华兴街南桥新区规划

南桥中小企业总部商务区四大板块规划本规划旨在将南桥打造成一个集中小企业总部的商务区，通过分为四个板块，分别为A板块、B板块、C板块和D板块，来满足不同类型企业的需求和规模。

1. A板块A板块位于南桥商务区的核心地带，占地面积约500亩，主要面向规模较大的企业。

该板块规划集中建设多功能办公楼，配备现代化的办公设施和设备。

该板块还将配套建设完善的商务服务设施，包括高端餐饮、会议中心、健身会所等，为企业提供全方位的支持和服务。

2. B板块B板块位于A板块的东侧，占地面积约400亩，主要面向中小型企业。

该板块规划建设多层楼宇，提供适合中小企业的办公空间，并配备基本的会议室和公共设施。

该板块还将设置一些创业孵化器，为初创企业提供培训、咨询和资金支持，促进创业创新。

3. C板块C板块位于南桥商务区的西侧，占地面积约300亩，主要面向科技企业和研发中心。

该板块规划建设高科技研发楼群，配备先进的实验设备和科研平台。

该板块还将引进一些高端科技企业，促进技术创新和产业升级。

4. D板块D板块位于南桥商务区的北侧，占地面积约300亩，主要面向服务行业企业。

该板块规划建设商务楼宇和商业综合体，集中布局高端酒店、购物中心、娱乐场所等商业设施，为企业提供便利化的商务环境，并满足员工和客户的日常需求。

通过以上四个板块的规划，南桥中小企业总部商务区将实现多层次、多类型企业的聚集，提供全方位的支持和服务，为企业的发展提供良好的环境和平台。

南桥商务区还将注重生态环保，合理规划绿化带和公共空间，营造宜人的商务氛围和生活环境。

欢迎各界投资者和企业前来南桥商务区，共同开创美好的商务！。

奉贤区十三五规划内容今天，中共上海市奉贤区第三届委员会第十一次全体会议在区会议中心召开。

会上公布了《中共上海市奉贤区委关于制定奉贤区国民经济和社会发展第十三个五年规划的建议》，下一个五年是奉贤加快建设中小企业科技创新活力区和现代化滨海新城的关键时期。

跟着小编一起看一下，奉贤“十二五”交出了哪些成绩单，未来五年奉贤将会有哪些变化。

奉贤“十二五”成绩单经济预计今年可实现财政总收入264.9亿元，其中区级财政收入84.9亿元，年均增幅分别为15.7%、16.0%，城乡常住居民人均可支配收入可达34000元左右。

基础设施实现轨道交通5号线南延伸段开工建设。

虹梅南路金海公路越江隧道基本具备通车条件。

全市首个BRT快速公交项目顺利推进。

“一湖一园一中心”的新城核心区格局进一步明晰。

(“一湖一园一中心”：是指金海湖、中央生态公园、以中小企业总部商务区为中心的新城核心区域。

)民生引进优质社会资源，加快发展社会民生事业，逐步理顺社区治理机制，不断完善基本公共服务，扎实推进经济薄弱村帮扶工作，以积分制探索为抓手开辟了人口综合服务管理的新模式，举全区之力成功创建成为上海郊区首个全国文明城区。

“十三五”时期奉贤经济社会发展的目标经济保持中高速增长经济保持中高速增长，产业迈向中高端水平，三次产业增加值年均增长7%以上，区级财政收入年均增长8%以上，第三产业增加值占三次产业增加值比重达到44%左右，全社会研究与开发经费支出占全区增加值比重达到4.5%左右。

