公房管理制度

城市公有住房管理规定是指由城市政府制定的规定，用于管理城市公有住房的使用、分配、租金收取等方面的政策。

以下是一般的城市公有住房管理规定的内容：1. 住房分配原则：公有住房的分配原则通常包括保障低收入家庭和困难群体的住房需求，根据居住情况、收入状况等因素进行公平合理的分配。

2. 住房申请审核：申请人在申请公有住房时需要提供相关材料，如身份证明、家庭成员情况等，并经过审核合格。

3. 租金收取：城市公有住房的租金一般较低，符合收入状况的居民可享受租金减免或补贴。

4. 使用期限：公有住房一般设定有使用期限，居民需在规定期限内居住，不能擅自转租或私自变更用途。

5. 违规处理：对于违反公有住房管理规定的居民，城市政府有权进行违规处理，如取消住房资格、收回住房等。

需要注意的是，具体的城市公有住房管理规定可能会因地区和政策的不同而有所差异，以上内容仅为一般情况的参考。

建议咨询当地城市政府或相关部门了解详细的规定。

城市公有住房管理规定（二）第一章总则第一条为加强城市公有房屋的管理，保障城市公有房屋所有人和使用人的合法权益，制定本规定。

第二条本规定适用于直辖市、市、建制镇公有房屋的管理。

第三条本规定所称公有房屋系指国有房屋和集体所有的房屋。

第四条国家机关、社会团体、企事业单位及军队管理的国有房屋属于国家财产，由国家授权的单位(以下简称产权人)依法行使经营和管理的权利并承担相应的义务。

集体所有的房屋，由集体组织(以下简称产权人)依法行使经营和管理的权利并承担相应的义务。

公有房屋产权人同时享有相应的土地使用权。

第五条公有房屋的经营和管理要逐步实现社会化、专业化。

产权人可以委托物业管理公司等代为经营和管理。

第六条房屋产权人和使用人对所管理和使用的房屋负有保护责任。

任何单位和个人都不得侵占、损坏公有房屋，不得利用公有房屋获取非法利益。

第七条____建设行政主管部门主管全国城市公有房屋的管理工作。

省、自治区建设行政主管部门主管本行政区域内城市公有房屋的管理工作。

公房日常管理制度范本第一章总则第一条为了加强公房管理，保障公房使用安全，提高公房使用效率，根据国家有关法律法规，制定本制度。

第二条本制度适用于我国行政区域内所有公房的管理工作。

第三条公房管理应遵循合法、合规、公开、透明的原则。

第四条公房管理部门应依法履行职责，确保公房的安全、完好和使用者的合法权益。

第二章公房出租与管理第五条公房出租应遵循公平、公正、公开的原则，确保租金合理，优先满足低收入家庭的需求。

第六条公房管理部门应建立公房档案，包括公房的基本情况、使用情况、维修情况等，以便进行有效管理。

第七条公房管理部门应定期对公房进行检查，确保公房的安全和完好。

对于存在安全隐患的公房，应立即进行维修或拆除。

第八条公房使用人应合理使用公房，不得擅自改变公房的结构和使用性质，不得损害公房的安全和完好。

第九条公房使用人应按照约定的期限支付租金，逾期未支付的，公房管理部门有权采取措施督促支付，包括但不限于暂停提供公房服务、依法追讨租金等。

第十条公房使用人在合同期满后，应将公房交还给公房管理部门，公房管理部门应进行检查，确认公房完好无损后，办理交房手续。

第三章公房维修与养护第十一条公房维修养护应遵循预防为主、修补结合的原则。

第十二条公房管理部门应制定公房维修养护计划，定期对公房进行检查和维修养护。

第十三条公房使用人发现公房存在安全隐患或需要维修养护的，应及时通知公房管理部门。

公房管理部门应在接到通知后及时进行处理。

第十四条公房维修养护费用由公房管理部门承担，但公房使用人因使用不当导致公房损坏的，应承担相应的维修养护费用。

第四章公房租赁合同管理第十五条公房租赁合同应包括租赁期限、租金、租赁用途、维修养护责任等条款。

第十六条公房管理部门应与公房使用人签订书面租赁合同，并备案。

第十七条公房租赁合同的变更、解除和终止，应符合法律法规的规定，并办理相关手续。

第五章法律责任第十八条违反本制度的，公房管理部门有权责令改正，并可依法予以处罚。

