基础设施及公建配套设施等项目管理工作暂行办法的通知【模板】

盐城市人民政府关于印发盐城市区房地产开发项目公建配套设施建设验收和移交管理暂行办法的通知文章属性•【制定机关】盐城市人民政府•【公布日期】2008.12.29•【字号】盐政发[2008]232号•【施行日期】2008.12.29•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城乡建设综合规定正文盐城市人民政府关于印发盐城市区房地产开发项目公建配套设施建设验收和移交管理暂行办法的通知（盐政发〔2008〕232号）盐都区、亭湖区人民政府，市开发区管委会，市各有关委、办、局，市各有关直属单位：现将《盐城市区房地产开发项目公建配套设施建设验收和移交管理暂行办法》印发给你们，希认真贯彻执行。

盐城市人民政府二○○八年十二月二十九日盐城市区房地产开发项目公建配套设施建设验收和移交管理暂行办法第一章总则第一条为规范房地产开发项目公建配套设施建设行为，加强开发项目公建配套设施验收和移交管理，依据《中华人民共和国城市房地产管理法》、国务院《城市房地产开发经营管理条例》、国务院和江苏省《物业管理条例》等法律、法规，结合本市实际，制定本办法。

第二条本办法所称公建配套设施是指房地产开发项目规划用地红线范围内的市政公用设施（路灯、照明、供电、供水、排水、燃气、广电、通信等各种管线与设施）、公共服务设施（环卫、物管用房、停车场、健身、邮政、公示栏等）、安全设施（消防、安保设施、大门、值班室、治安室、围墙等）及道路、绿化等。

第三条本办法适用于市规划区内，经市规划行政主管部门批准兴建的住宅类小区、组团及零星开发工程，包括廉租房、经济适用房和中低价位商品房等政策性保障类住房建设项目。

第四条市建设行政主管部门负责国家、省有关住宅小区公建配套设施建设标准的执行的监督管理；市房管部门根据物业管理法律法规负责住宅小区公建配套设施的移交管理工作。

第五条住宅小区公建配套设施建设应当符合国家、省有关标准，不符合国家、省有关标准和建设设计规范要求的，不得交付使用。

XX市城市基础设施配套费征收使用管理办法（草案）第一条按照上级关于工程建设项目审批制度改革工作相关要求，为进一步规范我市城市基础设施配套费的征收、使用、管理，促进城市基础设施建设，完善城市功能，根据《山东省城市房地产开发经营管理条例》、《政府性基金管理暂行办法》、《山东省工程建设项目审批制度改革行动方案》、《德州市工程建设项目审批制度改革实施方案》和《XX市工程建设项目审批制度改革实施方案》等有关规定，结合我市实际，制定本办法。

第二条城市基础设施配套费是政府性基金，分为综合配套费和专项配套费两部分。

综合配套费由政府统筹使用，用于建设项目规划红线外城市道路以及与道路有关的排水、绿化、环卫、交通信号灯和综合布线等市政公用基础设施建设和维护。

专项配套费由专业经营单位（供水、供气、供热等单位，下同）统筹使用，用于供水、供气、供热等相关设施设备的配套建设和维护。

将城市建设综合开发费和供水、供气、供热等企事业单位收取的增容费、初装费、开口费等收费项目，调整归并为城市基础设施配套费，集中收取，统一管理。

征收城市基础设施配套费后，有关单位收取的供水、供气、供热的增容费、初装费、开口费（配套建设范围内的项目）等不得另行征收。

第三条凡城市规划区内批准新建、扩建和改建的各类建设项目，均应按本办法规定缴纳城市基础设施配套费。

建设项目暂不具备供水、供气、供热等配套条件的，以及建设项目或建设项目的地下室和其他附属设施不使用专业经营单位供水、供气、供热的，可以不缴纳相应专项配套费。

待配套设施到位后或者需要进行配套建设时再予以缴纳。

城市规划区外，参照城市规划区内标准收缴。

第四条城市基础设施配套费按以下标准征收（一）一般类建设项目一般类建设项目指，工业、商业、服务业、仓储物流、住宅和办公等建设项目。

按项目建筑面积每平米232元征收。

其中：综合配套费按建筑面积每平米100元征收，供水设施建设配套费按建筑面积每平方米33元征收，管道供气设施建设配套费（居民用户）按建筑面积每平方米27元征收，集中供热设施建设配套费按建筑面积每平方米72元征收。