生态文明水平持续提升生态文明水平持续提升，万元生产总值综合能耗比“十二五”末降低15%以上，环境空气质量位居全市前列。

社会民生加快改善社会民生加快改善，城镇调查失业率控制在市下达指标之内，人口规模控制在合理范围，城乡常住居民可支配收入年均增长9%以上。

人口合理布局提高离土农民保障水平，加快实现城乡居民基本医疗保险和失业保险的制度并轨，促进农民非农就业创业。

完善城乡人口综合管理机制，建立劳动力市场信息网络，保障基本公共服务的普及。

奉贤南桥新城18单元02-04区域地块楼盘总包单位
摘要：
一、项目概述
1.奉贤南桥新城18 单元02-04 区域地块楼盘
2.总包单位负责整个项目的建设
二、总包单位的职责
1.设计管理
2.施工管理
3.质量监控
4.安全管理
5.进度控制
三、项目进展
1.项目启动
2.设计阶段
3.施工阶段
4.项目验收
四、未来规划
1.项目完成后的影响
2.对奉贤南桥新城发展的推动作用
正文：
奉贤南桥新城18 单元02-04 区域地块楼盘是一个备受关注的项目，其
总包单位负责整个项目的建设，从设计到施工，再到质量监控、安全管理以及进度控制，总包单位都承担着重要的责任。

总包单位在项目中的职责首先体现在设计管理上，他们需要根据项目需求，进行合理的设计规划，使楼盘既能满足居民的生活需求，又能与周边环境相协调。

其次，在施工管理上，总包单位要确保施工的顺利进行，保证施工质量。

在质量监控方面，总包单位要对施工过程中的每一个环节进行质量把关，确保楼盘的质量。

同时，安全管理也是总包单位的重要职责，他们要确保施工过程中的人员安全。

最后，总包单位还要对整个项目的进度进行控制，保证项目按时完成。

项目进展顺利，目前已经完成了项目启动，设计阶段也已经接近尾声。

在施工阶段，总包单位将严格按照设计要求和施工标准进行施工，确保施工质量。

项目验收阶段，总包单位将提交所有施工资料，接受相关部门的验收。

未来，奉贤南桥新城18 单元02-04 区域地块楼盘项目完成后，将极大地提升奉贤南桥新城的城市形象，推动奉贤南桥新城的发展。

南桥中小企业总部商务区四大板块规划
一、核心商务板块
核心商务板块位于南桥中小企业总部商务区的中心位置，拥有
最好的交通网络和最高的商业价值。

这一区域将集聚各类知名企业
总部、金融机构以及高端商务服务机构。

其中，高楼大厦将是该区
的主要建筑形态，呈现现代化、高质量的商务环境。

二、科技创新板块
科技创新板块将设立在南桥中小企业总部商务区的西南方向。

该板块将致力于吸引创新型企业、科技机构以及科研院所等单位入驻。

为了提供最好的创新环境，该区域将建设一流的研发设施、技
术交流平台和高水平的人才服务机构。

三、文创产业板块
文创产业板块将位于南桥中小企业总部商务区的东北方向，致
力于孵化和扶持文化创意企业。

该区将提供优质的办公、生活和创
业环境，吸引各类文化创意企业汇聚于此。

该板块将设有文化艺术
展示中心、创意设计工作室以及艺术家工作室等文化创意服务设施。

四、生态休闲板块
生态休闲板块将设置在南桥中小企业总部商务区的南部，拥有
独特的自然环境和生态景观。

该板块将建设一系列生态公园、休闲
娱乐场所以及运动健身设施，为企业员工和居民提供丰富的休闲娱
乐选择。

该区还将提供高品质的生态住宅，为居民创造宜居的生活环境。

以上即是南桥中小企业总部商务区四大板块规划，通过不同板块的划分和规划，将为该商务区的发展提供明确的方向和依据，推动南桥中小企业总部商务区成为一个具有活力、创新和可持续发展的商业中心。

奉贤新城南桥规划方案背景奉贤区位于上海市南部，是上海市唯一的海滨区，因此也是上海市的南大门。

然而，由于区域内大部分是农村地区，交通相对比较不便利，影响了区域的发展。

因此，奉贤区政府决定，启动奉贤新城南桥规划方案，以提高奉贤区的交通便利度，助力区域发展。

奉贤新城南桥规划方案规划背景奉贤新城南桥规划方案的主要背景是，奉贤区目前的交通状况不太便利，出入奉贤区的人员和物资进出都比较困难，卡口过多，车流量大，交通效率低下。

