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附件一、便民平价超市投资预算拟在A区已建配套适当商业位置开设便民平价超市，建筑面积约1500m2。
初期预计投资123万，建设面积800 m2，后期根据A区入住情况，灵活调整，逐步加大经营规模，满足A 区群众基本需求。
1.1 超市说明1、经营内容：日常百货、快消食品、生鲜时蔬、粮油散货2、覆盖范围：光辉社区、健康花城、光辉村、曹家营村、小营村等3、经营地点：光辉A社区适当商业位置（800 m2）1.2投资预算（不含房租）项目名称数量金额（元）备注店铺装修800m2300000监控32个点60000 网络高清，存储30天，无死角全覆盖硬件设备142550 收银硬（软）系统、货架、电脑等策划费30000 聘请专业公司策划人力成本12个月382800 全店19人运营费用12个月57000 水电费、办公耗材、商品损耗税费12个月6000 预估流动资金250000 首次铺货费50000、年周转资金200000 合计（元）12283501.3 盈利分析（1）毛利率：快消类商品靠销量保持利润；粮油类属于低毛利但关乎民生；蔬菜水果自营可保持一定毛利；生活用品毛利较高，汉中中型超市整体毛利率在15%-20%。
生鲜肉类因存在卫生安检及进货渠道的问题不建议自营。
（2）损益平衡点：损益平衡点（销售额/天）=月费用÷30天÷毛利率（15%）37150÷30÷15% ＝8255.56元（每天销售8255.56元才能保证收支平衡）（3）投资回报：按A区1500户，每日客单量500人，客单均价20元计日销售额：500 X 20＝10000元月毛利润：10000 X 15% X 30＝45000元年净利润：（45000－37150）X 12＝94200元。
小超市投资预算书便利店投资预算书一、设备主要有:电脑POS系统，视频监控系统、空调、冷柜、冷藏柜、食品蒸煮机、书报柜、食品柜、货架等(当条件成熟时，每店安装自动感应门)1、固定设施天花——未形成连锁店前，节约成本，天花暂不做装修，装灯条即可。
一条灯条负责8平米左右，开关做成分路开关控制。
费用:地面——色彩以淡雅明快清新，浅色为主，铺60*60地砖。
费用:招牌——1、使用VI形象时，用吸塑灯箱，突出时尚、现代感;2、如暂时不用VI，则考虑由供应商赞助制作。
费用:墙面――为保证店堂的光度，白色或米黄色等暧色，收银台后，预留插座，做宣传灯箱以突出商业气氛为目的，使用广告图来装饰，使用广告图时一般要求使用反光度较高的灯箱片。
费用:音响――配备小功率的音响，开放舒缓的背景音乐。
费用:2、经营设备电脑POS系统――每店配备收银机一台，其功能兼具前后台，无需另行配备专门的后台操作系统，具备收发存管理模块，会员卡管理模块费用:收银台――收银台兼管理人员工作台。
费用:货架――以平方数计，每4,4.5平方需要一组货架，货架只需使用一般的货架即可。
1费用:冰柜――因便利店是方便于就近的居民，故便利店一般都备有2个冰柜，一个是饮料啤酒柜，另一个作为冰激凌专用冰柜。
费用:冷藏柜:饮料柜:其他设备――如书报柜，糕点柜，根据经营的项目需要来进行设备的增加。
3、商品供货4、预算费用汇总五投资分析预算按平米计算(单店)1 A 固定设施:首期(即开业前)天花，墙面:直接刮腻子水电设备地板铺面外店招:合计B 经营设备货架:电脑收银设备:冰柜:软件:分摊总部连网费用:2收银台:烟柜:酒柜;电话初装费:其他设备;合计C 租赁押金;D 消防设备:总投入2 经营成本及经营费用租金―――――, 元,月税――――――, 元,月工商管理―――― 元/月水――――――― 元,月电――――――― 元,月工资―――――― 元,月耗损预估――― 元,月总部配送费――― 元,月总部管理费用―― 元,月其他费用―――― 元,月合计元,月3。