1.0.1 为加强房屋建筑和市政基础设施工程施工现场环境保护和卫生管理，有效防治施工过程中对城市环境造成的污染和施工现场各类疾病的发生，保护施工人员的身体健康，结合成都市实际制定本标准。

1.0.2 本标准依据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国传染病防治法》、《中华人民共和国食品卫生法》、《中华人民共和国劳动法》、《建设工程安全生产管理条例》、《成都市建筑施工现场监督管理规定》等法律、法规和《建筑施工安全检查标准》制定。

1.0.3 凡在本市锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区五城区（含高新区）内各类房屋建筑和市政基础设施工程的施工现场，均应执行本标准。

2 一般规定2.0.1 施工现场应有健全的环境保护和卫生管理体系,明确的环境保护和卫生管理目标,并分解落实到人。

项目经理应为施工现场环境保护和卫生管理第一责任人。

2.0.2 施工现场应配备与工程规模相适应的环境保护和卫生管理人员。

建筑面积在 2 万平方米以下（含 2 万平方米）或市政工程投资200 万元以内（含200万元）应配备1人；建筑面积在2〜5万平方米（含5万平方米）或市政工程投资200〜1000万元（含1000万元）应配备2〜3人；建筑面积在5 万平方米以上或市政工程投资1000 万元以上应成立 3 人以上的环境保护与卫生管理小组。

2.0.3 施工现场应设置适应需要的环保、卫生设施，建立相关的使用、维护和管理制度，落实人员定期对施工现场环保和卫生设施检查。

2.0.4 施工组织设计中应编制防治扬尘、灯光、噪声、油污、固体废物、废气和废水污染等环境保护和卫生健康方案。

2.0.5 施工单位应将环境保护和卫生健康教育纳入《建筑施工安全检查标准》的“三级教育”内容。

2.0.6 施工单位宜对施工人员定期进行健康检查，对从事特殊施工人员应进行职业健康体检。

2.0.7 施工单位必须为施工人员提供劳动保护用品。

2.0.8 施工现场需要照明的每一工作场所及生活场地应有安全适度的照明。

基建项目管理制度办法第一章总则第一条为了规范基建项目管理，提高项目管理水平，保障项目质量，促进项目顺利实施，根据国家有关法律法规，结合我国基建项目管理实际，制定本办法。

