单位公有住房管理规定

第一章总则第一条为加强单位公租房的管理，保障住房困难职工的基本生活，促进单位和谐稳定，根据国家有关住房保障政策和本单位实际情况，制定本制度。

第二条本制度适用于本单位所有符合公租房申请条件的职工。

第三条本制度遵循公开、公平、公正的原则，确保公租房资源的合理分配和使用。

第二章申请条件与程序第四条公租房申请条件：1. 符合国家和我单位规定的住房困难条件；2. 家庭成员无住房或者住房面积低于规定的标准；3. 家庭收入符合规定的标准；4. 无违反国家住房保障政策的行为。

第五条公租房申请程序：1. 职工向单位住房管理部门提出申请，并提供相关证明材料；2. 单位住房管理部门对申请材料进行审核；3. 审核通过后，进行公示，接受职工监督；4. 公示无异议后，由单位住房管理部门进行分配。

第三章分配原则与方式第六条公租房分配原则：1. 先困难后一般；2. 先申请后分配；3. 公开、公平、公正。

第七条公租房分配方式：1. 采用公开摇号或者抽签的方式分配；2. 优先保障家庭困难程度高、收入低的职工；3. 同等条件下，优先考虑工作年限长、贡献大的职工。

第四章租赁合同与租金第八条租赁合同：1. 单位与承租人签订公租房租赁合同，明确双方的权利和义务；2. 租赁合同应当包括租赁期限、租金标准、房屋使用范围、维修责任等内容；3. 租赁合同自双方签字盖章之日起生效。

第九条租金：1. 租金标准根据当地政府规定和市场行情确定；2. 租金每半年调整一次，调整幅度不超过市场租金的10%；3. 租金收取方式由单位住房管理部门另行规定。

第五章使用与维修第十条使用规定：1. 承租人应当按照租赁合同约定的用途使用公租房；2. 保持公租房的整洁、完好，不得擅自改变房屋结构和设施；3. 不得转租、转借公租房；4. 不得利用公租房进行违法活动。

第十一条维修责任：1. 公租房的日常维修由承租人负责；2. 公租房的大修、更新等由单位住房管理部门负责；3. 因承租人使用不当造成房屋损坏的，由承租人承担维修责任。

