地下室结露质量通病的防治要点(事业二部)教学文案

地下室防水工程质量通病及防治措施3.1混凝土墙裂缝漏水1.现象混凝土墙面出现垂直方向为主的裂缝。

有的裂缝因贯穿而漏水。

2.原因分析(1)地下室墙体发生裂缝的主要原因是混凝土收缩与温差应力大于混凝土的抗拉强度。

(2)收缩裂缝与混凝土的组成材料配合比有关；与水、砂、石、外加剂、掺合料质量有关；与施工时计量、养护也有关。

(3)设计不当，地下墙体结构长度超过规范允许值。

3.防治措施(1)墙外没有回填土，沿裂缝切槽嵌缝并用氰凝浆液或其它化学浆液灌注缝隙，封闭裂缝。

(2)严格控制原材料质量，优化配合比设计，改善混凝土的和易性，减少水泥用量。

(3)设计时应按设计规范要求控制地下墙体的长度，对特殊形状的地下结构和必须连续的地下结构，应在设计上采取有效措施。

(4)加强养护，一般均应采用覆盖后的浇水养护方法，养护时间不少于规范规定。

同时还应防止气温陡降可能造成的温度裂缝。

3.2施工缝漏水1.现象沿施工缝渗漏水。

对施工缝留置、处理不当。

3.防治措施(1)选择好接缝的形式，见图2-1。

(2)处理好接缝：拆模后随即用钢丝板刷将接缝刷毛，清除浮浆，扫刷干净，冲洗湿润。

在混凝土浇筑前，在水平接缝上铺设1：2.5水泥砂浆25mm左右。

浇筑混凝土须细致振捣密实。

(3)平缝表面洗刷干净，将橡胶止水条的隔离纸撕掉，居中粘贴在接缝上，见图2-1(c)。

搭接长度不少于50mm。

随后即可继续浇筑混凝土。

(4)沿漏水部位可用氰凝、丙凝等灌注堵塞一切漏水的通道，再用氰凝浆涂刷施工缝内面，宽度不少于600mm。

图2-1 施工缝接缝形式1—底板；2—墙板；3—橡胶止水条3.3变形缝漏水1.现象地下室沿变形缝处漏水。

(1)埋入式止水带没有铺好，固定不当，有的接头处脱胶。

(2)后埋式止水带没有处理好而渗漏水。

3.防治措施(1)采用埋入式橡胶止水带，质量必须合格，搭接接头要锉成斜坡毛面，用XY-401胶粘压牢固。

止水带在转角处要做成圆角，且不得在拐角处接槎。

地下室防水工程的质量通病及防治措施前言随着城市化进程的不断推进，地下室的建设越来越多。

然而，地下室的防水工程质量通病频出，给业主、施工单位等带来诸多后果。

本文将介绍地下室防水工程的质量通病及防治措施。

质量通病断面处裂缝由于温度、湿度等环境因素的影响，地下室墙面很容易出现断面处裂缝。

这些裂缝虽然对建筑结构没有直接影响，但是会让地下室的防水功能大打折扣。

面层开裂面层开裂是地下室防水工程中常见的一个问题。

这种情况很容易导致建筑物的内部结构被水侵蚀，出现渗漏、漏水等问题。

面层脱落地下室防水层面层脱落是较为严重的问题，会让防水层失效，导致地下室出现大面积漏水。

面层脱落的原因可能是施工工艺存在问题、材料质量差或者是安装技术不到位等。

渗漏问题是建筑物防水层最常见的问题，也是最危险的问题之一。

由于渗漏的原因比较多，如施工工艺问题、材料质量问题以及水压等，往往难以解决。

