南桥新城项目

上海市水务局关于南桥新城水系综合整治二期工程部分工程量调整批复意见的函文章属性•【制定机关】上海市水务局•【公布日期】2016.06.02•【字号】沪水务〔2016〕704号•【施行日期】2016.06.02•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】水利综合规定正文上海市水务局关于南桥新城水系综合整治二期工程部分工程量调整批复意见的函沪水务〔2016〕704号奉贤区水务局：你局《关于南桥新城水系综合整治二期工程部分工程量调整的请示》（沪奉水务〔2015〕127号）收悉。

2016年5月收到设计变更财务审核意见，经研究，有关批复意见如下：一、由于南桥新城上位规划调整，金海湖局部形态发生微调，为保证日常维护和运行管理工作，更好切合湖区水动力条件，同意对桩号W0+637—W0+664.8段、桩号W0+185—W0+238段等11处护岸结构进行调整。

二、根据航务行政许可相关内容，同意石家中心河实地开河与浦南运河连接交汇处原设计66.81米生态石笼挡墙结构调整为与浦南运河结构相同的浆砌块石挡墙结构，并在交汇口墙前新增干砌块石护坡以提高抗冲刷能力。

三、为衔接今后石家中心河东西向实施，同意石家中心河北侧26米护岸采用浆砌块石挡墙结构，实施至金海公路桥。

四、由于南桥新城上位规划调整，原则同意取消1#、3#箱涵。

五、为方便湖心岛及圆弧岛的后期建设，根据规划调整，同意取消溢流坝设计，改为实土通道，同意新增通道两侧干砌块石护坡。

六、原则同意本工程暗浜处置范围及加固方案。

七、结合上位规划调整，同意防汛通道原彩色透水砼路面变更为黑色沥青砼路面，路缘石由原预制砼改为花岗岩，涉及防汛通道长4575m，其中路缘石长6617米。

该部分增加费用由你区自筹解决。

八、为提升整体形象，便于滨水步道建成后维护使用，原则同意将局部滨水步道防腐木路面变更为塑胶面层、混凝土面层，原则同意增加亲水平台3座，增加木栈道1座，原则同意仿木砼栏杆调整为铁艺栏杆。

探究如何提高二次结构构造柱成型的质量[摘要]：提高二次结构构造柱成型质量[关键词]：构造柱成型质量表面出现蜂窝麻面柱脚涨模变形1.工程概况南桥新城04单元02-04区域地块商品房项目工程位于上海市奉贤区南桥镇，总建筑面积18680㎡，本工程共23栋住宅，结构类型为框剪结构，由江苏省苏中建设集团股份有限公司总承包施工。

本工程二次结构施工体量大，结构复杂，构造柱按照规范要求设置较多，在这种现状下，项目部希望提出切实有效的方法，提高二次结构构造柱成型质量。

2.研究背景二次结构构造柱能够提升建筑物的稳定性，承担抗击剪力、抗震等重要作用，其成型质量至关重要。

而且由于本工程有50%楼栋要求达到区、市优质结构标准，且不少于三栋创“白玉兰”奖，而二次结构施工质量在优质结构评比中占较大比重，所以必须保证其完成质量。

可是从目前对我公司近期完成三个项目的二次结构构造柱成型质量进行调查、了解，共调查了300组构造柱，其中有47组存在质量问题，一次成型合格率为84%。

而南桥新城项目要求更高，二次结构构造柱成型质量又是其中一个重点，因此这个合格率有待提高。

3.现状调查对本工程已经完成的9#，16#，20#楼构造柱进行了全面细致的检查，进行了综合评定及数据记录。

在此期间共进行了220处现状检查，共发现不合格部位45处，构造柱合格率仅为79.5%，对于质量问题分析得出构造柱质量问题排列图，见图1。

分析得出“表面出现蜂窝麻面”和“柱脚涨模变形”两个问题的累计频率达到了60%，因此解决这两个问题是提高二次结构构造柱成型质量的关键所在，合格率至少能达到92%。

构造柱质量问题排列图图14、原因分析针对“表面出现蜂窝麻面”和“柱脚涨模变形”这两项主要问题项目部召开了专题质量讨论会，利用头脑风暴法集思广益进行构造柱质量问题的原因分析，共找出了9个末端因素，并据此制订了要因确认计划表，对其进行了逐步逐项的调查及论证分析，见表1。

