国有农用田地、集体建设用地基准地价评估及标定地价体系建设招投标书范本

土地估价报告基准地价法模板在咱们谈到土地估价这事儿之前，先别着急，先给大家解释一下啥是基准地价法。

简单点说，这就是通过一些标准来估算一块地的价值。

别看这个名字有点复杂，咱就从一个小故事开始吧。

想象一下，你在城市里逛街，突然瞄到一块空地，心想着，这地儿怎么卖呢？如果有人告诉你，这块地的价钱和周围的一些地类似，价格也差不多，那你心里就能有个大概的数字了。

对，就是这种“参照周边”的方式，基准地价法大致就是这么个意思。

你可以这么理解，这就像是买衣服一样，看到朋友买了一件很合适的衣服，你就心里有了个数，买这件衣服差不多就值这么多。

地价嘛，咋说呢，它并不是一个死板的数字，得看地段、环境、用途。

你说，城市里中心的地和郊区的地儿能一样吗？肯定不行。

就好比你去菜市场买菜，蔬菜摊的菜价和超市里卖的肯定不一样。

基准地价法就是要找出一个比较符合常理、能够代表某一地区典型地价的数字。

你得注意，基准地价法看似简单，但其实它考虑的因素挺多的。

比如说，地段的好坏、交通的便利程度、周围的配套设施，甚至是这个地块的历史背景。

哎，历史背景？对，就是那些以前可能是荒地，后来因为某个大工程而变得炙手可热的地方。

你想象一下，原本不值一提的地块，突然因为地铁站开通或者商业中心进驻，价格就像过山车一样往上涨。

这就像是你以前老家那条小路，没啥人走，一条破破烂烂的小路，没人注意。

可突然有一天，一座新大桥修好了，那条路一下子变得人流如织，房子也卖得火爆，这个变化就像地价的“历史积淀”。

估价的时候，得把这些都算进来，不能忽视。

说到这，估价的过程中，还有个好玩的事儿，那就是地价的调整因素。

你以为一块地就那么定了，错！因为市场不断变化，地价也得随着时局调整。

比如，突然某个出台了，土地的使用权限变了，这时候估价就得调整了。

你看，就像股票市场一样，行情一变，价格就跟着跳动，不是静止的。

除了这些，基准地价法还得看什么呢？看是不是有开发潜力。

你想啊，那种已经完全开发好的地块，肯定不比那些待开发的地块值钱。

一、招标公告1. 招标人：[招标人名称]2. 招标项目名称：[项目名称]3. 招标内容：基准地价评估4. 招标地点：[招标地点]5. 招标时间：[招标时间]6. 招标方式：公开招标7. 报名截止时间：[报名截止时间]二、项目概况1. 项目名称：[项目名称]2. 项目地点：[项目地点]3. 项目性质：[项目性质]4. 项目规模：[项目规模]5. 项目投资估算：[项目投资估算]6. 项目建设周期：[项目建设周期]三、招标要求1. 招标人要求招标单位具备以下条件：（1）具有独立法人资格，持有有效营业执照；（2）具备基准地价评估资质；（3）具有完善的组织机构和管理制度；（4）具备一定的技术力量和经验；（5）具有良好的商业信誉和业绩；（6）具备遵守国家法律法规和招标文件规定的良好信誉。

2. 招标单位应按照招标文件要求，提交以下材料：（1）企业法人营业执照副本复印件；（2）基准地价评估资质证书复印件；（3）企业简介及组织机构代码证复印件；（4）相关业绩证明材料；（5）项目负责人及主要技术人员的简历及业绩证明材料；（6）其他招标人要求提供的材料。

四、投标文件编制1. 投标文件应包括以下内容：（1）投标函；（2）法定代表人身份证明或授权委托书；（3）投标报价文件；（4）投标单位资格证明文件；（5）项目负责人及主要技术人员的简历及业绩证明材料；（6）其他招标人要求提供的材料。

2. 投标文件编制要求：（1）投标文件应按照招标文件要求进行编制，并装订整齐；（2）投标文件应使用A4纸张，双面打印，逐页编号；（3）投标文件封面应标明项目名称、投标单位名称、联系人及联系方式；（4）投标文件应使用中文简体字；（5）投标文件应按照招标文件要求的顺序排列。

五、投标报价1. 投标报价应包括以下内容：（1）基准地价评估费用；（2）其他相关费用。

2. 投标报价应按照招标文件规定的格式进行编制，并注明报价单位。

六、评标标准1. 投标单位的资格条件；2. 投标报价的合理性；3. 项目负责人及主要技术人员的专业水平和经验；4. 投标单位的信誉及业绩；5. 其他招标人要求考虑的因素。

