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办公综合楼安全管理监理细则第一章总则第一条为确保办公综合楼的安全运营和居民的人身、财产安全，制定本细则。
第二条本细则适用于办公综合楼的安全管理监理工作，并受相关法律法规的限制。
第三条办公综合楼的安全管理监理遵循预防为主、综合治理的原则。
第四条办公综合楼的安全管理监理工作由监理机构负责，按照合同约定进行监理。
第五条办公综合楼的安全管理监理应做到公正、有效、便捷，维护业主利益。
第二章办公综合楼设计与建设要求第六条办公综合楼的设计与建设应符合国家相关法律法规的规定，满足以下要求：（一）建筑结构稳定可靠，保证楼体完整性；（二）消防设施齐全，满足消防安全要求；（三）电气设备合理设置，符合用电安全规定；（四）供暖、通风、空调系统正常运行；（五）安防设备有效运行，满足安全管理需求。
第七条办公综合楼建设单位应按照相关法律法规的规定，委托监理机构进行监理工作，并按时提供工程施工相关资料。
第八条监理机构应严格按照设计图纸和施工合同要求，对办公综合楼的建设进行监理，及时发现和纠正存在的问题。
第九条监理机构应及时向建设单位提出建议和意见，确保办公综合楼的设计和建设符合安全管理要求。
第三章办公综合楼使用阶段的安全管理监理第十条办公综合楼的使用阶段，监理机构应实施日常安全管理监理工作，并负责组织相关安全培训和演练。
第十一条办公综合楼的使用阶段，监理机构应对消防设施、电气设备、供暖、通风、空调系统和安防设备进行定期检查和维护，确保设备的正常运行。
第十二条监理机构应对办公综合楼的楼道、楼梯、电梯等公共区域进行巡查和维护，及时发现和处理安全隐患。
第十三条监理机构应对办公综合楼的业主单位进行安全管理服务，及时向其提供安全咨询和指导。
第十四条监理机构应收集和整理办公综合楼的安全管理数据，定期向建设单位和业主单位提供安全报告。
第四章安全事故处理第十五条办公综合楼发生安全事故时，监理机构应组织安全应急救援，及时采取措施减少伤害和财产损失。
办公楼会所工程监理实施细则一、前期准备工作1.项目概况分析：对办公楼、会所工程的地理位置、建筑结构、施工周期等进行详细分析，并编制项目概况报告。
2.监理组织设计：制定监理工作组织结构，确定各监理成员的职责和权限。
3.监理工作计划编制：根据工程进度安排，制定监理工作计划，明确监理活动的时间、地点和内容。
4.监理合同签订：与建设单位签订监理合同，明确监理的权责义务和双方的权益。
二、施工前期工作1.施工方案审查：对施工方案进行审查，确保其符合设计要求和法律法规。
2.施工资料审查：对施工单位提交的施工资料进行审查，包括施工图纸、材料清单等。
3.施工组织设计审查：对施工单位编制的施工组织设计方案进行审查，确保其合理可行。
4.施工队伍能力评估：对施工队伍进行评估，确保其具备承担工程建设任务的能力。
三、施工过程监理1.定期巡视检查：按照监理工作计划，定期对施工现场进行巡视检查，确保施工过程中的质量、安全和进度符合要求。
2.材料进场验收：对施工材料进行进场验收，包括材料的质量检测和数量核对。
3.结构施工监理：对办公楼、会所的结构施工进行监理，包括土方开挖、基础施工、主体结构施工等。
4.安装工程监理：对办公楼、会所的安装工程进行监理，包括水电安装、空调安装、消防安装等。
5.检测检验监理：对施工过程中的质量检测和验收工作进行监理，确保工程质量符合设计和规范要求。
6.施工记录管理：对施工过程中的各项工作进行记录和归档，包括施工日志、质量记录、安全记录等。
四、施工后期工作1.竣工验收：对办公楼、会所进行竣工验收，评估工程质量和合格性。