公司公租房管理制度第一章总则第一条为了规范公司公租房管理工作，保障员工的基本住房权益，提高公租房的管理水平，根据国家相关法律法规，制定本管理制度。

第二条公租房是公司为员工提供的住房福利，主要用于解决新进员工、外地员工等群体的住房问题。

第三条公租房管理工作由公司人力资源部负责组织实施，各部门配合完成。

第四条公租房管理应遵循公平、公正、公开的原则，保障员工的基本权益。

第五条公租房管理制度适用于所有属于公司公租房范围内的员工。

第二章公租房申请第六条员工可根据个人需求和公司规定，在公司规定的申请时间内向人力资源部提出公租房申请。

第七条公租房申请应提供真实有效的个人信息和相关证明材料，经人力资源部审核通过后方可进入下一步流程。

第八条公租房申请将根据员工工作性质、工作地点、工作年限等因素进行综合评定，并按照相关规定进行优先排序。

第九条公租房分配原则上遵循“先申请、先审核、先分配”的原则，但可以根据实际情况适当调整。

第十条公租房管理部门将根据实际情况及时通知员工申请结果，并进行公示。

第三章公租房配租第十一条公租房分配按照租金等级进行分类，员工可根据实际支付能力选择相应等级的公租房。

第十二条公租房配租将综合考虑员工个人情况、家庭状况等因素，合理安排住房分配。

第十三条公租房分配结果一经确认，员工应及时缴纳相关费用并签订租赁合同。

第十四条公租房管理部门将定期对公租房使用情况进行检查，对违规使用的行为进行处理。

第十五条公租房配租结果如有异议，员工可向人力资源部提出申诉，人力资源部将进行调查核实并及时解决。

第四章公租房维护第十六条公租房使用期间，员工应当自觉维护房屋设施和环境卫生，注意节约用水用电，保持房屋整洁干净。

第十七条公租房管理部门将定期对公租房进行检查，若发现问题，将及时通知员工整改，并视情况进行处理。

第五章公租房退租第十八条员工有退租需求时，应提前向公租房管理部门提交退租申请，并按照相关规定进行办理。

第十九条公租房退租前，员工应当进行房屋清理和设施维修，并保持房屋状态良好。

公有房屋租赁管理规定第一条为规范单位公有住房租赁工作，加强公有住房管理，根据相关规定，结合单位实际，制定本办法。

第二条单位公有房屋租赁是指将本单位产权和使用权的公有住房租赁给部分无房或困难职工，解决临时性居住的行为。

无房职工是指职工本人和家庭在京无产权房的职工;困难职工是指住房确有困难的职工。

第三条根据公有住房房源现有条件和承租人婚姻状况，采用合租或成套方式租赁公有住房。

合租的套内3居室居住不超过____人，2居室不超过____人。

未婚单身职工只能以合租方式承租。

车道沟、三里河房源按成套租赁;百胜村一号院地下室按合租租赁;万柳西园二号楼按合租或成套方式租赁。

第四条无房或困难职工均可申请承租单位公有住房，在现有房源基础上，承租人按以下排序承租：(一)无房职工1、合租方式：未婚职工优先;2、成套租赁方式：已婚职工。

(二)困难职工已承租公有住房且符合条件继续承租的，本人申请可继续承租，所租赁房屋保持不变。

新申请租赁的职工上述条件相同时，原则上按到本单位工作的时间先后排序。

第五条租赁公有住房须向单位缴纳租赁管理费。

成套租赁缴纳同地域市场房租____%的租赁管理费;合租每套缴纳同地域市场房租____%的租赁管理费，费用由合租人分摊。

租赁管理费每年随市场租赁价格波动调整一次，费用标准须提前一个月向职工公示。

在房源充足时，可考虑租给家庭居住有困难的职工、聘用人员等，租赁管理费按市场租赁价格的____%缴纳。

第六条行政服务部根据公有住房同地域市场房租价格，综合确定房屋租赁管理费标准;无房或困难职工向单位提出承租申请;行政服务部综合考虑现有房源和申请人条件，确定房屋租赁。