附件3**区集体建设用地使用权基准地价和基准租金说明一、适用范围**市**区集体建设用地使用权基准地价和基准租金（以下简称集体建设用地基准地价、集体建设用地基准租金）适用于**区下辖23个镇、7个街道：狮滩镇、双凤镇、清平镇、土场镇、三汇镇、小沔镇、双槐镇、香龙镇、龙市镇、肖家镇、涞滩镇、官渡镇、钱塘镇、沙鱼镇、古楼镇、三庙镇、燕窝镇、二郎镇、龙凤镇、太和镇、隆兴镇、铜溪镇、渭沱镇、合阳城街道、南津街街道、钓鱼城街道、大石街道、云门街道、草街街道、盐井街道，2344.07平方公里的范围内的集体建设用地。

二、基准地价和基准租金内涵集体建设用地基准地价是集体建设用地在符合规划用途或现状合法用途下，于某一期日、不同土地级别、不同土地用途、设定容积率和土地开发程度下，一定年期的出让集体建设用地使用权在当地市场条件下的区域平均价格。

基准地价的价格表现形式为地面单价（单位：元/平方米）。

集体建设用地基准租金是集体建设用地在符合规划用途或现状合法用途下，于某一期日、不同土地级别、不同土地用途、设定容积率和土地开发程度下，一定年期的租赁集体建设用地使用权在当地市场条件下的区域平均租金。

基准租金的租金表现形式为年租金（单位：斤中籼稻/亩﹒年）。

**区城镇规划区内集体建设用地基准地价内涵表**区城镇规划区外集体建设用地基准地价、基准租金内涵表三、土地用途分类基准地价、基准租金的土地用途分为商服用地、宅基地、工业用地、生产仓储用地和其他用地。

（一）商服用地。

包括零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地、娱乐用地、其他商服用地。

（二）宅基地。

包括农村宅基地和新农村居民聚居点用地。

（三）工业用地。

包括规划区内满足集体建设用地入市要求的工业用地、采矿用地、仓储用地、盐田。

（四）生产仓储用地。

包括规划区外满足集体建设用地入市要求的工业用地、采矿用地、仓储用地、盐田。

（五）其他用地。

其他用地指商服、宅基地、工业、生产仓储之外的土地，包括教育用地、科研用地、医疗卫生用地、社会福利用地、文化设施用地、体育用地、风景名胜设施用地、殡葬用地、公用设施用地、港口码头用地等。

附件国有建设用地使用权出让地价评估技术规范前言为规范国有建设用地使用权出让地价评估行为，依照《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国都市房地产管理法》、《中华人民共和国资产评估法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》、《合同出让国有土地使用权规定》等有关规定和土地估价国标、行业原则，制定本规范。

本规范由国土资源部提出并归口。

本规范起草单位：国土资源部土地运用管理司、中华人民共和国土地估价师与土地登记代理人协会。

本规范由国土资源部负责解释。

1合用范畴在中华人民共和国境内出让国有建设用地使用权涉及地价评估，以及因调节土地使用条件、发生土地增值等状况需补缴地价款评估，合用本规范；国有建设用地使用权租赁、集体建设用地使用权依法入市、国有农用地使用权出让等涉及地价评估，可参照本规范执行。

2引用原则下列原则所包括条文，通过在本规范中引用而构成本规范条文。

本规范颁布时，所示版本均为有效。

使用本规范各方应使用下列各原则最新版本。

GB/T 18508-《城乡土地估价规程》GB/T 18507-《城乡土地分等定级规程》GB/T 21010-《土地运用现状分类》GB/T 28406-《农用地估价规程》TD/T 1052-《标定地价规程》TD/T 1009-《都市地价动态监测技术规范》3根据（1）《中华人民共和国物权法》（2）《中华人民共和国土地管理法》（3）《中华人民共和国都市房地产管理法》（4）《中华人民共和国资产评估法》（5）《中华人民共和国城乡国有土地使用权出让和转让暂行条例》（国务院令第55号）（6）《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部令第39号）（7）《合同出让国有土地使用权规定》（国土资源部令第21号）（8）《节约集约运用土地规定》（国土资源部令第61号）（9）《国务院关于加强国有土地资产管理告知》（国发〔〕15号）（10）《国务院关于深化改革严格土地管理决定》（国发〔〕28号）4总则4.1出让地价评估定义本规范所称土地使用权出让地价评估，是指土地估价专业评估师按照规定程序和办法，参照本地正常市场价格水平，评估拟出让宗地土地使用权价格或应当补缴地价款。