2.完工资料整理：整理办公楼、会所的完工资料，包括竣工图、验收报告等。
3.工程保修期内监理：在工程保修期内，对办公楼、会所的设备和结构进行定期检查和维护，确保其正常运行。
4.监理报告编制：根据监理工作的实际情况，编制监理报告，对工程的施工质量、安全和进度进行评估和总结。
五、总结和经验分享1.监理总结会议：召开监理总结会议，对本次监理工作进行总结和评估，并提出改进建议。
办公及商业楼监理实施细则一、总则二、监理组织1.监理单位应具备相应的资质，监理人员应持有相关职业资格证书，有丰富的工程监理经验，并严格遵守监理行业的管理规定和道德规范。
2.监理单位应根据项目的规模和施工情况，合理配置监理人员，并及时向建设单位报备监理人员的资料和监理计划。
3.建设单位和监理单位应加强沟通，协商确定监理范围、职责，明确双方的权责。
三、监理范围1.监理单位应根据工程的全过程，从项目立项、设计、施工到竣工验收，全程参与监理工作。
2.监理单位应对建设单位提供的设计文件进行全面审查，包括方案设计、施工图设计等，确保设计符合相关法规和规范要求。
3.监理单位应对施工单位的施工方案、施工组织设计、施工进度等进行监督，确保施工合理、安全、高效。
4.监理单位应参与工程的验收工作，以确保工程质量符合合同约定和相关规范要求。
四、监理职责1.监理单位应按照合同约定，对工程的质量、安全、进度、材料等进行监督检查，发现问题及时提出整改意见，并追踪整改情况。
2.监理单位应定期向建设单位报告工程进展情况、质量状况、安全状况等，并提出合理化建议和风险预警。
3.监理单位应与施工单位建立良好的合作关系，协调解决工程施工中的纠纷和问题。
4.监理单位应参与工程的竣工验收，对工程各项指标进行检查测试，出具竣工验收报告。
五、监理程序1.监理单位应按照工程的实际情况和建设单位的要求制定监理计划，并报送建设单位审核确认。
2.监理单位应在工程施工前编制工程施工前的检查计划，对工程现场的准备工作进行检查评估。
3.监理单位应在工程施工过程中定期巡查，对施工进度、质量状况进行检查记录，并及时向建设单位上报。
4.监理单位应在工程竣工前编制竣工验收计划，对工程各项指标进行检查测试，确保达到相关规范要求后，出具竣工验收报告。
六、监理费用1.监理费用由建设单位承担，并按照监理单位提供的服务内容和工作量进行合理计算。
2.监理费用不得低于建设工程造价的2%，具体比例可以根据工程的复杂程度、监理范围和监理单位的资质等因素进行适当调整。
办公楼监理细则范文一、总则1.办公楼监理的目标是确保办公楼的建设质量、安全和环保符合相关法规和标准。
2.办公楼监理应由具备相关资质证书和执业经验的监理机构进行，监理人员应具备相关专业知识和丰富的实践经验。
3.办公楼监理应按照相关法规和标准进行，秉持公正、独立和客观的原则进行监督和检查。
二、监理范围1.办公楼监理应从规划阶段开始，包括施工前、施工中和竣工验收等多个阶段的监督和检查。
2.办公楼监理应涵盖建筑结构、给排水系统、电气系统、空调系统、消防系统等各个方面的监督和检查。
三、监理职责1.办公楼监理应随时进行现场检查，确保施工过程符合设计文件和施工图纸。
2.办公楼监理应对施工过程中出现的质量问题进行整改和追踪，确保问题得到及时解决。
3.办公楼监理应对施工过程中的安全问题进行检查，确保施工现场符合安全要求。
4.办公楼监理应对施工过程中的环境保护问题进行检查，确保施工过程对周围环境的影响最小化。
5.办公楼监理应定期向建设单位提供监理报告，包括工作进展、存在的问题和建议等。
四、监理程序1.办公楼监理应与设计单位和施工单位建立紧密的配合关系，确保监理工作的顺利进行。