防治措施确定合适的防水层材料合适的防水层材料是地下室防水工程质量的保证。

一般来说，可以选择高分子材料、沥青防水材料、聚氨酯等材料来进行防水施工。

但是在选择材料时，要注重材料的质量、耐水性等因素，避免因材料选择不当而出现质量问题。

优化工艺流程在防水工程施工中，工艺流程非常重要，需要严格按照规范进行施工。

在施工过程中，任何一个环节的失误都可能导致工程质量问题。

因此，施工单位要加强培训，提高工人技术水平，保证工程质量。

执行质量检查制度质量检查是地下室防水工程质量的保障。

施工单位要加强对工程质量的监管，建立严格的质量检查制度，定期检查施工情况，并对质量问题进行及时整改。

同时，也要加强与业主、监理单位的沟通，及时解决出现的问题。

地下室防水工程质量是大家都非常关注的问题，只有把质量问题解决好，才能保证工程的可靠性和持久性。

在施工过程中，要严格按照规范操作，选择优质材料，避免出现防水工程质量问题。

同时，也要加强质量监管，定期检查施工情况，及时解决问题，保证工程质量。

地下室结露质量通病的防治要点一、编制目的随着人们对建筑工程施工质量要求不断提高，尤其是对影响建筑使用功能的建筑屋面。

厨房卫生间、外墙门窗及地下室渗漏等问题要求越来越高，其反应也更为强烈,尤其是地下室结露问题其处理措施难度较大，因此分析地下室结露的形成原因并针对性的提出解决措施对提高建筑使用功能具有重要意义。

二、主要问题结露即在温差较大、空气湿度较大的季节，当空气内饱和的水汽遇到冷热温差,室内壁表面温度低于室内露点温度或接近墙壁表面温度，则空气内水蒸气达到饱和状态并液化为水,水凝结后在墙体表面出现水滴附着的现象,水蒸气开始液化时的温度成为露点温度，简称露点，一旦环境温度继续下降到露点一下，则空气中超饱和的水蒸气将在地下室墙壁或其他物体表面凝结成为水滴。

该种现象尤其在地下室内墙壁、地面，特别是当地下室通风不畅并且与地下室外土壤直接接触的地下室内阴角部位表现更为突出，该现象如长期存在则会导致内墙面长霉而影响使用,该现象在北方多发生在秋冬季节，在南方则多发生在梅雨季节.三、地下室结露原因分析1。

地下室湿度偏大在夏季高温季节，根据热传导规律，在地下室外侧土壤温度、室内温度以及地下室墙体温度间存在以下关系:土壤温度低于墙面温度以及室内温度，墙面温度低于室内温度。

而结露现象的发生与空气湿度、温度密切相关，当高温雨季空气湿度加大，且该时段地下室内空气流通不畅,并且由于地下室地势较低，内部重的空气流向低处而加大了地下室的空气湿度，并且室内长期不见阳光，导致室内空气湿度接近甚至超过饱和状态，而地下室外墙外侧与周围土壤直接接触，且期间温差较大，尤其当室外地下水位偏高，外墙温度偏低，内外温差大，加上混凝土的导热系数较高,因此湿热空气接触到较冷的内墙面时则易形成结露现象,该种现象在新建或刚刚装修过得地下室尤为严重，由于该阶段地下室尚未完全干透,墙体或装修过得砂浆、涂料内的水分水温上升而逐步挥发出来，因此在很大程度上增加了空气湿度，即增加了结露的诱因，因此更易出现结露。

