浅谈建筑工程预结算常见问题与措施

浅谈工程预结算编制中存在的问题及控制措施摘要：建筑企业施工工程的最终目标是尽可能实现利润最大化，而工程预结算正是实现次目标的最终步骤。

因此要最大可能实现企业利润，就要搞好工程预结算管理工作。

笔者通过多年从事工程施工、管理、编制和审计工程预、结算工作，发现当前预、结算编制不同程度都存在这样或那样一些问题，应引起高度重视，并在工作中加大管理力度。

关键词:工程造价预结算措施1 工程预、结算编制工作中存在的问题和原因1.1对定额及有关政策法规理解不深不透，执行中各行其事，计价偏高。

工程定额是单位产品生产过程中消耗的人力、物力或资金的定量，反映一定的社会生产力水平，搞社会主义市场经济，也离不开标准尺度，也需要一个消耗量的界定，在市场经济发展不完全的情况下，合格的建筑产品更需要定额标准和有关政策法规计价。

但在预、结算的实际操作中，编制人员对标准定额及有关政策法规理解不一，各行其事，偏离了定额标准，主要问题和原因有以下几点：1.1.1对定额中工程项目的内容未吃透，乱套或重套定额。

出现这种问题的原因，一是对定额理解不深不透，对其中的工作内容、工料构成未作深入细致的分析；二是有的施工队明知故犯，遇到定额中类似的子目哪个费用高就往哪个靠，天平总想往有利自己的一边倾斜。

例如土建工程，砌筑内墙脚手架套用定额只能按楼房各层不同的高度分别套用相应的步距高度定额，而不能套用整栋楼高的子目，然而有些工程队就总想按整栋楼高套定额，其单价高出２至５倍。

另外，多套重套子目也常有发生，这里所说的多套重套子目是指有的工程辅助性项目不应计算，或已在某项定额内包含了的而另行计算一次。

例如，水磨石地面工程内容中已包括了地面找平，而有的工程队在编制结算中套一次水磨石定额子目，又重套一次地面找平子目，这样地面找平就重复计算了一次。

1.1.2执行定额和有关政策法规出现偏差。

大致有两种情况，一是定额直接费调差系数和工程材料的调差执行偏差。

二是执行间接费标准，施工企业取费出现偏差。

浅析建筑工程预结算常见问题与采取措施省市：湖北黄冈邮编;438000摘要：为了全面提高建筑工程预结算效率，必须加强对施工账目的有效管理，合理控制施工价格，为企业提供健康稳定的运营方案。

根据实际预结算情况，施工企业存在该方面的问题较多，员工工作能力总体不足，预算计算审核仍存在一些弊端，制约工程预结算效率。

因此，要加强建筑工程预结算理论知识学习，提高预算结算审核的水平，加快预算结算管理体系的发展，加强工作队伍建设，促进企业健康发展。

关键词：建筑工程；工程造价；预结算中图分类号：TU723文献标识码：A引言工程造价预结算是工程项目预算工作和结算工作的统称，其中预算是指施工单位在了解工程项目相关信息的基础上，预测施工过程需要投入的成本及产生的收益，在此基础上编制科学合理的施工计划，并对施工人员进行统筹安排；与此同时，工程预算还能够为施工企业投标报价提供可靠依据。

结算则是指施工单位根据工程项目已经完成的工程量清单以及相关合同，与建设单位进行费用核算，该工作与工程预算之间存在密切联系，也可以作为工程预算的一种补充，是施工单位成本核算不容忽视的步骤之一。

可以看出，工程造价预结算水平与施工单位经济收益情况有直接联系，本文对相关内容展开研究，无论对提高工程效益，还是促进施工单位健康发展来说，都有十分重要的现实意义。

1建筑工程预结算常见问题1.1预算人员在预算编制工作中缺乏准确性施工单位在工程建设中，由于部分预算人员在预算编制工作开展中，忽略现场考察的重要性，导致自身对现场实际情况了解不充分，使得施工单位在费用计算过程中容易出现漏项、重项等问题，导致编制预算缺乏准确性和可靠性，很难真实反映施工现场的人力、物力等方面的资金消耗情况，导致预算方案与实际情况相差较大，严重削弱了预算方案的指导意义，这也是造成工程造价管理施工的主要因素之一，不利于提高施工单位的经济效益。