2.办公楼监理应在施工前对施工图纸进行审核，确保设计文件的准确性和完整性。
3.办公楼监理应在施工中随时进行现场检查，确保施工质量的控制。
4.办公楼监理应在工程竣工前进行最终验收，确保建设项目的合格和合法。
五、监理记录1.办公楼监理应进行详细的记录，包括检查的时间、地点、内容和结论等。
2.办公楼监理应对发现的问题进行整理和报告，确保问题得到及时解决。
3.办公楼监理应保留所有相关文件和记录，作为备案和证明。
六、监理费用1.办公楼监理费用按照约定的方式和金额支付。
2.办公楼监理费用的计算应根据工程规模和监理内容进行合理的确定。
七、违约与终止1.如发现监理机构存在违规或不当行为，建设单位有权终止合同并追究其法律责任。
2.如监理机构未能按照约定履行监理职责，建设单位有权终止合同并追究其法律责任。
办公综合楼安全管理监理细则范文第一章总则第一条监理细则的制定背景和目的为了确保办公综合楼的安全管理工作能够规范、高效地开展，保障办公综合楼内的员工和财产安全，特制定本监理细则。
第二条适用范围本监理细则适用于办公综合楼项目的安全管理监理工作。
第三条监理原则本监理细则遵循“预防为主，综合治理，规范管理，依法办事，科学监管”的原则。
第四条术语定义（一）办公综合楼：指专门用于办公、商务、商业等多种功能的综合楼。
（二）安全管理：指对办公综合楼内的人员、设备、资料等进行安全监管、保护和管理的工作。
（三）监理细则：指监理工作中规范和详细说明的管理细则。
（四）监理人员：指参与办公综合楼项目安全管理监理工作的人员。
第五条责任分工（一）项目方负责办公综合楼的建设和日常运营管理。
（二）监理机构负责对办公综合楼的安全管理工作进行监理。
（三）监理人员负责执行监理工作，确保办公综合楼的安全管理工作符合要求。
第二章安全管理第六条灭火器材的配备和使用（一）办公综合楼应根据建筑物面积和使用情况，合理配置灭火器材。
例如，每个楼层应至少配置一台手提式灭火器。
（二）办公综合楼应定期检查灭火器的有效性和状况，并确保灭火器能够随时使用。
（三）办公综合楼工作人员应经过灭火器使用培训，能够正确使用灭火器并处置火灾。
第七条紧急疏散预案和应急通道的设置（一）办公综合楼应编制紧急疏散预案，并将预案公示在明显位置。
（二）办公综合楼应设置合理的应急通道和疏散出口，并保持畅通。
（三）办公综合楼应经常组织疏散演练，提升员工疏散能力和应急反应能力。
第八条安全防范设施的设置和使用（一）办公综合楼应设置闭路电视监控系统，并定期检查设备的工作状态和录像数据。
（二）办公综合楼应设置门禁系统，严格控制人员出入。
对临时工作人员和访客应严格核对身份。
（三）办公综合楼应设置物品防盗报警设备，确保贵重物品的安全。
第九条电气设备的安全管理（一）办公综合楼应定期进行电气检测和维护，保证电气设备的正常运行。
办公楼监理实施细则办公楼监理实施细则第一章总则1.1 监理细则的目的1.2 监理细则的适用范围1.3 监理细则的基本原则第二章项目前期准备2.1 监理机构的选取与合同签订2.2 监理组织机构的建立2.3 监理计划的制定2.4 监理人员的选拔与培训第三章施工前期准备3.1 施工组织设计的审查3.2 施工方案的审查3.3 材料与设备的验收与质量检查3.4 设备安装与调试第四章施工进程监管4.1 竣工图纸的审查4.2 施工进度计划的制定与监督4.3 施工质量检查与验收4.4 施工场地安全与环境保护管理4.5 施工过程中的变更管理第五章施工质量控制5.1 施工质量控制的原则与方法5.2 施工质量验收标准及程序5.3 施工中的质量监督与抽样检验5.4 施工质量缺陷的处理与整改第六章工程竣工阶段监管6.1 竣工验收的程序与要求6.2 建设工程质量评定与验收报告6.3 竣工文件的归档与保管6.4 回访与维修保养第七章监理报告与监理记录7.1 日常监理记录的要求与内容7.2 施工过程中的监理报告7.3 定期监理报告的撰写7.4 特殊情况下的特别监理报告第八章纠纷处理与争议解决8.1 工程纠纷处理的程序与方法8.2 监理争议解决的途径与方式8.3 监理合同的违约责任与索赔第九章附则9.1 监理费用的计算与支付9.2 监理合同的变更与解除9.3 监理终结与验收附件：1. 