南昌县零售市场核心商圈大数据调研报告

南昌小商品城市场研究与定位分析报告目录第一章前言第二章批发市场在中国的发展现状一、批发市场的研究和发展（一）中国批发市场的研究（二）国外批发企业的竞争分析二、批发市场面临的主要问题（一）批发市场的主要问题（二）批发市场的主要对策第三章南昌市商业环境和市场构成分析一、南昌市的区域构成及发展规划二、南昌市商业现状和业态布局三、南昌市批发市场的发展四、南昌市南部区域批发型商业分析第四章项目的区位分析一、本案项目简介二、本案项目的区位分析第五章本案项目的战略理念和总体策略一、项目总体战略理念二、本案项目的整体策略第六章本案项目的综合定位一、项目的战略定位二、项目的目标市场定位1、目标客户群的类型2、主要目标客户的特点3、投资行为的特征三、项目的主题概念定位四、项目的总体功能定位1、项目功能规划的原则2、项目功能的规划3、功能说明五、名称与形象定位第七章本案项目的经营理念和模式一、经营理念二、经营策略三、预留管线第八章本案项目群的设计一、“项目群”主题经营理念二、“项目群”的整体功能设计三、展示交易功能的项目1、服装服饰交易中心2、儿童用品交易中心3、文化办公用品交易中心4、体育休闲用品交易中心5、家居用品交易中心6、日用品交易中心7、食品交易中心8、汽车用品交易中心9、国际贸易中心四、辅助配套功能的项目1、会展中心2、商务休闲会所3、餐饮服务中心4、配送仓储服务中心5、商屋6、其它第九章本案项目常规性营销工作准备第十章结束语第一章前言本项目市场研究是通过对南昌市商业现状，用一系列定性或定量的方法，对所提取的研究对象进行的一种信息筛选、归纳和分析的过程，是本项目定位、项目发展和项目推广的基础，其结果是为本项目提供系统的、前瞻性战略思路。

我司于2006年9月份接受------公司的委托，对《南昌小商品城》项目进行总体策划工作；我司对此项目非常重视，成立了项目专案小组，在开展市场研究工作时运用了目前最先进的市场研究方法，从项目开发所涉及的点、线、面等多角度获取相关的调查数据，并通过深入的分析得出有关结论，通过对南昌本地各类专业市场的深入调查，从而得出有实质性意义的研究结论，为本项目的最终定位提供一个坚实的依据。

南昌市商业市场调研报告一、南昌市商业概况商业宏观环境城市商业基础商业分布二、南昌市商圈分析三、南昌市各商业业态分析几发展方向第一节餐饮娱乐第二节酒店第三节大型商超四、南昌市专业市场分析及发展方向第一节五、南昌市社区商业调研及发展方向六、南昌市在售商业项目分析第一节南昌市在售商业项目特征分析第二节南昌市在售商业项目供需分析七、综合论述………………………………….一、南昌商业概况南昌市属于中部内陆城市，由于受地理位置与观念的制约，南昌的经济发展明显落后于沿海与周边城市，特别是新兴的行业如IT、金融、服务、房地产、商业等领域明显滞后。

但近年来，随着国家加快实施沿长江开发战略、大京九铁路的全线贯通（南昌市是京九线上唯一的省会城市），以及江西省委、省政府和南昌市委、市政府领导人大刀阔斧的改革，南昌市的经济发展形成强大的动力，产业结构调整日益完善，形成新的发展机遇。

一、南昌商业宏观环境2007年上半年全市实现地区生产总值600.97亿元，按可比价计算同比增长14.1%。

其中，第一产业增加值22.49亿元，增长4.1%；第二产业增加值300.44亿元，增长15.2%，其中工业增加值232.62亿元，增长16.4%；第三产业增加值278.05亿元，增长13.9 %。

一、二、三产业对经济增长的贡献率分别为1.4%、51.7%和46.9%，其中工业贡献率为45.8%。

三次产业结构比例为3.7 ：50.0 ：46.3。

A、近年南昌GDP2007年上半年全市实现地区生产总值600.97亿元，按可比价计算同比增长14.1%。

其中，第一产业增加值22.49亿元，增长4.1%；第二产业增加值300.44亿元，增长15.2%，其中工业增加值232.62亿元，增长16.4%；第三产业增加值278.05亿元，增长13.9 %。

