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2024年福田区工作计划全文共四篇示例，供读者参考第一篇示例：2024年，福田区将迎来新的发展机遇和挑战。
为了更好地服务广大市民，促进区域经济社会持续健康发展，福田区政府制定了全面的工作计划。
本文将对该计划进行详细阐述，希望为广大市民和企业提供更好的生产生活环境。
一、经济发展福田区将继续深化改革，加大对实体经济的支持力度，进一步优化产业结构，提高产业集聚度和竞争力。
加快推进重大项目建设，特别是科技创新、数字经济、生物医药等战略性新兴产业的发展。
加强对中小微企业的扶持和引导，帮助其提升技术水平和市场竞争力。
二、城市建设福田区将继续推进“宜居福田”建设，加快提高城市基础设施和公共服务水平。
加大绿化和环保工作力度，打造更加美丽宜居的城市空间。
规划建设更多的文体设施，丰富市民的文化生活，提升城市软实力。
三、社会事业福田区将进一步完善社会保障体系，提高基本公共服务覆盖率和水平。
加强教育、医疗、养老等领域的服务水平，为市民提供更加优质的服务。
加强社会管理和治安综合治理，营造安定和谐的社会环境。
四、人才引进福田区将加大人才引进力度，吸引更多高端人才和创新人才落户。
建立健全人才评价和激励机制，激发人才创新创业活力。
加强人才培养和引进政策的宣传，提高人才引进的吸引力和竞争力。
五、政府效能福田区将进一步优化政府服务流程和提升工作效率，加强政府内部管理和监督。
深化“放管服”改革，简化行政审批程序，提高办事效率，为企业和市民提供更加优质的政务服务。
2024年是福田区发展的关键之年，也是一个充满希望和机遇的新起点。
福田区将坚定不移地贯彻落实中央和市委的决策部署，以更加饱满的热情和更强的担当，奋力推动福田区各项事业的跨越式发展，为建设现代化国际化城市贡献力量！【字数：478】以上是2024年福田区工作计划的相关内容，希望广大市民和企业能够积极支持和配合政府的工作，共同促进福田区的繁荣发展。
福田区将不忘初心，牢记使命，为广大市民创造更加美好的生活环境，为区域经济社会的发展贡献自己的力量。
深圳市福田区分区规划.文本（1998－2010）目录第一章总则第十五章高新技术产业与工业区改造第二章规划目标与原则第十六章给水工程规划第三章主要职能与规模第十七章污水工程规划第四章土地综合利用规划第十八章雨水工程规划第五章城市布局结构和片区发展策略第十九章电力工程规划第六章土地利用规划第二十章电信工程规划第七章土地开发强度控制第二十一章燃气工程规划第八章城市设计导引第二十二章规划实施的对策与措施第九章公共设施规划附表1福田区城市用地汇总表第十章园林绿地系统规划附表2福田区土地利用规划平衡表第十一章道路交通规划附表3福田区各片区土地使用强度控制规划表第十二章环境保护规划附表4福田区公共设施配置一览表第十三章地下空间开发规划附表5福田区单位附属绿地规划控制指标表第十四章新、旧村改造第一章总则第一条为加强福田区发展建设的规划管理工作，根据《中华人民共和国城市规划法》(1990)、《城市规划编制办法实施细则》、《深圳市城市规划条例》(1998)、《深圳市城市规划标准与准则》(1997) (以下简称《准则》)、《深圳市城市总体规划(1996-2010)》、《福田区国民经济和社会发展“九五”和“十五”计划》及国家、广东省和深圳市其他相关法规和条例，进行福田区分区规划的修编。
本次分区规划在对本区发展进行合理定位的基础上，明确本区未来发展方向及策略，落实并完善总体规划所确立的发展目标，提出整体的城市空间架构，为编制法定图则奠定良好的基础，指导福田区的建设开发持续稳步进行。
第二条本规划是福田区城市建设和发展的法定性指导文件，凡在规划区范围内进行的各项土地及空间利用规划的一切建设活动，均应遵照《中华人民共和国城市规划法》、《深圳市城市规划条例》的规定按本规划执行。
