建筑工程预结算管理中存在的问题和对策

这样以便对建筑工程的预结算 质量从整体上进 行提升 ， 使整个 工 １ ． ３ 对建筑工程的结算 程造价能够在可控制的范围之内 ， 从 而提 高企业 的经济效益 以及 建 筑工 程的结算是 工程 预结算 的重要 内容。建筑 工程 结算
资金的利用率。 主要是 工作人员 以工程项 目的资金运用实 际情况作 为依据 ， 对工
这 主 要 是 由以 下 几 个 方 面 引 起 的 ：
１ ） 由于建筑工程的工程量 比较大 ， 而工期 又 比较长 ， 因此 ， 在
施工单位进行施工 的过程 中， 往往 建筑工程 的项 目还 没有完 全竣
１ ． ２ 对 建 筑工程 成本 的预 算
一
但是施工 中所用 的材料 价格却 已经 发生 了变化 ， 这 就大 大增 般来说 ， 对建筑工程成本的预算是对该 工程项 目整体 资金 工 ， 运用 情况的整 体规划 。建 筑工程 整体成 本 主要包括 建筑 材料 费 加 了建筑工程 预结算 的困难度 。
第４ １卷 第 １ ８期
・
２ ２ ６・
２ ０ １ ５年 ６ 月
山 西 建 筑
Ｓ ＨＡ ＮＸＩ ＡＲＣ ＨＩ Ｔ Ｅ Ｃ ＴＵ ＲＥ
Ｖｏ １ ． ４１ Ｎｏ ．１ ８
Ｊ ｕ ｎ ． ２ ０ １ ５
文章编号 ： １ ０ ０ ９ — ６ ８ ２ ５ （ ２ ０ １ ５ ） １ ８ — ０ ２ ２ ６ － ０ ３
度， 但是当前 的现状却并 不是 如此 ， 不仅 仅存 在着重 视程 度不 足
市政工程具备着较为特殊的一些性质 ， 这些性 质也决 定着做 ［ １ ］ 金祥 月， 张青军． 市政工程造价控制与管理之管见 ［ Ｊ ］ ． 中国 ２ ］ 刘清 勇． 浅析 市政 工程 项 目造价 审核 工作 的要 点［ Ｊ ］ ． 科 学 于此 ， 在今后 的市政工程项 目中必须 加强对 于造 价控制 的重视程 ［
业， ２ ０ １ ０ （ ７ ） ： １ ０ ４ — １ ０ ５ ．
作， 提高造价控制和 管理 的水平 ， 保 障市 政 工程项 目高效 经济 的 ［ ６ ］ 刘
超． 关于市政 工程造 价控制创 新 的一 些思考［ Ｊ ］ ． 中华
民居 ， ２ ０ １ １ （ ９ ） ： ３ － ４ ．
的问题 ， 在具体的造价控 制过 程 中也 存在 着较 多的影 响因素 ， 并 ［ ３ ］ 刘相灵． 公路 工程项 目造价控 制方 法研 究［ Ｊ ］ ． 公路 交通 与 且还受 到了很 多建设部 门和单 位 的影响 ， 针对 这一 现状 ， 在今 后 善的重点来抓 ， 尤其是要结合整个的市政工 程项 目实施 全过程 进 以及事后 的竣 工 阶段 等三 个环 节 人手 ， 做 好 全面 的造 价控 制 工 完成 ， 当然具体到每 一个不 同 的市 政工程 项 目中， 其 存在 的造 价
爹 吾 １ 荤 旁
陈 华 荣 ： 建 筑 工 程 预 结 算 管 理 中 存 在 的 问 题 和 对 策
・ ２ ２ ７ ・
