型活动、推出优惠政策等方式吸引消费者，增加销售额。

品牌营销和宣传的成功使得平湖华南城成为了消费者心目中的购物首选。

最后，平湖华南城还注重服务和体验。

它提供了多种便利性服务，比如停车、儿童乐园、休息区等，使消费者的购物体验更加便捷和舒适。

平湖华南城还注重员工培训和管理，提高了服务质量和顾客满意度。

总的来说，深圳平湖华南城成功的运营模式在于其多元化、创新化和注重品牌营销与服务的特点。

这些优势使得平湖华南城成为了一个独一无二的购物休闲场所，吸引了大量的消费者和品牌商户。

在未来的发展中，平湖华南城还可以进一步加强与周边区域的合作，提供更多创新和多元化的活动，持续改善服务质量，以保持其竞争优势。

平湖华南城作为深圳的商业综合体，其运营模式让人们在购物、餐饮、娱乐等方面获得全方位的满足。

华南城：有质量城镇化建设的践行者十年前，深圳华南城所在位置还是一片荒芜之地。

十年后，随着华南城项目的投入运营，华南城给当地经济发展注入了强劲的动力，推动了平湖的城市化进程。

华南城项目的进驻，直接带动了平湖交通的快速发展，从而带动了周边商贸繁荣、社区经济发展、社区居民房屋租赁收入增加，带旺了周边人流、物流、信息流。

在十年前，当地居民或许不会想到华南城会给他们的生活带来如此巨大的变化。

为了让更多城市远郊的居（农）民享受高质量生活，华南城正在全国移植这种成功的模式，南宁、南昌、西安、哈尔滨、郑州、合肥、重庆的华南城项目或已开业运营，或正在开发建设之中。

与很多商业项目喜欢扎堆市区不同，华南城在各地的项目都选址在城市的远郊，把城市里分散的市场集中到一起，形成一个以专业市场物流商贸为主体、以相应商业配套和生活配套为附翼的自成一体的、现代型高端水准的大型城市综合体。

每到一地，华南城总是很快地成为当地的地标，附近的项目也喜欢用类似“距华南城几公里（或几分钟路程）”的广告语宣传自己。

华南城的成功，被业界誉为“华南城模式”。

华南城促进商贸物流业的发展总是被外界拿来进行解读，而透过商贸物流业的繁荣背后，华南城模式对推动城镇化发展的深刻意义逐渐凸显出来。

华南城高层在接受采访时表示，每一个华南城的落户，都能形成一个新的经济圈，都会对当地的城镇化建设产生巨大的推动作用。

华南城模式是如何形成的在华南城高层看来，我国虽已成为全球最大的制造业国家，却还不是制造业强国。

其中一个根本性的原因在于企业长期重生产轻流通，没有沿着制造业产业链寻求创新，以致无法获取产业后续环节中大量的增值效益。

因此，现在发展中国商贸物流业最需要的就是培养一批能够打通产业上下游链条的企业。

基于此，华南城用自己独到的经营理念提出了一个行之有效的解决方案。

十年前，华南城进入深圳的龙岗区平湖，当时那里还是一片荒芜之地，经过华南城的发展带动，已形成一个现代化的综合商贸物流基地，集商务、生产和生活等配套服务于一体的新城。

环球物流中心（华南城招商手册）知识讲解环球物流中心向世界出发邀约全球智慧划土为疆，舍我其谁世界的供应商，财富的聚集城260万平方米世界工业原料及商品交易中心华南国际工业原料城（简称华南城）由香港佳宁娜集团、民生集团、建业五金塑胶厂有限公司、力嘉国际集团及京晖国际五大行业巨擎联手打造，规划占地面积超过100万平方米，总规划建筑面积约260万平方米，总投资超过60亿元人民币，拥有纺织服装、皮革皮具、电子、五金化工塑料及印刷纸品包装等五大专业专业展示交易中心和一个会展中心，是集交易、展示、电子商务、信息交流、仓储、配送、货运以及金融结算等功能于一身的世界工业原料交易中心，也是融采购、旅游、餐饮、休闲、娱乐于一体的综合商贸物流城。

华南城二期更引进公司总部、研发中心、检测中心、工业产品等高附加值经济体进驻，引导华南城产业链向高增值的产品研发与营销服务延伸，使华南城逐渐成为全国乃至世界规模最大、品种最齐全、现代化程度最高的高端生产服务业基地。

华南城国际纺织服装及面辅料交易中心总建筑面积：约43万平方米（1期+2期）展示位：约7500个（1期+2期）首期建成开业面积：约10万平米主要经营：纺织原料、辅料、面料，家纺面料、辅料，皮革，各类服装成品及床上用品等。

华南城国际皮革皮具及原辅料交易中心总建筑面积：约48万平方米（1期+2期）展示位：约9300多个（1期+2期）首期建成开业面积：约10万平方米主要经营：合成革、制成革、鞋材、辅料、皮革五金配件、皮革化工、缝制设备及皮革皮具成品等。