第二条本办法适用于国家重点基础设施项目、重大公共建设项目等基建项目的管理。

第三条基建项目管理应坚持科学规划、合理布局、统筹兼顾、循序渐进、安全高效、节约资源、环境友好的原则。

第四条基建项目管理应遵循诚实守信、重视品质、严格执行、监督透明、公正公平的原则。

第五条项目管理部门应建立健全项目管理制度，落实项目管理责任，确保项目顺利实施。

第六条项目管理部门应根据项目性质和规模确定项目管理组织结构，在项目实施过程中确保各项工作有序进行。

第七条项目管理部门应加强对项目管理人员的培训和考核，提高项目管理人员的素质和能力。

第八条项目管理部门应加强对项目监理、质量检测等第三方机构的监督，确保其独立公正、科学准确、有效高效。

第九条项目管理部门应建立健全项目信息公开制度，保障公众知情权，接受社会监督。

第十条项目管理部门应加强对项目的风险评估和管理，及时发现和解决潜在问题，确保项目安全、高效实施。

第十一条项目管理部门应建立健全项目审批和备案制度，规范各项程序，提高审批效率。

第十二条项目管理部门应建立健全项目考核和奖惩机制，激励项目管理人员和各参与方提高工作质量。

第十三条项目管理部门应建立健全项目监管机制，定期对项目进展情况进行检查和评估，及时发现和解决问题。

第二章项目前期工作第十四条项目前期工作包括项目立项、招标选址、可行性研究等工作，项目管理部门应依法组织开展。

第十五条项目管理部门应建立健全项目立项程序，详细制定项目可行性研究报告、投资计划和工程设计等内容。

第十六条项目管理部门应根据项目性质和规模确定项目招标选址方式，确保招标过程公正公平。

第十七条项目管理部门应组织专业人员对项目可行性研究进行评估，确保项目方案合理可行。

第十八条项目管理部门应建立健全项目经济效益评估制度，对项目的经济效益进行评估，确保项目投资安全。

各区（市）县建设局，在蓉各建设单位、监理单位、施工单位： 现将《成都市房屋建筑和市政基础设施工程施工现场管理暂行标准（环境和卫生）》印发给你们，从2004年5月1日起施行。

二○○四年三月二十六日成都市房屋建筑和市政基础设施工程施工现场管理暂行标准（环境和卫生） 1 总则 1.0.1 为加强房屋建筑和市政基础设施工程施工现场环境保护和卫生管理，有效防治施工过程中对城市环境造成的污染和施工现场各类疾病的发生，保护施工人员的身体健康，结合成都市实际制定本标准。

1.0.2 本标准依据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国传染病防治法》、《中华人民共和国食品卫生法》、《中华人民共和国劳动法》、《建设工程安全生产管理条例》、《成都市建筑施工现场监督管理规定》等法律、法规和《建筑施工安全检查标准》制定。

1.0.3 凡在本市锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区五城区（含高新区）内各类房屋建筑和市政基础设施工程的施工现场，均应执行本标准。

2 一般规定 2.0.1 施工现场应有健全的环境保护和卫生管理体系，明确的环境保护和卫生管理目标，并分解落实到人。

项目经理应为施工现场环境保护和卫生管理第一责任人。

2.0.2 施工现场应配备与工程规模相适应的环境保护和卫生管理人员。

建筑面积在2万平方米以下（含2万平方米）或市政工程投资200万元以内（含200万元）应配备1人；建筑面积在2～5万平方米（含5万平方米）或市政工程投资200～1000万元（含1000万元）应配备2～3人；建筑面积在5万平方米以上或市政工程投资1000万元以上应成立3人以上的环境保护与卫生管理小组。

2.0.3 施工现场应设置适应需要的环保、卫生设施，建立相关的使用、维护和管理制度，落实人员定期对施工现场环保和卫生设施检查。

2.0.4 施工组织设计中应编制防治扬尘、灯光、噪声、油污、固体废物、废气和废水污染等环境保护和卫生健康方案。

市政基础设施工程建设管理暂行办法第一章总则第一条为进一步规范市政基础设施工程建设程序，不断提高工程建设与管理水平，充分发挥投资效益，根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》的规定，结合我局实际情况，制订本办法。

第二条本办法适用于县住建局管理的市政基础设施工程项目。

本办法所称市政基础设施工程，指新建、改扩建道路、桥梁、路灯、广场、停车场、绿化、河道驳岸工程及其附属的管线和环境工程，10万元以上大中修市政养护工程（以下简称市政工程）以及供水、排水、污水处理工程（以下简称公用工程）。

第三条宿松县住建局是市政基础设施工程建设的主管部门，局工程股、计财股、公用办按各自职责负责工程建设的管理、监督和协调工作，局监察室负责对市政基础设施工程建设管理的监察工作。

宿松县建筑工程质量监督站（以下简称县质监站）受局委托对市政基础设施工程进行质量监督。

宿松县住建局城市建设档案管理办公室（以下简称局档案办）、宿松县住建局工程管理股（以下简称局工程股）、宿松县住建局安全监察股（以下简称局安监股）、宿松县建筑工程质量监督站（以下简称县质监站）等单位，应共同做好对市政基础设施工程建设的监督、指导和服务工作。