地下室防水质量通病及治理地下室作为建筑物的重要组成部分，其防水质量直接关系到建筑物的使用功能和寿命。

然而，在实际施工中，地下室防水常常出现各种质量通病，给建筑物带来了严重的渗漏隐患。

本文将对地下室防水质量通病进行分析，并提出相应的治理措施。

一、地下室防水质量通病1、防水材料质量不过关部分施工单位为了降低成本，选用质量低劣的防水材料。

这些材料可能在耐久性、耐水性、耐腐蚀性等方面存在缺陷，导致防水层过早老化、开裂，失去防水功能。

2、防水施工不规范（1）基层处理不当基层表面不平整、不干净，存在油污、灰尘、杂物等，影响防水材料与基层的粘结力。

（2）防水层厚度不足施工过程中未严格按照设计要求控制防水层的厚度，导致防水层的防水能力下降。

（3）节点处理不到位对地下室的阴阳角、变形缝、穿墙管等节点部位处理不当，未采取加强措施，容易出现渗漏。

3、混凝土结构自防水失效（1）混凝土配合比不合理水泥用量过大、水灰比过高、砂率不当等，导致混凝土的抗渗性能下降。

（2）混凝土施工质量差浇筑过程中振捣不密实，存在蜂窝、麻面、孔洞等缺陷；养护不到位，混凝土早期失水过快，产生收缩裂缝。

4、后浇带处理不当后浇带两侧的混凝土接缝处未清理干净，止水钢板安装不规范，后浇混凝土未采用补偿收缩混凝土，导致后浇带部位成为渗漏的薄弱环节。

5、防水层成品保护不力在防水层施工完成后，后续施工过程中对防水层造成破坏，如重物撞击、锐器划伤等，而未及时进行修补。

二、地下室防水质量通病的治理措施1、严格控制防水材料质量（1）选择正规厂家生产的、具有质量合格证明的防水材料，并按照设计要求进行选材。

（2）对进场的防水材料进行抽样检测，确保其性能符合相关标准。

2、规范防水施工操作（1）基层处理基层应平整、坚实、干净，无油污、灰尘、杂物等。

对于不平整的部位，应采用水泥砂浆进行找平处理；对于基层表面的裂缝，应先进行修补。

（2）防水层施工严格按照设计要求和施工工艺进行防水层施工，控制好防水层的厚度和涂布均匀度。

地下防水质量通病控制地下防水工程质量通病的存在严重影响了建筑物的安全和使用寿命。

只有通过加强施工质量管理、合理选择防水材料、严格控制施工工艺、加强施工现场管理和定期维护和检查等防治措施，才可以有效提高地下防水工程的质量，保证建筑物的安全和使用寿命。

一、混凝土防止裂缝、渗水1、地下防水混凝土浇筑，特别是大体积混凝土浇筑，必须考虑混凝土内外温差的影响，并应采取防裂、保温措施。

2、确保钢筋或绑扎的低碳钢丝不应接触模板。

固定模板而穿过混凝土结构的螺栓应加焊止水环。

拆模后，将留下的凹槽封堵密实，并在迎水面涂刷防水涂料。

3、现场采用预拌混凝土，随时安排专人检测混凝土坍落度、和易性是否满足要求。

4、混凝土采用分层浇筑法，泵送混凝土每层厚度宜为500--700mm，插入式振动器分层振实，板面应用平板振动器振捣，收水后进行二次抹压。

二、变形缝防止渗水、漏水1、变形缝施工应保持地下水位低于防水混凝土500mm以上。

2、金属止水带进行拆边处理，连接接头满焊处理。

3、变形缝中的填充料按设计要求在形成过程中及时回填。

4、各种止水带，止水条按性能及说明要求埋入。

5、表面附贴式橡胶止水带的两边，填防水油膏密封，金属止水带压铁上下应铺垫橡胶或石棉水泥布，以防渗漏。

三、后浇带施工缝渗漏控制1、在留置的后浇带施工缝处，采取防水措施，即在外墙处做防水再回填。

2、后浇带施工缝浇筑混凝土前，将表面浮浆和杂物清除，并凿到密实混凝土，再铺设水泥砂浆，浇筑混凝土时应与原设计的强度提高一个等级，先浇水湿润再及时浇灌混凝土，并振捣密实。

3、后浇带混凝土应加强养护。

4、施工时板底、板顶不宜留施工缝，底拱、顶拱不宜留纵向施工缝。

5、墙体不应留垂直施工缝，墙体水平施工缝不应留在剪力与弯矩最大处或板底与侧墙交接处，应留在高出底板300mm的墙体上。

四、柔性防水层空鼓、开裂、渗漏控制1、水泥砂浆找平层表面应洁净、干燥，如有污物、油渍等，应洗刷于净，晾干后方可施工下道工序。

地下室防水工程质量通病及预防措施2深圳市德诚建筑工程有限公司摘要：在地下室防水工程的施工现场，质量通病问题与渗透现象相关联，尤其在对防水防渗地下室结构进行施工设计的过程中，部分施工技术人员并不能严格测量不同平面的施工作业参数，防水卷材和涂料等工程材料的实际应用质量大打折扣。

地下室防水工程的实际施工质量与技术工序应用过程相关联。

本文将着重探析地下室防水工程的质量通病及预防措施。

关键词：地下室；防水工程；质量通病；预防措施在地下室防水工程的不同施工作业阶段内，各类质量通病问题和安全问题频发，与防水防渗施工技术措施应用过程不够规范有关，设计单位的抗渗设计图纸并不具有实效性。

地下室空间的防水施工作业过程，需要集中处理各项空间薄弱位置，并对不同防水建材的应用质量进行全面检测和统计分析，避免地下室主体结构和防水构造的适配度较低。

1 地下室防水工程的质量通病1.1 变形缝和后浇带渗水地下室防水工程主要涵盖刚性防水结构和柔性防水层两个主要施工作业项目，但是地下室空间区域内的防水问题仍然非常严峻[1]。