购物中心、商场、超市项目造价估算模板单位：万元、平方米、元/平方米类型全装修大型百货大楼(高层)大型购物中心(Shopping Mall)建筑面积67,000100,000地上52,00072,000地下15,00028,000其他地下2层，地上10层地下2层，地上6层总价数量单方造价总价数量单方造价序号工程和费用名称一土建及装饰工程1打桩1,144.0052,0002201,800.0072,0002502基坑围护1,500.0015,0001,0002,520.0028,0009003土方工程600.0015,0004001,120.0028,0004004地下建筑1,200.0015,000800700.0028,0002505地下结构4,200.0015,0002,8007,280.0028,0002,6006地上建筑1,300.0052,0002502,160.0072,0003007地上结构5,460.0052,0001,0506,120.0072,0008508装饰9,360.0052,0001,8007,000.0072,0009729外立面4,056.0052,0007806,000.0072,000833 10屋面130.0052,00025180.0072,0002528,950.0067,0004,32134,880.00100,0003,488土建及装饰工程二机电安装工程1给排水工程536.0067,00080600.00100,000602消防喷淋670.0067,0001001,000.00100,0001003煤气134.0067,00020200.00100,000204变配电1,005.0067,0001502,000.00100,0002005应急柴油发电机301.5067,00045400.00100,000406电气2,144.0067,0003201,800.00100,0001807泛光照明234.0052,00045144.0072,000208消防报警402.0067,00060550.00100,000559综合布线368.5067,00055500.00100,00050 10弱电配管134.0067,00020300.00100,00030 11弱电架桥201.0067,00030200.00100,00020268.0067,00040400.00100,00040 12BA系统(楼宇设备管理系统)13有线电视134.0067,00020100.00100,00010 14安防系统134.0067,00020200.00100,00020 15广播系统100.5067,00015100.00100,00010 16空调送排风2,814.0067,0004204,000.00100,000400 17电梯1,474.0067,0002202,000.00100,000200 18车库管理105.0015,00070112.0028,00040 19标识100.5067,00015150.00100,0001511,260.0067,0001,68114,756.00100,0001,476机电安装工程费3,216.8067,0004803,970.88100,000397三预备费(按建安工程费的8%计列)43,426.8067,0006,48253,606.88100,0005,361建安工程总费用1、地下建筑含地下一层装修1、电梯含自动扶梯2、地上建筑含外保温3、外立面含门窗4、电梯含自动扶梯大型超级市场21,00021,0003层总价数量单方造价315.0021,00015021.0021,00010525.0021,000250 1,680.0021,000800735.0021,000350378.0021,000180168.0021,00080 3,822.0021,0001,820 63.0021,00030168.0021,0008042.0021,00020378.0021,000180168.0021,00080336.0021,000160126.0021,0006084.0021,0004073.5021,0003563.0021,0003052.5021,0002531.5021,00015735.0021,000350252.0021,0001202,572.5021,0001,225511.5621,000244 6,906.0621,0003,2891、建筑含外保温2、外立面含门窗3、电梯含自动扶梯。
我们已经有了这个计划，如何分配资源我们新的50万平方英尺的超市。
它基本上是一个路线图我们如何使用我们的钱，员工，和用品使这个地方运行顺利。
我们已经想通了我们准备让这家超市成为最好的了
我们的超市已经准备好摇滚了！我们要做的第一件事是给店铺找一个很棒的地方我们说的是"主要位置，宝贝！" 这意味着寻找一个完美的地方，转动和交易' 租借或购物，我们准备了些钱来保证我们的超市不仅能正常运转而且还能完全畅销成为我们所有超级顾客的顶级购物目的地