第四条建设、勘察、设计、施工、监理等单位应各司其职、各负其责、各尽其能，确保工程建设的工期、质量、投资控制，安全和文明施工。

第五条建设单位在与确定的勘察、设计、施工、监理单位签订相应合同后，报局工程股备案。

第六条凡列入审计机关审计的工程项目，建设单位应按有关规定，接受项目的审计。

第二章前期准备第七条局工程股组织对工程储备项目的预可行性研究，提出下一年度推荐项目清单及其设计方案，经局研究筛选后，报县政府最终确定。

第八条建设单位应按建设目标要求，认真编制前期工作计划并加强计划的落实。

建设单位前期工作计划应报局工程股、公用办（公用工程）。

第九条建设单位应对设计单位编制的项目建议书、可行性研究报告和初步设计组织预审，设计单位根据预审意见修改后，由建设单位按基本建设程序上报审批。

镇江市人民政府关于印发《镇江市市区居住区配套设施建设管理暂行办法》的通知文章属性•【制定机关】镇江市人民政府•【公布日期】2010.04.14•【字号】镇政规发[2010]1号•【施行日期】2010.06.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】失效•【主题分类】城乡建设综合规定正文镇江市人民政府关于印发《镇江市市区居住区配套设施建设管理暂行办法》的通知（镇政规发〔2010〕1号）各区人民政府，镇江新区管委会，市各委办局，各直属单位、企事业单位：《镇江市市区居住区配套设施建设管理暂行办法》已经3月31日市政府第19次常务会议讨论通过，现印发给你们，请认真贯彻执行。

二○一○年四月十四日镇江市市区居住区配套设施建设管理暂行办法第一条为加强本市居住区配套设施建设管理，规范住宅区参建各方行为，改善居住环境，根据《城乡规划法》、《房地产管理法》等法律、法规，结合本市实际，制定本办法。

第二条本办法所称居住区配套设施是指为保障居民基本生活需要的设施，包括市政配套设施和公建配套设施。

市政配套设施主要包括道路、公共交通、供水、排水、燃气、供电、通讯、绿化、路灯、停车场等设施；公建配套设施主要包括行政管理、社区服务、商业服务、物业管理、教育、卫生、文化体育、邮政、有线电视网络、环卫等设施。

第三条本市市区居住区配套设施的建设与监督管理适用本办法。

第四条市住建、规划和国土资源等部门按照各自的职责，共同做好居住区配套设施建设的监督管理工作。

第五条市政府建立居住区配套设施建设联席会议制度。

联席会议由市住建局、规划局、国土资源局等部门和各区政府组成，建立相关工作制度，负责协调会商居住区配套设施建设的重大问题，会审居住区配套设施建设方案等。

联席会议办公室设在市住建局，工作制度由市住建局会同市相关部门共同制定。

第六条市规划局会同市住建局、国土资源局等部门，按照《城市居住区规划设计规范》，结合本市实际，制定本市城市居住区配套设施的具体配置标准，报市政府批准后公布执行。

基建项目管理办法(暂行)【文档模板-基建项目管理办法(暂行)】第一章总则第一条为规范基础设施项目建设，保障基础设施项目建设工作的质量和安全，提高资源利用效率，依据《中华人民共和国建造法》、《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国环境保护法》等相关法律法规，结合本省实际，制定本办法。

第二条本办法合用的基础设施项目范围：（一）新建、扩建和改造维护本省相关的基础设施项目；（二）基础设施项目投融资；（三）基础设施项目的审批、管理和监督；（四）其他与基础设施项目有关的工作。

第二章建设项目管理第三条建设项目的规划（一）建设项目规划应当遵循国家和地方的规划准则，经过科学论证；（二）建设项目规划要符合本省可持续发展的要求，进一步优化布局，确保资源合理利用，节约用地和资源，保护生态环境。

第四条建设项目的招标（一）建设项目招标应当遵循“公开、公正、公平”的基本原则；（二）建设项目招标应当全面遵守《中华人民共和国招标投标法》等有关法规和政策的规定，严格执行招标流程及程序；（三）建设项目招标应当尽量保证投标人的资质，建立供应商资料库，为供应商争取更多可能性。