公房科管理制度第一章总则第一条为规范公房科的管理工作，提高管理效率，保障房屋安全，促进社会和谐稳定，根据国家有关法律法规，结合公房科的实际情况，制订本制度。

第二条公房科是指由政府出资或代为管理的公共房屋资源，包括公租房、政府购买的住房等。

第三条公房科管理工作必须坚持公正、公平、公开的原则，全面管理，依法管理，科学管理。

第四条公房科管理必须遵守国家的有关法律法规和政策，服从政府的领导，接受监督，努力提高管理水平和服务质量。

第二章组织机构和职责第五条公房科设科长一人，副科长一人，由政府机构任命。

第六条公房科下设办公室、维修部、物业管理部等相关职能部门。

第七条公房科的主要职责包括但不限于：（一）组织制定公房科管理相关政策和规章制度；（二）房屋租赁与售卖的管理；（三）房屋维修和装修的管理；（四）物业管理相关事务的管理；（五）公房科日常事务的管理。

第八条公房科科长负责全面领导公房科的工作，负责公房科的全面管理和协调；副科长协助科长工作，分管相关职能部门的工作。

第九条办公室负责公房科的文件管理、人事管理、财务管理等功能；维修部负责公房科的房屋维修、装修等工作；物业管理部负责公房科的物业管理、住户服务等工作。

第十条公房科每年应当根据工作需要拟定工作计划，并向上级部门报送。

第三章管理制度第十一条公房科管理制度分为租赁管理制度、售卖管理制度、维修管理制度、物业管理制度等。

第十二条租赁管理制度应当包括但不限于以下内容：（一）租赁对象的资格条件和程序；（二）租赁房屋的要求和标准；（三）租赁合同的签订和履行；（四）租金的收取和管理。

第十三条售卖管理制度应当包括但不限于以下内容：（一）售卖对象的资格条件和程序；（二）售卖房屋的要求和标准；（三）售卖合同的签订和履行；（四）售价的确定和支付方式。

第十四条维修管理制度应当包括但不限于以下内容：（一）日常维修和保养的管理；（二）大修工程的管理；（三）材料和设备的采购和使用。

第十五条物业管理制度应当包括但不限于以下内容：（一）物业服务项目的界定和执行；（二）住户管理和维护；（三）公共设施的维护和管理。

第一章总则第一条为了加强直管公房的安全管理，保障居民生命财产安全，根据国家有关法律法规，结合我单位实际情况，特制定本制度。

第二条本制度适用于我单位直管公房的管理和维护。

第三条直管公房安全管理应遵循“安全第一、预防为主、综合治理”的原则。

第四条我单位应建立健全直管公房安全管理制度，明确安全管理责任，加强安全检查，确保直管公房的安全使用。

第二章组织机构与职责第五条成立直管公房安全管理领导小组，负责直管公房安全管理的全面工作。

第六条直管公房安全管理领导小组职责：1. 制定直管公房安全管理制度，并组织实施；2. 负责直管公房安全检查，发现问题及时整改；3. 组织开展直管公房安全教育培训，提高居民安全意识；4. 负责直管公房安全事故的调查处理；5. 完成上级领导交办的其他工作。

第七条直管公房安全管理领导小组下设办公室，负责日常工作：1. 负责直管公房安全检查记录、整改记录等资料的整理归档；2. 负责直管公房安全管理制度的宣传和培训；3. 负责直管公房安全事故的调查处理；4. 负责直管公房安全信息的收集和上报。

第八条直管公房管理人员职责：1. 负责直管公房的安全巡查，发现问题及时上报；2. 负责直管公房的安全设施设备的维护保养；3. 负责直管公房的安全宣传教育；4. 负责直管公房安全事故的现场保护；5. 完成直管公房安全管理领导小组交办的其他工作。

第三章安全检查第九条直管公房安全管理领导小组应定期组织安全检查，确保直管公房的安全。

第十条安全检查内容：1. 直管公房建筑结构的安全性；2. 直管公房消防设施设备的完好性；3. 直管公房电气线路、电器设备的安全性；4. 直管公房排水、供气、供暖等设施设备的安全性；5. 直管公房的安全通道、疏散指示标志的完好性；6. 直管公房的安全宣传教育工作。

第十一条安全检查结果的处理：1. 对检查中发现的安全隐患，要及时整改，确保直管公房的安全；2. 对不能立即整改的隐患，要制定整改计划，明确整改责任人、整改措施和整改时限；3. 对重大安全隐患，要及时上报直管公房安全管理领导小组，并采取临时安全措施。