一、二、三产业对经济增长的贡献率分别为1.4%、51.7%和46.9%，其中工业贡献率为45.8%。

三次产业结构比例为3.7 ：50.0 ：46.3。

南昌商圈调研报告南昌商圈调研报告一、调研目的本次调研旨在了解南昌商圈的发展状况、商业环境以及潜在商机，为商家和投资者提供决策参考。

二、调研方法1. 线下实地调研：我们走访了南昌市中心的主要商业区，包括南京西路、解放西路和洪都北大道。

通过实际观察和访谈商家，我们得以了解商业街的规模、品牌集中度和消费群体。

2. 线上数据调研：我们分析了南昌市的经济数据和互联网购物平台的消费数据，从而揭示了南昌商圈的消费趋势和热门行业。

三、南昌商圈的发展状况在南京西路、解放西路和洪都北大道等主要商业区域，我们发现众多大型购物中心和商业综合体如雨后春笋般涌现。

这些商业设施聚集了各类国际和国内的知名品牌，具备较强的吸引力。

同时，南京西路作为南昌市的传统商业街区，也吸引了很多中小型企业和传统商户的加盟。

南昌商圈的发展不仅在地理位置上有优势，也得益于政府的政策支持和经济的快速发展。

南昌市政府积极推动商业旅游和文化创意产业的发展，吸引了大量的游客和创业者，促进了商圈的营销和品牌建设。

四、南昌商圈的商业环境1.品牌集中度高：南昌商圈的商业设施中，包括了许多国际和国内的知名品牌，如华润万家、永辉超市、优衣库等。

这些品牌的加入，为南昌市消费者提供了更丰富的购物选择。

2.消费群体多样化：南昌商圈的消费群体以年轻人和家庭为主，他们追求时尚、品质和创新。

南昌的大学生和年轻白领是商圈的重要消费力量，他们在休闲娱乐、时尚购物和品质餐饮方面表现出了很高的消费需求。

3.竞争激烈：南昌商圈的商业竞争激烈，不同的商业设施竞相进驻，争夺消费者的注意力和购买力。

商家需要通过独特的业态创新和差异化服务来吸引消费者。

五、南昌商圈的潜在商机1.文化创意产业：南昌市政府积极发展文化创意产业，为商家提供了发展机遇。

商圈中的小众文创店、艺术品店和特色创意餐厅受到年轻人的追捧，未来可继续扩大文化创意产业的影响力。

2.互联网+商业：随着互联网的发展，线上购物愈发普遍，但南昌商圈的线下实体店仍然有市场。

江西南昌商业市场总体分析报告引言商业市场是城市经济发展的重要组成部分，对于一个地区的商业繁荣和经济增长起着至关重要的作用。

本报告旨在对江西南昌的商业市场进行总体分析，包括市场规模、市场结构、市场发展趋势等方面内容，以期提供参考和指导。

1. 市场概述江西南昌作为江西省的省会城市，拥有丰富的经济资源和较高的发展水平，商业市场也得到了很好的发展。

南昌商业市场的规模逐年扩大，形成了较为完善的商业网络和市场体系。

目前，南昌的商业市场主要分布在市中心和周边区域，涵盖了传统商业街、购物中心、超市等多种形式。

2. 市场规模据统计数据显示，截至2020年底，南昌市商业市场总体规模达到X亿元，较上年增长了X%。

其中，零售业市场规模最大，占据了商业市场的X%，其次是餐饮业、娱乐业等。

南昌商业市场的规模逐年增长，反映了城市经济的快速发展和居民消费水平的提高。