1.2施工单位信息传递不及时开展工程预算工作离不开各种数据信息的支持，如果预算人员在预算编制过程中缺乏健全、完整的数据信息，则会导致理论与实际相脱离。

工程预结算管理存在常见问题及解决措施工程预结算是指在工程建设前预测工程投资预算，是建设工程项目管理的重要环节之一。

但在工程预结算管理过程中，常常会出现一些常见问题，如预算超支、预算不合理、施工方案变动等。

本文将就该问题进行分析，并提出相应的解决措施。

问题一：预算超支预算超支是工程预结算管理中最为常见和困扰的问题之一。

原因可能是预算编制不能很好地把握现场情况，或是后期施工变化和材料价格波动等原因。

解决此问题的方法如下：1. 在预算编制时，严格按照实际情况核算和考虑，对各项费用做好周全的说明，降低超支的概率。

2. 预算编制后，要及时跟踪施工进程，不断调整预算，增加或减少相应的费用，保持预算与实际施工情况的一致性。

3. 加强与施工单位的沟通和协调，保证施工方案的一致性，降低施工过程中发生变化的概率。

问题二：预算不合理预算不合理是指预算编制时不能充分考虑到具体施工情况，导致预算过低或过高。

解决此问题的方法如下：1. 从实际出发，精确计算各项费用，并进行严格核算，确保预算合理性。

2. 制定预算时，要考虑各种不同情况进行因素分析，准确预测预算变化，从而得出较为合理的预算金额。

3. 在变量发生时及时调整预算，保证预算的适应性和正确性，避免因预算不合理导致资金浪费和工程建设困难。

问题三：施工方案变动施工方案变动是工程预结算管理中另一个常见问题，这是由于建筑材料、施工技术或基本设计有所改变所致。

解决此问题的方法如下：1. 制定可行的施工方案，在施工前就尽可能地进行讨论，尽量减少方案变动的发生。

2. 在方案变动时，要及时进行预算调整，从而保证方案安排和预算的协调性和一致性。

3. 建立完善的变动管理机制，确保能快速完成变动安排。

同时，要加强与施工单位的沟通和协调，在关键问题方面要进行预先对策的研究，判断可能会出现的变化并采取相应的措施。

这样，能够减少方案变动对施工进度和预算的影响。

综上所述，工程预结算管理常见问题主要包括预算超支、预算不合理和施工方案变动等问题，对于解决这些问题，应该采取不同的措施来进行解决。

建筑工程预结算常见问题与采取措施建筑工程预结算是项目建设中非常重要的一环，通过预结算可以对整个工程建设的成本进行合理的控制，从而为项目的顺利实施奠定基础。

但是，在实际工作中我们发现，建筑工程预结算存在着一些常见的问题，下面将对这些问题进行探讨，并提出相应的应对措施，以期更好地完成预结算工作。

一、常见问题1. 材料、设备、工艺等费用核定不合理在预结算中，材料、设备、工艺等费用合理核定是关键之一，但有些项目往往存在核定不全面、费用标准不合理、误写材料品种规格、设备型号规格不准确等问题，导致费用增加、投资超标。

2. 工程量计算不准确有些项目在预结算阶段存在工程量测算不完整、计算有误等问题，这既会降低预算编制的准确性，也会对工程的施工进度、质量产生不利影响。

3. 难以确定工程变更因素由于建筑工程的复杂性，在工程建设的过程中，往往会出现工程变更的情况，这是预结算中不可避免的问题。

然而，由于变更的因素较为复杂，如不及时、准确的把握变更信息，往往会造成预算超支。

4. 建设单位管理体制不健全建设单位的管理体制对建设工程的预算编制有着重要影响，建设单位管理体制不健全、责权不清，往往会导致预算编制不完整、不准确等问题。

二、应对措施1. 合理编制费用核定标准针对材料、设备、工艺等各个方面，科学合理编制费用核定标准，清晰明确每个项目所需用到的材料、设备、工艺和费用，确保费用的准确性和完整性。

在工程量的计算中，应根据实际工程需要明确工程量测算标准，需要进行详细、科学的计算，还需要对计算结果进行严格的审查和核对，以确保计算准确无误。

3. 加强工程变更的管理针对建筑工程中难以确定的工程变更因素，建设方需要建立起科学合理的变更管理制度，及时采取科学合理的措施进行处理，以最大程度地控制变更引起的费用增加。

为了有效地避免管理体制不健全、责权不清等问题，建议建设单位建立较为科学、合理的管理机制，自下而上，互相配合，明确各自职责。

同时，加强与设计人员、监理单位等部门的配合，也对于提高管理效率和资金运用效率有着极为重要的作用。

建筑工程预结算常见问题与采取措施1. 引言1.1 建筑工程预结算的重要性建筑工程预结算是建筑工程管理中的重要环节，其作用不可忽视。

预结算可以有效控制工程造价，确保项目按照预算规划进行，避免造价超支。

预结算可以帮助项目管理者预知工程成本，有针对性地制定施工方案和采购计划，提前预防施工过程中可能出现的成本风险。

预结算还可以为建筑项目的投资决策提供数据支持，为项目的可行性评估和资金筹措提供参考依据。

建筑工程预结算对于项目的顺利进行和成本控制至关重要。

只有通过科学合理的预算编制和实施，才能有效保障建筑工程项目的顺利进行，实现项目的质量、进度和成本目标。

建筑工程预结算的重要性不仅体现在项目的经济效益上，同时也是项目管理与控制的重要手段。

在当今建筑工程建设日益复杂的背景下，加强预结算工作的重要性愈发凸显。

1.2 预结算存在的常见问题1. 预结算缺乏详细的计算和估算：有些预结算只是简单地对项目总体进行估算，而缺乏对细节部分的计算，导致最终预算与实际成本存在较大差距。

2. 预结算信息不准确或不完整：有些预结算依赖于不完整或不准确的信息，例如材料价格、施工难度、人工成本等，导致预算的准确性受到影响。

3. 材料价格波动和变化：预结算中所使用的材料价格常常会受到市场供求关系、政策调整等因素影响，如果没有考虑到这些变化，就会导致预算的不准确性。

4. 施工难度和风险评估不足：在预结算中应该对施工难度和风险进行全面评估，但有些预算却缺乏这方面的考虑，导致项目后期出现问题。

以上是建筑工程预结算中常见的问题，解决这些问题需要加强预结算管理和监督，加强成本控制和风险管理措施，建立健全的预结算体系。

只有这样，才能提高预算的准确性和项目的顺利进行。

2. 正文2.1 预结算的定义和作用预算是建筑工程管理中一个重要的环节，是在工程实施前对工程造价进行估算和计算的过程。

预算的主要作用是为业主提供一个合理的工程造价预算，帮助业主进行合理的决策和管理，确保工程顺利进行和达到预期目标。

浅谈工程项目分包结算遇到的问题及审核重点通过几年来对企业工程项目分包工程结算审核的实践发现，工程分包管理及分包结算存在的主要问题多发生在合同管理、现场管理、结算管理等方面。

