2018年造价师《建设工程造价管理》基础讲义及历年考点题型解析

2018年造价师《建设工程造价管理》基础讲义2018.5.29第一章工程造价管理及其基本制度【考情分析】本章作为全教材的开篇之章，内容不多，难度较低，重点突出，考点恒定。

属于非重点章节，介绍了一些基础性知识。

从历年考试来看，考分并不多，预计2017年的分值为10分左右。

【知识框架】第一节工程造价的基本内容★★★知识点一：工程造价及其计价特征一、工程造价的含义投资者（业主）指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。

包括从策划、决策、建设实施（设计、施工）直到竣工验收所花费的全部费用市场交易指工程价格。

工程承发包交易活动中形成的建筑安装工程费用或建设工程总费用。

建筑安装工程的价格和建设工程总费用。

【提示】工程承发包价格是工程造价中的一种重要的、也是较为典型的工程造价形式。

是在建筑市场通过承发包交易中，需求主体和供给主体共同认可的价格。

【2014考题·单选题】从投资者（业主）角度分析，工程造价是指建设一项工程预期或实际开支的（）。

A.全部建筑安装工程费用B.建设工程总费用C.全部固定资产投资费用D.建设工程动态投资费用『正确答案』C『答案解析』本题考查的是工程造价的含义。

从投资者（业主）的角度分析，工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。

参见教材P1。

二、工程计价的特征（一）计价的单件性产品的单件性决定了每项工程都必须单独计算造价。

（二）计价的多次性（三）计价的组合性投资估算设备系数法、生产能力指数估算法概预算造价单价法和实物法（五）计价依据的复杂性【2016考题·单选题】工程项目的多次计价是一个（）的过程。

A.逐步分解和组合，逐步汇总概算造价B.逐步深化和细化，逐步接近实际造价C.逐步分析和测算，逐步确定投资估算D.逐步确定和控制，逐步积累竣工结算价『正确答案』B『答案解析』本题考查的是工程计价特征。

多次计价是个逐步深化、逐步细化和逐步接近实际造价的过程。

参见教材P2。

【2015考题·单选题】建筑产品的单件性特点决定了每项工程造价都必须（）。

A.分步组合B.分层组合C.多次计算D.单独计算『正确答案』D『答案解析』本题考查的是工程计价特征。

建筑产品的单件性特点决定了每项工程都必须单独计算造价。

参见教材P2。

★★知识点二：工程造价相关概念一、静态投资与动态投资静态投建安工程费、设备和工器具购置费、工程建设其他费用、基本预备费、工程量误差引起的增减资动态投除了包括静态投资所含内容之外，还包括建设期贷款利息、相关税费、涨价预备费等资【提示】动态投资包含静态投资，静态投资是动态投资最主要的组成部分，也是动态投资的计算基础。

【例题·单选题】下列关于工程建设静态投资或动态投资的表述中，正确的是（）。

A.静态投资中包括涨价预备费B.静态投资中包括有关税费C.动态投资中包括建设期贷款利息D.动态投资是静态投资的计算基础『正确答案』C『答案解析』本题考查的是静态投资与动态投资。

静态投资包括：建筑安装工程费、设备和工器具购置费、工程建设其他费用、基本预备费，以及因工程量误差而引起的工程造价的增减等；动态投资除包括静态投资外，还包括建设期贷款利息、有关税费、涨价预备费等。

参见教材P3。

【例题·单选题】某项目中建筑安装工程费用为1500万元，设备和工器具购置费为400万元，工程建设其他费用为150万元，基本预备费120万元，涨价预备费60万元，建设期贷款利息60万元，则静态投资为（）万元。

A.2050B.2170C.2230D.2290『正确答案』B『答案解析』本题考查的是静态投资与动态投资。

1500+400+150+120=2170（万元）。

参见教材P3。

二、建设项目总投资三、建筑安装工程造价也称为建筑安装产品价格。

【例题·单选题】生产性建设项目的总投资包括（）两部分。

A.建安工程投资和设备、工器具购置费B.建安工程投资和工程建设其他费用C.固定资产投资和流动资产投资D.固定资产静态投资和动态投资『正确答案』C『答案解析』本题考查的是建设项目总投资与固定资产投资。

生产性建设项目总投资包括固定资产投资和流动资产投资两部分。

参见教材P3。

【例题·多选题】关于工程造价基本概念的理解正确的是（）。

A.从业主的角度看，工程造价就是工程的发包价格B.静态投资包含动态投资C.动态投资包含静态投资D.静态投资就是建设项目总投资E.非生产性工程项目的总投资就是固定资产投资『正确答案』CE『答案解析』本题考查的是建设项目总投资与固定资产投资。

选项A错误，从投资者（业主）的角度分析，建设工程造价就是建设工程项目固定资产总投资；选项B错误，动态投资包括静态投资；选项D错误，建设项目总造价是指项目总投资中的固定资产投资总额。

参见教材P3。

第二节工程造价管理的组织和内容★★知识点一：建设工程全面造价管理就工程造价管理来说，既涵盖了宏观层次的工程建设投资管理（主体是政府部门），也涵盖了微观层次的工程项目费用管理（主体是各工程参建单位）。