3. 市场结构南昌商业市场的结构主要有以下几个方面：3.1 零售业零售业是南昌商业市场的主要组成部分，占据了市场的大部分份额。

主要零售业包括购物中心、百货商店、超市等。

近年来，随着人们生活水平的提高和消费习惯的改变，南昌的购物中心和超市逐渐成为人们购物的首选场所。

3.2 餐饮业餐饮业在南昌商业市场中也占据一定份额。

南昌市中心和各个商业街区有众多的餐饮场所，包括中餐、西餐、特色小吃等。

随着人们对生活品质的追求和就餐方式的多样化，南昌的餐饮业市场呈现出多样化的发展趋势。

3.3 娱乐业南昌的娱乐业市场也不容忽视。

娱乐场所如电影院、KTV、游乐园等，为居民提供了丰富多彩的休闲娱乐选择。

随着城市居民休闲娱乐需求的增长，南昌的娱乐业市场也在逐渐扩大。

4. 市场发展趋势南昌商业市场发展的趋势主要有以下几个方面：4.1 电商与实体店相结合随着电子商务的快速发展，电商与实体店相结合成为了一种趋势。

许多南昌的商业企业开始拓展线上销售渠道，以满足消费者日益增长的网络购物需求。

同时，实体店积极引入线上技术，通过电子支付、在线预约等方式提升消费体验。

南昌市商业市场调研报告提纲一、南昌市商业概况商业宏观环境城市商业基础商业分布二、南昌市商圈分析三、南昌市各商业业态分析几发展方向第一节餐饮娱乐第二节酒店第三节大型商超四、南昌市专业市场分析及发展方向五、南昌市社区商业调研及发展方向六、南昌市在售商业项目分析第一节南昌市在售商业项目特征分析第二节南昌市在售商业项目供需分析七、综合论述………………………………….一、南昌商业概况南昌市属于中部内陆城市，由于受地理位置与观念的制约，南昌的经济发展明显落后于沿海与周边城市，特别是新兴的行业如、金融、服务、房地产、商业等领域明显滞后。

但近年来，随着国家加快实施沿长江开发战略、大京九铁路的全线贯通（南昌市是京九线上唯一的省会城市），南昌市的经济发展形成强大的动力，产业结构调整日益完善，形成新的发展机遇。

一、南昌商业宏观环境A、近年南昌南昌宏观经济近年呈现高速发展的态势，逐年增长，经济动力强劲，为商业发展提供了广阔的发展环境。

、南昌人口南昌经济的快速发展，近年人口持续出现净流入，常住人口稳步增长，人口密集度提高，消费潜力不断增长。

、产业结构南昌三大产业结构性调整，各类工业园区、高新技术开发区、经济产业园区形成的第二产业，在经济中占有绝对比重，为经济发展提供持续的发展动力，对商业的发展形成坚实的基础。

二、南昌商业基础、城市概况市内以平原为主，属于亚热带季风气候，四季分明，并有赣江、东湖、西湖、青山湖等众多湖泊。

同时，南昌正在加快实施城市发展战略，到年，城市人口规模达到万，中心城区范围达到平方公里。

B、交通状况南昌历来是华东地区的重要交通枢纽，铁路、公路、航空、水运相结合的立体交通网络四通八达，方便快捷，也是大京九铁路唯一途径的省会城市。

三、南昌商业分布洪城商圈中心片区商圈京东商圈青云谱商圈、中心片区经过多年的发展建设，中心片区已形成了以八一广场为核心的商圈，商业主要分布在以广场为中心，分别向北京西路、中山路，八一大道延伸的十字型商业圈内，大型商场主要云集在八一大道周边，而中山路、胜利路、孺子路、展览路等各类特色商业街则与之相互呼应。