下一层次规划（法定图则、详细蓝图、城市设计等）也应遵循本规划的原则和具体要求进行编制。
第三条本次分区规划的规划范围面积为78.8平方公里，其中深圳河改道形成的河套地区123.8公顷用地，本次规划将其计入发展备用地进行统计。
福田区人民政府关于印发《深圳市福田区城市更新实施办法》及其配套文件的通知文章属性•【制定机关】深圳市福田区人民政府•【公布日期】2020.01.17•【字号】福府规【2020】1号•【施行日期】2020.02.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城市管理正文福田区人民政府关于印发《深圳市福田区城市更新实施办法》及其配套文件的通知各街道办事处、区政府直属各单位，市驻区各单位：《深圳市福田区城市更新实施办法》及其配套文件已经2020年1月14日区政府七届六十七次常务会议审议通过，现予印发，请遵照执行。
福田区人民政府2020年1月17日深圳市福田区城市更新实施办法第一章总则第一条为加快建设高质量发展的社会主义现代化典范城区，深入贯彻落实城市更新“强区放权”的改革要求，进一步规范城市更新行为，明确部门职责，优化城市更新流程、优化服务，保障我区城市更新工作稳妥有序推进，根据《深圳市城市更新办法》（以下简称《更新办法》）、《深圳市城市更新办法实施细则》（以下简称《实施细则》）以及城市更新其他相关规定，制定本实施办法。
本实施办法适用于本行政区域范围内的城市更新活动。
第二条区政府成立区城市更新和土地整备工作领导小组（以下简称区领导小组），负责领导全区城市更新工作，对城市更新的重大事项进行决策。
区领导小组办公室设在福田区城市更新和土地整备局（以下简称主管部门）。
第二章一般规定第三条城市更新项目在实施过程中应当按照集约用地、绿色节能、低碳环保的原则，在满足使用功能的前提下，鼓励优先使用再生建材，鼓励增加公共绿地及开放空间。
严格落实装配式建筑、绿色建筑、海绵城市建设等相关政策要求。
第四条严格落实历史风貌区和历史建筑保护相关管理规定。
鼓励城市更新项目实施主体（以下简称实施主体）参与历史建筑和历史风貌区的保护、修缮、整治和活化利用工作。
第五条城市更新项目需要进行社会稳定风险评估工作的，主管部门按照《关于对城市更新项目进行社会稳定风险评估工作的通知》（深维稳办通〔2013〕8号）等相关要求，组织开展评估工作。
福田区产业事业空间布局规划为了更集约、高效地利用有限的产业空间引入总部经济、现代服务业等高端产业，大力促进辖区经济结构调整和产业布局优化，促进产业规划布局与城市更新改造相衔接，统筹产业发展空间，引导辖区产业集聚化发展，促进产业结构调整和布局优化。
研究制定了《福田区产业事业空间布局规划》。
一、产业空间结构（一）产业结构近年来，在加快经济发展方式转变，实现总部经济和现代服务业“双轮驱动”的推动下，福田区产业结构逐步优化、效益持续提升、特色产业集聚，促进了经济快速稳定增长。
年，福田区完成地区生产总值亿元，第三产业增加值亿元，占的比重超过，服务经济是经济增长的核心驱动力。
其中，总部经济亿元，占；现代服务业亿元，占；金融业亿元，占；高新技术产亿元，占；文化创意产业增加值亿元，占。
和环高端产业带实现增加值亿元，占地区生产总值比重。
（二）空间结构福田产业发展的总体空间结构主要由轴带地区以及重点单元组成，寻求产业空间供给增加，城市产业空间统筹，以及在全市乃至区域空间发展的整体框架下的“产城一体”发展。
一心：深圳中心区。
深圳的行政、文化、信息、金融、国际展览和商务中心，也是城市发展的动力内核。
纵轴：深圳中轴线。
以福田中心区为核心，向北连接莲花山、大脑壳山，并向龙华延伸；向南连接皇岗村、深圳河、福田口岸。