２ ） 由于当前我 国对建材市场的管理不严格 ， 工作效率 比较低 ， 准确性 。 这就 导致 施工单位 预定 的材料 往往不能 够按照规 定 的时间交 货 ， ３ ． ２ 对 建筑材 料进 行严 格 审查 因此 ， 在 材 料 交 货 的时 候 材 料 价 格 很 有 可 能 会产 生变 化 。 第一 ， 预结算 工 作人 员应 该 对参 与 投标 的资 料进 行 严格 审 ３ ） 由于在建筑工程材 料的预算 过程 中， 某些施 工单位 为了追 查 ， 对建筑工程 的预算项 目进 行详 细登记 ， 从 而有效 避 免预算 项 求更 高的利润 ， 便会将施工材 料的报 价提高 ， 同时， 相关 人员 对材 目不 明确现象出现 ， 此外 ， 审计公司应该 进行严格 的审查 工作 ， 从 料价格没有进行实 际调查 ， 从 而导致对 建筑材料 的价 格不 了解 ， 严 而有效 确保投标工作顺利展开 。第二 ， 施工单 位应该 以实 际情 况 重影 响到工程 的预结算工作 。 为 依据 进行 严格 的 审核 ， 对施 工 过程 中的各项 内容 进行 全 面考 ４ ） 由于 某 些 施 工 单 位 向 预 算 人 员 提 供 虚 假 的 、 不 完 整 的 施 工 虑 ， 从而有效避免 因遗 漏某项 内容 而增 加重 复计算 量 。第 三 ， 在
设工程 中全部材料 的价格 等内容 ， 其 中因建筑 材料变 动而产 生 的
３ ． ３ 对合 同条 款进行 严 格 审查
合 同是对建筑工程各 方利 益 的有效 保护 文件 ， 因此 ， 建筑 工
风险全部 由施工 单位 全权 承担 。但是 由于一些 客观 因素 造成 建 Байду номын сангаас
筑材料的价格产生 比较大 的变动 ， 从 而导致工 程造价产 生 比较大
建设论坛 ， ２ ０ ０ ３ （ ３ ） ： ３ ． 晓． 市政工程造价控制要 点探 析 ［ Ｊ ］ ． 才智 ， ２ ０ １ ０（ ２ ６ ） ：
５ ３．
的市政工程项 目造 价控 制 中必 须把这些 影 响因素作 为控 制和 改 ［ ４ ］ 郑
行严格 的控制 和管理 ， 切实从 事前 的准备 阶段 、 事 中的实施 阶 段 ［ ５ ］ 李银 平． 市政工程 造价控 制要点探 析 ［ Ｊ ］ ． 中国高新技 术企
建 筑 工 程 预 结 算 管 理 中 存 在 的 问 题 和 对 策
陈 华 荣
（ 山 西 四建 集 团有 限 公 司 ， 山西 太原 ０ ３ ０ ０ ２ ４）
摘
要： 以建筑 工程预结算 管理为研究对象 ， 从 分析建筑工程预结算管理的 内容 出发 ， 针对预结算 管理 中存 在的 问题 进行 了研 究
并提 出了相应 的解决措施 ， 以提高建筑 工程预结 算的管理 水平 。 关键词 ： 建筑工程 ， 预结算 ， 问题 ， 解决措施 中图分类号 ： Ｔ Ｕ ２ ０ １ ． ７ 文献标识码 ： Ａ
我国经济的高度发展需要 建筑行业具有 规范的预结 算标 准 ， 用， 人工费用 ， 施 工机 械使 用费等方 面。
造价 管理 人员进行 切合 自身工程项 目实际的探索 。
参考文献 ： 新技 术新产品 ， ２ ０ １ ０ （ ６ ） ： ２ １ １ ．
中 国人 ， ２ ０ １ ４ （ １ ４ ） ： １ １ ３ ． １ １ ４ ．
４ 结语
好市政工程项 目的造 价控 制极 为关键 ， 意义 也是极 为重 要 的， 基
２ ． ２ 缺 乏对 合 同的严 格 审查
一
尤其是 对那 些不经仔细核查便可能遗 漏的工程项 目， 从 而有 效防 止 出现一些不必要的错误 ， 合理 确定 和控 制造 价。