在庞大的繁忙市场中，预算线不仅将实际空间织在一起，而且与采购货物和货物缠绕在一起。
对可靠供应商的追求是寻求财宝，寻找最好的杂货、家用物品和微妙的易腐烂品。
预算的精心分配确保了提供品质量最高，吸引了明目张胆的赞助者，并用吸引人的产品装饰货架。
然而，除了库存的复杂性之外，预算的一部分还必须用于推销和广告的表面舞蹈。
在这里，投资宣传材料，以及故事讲义的诗歌运动，以吸引好奇和疲惫的旅行者，以发现超市的迷人世界。
威龙超市官舟分店投资预算方案具体事项如下：1、房租：一次性交5年，130000元/年，合计：650000元。
2、装修：1)门头40000元。
2)卷闸门3个，4000元/个，共12000元。
3)窗19个，1000元/个，共19000元。
4)玻璃门2个，5000元/个，共10000元。
5)酒柜、烟柜共20000元。
6)墙面正常刷白需要21000元。
7)强光射灯每平方米安装1个，约需600个，每个80元，共48000元。
8)场地面积：以原有是水泥地面计，2100平方米铺磁砖见方铺60CM*60CM的磁砖大约需要10元，4000块需要40000元；天花板和磁砖一样40000元，共80000元。
9)电路改装：由于是民用电改成商用电，需和供电局协商此项费用大概10000元。
10)货架：双面6层，长1.2米, 600元左右, 需摆放500节, 300000元。
11)米柜10个，1000元/个，共10000元。
12)消防设施10000元。
13)通风及温控设施140000元。
14)人工：一组装修队10人/天，一天约需3000元，60天180000元。
以上合计：900000元。
3、固定资产：1)收银设施：10台收银机，3000元/台，共30000元。
2)防盗系统：摄像头150个，150元/个，共22500元3)立体敞开冰柜2组，15000元/组，共30000元。
4)冰柜5个，3000元/个，共15000元。
5)寄存柜，按50个算约需10000元。
以上合计：117500元4、铺货款：以本超市为算（官舟威龙超市），首批商口进货约20000种，金额2000000元左右，以此推算2100平方米的面积，40000种商品铺货款应该是4000000元。
总结：威龙超市场官舟分店投资预算总金额为：5667500元。
永丰购物广场投资计划书一、筻口镇商品市场情况分析二、筻口镇零售业态分布与现状三、筻口镇商业需求发展与市场定位前景四、A、市场容量1、该地区人口规模２、该地区人均收入状况3、该地区的辐射能力B、交通条件C、周边地区居民的消费特征因素1、职业特征２、消费心理及消费结构分析五、超市经营构想1、项目的性质与规模2、市场定位3、经营指导思想4、经营理念5、投资效益分析第一部分:预估营业额及收支平衡点一、费用预估1、预估月利润=日营业额（平均）５０000元＊30（3１)天ｘ1５%预估月营业额= 会员数*有效来客数比率(%）＊年平均消费次数＊客单价* 30天2、每月费用预估(1) 固定资产折旧分摊(2) 开办费分摊(３) 企业费用（4) 人事费用（5) 水电费（6）印刷费(7) 税、保险费(８）邮电费(9）交通费（10）其他办公费(1１）不可预计费用3、收支平衡点毛利-损耗+出租利益=月平均收支出总额二、商场规划（一）商场配套的规划1、送货及顾客进场动线规划2、进货与主卖场之动线规划3、动力、电力、消防用房规划4、卸货平台规划，退货,出品，检测,换货平台规划5、卖场及仓库区防潮、防噪音、防洪、防漏、防火、防盗、防意外伤害的规划6、农贸市场，农付产品交易区，各大类商品，种类，市场容量，区域，占用面积划分。
（二)商场内部的初步规划1、运营规划（卖场规划)2、电脑规划（设备投资预估）３、采购规划(确定销售商品大类）4、组织机构及人员配置的确定（三)运营方案1、商品营销政策2、供应商政策（合同、供应商资料、促销赞助认同书、结算流程)3、企业内部政策(员工手册、劳动合同、工资方案)4、管理制度5、运营手册6、培训计划（包括军训）7、招商方案8、会员招募方案（四)企划方案场内促销企划方案运营设施、设备方案1、商用设备选型2、商用设施确定方案（1）货架(2) 生鲜冷藏冷冻柜(3）冷库（４) 灯光(５) 广播设备(6) 防盗设备(7）监控设备(８) 电脑设备及布线(９) 销售道具明细表(10) 办公设备第二部分:超市是一种以开架自选形式为顾客提供低价日常生活用品的零售商店。