千里马招标网鹿寨县政府采购服务类公开招标文件项目名称：鹿寨县基准地价编制采购采购编号：LZHG-采购单位：（盖章）鹿寨县国土资源局采购代理单位：（盖章）柳州鹿寨建兴招投标工程咨询有限公司年月目录第一章公开招标采购公告............................. 第二章招标项目采购需求............................. 第三章投标人须知................................... 第四章评标方法及评标标准........................... 第五章合同主要条款格式............................. 第六章投标文件格式.................................第一章公开招标公告鹿寨县基准地价编制采购（LZHG-）招标公告柳州鹿寨建兴招投标工程咨询有限公司受鹿寨县国土资源局的委托，根据《中华人民共和国政府采购法》和《政府采购货物和服务招标投标管理办法》等有关规定，现对鹿寨县基准地价编制采购项目进行公开招标，现将本次公开招标有关事项公告如下：一、采购项目名称：鹿寨县基准地价编制采购二、采购项目编号：LZHG-三、项目规模及采购内容：鹿寨县基准地价编制采购，如需进一步了解详细内容，详见招标文件。

四、采购项目预算金额（人民币）：.万元五、本项目需要落实的政府采购政策：《政府采购促进中小企业发展暂行办法》（财库[]号）、《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》(财库[]号)、《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》(财库〔〕号)。

六、投标人资格要求：、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。

、国内注册（指按国家有关规定要求注册的）,并根据国土资源部《关于开展土地估价机构备案工作的通知》国土资规〔〕号和《广西壮族自治区国土资源厅办公室关于转发开展土地估价机构备案工作的通知》桂国土资办（）号的要求，通过广西壮族自治区国土资源厅备案，取得广西壮族自治区国土资源厅颁发的备案公函的单位，从事土地评估业务资质的供应商；、投标人须具备有效的广西壮族自治区国土资源厅备案发出的土地估价机构备案函；、拟投入本项目技术总负责人持有《中华人民共和国土地估价师资格证书》；、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定，且在参加政府采购活动期间未被列入“信用中国”网站()、中国政府采购网()渠道信用记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商；、本项目不接受联合体投标。

天津市年耕地质量定级项目招标文件项目编号：-采购单位：天津市开垦征地事务中心招标代理单位：天津国际招标有限公司年月第一部分邀请函受天津市开垦征地事务中心的委托，天津国际招标有限公司将以公开招标的采购方式，对天津市年耕地质量定级项目实施政府采购。

现欢迎合格的投标人前来参加投标。

一、项目名称：天津市年耕地质量定级项目二、项目编号：-三、项目内容：天津市年耕地质量定级项目，采购预算：人民币.万元。

四、项目需要落实的政府采购政策：根据财政部发布的《政府采购促进中小企业发展暂行办法》规定，对于非专门面向中小企业的项目，对小型和微型企业产品的价格给予%的扣除。

五、投标人资质要求：参加本项目招标的投标人在招标文件中提供以下证明材料：、投标人系具有独立法人资格，并具备相应的经营范围，且在法律上和财务上独立，合法运作，并独立于采购人和代理机构之外的国内企业（需提供营业执照副本原件复印件并加盖公章）或事业单位（需提供事业单位法人资格证书复印件并加盖公章）。

、要求法定代表人或受权人参加开标会，如法定代表人参加，则需提供有效的投标单位法人代表资格证明书和法定代表人身份证原件；如受权人参加开标会议，应提供法人代表资格证明书和法定代表人授权委托书，由受权人携带本人身份证原件参加开标会议；受权人必须是本单位员工。

、投标人须提供参加政府采购活动前年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明、按照《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库[]号）及《天津市财政局关于在政府采购活动中查询和使用信用主体记录及做好有关信用主体标识码登记工作的通知》（津财采[]）号的要求，开标当日评标委员会查询“信用中国”网站（）、中国政府采购网（）的登记信息，对查询结果中涉及已列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的投标人，将否决其继续参与政府采购活动，并以截屏方式留存包括网站地址、名称和查询信息的显示结果及查询时间等，由查询人员在截屏纸质文件上标注查询时间并签字或盖章，与其他采购文件一并保存。

千里马招标网
附件
年第一季度全区土地估价机构业绩抽查评议结果表
中国招投标行业门户网站
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备注(有关土地估价报告抽查评议说明)：土地估价报告抽查采用系统评议方式进行，严格按照中估协土地估价报告评审规则，由两名专家按照系统评审标准背靠背打分后按标准系统自动生成报告等别，经过主审专家审查和专家组会审后得出最终结果，一至三等报告为合格，四等报告为基本合格，五等及以下报告不合格。

国有农用田地集体建设用地基准地价评估及标定地价体系建设招投标书范本甲方：（单位全称）乙方：（单位全称）根据国家相关法律法规和政策规定，甲、乙双方经协商一致，就国有农用田地集体建设用地基准地价评估及标定地价体系建设事宜，订立如下合同：第一条合同目的甲方授予乙方承担国有农用田地集体建设用地基准地价评估及标定地价体系建设的任务，确保评估工作的公正、科学性和合规性。