华南城国际电子原材料及成品交易中心总建筑面积：约18万平方米（1期+2期）首期建成开业面积：约4万平方米主要经营：电子元器件、电子设备与原辅料、仪器仪表及五金工具、光电及照明产品、电脑及数码产品、安防产品等。

华南城国际五金化工塑料交易中心总建筑面积：约37万平方米（1期+2期）首期建成开业面积：约8万平方米主要经营：五金工具、机械设备、模具磨料类；五金饰品、配件类；化工、塑料类等。

深圳华南城深圳华南城是中国南方地区最大的综合商品交易市场之一，位于深圳市福田区福中三路，占地面积达到60万平方米。

华南城创建于1995年，是一座以批发零售为主的商业综合体，集中了众多商家及商品，是深圳市最繁华的商贸集散地之一。

首先，深圳华南城在经济发展中具有重要意义。

作为中国改革开放之后崛起的特区城市，深圳市成为全国经济发展的引领者之一。

而华南城作为深圳市的重要商业聚集地，承载着大量的商品交易和商业活动。

无论是综合大型超市，还是小型独立店面，华南城都能满足各种各样的消费需求。

同时，华南城还作为批发市场，吸引了大量来自全国各地的商家，为深圳市经济的发展注入了新的活力。

其次，深圳华南城的商业模式独特，为消费者和商家带来了诸多的便利。

华南城内部分为数个细分区域，每个区域都由不同的商家入驻，销售的商品类型也各具特色。

消费者可以根据自己的需求选择不同的商品区域进行购物，极大地提高了消费者的购买体验。

同时，华南城还设有大型停车场，为消费者提供了充足的停车位，方便他们的购物需求。

此外，华南城内还设有众多的休息区域和美食街，方便消费者在购物之余休息和品尝美食。

再次，深圳华南城为商家提供了一个良好的经营环境。

作为一个专业的综合商品交易市场，华南城为商家提供了一站式的服务。

商家可以在华南城内租赁店面，展示并销售自己的商品。

与此同时，华南城还配备了现代化的商业设施和配套服务，包括24小时的安保服务、灵活的货物运输服务等，为商家提供了良好的运营环境。

华南城还定期举办各种商业活动，吸引了大量的消费者，为商家提供了更多的销售机会。

最后，深圳华南城对整个地区的商业发展起到了积极的促进作用。

作为中国南方地区最大的综合商品交易市场，华南城聚集了众多消费者和商家。

这不仅促进了深圳市的经济发展，也推动了周边地区商业的繁荣。

华南城的存在不仅满足了消费者的购买需求，也为商家提供了发展和经营的机会。

通过不断引入新的商家和商品，华南城不断创新，提高着自身的竞争力和影响力。

经营理念中心定位：立足深圳依托珠三角辐射全国影响世界发展目标：面向世界的工业原料及成品展览交易之都经营理念：谋求共赢分享成功华南城项目运营初期，就确定出“谋求共赢、分享成功”的经营理念，并制定出30%的展示位出售，70%的展示位只租不售的经营策略。

其意义在于：一是售出30%的展示位，可以有效地保证城内商家的相对稳定性;二是华南城拥有70%的产权，从根本上保证了投资商与经营者利益的一致性，利于共同做大做强市场;三是利于统一规划、统一管理，为项目的快速和可持续发展创造了条件。

广告宣传与市场培育广告宣传与市场培育宣传优势每年投入巨额宣传费用强有力的专业推广是未来经营的保证。

华南城投巨资对五大工业原材料及成品交易中心进行持续推广，一边完善配套，一边培育市场。

每年安排的推广费用都在亿元以上，同时联合政府、行业协会、制造企业、媒体等资源，面向珠三角、全国及国际市场展开全方位推广攻势。

(一)媒体宣传1、外部媒体宣传目前已在下列各类媒体投放了大量广告：电视媒体：凤凰卫视、香港电视台、本港台、有线电视台、广东省佛山电视台、东莞电视台、广州电视台、深圳电视台、深圳龙岗区九镇二街道的电视台、江苏省吴江电视台、福建省泉州电视台、晋江电视台、河北省石家庄电视台、辛集电视台、浙江省温州电视台、杭州电视台、余姚电视台、绍兴电视台、宁波电视台、义乌电视台、金华电视台等。

报刊杂志：南方都市报、深圳特区报、深圳商报、香港文汇报、香港大公报、深圳交通游览图、《深圳航空》、《中外玩具制造》、《经济前沿》、《皮革箱包商情》、《合成皮革信息》、《世界鞋业》、《深圳皮革》等。

户外媒体：福建、江苏、浙江等省市路牌广告，深圳各口岸、机场、码头、机荷高速公路、梅观高速公路户外广告及车身广告等。

其他媒体：往返珠三角700多辆豪华客运巴士上的视联通广告及各大网站广告。

2、内部媒体宣传华南城每年在内部媒体方面的投入达数千万元，均用于创建各类内部媒体资源，从而构建城内立体式传播效果。