该中轴线是深港合作的纽带，深港双城的脊梁，既是展现深圳城市建设标准和精神气质的空间线索，也是实现城市发展目标的示范地区。
横轴：深南大道发展轴。
依托东西向贯穿原特区内的深南大道积聚了包括深圳。
、车公庙、罗湖蔡屋围、华侨城、科技园等深圳高端功能的经济发展带，是深圳经济要素流动的主通道。
北部：电子信息产业带。
依托北环大道福田段。
通过梅林工业区的更新改造，进一步集聚多样化和创新型的电子信息产业，形成具有创新活力和增长潜力的信息产业发展带。
西部：国际城市发展带。
沿广深高速福田段走向，北连安托山地区，南至福田保税区。
汇聚包括国际社区、高新科技产业和具有国际标准的生态地区和公共开放空间等各类国际化功能，积聚竹子林光启基地、车公庙工业区等未来重要的国际高端产业集聚区，形成国际城市发展带。
福田CBD城中村，如今已成「外卖村」？/测评深圳片区篇- 23. 福田岗厦村岗厦村和福田CBD一街之隔地段这一块谁不说声好？作为福田中心区唯一的城中村，又被誉为“富豪村”，岗厦村在福田可以说是人尽皆知。
那么关于福田岗厦村，它整体情况如何，这里的房租、交通、环境......具体又是怎样的？这次测评，带大家走进岗厦村。
///测评点01—岗厦村的房租来到传说中的“富豪村”，假装是租客来打听租房情况，说实话，这次我差点惨遭滑铁卢。
问了村里很多人，要么是不了解，要么是被这里精明的中介识破出我并非真正想租房的，太难了...所幸，经过漫长拉锯，还是了解到这里的租房情况。
住在岗厦村什么体验？相信大家一定统一口径：窄，贵，难！岗厦村房子楼层不高，电梯房少，街道很窄，人多走过去人挤人，房子老旧就算了，房租还贵！这里农民房大多单间在1500左右，1室1厅2500左右，2室1厅3000-4000左右。
特地实拍了一间单间，给大家做个参考：这个单间房租是1600元/月，管理费100元/月，水费8元/吨，电费1.5元/度，半年起租，押一付一。
房子不大，一眼可望穿，租金加上杂七杂八的，一个月都得两千了。
不知这样的房子和租房价格，在岗厦村算不算还好？至于这边的公寓房，单间房租则要2000以上，1室1厅3500左右，2室1厅要到四五千了，总之，房租贵的很。
这边的水电费其实变动蛮大，收费并不统一，水费是6-8元/吨水，电费1.2-1.5元/度电。
租房押金一般押一付一的情况多些，也有押二付一，具体要看遇到什么房东了。
生活在岗厦村，透过楼宇之间的缝隙就能看见高耸入云的写字楼，而这里幽静深邃的巷子里面，也是阳光难以触及的“禁区”，昂贵的的租金，让生活在这里的人，不敢停下前进的脚步。
测评点02—对岗厦村的印象初印象便是地处福田CBD，周围都是高楼大厦，不到两公里就是市民中心，这里可以说是位于市中心的城中村了，因此在这里租房真的好难......寸土寸金的岗厦村，分为东西两地，曾经西村拆迁出了很多个亿万富豪，因此岗厦也被大家称之为“富豪村”。
深圳市岗厦河园片区改造规划――文本编制单位：中国城市规划设计研究院编制起止时间：2003.3-2004.4项目负责人：张立民主要参加人：张立民、赵若焱、张弛其他人员：陈晖、辛敏霞、邓嘉萍合作单位：联地产顾问（深圳）有限公司一、项目概况深圳的“城中村”具有高密度、高容积率、高强度的开发规模，经济和权属情况复杂等原因，改造难度大。
深圳市福田区旧城区重建局，希望通过本次规划，为福田区其它旧村的改造工作提供示范经验。
岗厦河园片区位于深圳市的核心商务区内，根据中心区的发展需要，该地区必须彻底改造。
与一般的改造项目相比，由于改造片区的现状开发强度大，现状净容积率高达3.2，是深圳市最具代表性的旧村之一。
还需考虑农民的赔偿问题、考虑政府和开发商的利益，因此协调难度大，而项目的可实施性要求较高。
因此如何将改造的经济性、可操作性与规划改造的标准结合在一起是本项目要解决的重要问题。