第二条工作内容1.乙方应依据相关规定和要求，对国有农用田地的基准地价进行评估，并参与建设标定地价体系。

2.乙方应按照甲方的要求，提供相关资料和技术支持，协助完成评估工作。

3.乙方应保证评估过程中的数据真实有效，并承担评估结果的法律责任。

第三条工作期限本合同自双方签字盖章之日起生效，工作期限为（具体时间），如需延长，需双方协商一致并签订书面协议。

第四条报酬支付甲方应按照评估工作的完成情况，及时支付相应的报酬给乙方，具体支付金额双方协商确定。

第五条违约责任一方违反合同规定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

第六条争议解决因本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决；若协商不成，应提交相关仲裁机构处理。

第七条其他事项本合同未尽事宜，由双方协商确定，并另行签订书面合同，作为本合同的补充。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：附件列表1.国有农用田地基准地价评估标准2.相关工作资料和技术支持文件法律名词解释1.国有农用田地集体建设用地基准地价评估：指根据国家相关规定和政策，对国有农用田地进行价格评估，确定其基准地价。

2.标定地价体系建设：指建立起相应的地价标准体系，以指导国有农用田地的合理定价和交易。

违约行为及认定1.若甲方未按时支付乙方评估工作报酬，视为甲方违约。

2.若乙方提供虚假数据或信息影响评估结果的真实性，视为乙方违约。

3.若双方协商解决争议失败，或者拒绝接受仲裁机构的判决，视为违约。

在发生违约行为时，应由非违约方向违约方发出书面通知，要求其在一定期限内纠正违约行为。

国有农用田地集体建设用地基准地价评估及标定地价体系建设招投标书范本尊敬的评标委员会成员：我们公司是一家专业从事农用田地基准地价评估及标定地价体系建设的企业，有着丰富的经验和专业的团队。

我们获悉贵方招标项目，郑重提交我公司的招投标书，希望与贵公司合作，共同完成这一重要的项目。

一、项目背景随着农村集体经济体制改革不断推进，国有农用田地的管理和使用方式也发生了新的变化。

为了更科学、公平地确定农用地的基准地价，需要进行评估和标定。

我公司具有丰富的项目经验及技术实力，能够为贵公司提供专业的服务。

二、项目内容本项目的主要内容包括但不限于：1. 对国有农用田地进行实地勘测，确定基准地价评估范围；2. 收集相关资料，进行数据整理和分析；3. 利用先进的评估方法和技术，确定基准地价；4. 制定标定地价体系，建立完善的评估标准。

三、项目流程1. 签订合同及确定项目细则；2. 实地勘测和数据收集；3. 基准地价评估及标定地价体系建设；4. 编制评估报告和提交相关部门审批。

四、项目时间本项目的预计完成时间为XX个工作日，具体时间安排将根据实际情况协商确定。

五、项目报价我公司的报价为XXX万元，包括所有项目费用。

希望贵公司能够考虑我公司的实力和经验，选择我们为您提供服务。

六、工作团队我公司拥有一支专业、高效的工作团队，团队成员均有多年相关工作经验，能够保证项目的质量和进度。

七、联系方式如贵公司对我公司的招投标书有任何疑问或需要进一步的了解，请随时联系我们，我们将竭诚为您提供帮助。

谨此，我公司诚挚地希望能够与贵公司合作，共同完成这一重要的项目。

期待贵公司的答复。

谢谢！。

千里马招标网含山县国土局年耕地质量等别更新评价、监测评价和定级工作（二次）项目编号:MASCG--F-F--招标文件招标人：含山县国土资源局采购监督: 含山县财政局代理机构: 芜湖建泰建设工程咨询有限公司日期: 二○一八年八月目录第一章招标公告（实行网上招投标）…………………………………第二章投标人须知前附表………………………………………………第三章投标人须知………………………………………………………第四章政府采购合同格式……………………………………………第五章服务内容………………………………………………………第六章投标文件格式…………………………目录…………………………………………………一、投标人介绍………………………………………………………………………………（一）公司概况、经营历史与经验…………………………………………………（二）投标人近年同类项目业绩介绍……………………………………………（二）企业综合实力………………………………………………………………….基本情况一览表…………………………………………………………………二、服务一览表………………………………………………………………………三、对服务内容及总体要求的响应…………………………………………………四、项目实施方案……………………………………………………………………、为本项目实施所采用技术措施和实施方案……………………………………、服务团队配置………………………………………………………………、相关服务承诺……………………………………………………………………五、投标函……………………………………………………………………六、开标一览表………………………………………………………………七、资格证明文件………………………………………………………………、营业执照副本…………………………………………………………………、税务登记证……………………………………………………………………、组织机构代码证…………………………………………………………………、土地规划丙级及以上资质；………………………………………、或年度公司财务报表（包括资产负债表、利润表等）……………………、需要提交的的其他重要资料……………………………………………………第七章评标办法……………………………………………………第八章网上招投标有关要求…………………………………第一章招标公告（实行网上招投标）受含山县国土资源局的委托，芜湖建泰建设工程咨询有限公司就含山县年耕地质量等别更新评价、监测评价和定级工作项目进行公开招标，欢迎符合规定条件的中国境内投标人参加投标。