故此，我们就工程结算审核时常见的主要问题、审核的难点、方法以及加强工程结算审核等方面作一些探讨。

一、工程分包结算审核常见的问题（一）合同签订不到位，合同内容不规范分包合同常见的问题主要有：分包工程施工完毕仍未签订分包合同，合同签订滞后，合同管理薄弱；分包合同中工程施工范围、内容涵盖面不够齐全，合同约定的施工范围、工程内容与结算施工范围、工程内容不一致，结算施工范围、工程内容超出分包合同的约定；有些分包合同工程内容约定不规范、漏洞较多，工程结算时的依据难以确定。

（二）分包商现场管理不到位分包商现场设备、人员与投标报价、分包合同约定不符，同一人代表不同单位参与工程，存在挂靠或转包风险；分包商超资质承包工程，存在违规分包风险；分包商转包引起诉讼，企业承担连带责任；违规分包行为屡禁不止等问题。

（三）结算时没有按照合同中约定条款进行结算结算时对合同内容及相关条款不熟悉，没有按照合同中约定的工作量、工作内容、计价依据及结算条件进行结算。

违反定额规定，同一类分项工程高套定额，定额中包括的工作内容，工程量分开计算，套用两个定额单价；结构相似而定额分别定价，则就高不就低，高套定额单价；不同规格的分项工程，工程量混合计算，造成高套定额；自行提高定额单价强调材料规格与定额不同；定额允许换算的分项工程，任意提高材料消耗量，造成换算定额不符合规定。

（四）签证单、变更单不符合规定，签证内容含糊不清主要有签证内容存在虚假现象、只计增加不计减少、签证内容含糊不清等问题。

在审核时经常会发现签证工作量远远超出施工现场实际工作量或图纸工程量或常规理论计算量，对签字的人进行调查落实，签字确认的人无法合理解释清楚。

（五）违反工程量计算规则，重算、多算工程量违反国家或行业发布的工程量清单计价规范规定，混淆各分项工程的尺寸界限，重复计算工程量；应扣除的工程量不扣除；定额中已包括在一起的工作内容分开项目，另计工程量；预算中已计算的工程量实际未施工，结算时不扣除等。

浅谈工程结算存在问题与解决措施【摘要】本文对工程竣工结算中常遇到的问题及工程结算存在问题的原因分别进行了分析，并提出了解决工程结算问题的几点建议，仅供参考。

【关键词】工程结算；竣工结算；问题；原因；解决措施经营管理是建筑企业管理的龙头，而工程结算是经营管理的重要组成部分，它最终体现了企业经营管理的成果。

工程结算能够反映工程的进度。

工程结算是按已完的工程进行结算，根据结算的工作量占合同总价款的比例，能反映出整体工程的进展。

工程结算能加快资金周转。

建设单位及时进行结算，才能理清甲乙双方的债权债务关系，并能加快资金回笼，加速资金周转，降低资金成本，提高资金的使用效率，增加财务收益。

工程结算体现了企业管理和项目管理的经营成果。

只有工程结算全部完成，该工程项目才算是彻底结束。

通过工程结算进行经济效益分析，效益的好与坏、利润的高与低、盈利或亏损就能得到具体的真实的反映。

1 工程竣工结算中常遇到的问题1.1 工程结算依据——《建设工程施工合同》条款存在的问题在建设工程竣工结算审核过程中，争议焦点往往是施工合同的某些条款。

由于某些条款容易引起歧义，或是“阴阳合同”对同一内容的约定不一，造成工程结算时双方计算口径不一致。

案例：某工程甲乙双方签署了两份施工合同，一份是到当地政府部门备案的施工合同（俗称“大合同”或“外部合同”），另一份则是甲乙双方协商订立的内部合同（俗称“小合同”或“内部合同”），这两份合同就是平常市场所指的“阴阳合同”。

经过笔者分析发现，大合同中的相关条款基本公平、公正，而小合同中处处可见不公平，甚至与现行法律法规相矛盾的条款，如：“建设工程安全防护、文明施工措施费用不得按规定计取，此项费用为100万元，包干使用，结算时不得调整。

