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珠海建筑设计规范目录第一部分总则1 总则 (2)第二部分城市用地2 城市用地分类与规划建设用地标准 (4)3 居住用地 (17)4 公共设施 (25)5 工业用地 (35)6 仓储用地 (37)7 城市绿地 (39)第三部分城市设计与建筑控制8 城市设计的一般原则 (44)9 建筑物的退让控制 (48)10 建筑物的间距控制 (51)11 城市地下空间利用 (55)第四部分道路交通与市政工程设施12 交通设施 (59)13 给水工程 (70)14 污水工程 (76)15 雨水工程 (79)16 电力工程 (81)17 通信工程 (87)18 燃气工程 (91)19 管线综合 (95)第五部分其它设施20 环境卫生 (99)21 城市综合防灾和减灾 (102)第六部分附录附录A 建筑间距的计算 (112)附录B 建筑高度的计算 (113)附录C 房屋建筑面积计算规定 (115)附录D 居住建筑面宽控制 (118)附录E 沿路一般建筑高度控制 (119)附录F 居住建筑间距图示 (120)附录G 珠海市主要道路建筑退让道路红线距离表124附录H 干道交叉口建筑红线退让范围 (131)附录I 名词解释 (132)附录J 本标准用词说明 (137)第一部分总则1 总则1. 1 为实现现代化城市的建设目标，促进经济、社会和环境的可持续发展，提高城市规划建设水平，实现城市规划编制和管理的标准化、规范化和法制化，根据《珠海市城市规划条例》以及其它相关法律和法规的规定，制定本标准与准则。
1. 2 本标准与准则以国家和广东省的有关规范及标准为依据，参照经济发达地区同类城市的技术标准与准则，并结合珠海市城市发展的目标要求和实际情况制定。
1. 3 在珠海市行政区范围内从事城市规划编制和规划管理工作，应按本标准与准则执行。
1. 4 珠海市城市规划的编制和管理除执行本标准与准则外，还应符合国家、省和市现行有关法律、法规及其它强制性标准的规定。
晋江市建设用地规划管理暂行规定为加强城市建设用地规划管理,保证城市规划的顺利实施，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等有关法律、法规，结合晋江实际，制定本规定.一、用地适建范围建设用地性质的确定必须符合经批准的城市总体规划、详细规划,在符合土地使用相容性原则下，允许对土地使用性质作适当调整.土地使用相容性按附表（一）规定执行.二、建筑容量控制（一）规划区内的建设项目，其建筑容量应按已经批准的详细规划或城市设计确定的指标执行。
尚未经批准的详细规划的片区，其建筑容量应按附表（二)规定的指标执行。
工业、仓库项目按照附表(三）规定的指标执行，教育用地按照《福建省教育用地控制指标（试行）》执行，旧城改造项目按照旧城改造区域规划执行.（二)用地内原有建筑的建筑容量控制指标已达到或超出规定值的，原则上不得在原有建筑用地范围内进行扩建、加层。
用地内原有建筑容量控制指标虽未超出其规定值，但其扩建、加层对原有空间布局有不良影响的，亦不得建设。
（三）建筑底层架空（不得封闭），作为公共活动场所或停车位的,可不计入容积率。
1、地下室建筑面积不计容积率,若作为商业开发用途，地下- 1 -室商业建筑面积应在经济技术指标中单独列出来，但仍不计入容积率。
2、依坡地建造的半地下室(层高≥2．20米），有一侧至两侧露出室外地平面（或能够自然采光、通风），除作为设备用房不计容积率,其余按建筑面积的一半计入容积率。
层高小于2．20m 的半地下室，可不计算容积率。