1、根据《投标须知》的规定，采用招标人所接受的格式，在招标文件规定的时间内，与北京市国土资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》，与储备分中心签订《土地开发建设补偿协议》。

2、我方已交纳的投标保证金人民币万元的支票或汇票，在交纳之日起至我方投标文件有效期届满时段内，都能够在北京市内的任意一家银行的分支机构即时兑现，并同意将投标保证金抵作部分政府土地收益，如冲抵完全部政府土地收益仍有剩余，则冲抵部分企业搬迁补偿费。

3、严格遵守合同的各项条款的规定。

若我方不能在规定的时间签订合同，视为我方违约。

招标人可取消我方中标资格，没收投标保证金。

4、我方将按照本投标文件附录一的付款进度和额度支付有关款项。

第三条保留投标文件条款我方同意自投标截止日起60日内为本投标文件的有效期，在此期间本投标文件有效，可以在任何时候被招标人接受。

如我方中标，在《国有建设用地使用权出让合同》和《土地开发建设补偿协议》生效以前，《中标通知书》、本投标文件及招标文件，将作为我方与招标人之间具有法律约束力的文件。

第四条我方同意招标人作出的评标决定。

第三章附件第五条根据“投标须知”的规定，随本投标书投交各项投标文件包括：投标人基本信息表范本（委托单位）：投标人基本信息表全国范围房地产项目用地开发情况授权委托书本授权委托书声明：我（姓名）系（投标单位名称）的法定代表人，现授权委托（在本单位的职位）为我单位代理人，以本单位的名义参加（项目名称）的投标活动。

代理人在本次投标及合同谈判过程中签署的一切文件和处理与之有关的一切事物，我均予以承认。

代理人无权委托。

特此委托。

代理人：性别：部门：职务：（身份证复印件另页附后）投标单位（盖章）：法定代表人（签字、盖章）：注：联合体每一成员公司应委托同一委托人代理人委托代理人身份证复印件（牵头公司）：授权委托书范本（委托公司）：授权委托书本授权委托书声明：我（姓名）系（投标单位名称）的法定代表人，现授权委托（在本单位的职位）为我单位代理人，以本单位的名义参加（项目名称）的投标活动。

千里马招标网项目编号：RZLQ-日照市国土资源局岚山分局国有土地（一级市场）土地评估机构入围项目公开招标文件采购单位：日照市国土资源局岚山分局代理机构：日照陆桥拍卖有限责任公司编制日期：二○一八年九月目录第一章公开招标公告…………………………………………………………第二章供应商须知………………………………………………………………第三章项目说明………………………………………………………………第四章合同条款（格式）………………………………………………………第五章附件（响应文件格式）…………………………………………………第一章招标公告一、采购项目名称：国有土地（一级市场）土地评估机构入围项目二、采购项目编号：RZLQ-三、采购项目说明：四、获取招标文件.时间: 年月日至年月日，每天上午时分至时分，下午时分至时分（北京时间，法定节假日除外）。

.地点：日照市岚山区轿顶山路号党校楼。

.方式：现场购买，售后不退。

.售价：元/份。

.供应商授权代表在购买招标文件时，须向采购代理机构出具（）法定代表人身份证明书原件及企业法人营业执照原件或者复印件加盖公章、资质证书（法定代表人直接参加投标时提供）原件或者复印件加盖公章或（）法定代表人授权委托书原件、企业法人营业执照原件或者复印件加盖公章、资质证书原件或者复印件加盖公章、授权代表身份证明及其社保证明复印件加盖公章（社保证明系指：社会保险管理机构出具的授权代表近六个月以来在供应商单位投保的证明或提供社保部门网上查询打印的证明资料；授权代表参加投标时提供）资格材料一套进行报名；不能提供或提供不全的，采购代理机构将不予办理招标文件购买手续。

被授权人对本项目的采购活动全过程负责，一经授权不得变更。

五、递交投标文件时间及地点.时间:年月日时分至时分（北京时间）.地点：日照市岚山区轿顶山路号党校楼第三开标室举行开标仪式。

六、开标时间及地点.时间：年月日时分。

.地点：日照市岚山区轿顶山路号党校楼第三开标室。

公开招标采购文件项目编号：NNLAZC-G--GXGS项目名称：隆安县公示地价体系建设项目采购采购单位：隆安县国土资源局采购代理机构：广西国盛招标有限公司年月目录第一章公开招标公告 (2)第二章招标项目采购需求 (4)第三章投标人须知 ...................................................... 第四章评标办法及评分标准 ...................................... 第五章合同主要条款格式 .......................................... 第六章投标文件格式 ..................................................第一章公开招标公告受隆安县国土资源局委托，广西国盛招标有限公司拟对隆安县公示地价体系建设项目采购进行公开招标采购，现将采购信息公告如下：一、项目编号：NNLAZC-G--GXGS项目名称：隆安县公示地价体系建设项目采购项目预算：万元二、项目内容※参考型号、规格详见采购文件※技术参数要求具体技术参数要求详见电子标书。