因此，奉贤区政府决定启动南桥规划方案。

规划目标奉贤新城南桥规划方案的主要目标是，提高奉贤区的交通便利度，缓解交通拥堵，吸引更多的人才和企业来到奉贤区，促进区域经济发展。

规划内容奉贤新城南桥规划方案主要包括以下内容：1. 南桥修建奉贤新城南桥规划方案中最为重要的内容是修建南桥，南桥是通往本市的一座桥梁，也是本市重要的交通枢纽之一。

2. 道路优化对于奉贤区内的道路，奉贤新城南桥规划方案也将进行优化，以提高路面承载能力和交通效率，包括：•道路拓宽•车道增加•路面改建•信号灯优化3. 公交优化奉贤新城南桥规划方案也将对奉贤区的公交系统进行优化升级，提高公交的覆盖面和线路密度，缩短公交站点之间的距离，减少公交拥堵现象。

4. 新设停车场奉贤新城南桥规划方案也计划在南桥附近新设停车场，以解决出入奉贤区交通拥堵问题。

实施方案奉贤新城南桥规划方案的实施方案如下：1. 项目部署在制定奉贤新城南桥规划方案时，成立南桥工程项目部，负责奉贤新城南桥规划和建设工作。

2. 资金投入为了实现奉贤新城南桥规划目标，政府将会有大量的资金投入，同时也会引入社会资本进行支持。

3. 总体规划在奉贤新城南桥规划方案实施前，政府将会策划出一份全面的总体规划，以便更好地规划和实施奉贤新城南桥规划方案。

4. 具体实施奉贤新城南桥规划方案的具体实施将分为多个阶段实施，每个阶段将都会有相应的时间安排和目标要求。

结论奉贤新城南桥规划方案的规划和实施，不仅能够提高奉贤区的交通便利度，缓解交通拥堵，也能够促进该区域的经济发展，吸引更多人才和企业来到奉贤区。

根据规划，整个南桥新城将形成“五心五片区”的总 体布局结构，即：老城区——公共活动中心；北部新 区——商业服务中心；东部新区——现代服务业集群 副中心；西部新区——商务及文化副中心；东北新 区——景观休闲中心。
区域规划
本案所在城东区域作为重点建设区域，已经成为南桥新城的热点区域， 近期内存在住宅供应空白、居住需求难以满足的现状
卓越南桥新城项目 南桥新城28万㎡商办住综合用地项目
小众、高端别墅项目，定位为高 端产品品牌标杆项目
大众、城市综合体项目，定位为 企业品牌落地、利润项目
公司战略分析
位于奉贤区中心南桥新城，区域为相对中性成熟型市场，房地产开发比 较成熟，适宜定位为现金流项目
圣安德鲁斯庄园 赵巷国际别墅区，容积率0.3纯独栋别墅项目
卓越上海世纪中心项目 上海南站现代交通商贸服务区、27万㎡城市综合体项目
卓越南桥新城项目 南桥新城28万㎡商办住综合用地项目
小众、高端别墅项目，定位为高 端产品品牌标杆项目
大众、城市综合体项目，定位为 企业品牌落地、利润项目
稳定型 现金流项目
项目目标
在风险可控、有一定利润保障的前提下，实现项目的快速去化
南桥新城近期重点建设区域主要包括东部新区9、10、 11号地块和东北新区7、8号地块和北部新区的4号地块。
本案
南桥新城11单元控制性详细规划： 上海市推动的20个现代服务业集聚区之一，是奉贤区 近期建设的重点地块 南奉公路与育秀路之间以商业、居住功能为主，育秀 路与环城南路之间以商务、商业、办公功能为主，环城 南路与A30告诉公路之间以居住、商务、办公功能为主 规划总人口规模2万人，总建筑面积约257万㎡
全面进入上海市场
三大项目各司其职
在风险可控、有一定利润保障的 前提下，实现项目的快速去化