第七条中心与承租人按年度签订租赁协议和安全协议，其中合租职工需分别签订。

租赁期间不得转租、转借;租赁期间如遇国家住房政策和上级主管部门安排的改变，中心有权终止租赁协议的执行。

第八条承租人应按季度到中心财务缴纳住房租赁管理费，并及时将缴费凭证复印件交到行政服务部。

公有房屋管理规定范本第一章总则第一条为了加强公有房屋的管理，保护公有房屋的安全性、稳定性和公平性，维护居民的合法权益，根据国家有关法律法规，制定本规定。

第二条公有房屋是指由政府或相关主管部门建造、购买、租赁并用于居住的房屋。

公有房屋的管理应遵循公开、公正、公平、公共利益原则。

第三条公有房屋的管理单位应建立健全公有房屋管理制度，制定相应的管理办法和规定，加强对公有房屋的监管，并保证管理工作的科学性、规范性和高效性。

第二章公有房屋的申请和分配第四条公有房屋的申请人应符合以下基本条件：年满18周岁、有完全民事行为能力、无不良记录、符合国家有关政策。

第五条公有房屋的申请人须向公有房屋管理单位提交申请书，并提供相关身份证明、收入证明和家庭成员情况说明等证明材料。

申请人需如实提供申请信息，如有虚假信息，一经发现将取消其申请资格。

第六条公有房屋的分配原则为公平、公正、公开、按需分配。

公有房屋管理单位应制定详细的分配办法，根据居民的收入、家庭人口、居住条件等情况进行综合评定，确定分配顺序和分配比例。

第七条公有房屋的申请和分配程序应当公开、透明、有序进行，遵循申请先后的原则，杜绝人情主义和不公平的行为。

第三章公有房屋的使用和维护第八条公有房屋的使用人应按照规定的用途使用房屋，并严禁擅自改变、转租、转让房屋。

如有需要转租或转让的，应向管理单位提出申请，并经批准方可进行。

第九条公有房屋的使用人应妥善保管房屋内的设备设施和公共财物，避免对公有房屋造成损坏或浪费。

如有故意破坏、盗窃或挪用公共财物的行为，将视情节严重性，依法追究责任。

第十条公有房屋的使用人应遵守国家有关法律法规，尊重邻里关系，不得从事干扰他人正常生活和影响公有房屋安全的行为。

第四章公有房屋的维修和改造第十一条公有房屋管理单位应定期对公有房屋进行检查、维修和保养工作，确保房屋的安全和使用条件。

如发现房屋存在安全隐患或需要维修的情况，应及时采取相应的修复措施。

公有房屋管理规定第一章：总则第一条：为了加强对公有房屋的管理，促进公有房屋的合理利用和保护，维护公有房屋管理秩序，依据相关法律、法规和政策，制定本规定。

第二天：公有房屋的管理机构第二条：公有房屋的管理机构由房地产主管部门或相关职能部门负责。

第三章：公有房屋管理的基本原则第三条：公有房屋管理的基本原则包括政府主导、公平公正、依法管理、公开透明、分类管理、综合治理等原则。

第四章：公有房屋的保护和利用第四条：公有房屋应当按照国家有关规定进行保护和利用，不得滥用、房改、挪用、私自转让或转租。

第五章：公有房屋的分配和使用第五条：公有房屋的分配和使用应当遵循公平公正的原则，按照相关法律、法规和政策进行管理。

第六章：公有房屋的租赁第六条：公有房屋的租赁应当遵循公开透明、平等互利的原则，租金应当合理、公正。

第七章：公有房屋的维修和改造第七条：公有房屋的维修应当按照相关规定进行，不得擅自改变房屋的用途、结构和外观。

第八章：公有房屋的监督和检查第八条：公有房屋的管理机构应当加强对公有房屋的监督和检查工作，发现问题及时进行并处理。

第九章：公有房屋管理的法律责任第九条：对于违反公有房屋管理规定的行为，依据相关法律、法规和政策，对相关责任人进行处罚。

第十章：附则第十条：本规定自发布之日起施行，其他与本规定相抵触的规定同时废止。

第十一条：公有房屋管理机构可以根据需要对本规定进行调整和完善。

以上为公有房屋管理规定的草稿，具体细节和内容可以根据实际情况进行修订和完善。

公有房屋管理规定（二）第一章总则第一条：为加强城市公有房屋的管理，保障城市以有房屋所有人和使用人的合法权益，制定本规定。

第二条：本规定适用于直辖市、市、建制镇公有房屋的管理。

第三条：本规定所称公有房屋系指国有房屋和集体所有的房屋。

第四条：国家机关、社会团体、企事业单位及军队管理的国有房屋属于国家财产，由国家授权的单位(以下简称产权人)依法行使经营和管理的权利并承担相应的义务。

公有住房规章制度管理办法第一章总则第一条为了加强和规范公有住房的管理，提高公有住房的使用效率，使公有住房资源得到充分、合理的利用，根据国家和地方有关规定，结合实际情况，制定本办法。

第二条本办法所称公有住房是指产权归单位所有，用于解决本单位在册教职工（含同职级和长期聘用人员）住房困难的居住用房。

第三条本办法依据单位发展的需要及人才引进计划，遵循公正、公平、公开的原则，做到房源透明，手续公开，操作规范，管理严格。

第二章管理机构和职责第四条单位设立公有住房管理领导小组，负责公有住房的宏观管理。

公有住房分配由资产管理处执行。

第五条公有住房管理领导小组办公室设在资产管理处，负责公有住房的日常管理工作。

主要职责有：1. 制定公有住房管理的相关规章制度。

2. 受理公有住房的租住或调整申请。

3. 调研市场公房租金情况，提出公有住房租金标准，负责租金催缴。

4. 代表单位与租住人签订公有住房租赁协议，负责办理租住人入住和退房手续。

第三章公有住房的分配与使用第六条公有住房的分配应根据单位发展的需要及人才引进计划，结合教职工的实际情况，实行分类保障。

第七条公有住房的分配原则是：公正、公平、公开。

分配过程中应充分考虑教职工的住房需求、工作年限、职级等因素。

第八条教职工申请公有住房应具备以下条件：1. 在册教职工（含同职级和长期聘用人员）。

2. 有住房困难，需单位提供公有住房解决的。

第九条公有住房的租赁期限一般为三年，租赁期满后，如有需要，可以申请续租。

第十条公有住房的租金标准应根据市场公房租金情况制定，租金收入用于公有住房的维护和管理。

第四章公有住房的维护与管理第十一条公有住房的维护和管理应严格执行国家和地方的有关规定，确保公有住房的安全和舒适。

第十二条公有住房的维修责任分为：1. 单位负责公有住房的总体维护和管理，确保公有住房的安全和舒适。

2. 租住人负责个人居住空间的维护和管理，确保居住环境的整洁和卫生。

第十三条公有住房的维修费用按照以下方式承担：1. 单位承担公有住房的总体维修费用。

一、总则第一条为保障本单位职工的住房需求，规范公租房管理，提高公租房使用效率，根据国家有关住房保障政策和单位实际情况，特制定本制度。

第二条本制度适用于本单位范围内申请使用公租房的职工。

第三条本制度旨在实现公租房的公平分配、合理使用、规范管理和高效运行。

二、公租房的申请与分配第四条申请条件（一）具有本单位正式编制或合同制职工身份；（二）符合国家住房保障政策，家庭人均住房面积低于当地规定的标准；（三）无其他住房或住房条件无法满足基本生活需求。