具体要求详见采购文件，以采购文件为准。

三、供应商资格要求：、国内注册（指按国家有关规定要求注册的），生产或经营本次招标采购货物和服务，符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件，具备法人资格的供应商。

、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录和不良信用记录〔在“信用中国”网站（）、中国政府采购网（）等渠道未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及无其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件〕、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。

千里马招标网采购编号：汶政采竞磋 []号汶川县国土资源局汶川县基准地价调整完善体系建设服务采购项目竞争性磋商文件汶川县国土资源局汶川县政府采购中心年月本采购文件经我单位审核确认，同意发布。

主要负责人（或分管领导）签字：公章：时间：第一章磋商邀请汶川县政府采购中心（采购代理机构）受汶川县国土资源局（采购人）委托，拟对汶川县基准地价调整完善体系建设服务采购项目采用竞争性磋商方式进行采购，特邀请符合本次采购要求的供应商参加本项目的竞争性磋商。

一、项目基本情况.项目编号：汶政采竞磋 []号.采购项目名称：汶川县国土资源局汶川县基准地价调整完善体系建设服务采购项目。

.采购人：汶川县国土资源局.采购代理机构：汶川县政府采购中心。

二、资金情况:财政资金三、采购项目简介：共一包：第一包：汶川县基准地价调整完善体系建设服务采购项目，最高限价：万元（详见招标文件第四章）。

四、供应商邀请方式磋商文件获取时间、方式：本次竞磋报名为网上报名，竞磋文件自年月日起到年月日时在阿坝州公共资源交易中心网站（）下载，竞磋文件按包获取，凭注册时企业领取的身份认证密匙下载竞磋文件和其他资料；未完成注册的企业，按企业注册流程完成注册并领取企业身份认证密匙后，方可按以上要求下载竞磋文件和其他资料，此为获取竞磋文件唯一途径。

（网上报名具体操作可登陆阿坝州公共资源交易中心网站查询），涉及网络问题疑问请咨询技术支持：。

不收取竞磋文件工本费和编制成本费（投标资格不能转让）。

五、供应商参加本次政府采购活动应具备下列条件.具有独立承担民事责任的能力；.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；.具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；.参加本次政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；.法律、行政法规规定的其他条件；.采购人根据项目提出的特殊条件：六、禁止参加本次采购活动的供应商.根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔〕号）的要求，汶川县国土资源局将通过“信用中国”网站（）、“中国政府采购网”网站（）等渠道查询供应商在采购公告发布之日前的信用记录并保存信用记录结果网页截图，拒绝列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单中的供应商报名参加本项目的采购活动（以联合体形式参加本项目采购活动，联合体成员存在不良信用记录的，视同联合体存在不良信用记录）。

一、招标公告1.1 招标人：[招标人名称]1.2 招标代理机构：[招标代理机构名称]1.3 招标项目名称：[项目名称]1.4 招标内容：基准地价评估1.5 招标方式：公开招标1.6 招标地点：[招标地点]1.7 招标时间：[招标时间]二、招标文件说明2.1 招标文件包括以下内容：（1）招标公告；（2）招标文件；（3）投标人须知；（4）评标办法；（5）合同条款；（6）技术规范；（7）附件。

2.2 投标人应仔细阅读招标文件，了解招标项目的要求和条件。

2.3 投标人应按照招标文件的要求，编制投标文件。

三、投标人须知3.1 投标人应具备以下条件：（1）具有独立法人资格的企业或机构；（2）具备相应的资质等级；（3）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（4）具有完成招标项目的能力。

3.2 投标人应按照招标文件的要求，提交以下材料：（1）投标函；（2）法定代表人身份证明或授权委托书；（3）企业法人营业执照副本；（4）资质证书副本；（5）相关业绩证明材料；（6）其他相关材料。