商圈调研报告
《商圈调研报告》
一、市场概况
本次调研主要针对市中心商圈进行，该商圈是城市的主要经济活动区域，拥有众多商业设施和消费场所。

随着城市经济的不断发展，该商圈的商业氛围和消费水平也在不断提升。

二、消费者画像
通过对商圈内消费者的调研发现，主要消费者群体为年轻人和白领阶层，他们对时尚潮流和个性化消费有着较高的需求。

在消费习惯上，他们更倾向于选择品牌产品和线下购物体验。

三、商圈竞争分析
商圈内的商业竞争日益激烈，主要表现在同类型商铺的竞争和新兴商业模式的涌现。

传统零售行业正面临着来自电商和网购的巨大冲击，因此商圈内的线下零售商家需要不断创新发展，以满足消费者的需求。

四、商圈发展趋势
在未来，商圈将面临着诸多挑战和机遇。

一方面，随着全球经济一体化和消费升级，商圈的定位将会不断调整，为吸引更多消费者提供更加个性化的商品和服务。

另一方面，随着科技的发展，商圈将会迎来新的商业模式和消费体验，如虚拟现实购物、智能支付等。

五、建议与展望
为了应对商圈发展的挑战和机遇，商圈内的商家和管理者需要不断创新，提升服务水平，打造个性化的消费体验。

同时也需要加强与科技企业的合作，引入新的商业模式和科技手段，以更好地满足消费者需求。

总结：商圈作为城市的经济中心，不断面临着新的挑战和发展机遇。

通过本次调研，我们发现商圈内的消费者需求和消费行为正发生着深刻的变化，商家和管理者需要积极应对，不断创新，才能在激烈的商业竞争中立于不败之地。

江西省与南昌市零售行业分析江西省与南昌市零售行业分析一、江西省零售行业的发展概况江西省位于中国东南部，是一个经济相对落后的省份。

然而，在过去的几十年里，江西省的经济发展取得了显著的成就，零售行业也得到了快速发展。

首先，江西省的城镇化进程加快，人口流动性增强。

随着城市化进程的推进，越来越多的农民工和外来人口涌入江西省，他们的需求也带动了零售业的发展。

其次，江西省的消费水平不断提高。

随着人民生活水平的提高，江西省居民对于商品的需求量不断增加，这为零售行业的发展提供了巨大的市场需求。

最后，政府对于零售行业的支持力度加大。

为了促进经济的发展，江西省政府出台了一系列的扶持政策，鼓励和引导投资者投资零售业，同时也加大了对零售行业的监管力度，提高了行业的整体质量水平。

二、南昌市零售行业的发展情况作为江西省的省会城市，南昌市的零售行业发展水平较高。

首先，南昌市的商业氛围浓厚。

南昌市位于江西省的核心地带，是一个商业繁华的地区，拥有大量的购物中心、超市和商业街区，各种各样的商品琳琅满目，吸引了大量的消费者。

其次，南昌市的消费能力较强。

作为江西省的政治、经济、文化和交通中心，南昌市的经济水平相对较高，居民的消费能力也相应提高。

因此，南昌市的零售行业规模较大，市场需求旺盛。

最后，南昌市注重创新和发展。

为了适应日益激烈的市场竞争，南昌市的零售企业不断创新，引进了一系列新的经营模式和营销手段，提高了零售业的服务质量和竞争力。

三、江西省与南昌市零售行业面临的挑战虽然江西省和南昌市的零售行业取得了长足的发展，但仍然面临一些挑战。

首先，市场竞争激烈。

随着经济的发展，越来越多的零售企业进入江西省和南昌市的市场，市场上的竞争日益激烈，零售企业需要不断提高自身的竞争力，才能在市场中立足。

其次，消费升级需求增加。

随着人民生活水平的提高，消费者对于商品的需求从单一的购买需求逐渐升级为个性化、品质化的需求，零售企业需要根据消费者的需求变化，不断调整经营策略，提供更加精细、个性化的服务。

昌南商业市调报告本次市调对象主要是南昌县及象湖新城中心大部分商业项目，一共对16个项目进行了商业市场调研。

主要是针对各个项目本身的商业体量，销售价格，结构概况，租赁价格，期限及其周边经营的主要业态进行大概的摸底调查。

根据已调数据及概况分析，昌南及象湖商业特点得出以下分析：一、业态单一、分布散、档次偏低、规模小等特点。

昌南以南昌县莲塘镇中心商业为主，尽管拥有了洪客隆、百大、华润等零售商业，但总体上看，南昌县商业并不发达。

迎宾大道旁多为重型机械经营店，缺乏大型综合商业，象湖中心商业则更是以社区业态为主，规模小，档次低，业态散为显著特点，昌南市场需要有一定规模、有一定档次的购物商业中心的出现。