监理机构选取与合同范本2. 监理组织机构建立指南3. 监理计划制定模板4. 监理人员选拔与培训方案5. 施工组织设计审查标准6. 施工方案审查指南7. 材料与设备验收标准8. 设备安装与调试指南9. 竣工图纸审查指引10. 施工进度计划制定与监督方法11. 施工质量检查与验收标准12. 施工场地安全与环境保护管理手册13. 变更管理程序14. 施工质量控制方法与规范15. 施工质量验收标准及程序16. 施工质量监督与抽样检验指南17. 施工质量缺陷处理与整改程序18. 竣工验收程序与要求19. 建设工程质量评定与验收报告范本20. 竣工文件归档与保管指南21. 回访与维修保养记录模板22. 日常监理记录表范本23. 施工过程监理报告示例24. 定期监理报告模板25. 特别监理报告范例法律名词及注释：1. 建设工程：根据《建设工程法》第2条，指的是修建、改建、扩建、装修建筑物，以及建筑物附属工程、市政工程和城市基础设施等工程。
办公楼监理实施细则为了保障办公楼建设的质量和安全，监理工作在办公楼建设过程中起着至关重要的作用。
下面是办公楼监理实施细则的内容，旨在有效指导和管理办公楼的监理工作。
一、项目准备阶段1.确定监理方案：监理公司应根据办公楼的性质、规模和特点等因素，制定监理方案，明确监理范围和任务。
2.确定监理目标：监理公司应与业主协商确定监理的目标，如保证建筑质量、安全合规等。
同时，需制定监理计划，明确监理的时间节点和工作内容。
二、施工过程中的监理工作1.监督施工进度：监理公司应按照监理计划，定期检查施工进度，确保施工按照时间节点进行，及时发现和解决施工中的问题。
2.控制施工质量：监理公司应监督施工中的施工质量，确保施工符合相关的标准和规范。
需要对施工过程中的工程质量进行抽检，并进行记录和整改。
3.监控安全措施：监理公司应监督施工现场的安全措施，确保施工过程中的安全，防止事故的发生。
需定期进行安全检查并提出整改意见。
4.解决技术问题：监理公司应为施工方提供技术支持，解答施工过程中的技术问题，并提供合理的解决方案。
5.监督合同履约：监理公司应监督施工方和供应商的合同履约情况，确保合同的约定得到履行。
6.管理变更和索赔：监理公司应对项目的变更和索赔进行管理，确保变更和索赔的合理性和合法性。
三、竣工验收阶段的监理工作1.竣工验收准备：监理公司应配合业主和施工方进行竣工验收的相关准备工作，包括资料的整理和审核等。
2.参与竣工验收：监理公司应参与竣工验收的整个过程，对办公楼的工程质量和符合设计要求进行评估和评价，并提出竣工验收报告。
3.验收整改工作：如发现办公楼存在问题和缺陷，监理公司应及时提出整改要求，并跟进整改过程，确保问题得到解决。
四、监理工作总结与评价1.监理报告：监理公司应根据施工过程中的情况，编写监理报告，详细记录和总结监理工作的过程和结果，提出合理化建议和改进措施。
2.评价监理工作：业主或相关部门可以对监理工作进行评价，评估监理公司在办公楼建设中的表现，以便改进和提升监理工作的质量和效率。