月正式上报上海市政府。
图 １上 海南桥 新城城市设计 国际方案征集 （ 核心区）
２９
规划简介
二 、城市性质和规划 目标
上海未来长期坚持的发展战略是可持续发展 ，以实现
地 区经济 、社会、人 口和环境 的和谐发展 ，实现人与 自然 的和谐相处为 目标 。强调城市发展 中经济 、社会 、人 口和
年 南桥 新城 的建 设 用地 规 模 为 ６ ．０平 方 公里 ，人均 建 设 ２ ４ 用 地面 积 为 ８ －１ 方 米 。 ３２ 平
南 桥 新 城 城 市 空 间结 构 的 构 建 应 充 分 利 用保 留 的 生
态林地 ，对周边地区实行保护与开发并重的策略 ，成为新
城未来的生态绿核 ，辐射整个新城 （ １ 。围绕 生态 图 ０） 绿核将新城划分为四大片区，依托水系景观形成环状生态
规 划简 介
健康南桥 ，科学发展
上海市南桥新城 总体规划修编 （０ ９２ ２ ２ ０ —０ ０年 ） 介绍
一
．
规划修编的背景与过程
《 南桥 新城城 市总体 规划 ｛ ０ ４２ ２ ２ ０ －Ｄ Ｏ）》于 ２ ｏ ０４
划法》对于城市总体规划编制的要求推进 ，同时注重城市 总体规划 、土地利用总体规划、国民经济和社会发展规划 以及总体规划环评的相互衔接 ， 做到“ 三规一评 ” 无缝对接。 同时在 总体规 划修编的同时 ，积极启动南桥新城整体城市 设计国际方案征集工作 （ １），在总体规划阶段引入城 图
—
展”的战略核心，实现
生产 、生活 、生态 三者
的融合 ，着力建设低碳 之城，营造生态之城，
创造智慧之城 ，构筑宜
居之城 。将 “ 低碳 ・ 生 态・ 智慧 ・ 宜居”的城

南桥新城站周边区域概念性规划与核心区域城市设计Concept Planning for the Surrounding Area & Urban Design for the Core Area of Nanqiaoxincheng Station（说明：黑体字为配音文字，其它字体为PPT显示文字）规划背景总体构思核心区城市设计要点新区开发经济性与实施措施建议第一部分：规划背景规划背景作为莘闵轻轨线的延伸线，轨道交通5号线奉贤段的规划建设，对位于上海城郊的奉贤南桥新城，意义极其重大。

5号线的建设，将极大地加强南桥新城与上海中心城区的联系。

从此，南桥将不仅是奉贤的南桥，更是国际化大都市上海的南桥。

1、5号线奉贤段是莘闵轻轨线的延伸线，在奉贤境内，轻轨线自北向南设西渡站、肖塘站、奉浦站、环城西路站、南桥新城站和江海站等6个站点。

2、南桥新城站位于轨道交通5号线的末段。

3、南桥新城是上海郊区重点发展的9个新城之一，被要求建设成为“与上海国际大都市发展水平相适应的新城”。

轨道交通5号线奉贤段走线及站点示意开发条件第二部分总体构思总体思路借鉴相关地区开发经验，本次南桥新城站概念性规划及其核心区城市设计意在创建一个生机勃勃、安全舒适的轻轨推动型社区。

总体思路是以轻轨站点为核心，采用紧凑型设计，将更多人置于轻轨站的步行距离之内；TOD开发模式、有效利用土地、地块用途的灵活性、多种住房选择、轻轨车站邻近开发项目、邻近就业机会、高品质的公共空间、丰富多彩的活动、宜人的社区公园。

这里，没有淮海路炫目的奢华，没有南京路汹涌的人潮。

这里，是展示南桥新姿的都市T台，时时上演充满温情的生活秀。

徜徉在南桥新城站周边尺度宜人、富于趣味与变化的中心广场、步行街、公园，你肆意享受着春日暖融融的阳光，购物，钓鱼，运动，看电影，喝咖啡，遍尝各色小吃——或者，你也可以什么都不做，只是静静端坐于染柳烟浓的中心公园一隅，细细回味记忆中那一场场总也不愿它散去的生活的筵席。