一、全寿命期造价管理建设工程全寿命期造价是指建设工程初始建造成本和建成后的日常使用成本之和。

它包括策划决策、建设实施、运行维护及拆除回收等各阶段费用。

建设工程全寿命周期造价最小化，指导建设工程投资决策及设计方案的选择。

二、全过程造价管理包括工程策划决策及建设实施各阶段。

【注意】全寿命和全过程的时间涵盖是不一致的，注意区别。

三、全要素造价管理涉及到工程成本、工期、质量、安全、环境的集成管理。

全要素造价管理的核心是按照优先性的原则，协调和平衡工期、质量、安全、环保与成本之间的对立统一关系。

四、全方位造价管理建设工程造价管理不仅仅是建设单位或承包单位的任务，而应该是政府建设行政主管部门、行业协会、业主方、设计方、承包方以及有关咨询机构的共同任务。

建立完善的协同工作机制，实现造价的有效控制。

全寿命期工程初始建造成本和建成后的日常使用成本之和，包括策划决策、建设实施、运行维护及拆除回收等各阶段费用全过程包括工程策划决策及建设实施各阶段全要素工程成本、工期、质量、安全、环境的集成管理全方位建设工程造价管理不仅仅是建设单位或承包单位的任务，而应该是政府建设行政主管部门、行业协会、业主方、设计方、承包方以及有关咨询机构的共同任务【例题·单选题】关于全面造价理论的论述中，正确的是（）。

A.建设工程全寿命期造价是指建设工程整个建设前期、建设实施期、质量保修期各个阶段的成本B.建设工程全过程造价是指建设工程初始建造成本和建成后的日常使用成本之和C.全要素造价管理是指对建设工程参与方工程造价的管理D.全方位造价管理是指包括政府建设主管部门、行业协会及建设工程参与各方的工程造价管理『正确答案』D『答案解析』本题考查的是工程造价管理的基本内涵。

建设工程全寿命期造价是指建设工程初始建造成本和建成后的日常使用成本之和，它包括策划决策、建设实施、运行维护及拆除回收等各阶段费用。

全要素造价管理涉及到工程成本、工期、质量、安全、环境的集成管理。

参见教材P4。

【例题·单选题】按照优先性的原则，协调和平衡工期、质量、安全、环保与成本之间的对立统一关系，反映了（）造价管理的思想。

A.全寿命期B.全要素C.全过程D.全方位『正确答案』B『答案解析』本题考查的是工程造价管理的基本内涵。

全要素造价管理的核心是按照优先性的原则，协调和平衡工期、质量、安全、环保与成本之间的对立统一关系。

参见教材P4。

★★知识点二：造价管理的组织系统、内容和原则一、工程造价管理的组织系统（一）政府行政管理系统（二）企事业单位管理系统微观管理（三）行业协会管理系统业务指导、促进作用二、工程造价管理的主要内容三、工程造价管理的基本原则（一）以设计阶段为重点的全过程造价管理工程造价控制的关键在于前期决策和设计阶段。

决策完成后，控制工程造价的关键就在于设计。

【2016考题·单选题】为了有效地控制工程造价，应将工程造价管理的重点放在工程项目的（）阶段。

A.初步设计和招标B.施工图设计和预算C.策划决策和设计D.方案设计和概算『正确答案』C『答案解析』本题考查的是工程造价管理的基本原则。

要有效地控制工程造价，就应将工程造价管理的重点转到工程项目策划决策和设计阶段。

参见教材P6。

【2014考题·单选题】建设工程项目投资决策后，控制工程造价的关键在于（）。

A.工程设计B.工程施工C.材料设备采购D.施工招标『正确答案』A『答案解析』本题考查的是工程造价管理的基本原则。

工程造价管理的关键在于前期决策和设计阶段，而在项目投资决策后，控制工程造价的关键就在于设计。

参见教材P6。

（二）主动控制与被动控制相结合主动控制强调预控为事先控制，被动控制为事中和事后控制：偏离-纠偏-再偏离-再纠偏的控制就是被动控制。

（三）技术与经济相结合【结论】技术与经济相结合是控制工程造价最有效的手段。

【例题·单选题】下列（）属于工程造价控制的经济措施。

A.明确项目组织机构B.重视设计多方案的比选C.动态地比较造价的计划值和实际值D.严格审查施工图设计『正确答案』C『答案解析』本题考查的是工程造价管理的基本原则。

要有效地控制工程造价，应从组织、技术、经济等方面采取措施。

选项A属于组织措施，选项BD属于技术措施。

参见教材P7。

第三节造价工程师管理制度★★★知识点一：造价工程师的注册一、注册条件1.取得造价工程师执业资格（强调有资格证书）；2.受聘于一个工程造价咨询企业或者工程建设领域的建设、勘察设计、施工、招标代理、工程监理、工程造价管理等单位；3.没有不予注册的情形。

二、注册程序造价工程师注册实施电子化申报和审批，取得造价工程师执业资格证书的人员申请注册的，应通过全国造价工程师管理系统上传相关资料，除注册申请表外，不再提供书面材料。

上传数据时，也无须再提供人事代理证明和社会保险证明扫描件。

三、注册类型（一）有效期1年内申请初始注册（否则为逾期申请初始注册，需要提供近一年的继续教育证明）初4年。

【提示】在有效期满30日前申请延续注册，延续注册的有效期为4年。

【例题·单选题】根据《注册造价工程师管理办法》，注册造价工程师注册有效期满需继续执业的，其中延续注册，延续注册的有效期为（）年。

A.2B.3C.4D.5『正确答案』C『答案解析』本题考查的是注册。

注册造价工程师延续注册的有效期为4年。

参见教材P9。

【2014考题·单选题】根据《注册造价工程师管理办法》，取得造价工程师执业资格证书的人员，自资格证书签发之日起1年后申请初始注册的，应当提供（）证明。

A.工程造价咨询业绩B.社会基本养老保险C.医疗保险D.继续教育合格『正确答案』D『答案解析』本题考查的是注册。