变形缝和后浇带出的渗水问题比较常见，地下室和地上建筑空间之间的连接部分普遍存在强度不足等质量缺陷问题，因此在地下室空间的上部天花板和龙骨区域普遍存在上部荷载所导致的沉降缝，建筑物上部结构的横向和纵向荷载量并不均匀的情况比较普遍。

后浇带是钢筋混凝土建筑结构中比较常见的施工部位，后浇带等变形易发部位的防水作业环节并不精准，地下室上部空间结构的防水节点分布情况并不规则，因此非常容易影响到地下室空间上部通风管道和其他管线使用状态的稳定性和安全性。

变形缝和后浇带渗水问题，与地下室空间的防水防渗结构设计方案不合理有关，部分上部空间区域内的支撑体系并不完善，因此会直接影响到地下室空间和上部建筑结构之间的荷载分布效果稳定性和协调性[2]。

1.2 水平施工缝渗水在地下室空间的施工阶段内，不同立面结构的水平施工缝处普遍存在渗水等质量通病问题，部分施工技术人员在集中埋设止水钢板材料的过程中，并未全面检验施工作业区域内是否存在异常状态，止水钢板材料的埋设深度与设计参数并不完全一致，因此会沿着边缘处渗透到地下室空间和管道之中[3]。

地下室防水质量通病及防治措施在建筑工程中，地下室防水工程分为防水混凝土防水、表面防水层防水两种。

防水工程质量的优劣，不仅关系到建筑的使用寿命，而且直接关系到建筑的使用功能。

影响建筑防水工程的因素有很多，如设计的合理性、防水材料的选择以及施工工艺、施工质量等。

本文着重讲述了地下室防水质量通病及防治措施。

标签：地下室防水；质量通病；防治措施引言：地下建筑埋置在土中，皆不同程度的受到地下水以及土体中水分的作用。

一方面，地下水中的化学成分复杂，有时会对地下建筑造成一定的腐蚀和破坏作用；另一方面，地下水对地下有着渗透作用，而且这种渗透作用会随着建筑埋置的深度的增加而增加。

因此，地下建筑物应选择合理的防水措施，以确保地下建筑物的安全耐久性以及正常使用。

一、防水施工工艺1.1防水混凝土防水防水混凝土防水是通过掺入外加剂或者调整混凝土的配合比来提高混凝土的密实度、抗腐蚀性以及抗渗性，满足设计对地下抗渗的要求，达到防水的目的。

防水混凝土具有施工简便、造价低以及耐久性好等优点，是目前地下建筑防水工程的一种主要方法。

1.1.1防水混凝土施工需要注意到的地方防水混凝土施工需要注意到的地方有：保持施工环境的干燥，避免带水施工；防水混凝土浇筑前无泌水、离析现象；浇筑时应采用机械振捣，并保证振捣密实；防水混凝土应自然养护，养护的时间不少于14d。

1.1.2施工缝的处理防水混凝土应连续进行浇注，宜少留施工缝，当按设计要求留设施工缝时，应遵守如下的规定：1.垂直施工缝应避开地下水和裂隙水较多的地方，并宜与变形缝相结合；2.墙体水平施工缝不应留在剪力与弯矩最大处或底板与墙角的交接处，应留设出底板面积不少于300mm的墙体上。