3、利用地势高差，形成人工地坪，其标高不超过最高规划道路标高1米，并与规划道路有便捷联系，进行场地绿化,便于居民活动的,人工地坪以下部分建筑认定为地下建筑，建筑面积不计入容积率，屋顶绿化面积计入绿地率.三、公共(服务)设施配置（一)根据城市规划的要求,成片综合开发项目和居住建设项目应按以下标准配套建设公共(服务)设施，包括七类：（1）教育设施；(2）医疗卫生设施；(3)文化设施；（4）体育设施；（5)社会福利与保障设施;(6）行政管理与社区服务设施；（7）市政公用设施。
6公共设施公共设施的分级6.1 公共设施分为城市、社区2大类；按市（区）级、镇街级、单元社区（居住区）和基层社区（居住小区）级四级配置。
市（区）级公共设施的设置6.2 市（区）级公共设施应根据城市规划的要求，与规划功能定位、社会经济发展目标和社会需求相适应，以市、区为单位，合理布置，统筹安排。
6.3 市（区）级教育设施主要包括大专以上高等院校、职业学校、特殊教育学校等。
6.4 市（区）级医疗卫生设施主要包括市（区）级综合医院、专科医院、妇幼保健院、疗养院、血站、急救中心、疾病预防控制中心、临床检验中心等。
6.5 市（区）级文化设施主要包括图书馆、博物馆、档案馆、科技馆、纪念馆、美术馆、展览馆、青少年宫、影剧院、文化馆等。
6.6 市（区）级体育设施包括体育中心、综合体育场馆、专项体育场馆、体育公园和国民体质监测中心等。
6.7 市（区）级社会福利设施应配置养老院、社会福利院、殡仪馆等项目，并应随着社会经济的发展不断完善。
6.8 市级和区级商业设施应根据相关规划中所确定的市级和区级商业中心，统筹规划，合理安排相应的商业设施。
镇街级、单元社区和基层社区级公共设施的设置6.9 镇街级、社区级公共设施，分为教育、医疗、文化、体育、行政管理、社会福利、市政公用、道路交通、社区服务9类设施。
6.10 镇街级、单元社区、基层社区级公共设施的设置，应与服务人口规模相适应，具体按表6.9的规定执行。
当服务人口规模介于两个级别之间时，除按照低一级配置所有公共设施项目，还应根据需要选配高一级的部分公共设施项目。
6.11 市政公用设施、道路交通设施按表6.9的规定执行同时，还需符合本规定“7道路交通”和“8市政设施及其他公用设施”章节的相关要求。
社区用房相关规定6.12 社区用房是指用于社区管理和社区服务的功能用房，主要包括社区居委会、社区服务中心、社区警务室、社区卫生服务站、文化活动室、托老所、以及政府指定的其他用于社区管理和社区服务的设施用房，其配置标准按表6.9的规定执行。
各建设项⽬配建停车场（库）标准汇总各省市建设项⽬配建停车场（库）标准汇总Parking Standard for Construction Projects⽬录：⼀、北京市标准⼆、上海市标准三、天津市标准四、重庆市标准五、浙江省标准六、⼭东省标准七、南京市标准⼋、长沙市标准九、沈阳市标准⼗、哈尔滨市标准⼀、北京市标准依据《北京地区建设⼯程规划设计通则》5.2.2 机动车1.凡本市⾏政区域内建设下列⼤中型公共建筑, 均须按照本规定配套建设停车场(含停车库,以下简称停车场)。
(1).建筑⾯积1000平⽅⽶以上(含1000平⽅⽶)的饭庄。
(2).建筑⾯积2000平⽅⽶以上(含2000平⽅⽶)的电影院。
(3).建筑⾯积5000平⽅⽶以上(含5000平⽅⽶ )的旅馆、外国⼈公寓、办公楼、商店、医院、展览馆、剧院、体育场(馆)等公共建筑。
现有停车场不符合本规定要求的, 应按本规定逐步补建、扩建。
⼩型汽车按每车位40平⽅⽶计算，⾃⾏车按每车位1.8平⽅⽶计算。
(2)旅馆中的⼀类指《旅游旅馆设计暂⾏标准》规定的⼀级旅游旅馆，⼆类指该标准规定的⼆、三级旅游旅馆，三类指该标准规定的四级旅游旅馆。
(3)餐饮中的⼀类指特级饭庄，⼆类指⼀级饭庄。
(4)商场中的⼀类指建筑⾯积10000平⽅⽶以上的商场，⼆类指建筑⾯积不⾜10000平⽅⽶的的商场。
(5)体育场馆中的⼀类指15000座位以上的体育场或3000座位以上的体育馆，⼆类指不⾜15000座位的体育场或不⾜3000座位的体育馆。