3.3 投标人应保证所提交的投标文件真实、准确、完整。

3.4 投标人不得以虚假信息、不正当手段获取招标项目。

3.5 投标人应按照招标文件的要求，在规定的时间内提交投标文件。

四、评标办法4.1 评标委员会由招标人、招标代理机构、相关专家组成。

4.2 评标委员会对投标文件进行评审，主要评审内容包括：（1）投标人的资格和信誉；（2）投标文件的技术方案；（3）投标报价；（4）其他相关因素。

4.3 评标委员会根据评审结果，确定中标人。

五、合同条款5.1 合同签订后，中标人应按照招标文件的要求，完成基准地价评估工作。

5.2 中标人应按照合同约定的时间、质量、标准完成评估工作。

5.3 招标人应按照合同约定支付中标人费用。

5.4 合同履行过程中，如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

六、技术规范6.1 基准地价评估应遵循国家相关法律法规和行业标准。

服务类采购需求（公开招标）一、采购需求概况采购人：（单位公章）备注：以下需求在采购项目正式开始前可供参考，最终以采购文件内容为准。

采购人在政府采购活动中应当维护国家利益和社会公共利益，公正廉洁，诚实守信，执行政府采购政策，建立政府采购内部管理制度，厉行节约，科学合理确定采购需求。

请采购人、采购代理机构按本需求格式及要求逐项填写，所有红色字体提醒部分在标前公示阶段不得删除。

序号项目名称安徽省宁国市国土资源局第三次全国国土调查和农村集体土地所有权确权登记发证采购项目采购预算人民币.元。

项目概况、介绍采购人通过公开招标的方式采购一家供应商为宁国市国土资源局进行第三次全国国土调查和农村集体土地所有权确权登记发证。

▲采购需求一览及主要服务要求. 第三次全国国土调查主要任务是：在第二次全国土地调查成果基础上，按照国家统一标准，在全国范围内利用遥感、测绘、地理信息、互联网等技术，统筹利用现有资料，以正射影像图为基础，实地调查土地的地类、面积和权属，全面掌握全国耕地、园地、林地、草地、商服、工矿仓储、住宅、公共管理与公共服务、交通运输、水域及水利设施用地等地类分布及利用状况；细化耕地调查，全面掌握耕地数量、质量、分布和构成；开展低效闲置土地调查，全面摸清城镇及开发区范围内的土地利用状况；同步推进相关自然资源专业调查，整合相关自然资源专业信息；建立互联共享的覆盖国家、省、地、市四级的集影像、地类、范围、面积、权属和相关自然资源信息为一体的国土调查数据库，完善各级互联共享的网络化管理系统；健全土地等自然资源变化信息的调查、统计和全天候、全覆盖遥感监测与快速更新机制。

相较于第二次全国土地调查和年度变更调查，第三次全国国土调查是对“已有内容的细化、变化内容的更新、新增内容的补充”，严格按照《土地利用现状分类》和《第三次全国国土调查工作分类》（见《第三次全国国土调查技术规程》），实地认定地类，确保地类不重不漏全覆盖，发挥三调在自然资源调查中的基础性作用。

一、招标公告1. 招标项目名称：XXX土地整治项目2. 招标人：XXX人民政府3. 招标代理机构：XXX招标代理有限公司4. 招标内容：XXX土地整治项目5. 招标范围：包括土地平整、土地改良、农田水利、田间道路、农业设施、生态建设等。

6. 招标地点：XXX人民政府7. 招标时间：2022年X月X日至2022年X月X日8. 报名时间：2022年X月X日至2022年X月X日9. 报名地点：XXX人民政府10. 开标时间：2022年X月X日11. 开标地点：XXX人民政府二、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，注册资本不低于XXX万元。

2. 具有省级以上土地整治工程施工资质。

3. 具有良好的社会信誉和商业信誉，无不良记录。

4. 具有类似工程业绩，近三年内完成土地整治工程业绩不少于XXX万元。

5. 具有完善的组织机构、专业技术人员和管理制度。

6. 具有健全的质量保证体系、安全生产管理体系和环境保护管理体系。

7. 投标人须在投标文件中提供以下材料：（1）企业法人营业执照副本复印件；（2）资质证书副本复印件；（3）近年财务报表；（4）近年审计报告；（5）近年类似工程业绩证明材料；（6）企业信用报告；（7）其他相关证明材料。

三、投标文件要求1. 投标文件应按照招标文件要求编制，包括以下内容：（1）投标函；（2）法定代表人身份证明；（3）授权委托书；（4）投标报价函；（5）施工组织设计；（6）项目管理机构及人员配置；（7）施工进度计划；（8）质量保证措施；（9）安全生产保证措施；（10）环境保护保证措施；（11）投标保证金缴纳凭证；（12）其他相关材料。

2. 投标文件应采用A4纸打印，装订成册，一式五份。

3. 投标文件封面应注明招标项目名称、投标人名称、投标文件编号等信息。

4. 投标文件须密封，封口处加盖投标人公章。

四、评标办法1. 评标委员会由招标人、招标代理机构、专家等相关人员组成。

2. 评标委员会根据招标文件要求，对投标文件进行审查，主要评审内容包括：（1）投标人的资格和业绩；（2）投标报价；（3）施工组织设计；（4）项目管理机构及人员配置；（5）施工进度计划；（6）质量保证措施；（7）安全生产保证措施；（8）环境保护保证措施。