参考 文献 ：
公共 水 岸地 带 是 城市 中重 要 的生 活 岸 线 ，应 与 城市 社 区的建 设 完 全 融 住 宅 小 区。 根 据不 同项 目特定 的环 境精 心 设计 ， 去追 求各 自的需 求 ， 改 善居 住
ｌ １ Ｉ 姜元 烽 ． 可持 续发 展 建筑 小 区设 计理 念 ［ Ｉ １ ． 城 市建 设理 论研 究 ， ２ ０ １ １ （ １ ６ ） ． ｆ ２ １ 沈 丽华 ， 毕 泗 华 住 宅 小 区建 筑、 规 划 设计 【 １ １ ｌ 四川 建材 ， ２ ０ １ ０ （ ３ ） ｌ
规划 设计
３ ． ２ ２网络 化街 道 ， 与城 市融合 的社 区
豳圆圈
的 通透 性 ， 创 建 富有生 活 气息 的 滨水 岸线 。
３ ． ３形成 绿地 网络 覆 盖 的规 划设 计
改 变南桥 老城 区早期 的封 闭“ 住 宅小 区” 式 的开 发模式 的做 法 ， 有效提 高郊 区城镇 的支路 网 密度 ， 网格 化街 道 和慢行 系统 延伸 穿越 住宅 组 团 ， 使 新 开发 地 区 与城 市 完全融 合 ； 建筑形 式和街 区风 貌应 与老城 区特有 的景观 风貌 相协 调 。
料 工 程 方
任制 、奖 优 罚劣、 健 全 质 量标准
工 资 挂 钩、预留 质 量 保 证金
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
织设计、 质 量 计 划、质量 检查
最大程度保障城市危旧楼改造的进程 。
参 考 文献 ［ １ ］ 马 文卫 ． 旧楼 改 造 建 筑设 计 的创 意性 探 索与 实例 分析 ｕ Ｉ ＿ 广 东土 木 与建 筑 ，
ｌ
仪 器 检
人 民的生命财产安全。 只要相关人员保证每一个改造设计环节的质量 ， 及时 、

区域旅游资源分析图
阿特金斯 ATKINS
上海奉贤南桥新城东北新区概念规划 /Concept Urban Design and Planning for Northeast Area of Nanqiao, Shanghai Fengxian
dy
Study | Design Concept Urban Design and Planning for Northeast Area of Nanqiao, Shanghai Fengxian
上海奉贤南桥新城东北新区概念规划 /Concept Urban Design and Planning for Northeast Area of Nanqiao, Shanghai Fengxian
p.
01
1.规划依据
规划研究
规划研究 Study
Study | Design Concept Urban Design and Planning for Northeast Area of Nanqiao, Shanghai Fengxian
作为上海市南郊、杭州湾畔，与金山、南汇共同构成长三角南 部发展重要区域的奉贤区，城区的发展毫无疑问要纳入常见三角洲区
从城区发展条件来看，奉贤具备众多发展优势。从空间位置来 看，奉贤区地处外高桥保税区、浦东航空港、星火开发区等滨江产 业带中心；从交通条件来看，区内拥有上海市1/6的高速公路，距虹 桥、浦东机场仅35分钟路程。同时区内多年产业经济发展为全区经济 的腾飞奠定了坚实的基础，优越的生态环境则成为新兴产业发展的绝 佳条件。随着洋山深水港大桥、杭州湾大桥、铁路沿海大通道的建 成，奉贤必然将迅速溶入长三角经济一体化新飞跃的进程当中，如何 抓住机遇、共享机遇、拓展发展空间将成为奉贤首要思考的问题。

南桥汽车东站 金海路～环城南路交 汽车站、对外交通、长途
叉口西北
站的交通衔接，
南桥汽车西站 沪杭公路～A30东南 区内交通与对外交通衔接
2.2 规划枢纽
（1）南桥新城枢纽站： 主要是同轨道交通5号线相衔接，将 区内东西向线路同轨道交通5号线相 衔接，解决区内向心交通的换乘。 （2）南桥汽车东站： 该枢纽站主要解决区域内外交通的衔 接，以及对外交通、长途站的交通衔 接，用地规模除汽车站本身外还应增 加4000平方米。 （3）南桥汽车西站： 主要是区内交通与对外交通衔接，用 地规模4000平方米。
3. 城市总体 月，南桥新城总体规划经多轮的修改调整并完善后，由上海 市人民政府以沪府2006[95]号文件正式批复。
批复的南桥新城总体规划，对原规划中间成果的发展方向作了重大的 调整：发展的重心东移，由向A30 南侧发展，调整为向A4 东侧发展，近期 重点发展新城东部区域。
3. 城市总体规划调整分析
3.1 城市总体规划
城市性质 南桥新城是奉贤区的政治、经济、文化中心，南上海（杭州湾北岸）
滨海城市群中的重要节点城市，具有综合服务中心功能的现代化新城。 城市规模
南桥新城规划至远期（2020年）人口规模为40万人，近期（2010年） 人口规模为25万人。 城市用地规模
目前汽车站拥有运营车辆78辆，省际长途客运线路36条，服务区域涵盖江 苏、浙江、安徽、河南等20多个地区。汽车站日均发车班次30班左右，客运规 模接近500人次/天。
2.2 规划枢纽
《奉贤区交通规划》中规划在南桥新城建设三个公共交通枢纽站。
枢纽
位置
主要功能
备注
南桥新城枢纽 解放路～沪杭公路
轨道交通衔接，向市中心 计划搬迁 的交通换乘