第五条建设项目的施工和监理（一）建设项目施工应满足国家和地方的相关标准和要求，确保施工质量；（二）建设项目监理应当遵循“独立、客观、公正”的原则，彻底遵守法律、规定和相关标准。

第三章投融资第六条投融资方式（一）投融资方式应满足建设项目的需要，并考虑到经济效益和环境保护等方面的因素；（二）投融资方式应遵循公开透明的原则，注重效益评估，确保资金的安全和合理利用。

第七条资金管理（一）资金管理应满足建设项目的需要，并考虑到经济效益和环境保护等方面的因素；（二）资金管理应遵循合法合规的原则，确保资金的安全和合理利用。

第四章审批、管理和监督第八条审批（一）建设项目的审批应当按照法律法规、政策和计划，经过科学论证；（二）审批过程应当公开透明，确保依法公开的程序和材料，确保审批的公正和公平。

浙江省宁波市建设委员会关于印发《宁波市房屋建筑和市政基础设施各县（市）、区建设主管部门，市建管处、市招标办、市安质总站、市建设房产监察支队：为规范本市建筑工程用工行为，完善劳务分包制度，保护劳务工人的合法权益，保障工程质量和安全，改善施工队伍组织结构，促进建筑业的和谐发展，根据国家、省、市有关法律、法规规定，结合我市实际，制定了《宁波市房屋建筑和市政基础设施工程劳务分包管理暂行办法》，现印发给你们，并提出贯彻执行意见如下：一、各地应加强对使用自有劳务作业人员的施工总承包、专业承包企业的监督检查力度，重点检查其劳务作业人员是否与本企业建立合法劳动关系。

二、各地应尽快建立劳务合同备案制度，并将劳务合同备案及变更作为日常监督检查的重要工作内容之一。

三、劳务负责人与劳务队长的培训上岗办法另行通知。

四、劳务分包合同推荐使用建设部、国家工商行政管理总局颁发的《建设工程施工劳务分包合同（示范文本）》（GF-2003-0214）。

五、自2022年1月1日起新开工工程按本办法实施。

二○○九年十一月十二日宁波市房屋建筑和市政基础设施工程劳务分包管理暂行办法第一条为规范本市建筑工程用工行为，完善劳务分包制度，保护劳务工人的合法权益，保障工程质量和安全，改善施工队伍组织结构，促进建筑业和谐发展，根据有关法律法规，结合本市实际，制定本办法。

第二条本办法适用于本市行政区域内房屋建筑和市政基础设施工程劳务分包活动的监督管理。

第三条本办法所称施工劳务分包，是指施工总承包企业或专业承包企业（以下简称劳务发包人）将其所承包工程中的劳务作业发包给劳务分包企业完成的活动。

劳务分包作业包括木工、砌筑、抹灰、石制作、油漆、钢筋、混凝土、脚手架、模板、焊接、水暖电安装、钣金、架线等类别的施工。

第四条宁波市建设委员会负责全市房屋建筑和市政基础设施工程劳务分包活动的监督管理工作。

各县（市）、区建设行政主管部门及其委托监督管理单位、宁波市建筑安装管理处（以下简称各管理部门）按照本办法相关规定，负责对辖区内劳务分包活动进行监督服务管理。

城市公共配套设施管理办法第一章总则第一条为加强城市公共配套设施的管理，科学、合理、有效地利用公共资源，确保公共资产不流失，依据中华人民共和国《城乡规划法》、《道路交通安全法》、《消防法》、《人民防空法》、《省城市市容和环境卫生管理条例》、《省物业管理条例》等有关法律、法规和文件规定，结合区实际，制定本办法。

第二条本办法所称城市公共配套设施是指城市规划区范围内（含主次干道、后街背巷、居民小区）的公共厕所、垃圾中转站、农贸市场、人防、消防、停车场、社区服务用房、幼儿园、市民活动场所、广场、游园、公共场地，以及市政、绿化、给排水、燃气、公交、照明、桥涵、电力、有线电视、通讯等公共配套设施。