对表1说分析的9种末端因素进行研究探讨，分析各个因素是否为重要因素。

中国高端综合地产领袖企业目录1、南京苏宁睿城（在售）2、新街口苏宁生活广场（在售）3、清江苏宁广场（在售）4、山西路苏宁银河国际广场5、奥体CBD苏宁广场6、南京新街口苏宁广场1、无锡苏宁广场（在售）2、镇江苏宁广场（在售）3、徐州苏宁广场（在售）4、连云港苏宁广场（在售）5、淮安苏宁生活广场（在售）6、淮安苏宁睿城7、宿迁苏宁广场（在售）南京项目江苏项目江苏省外项目1、北京房山苏宁生活广场2、北京八里庄苏宁生活广场3、上海奉贤苏宁生活广场（在售）4、石家庄苏宁生活广场（在售）5、廊坊苏宁广场6、福州苏宁广场7、青岛苏宁生活广场（在售）8、济宁苏宁生活广场9、日照苏宁广场10、湖州苏宁生活广场（在售）11、佛山苏宁广场12、汕头苏宁生活广场（在售）13、盘锦苏宁广场（在售）14、鞍山苏宁生活广场（在售）15、包头苏宁广场16、滁州苏宁广场南京项目1、南京苏宁睿城2、新街口苏宁生活广场3、清江苏宁广场4、山西路苏宁银河国际广场5、奥体CBD苏宁广场6、南京新街口苏宁广场1、南京苏宁睿城项目地址:南京河西核心地段、鼓楼区龙江南部滨江区域总建筑面积/高度:230万平方米大型科技综合体主题定位:软件服务外包基地、产业研发中心、总部基地、五星级酒店、综合商业、高尚住宅、酒店式公寓为一体的现代化高科技园区。

项目概述：项目地处南京首善之区鼓楼区南部，河西新城的中心位置，名副其实的“城市中央”，未来影响力将直接辐射南京一小时都市圈和长三角都市圈；整体规划充分突显了“周边配套成熟，内部配套丰富，环境生态，氛围休闲，科技含量高，充满创意与智慧”六大特点的苏宁睿城，是一座真正的超级“科技之城、国际之城、生态之城”；作为国家级“南京国际服务外包产业园”综合项目的核心主体，也是南京中央科技区崛起的核心代表项目，苏宁睿城的全面建设，将极大推动南京世界软件名称战略的全面实施；项目将建设成为涵盖总部基地、科技办公群、五星级酒店、综合商业、高尚住宅、酒店式公寓为一体的超级硅谷生活城。

施工升降机监理实施细则施工升降机监理实施细则一、工程概况本工程位于奉贤区南桥新城，总建筑面积.35㎡，包括商业用房和20栋住宅、2栋配套建筑。

本专业工程计划安装16台SC200/200型施工升降机，起重量为2000kg。

施工升降机布置图见专项施工方案，相关参数详见使用说明书和现场安装检测报告。

二、编制依据本监理实施细则依据《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程质量管理条例》、《建筑工程监理规定》等法律法规及相关标准编制。