(6)多功能的综合性⼤中型公共建筑，停车场车位按各单位标准总和80％计算。
7.1.2 布局要求4.居住区内公共活动中⼼、集贸市场和⼈流较多的公共建筑，必须相应配建公共停车场(库)，并应符合下列规定：(2)其它各型车辆停车位的换算办法，应符合本规范第11章中的有关规定。
(3)配建停车场(库)应就近设置，并宜采⽤地下或多层车库。
⼆、上海市标准依据《上海市建筑⼯程交通设计及停车库（场）设置标准》9 建筑⼯程配置停车位指标70、建筑⼯程配建的机动车停车位指标，以⼩型车为计算当量，⾮机动车以⾃⾏车为计算当量，各类车辆的换算当量系数应符合以下规定：机动车类：⼩型车为1.0。
6公共设施公共设施的分级6.1 公共设施分为城市、社区2大类；按市（区）级、镇街级、单元社区（居住区）和基层社区（居住小区）级四级配置。
市（区）级公共设施的设置6.2 市（区）级公共设施应在相应总体规划、分区规划中控制落实，与规划功能定位、社会经济发展目标和社会需求相适应，以市、区为单位，合理布置，统筹安排。
6.3 市（区）级教育设施主要包括大专以上高等院校、职业学校、特殊教育学校等。
6.4 市（区）级医疗卫生设施主要包括市（区）级综合医院、专科医院、妇幼保健院、疗养院、血站、急救中心、疾病预防控制中心、临床检验中心等。
6.5 市（区）级文化设施主要包括图书馆、博物馆、档案馆、科技馆、纪念馆、美术馆、展览馆、青少年宫、影剧院、文化馆等。
6.6 市（区）级体育设施包括体育中心、综合体育场馆、专项体育场馆、体育公园和国民体质监测中心等。
6.7 市（区）级社会福利设施应配置养老院、社会福利院、殡仪馆等项目，并应随着社会经济的发展不断完善。
6.8 市级和区级商业设施应根据相关规划中所确定的市级和区级商业中心，统筹规划，合理安排相应的商业设施。
镇街级、单元社区和基层社区级公共设施的设置6.9 镇街级、社区级公共设施，分为教育、医疗、文化、体育、行政管理、社会福利、市政公用、道路交通、社区服务9类设施。
6.10 镇街级、单元社区、基层社区级公共设施的设置，应与服务人口规模相适应，具体按表6.9的规定执行。
当服务人口规模介于两个级别之间时，除按照低一级配置所有公共设施项目，还应根据需要选配高一级的部分公共设施项目。
6.11 市政公用设施、道路交通设施按表6.9的规定执行同时，还需符合本规定“7道路交通”和“8市政设施及其他公用设施”章节的相关要求。
社区用房相关规定6.12 社区用房是指用于社区管理和社区服务的功能用房，主要包括社区居委会、社区服务中心、社区警务室、社区卫生服务站、文化活动室、托老所、以及政府指定的其他用于社区管理和社区服务的设施用房。
社区设施配置表本文档旨在提供社区内的设施配置清单，并帮助居民更好地了解社区的各种设施，以便更好地利用和享受。
1. 公共设施- 社区公园：提供休闲、健身和户外活动的场所。
- 儿童游乐场：为儿童提供安全、可互动的游乐设施。
- 健身房：提供健身器材和运动场所，满足居民的健康需求。
- 游泳池：为居民提供夏季娱乐和健身的场所。
- 多功能活动厅：可用于举办社区活动、会议和聚会。
- 慢跑道：提供方便、安全的慢跑环境。
2. 教育设施- 幼儿园：为社区内的幼儿提供良好的学前教育环境。
- 小学：提供基础教育服务，帮助培养儿童的研究能力和品德修养。
- 中学：为青少年提供全面的中等教育服务，助力其未来发展。
- 图书馆：提供各类书籍和研究资源，满足社区居民的知识需求。
3. 医疗设施- 社区卫生中心：提供基本医疗服务和常见疾病的诊治。
- 药店：提供常用药品和药物咨询服务，满足居民的日常健康需求。
4. 商业设施- 超市：提供生活用品、食品和日常必需品的购买渠道。
- 餐厅：提供各类美食和就餐场所，满足居民的饮食需求。
- 商场/购物中心：为居民提供购物、娱乐和休闲的场所。