公房管理制度公房是指由政府或其他公共机构所拥有并出租或出售的住房。

为了保障公房的有效管理和合理利用，各地都实行了相应的公房管理制度。

本文将从公房的定义、管理制度的目标和原则、管理方式和配套政策等方面进行探讨。

一、公房的定义公房是指由政府或其他公共机构所拥有的住房，它既可以是出租居住的公租房，也可以是面向市场销售的限价房。

公房的目的是为了满足居民基本居住需求，提供稳定的居住权利。

二、管理制度的目标和原则1. 目标公房管理制度的目标是确保公房的有效管理，提高资源利用效率，保障居民的权益，促进社会和谐稳定。

2. 原则公房管理制度遵循以下原则：（1）公正公平原则：公房的分配、租金、销售等方面都应公正公平，不偏袒任何一方。

（2）效率原则：在公房管理中要追求高效率，保证公房的有效利用，并提高管理效率。

（3）规范原则：公房管理制度应有明确的规范，保证各方遵守并承担相应责任。

三、管理方式公房管理制度可以采用以下几种方式：1. 出租管理出租管理是公房管理的主要方式之一，通过将公房租给符合条件的居民，实现住房资源的合理配置。

出租管理需要建立公平的租赁制度，确保租房程序的透明公正。

2. 维修管理公房的维修管理是保证居住环境的重要环节。

政府或公共机构应加强对公房的日常维护和定期维修，确保居民的生活质量。

3. 违规管理违规管理是公房管理中不可忽视的一环。

政府或公共机构应建立健全的监督机制，对违规行为及时处理，保护公房的正常运作。

4. 拆迁管理在城市更新或重大工程建设中，公房的拆迁管理也是一项重要任务。

政府应严格按照相关法律法规进行拆迁，并给予合理的补偿和安置。

四、配套政策为了更好地实施公房管理制度，需要制定一系列配套政策来支持和保障。

1. 财政政策政府可以通过财政资金对公房管理进行投入，用于公房的建设、维修和管理。

同时，可以对公房提供的住房进行税收优惠，鼓励公房建设和出租。

2. 法律法规制定健全的公房管理法律法规，明确公房的使用权、租赁制度、维修责任等方面的规定，为公房管理提供法律依据。

公房使用管理制度第一章总则第一条为规范公房使用管理，保障公房使用权益，维护公共秩序，制定本制度。

第二条公房使用管理制度适用于所有公房的使用管理活动。

第三条公房使用管理应遵循公平、公正、公开的原则，强调依法管理，依法保障，依法监督。

第四条公房使用管理应依法保护公房使用者的合法权益，保障公房的正常使用。

第五条公房使用管理应加强对公房使用者的管理和监督，严格对公房使用者的行为规范。

第六条公房使用管理应强化对公房使用环境的管理，营造文明和谐的使用氛围。

第七条公房使用管理应依法维护公房的安全，保护公房的财产。

第八条公房使用管理应严格执行公房使用规定，对违规行为进行处理。

第二章公房使用管理的基本原则第九条公房使用管理应坚持依法管理，依法保障，依法监督的原则。

第十条公房使用管理应坚持公平、公正、公开的原则，保障公房使用者的合法权益。

第十一条公房使用管理应坚持民主决策，充分听取公房使用者的意见和建议。

第十二条公房使用管理应坚持以人为本的原则，营造和谐的使用环境。

第十三条公房使用管理应坚持在保证公房使用者权益的基础上，加强公房使用者的管理和监督。

第十四条公房使用管理应坚持安全第一的原则，保障公房的安全和秩序。

第十五条公房使用管理应坚持依法治理，依法办事的原则。

第三章公房使用的程序规定第十六条公房使用管理应明确公房的使用范围和使用对象。

第十七条公房使用管理应建立健全公房的管理制度和规章制度，明确公房使用者的权利和义务。

第十八条公房使用管理应明确公房使用的程序和方式。

公房使用者在使用公房前，需提出书面申请，经相关部门审核后方可使用。

第十九条公房使用管理应明确公房使用的时限。

公房使用者需在规定的时间内完成活动，不得超时使用。

第二十条公房使用管理应明确公房使用的费用。

公房使用者需按照规定的收费标准缴纳使用费用。

第二十一条公房使用管理应明确公房使用的监督机制。

相关部门应加强对公房使用的监督，发现问题及时处理。

第四章公房使用的行为规范第二十二条公房使用者应维护公房的整洁和安全，不得损坏公房设施和设备。

公房规章管理制度第一章绪论为了更好地管理和维护公房，保障租户的合法权益，本规章管理制度制定。