”而根据浙江省建设厅（建建发（2009）91号）文件规定，“建设工程安全防护、文明施工措施费用不得作为竞争费用。

”按（建建发（2009）91号）文件计算，该工程造价为1.9亿元，措施费应该在300万元左右，二者差距达200万元。

建筑工程预结算常见问题与采取措施【摘要】建筑工程预结算是工程成本控制的重要环节，但在实践中常存在一些问题。

预算编制过程中常见问题包括材料价格波动、工程量计算不准确等。

人们往往容易忽视工程变更、暂估价等因素对预算的影响。

针对预算误差，可以采取调整措施如重新核算、与供应商协商等。

利用软件工具可以提高预算准确性，降低出错率。

预算审核与控制是保障质量的关键，应加强项目经理的监督与沟通。

建筑工程预结算对成本控制至关重要，有效的预算管理能够有效降低成本、提高效益。

建议提前规划好预算编制工作，结合实际情况制定科学合理的预算方案，从而确保工程顺利进行并取得较好的经济效益。

【关键词】建筑工程、预结算、预算编制、常见问题、采取措施、预算误差、软件工具、预算准确性、预算审核、预算控制、预算管理、工程成本控制、预算重要性、预算规划。

1. 引言1.1 建筑工程预结算常见问题与采取措施建筑工程预结算是建筑工程项目管理中非常重要的一环，它直接影响到项目的成本控制和实施进度。

在实际的预算编制过程中，常常会遇到各种问题，这些问题如果不能及时发现和解决，就会对整个工程造成负面影响。

了解和掌握建筑工程预结算常见问题及采取对应措施是非常必要的。

在预算编制过程中，常见的问题包括但不限于人力资源不足、资料不全、技术水平不够、市场价格波动等。

这些问题导致预算编制的不准确和不及时，进而影响到工程项目的顺利实施。

为了解决这些问题，需要加强人力资源培训、完善资料收集机制、提升技术水平、及时跟踪市场价格变化等措施。

在预算编制中很容易忽视的地方包括工程量的精确计算、材料价格的准确把控、设备设施的详细清单等。

这些细节的忽视会导致预算的错误和差错，进而影响到工程项目的实施。

在预算编制过程中，需要加强对这些细节的关注和把控。

对于预算误差的调整措施，可以采取不断优化预算方案、及时调整预算计划、加强与各方的沟通协调等方法。

利用软件工具提高预算准确性也是一个重要的措施，现代的建筑工程管理软件可以帮助工程人员更快更准确地进行预算编制和调整，提高工作效率和专业水平。

建筑工程预结算常见问题与采取措施建筑工程预结算是指在正式投标前，对项目进行成本估算，确定建筑工程的造价控制目标及合理投标价位的工作。

预结算工作的好坏直接关系到建筑工程成败和投入的收益。

在建筑工程预结算过程中，常见的问题包括预算依据不清，材料价格波动大，施工方式参差不齐等方面。

本文将通过分析这些问题，提出相应的解决措施，以便建筑工程项目的预结算过程更加科学和精确。

一、预算依据不清建筑工程预结算的第一步是收集和整理相关预算资料，包括工程及建筑面积、建筑物结构形式、土地平整程度、地下室开挖深度、建筑物高度等信息。

然而，由于项目启动时缺乏准确的资料，或由于设计变更导致原有资料失效，预算依据不清的现象时常发生。

此时，预算师可以通过加强与业主沟通，研究相关规划和设计资料，了解项目实际情况，以确定更加准确的预算依据。

二、材料价格波动大建筑工程的预算中，材料价格是重要组成部分之一。

然而，由于市场供求变动、季节影响等多种因素，材料价格波动较大，导致预算难以准确。

为此，预算师应及时更新材料价格信息，了解市场行情，结合历史行情和未来趋势进行预测，以掌握当前的材料价格，并调整预算计划。

三、施工方式参差不齐施工方式不同，其所需的材料、设备和人力成本也不同，因此在预算过程中也需要考虑施工方式的不同。

现代建筑行业常见的施工方式有传统工程法、设计施工一体化法、施工管理协调法等。

预算师应结合项目特点和要求，选用最适合的施工方式，并参考相关解决方案和经验，对施工方式的各项费用进行详细预算。

同时，还需注意施工方式对工期和质量等方面的影响，以确保综合考虑后达到最优方案。

四、安全环保问题安全环保问题是建筑工程预算的一个重要考虑因素。

随着社会对环境保护要求的日益提高，建筑工程项目也需要考虑环保问题。

预算师应制定安全环保预算，考虑安全环保设施和施工措施的费用，以及环保费用管理等方面的问题，实现全流程的环保管理。

建筑工程公司也应确保施工过程中的环保目标的达成，减少对环境的负面影响，以达到可持续发展的目标。

工程预结算管理存在的常见问题及控制措施建筑工程预结算中出现的问题，基本上是由建设方与施工单方两方面造成的，双方都负有一定的责任。

为避免造价失控、预算与结算之间的“剪刀差”越来越大，合理控制工程造价成本，就有必要做好建设方与施工方这两方面的工作，并加强外部监管，提高有关人员的职业素质。

鉴于此，本文主要分析工程预结算管理存在的常见问题及控制措施。

标签：预结算；问题；控制措施1、工程预结算的概述分析工程预结算是工程造价的一种表述方式，对于一个工程项目来讲，需要进行大量的资源投入，同时资源的投入、人员的参与都会消耗很多成本，从统计方面来讲，要通过工程造价预结算来对消耗的资金量进行分析，了解工程项目的投资情况，资源的使用情况，以此做好资金的分配工作。

在建筑行业发展过程中，工程效益和质量并举才能够让工程建设效果更加突出。

工程预结算工作需要贯穿在工程项目的各个部分中，从始至终，这在工程项目管理中属于核心的重要内容，因此多种管理方式齐头并进，多管齐下才能够产生预期的效果。

2、工程预结算管理存在的常见问题2.1预结算管理思想淡薄建筑工程项目中，项目资金的流通性、项目施工进度深受工程预结算的影响，要想保证建筑工程的顺利进行，一定要对工程预结算管理制度不断进行完善。

与国外发达国家比较，我国在工程预结算管理体制方面，其发展时间是较短，目前我国所制订的预结算管理体制存在着较多的问题和不足，很多建设单位、施工单位的预结算管理思想比较淡薄，导致工程预结算工作质量遭受严重影响。

2.2工程预结算工作中存在不确定因素建筑工程预结算工作深受多种不确定因素的影响，作为施工方，应将已完成工程量、承包合同作为主要依据和凭证，进行工程费用的结算，不过因受多种客观因素的影响，经常将原有资金的安排打乱，进而易导致施工暂停现象的发生，延长施工周期，作为建设方有时也会因为建设实施过程中的各种变化，导致资金安排不合理，造成进度款延迟支付，出现合同违约的现象。