三、监理人员的职责分工本工程的监理人员分为专业监理工程师和XXX工程师。

专业监理工程师主要负责施工升降机的监理工作，包括监督施工升降机的安装、使用和拆卸等环节，并及时提出合理的监督意见。

XXX则负责协调各专业监理工程师的工作，确保监理工作的顺利进行。

四、监理工作内容1.施工升降机的安装施工升降机的安装应符合相关标准和规定，监理人员应在安装前进行现场检查，确保设备完好无损。

监理人员还应对施工升降机的安装过程进行全程监督，确保安装质量。

2.施工升降机的使用施工升降机的使用应符合相关标准和规定，监理人员应在使用前进行现场检查，确保设备安全可靠。

监理人员还应对施工升降机的使用过程进行全程监督，确保使用安全。

3.施工升降机的拆卸施工升降机的拆卸应符合相关标准和规定，监理人员应在拆卸前进行现场检查，确保设备完好无损。

监理人员还应对施工升降机的拆卸过程进行全程监督，确保拆卸质量。

4.监理资料监理人员应及时整理和归档监理资料，包括监理报告、监理意见、监理检查记录等。

五、监理工作流程监理人员应在施工升降机的安装、使用和拆卸等环节进行全程监督，并及时提出合理的监督意见。

监理人员还应定期向建设单位和总包单位汇报监理工作进展情况。

六、监理的工作方法及措施监理人员应采取多种监理方法和措施，包括现场检查、监督施工、记录检查等，确保监理工作的全面、准确、及时。

七、监理工作检查表监理人员应编制监理工作检查表，对施工升降机的安装、使用和拆卸等环节进行全面、系统的检查。

上海华电南桥新城能源中心工程主厂房基础位移情况分析一、工程概况上海华电南桥新城项目中心#5、#6主厂房由汽机基础、凝泵坑、循环水泵坑和其他独立基础组成，汽机基础、凝泵坑、循环水泵坑在深基坑内。

凝泵坑、循环水泵坑为钢筋混凝土筏板基础，筏板基础的厚度为1.2m，基坑开挖底标高-7.0m。

汽机基础为筏板基础，厚度2m，基坑开挖底标高-7.8m。

主厂房其他基础大部分为独立承台基础，承台之间无连接地梁，承台一般厚度1.2m，开挖底标高为-3.15m，承台上坐落1.5m左右的短柱，短柱上安装了钢结构的预埋螺栓。

主厂房燃机基础形式为筏板基础，底标高-2.5m。

#5燃机基础距离#5主厂房深基坑内侧最小距离约9m。

主厂房深基坑采用水泥土搅拌桩作为基坑支护，由上海基础工程集团有限公司设计，并与2月25日通过了专家评审。

搅拌桩形式为：∅700@500mm，双头搭接200mm,水泥掺入比为13％。

#5主厂房区域搅拌桩自2月28日开始施工，最晚施工完成时间3月15日，深基坑开挖时间为4月23日。

搅拌桩强度达0.82MPa，满足设计要求的0.8MPa。

按业主的总体施工进度要求，主厂房的主要施工顺序如下：先开挖了主厂房的独立承台基础部分，底标高至-3.15m。

3月17日浇筑了#5主厂房基础混凝土，然后施工燃机基础的垫层、钢筋。

4月23日进行#5主厂房深基坑开挖，目前正在施工深基坑内的汽机基础。

5月8日进行#6主厂房深基坑土方开挖，目前已挖至汽机基础深基坑，垫层已浇筑完成。

4月23日前，主厂房短柱定位放线已完成。

4月23日下午基坑开始开挖，开挖以后，我们每天对基坑的位移进行监测， 4月26日下午，我们发现#4点位移比较大（52mm），我们担心深基坑位移对主厂房基础产生影响，于是对主厂房基础进行了位移监测。

二、主厂房、燃机基础偏移情况1、#5燃机房1～5轴基础承台： 3月17日浇筑混凝土， 4月23日进行轴线复测时，发现轴线最大已向南（基坑方向）偏移70mm，至6月6日，最大向西位移已达9mm。