第二章租赁管理1. 租赁对象：公房的租赁对象为符合条件的市民公众。

2. 租赁条件：租户应当具备合法稳定的收入来源，无不良信用记录，可提供合法身份证明等。

3. 租赁程序：租户应提供真实有效的信息，通过公房管理部门的审核后方可签订租赁合同。

第三章房屋使用管理1. 房屋维护：租户应当爱护公房，妥善使用公房，不得改变房屋结构，损坏房屋设施。

2. 房屋装修：租户在装修时需经公房管理部门审批，不得随意拆除或改变房屋结构。

3. 房屋整洁：租户应当定期清洁房屋内外环境，保持房屋整洁卫生。

第四章收费管理1. 租金支付：租户应按照规定的时间和方式，按时支付租金。

2. 公共费用：租户应按照规定的标准，及时缴纳公共费用。

3. 损坏赔偿：租户如因自身原因损坏公房，应当按照规定给予相应的赔偿。

第五章安全管理1. 安全防范：租户应加强安全防范，做到消防安全、用电安全、水电气安全等。

2. 突发事件：租户在发生突发事件时，应及时报告公房管理部门并配合处理。

3. 防盗防火：租户应定期检查防盗防火设施，确保安全。

第六章纠纷处理1. 合理纠纷：租户在与邻居或公房管理部门产生合理纠纷时，可通过协商解决。

2. 不合理纠纷：如产生不合理纠纷，租户可向公房管理部门进行投诉，公房管理部门应积极协调处理。

第七章违约处理1. 违约行为：既定规定的情况下，租户若有拖欠租金、私自改造房屋、损坏公共设施等违约行为，应当承担相应的责任。

2. 处罚措施：公房管理部门有权采取警告、限期整改、终止合同等措施对违约行为进行处理。

第八章附则1. 本制度自颁布之日起生效。

2. 公房管理部门有权对本制度条款进行解释和修改。

3. 其他事项：涉及公房租赁管理的其他事项，均参照相关法律法规和政策规定执行。

综上所述，本规章管理制度对公房的租赁管理、房屋使用管理、收费管理、安全管理、纠纷处理、违约处理等方面做了详细规定，为更好地管理和维护公房提供了有效的制度保障。

公房管理制度公房管理制度是指由政府或相关机构制定和执行的管理公共住房的规章制度，旨在保障人民的住房权益，提供安全、优质和公平的住房福利。

公房管理制度在不同国家和地区可能存在差异，但其核心目标都是为了解决住房问题，提高住房供给的质量和效率。

一、公房管理制度的背景和意义近年来，随着城市化进程的加快和人口增长的压力，住房问题日益凸显。

尤其是在一些发展中国家和地区，住房问题成为社会稳定和经济发展的瓶颈。

公房管理制度的建立和完善，对于解决住房问题、改善人民生活水平、促进社会和谐稳定具有重要意义。

二、公房管理制度的基本原则1. 公平原则公房管理制度应确保住房资源的公平分配，避免滥用职权、偏袒少数人群的情况发生。

政府应制定公正透明的公房分配政策，依法依规实施。

2. 质量原则公房管理制度要求提供适宜、安全和具备基本设施的住房，确保人们的基本居住需求得到满足。

政府应对公房进行定期检测和维护，确保住房的质量和安全。

3. 长效管理原则公房管理制度应该注重长效管理，包括住房租赁合同的签订和执行、租金的调控和合理增长、维修和保障服务等方面。

政府应建立健全的管理机制，确保公房的可持续管理和发展。

三、公房管理制度的主要内容1. 公房分配与申请公房管理制度应明确住房的分配标准和程序，建立公平、透明的住房申请和分配机制。

政府应根据居民的收入、家庭状况和住房需求等因素，确定住房的优先级和分配顺序。

2. 租金与调控公房管理制度应规定公房的租金标准和调控措施，确保租金的合理性和稳定性。

政府可以根据市场需求和居民收入状况进行租金调整，同时加强租金监管，防止乱收费和涨价现象的发生。

3. 维护与保障公房管理制度应明确住房维修和保障服务的责任和义务。

政府应建立健全的公房维修资金和管理机制，及时解决住房维修问题，保障住房的正常使用。

4. 违约与处罚公房管理制度应明确对违约行为的处罚力度和处理程序，以维护公房秩序和租赁合同的有效性。

政府可以根据法律法规制定相应的违约行为及处罚措施，并加强对违约行为的监督与检查。

公有住房规章制度管理办法第一章总则第一条为了加强和规范公有住房的管理，提高公有住房的使用效率，使公有住房资源得到充分、合理的利用，根据国家和地方有关规定，结合实际情况，制定本办法。