一、编制依据1、北京市《建设工程监理规程》DBJ01-41-20022、理工大良乡新校区数字化图书馆、行政办公1#楼施工图纸3、《理工大良乡新校区数字化图书馆、行政办公1#楼工程监理规划》4、《理工大良乡新校区数字化图书馆、行政办公1#楼工程施工组织设计》5、《地下防水工程质量验收规范》GB50208-20026、《屋面工程质量验收规范》GB50207-20二、工程概况：①层、③地下水对混凝土无腐蚀性，在干湿交替状态下地下水对钢筋混凝土结构中的钢筋的腐蚀位弱腐蚀性。
（一）建筑设计：行政办公楼工程主要是现代化办公楼；数字化图书馆工程是集图书阅览、教学、办公、展览及娱乐活动等多项功能于一体的现代化智能图书馆。
1、行政办公楼：22，±0.000（4）、防水防潮工程:本工程屋面防水工程为分为柔性防水和刚性防水两种。
地下室防水为一级，屋面防水为二级。
1）防水卷材选用SBS弹性沥青防水卷材。
2) 防水涂料选用聚氨酯防水涂膜。
3)屋面做两道防水设防：40厚掺8%防水剂的C20细石砼和防水卷材。
4)、地面1%找坡，向地漏排水。
5）室的底板、墙体、顶板采用防水砼，抗渗等级为S12，外加卷材防水。
6）消防水池、生活水池及室内排水沟、集水池等采用砼结构涂刷防水素浆，玻璃钢二布三涂。
(五)人防设计:本工程人防设在地下一层,战时为人防,平时为汽车库.抗力等级为六级,防化级别为丁级。
1）．人防面积为8538 m2,m,分设4个防护单元，面积分别为2265 m2、2377 m2、1906m2、1990m2。
每个防护单元各为一个防火分区，分别设有单独的室外出入口，均设置自动喷洒灭火系统。
2）．设备用房、变电室、电梯机房均采用甲级防火门。
3）．管道井、电缆的墙砌至底板，并严密封堵。
2）立面设计：本建筑立面以砖红色墙面为主，米黄色砖带勾画出建筑物的线条，使整座建筑显得凝重、严肃而又不失朝气。
1至3层墙面为冷灰色干挂花岗岩饰面，体现了建筑物基础的厚重、稳固。
C13木渎高级中学新校区行政楼工程监理细则（土建部分）内容提要：监理目标关键控制点监理措施其它项目监理部（章）：专业监理工程师：总监理工程师：日期：江苏省建设厅建设监理处监制目录第一部分、本细则编制依据及控制目标值第二部分、基槽土方开挖与回填第三部分、填充墙工程第四部分、钢筋混凝土工程第五部分、装饰工程第六部分、门窗工程第七部分、屋面防水工程第八部分、楼地面工程第九部分、地砖面层的质量要求第一部分、本细则编制依据及控制目标值1. 本细则编制依据1.1 本项目工程已批准的监理规划。
1.2 与项目相关的设计图纸：GB50202、GB50203、GB50204、GB50205、GB50206、GB50207、GB50208、GB50209、GB50210规范、GB50300标准和技术资料。
1.3 本项目的施工组织设计。
2. 工程特点：本工程分为A 、B 、C 三个区,工程建筑总面积8662.3平方米，A 区二层,建筑高度7.2米; B 、C 区均为三层,建筑高度10.8米。
地基基础设计等级为丙级，为柱下独立基础。
框架的抗震等级四级，建筑结构安全等级二级,抗震设防烈度为6度,设计使用年限50年。
混凝土强度等级C30，工程设计A-C 轴间室内地坪设计标高±0.00相当于黄海高程10.0米（以黄海高程系为准），室内外高差0.600米;3/C-P 轴间室内地坪设计标高±0.00相当于黄海高程10.5米（以黄海高程系为准）,室内外高差0.600米. 3. 监理工作的流程如下：4.监理土建部分控制目标值本项目土建各分项、分部工程质量控制目标值为全部合格。
第二部分、基槽土方开挖与回填一、土方开挖质量要求控制1.审批施工单位土方开挖的施工方案。
2.土方开挖前应对测量放线进行检查，测量和校核其平面位置，水平标高是否符合设计要求，检查各主轴线桩和水准点设置部位，用钢卷尺量测，线锤水准仪抄平相配合。