■ 王太白 ■ Wang Taibai
[摘 要] 通过对研究区域现状调查与分析、区域规划分析， 合理分析了南桥新城 07 单元的区域规划、土地开发和交通 规划及绿化规划等，为城市规划、土地开发和交通规划提 供了一种新思路。
[关键词] 现状调查 区域规划 土地开发
[Abstract] In this article, the author investigate and analysis the status of the study area, analysis the regional planning, and rational analysis the regional planning, land development, transportation planning and greening planning of Southbridge 07unit in the new city so as to provide a new idea for urban planing, land development and transportation planning.
络发达，S4、G1501、S2 和规划 S3 等高速公路纵横 奉贤东西南北。同时，随着规划中的轨道交通 5 号 线以及金海路越江隧道等重大市政工程的上马，南 桥新城综合交通优势将更为明显（如图 1）。
2. 规划范围 本规划区位于南桥新城 S4 高速公路以东、浦南 运河以北区域。具体四至范围为：东到金海路、西 至 S4 高速公路、南到浦南运河、北至规划团南公路， 总规划用地面积为 142.56 公顷。 二、 研究区域现状调查与分析 1. 居住用地现状 规划区内的现状居住用地位于浦南运河以北的 滨河沿线区域，已建成居住用地有南郊美墅一期（位 于德丰路以南）、南郊茗墅（位于展园路西南侧）； 在建居住用地包括南郊御墅（位于展园路西侧）和 恒盛湖畔豪庭南一期（位于楚园路东侧）。 2. 开发强度现状分析 07 单元内目前已建、在建（包括待建）地块整 体以Ⅱ级强度分区为主，局部为Ⅰ级和Ⅲ级强度分 区。其中，居住地块以Ⅱ级开发强度为主，局部为 Ⅰ级开发强度（包括 03-03 地块、11-02 地块、11-04 地块）；公共设施地块以Ⅱ级开发强度为主，局部为 Ⅲ级开发强度（包括 08-02 地块、10-02 地块、11-05 地块）。 3. 道路交通现状 规划区内的城市道路设施中已建成通行的城市 主次干路有：团南公路、泽丰路（部分路段）、望园 路、金海路；城市支路有展园路、德丰路、楚园路 （部分路段）。S4 高速公路为原有道路，北至市区、 南至金山区。规划区的现状交通体系与新城城东区 的交通网络衔接顺畅，交通便利快捷。 现状城市道路网密度偏低，道路级别偏高，道 路交叉口密度偏高，局部干道的高峰时段通行能力 受阻。泽丰路西段暂时不通，规划区内东西向交通 压力偏大，社会公共静态交通设施缺乏。 4. 绿地现状分析 规划区的现状绿地面积约为 19.62 公顷，占规 划总用地的 13.76%。现状绿地中大部分为防护绿地， 包括高速公路防护绿地、高压走廊防护绿地和城市 主次干路的防护绿地，共约 13.08 公顷。现状公共 绿地主要分布在浦南运河以北的滨河开放空间内， 共约 6.54 公顷。绿地面积总量较大，基本落实了上 轮控制性详细规划中，关于浦南运河沿线的大型公 共绿地及规划区内防护绿地的建设，但公共绿地所 占比例较小。 三、 研究区域规划分析 1. 规划结构