第二条本办法所称公有住房是指产权归单位所有，用于解决本单位在册教职工（含同职级和长期聘用人员）住房困难的居住用房。

第三条本办法依据单位发展的需要及人才引进计划，遵循公正、公平、公开的原则，做到房源透明，手续公开，操作规范，管理严格。

第二章管理机构和职责第四条单位设立公有住房管理领导小组，负责公有住房的宏观管理。

公有住房分配由资产管理处执行。

第五条公有住房管理领导小组办公室设在资产管理处，负责公有住房的日常管理工作。

主要职责有：1. 制定公有住房管理的相关规章制度。

2. 受理公有住房的租住或调整申请。

3. 调研市场公房租金情况，提出公有住房租金标准，负责租金催缴。

4. 代表单位与租住人签订公有住房租赁协议，负责办理租住人入住和退房手续。

第三章公有住房的分配与使用第六条公有住房的分配应根据单位发展的需要及人才引进计划，结合教职工的实际情况，实行分类保障。

第七条公有住房的分配原则是：公正、公平、公开。

分配过程中应充分考虑教职工的住房需求、工作年限、职级等因素。

第八条教职工申请公有住房应具备以下条件：1. 在册教职工（含同职级和长期聘用人员）。

2. 有住房困难，需单位提供公有住房解决的。

第九条公有住房的租赁期限一般为三年，租赁期满后，如有需要，可以申请续租。

第十条公有住房的租金标准应根据市场公房租金情况制定，租金收入用于公有住房的维护和管理。

第四章公有住房的维护与管理第十一条公有住房的维护和管理应严格执行国家和地方的有关规定，确保公有住房的安全和舒适。

第十二条公有住房的维修责任分为：1. 单位负责公有住房的总体维护和管理，确保公有住房的安全和舒适。

2. 租住人负责个人居住空间的维护和管理，确保居住环境的整洁和卫生。

第十三条公有住房的维修费用按照以下方式承担：1. 单位承担公有住房的总体维修费用。

公房资产管理制度第一章总则第一条为了加强对公房资产的管理，充分发挥公房资产的效益，保障和改善公房保障对象的居住条件，制定本制度。

第二条公房资产管理制度是公房委托管理单位规范和约束公房资产管理活动的基本依据，公房委托管理单位及其全部工作人员和保障对象必须遵守本制度。

第三条公房资产管理应遵循法律法规、政策规定，着眼于资产保值增值，服务保障对象，全面提高公房资产的管理水平。

第四条公房委托管理单位应加强对公房资产管理工作的领导和监督，健全责任追究机制，建立健全公房资产管理长效机制。

第五条公房资产管理应当注重保障对象的利益，维护公房资产的合法权益，依法合规开展管理工作，严禁徇私舞弊，涂改证明，拿证取才等违法违规行为。

第六条公房资产管理涉及的资金使用、工作人员的任职与管理、业务操作等各个方面，应当严格按照相关规定进行合法操作，确保公房资产管理的规范运作。

第二章公房委托管理单位的主要职责和义务第七条公房委托管理单位是指由政府委托管理的，从事公房资产管理工作的法人或其他组织。

第八条公房委托管理单位应当制定健全公房资产管理制度，明确工作职责，依法依规履行公房资产管理工作。

第九条公房委托管理单位应当定期对公房资产进行巡查，认真做好公房维护和保养工作，确保公房资产的长期使用和价值保全。

第十条公房委托管理单位应当做好保障对象的服务工作，为保障对象提供优质的住房服务，解决保障对象的实际居住问题。

第十一条公房委托管理单位应当依法保护公房资产的利益，严禁挪用、滥用公房资产，并规范公房资产的使用和处置。

第十二条公房委托管理单位应当加强对公房资产管理工作的宣传教育，普及公房资产管理相关知识，提高公众对公房资产管理工作的认识和理解。

第十三条公房委托管理单位应当建立健全内部管理制度，确保公房资产管理工作的规范运作，不断提高管理水平和服务质量。

第十四条公房委托管理单位应当依法接受政府的监督管理，接受社会各界的监督，向社会公众公开公房资产管理工作的相关信息。