第三条城市公共配套设施由区人民政府实行统一管理。

区城管办、城建办、住建局、城管局、规划分局、国土分局、公安分局（消防）、教育局、工商局、商务局、卫生局、药监局、人防办等单位和相关乡镇人民政府，按照各自职责结合本办法规定具体负责做好城市公共配套设施管理工作。

区城市公共配套设施规划、建设与管理工作领导小组办公室（以下简称公共配套设施管理办公室）负责指导、协调、牵头、监督城市公共配套设施的管理工作。

第四条区公共配套设施管理办公室应定期或不定期召开城市公共配套设施规划、建设与管理工作联席会（无特殊情况每月召开一次），讨论、研究、审核城市公共配套设施的规划、建设与管理工作情况，协调会办相关问题。

牵头组织对房地产、商业项目配套设施建设和城区公共配套设施建设的竣工验收，跟踪督查公共配套设施的启用与管理情况。

每月形成督查通报，并将此项工作纳入城市长效管理工作考核。

第二章城市公共配套设施的规划、建设与管理第五条城区旧城改造，新建居民小区，开发新区和新建、扩建城市道路等工程建设时，应同步规划、同步设计、同步建设农贸市场、垃圾中转站、公共厕所、环境卫生工作用房、人防、消防、停车场、社区服务用房、市民广场、游园、公共场地等城市大型公共配套设施。

基建项目管理实施暂行办法基建项目管理实施暂行办法是针对中国国内基建行业实践制定的管理措施，其目的是规范基建项目的管理，并有效推进基建项目的顺利实施。

本文将分别对该办法的背景、主要内容和实施效果进行介绍。

一、背景中国国内基础设施建设事业发展迅速，为全国经济发展提供了强有力的支撑。

但是，在基建项目实施过程中，存在许多问题，如招投标制度不完善、项目管理的普遍缺乏等问题，导致基建项目的实施难度加大。

针对这些问题，国家有关部门于2018年发布了基建项目管理实施暂行办法，以规范基建项目的管理，确保基建项目能够高效、顺利地实施。

二、主要内容基建项目管理实施暂行办法主要包括以下几个方面：1. 项目立项：该办法明确了项目立项所需的条件和程序要求，建立了严格的项目立项评审制度。

2. 招投标：该办法统一了招投标规则和流程，并对投标人资格、评标、中标等方面进行了严格限制。

3. 合同管理：该办法规定了合同签订、履行的规则、制定了强制约束力的合同审查和变更管理程序。

4. 项目管理：该办法规范了项目管理的流程，包括项目计划、进度、质量、环保、安全管理等方面，确保项目能够按照规定流程顺利实施。

5. 绩效管理：该办法在建立项目绩效考核机制的基础上，强化项目风险控制，加强对基建项目实施过程的监督和管理，确保项目能够高效完成。

三、实施效果基建项目管理实施暂行办法的实施，有效地推动了基础设施建设行业的健康发展。

该办法的实施对于规范基建项目的管理、提高工程质量、提高管理效率、维护国家和社会的利益等方面起到了非常积极的作用。

具体表现在以下几个方面：1. 招投标制度得到加强，严格控制了投标人资格、评标和中标等方面。

2. 项目立项、合同签订、履行等环节得到进一步规范，避免了因合同模糊不清所引起的诉讼纠纷。

3. 项目管理流程更加规范化，能够更加高效地完成基建项目。

4. 增强了风险控制意识，降低了基建项目实施过程的风险。

四、结论基建项目管理实施暂行办法的出台，对于规范基建行业的管理、推动基建项目顺利实施、提高基建项目的质量和效率等方面起到了非常积极的作用。

城市公园配套服务项目经营管理暂行办法第一条为规范公园配套服务项目经营活动，合理拓展城市公园配套服务功能，进一步提高城市公园服务质量和效率，向广大游客提供公平、安全、优质的服务，促进城市公园事业健康、有序发展，根据有关法律、法规和标准，特制定本办法。