二、技术路线本项目的主要特点不在于规划的物质空间方案本身，而在于规划的思路、过程、方法和技术路线1.强调“量化分析“和“比较分析”的方法（1）以国际和国内的案例为基础，结合本地市场背景，通过具体的数据指标分析，比较不同数据搭配模式的结果，确定用地的功能以及恰当的功能比例。
（2）以量化的指标比较，比较不同拆建比方案的经济平衡结果，确定理想的拆建比；并根据农民的接受度进行适量调整。
（3）以专业的经济分析方法，量化的指标比较，综合考虑城市规划要求、改造成本、市场经营以及农民和政府的接受度等因素，确定改造后的容积率指标。
（4）比较不同功能配比的方案。
2.强调规划过程中“多方互动”（1）经济师与规划师的互动保证了从经济可行性方面考虑规划――规划研究。
（2）专项调研组与规划师的互动保证了从村民的利益和要求方面考虑规划――拆赔模式研究。
（3）委托方与规划师的互动保证了从政策和管理角度考虑规划方案――开发模式研究。
三、规划方案1.规划前提开发模式――政府主导、开发商运作、股份公司参与的开发模式。
福田区岗厦河园片区改造规划简介日期: 2006-05-25中国城市规划设计研究院深圳分院一、规划背景岗厦河园片区地处福田中心区内部，位于深南大道南侧，彩田路和金田路之间，是深圳市最有代表性的旧村之一。
由于历史的原因，河园片区的建设量极大，村内密布廉价的居住建筑及老式标准厂房，建筑间距、防火、垃圾运输等均无法保证居住建筑的最低标准，同时也缺乏必要的配套设施，造成居住环境恶劣，不仅影响片区的进一步发展，也对中心区的整体形象和发展产生不良影响。
中心区的建设和发展，给岗厦河园片区带来旧城改造的机遇。
二、现状概况及分析1.区域位置岗厦河园片区位于福田区中部，福田中心区的东南角，临深南路、水晶岛和市民中心，位于深圳市最重要的行政商业文化中心区内。
2.占地面积岗厦河园片区占地面积约23.2公顷，约占整个中心区南区面积的9%，其中用于开发改造的可建设用地面积15.16公顷（不包括学校用地1公顷）。
3.人口概况现状总户数478户，其中本地215户，外籍(含港澳台地区)263户。
现状居住总人口6.8万人，其中本地户籍人口1153人，外籍人口843人，暂住人口6.6万人，常暂比1：34。
4.现状建设情况岗厦河园片区现状空地面积约3.7公顷，约占总用地面积的16.0%，剩余用地全部已建设。
现状毛容积率2.3，现状净容积率3.2。
本地区现有建筑物552栋，总建筑面积52.5万M²。
集体物业63栋，11.5万M²，其中厂房4.2万M²占36.5%；住宅5万M²，占43.5%；商业铺位2万M²（食街1.7万M²），占17.4%，其他0.3万M²，占2.6%。
村民私宅489栋，41万M²，4及4层以下2.8万M²，占6.9%，5、6层8.9万M²；占21.8%；7、8层20.4万M²，占50.3%；9及9层以上8.5万M²，占21%。
5.交通情况现状道路基本建成，其中深南路：城市主干道，红线宽度120m，双向8车道；金田路、福华路：城市主干道，红线宽度64m，双向6车道；彩田路：城市主干道，红线宽度70m，双向6车道；福华一路、福华三路：城市次干道，红线宽度24m，双向4车道；以及村内支路。
6.周边情况福田中心区是深圳市建设现代化国际性城市、区域经济中心城市和花园式园林式城市战略目标的关键举措和形象标志；是深圳唯一集金融商贸、信息、文化会展及行政为一体的城市商务、行政和文化中心。
中心区分为南北两个片区，北片区为政府管理和文化区域，南片区为商业贸易和金融区域。
本项目周边配套项目分为8个大类：商业、银行、饮食娱乐、酒店、文化、医院、学校和公园广场。
项目地块用地权属图说明：1．黄线内除去2、5号地块为此次规划用地；2．图中所示２、３、４、５、７、８号地块为住宅用地，６、１０、１１、１２号地块为商业办公用地，９号地块为市政公用设施用地。