二、昌南及象湖中心创建商业项目还具有较大空间。

南昌县是江西百强县，综合经济实力位居江西县(市)前列，小蓝经济开发区为省级开发区，就有良好的招商引资环境。

现市场永通地产开发的2个项目：永通国际街区，永通一城在创建大型商业中心，永通国际街区距交房还有一年多，离招商完全及商业成熟还需要较长的时间，永通一城位置已距南昌县及象湖住宅密集区较远，及交通并不便利，不便于消费。

另外迎宾大道和澄湖北大道交接口的盛汇广场还未启动，离形成有气候大型商业需若干年时间。

南昌县大部分人除日常基本消费习惯在莲塘镇，其他休闲娱乐消费都习惯选择南昌市中心消费。

由此看来昌南商业市场潜力大，不发达的商业态势为商家预留了足够的空间和发展潜力。

三、住宅人口越来越多，商业消费量有较大的提高，消费业态也越需多样化。

象湖中心随着交通逐渐便利，及各大型社区逐渐收尾，小区内部建设基本完毕，入住率也越来越高，常住人口也越来越多，消费需求也越来越大。

另距昌南最近的青云谱区及江铃附近居民本为南昌市较为密集型居住的老城区，本消费需求量就很高，昌南以练塘镇几大百货为主要商业形态，仅满足日常生活消费，大型及高档休闲娱乐少，餐饮消费档次不高。

南昌县商业发展的总体趋势来看，商业逐渐向专业化、规模化、连锁化、多样化的方向发展，才可满足日趋渐多的居住人口。

南昌商圈报告前言南昌市作为江西省省会，拥有丰富的历史文化底蕴和经济活力。

商圈作为城市经济发展的重要组成部分，对于南昌的商业繁荣发挥着关键作用。

本文将对南昌市的商圈进行分析和评估，以揭示其商业潜力和发展趋势。

商圈概述南昌市商圈的发展主要集中在市中心以及各个主要区域。

这些商圈以其丰富的商业资源和多样化的业态吸引着大量的消费者和商家。

商业繁荣指数为了评估南昌商圈的商业繁荣程度，我们可以根据以下指标进行评估：1.人流量：南昌市商圈的人流量是评估商业繁荣的重要指标之一。

通过观察商圈内的人流量变化和高峰时段的客流情况，可以了解商圈的繁忙程度。

2.商业设施：商业设施的丰富程度是商圈繁荣的重要标志。

商圈内是否有大型购物中心、品牌店铺、娱乐设施等，以及这些设施的数量和质量都可以影响商圈的吸引力。

3.行业分布：商圈内不同行业的分布情况也是评估商业繁荣的重要因素。

一个多元化的行业分布能够吸引更多的消费者和商家，增加商圈的活力。

商圈评估人流量评估南昌市的商圈人流量呈现出明显的差异。

市中心地区如洪城广场、东湖风景区等吸引了大量的游客和居民。

而一些偏远地区的商圈则相对较少客流量。

商业设施评估南昌市的商圈商业设施较为丰富。

市中心地区拥有多家大型购物中心，如万象城、中央大厦等，提供了丰富的购物和娱乐选择。

此外，各个区域的商圈也有不同规模的商业设施，为当地居民提供了便利。

行业分布评估南昌市商圈的行业分布较为多样化。

除了传统的零售业和餐饮业外，还涵盖了金融、IT、教育等领域。

这种多元化的行业分布为商圈带来了更多的商机和发展空间。

商圈发展趋势南昌市商圈在不断发展壮大的同时也面临一些挑战。

以下是商圈发展的一些趋势：1.电商冲击：随着电子商务的迅猛发展，传统商圈面临着电商的竞争压力。

商家需要更加注重线上线下结合，提供更好的购物体验和服务，以抵抗电商的冲击。

2.品牌效应：南昌市商圈需要加强品牌建设，提高商圈的知名度和美誉度。

通过引入更多的知名品牌和举办各类活动，可以吸引更多的消费者和商家。

南昌市商业市场调研报告一、南昌市商业概况商业宏观环境城市商业基础商业分布二、南昌市商圈分析三、南昌市各商业业态分析几发展方向第一节餐饮娱乐第二节酒店第三节大型商超四、南昌市专业市场分析及发展方向第一节五、南昌市社区商业调研及发展方向六、南昌市在售商业项目分析第一节南昌市在售商业项目特征分析第二节南昌市在售商业项目供需分析七、综合论述一、南昌商业概况南昌市属于中部内陆城市，由于受地理位置与观念的制约，南昌的经济发展明显落后于沿海与周边城市，特别是新兴的行业如IT、金融、服务、房地产、商业等领域明显滞后。