第二条在城市公园内开展配套服务项目经营，应当遵守本办法。

第三条本办法所称城市公园，是指政府投资建设和管理、在城市行政区域内具有良好园林景观和较完善设施，具备改善生态、美化环境、游览休憩和科普宣传等功能，向公众开放的场所。

第四条本办法所称城市公园配套服务项目经营，是指城市公园管理机构（业主单位）或通过市场竞争机制选择的经营者按照有关法律、法规规定，投资、建设、运营城市公园内配套服务项目的行为。

第五条国务院住房和城乡建设主管部门负责指导全国城市公园配套服务项目经营活动。

省、自治区、直辖市人民政府住房和城乡建设（园林绿化）主管部门负责指导本行政区域内城市公园配套服务项目经营活动。

城市人民政府（含直辖市区县人民政府）园林绿化行政主管部门负责本行政区域内城市公园配套服务项目经营活动的监督管理工作。

经城市人民政府授权的城市公园管理机构（业主单位）负责授权管理范围内城市公园配套服务项目经营活动的实施和管理工作。

第六条公园配套服务项目设施、场地的设置应当符合已批准的公园规划及有关标准规范要求。

不得擅自新建、改建、扩建公园配套服务设施和场地。

不得因经营而改变或破坏公园内建（构）筑物原有风貌和格局。

公园管理用房不得用于配套服务项目经营。

公园历史建筑、文物保护建筑内的配套服务项目应严格控制经营类型和规模。

第七条公园配套服务项目经营场所的广告牌匾、装饰装修、物品陈列等应与公园性质、功能、整体环境等相协调。

第八条公园配套服务项目应以游客需求为导向，以大众服务为主，遵循公平、安全、优质的服务原则。

配套服务项目主要包括餐饮服务、零售服务、游览服务、游艺服务等。

经营项目应按规定明码标价。

建设项目配套规章制度范本第一章总则第一条为规范和指导建设项目的配套工作，保障建设项目的顺利进行，特制定本规章制度。

第二条本规章制度适用于所有建设项目的配套工作，具体包括但不限于用地规划、基础设施建设、环境保护等内容。

第三条建设单位应当遵守国家和地方相关法律法规，履行建设项目的配套责任。

第四条承担建设项目配套工作的部门应当履行好本职工作，保障建设项目的顺利进行。

第二章用地规划第一条建设项目配套工作应当符合城乡规划、土地利用规划和用地管理规定，合理利用土地资源。

第二条建设单位应当根据用地规划要求，合理规划建设项目用地，确保建设项目的顺利进行。

第三条用地规划应当兼顾生态环境保护和土地资源利用，综合考虑各类因素，科学布局建设项目用地。

第四条建设项目用地规划应当经相关部门审核批准，未经批准擅自改变用地规划的，应当承担相应法律责任。

第五条建设单位应当按照用地规划要求进行用地开发，不得擅自违法占用土地。

第六条用地规划应当充分考虑土地利用的效益和环保要求，促进土地资源的合理利用。

第三章基础设施建设第一条建设项目的基础设施建设应当符合国家和地方相关标准和规范，保障建设项目的正常运行。

第二条建设项目的基础设施建设主要包括道路、供水、供电、供气、通讯等设施的建设。

第三条基础设施建设应当根据建设项目的规模和需求，合理确定建设方案和工程规模。

第四条基础设施建设应当与主体工程建设同步进行，确保同步竣工、同步投用。

第五条基础设施建设应当采用先进技术和设备，确保设施的质量和安全运行。

第四章环境保护第一条建设项目的配套工作应当符合相关环境保护法律法规和政策，保护和改善环境质量。

第二条建设单位应当制定环境保护方案，明确环境保护责任，采取有效措施防止环境污染。

第三条建设项目应当进行环境影响评价，合理规划建设项目，减少环境破坏。

第四条建设单位应当负责建设项目的环境保护工作，确保环境质量达标。

第五条环境监测工作应当及时、准确地监测建设项目的环境状况，确保环境质量符合要求。

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】市城建局政府性投资项目管理通知各科处：为进一步规范政府性投资项目管理，加强日常监管，确保投资效益，促进政府性投资项目管理工作制度化、规范化，现将有关事项通知如下：一、规范建设主体市城建局是政府性投资城市基础设施、园林绿化及其他公益性项目工程（以下简称工程）的建设、管理主体，局属有关具有法人资格的科处按照工作职责分工，由局确定责任科处并以责任科处名义对外发布招标公告及文件，依法确定勘察、设计、施工、监理单位并签订有关合同。