- 银行/ATM：提供银行业务和自动取款设备，方便居民的金融交易。
5. 娱乐设施- 电影院：提供各类电影的放映，供居民观影娱乐。
- 游乐场：为儿童和家庭提供娱乐和休闲的场所。
- KTV：提供唱歌娱乐和聚会的场所。
- 桌游室：提供各类桌面游戏和休闲娱乐的场所。
以上仅为社区设施的部分列举，具体的设施配置可能根据实际情况有所不同。
社区将持续改善和完善设施，提升居民的生活品质。
公共设施配置标准表汇编(doc 29页)24班10200～1260021600～252003.5～4.530班12800～1580027000～315004.5～5.536班15300～1890032400～378005.5～6.53 初中18班7200～855013500～16200<3 建筑面积8～9.5 m2/座，占地面积15～18m2/座。
●○初中宜设24班、30班或36班，每班50座。
初中应按其服务范围均匀布置，市区范围内初中的服务半径不宜大于1000m。
在人口不足3万人的独立地区，宜考虑设置18班。
24班9600～1140018000～216003～430班12000～1430022500～270004～5学班12200 27500 3 娱乐场所及医院太平间等场所毗邻。
小学的运动场与邻近住宅宜保留一定的间隔。
学校运动场地应设200m标准环形跑道（其中含不小于60m的直跑道），风雨操场1座，至少设2～3个篮球场，2个排球场（兼羽毛球场），以及100～200 m2器械场地。
18班学校可适当减少球场数。
18班和24班学校用地应保证至少有一个边长不小于55m，30班和36班学校用地应保证至少有一个边长不小于65m。
4 九年27班10800～1220020200～23000< 1.5用地面积15～○○新建地区在用地条件允许的前提下，可考学班12200 27500 3 娱乐场所及医院太平间等场所毗邻。
小学的运动场与邻近住宅宜保留一定的间隔。
学校运动场地应设200m标准环形跑道（其中含不小于60m的直跑道），风雨操场1座，至少设2～3个篮球场，2个排球场（兼羽毛球场），以及100～200 m2器械场地。
18班学校可适当减少球场数。
18班和24班学校用地应保证至少有一个边长不小于55m，30班和36班学校用地应保证至少有一个边长不小于65m。
一贯36班14400～1620027000～306001.5～217 m2/座，建筑虑小学与初中合并，建设九年一贯制学学班12200 27500 3 娱乐场所及医院太平间等场所毗邻。
第14章城市公共设施规划设计标准14。
0 本章背景说明本次公共设施标准的修订,是在调整城市总体规划的宏观背景下完成的。
有鉴于长沙市近年社会经济、人口和城市建设等方面发生的变化，为更好地指导未来城市建设，长沙市于2003年组织对总体规划进行了检讨和调整。
并且，文化、教育、医疗卫生、劳动保障和民政等行业主管部门进行了一系列有关基层设施建设的改革和创新，与以往的设施标准形成了差距。
由于公共设施的设置标准直接反映了城市功能定位和居民生活的需求,因此，公共设施标准的调整是以适应各行业体制改革的要求和居民生活的需要为前提，希望通过公共设施的合理配置，为居民提供适宜的居住生活环境，满足居民的物质和精神生活的需要。
14。
1公共设施分级与分类14.1.1 公共设施的分级1、关于公共设施分级原则的说明(1) 改变传统的公共设施分级与行政区划挂钩的方式。
传统的与行政区划挂钩的设施分级配置方式造成了设施配套不足及地域分布不均衡等严重问题。
街道和镇在行政级别上属同一级,区是比前二者高一级别的行政单位,但是各区、镇及街道办事处的人口分布极度不均衡，有的存在数倍的差距，如一些经济发达的镇的人口规模已经接近或超过了一个区的人口规模。
如果坚持按照行政级别来配置公共设施，显然容易造成一些人口规模大的镇设施配套严重不足的问题,全市的设施配套将出现不均衡的局面。