般来说 ， 在建筑行业 中签订合 同的时候都 会对 总价承 包进
行 约定 ， 在这些 约定 项 目中具体包含工 程 图纸 的全部 内容 以及 建
材料信息 ， 同时 ， 预算人 员也并没有 对这些信 息进 行认真 审查 ， 这 进行现 场签 证的时候 ， 各 参建单 位应 该严格 遵 守规定 ， 对 各方 所 就严 重影 响到工程 的预结算工作 。 应 承担 的责任进行 明确 规定 。第 四 ， 对 定额 项 目进行 严格 审 查 ，
程 双方 在签订合 同的时 候应该 进行 仔细 的审查 。在制 定合 同 的
时候应 该对施 工 中的各项 因 素进行 充分考 虑 。签 订合 同 的双方 应该对 合同 中的各项 内容 进行 仔细 确认 ， 全面 考量各 项 内容 ， 特
的变动。虽然在签订合 同的时候 ， 明确 规定 了这 一风 险应该 由施 工单位进行承担 ， 但 由于双 方对 建筑 材料价 格产 生分 歧 ， 因此 直 接 导致建筑工程 的进 度变慢 ， 从 而对 预结算 产 生影 响 。 目前 ， 很 多建筑 工程 双方在 签合 同的时候 往往 不会对合 同 的细则进 行 明 确规定 ， 对 合同 内容 也没有 严格 审查 ， 这就 导致 建筑 施 工过程 中
（ Ｔ ａ ｉ ｙ ｕ ａ ｎ Ｍｕ ｎ ｉ ｃ ｉ ｐ ａ ｌ Ｅ ｎ ｇ ｉ ｎ ｅ ｅ ｒ ｉ ｎ ｇ Ｃ ｏ ｒ ｐ ｏ ｒ ａ ｔ ｉ ｏ ｎ ，Ｔ ａ ＠ ｕ ａ ｎ ０ ３ ０ ０ ０ ２ ， Ｃ ｈ ｉ ｎ ａ ） Ａ ｂ ｓ ｔ ｒ ａ ｃ ｔ ： Ｔ ｈ ｉ ｓ ｐ ａ ｐ ｅ ｒ ｄ ｅ ｓ ｃ ｉ ｒ ｂ ｅ ｄ ｔ ｈ ｅ ｉ ｍ ｐ ｏ ｒ ｔ ａ ｎ ｔ ｓ ｉ ｇ ｎ ｉ ｆ ｉ ｃ ａ ｎ ｃ ｅ ｏ ｆ ｍ ｕ ｎ ｉ ｃ ｉ ｐ ａ ｌ ｅ ｎ ｇ ｉ ｎ ｅ ｅ ｒ ｉ ｎ ｇ ｐ ｒ ｏ ｊ ｅ ｃ ｔ ｃ ｏ ｓ ｔ ｃ ｏ ｎ ｔ ｒ ｏ ｌ ， ｔ ｈ ｒ ｏ ｕ ｇ ｈ ｔ ｈ ｅ ａ ｎ ａ ｌ ｙ ｓ ｉ ｓ ｏ ｎ ｔ ｈ ｅ ｉ ｎ ｌ ｆ ｕ ｅ ｎ ｃ ｅ ｆ ａ ｃ — ｔ ｏ ｒ ｓ ｏ ｆ ｅ ｎ ｇ ｉ ｎ ｅ ｅ ｉ ｒ ｎ ｇ ｐ ｒ ｏ ｊ ｅ ｃ ｔ ｃ ｏ ｓ ｔ ｃ ｏ ｎ ｔ ｒ ｏ ｌ ， ｓ ｕ ｍｍ ａ ｒ ｉ ｚ ｅ ｄ ｔ ｈ ｅ ｃ ｏ ｓ ｔ ｃ ｏ ｎ ｔ ｒ ｏ ｌ ｋ ｅ ｙ ｐ ｏ ｉ ｎ ｔ ｓ ｉ ｎ ｃ ｏ ｎ ｓ ｔ ｒ ｕ ｃ ｔ ｉ ｏ ｎ ｐ ｒ ｅ ｐ ａ ｒ ａ ｔ ｉ ｏ ｎ ｓ ｔ ａ ｇ ｅ ， ｃ ｏ ｎ ｓ ｔ ｕｃ ｒ ｔ ｉ ｏ ｎ ｓ ｔ ａ ｇ ｅ ａ ｎ ｄ ｃ ｏ ｍ ｐ ｌ ｅ — ｔ ｉ ｏ ｎ ｓ ｔ ａ ｇ ｅ ， Ｓ Ｏ ａ ｓ ｔ ｏ ｒ ａ ｉ ｓ ｅ ｔ ｈ ｅ ｃ ｏ ｓ ｔ ｃ ｏ ｎ ｔ ｒ ｏ ｌ ｌ ｅ ｖ ｅ ｌ ｏ ｆ ｍ ｕ ｎ ｉ ｃ ｉ ｐ ａ ｌ ｅ ｎ ｇ ｉ ｎ ｅ ｅ ｉ ｒ ｎ ｇ ｐ ｒ ｏ ｊ ｅ ｃ ｔ ．
１ 建 筑工程预 结 算的 内容 １ ． １ 对 建筑 工程量 的统 计
程 的各 预算 项 目进行认 真审核 ， 从而对该 建筑工 程项 目的经济 效 益进行总体核算。