三、改造前提条件改造模式——政府引导、开发商运作、股份公司参与的模式。
改造方式——全面拆除、一次性整体改造的方式。
改造规模——规划国土部门确定的改造规模。
改造条件——配套设施满足自身需求。
规划要求——中心区法定图则要求。
拆赔比——按综合拆赔比1：0.74～0.78。
四、规划目标及原则1. 改造原则原则一：可具体实施原则原则二：可持续发展原则原则三：可广泛借鉴原则其它原则：承上启下的原则；整体性改造的原则；优先落实配套设施用地，解决交通问题，改善环境的原则；强调政府政策支持和合理引导的原则；鼓励公众参与的规划原则。
2. 改造目标目标一：加快全面整体改造，完善中心区的结构，配合中心区的建设和发展的整体推进要求。
目标二：综合平衡，合理控制土地开发强度，满足可持续发展要求，创造优美的环境与城市形象。
目标三：引导发展，有序的疏解岗厦城中村的现状问题，促进股份公司良性经济发展。
五、规划研究1. 功能定位岗厦河园片区的功能定位为：商业、办公、居住为一体的多功能综合发展区。
（以零售商业、休闲娱乐、办公及小户型居住为主导的商住多功能综合发展区。
）（1）岗厦河园片区的功能定位必须与中心区的整体功能要求相一致，是中心区功能结构中的有机组成部分。
（2）岗厦河园片区的功能定位可以进一步完善中心区的功能结构。
（3）借鉴国际成熟CBD的功能划分和布局，结合深圳中心区已形成和已规划的功能块以及市场趋势进行定位。
（4）按照中心区建设的高标准要求对岗厦河园片区进行定位。
（5）为深圳中心区向国际化CBD发展起到促进作用。
2. 容积率及功能比例根据拆建总量、建筑规模、公共设施、城市景观和城市设计五个方面进行土地承载力的分析，岗厦河园片区的容积率确定为4.5，总建筑面积68.2万平方米。
其中居住建筑面积占49%，商业建筑占30%，办公建筑占17%，其他占4%。
（岗厦河园片区现状容积率3.2，现状总建筑面积52.5万平方米）（1）按照《深圳市城市规划标准与准则》的规定，计算本地区可容纳人口上限及居住建筑总量。
（2）确定城市规划标准要求下的综合建成区的各类用地的比例。
（3）借鉴国际成熟CBD核—框理论中对CBD容积率分布的科学性总结，结合深圳及项目实际情况，指导本项目容积率的确定。
（4）考虑到旧村改造的特殊性，在合理规模下对开发强度和功能比例进行适当调整。
（5）确定的功能比例补充和完善了深圳中心区的功能构成。
使深圳中心区CBD更趋于国际化的成功发展模式与发展方向，提升本项目乃至整个中心区的整体形象。
六、交通分析1.交通组织措施建议中心七路（福华路－福华三路）结合公交首末站的设置实行单向交通组织。
详见机动车交通组织图。
2.交通需求管理措施交通需求管理措施有很多，主要通过各种交通管理措施（如错时工作计划、电信替代、信息提供、税收和收费、公交补贴、区域许可证制度）和土地利用规划（如限制土地利用类型、高密度城市土地利用模式）等来改善出行方式。
目前适用于本片区的主要包括以下几种：①停车管理少设停车泊位，建议住宅、商业、办公等建筑的配建车位指标在规范要求的范围内取低值。
提高停车收费，降低机动车出行需求。
采用不同时间不同价格的收费方法，提高高峰时段的收费标准。
②鼓励合乘车鼓励片区内组织自愿合乘车辆出行，在使用费、停车费等收费政策上给合乘车优惠。
③开发预约合用出租车对相近地点要到达顺路线目的地的乘客可提供预约合用出租车以减少出租车或私车交通量。
④鼓励对公共交通工具的使用通过适当的补贴等政策促进出行方式从小汽车向公交方式转变。
合理布设站点及换乘中心，发挥中心区内部公交环路线路及中心区周边停车场库的作用，鼓励到达本区域的小汽车在区域之外停车换乘。
3.交通改善措施交通改善措施包括道路、公交、行人、停车等多方面。
针对河园片区发生和吸引交通量较大的特点，重点在于提高交叉口通行能力。