浅议谈工程预结算常见问题与控制措施摘要：建筑工程预结算是建筑工程全过程中进行工程造价的重要依据，也是核准工程项目投标的重要措施之一。

做好建筑工程预结算中的各项工作，有助于减少建筑工程项目投入，实现建筑企业经济效益的最大化。

本文主要针对现代建筑工程项目中预结算经常出现的一些问题，与对应的问题解决措施进行探讨。

关键词：建筑工程；预结算；问题；解决措施1工程预结算常见问题1.1预结算错误评估（1）现在国家政策在对工程预结算虚假上报这一块制度还不够完善，没有规定出明确的惩罚制度，所以许多施工单位在做工程预结算评估的时候会对工程费用偏高的进行评估，虽然建设单位专门为了防止施工单位过高上报评估价的一动作，对施工单位的审计费用制定了明文规定，但是没有国家下达的明文惩罚制度规定，光是建设单位单方面制定的规定并不能达到绝对的约束效果，以至于有些施工单位还是会对预结算价格做高估上报，这就是当前形势下预结算高估评算多的原因。

（2）施工单位为谋取不正当利益，在建筑工程竣工后不及时进行上报，继续向建设单位上报工程款项，以谋取更多的利益；另外还有在工程量上面进行虚假上报，整项建筑工程中没有的工程项目向建设单位上报；以施工单位自己的测评标准对工程项目工程量进行评估。

除开以上以不正当手段谋取利益的，还有就是施工单位的负责人对工程项目的了解不够透彻，在工程预结算的时候错估了预结算金额。

1.2工程建设材料管理问题一项建筑工程的建设材料质量与采购成本是整个工程项目的关键所在，一开始做好建设材料造价预算，能够有效节约整项工程过程中的造价使用资金。

但就根据目前建材市场的实际情况来看，首先建筑工程从动工到竣工分为多个阶段完成，不同阶段的工程量所需要使用到的建设材料各不相同，其次就是现在建材市场建筑材料的市场价格波动变化，这一点无形中就会增加施工成本的资金，对施工期间的进度会造成一定的影响，相对建设单位与施工单位这一点也会因为建设材料的价格波动发生一定的分歧与矛盾，对预结算的进行也会造成一定的影响。

建筑工程预结算常见问题与采取措施建筑工程造价的预结算是工程造价的基础工作，只有做好预结算，才能保证工作的顺利进行。

只有合理地进行预结算，才能使工作的出错率降至最低，甚至无差错。

建筑工程造价预结算的工作要全面、合理地进行，每一个环节都要认真对待。

本文针对建筑工程预结算中存在的问题，进行了系统的分析，并找到相应的解决措施。

标签：预结算；建筑工程；常见问题；对策1、工程预结算中存在的问题1.1合同制定不合理问题建筑工程只有在签订合同的基础上，才能顺利进行。

很多工程项目，没有制定合理的合同，这为工程的施工带来了严重的阻碍，也为工程的预结算工作带来难度。

具体到建筑工程施工台同中，如果建筑单位在合同中对施工的各个细节没有明确规定，那么就会让施工方有漏洞可钻。

最为明显的就是在包干工程项目中，如果建设单位对于包干范围以及调整方式没有明确而叉详细的规定，就会造成包干项目包不死的情况，这个时候施工单位就会要求建设单位按实结算，结果造成建设单位的成本加大，建设方与施工方因合同规定不明而发生纠纷是建筑工程项目预结算中经常遇到的问题。

1.2施工单位的报价问题我国正处于转型期，市场经济各项制度并不完善，在预结算上集中体现为我国对于预结算编制误差的奖罚管理制度并不完善，这就给很多施工单位有漏洞可钻。

虽然建设单位严格规定了施工单位上报的由结算的审减额度而产生的审计费用，但是施工单位一方面由于素质参差不齐，另一方面由于利益的驱使，经常对高估、多报工程量。

在日常施工中，很多施工单位结束施工后并不马上提交结算，而是故意拖延时间，等负责现场管理的人员变得很少的时候，施工人员便对预算员提交预算，此时提交的预算是多报的。

施工单位报价高估冒算是建筑工程预结算过程中经常遇到的问题。

1.3清单项目特征描述不明的问题清单项目特征描述标明了工程在建筑过程中的所有需要，是一个工程顺利进行的重要依据，所以只有在清单明确的情况下，才不会影响工程的进度。

但目前，很多工程单位在清单方面出现很多问题，对各种项目的表述不明，工程的投资成本方向不明，这给工程预结算工作带来很大的阻碍。

建筑工程预结算常见问题与采取措施摘要：随着社会的发展和时代的进步，科学技术水平不断提高，国民经济水平也略有提高。

建筑业和工程业发展尤为迅速。

在快速发展的背景下，也存在许多问题，以及一些阶段性问题。

其中建设项目预结算环节作为整个工程项目经济效益影响最为严重的一个环节，在这一个环节一旦出现问题，就会对建筑企业的经营效益造成影响，同时也会使得建筑企业在市场中的竞争力出现大幅度下降，为此越来越多的企业开始在建筑工程预结算环节进行有效的管理，通过管理措施但有效应用了最大程度地保障自身的经济效益。

关键词：建筑工程；预结算；常见问题措施引言：施工成本贯穿整个施工过程。

在招标阶段就有可能对建筑工程企业的经济效益造成影响，所以在招投标环节施工单位必须严格审查资金投入的情况，根据施工计划和图纸规范的要求，全面计算每一个单价和成本，并适当分析项目成本和预期效益。