墙体有预留孔洞时，施工缝距离孔边边缘不應小于300mm。

1.2表面防水层表面防水层包括刚性防水层（水泥砂浆防水层）和柔性防水层（如卷材防水层）。

其中刚性防水层包括刚性多层法防水层、刚性外加剂法防水层；柔性防水层包括外贴法、内贴法。

地下室防水质量通病及治理地下室防水质量通病及治理一、前言地下室作为建筑的重要组成部分，经常面临着防水质量问题。

在本中，我们将详细介绍地下室防水质量的通病及其治理方法。

二、常见地下室防水质量问题1. 渗水问题渗水是地下室防水质量中最常见的问题之一。

它可能是由于地下室建筑结构的设计或施工不当引起的。

治理方法包括加强基础防水层、修复裂缝和应用防水涂料等。

2. 漏水问题漏水是地下室防水质量中另一个常见的问题。

漏水可能由于地下室墙体、屋顶或地板的损坏引起。

治理方法包括修复破损部分、添加防水层或重新铺设防水材料等。

3. 湿气问题湿气问题通常与地下室通风不良有关。

缺乏适当的通风会导致湿气聚集并引发霉菌和腐蚀。

治理方法包括改善通风系统、使用除湿机或安装湿气防护层等。

4. 结构受损问题地下室防水质量不佳可能导致地下室结构受损，如混凝土剥落、钢筋锈蚀等。

治理方法包括修复受损部分、加固结构或使用防腐涂料等。

三、地下室防水质量治理方法1. 加强基础防水层基础防水层是地下室防水的基础，必须确保其质量和连接密封性。

可以采用高分子材料、沥青或聚合物涂料等材料进行防水层的加固。

2. 修复裂缝地下室裂缝是造成渗水和漏水问题的主要原因之一。

应及时修复裂缝，使用聚合物胶或水泥浆料进行封堵，确保裂缝的牢固性和密封性。

3. 应用防水涂料在地下室内墙、屋顶和地板等易受水分侵入的部位，可以使用防水涂料进行涂覆，增强防水性能。

防水涂料种类繁多，应根据实际情况选择合适的涂料。

4. 改善通风系统改善地下室的通风系统可以有效解决湿气问题。

可安装机械通风设备或增加通风孔，确保地下室空气的流通和新鲜空气的进入。

5. 使用除湿机在地下室内安装除湿机是控制湿气问题的一种有效方法。

可以选择适当型号的除湿机，根据地下室的面积和湿度情况进行安装使用。

6. 安装湿气防护层在地下室内墙面和地板的内侧，可以安装湿气防护层，防止湿气渗透。

湿气防护层可以使用防潮膜、保温材料或湿气漆等。

地下室主要质量通病及预防措施：第一章 1、地下防水工程1.1 防水混凝土结构裂缝、渗漏1.1.1混凝土裂缝、渗水1、防水混凝土掺入的外加剂掺合料应按规范复试符合要求后使用，其掺量应经试验确定。

2、浇筑混凝土前，应考虑混凝土内外温差的影响，采取适当的措施。

3、防水混凝土结构内部设置的各种钢筋或绑扎的低碳钢丝不应接触模板。

固定模板而穿过的螺栓应加焊止水环。

拆模后，将留下的凹槽封堵密实，并在迎水面涂刷防水涂料等防水材料。

4、混凝土采用分层浇筑，泵送混凝土每层厚度不宜大于500mm，采用插入式振动器分层捣固，板面应用平板振动器振捣，排除泌水，进行二次收浆压实。

5、防水混凝土水平构件表面宜覆盖塑料薄膜或双层草袋并浇水养护，竖向构件宜采用喷涂养护液进行养护，养护时间不少于14d。

1.1.2混凝土变形缝渗漏1、地下工程在施工过程中，应保持地下水位低于防水混凝土500mm以上。

2、用木丝板和麻丝或聚氯乙烯泡沫塑料板作填缝材料时，随砌随填，木丝板和庥丝应经沥青浸渍。

3、金属止水带宜折边，连接接头应满焊。

4、埋入式橡胶或塑料止水带施工时，不得在止水带的中心圆环处穿孔，应埋设在变形缝横截面的中部，木丝板应对准圆环中心。

止水带接长时，其接头应锉成斜坡，毛面搭接，并用相应的胶粘剂粘结牢固。

5、采用遇水膨胀止水条嵌缝，止水条应具有缓胀性能，使用时应防止先期受水浸泡膨胀。

6、表面附贴式橡胶止水带的两边，填防水油膏密封。

金属止水带压铁上下应铺垫橡胶垫条或石棉水泥布。

1.1.3混凝土后浇带施工缝渗漏1、底板、顶板不宜留施工缝，底拱、顶拱不宜留纵向施工缝。

2、墙体不应留垂直施工缝。

有防水要求墙体的水平施工缝可留在高出板面不小于300mm、梁底以下300mm以内墙体处，并应设置止水带。

3、后浇带施工缝浇筑混凝土前，应凿除松散混凝土，并将其表面浮浆和杂物清除。

浇筑混凝土时，先浇水湿润，排除积水后及时浇灌混凝土并振捣密实。

4、后浇带混凝土应保湿养护14d。