第五条申请程序（一）职工向单位提出书面申请，并提交相关证明材料；（二）单位住房保障部门对申请材料进行审核；（三）审核通过的职工进入公租房分配名单。

第六条分配原则（一）公平公正，优先保障家庭住房困难职工；（二）公开透明，分配过程接受职工监督；（三）动态调整，根据实际情况对分配结果进行适时调整。

三、公租房的使用与维护第七条使用规定（一）职工应爱护公租房设施，不得随意改变房屋结构；（二）不得擅自转租、转借公租房；（三）不得利用公租房从事非法活动。

第八条维护责任（一）职工应定期对公租房进行清洁、保养；（二）公租房的维修养护由单位住房保障部门负责；（三）职工应配合维修养护工作，不得妨碍维修养护人员作业。

四、公租房的退出与收回第九条退出条件（一）职工家庭住房条件改善，人均住房面积超过当地规定标准；（二）职工工作变动，不再符合申请条件；（三）职工有违法、违规行为，经单位批准退出。

第十条退出程序（一）职工向单位提出书面退出申请；（二）单位住房保障部门审核申请，确认退出资格；（三）职工办理退出手续，将公租房交还单位。

五、监督管理第十一条单位成立公租房管理领导小组，负责公租房的全面管理工作。

第十二条单位住房保障部门负责公租房的日常管理，包括申请审核、分配、使用、维护、退出等工作。

第十三条单位应定期对公租房管理情况进行检查，发现问题及时整改。

六、附则第十四条本制度由单位住房保障部门负责解释。

公有房屋管理规定模版第一章总则第一条为了加强公有房屋的管理，维护和促进公有房屋的合理利用，保障公民的基本住房权益，根据相关法律法规，制定本规定。

第二条本规定适用于全国范围内的公有房屋管理，包括国有、集体、行政机关和用于特定公共目的的其他公有房屋。

第三条公有房屋管理应坚持统一规划、分类管理、差异供应、市场化运作的原则，注重各类公有房屋的功能定位和居住需求的匹配。

第四条公有房屋管理应遵循公平、公正、公开的原则，加强社会监督，保障公众的知情权、参与权和监督权。

第五条公有房屋管理应加强监督检查，对违反规定的行为进行严肃处理，确保管理制度的有效运行。

第二章公有房屋的供应和分配第六条公有房屋的供应应根据市场需求和公共利益进行合理调配，促进住房资源的优化配置。

第七条公有房屋的分配应遵循公平、公正、公开的原则，建立健全公证、公平、公开的分配机制。

第八条政府应加大公有房屋建设的力度，提高供应的数量和质量，满足不同群体的住房需求。

第九条公有房屋的分配优先考虑无住房或住房困难的家庭，重点保障困难群体的基本住房权益。

第十条公有房屋的租赁和出售应实行市场调节价，确保价格合理、公平，避免恶性竞争和资金利益的过度追求。

第三章公有房屋的管理和维护第十一条公有房屋的管理单位应依法履行房屋管理职责，制定并公开相关管理规定和服务标准。

第十二条公有房屋的管理单位应建立健全房屋维修基金制度，保障公有房屋的正常运营和维护。

第十三条公有房屋的管理单位应定期进行安全检查和维护，确保房屋的安全和居住环境的良好。

第十四条公有房屋的使用人应按规定使用房屋，不得私自改变房屋用途，不得违规搭建和拆除房屋结构。

第十五条公有房屋的使用人应按时缴纳房租或物业费，并及时报修维护房屋设施，保持房屋的整洁和环境的卫生。

第四章公有房屋的监督和惩罚第十六条监督部门应加强对公有房屋管理单位的监督，及时发现和处理违规行为。

第十七条公有房屋管理单位在管理中存在失职、渎职行为的，应依法追究相关人员的责任，并承担相应的责任和处罚。

第一章总则第一条为了规范单位公产房屋的管理，保障房屋的合理使用，维护单位和职工的合法权益，根据国家有关法律法规，结合本单位的实际情况，制定本制度。

第二条本制度适用于本单位所有的公产房屋，包括住宅、办公用房、宿舍、厂房等。