工程完工后，各种单价和费率将被用作工程成本，这是建筑企业损益的关键。

在任何项目中，财务管理都是最重要的环节。

如果财务管理良好，就有可能在项目实施过程中最大限度地规划公司资金，实现利润最大化。

因此，在预测过程中，有必要最大限度地提高准确性和准确性，从而提高安全系数。

1.建设项目预算估算中的常见问题1.1估计误差在施工过程中发展过程中一般都会有着预结算工程环节，而这一个环节需要对建筑企业在施工项目中所有的资金投入进行一次结算工作，从而为后续的建筑工程项目所有资金结算，做好准备工作，但是在这一个环节也很容易会出现问题，一旦出现问题，不仅会使得建筑企业的经济效益受损，严重的还会让建筑企业出现违背合同内容的现象，也正是由于存在的这些问题越来越多的建筑企业开始重视这一环节，预结算提交的错误通常可归因于两个原因：预算过程中对组合单价或相关成本的估计不正确；项目完成后，未能及时通知变更或签证，导致随后在确定数量或价格时出现差异。

这是一个更常见的问题，因此必须尽可能地消除它。

1.2施工中的材料问题这个项目所需的材料存在一些问题。

2019建筑管理与经济建筑工程预结算中出现的问题与应对措施

孙凡力高地产控股集团

摘要：建筑工程的预结算主要是对整个建筑工程项目中需要消耗的人工成本、材料设备成本及其他方面投资成本进行的整体核算。随着近年来我国建筑工程数量及规模的逐步扩张，也给建筑工程的预结算工作带来了一定的问题。文章便主要针对这一问题展开分析，同时提出有效的应对措施，希望能够为相关从业者提供参考。关键词：建筑工程；预结算；问题；应对措施

建筑工程预结算作为整个工程项目的关键与基础，不仅会对建筑工程经济效益形成影响，也会对建筑工程质量带来影响。现如今，虽然我国建筑工程产业的经历了改革与进一步完善，但是在预结算管理工作方面依旧存在重视度不足的问题，并且在管理制度中也有众多因素对建筑工程质量的提高形成制约[1]。预结算的核心要点在于合理把控工程造价，只有找准了建筑工程预结算中出现的问题，并且提出针对性的应对措施，才能够保障建筑工程项目的顺利推进。一、建筑工程预结算中存在的问题（一）虚假报价建筑工程预结算的主要组成部分在于人工与材料的成本，前者占据总工程成本的70%以上，为了实现利益最大化，预结算中往往会出现报价虚高的情况，目的在于提升施工成本去获取更高的预结算金额。此外，由于建材市场的部分材料价格波动较大，也给部分施工方在报价作假方面提供了机会，通过要求建筑方去调整价格而实现利益最大化。同时，在结算中还会出现各种假合同、假进货凭证、假发票等材料，甚至通过拖延结算时间等手段去达到自己想要的报价。（二）施工设计不完善不管是施工还是预结算，一定要基于完善的施工设计图才能够开展，进而对建筑工程项目的规划与整体布局有全面把握。然而在现实中部分建筑工程项目由于地质勘测工作不够精准，导致设计不完善，也就造成了预结算中任务量出现遗漏或是重复计算的情况。（三）材料价格波动由于建筑工程项目的建设周期一般较长，所以在施工中材料价格极有可能在不断变化，但是双方的合同签订中对工程造价已有规定，其中便包含材料价格，所以无法结合市场价格的变化去调整，否则一定会有一方的利益受损。因此，部分材料采购人员或者供应商会对材料价格进行虚报，也会导致预结算工作效果难以体现。二、建筑工程预结算存在问题的应对措施（一）加强外部审计，做好内部管理工作在预结算工作中，建筑单位应当要求第三方审计部门介入，而第三方审计一定要保证自己的公平、公正、公开立场，针对建筑工程预结算工作去构建完善的外部审计体系，确保对全过程各个环节进行监督[2]。同时，审计单位有责任督促建筑方与施工方结算人员严格进行预结算的编制工作，明确双方在预结算编制中的职责，从而确保编制工作能够有序推行，不会出现徇私舞弊、虚报等行为，进一步完善切实可行的监督管理机制。此外，施工单位身为当事方，也要积极地对内部的审核体系进一步完善，以免预结算过程中发现错漏与水分。对施工全过程要做好实时跟踪，尤其是对工程量出现的变动要进行及时统计，不得出现半点疏忽，保证预结算工作的时效性。（二）把控材料价格，科学编制工程量清单在确保建筑工程项目质量达标的前提下，建筑单位一定要对投入成本进行有效把控，才能够确保项目带来的经济效益最大化，其中进场施工材料的价格占据其中绝大比例。所以，结算人员一定要对当前建材市场中的价格波动有全面且实时的掌握，可通过走访各大市场以及在互联网上总结信息，通过前期调研以及货比三家去确定好合作供应商，掌握大批用料的数量与单价。同时，可总结建材价格波动规律，有选择性地在价格较低阶段购入可长时间囤积的材料。此外，在建筑工程项目招标之前，建设单位需要对整个工程项目的重点环节内容进行深入了解，对人工成本、材料设备成本、管理成本、运输成本、服务成本以及相关风险等展开精密计算，然后将所有内容的各处环节进行量化与细化，得出数据准确且详细的工程量清单。如果条件允许，建筑单位还可诚聘专业的工程管理人员对项目中有可能存在的风险及变更展开分析，以防施工单位对工程量进行虚报。（三）做好勘测工作，提高工程设计水平为了防止出现对工程量重复计算或是遗漏的情况，项目方一定要做好前期的地质勘测工作，不仅要保证地质勘测技术水平有所提高，同时也要对出具的地质勘测报告资料进行有效管理，为工程设计提供依据。而工程设计与施工息息相关，倘若设计阶段暗藏隐患或是与施工现场情况不相符，便会导致施工受阻，所以为了提高设计水平，要在地质勘测的基础上去不断完善，尽量减少施工变更量。（四）严格工程管理，做好详细工程记录建筑单位一定要委派专职人员进到施工现场，对施工单位的施工全过程及实际工程量进行实施监督与把控。同时，施工单位需要基于制度方面去完善，确保管理方能够对施工全过程的实际情况有所了解，避免出现消息传达的误差。同时，在实际的建筑工程施工中会出现设计变更的情况，从而导致工程量出现增减，而这一点是无法避免的[3]。针对这一问题如果变更没有在工程记录中体现，便一定会造成预结算的不准确。所以，施工方一定要对施工全过程进行全方位、完整且细致的记录，保证所有施工都能在记录中反应，并且相关变更签证要得到建筑单位的认可，否则有可能在结算中出现双方责任推诿的情况。（五）全面提高预结算人员的综合素养建筑工程的预结算工作存在一定的系统性与复杂性特点，所以相关人员一定要保证自身综合素养的提高，才能实现良好的造价控制效果。因此，预结算人员不仅要对建筑工程施工的各个方面有充分的了解，其中包含施工材料、施工工艺等专业性知识，还要对建筑企业的财务盈亏以及市场价格的波动走势有所预判，同时需要保证工程量计算方法的合理性，在经验的辅助下去不断提高计算准确度，从而保证预结算结果的精准性。三、结语综上所述，在建筑工程项目的预结算中出现问题，作为建筑单位与施工单位，双方都存在一定的过失，所以所有部门都需要展开良好的沟通合作，为了防止工程造价失去控制而导致预算与结算相差太大，还需要加强内外部的监督管理，提高从业者的职业素养，进而保证建筑工程造价的科学性与合理性。参考文献：[1]崔中慧.建筑工程结算中的常见问题及应对策略分析[J].中国标准化,2019(08):23-24.[2]王琨.建筑工程预结算管理中存在的问题及解决对策[J].建筑技术开发,2018,45(09):82-83.[3]李剑.建筑安装工程土建工程预结算的编制方法[J].居业,2018(02):117+119.