二、工程发包工程招标公告及文件由责任科处起草，局分管领导召集招标办、定额站、法规科会商，报局长审批同意后，按有关规定进入招投标程序，依法确定勘察、设计、施工、监理单位。

勘察、设计、施工、监理单【本文为word版，下载后可修改、打印，如对您有所帮助，请购买，谢谢。

】位如需分包的由责任科处提出，并按上述程序报批。

三、合同签订工程勘察、设计、施工、监理合同由责任科处会同相关科处依据工程招标文件、投标文件、中标通知书等相关材料和有关规定拟定合同草案,并将合同草案和《市城乡建设局对外订立合同提报单》一并报法规科审查，局分管领导审核后，提交局长办公会集体研究，局长签批后，由法规科将局长签批意见的《市城乡建设局对外订立合同提报单》和合同草案存档，并将合同草案的书面文本和电子版文本发送给责任科处，以责任科处名义与工程勘察、设计、施工、监理单位签订合同。

勘察、设计、施工、监理单位如确需将工程分包的由责任科处提出，按上述程序一并报批。

合同总价款不得突破市政府批准的工程预算控制价。

合同订立后应在3日内将合同副本送局法规科备案，需报送市审计局等部门及局内部科处的，按有关规定执行。

四、合同履行及工程管理（一）责任科处负责合同履行和工程管理工作。

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】（二）工程签证。

1.按照合同约定及审查后图纸、施工方案正常施工的技术签证，按规定执行。

公司基建项目管理法子（暂行）第一章总则第一条为了加强公司基建项目全过程管理，包管公司建设项目的工程质量和建设进度，阐扬投资效益，建设一流项目，根据国家、省有关法令律例和集团有关规定，结合公司实际，制定本法子。

第二条本法子所指的基建项目，是指由公司或控股公司建设的新（扩）建项目。

第三条基建项目管理的规模，包含从项目前期准备、核准文件和施工图的编制及审查、招标推销、工程施工、投料试车、竣工验收，直至项目后评价全过程的项目管理工作。

第四条公司项目管理职责划分。

公司基建项目部为公司项目归口管理部分，担任向主管部分上报项目开展前期工作的申请，介入项目核准陈述、设计文件的审查，审批项目招标计划、开工申请、建设目标责任书、工程变动，介入项目竣工验收，担任对项目经济性进行静态评价和风险评估，担任对项目进行后评估，重要事项及时向集团报批。

公司财务部担任审查项目融资计划，拨付资金，监管工程资金使用情况，审查并批停工程竣工决算，介入重年夜工程合同的审查工作，重要事项及时向集团报批。

公司综合管理部介入项目建设目标责任书的审查，担任审查有关奖惩部分，担任项目建设目标的考核与奖惩。

第五条公司项目实行分级管理，实行项目法人担任制。

由集团确定工程管理尺度和管理模式，公司担任审查项目建设目标、审查设计优化、审定项目执行概算、审批开工陈述、审查批复概算调整、组织项目验收和竣工决算、对项目建设单位进行考核，三级公司是项目法人，是项目建设单位，是工程质量、进度、造价、平安和廉政目标责任主体，担任项目的组织实施。

第六条基建项目实施过程中的各个环节都必须形成完整的记录。

第二章项目前期准备管理法子第七条纳入集团和公司年度投资计划的项目，方可开展前期准备工作。

第八条计划外项目，项目建设单位必须编制项目实施计划，报公司初审，由公司报集团批准后，方可开展前期准备工作。

项目实施计划应包含项目提出的政策依据、市场分析、实施条件、计划设计、经济分析、风险分析及包管法子。