高平市集体建设用地和农用地基准地价试点工作竞争性磋商文件项目编号：HSGP-F山西昊圣建设工程项目管理有限责任公司二一八年十月高平市集体建设用地和农用地基准地价试点工作竞争性磋商文件项目业主：高平市国土资源局法定代表人（或其委托代理人）：代理机构：山西昊圣建设工程项目管理有限责任公司法定代表人（或其委托代理人）：日期：二一八年十月目录第一部分磋商公告 (5)第二部分报价人须知前附表 (7)第三部分报价人须知 (10)一、总则 (10)二、磋商文件 (11)三、响应文件的编制要求 (12)四、响应文件的提交 (14)五、采购程序 (15)六、签订合同 (20)七、保密和披露 (21)八、询问和质疑 (21)九、报价人违规处罚 (22)第四部分采购需求 (23)第五部分合同原则 (23)第六部分响应文件格式 (30)第七部分相关附件 (45)第一部分竞争性磋商公告山西昊圣建设工程项目管理有限责任公司受高平市国土资源局的委托就高平市集体建设用地和农用地基准地价试点工作组织竞争性磋商采购活动，欢迎符合本项目资质条件的供应商参与。

本项目采用发布竞争性磋商公告的方式邀请供应商参加磋商。

一、项目编号：HSGP-F二、项目名称：高平市集体建设用地和农用地基准地价试点工作三、采购内容：、本次磋商内容为：高平市集体建设用地和农用地基准地价试点工作。

、采购范围：以本磋商文件中商务、技术和服务的规定为准。

、服务期：天。

、预算金额：万元四、参与磋商的供应商应具备的资格条件：、具有独立承担民事责任的能力；、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；、有依法交纳税收和社会保障资金的良好记录；、参加本次政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；、供应商应同时具备土地评估、土地规划乙级及以上和测绘丙级及以上资质；、法律、行政法规规定的其他条件;、本次磋商不接受联合体形式。

五、供应商购买竞争性磋商文件需携带的资料、营业执照副本；、银行开户许可证；、法定代表人携带本人身份证原件或委托代理人持法人授权委托书（原件）、法定代表人身份证（复印件）和委托代理人身份证；、资质证书；、项目负责人具有土地估价师执业证书及身份证复印件；、由会计师事务所对报价人出具的上年度财务审计报告复印件（开业不满一年的可不提供）；、能证明磋商截止日期前一年内供应商任意一次交纳了社保金的凭证复印件（养老、医疗、工伤、失业四险任意一种）；、近六个月内缴纳任意一项税种（增值税、企业所得税）的凭据（复印件）。

一、招标公告根据《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规的规定，现将我单位（以下简称“招标人”）拟进行土地重估项目的招标事宜公告如下：1. 招标项目名称：土地重估项目2. 招标人：[招标人全称]3. 招标人地址：[招标人地址]4. 招标代理机构：[招标代理机构全称]5. 招标代理机构地址：[招标代理机构地址]6. 招标项目概况：本次招标项目为土地重估项目，包括对[具体土地位置]范围内的土地进行重估，以确定土地的现值。

本次招标项目涉及的土地面积约为[具体面积]，土地用途为[具体用途]。

7. 招标方式：公开招标8. 招标文件获取时间：[具体时间]9. 投标截止时间：[具体时间]10. 开标时间：[具体时间]11. 开标地点：[具体地点]二、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，持有有效的营业执照。

2. 具有国家土地估价师资格或土地估价机构资质。

3. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

4. 具有类似土地重估项目的成功案例。

5. 具有良好的社会信誉，无不良记录。

6. 投标人须在招标公告发布之日起前三年内无行贿犯罪记录。

三、投标文件要求1. 投标人须按照招标文件要求提供以下资料：（1）投标函及法定代表人身份证明或授权委托书；（2）企业法人营业执照副本；（3）土地估价师资格证书或土地估价机构资质证书；（4）类似土地重估项目成功案例；（5）财务报表及审计报告；（6）企业信用报告；（7）其他证明投标人符合招标文件要求的材料。

2. 投标文件须密封，并在封口处加盖公章。

3. 投标文件须按照招标文件要求进行装订，装订顺序如下：（1）投标函及法定代表人身份证明或授权委托书；（2）企业法人营业执照副本；（3）土地估价师资格证书或土地估价机构资质证书；（4）类似土地重估项目成功案例；（5）财务报表及审计报告；（6）企业信用报告；（7）其他证明投标人符合招标文件要求的材料。

四、评标标准及方法1. 评标标准：（1）投标人资质及业绩（30%）；（2）土地重估方案及方法（30%）；（3）投标报价（30%）；（4）售后服务（10%）。