因此，本次制订工作改变了公共设施分级与行政区划挂钩的方式.（2) 突出公共设施按服务人口规模合理均衡设置的原则。
为了有利于居住人口方便地使用各类公共设施，并维护居住人口使用公共设施的公平性，公共设施的设置应充分考虑服务人口规模和服务半径均衡设置。
国家标准《城市居住区规划设计规范》（GB50180－93）及其他城市的相关技术标准都是按照人口规模来分级设置公共设施的。
现有国家标准《城市居住区规划设计规范》（GB50180－93）按照居住人口规模划分为居住区、居住小区和居住组团三级，公共设施的设置标准是针对居住区、居住小区和居住组团三级制定的。
注：①▲为应配建的项目；△为宜设置的项目。
公共加油站
8.2.1 城市公共加油站的服务半径宜为0.9~1.2km。
8.2.2 城市公共加油站应大、中、小相结合，以小型站为主，其用地面积应符合表8.2.2的规定。
公共加油站的用地面积（万m2）表8.2.2
电力
35-110kV变电所规划用地面积控制指标表7.2.7-1
220-500kV变电所规划用地面积控制指标表7.2.7-2
给水
表8.0.6 水厂用地控制指标
表9.0.5 泵站用地控制指标
注：1建设规模大的取下限，建设规模小的取上限。
2加压泵站设有大容量的调节水池时，可根据需要增加用地。
3本指标未包括站区周围绿化带用地。
污水
表6.0.1-2 污水泵站规划用地拍标（m2·s/L）
注：1.用地指标是按生产必须的土地面积。
2.污水泵站规模按最大秒流量计。
3.本指标未包括站区周围绿化带用地。
6.0.2 排水泵站结合周围环境条件，应与居住、公共设施建筑保持必要的防护距离。
社区卫生服务中心、站建设标准汇总社区卫生服务中心和站的建设标准是根据XXX和国家发展和改革委员会的要求编制的。
该标准由原XXX组织XXX、XXX、XXX等单位共同编制。
在编制过程中，编制组进行了多次广泛的调查研究，总结了我国社区卫生服务中心、站建设经验和教训，并以方便患者为原则制订了本建设标准。
本建设标准共分总则、建设规模与项目构成、建筑面积指标、选址与规划布局、建筑标准、医疗设备、相关技术经济指标等七章。
在社区卫生服务中心、站建设项目的审批、核准、设计和建设过程中，要严格遵守国家关于严格控制建设标准、进一步降低工程造价的相关要求，认真执行本建设标准，坚决控制工程造价。
本建设标准的管理由XXX、XXX负责，具体解释工作由国家卫生和计划生育委员会负责。
建设标准的发布是为了规范社区卫生服务中心和站的建设，提高服务质量，保障人民健康。
请各单位和个人在执行本建设标准的过程中，认真总结经验，积累资料，并将意见和有关资料寄至XXX，以供今后修订时参考。
主编单位为XXX，参编单位包括XXX、XXX、XXX、XXX、XXX和XXX。
主要起草人包括XXX、XXX、XXX、XXX、XXX、XXX、XXX、XXX、XXX、XXX、XXX、XXX、XXX和XXX。
第一章总则为规范社区卫生服务中心、站建设，提高项目决策水平与工程建设管理水平，合理确定建设规模，满足社区卫生服务中心、站基本功能需要，提高投资效益，促进社区卫生事业健康发展，制定本建设标准。
本建设标准是社区卫生服务中心、站建设项目投资的重要依据，是合理确定项目建设水平的全国统一标准，是审批、核准社区卫生服务中心、站建设项目的依据，是有关部门审查项目设计和对工程项目建设全过程监督、检查的尺度。
本建设标准适用于社区卫生服务中心、站的新建工程项目；改建、扩建工程项目可参照执行。
社区卫生服务中心、站的建设，必须遵守国家有关法律、法规和国家有关卫生工作的政策，应适应项目所在地区社会、经济发展状况，正确处理需求与可能、现状与发展的关系，做到规模适宜、功能适用、布局合理、流程科学、装备适度、安全卫生、运行经济、节能环保。