扬尘控制监理实施细则(总8页)--本页仅作为文档封面，使用时请直接删除即可----内页可以根据需求调整合适字体及大小--建筑施工扬尘污染控制监理实施细则内容提要一、扬尘控制监督依据二、施工项目特点三、扬尘控制监理工作的主要流程四、扬尘控制监理工作的控制要点及目标值五、扬尘控制监理工作的方法和措施一、扬尘控制监理的基本依据1、《建筑施工安全检查标准》JGJ59-20112、《建筑施工现场环境与卫生标准》JGJ146-20133、上海市相关扬尘控制的相关文件4、依法签订的本工程建设监理合同及附件5、施工组织设计、扬尘控制施工方案二、建筑工程特点1、工程概况：工程名称：奉贤南桥新城14A-10A-04A地块项目工程地址：位于上海奉贤南桥新城，东至锦墩路，南至百团路，西至贤浦路，北至文明东街。

参建单位：建设单位：上海兖矿东华房地产开发有限公司设计单位：上海市建工设计研究总院有限公司监理单位：上海智达工程顾问有限公司施工单位: 兖矿东华建设有限公司本工程建筑面积较大，楼层最高23层，如不按规范操作、脚手架扬尘、装载材料、垃圾的车辆进出以及自然环境因素等均会对空气造成扬尘污染，因此施工扬尘污染控制，环境保护，文明施工，特别是扬尘治理、自律自控必须形成为工地常态化管理机制，也成为我们建筑施工管理的主要内容，为此编制本工程扬尘控制的监理细则。

三、扬尘控制监理工作的主要流程：四、扬尘控制监理工作的控制要点及目标值1、控制要点1）工地围墙及大门封闭控制2）现场的场地硬化3）现场材料进出扬尘控制4）土方施工扬尘控制5）预拌混凝土、砂浆的使用6) 结构楼层施工扬尘控制7）水泥和其它易飞扬的颗粒建筑材料的扬尘控制8）建筑垃圾处理9）工地脚手架施工扬尘控制10）木工加工间、钢筋加工棚的管理11）装饰施工阶段的扬尘控制2、目标1）施工扬尘污染控制达到环保部门要求的标准2）无建筑工程周围市民的重大投诉3）无因施工扬尘控制不当而造成的有关部门处罚和通报批评4）上级部门检查验收达标5）创建区文明工地五、扬尘控制监理工作的方法和措施（一）组织措施本工程建立由建设单位项目管理部领导，监理单位监督，施工单位实施操作的管理网络。

一、招标公告编号：FXXN2023-BJ-0001二、招标项目名称：奉贤新城XX项目三、项目概况本项目位于奉贤新城核心区域，占地面积约XX平方米，总建筑面积约XX平方米。

项目主要建设内容包括住宅、商业、办公、公共服务设施等。

项目旨在打造一个集居住、休闲、商务、教育、医疗等功能于一体的现代化新城。

四、招标范围本次招标范围包括但不限于以下内容：1. 项目的设计、施工、监理等全过程管理；2. 项目所需材料、设备的采购及供应；3. 项目现场的管理及维护；4. 项目竣工验收及交付使用。

五、招标内容1. 设计阶段：- 项目总体设计；- 单体建筑设计；- 公共设施设计；- 绿化景观设计；- 照明设计；- 电气、给排水、暖通、消防等系统设计。

2. 施工阶段：- 土建工程施工；- 机电工程施工；- 绿化景观工程施工；- 照明工程施工；- 防水工程施工。

3. 监理阶段：- 施工全过程监理；- 材料设备质量监理；- 施工进度监理；- 工程安全监理；- 竣工验收监理。

六、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，具备有效的营业执照；2. 具有建筑工程施工总承包壹级及以上资质；3. 具有建筑工程设计甲级资质；4. 具有有效的安全生产许可证；5. 近三年内完成过类似项目的业绩，并提供相关证明材料；6. 具有良好的财务状况和履约信誉；7. 拥有健全的组织机构和管理制度。