第三条单位公产房屋的管理应当遵循公平、公正、公开的原则，确保房屋的合理分配、有效使用和保值增值。

第二章管理机构与职责第四条成立单位公产房屋管理领导小组，负责制定和实施公产房屋管理制度，协调解决公产房屋管理中的重大问题。

第五条公产房屋管理领导小组下设办公室，负责日常管理工作，其主要职责如下：（一）贯彻执行国家和地方有关公产房屋管理的法律法规和政策；（二）制定本单位公产房屋管理制度和实施细则；（三）负责公产房屋的分配、维修、保养、安全等工作；（四）监督公产房屋的合理使用，防止浪费和滥用；（五）定期对公产房屋进行普查、评估和统计，及时掌握房屋状况；（六）处理公产房屋管理中的投诉和纠纷。

第三章房屋分配第六条公产房屋分配应当坚持公开、公平、公正的原则，优先保障本单位职工的住房需求。

第七条公产房屋分配对象应当符合以下条件：（一）具有本单位正式职工身份；（二）符合国家和地方关于住房保障的相关政策；（三）无其他住房。

第八条公产房屋分配程序：（一）公布分配方案，明确分配原则、条件和程序；（二）职工申请，提交相关证明材料；（三）审核申请材料，确定分配名单；（四）公示分配结果，接受职工监督；（五）签订租赁合同或购买协议。

第四章房屋使用与维修第九条公产房屋使用人应当爱护房屋，合理使用，不得擅自改变房屋结构和使用性质。

第十条公产房屋的维修分为日常维修和重大维修。

（一）日常维修由使用人负责，包括房屋内设施的维修和保养；（二）重大维修由单位负责，包括房屋主体结构、设备设施等维修。

第十一条使用人发现房屋存在安全隐患或者损坏时，应当及时报告单位，单位应当及时组织维修。

第五章房屋安全与消防第十二条单位应当定期对公产房屋进行安全检查，确保房屋安全。

公有房屋租赁管理规定第一条为规范单位公有住房租赁工作，加强公有住房管理，根据相关规定，结合单位实际，制定本办法。

第二条单位公有房屋租赁是指将本单位产权和使用权的公有住房租赁给部分无房或困难职工，解决临时性居住的行为。

无房职工是指职工本人和家庭在京无产权房的职工;困难职工是指住房确有困难的职工。

第三条根据公有住房房源现有条件和承租人婚姻状况，采用合租或成套方式租赁公有住房。

合租的套内3居室居住不超过____人，2居室不超过____人。

未婚单身职工只能以合租方式承租。

车道沟、三里河房源按成套租赁;百胜村一号院地下室按合租租赁;万柳西园二号楼按合租或成套方式租赁。

第四条无房或困难职工均可申请承租单位公有住房，在现有房源基础上，承租人按以下排序承租：(一)无房职工1、合租方式：未婚职工优先;2、成套租赁方式：已婚职工。

(二)困难职工已承租公有住房且符合条件继续承租的，本人申请可继续承租，所租赁房屋保持不变。

新申请租赁的职工上述条件相同时，原则上按到本单位工作的时间先后排序。

第五条租赁公有住房须向单位缴纳租赁管理费。

成套租赁缴纳同地域市场房租____%的租赁管理费;合租每套缴纳同地域市场房租____%的租赁管理费，费用由合租人分摊。

租赁管理费每年随市场租赁价格波动调整一次，费用标准须提前一个月向职工公示。

在房源充足时，可考虑租给家庭居住有困难的职工、聘用人员等，租赁管理费按市场租赁价格的____%缴纳。

第六条行政服务部根据公有住房同地域市场房租价格，综合确定房屋租赁管理费标准;无房或困难职工向单位提出承租申请;行政服务部综合考虑现有房源和申请人条件，确定房屋租赁。

第七条中心与承租人按年度签订租赁协议和安全协议，其中合租职工需分别签订。

租赁期间不得转租、转借;租赁期间如遇国家住房政策和上级主管部门安排的改变，中心有权终止租赁协议的执行。

第八条承租人应按季度到中心财务缴纳住房租赁管理费，并及时将缴费凭证复印件交到行政服务部。