3.在开挖过程 中应注意和防止附近已有建筑物道路、管线等发生下沉和变形，必要时应与设计单位或建设单位协商，采取防范措施，并在施工过程中进行沉降和位移观测。
一.工程概况:本工程为煤业集团神木红柳林矿行政办公楼。
结构类型为钢筋混凝土框架结构。
地下一层，地上十一层（高度为40.8米）。
基础型式为筏板基础，局部柱下独立基础。
设计使用年限为50年，抗震设防烈度为6度，建筑面积为15878平方米，占地面积为1890平方米。
耐火等级为二级，建筑类型为二类高层。
二.建筑设计特点：工程做法：1.墙体（1）外墙：加气混凝土砌块250厚外侧加设50厚聚苯保温板。
墙：加气混凝土砌块200厚，墙体的平面定位以轴线均分。
（2）卫生间为90厚增强水泥空心条板隔墙，墙体的平面定位以轴线均分。
增强水泥条板墙的构造做法见88J2_7《墙身—轻质条板隔墙》。
（3）外墙留洞：钢筋混凝土墙预留洞，见结施和设备施工图；非承重墙预留洞见建施和设备施工图纸。
2.室外部分：（1）地基、基础及构造柱见结构设计说明及图纸。
（2）室外散水：现浇混凝土散水，宽1500mm。
室外台阶：台8室外坡道：坡13.屋面（1）屋面为不上人屋面具体做法详见88J1-1屋12-B4-Ⅱ5。
防水等级为Ⅱ级，耐久年限为15年。
防水层：4厚SBS改性沥青防水卷材+3厚SBS改性沥青防水涂膜。
保温层：采用60厚粒混凝土块，100厚聚苯板。
（2）屋面排水主要采取有组织的外落水形式。
4.外装修外墙为乳白色石材（外墙32c），材质、颜色要求须提供样板，并由建设单位和设计单位统一认可后方可施工。
5装修装修见S1545—653—建1图装修材料做法表。
6.防水设计（1）屋面防水：SBS改性沥青防水卷材。
（2）卫生间防水：楼面采用1.5厚单组分聚氨脂涂膜防水层做好防水。
卫生间地面应向地漏找1%坡并严格做好地漏四周的防水。
卫生间楼面的防水涂料应沿四周墙面高起地面完成面300高。
（3）檐口、窗上口及窗台的下部均做滴水处理。
7．门窗（1）门窗及玻璃用料采用断桥隔热铝合金窗框+中空玻璃，厚（5+9+5），（窗框为墨蓝色铝合金喷塑）门窗立面形式、开启方式及数量详见行政办公楼S1545—653—建1图门窗表及门窗大样图。
其性能要求：气密性为Ⅱ级，抗风压不低于Ⅱ级，水密性不低于Ⅲ级。
（2）门窗立膛位置：双向平开门立膛居墙中，单向平开门立膛与开启方向墙面平。
门窗加工尺寸为门窗洞口尺寸，由加工厂家根据安装要求确定实际尺寸。
门除卫生间为木夹板门（下方带百叶）外，其它门均采用实木门。
（3）本工程中单块面积大于1.5平方米的窗玻璃和落地门窗均使用安全玻璃。
（4）本工程门窗的具体分隔，厂家可根据现场实际情况作调整，并报设计单位审查。
（5）卫生间浴厕玻璃均为压花玻璃，门的下方为木质百叶。
8．变形缝：楼地面变形缝做法详见88JZ3楼地面与墙面变形缝做法详见88JZ3屋面变形缝做法详见88JZ39．玻璃幕墙：玻璃幕墙选用型钢龙骨中空玻璃材质，由甲方向有资质厂家订货安装。
玻璃幕墙详图由厂家绘制，安装均按《玻璃幕墙工程技术规》制作。
施工要求：（1）墙面抹灰时，凡墙柱及门窗洞阳角处均做1：2水泥砂浆护角，围为每边50，宽由楼地面起2000高，与墙面抹平。
（2）墙面涂料应待抹灰基层干燥后方可施工，各种涂料施工时应按产品说明和有关施工验收规进行。
（3）两种材料的墙体交接处，在做饰面前均须加钉金属网，防止裂缝。
（4）本图应与各专业设计图密切配合施工，注意预留孔洞、预埋件，不得随意剔凿。
三.结构设计特点：1.工程地质：根据《煤业集团红柳林矿井工业场地岩土工程勘察报告》（祥勘）。