七、招标文件获取1. 招标文件获取时间：自本公告发布之日起至2023年X月X日止，每日上午9:00至11:30，下午13:30至16:30（北京时间）；2. 招标文件获取地点：XX市XX区XX路XX号；3. 招标文件获取方式：现场购买，每套招标文件售价人民币XXX元，售后不退。

八、投标文件递交1. 投标文件递交截止时间：2023年X月X日10:00；2. 投标文件递交地点：XX市XX区XX路XX号；3. 投标文件递交方式：现场递交。

九、开标时间及地点1. 开标时间：2023年X月X日10:00；2. 开标地点：XX市XX区XX路XX号。

设计招标技 术 标 投 标 文 件 编制日期：2015年8月2日背景分析 设计理念 规划方案 单体系统 景观绿化 PC技术篇 设计说明 目 录背景分析设计理念设计理念提出思考设计理念规划方案序号单位备注1㎡2㎡㎡㎡住宅㎡商业㎡配套服务㎡社区配套及配电房㎡㎡3㎡4㎡5㎡67％8％10辆24-03地块9汽车停车数量辆地上停车：231地下停车：196222477519地上不计容面积17080地下建筑面积79266其中地上建筑面积221210其中地上计容面积204130自行车停车数量2008容积率2.5建筑密度20.1绿地率35.3建筑基底总面积16412道路广场面积18361绿地面积28986其中194364名称数量总用地面积81652总建筑面积300476序号单位备注1㎡2㎡㎡㎡住宅㎡商业㎡配套服务㎡社区配套及配电房等㎡㎡3㎡4㎡5㎡67％8％10辆总体指标330689615210944名称总用地面积总建筑面积地上计容面积地上不计容面积其中512550其中其中地上建筑面积数量139114376560347785287751359909地下建筑面积建筑基底总面积道路广场面积35.5地上停车：424地下停车：32653701辆2842231625493852.520.5绿地面积容积率建筑密度绿地率汽车停车数量自行车停车数量序号单位备注1㎡2㎡㎡㎡住宅㎡商业㎡配套服务㎡社区配套及配电房㎡㎡3㎡4㎡5㎡67％8％10辆自行车停车数量169325-04地块13632539053425地上不计容面积11695总建筑面积212074其中地上建筑面积155350其中地上计容面积143655其中绿地率35.79汽车停车数量辆地上停车：193地下停车：1303绿地面积20399容积率2.5建筑密度20.9地下建筑面积56724建筑基底总面积12010道路广场面积13264名称数量总用地面积5746224-03地块25-04地块分类小计分类占比65一房一厅一卫32603269%74二房一厅一卫3005635610%86二房二厅一卫066566519%98三房二厅一卫050850815%115三房二厅二卫198********%122三房二厅二卫506050615%132三房二厅二卫711071120%204114373478100%户型类型合计单体系统。

基于生态优先的南桥新城住宅区规划Based on Ecological Priority the Residential Area Planning of South Bridge New City Area■ 宋 雷 ■Song Lei[摘 要] 走可持续发展之路，是未来中国自身发展的需要和必然选择。

随着人们生活水平的提高，对生态优先的住宅环境追求已成为新的风尚。

以下，通过对南桥新城规划区的住宅项目的分析和借鉴，以此树立生态住宅的规划理念。

[关键词] 生态环境 住宅区规划 南桥新城[Abstract] Taking the road of sustainable development is the needs and inevitable choice for China's future own develop- ment. With the improvement of people's living standards, the residential environment in pursuit of ecological priority has become a new trend. In this article, the author analyzes and references for the residential projects of south bridge town planning area, in order to establish the concept of ecological residential planning.[Keywords] ecological environment, residential planning, sou- th bridge new city引言上海是中国最具发展潜力的城市，在新世纪之初，随着加入世贸组织、上海世博会的成功举办以及世界经济一体化的发展，上海未来面对的将是一个全新的发展格局。