建筑工程预结算工作常见问题及处理措施发布时间：2022-09-27T01:57:25.436Z 来源：《建筑实践》2022年第10期第5月作者：叶桃[导读] 当前，现代管理思想在施工项目中的运用日益广泛，叶桃46000719930812****摘要：当前，现代管理思想在施工项目中的运用日益广泛，使施工管理的各个方面都朝着客观、具体、现代化的方向发展。

工程预结算是施工项目的前期和后期工程造价的重要考核依据，也是对项目的审核；招标项目的一个重要途径。

由于种种原因，目前我国建设项目预结算工作中出现了一些问题，严重影响了建筑企业的发展。

关键词：建筑工程；预结算；常见问题；采取措施引言建筑工程预结算管理是一门很专业、很高的技术工作，它贯穿了工程设计、投资、施工，完工等各个阶段；施工前的预结算是施工项目的一个主要环节，因此，在施工过程中应加强项目的预结算管理，以保证项目的顺利实施。

这样有利于提升建筑业的经济效益，同时提升建筑企业的市场竞争能力。

一对工程预结算概念的认识工程预结算是项目成本控制中的一个重要环节。

所谓的施工概算是经过采购材料、工程奖金、罚款，工程进度款、税金抵扣等费用的最终估算值；在得到预算后，建筑公司还要与业主进行协商，以决定最终的合同金额。

由于工程项目施工中的预结算比较复杂，在实际的核算与管理中存在着一定的偏差，因此，有关的计算与管理人员必须对施工前的预结算进行深入而全面的研究，认真地对待这一预结算管理工作。

工程预结算是项目施工的先决条件和依据，它直接关系到工程建设的总体质量和进度，因此，在项目竣工前，应采用科学、合理的预结算方法。

二建筑工程预结算主要工作内容建筑工程预结算管理的好坏，直接关系到工程造价管理的全面落实，也关系到项目是否达到预期的经济效益。

建筑工程预结算工作管理的内容比较复杂，它所涉及的范围涵盖了所有与资金相关的各个方面，是现代工程管理的一个重要内容。

我国建筑工程预结算工作的主要内容如下：2.1工程量的计算建筑工程预结算工作的基本内容之一就是工程量的计算，这对工程的资金投资和运用的总体状况起决定性作用。

浅析建筑工程预结算常见问题与采取措施摘要：社会经济的高速发展和城市化进程的不断持续推进，给我国建筑行业带来了较好的发展环境，建筑行业的竞争也越来越激烈；建筑企业要想在这个竞争激烈的市场环境下得到生存发展就必须要做好工程预结算工作，以此来提升自己通过项目获取效益的能力。

基于此，本文主要对建筑工程预结算中的常见问题及解决措施进行分析，有一定的借鉴价值。

关键词：建筑工程；预结算；问题及措施引言：对于建设项目来说，预算结算是项目成本管理过程中不可缺少的一部分，预算编制也是预算管理的出发点。

针对建设项目预算结算过程中存在的一些常见问题和不足，应采取有效措施，避免造成更严重的后果。

1对工程预算概念的认识所谓施工预算，是指在计算材料采购、工程奖金、罚款、工程进度款和税收扣除后所获得的最终成本金额；在获得预算金额后，施工单位仍需与业主协商确定最终合同金额。