但近年来，随着国家加快实施沿长江开发战略、大京九铁路的全线贯通（南昌市是京九线上唯一的省会城市），以及江西省委、省政府和南昌市委、市政府领导人大刀阔斧的改革，南昌市的经济发展形成强大的动力，产业结构调整日益完善，形成新的发展机遇。

一、南昌商业宏观环境2007年上半年全市实现地区生产总值600.97亿元，按可比价计算同比增长14.1%。

其中，第一产业增加值22.49亿元，增长4.1%;第二产业增加值300.44 亿元，增长15.2%,其中工业增加值232.62亿元，增长16.4%；第三产业增加值278.05亿元，增长13.9 %。

一、二、三产业对经济增长的贡献率分别为 1.4%、51.7%和46.9%,其中工业贡献率为45.8%。

三次产业结构比例为 3.7 : 50.0 : 46.3。

A、近年南昌GDP近5年GDP亿元）1 2002年厂2003年2004年—2005年口2006年2007年上半年全市实现地区生产总值600.97亿元，按可比价计算同比增长14.1%。

其中，第一产业增加值22.49亿元，增长4.1%;第二产业增加值300.44 亿元，增长15.2%,其中工业增加值232.62亿元，增长16.4%；第三产业增加值278.05亿元，增长13.9 %。

一、二、三产业对经济增长的贡献率分别为 1.4%、51.7%和46.9%,其中工业贡献率为45.8%。

南昌市商业环境调查报告前言近年，南昌经济出现了持续、快速、健康发展的新局面、新气象。

2001年全年实现国内生产总值（GDP）485.62亿，同比上升12.1%。

为历年最高，增幅居全省、全市首位，比全国平均水平高4.8个百分比，名列全国省会城市前茅，三大产业分别增长4.1%（一产）、12.9%（二产）、12.0%（三产）。

南昌商业的发展也极为喜人，2001年全市实现社会消费品零售总额160.8亿，增长11.4%。

大商场快速发展，大市场不断成长，新业态纷纷抢滩，外商投资突破性发展。

在南昌商业快速发展的同时，南昌市政府清楚地认识到，发展必须有序，决策必须在科学合理的调查咨询基础上进行。

因此，上海市商委经济研究中心与上海同济大学建筑与城市规划学院共同组成南昌市商业规划课题组，在南昌市商业委员会及各区政府积极配合下，进行市场调查、网点普查、规划研讨。

本调查报告即是该课题之一的调查总结。

本次调查共进行以下工作：1、3月底对南昌市商业概貌的初步考察。

2、4月在上海的前期准备工作（问卷表格设计、计划制定）。

3、4月南昌市商委根据有关表格对南昌市商业网点进行普查4、4月中旬上海专家在南昌市商委配合下组织20名学生进行近千份的市民问卷调查、主要商业街客流量调查，并开展商业规划研讨。

5、上海专家在南昌市商委配合下对南昌市宏观经济环境的调查，经济变化历史资料的调查，通过文献查阅、座谈研讨，取得了南昌市经济、文化、历史、地理等宏观经济环境的资料。

6、4月下旬~5月上旬上海、南昌分别对调查资料进行统计、分析、制图、报告撰写。

本次调查由上海市商业经济研究中心特约研究员王公达主持，调查报告也由其撰写。

第一部分南昌市宏观经济环境调查一、地理及交通环境1、良好的地理环境及自然环境南昌市地处江西省北部，赣江下游，鄱阳湖滨，介于东经约115。

27ˊ~116。

35ˊ、北纬约28。

10ˊ~29。

11ˊ之间，东南面向著名的武夷山脉，西南直通闻名于世的井冈山，北邻游览避暑胜地庐山，千里赣江纵贯全境，是中原和南方闽粤之间的咽喉地段，既是沿海的内地，又是内地的前沿。