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项目及产品说辞您好！我是潮白河孔雀城的置业顾问***欢迎您来潮白河孔雀参观，怎么称呼您先生、女士，这是我的名片下面由我来给您介绍一下我们项目的具体情况：（引客户到沙盘的交通沙盘：了解客户的基本信息，您是一个人来吗? 您二位是一起的吗？是住在这附近的吗?怎么知道我们项目的呢？之前有听说我们孔雀城吗？提问注意客户回答时的语气及态度，找到适当的切入话题，接近与客户之间的距离感。
）区域交通(四通八达、便利的交通出行)您现在看到的是我项目的区域交通图，我们潮白河孔雀城位于国贸正东30公里，具体的位置是通州新城东侧潮白河的东岸，目前到达我们项目的交通路网是非常的便捷，行驶路线也很丰富，车40分钟的时间就可达到我们项目体。
1)、有景色优美的观光路线：贸国往东走京通快速上京哈高速，从宋梁路出口右拐往南过运河大桥走环境优美的河堤路，河堤路景色非常秘人，让人心旷神怡将会洗去一天的工作疲惫，车辆行驶到友谊大桥左拐就进入了潮白新城8平方公里的舒适的生态居住区，到达我们的孔雀城。
2）、城区路线——走京通快速从土桥出口上103国道，甘棠路左转，走武兴路经友谊大桥到达项目。
3）、京沈高速线路：这条路特别是适合从南边去我们项目的客户，京沈高速往东从11号京塘路出口往北到甘棠路右转，经友谊大桥到我们项目。
在我们一期入住后交通将更加便捷，介时我们可以全程走高速到达我们项目，开发商在我们项目的东侧自修了一条双向六车道的一级市政道路将直通燕郊南环，从项目出发五分钟就可以上高速，会大大缩短行车时间。
这条路的通行也会给本项目带来一定价值空间。
区域发展CBD东扩战略分颁布后，给整个东部区域带来了巨大机遇和发展，政府的很多行业已经体现出了这种东扩的影响。
首先通州新城的规划，将城区面积从最初规划的11.8平方公里扩大四倍多到现在的48平方公里，通州新城将名副其实的成为“首都门户”。
且两广路二期（两广路的延长线）预计在今年全线通车（从东四环的大郊亭桥向东修12公里与通朝大街相连接）到达潮白河沿岸了，而且城铁八通线向东延长三站到梁各庄，也到潮白河附近。