本工程采基础位于②层细砂、④—1层黄土上，天然基础不能满足设计要求，应进行地基处理。
地基处理采用换土垫层法，要求处理后地基承载力特征值fak不小于200Kpa，地基处理方法详见S1545—653地—01.本场地地下水埋藏较深，地基岩土及水质对混凝土结构及钢筋混凝土结构中的钢筋无腐蚀性。
建筑场地无液化土层。
建筑场地类别为Ⅱ类，砌体施工质量为B类。
地基设计等级为丙类。
混凝土结构的环境类别地下墙、柱、基础为二b类，其它为一类。
标准冻结深度为1.46m。
φ2.设计荷载：楼面活荷载标准值：走廊、门厅为2.5KN/㎡楼梯为3.5KN/㎡.办公室为2.0KN/㎡,卫生间为2.5KN/㎡,屋面活荷载标准值：不上人屋面：0.5KN/㎡。
风压：0.50KN/㎡.雪压:0.30KN/㎡.以上荷载不包括隔墙自重和二次装修载荷。
3.材料：混凝土：基础垫层：C10。
筏板、地梁、独立基础地下室外墙：C40。
地下室顶梁、顶板：C35。
板：C30,构造柱、圈梁：C20。
地下一层—地下三层柱：C40。
地下室外墙混凝土为自防水混凝土，抗渗等级为S6。
自防水混凝土除选择最佳级配料增加混凝土密实性外，另掺加膨胀剂UEA—H代替水泥6％。
4.钢筋：一级钢（HPB235）φ（无特别注明时d＜12），二级钢（HRB335）Ф(无特殊注明时d≥12),如采用冷轧带肋钢筋则按等强度设计值等效代换。
钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于1.25，且钢筋的屈服强度实测值与强度标准值的比值不应大于1.3。
钢材：钢构件及预埋件采用Q235号钢（A3）钢材的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于1.2。
钢材应有明显的屈服台阶，且伸长率大于20％。
焊条：一级钢采用E43系列，二级钢采用E50系列。
一、二级钢采用E50系列。
填充墙：地上部分采用Mu＞3。
0的加气混凝土砌块，地面以下用Mu10非粘土烧结砖，地面以下用M5.0水泥砂浆砌筑，地面以上用M5.0混合砂浆。
加气混凝土砌块的容重不大于10KN/m。
地面下混凝土的最小水泥用量为275Kg/m，最大水灰比为0.55，混凝土中最大氯离子含量为0.2％，混凝土中的最大碱含量为3.0Kg/m。
8.混凝土保护层：一类环境：柱：30mm.梁：25mm，楼板：15mm。
二b类环境：柱：35mm，梁：35mm,基础：40mm,墙：25mm,迎水面结构：40mm。
9.本工程设置三道后浇带，位置见各层平面图。
10.钢筋的连接：钢筋连接宜优先采用机械连接，机械连接接头的类型和质量控制要求应符合《钢筋机械连接通用技术规程》（JGJ107）的规定，性能等级为1级；采用搭结接头时要符合搭接长度的要求，受力钢筋接头的位置应相互错开，并尽可能设置在受力较小处，同一连接区段接头面积率不能超过50％.钢筋的锚固及搭接长度要满足抗震等级的要求，详见图集03G329—1。
11.本工程采用平面整体表示法，参见《混凝土结构施工图平面整体表示法制图规则和构造详图》03G101—1。
12.框架及地下室外墙的构造做法根据工程的抗震等级参见《建筑物抗震构造详图》03G329—1要求施工。
13.填充墙做法：框架填充墙的做法详见图集《框架结构粘土空心砖填充墙构造图集》。
在填充墙端部、拐角处及当墙长超过7m时在墙体中央设置构造柱。
在门窗洞口上设置一道圈梁，可代替过梁。
填充墙与柱连接处，应沿墙高每隔500设置2φ6拉结钢筋与柱拉结，沿墙全长贯通。
墙长大于5m时墙顶与楼板或梁应拉结。