成都南桥新居附近市政规划一、成都南桥新居附近市政基本概况1、成都南桥新居附近市政自然情况位于色头镇北部，地处东经112°57’03’’—112°58’44’’，北纬35°58’42’’—35°59’48’’。

全村总面积4020亩。

土地面积2531亩。

宜林荒山荒地面积1100亩。

有林地面积121亩。

矿区等公宅用地270余亩。

宜林荒山面积大，山高坡陡，岩石裸露海拔在1022—1223米之间。

坡向以阳坡和半阴坡为主，坡度在15-25°之间。

是营造混交林的良好基地。

台地较为集中连片。

适宜栽植地埂核桃。

该区属大陆性气候。

四季分明雨热同步，年平均气温9.3℃，年日照时数2265小时。

年均降雨量为600mm,集中在7、8、9三个月。

全年无霜期156-163天。

工程区主要土壤有褐色土和草甸土。

土层厚度20-50厘米，母岩和母质主要有沙页岩和石灰岩、红黄土、红粘土等。

区域内乔木植被有油松、刺槐、杨树、苹果、梨等。

葵木类有醋柳荆条、酸枣、胡枝子等品种。

草木植物有白草、羊胡草、蒿类、黄芩、苍耳、山菊花等。

2、成都南桥新居附近市政社会经济情况275户1007人，耕地面积1140亩，经济收入主要以种植、煤炭、运输为主，人均纯收入3786元，人均产粮532公斤。

近几年来，充分发挥区位优势，完成了投资16万元的人畜饮水工程，修通了反小线的公路2公里，使建设取得了前所未有的发展，到20xx年底，基础设施建设基本完善，户户用上清洁卫生的自来水，街巷绿硬化户户通，主要街道水泥化，得到极大改观。

二、成都南桥新居附近市政指导思想以改善生态环境为主题，以绿化、美化和生态安全为切入点，把植树造林与社会主义的基础建设、环境改造和经济发展有机结合，以“道路林荫化、农田林网化、岗坡林果化、庭院花园化”为主要建设内容，大力开展植树造林，发展林业产业，把建成现代化的示范基地，为加快经济社会发展提供良好的生态环境。

22年奉贤南桥老城区改造计划
各街镇老旧小区改造内容根据实际情况有所不同，主要包括：
◾完善基础设施，包括修整、翻建小区道路，疏通、翻建地下管网，修整、规范杆管设置和整治、新建停车设施等；
◾修缮改造房屋，包括对破损屋面、陈旧房屋外墙和破损管道进行整修，清理楼道，刷白楼道内墙，整修楼梯扶手、栏杆、楼道窗，修缮破损台阶和修缮、添置公共照明设施等；
◾提升环境质量，包括整治绿化、完善社区服务、居民文化活动等公共服务设施和规范文化宣传设施；
◾整治小区线缆，包括梳理和整合通信管线设施；
◾改造技防设施，包括对小区的门卫室、门卫智能道闸，门禁及安防设施改造
◾完善消防设施，包括改善疏通小区原有消防通道和登高车操作场地，保障消防车辆顺利通行和操作，以及对原有的已损坏或瘫痪公共消防设施进行维修。

上海市奉贤区人民政府关于同意对原新华初级中学用地实施建设用地减量化的批复
文章属性
•【制定机关】上海市奉贤区人民政府
•【公布日期】2024.09.04
•【字号】沪奉府批〔2024〕54号
•【施行日期】2024.09.04
•【效力等级】地方规范性文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】土地资源
正文
上海市奉贤区人民政府关于同意对原新华初级中学用地实施
建设用地减量化的批复
沪奉府批〔2024〕54号
区教育局：
你单位《关于原新华初级中学用地实施建设用地减量化的请示》（奉教请〔2024〕17号）收悉。

经研究，同意对此地块实施建设用地减量化工作。

请庄行镇会同区农业农村委、区水务局完成对地块的初步审核，在征询相关意见并做好地块的可行性研究报告后上报区规划资源局立项材料。

请依法依规组织实施。

特此批复。

2024年9月4日。