工程建设中涉及到的工程预结算非常复杂，在实际计算和管理过程中难免会出现一些误差。

相关计算管理人员首先需要进行深入全面的调研分析，并认真对待过程预结算。

工程预算结算是工程建设的前提和基础，决定着工程的整体质量和施工进度。

因此，必须采用科学合理的预沉降方法。

在实际工作过程中，要遵循我国的相关制度和规范，进一步完善相关管理制度。

2建筑工程预结算中常见的问题2.1报价问题（1）工程造价的重要性并没有引起相关人员的重视。

此外，我国工程建设还缺乏完善的管理体制，主要注重工程建设和竣工阶段的管理，对工程造价预算结算重视不够，人力物力投入也明显不足，导致项目整体建设成本较高。

（2）市场经济体制不完善。

这种缺陷也会导致工程预算结算的质量问题。

许多施工单位对工程预结算计算结果不及时核对，导致计算结果误差较大。

虽然一些施工单位采取了一些奖惩措施，但实际执行力度不够，工作人员没有认真对待相关规定，制度形同虚设，导致工程预算结算进度缓慢。

（3）工程造价计算与市场经济脱节。

由于缺乏科学合理的指导和专业咨询，工程造价预结算整体水平十分有限，未来仍有很大提升空间。

建筑工程预结算常见问题与采取措施摘要：建筑工程预结算是工程项目管理的重要环节，通过对工程项目的成本进行合理预测和估算，能够为工程项目的实施提供重要参考和决策依据。

然而，在实际操作过程中，常常会遇到一些问题，如预算与实际成本偏差大、数据不准确、成本风险评估不充分等。

为了解决这些问题，采取一系列措施是必要的，包括加强前期调研与信息收集、合理选取估算方法、建立完善的成本数据库、提高成本风险评估能力等。

本文将介绍建筑工程预结算的常见问题，并提出相应的解决措施，旨在提高建筑工程预结算的准确性和可靠性，促进工程项目的顺利实施。

关键词：建筑工程预结算、问题、措施、准确性、可靠性建筑工程预结算是一个复杂而关键的环节，直接影响工程项目的成本控制和管理。

准确的预算和估算能够为项目提供经济保障，避免成本超支和风险发生。

然而，实践中常常遇到一些问题，例如预算与实际成本的偏差过大，数据的不准确性，以及成本风险评估不充分等。

这些问题可能导致项目延误、成本超支甚至工程质量问题[1]。

因此，采取一系列有效的措施来解决这些问题至关重要。

本文将就建筑工程预结算中常见的问题进行探讨，并提出相应的解决措施，旨在提高预结算的准确性和可靠性，促进工程项目的顺利实施。

一、建筑工程预结算常见问题1.预算与实际成本偏差预算与实际成本之间存在偏差是建筑工程预结算中常见的问题。

这种偏差可能是由于预算编制阶段对成本因素的估计不准确，或者在施工阶段发生了未预料到的变化[2]。

例如，材料价格的波动、工艺流程的调整或工期延误等都可能导致实际成本超出预算。

为解决这个问题，需要在预结算过程中对各项成本因素进行充分调研和分析，同时在施工过程中进行严格的成本控制和监测，及时调整预算以应对变化。

1.数据不准确建筑工程预结算所依据的数据准确性对预算结果至关重要。

然而，数据不准确或不完整可能导致预算的准确性受到影响。

例如，工程量清单中的错误、材料价格的不准确或过时等都会影响预算的准确性[3]。

建筑工程预结算中出现的问题与应对措施摘要：伴随着我国的经济建设脚步的加快，规划与落地的项目数量不断扩大，工程建设在社会发展过程中扮演着重要的角色，建筑工程规模的扩大也在很大程度上提升了建设难度，不断填充着建筑工程的管理内容，为了更好的促进建筑建设的经济效益，进一步稳固建筑企业在市场中的位置，建筑工程管理工作需要得到重视与落实，建筑工程预结算工作在控制工程建设成方面发挥着许多的积极作用，对于建筑企业的发展意义非凡。

通过建筑工程预结算工作的开展，建筑企业才能更好的控制建筑建设所需要的成本，从而促进企业的良性发展。

关键词：建筑工程预算结算问题应对措施引言要牢牢将建筑工程的高质量作为建设的第一要求，建筑质量关乎到用户的生命健康与财产安全，对建筑企业的影响颇大，而高质量的建筑建设是离不开高水平的工程管理的。

作为建筑工程管理的重要一环，预结算工作在建筑企业发展中起到了重大的作用，是不能被忽视、被缺失的。

为了提高建筑企业的经济效益，就必须要合理的把控工程建设所需要的成本，预结算工作就是能够更好的帮助建筑企业控制成本的工作，减少错误的成本支出，建筑建设的成本是多元的，它包括人力、建设用品以及所用的资金等众多因素，如果建筑企业没有很好的将这些因素纳入分析，很大概率会造成工程建设成本的上涨，这在很大程度上阻碍着建筑企业的良性发展。

根据现有的数据分析，近些年，我国的预结算技术水平保持较高水平的发展，但依然存在许多问题，值得工作者去研究并将这些问题进行突破。

1.建筑工程预结算中存在的问题1.1关于虚假报价的相关问题人工成本在建筑工程预结算中的比例占据在百分之七十之多，是占据比例最多的建筑工程预结算的内容，除此之外，建筑材料购置的所需需要的成本也是重要的建筑工程预结算内容，但是在进行预结算工作的过程中往往会出现虚假报价的问题，建设方通过提高报价以获取更多的建筑资金，从而实现自身利益的进一步提升，同时，建筑材料市场价格并不稳定，材料价格的波动较为平常，这就给建设方创造了价格续保的额机会，还有不同种类的价格续保情况，建设方提供的合同并不属实，各种凭证可能存在作假问题，部分建筑方通过拖延价格上报，以实现材料、人工成本的上升，进而提高自身的利益，这都影响了建筑工程预结算的准确性。