麟龙:没有理财经验如何应对通胀
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没有理财经验如何应对通胀
陆小姐今年29岁,目前每月的工资收入在4000元左右。
陆先生今年31岁,是一家国有企业的员工,税后工资收入在5500元左右。
陆小姐家庭一共拥有7万元的存款,而在开支方面他们每个月给陆小姐的父母2300元的伙食费,他们的儿子目前才10个月大。
而他们一家三口其他的开支在1400元左右,五险一金齐全。
理财规划师认为陆小姐一家的主要收入为工资性收益,投资性收入较少,收入性风险较为集中而投资性资产占总资产的5.6%,投资比例较低,导致家庭资产的增速缓慢。
陆小姐夫妇是这个家庭的经济支柱,尽管他们都有社保,但是社保的力度是不够支撑这一家的。
因此麟龙软件建议陆小姐夫妇再购买一部分的商业保险作为补充。
同时考虑到陆小姐夫妇每个月的结余并不多而且买房的需求比较大,因此可以购买“投入较小,保额较大”的定期寿险和万能型的重大疾病险,每年的保费支出大概为总收入的十分之一,建议大概8000元左右。
而子女教育方面,由于陆小姐的小孩刚出生10个月,还有17年可筹备这笔教育费用,现在正是开始储备教育金的最佳时期。
建议定期定额投资基金,通过平均投资成本的方法,避免了风险,让财富积少成多,每月从结余中拿出500元做基金定投。
假使投资年均收益率为8%,到孩子18岁的时候大概可以得到一笔21万元的大学教育金,基本可以满足国内大学费用的开支。
在买房这一方面,东莞目前平均房价在7000元一平米,一套100平米的三室一厅价值大概在70万元左右。
理财专家建议他们推迟购房的规划,具体可以在今后三年再行实施,陆小姐可以将现有的5万元存款投入到银行中长期的理财产品中,另外可将每年的结余投入债券型基金中,收益比较稳健,通过这两种投资方式,基本可以筹集首期款,实现贷款买房。
当然,如果陆小姐有足够的住房公积金的话,最好通过公积金贷款来减轻每月的还款压力。
但由于贷款的金额较大,需要采取公积金和商业贷款结合的方式。
建议每个月的还贷金额最高不要超过月总收入的40%,即不要超过4000元,以降低财务风险,缓解还款的压力。