墙高超过4m时，墙体半高处设置与柱连接且沿墙全长贯通的钢筋混凝土水平系梁。
构造柱截面为墙厚*200，配筋为4Ф12，φ 8100/200.门窗洞口处圈梁的配筋应按照过梁的配筋执行。
14.女儿墙做法：砌体女儿墙的做法在墙拐角处及每隔3米左右设构造柱一个，截面为240*240，配筋为4Ф12，φ8200，构造柱纵筋锚入屋面梁或板。
女儿墙顶设压顶一道，做法详见建筑图纸。
钢筋混凝土女儿墙每隔12米设一道伸缩缝，缝宽20mm。
施工要求：（1）预留洞：水、暖、电等各专业要求的预留洞，预埋套管，凡边长或直径不超过300mm的，均不在结构图中表示，遇洞口钢筋绕行。
预留洞凡边长或直径大于300mm的，除图中注明者外，洞边应采取加强措施，加筋面积不应小于被截断的钢筋面积，加筋过洞口各45d，墙体及楼板预留洞待安装完毕后，用比该处混凝土强度等级高一级的细石混凝土填实。
（2）施工时必须密切配合各专业图纸，在混凝土浇筑前检查预留洞，预埋件是否遗漏，位置是否准确，保证施工正确进行。
四、地基基础工程1．基本控制要点（1）施工前，必须掌握详细地质勘察资料，调查并掌握临近房屋和其他公共设施的结构状况，做到心中有数。
（2）地基基础工程是专业性较强，没有足够的施工经验，应付不了复杂的地质情况，多变的环境条件，较高的专业标准。
为此，对承担施工企业资质要认真审查。
（3）地基基础工程为隐蔽工程，工程检测与见证试验的结果必须保证其准确、可靠和有权威性，故对从事检测和见证试验单位要审查其资质证书和计量认证合格证书。
基坑工程：在基坑（槽）或管沟等开挖前，要做好下述工作：（1）根据地质条件，周围环境、工期、气候等资料制定施工方案。
其中含施工方法、检测方案，支护结构形式等等。
根据土方平衡图确定挖填土方，经审批后方可施工。
（2）当挖方较深，土质较差或有地下水渗流，可能对邻建（构）筑物及其他公共设施产生危害，或构成边坡不稳定时，应对基坑（槽）、管沟壁进行支护设计。
支护后再开挖。
土方开挖顺序、方法必须与设计情况相一致，并遵循“开槽支撑，先撑后挖，分层开挖，严禁超挖”的原则。
（3）基坑（槽）、管沟开挖至设计标高后，对基坑底进行保护，普探后对存在问题进行处理，经验槽合格后再施工垫层。
旁站检查项目：土方开挖时应检查开挖长度、宽度及放坡尺寸。
（1）机械挖土下离标高保留50公分用人工清理。
检查土质及原始土是否被扰动。
（2）对问题坑处理要符合设计要求。
作业条件：（1）地上地下障碍物处理完毕，达到三通一平，施工用的临时设施准备就绪。
（2）基础工程（3）钢筋混凝土基础工程按“混凝土结构工程质量控制要点”相关条款检查与验收。
旁站检查项目：（1）混凝土浇筑是检查原材料、塌落度、配合比是否符合要求，强度等级是否符合设计要求，外加剂有无合格证，振捣是否密实。
（2）检查后浇带、变形缝及施工缝的留置是否符合规要求。
（3）混凝土试块见证取样、制作、留置。
土方回填：（1）基础土方回填前要取土样做击实试验，确定最优含水量和最大干密度，并应对基础工程进行隐蔽验收。
（2）回填施工过程中要严格控制填筑厚度、含水量、压实程度，虚铺厚度及压实遍数按GB50202-2002 表6.3.3控制。
（3）回填施工结束后，按GB50202-2002 表6.3.4标准检查验收。
三、钢筋混凝土结构工程质量控制要点基本控制要点（1）钢筋混凝土结构工程为一个子分部工程，其含有模板、钢筋、混凝土等分项工程；各分项工程按便于控制质量的原则，按楼层、施工段或结构缝等划分若干个检验批。
（2）混凝土结构工程按照以下程序逐级验收：检验批—分项工程—子分部工程，后者都是在前者验收合格基础上进行。
验收程序和组织应符合GB50300-2001 6.0.1、6.0.2条规定。