建议金田路－福华路交叉口、彩田路－福华路交叉口的进口道进行渠化，除左转和右转专用车道外，直行增加一个公交专用进口道，提高交叉口通行能力，同时也改善公交的运行状态，提高公交服务水平。
充分发挥轨道交通对本片区的服务，建议地铁站点附近的建筑物，其行人出入口及地下空间的开发利用充分考虑与地铁出入口的结合。
七、规划方案1.总体设计构思（1）功能定位商业、办公及住宅为主的多功能综合发展区。
（2）总体概念设计确定综合发展区的合理的功能比例，尽量减少本地区的居住人口，合理安排住宅的比例，住宅除了满足为本地区常住村民的赔偿外，以商务公寓为主，减少由于人口增加而带来的地区配套压力和环境质量下降；适度提高商业和办公面积，完善中心区的功能结构，同时通过商业和办公建筑面积的增加鼓励农民未来的经济发展模式转向股份化、法制化，从更高的层面参与市场的竞争。
体现中心区的特点，安排2-3层裙房，为大型商业的引入提供条件，裙房上安排大型的绿化公园、小品等，形成空中花园，以平台层为引导层，在平台层上布置高层住宅，高层住宅低层架空安排会所、娱乐活动等功能，裙房商业和住宅通过独立的出入口引入。
办公建筑按照中心区的总体规划要求布置在用地的西侧，并有一栋地区性的标志性建筑，建筑高度不超过200米。
充分考虑地区的交通优势，以福华路和海田路形成本地区的商业核心地区，并充分考虑地铁建成后的影响，充分利用现已规划的福华路下的地下商业街，适当在本地区的建筑地下空间安排商业设施和福华路地下商业街组成有规模的地下商业群。
2.经济技术指标总用地面积23.2公顷可建设用地面积15.16公顷（不包括学校用地1公顷）总建筑面积68.2万㎡总建筑占地面积7.1万㎡建筑密度47.0%容积率 4.5绿地率20%（未包括屋顶绿化）总居住人口 1.0~1.2万人3.配套设施按标准准则高层的要求计算人口约1.2万人，所需的配套设施数量规模：幼儿园：2所(用地标准2700~3780 M2)小学：1所(用地标准10000 M2)社区健康服务中心：1处文化活动站：1处老年人活动站：1处社区管理机构：2处邮电所：1处肉菜市场：1处(用地标准1500~3000 M2)垃圾收集站：1处社会公共停车库：1处公交首末站：1处(用地标准3000 M2)。
4.推荐方案街坊式+集中商业，是在方案一的基础上在福华路南集中布置了大型的集中式商业，形成情调、时尚、品位的小街和大型、有气势的大型集中商业相结合的多元化的商业形态。
方案二的出发点和构思与方案一基本一致，在布局、结构、交通、绿化系统等方面基本相同，只是在南部增加了大型集中的商业形态，预留了更多的弹性空间，以应对以市场规律为主导的商业发展。
八、经济测算1. 拆迁量岗厦河园旧村现有总建筑面积52.5万平方米，现状净容积率3.2。
拆迁量初步统计表2.物业售价确定本次测算采用销售平均价格计算销售收入，物业销售均价基于现阶段的市场情况调查与分析，采用市场比较法确定。
物业均价汇总表3.测算方法（1）本次仅进行静态经济测算（2）其他说明本次测算不包含以下建设成本。
①学校、公交站建设成本小学、公交站占地共1万平米－－小学建筑面积7000平米，按1600元/平米计算（土建1200+场地400），建设成本1120万元。
－－公交站可结合建筑底层设置。
②市政道路建设成本两条市政道路（海田路、福华一路）占地2.3万平米，建设成本估算为3100万元，其中包含道路工程、市政管线、交通工程、照明工程、绿化工程。
4. 拆赔比及经济分析(1) 拆赔比拆赔模式研究结论认为0.74～0.78是最有可能实现的拆赔比范围，我们在这里取中间值进行测算比较。
(2) 经济测算①推荐方案我们推荐方案如下：②方案优点村民、政府、开发商三方利益平衡情况相对较优。
拆赔比的设定合法、合理、可操作性较强。
容积率符合规划要求，且符合政府意向。
