单方面解除合同通知书

解除合同通知函

XXX公司：

xxxx食品有限公司分公司、南京大旺食品有限公司杭州分公司（以下简称“甲方”）与杭州余杭临平街道和生装卸服务部（以下简称“乙方”）于2012年8月1日签订《装卸服务合同》，但贵司却未如实认真履行合同约定，具体如下：

1、 按照合同第3条第3款作业标准3刷码：乙方根据甲方要求，在甲方指定货物的外箱加盖刷码章。但截至发函甲方工作人员在后续检查时多次发现大量货物未刷码。

2、 按照合同第5条第2款，乙方为乙方人员提供必要的装卸工具，乙方人员应按甲方指令完成工作。但是从前期乙方接受装卸工作培训到正式签约服务至今，在作业过程中经常出现逾期作业，如到车后长时间等待装卸及还有车当天未能按期装完，严重甲方和承运单位的正常工作，造成不必要的经济损失。

3、 按照合同第5条第3款，乙方应在合同签订后，在甲方规定的时间内安排合理且相对固定的人员上岗。但是截至我司发函，乙方牛奶线的装卸人员一直无法确定，到岗人员的流动性也很大，前期经我司培训的装卸人员一人也未到岗。因为乙方人员的不能固定或实际到岗，造成工作时间延长及部分装卸车辆都要无故过夜，严重影响承运单位配送作业。 基于以上原因，根据按合同第6条违约责任第2款“乙方有违反协议中第3条、第5条所列情形的甲方有权从当期应结费用中扣除相应金额、追偿损失并有权单方解除合同”以及按照《合同法》第94条第4款的规定，甲方作出如下决定：

1、 解除双方签订的《装卸服务合同》。

2、 乙方在收到本函15日内，自行前往甲方仓库办理工作交接和各项给用的结算。

3、 若乙方未在上述期间办理交接和结算事宜，甲方保留运用法律手段实现及向乙方要求赔偿甲方因上述原因造成一切损失的权利。

特此函告！

xxxxx有限公司分公司

xxxx有限公司杭州分公司

2012年8月28日

合同解除通知书

致:xxx女士

首先感谢您长期以来对xxx有限公司(以下简称“我公司”)开发的“xx”二期的支持和认可，我们将不断为您提供更完善的服务。

您于2013年xx月xx日在 “xxx” 定购了xx二期xx号楼xx房（房屋代码1xxxx6）及其附属用房（房屋代码1xxxx7）,并于2013年xx月xx日与我公司签订了《商品房买卖合同》(合同编号：YSxxxx)。按照该合同第七条的规定，您如约支付了首期房款xxxxx元，余款xxx元应由您在该订立买卖合同后15日内向银行申请按揭贷款的方式支付给我公司。但直至现在为止，虽经我公司多次口头催告，您仍未通过银行按揭贷款或以其他形式支付购房余款。

您与我公司之间签订的《商品房买卖合同》是双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法、有效。双方应当严格按照合同的约定全面履行自己的义务。您迟延支付购房款，经我公司催告后仍未在合理的期限内履行。现依据《中华人民共和国合同法》

第九十四条，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条之规定，郑重通知如下：

一、自本通知到达您的同时，即解除您与我公司签订的《商品房买卖合同》(合同编号：YSxxxxx)；

二、鉴于您同我公司签订的合同编号为YSxxx项下所购买的229号地下停车位与上述商品房的关链性和配套性，所以车位买卖合同也一并解除； 三、我公司将采取相应的法律手段确认合同解除行为，同时就您迟延付款的行为依法追究您的违约责任，并就我公司可能因此所遭受的经济损失向您进行索赔。

特此通知!

如有未尽事宜，请您销售部联系。

联系电话：xxxxx；xxxxxxx

xxxxxxx有限公司

二○一三年xx月xx日

单方面解除合同通知书模板

尊敬的合同相对方：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，现我方（以下简称“通知方”）就双方签订的合同（，以下简称为“本合同”）事宜，向贵方（以下简称“接收方”）发出单方面解除合同通知书。

一、解除合同原因

1.1 贵方严重违反本合同约定，未按照合同约定的期限、质量、数量等要求履行义务，且经我方多次催告后仍未采取改正措施。

1.2 发生不可抗力事件，致使合同目的无法实现。

1.3 双方在合同履行过程中，经充分协商，一致同意解除本合同。

二、解除合同依据

2.1 《中华人民共和国合同法》第九十三条：“当事人协商一致，可以解除合同。”

2.2 《中华人民共和国合同法》第九十四条：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：……（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；……（七）法律规定其他可以解除合同的情形。”

2.3 双方签订的本合同中有关解除合同的约定。

三、解除合同通知

3.1 依据上述解除合同原因及依据，我方决定自即日起单方面解除本合同。

3.2 我方将通过本通知书的形式，向贵方正式通知解除合同事宜。

3.3 本通知发出后，双方应立即停止履行本合同项下的义务，并按照本通知书的要求办理合同解除的相关手续。

四、合同解除后的相关事宜

4.1 通知方与接收方应按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，妥善处理合同解除后的善后事宜。

4.2 合同解除后，双方互不承担违约责任。但因合同解除给对方造成损失的，应依法承担赔偿责任。

4.3 合同解除后，双方应退还已收到的合同对方支付的款项（如有），并按照合同约定或双方协商一致的方式处理已履行部分的权利义务。

五、其他

5.1 本通知书一式两份，通知方和接收方各执一份。

5.2 本通知书自发出之日起生效。

特此通知。

通知方（盖章）：

通讯地址：

联系人：

联系电话：

接收方（盖章）：

通讯地址：

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整理范本编辑word！ 【注：此范本在使用过程中，须按照蓝色提示性标语填写，并将蓝色提示性标语删除】

解除合同协议书

甲方：沈阳希尔斯物业管理有限公司 （如甲方不是本公司，要调整）

乙方：（若是法人，需与营业执照名称一致，若是自然人，则同于身份证）

身份证号码：（若是自然人，即留存此项）

甲方 与乙方 于 年 月

日签订了《 》【此处填写甲乙双方之前签订的合同/协议名称】，原合同/协议有效期至____年__月__日，现因

【此处填写解除合同/协议的原因】原因致使原合同/协议无法继续履行，现经甲乙双方协商一致，达成如下协议：

1、原《 》【此处填写甲乙双方之前签订的合同/协议名称】自 年 月 日解除，自解除之日起，原合同/协议中约定的双方权利义务终止；

2、甲方应将乙方已交纳未发生的___________【如：已交纳的场地服务费等】费 元于本解除合同协议书生效时退还乙方；

3、甲方应将乙方已交纳的_____元保证金于本解除合同协议书生效时退还乙方；【如果有保证金此条款留存，没有保证金此条款删除】

4、【双方互不承担违约责任时使用本条款】本协议由甲乙双方签字盖章后生效，本协议生效之日，原《 》【此处填写甲乙双.

整理范本编辑word！ 方之前签订的合同/协议名称】解除，双方互不承担违约责任；

【需要承担违约责任时使用本条款】本协议由甲乙双方签字盖章后生效，本协议生效之日，原《 》【此处填写甲乙双方之前签订的合同/协议名称】解除，___方需要依照原合同/协议的约定于本协议生效时向___方支付____元违约金。

【其他未尽事宜，可以根据实际情况添加】

5、本协议一式2份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。