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农牧休闲农场建设方案一、项目概述本项目旨在建设一座集农牧业、休闲旅游为一体的综合性农业观光示范园。
该休闲农场占地200亩，位于城市西郊，交通便利，环境优美，是市民喜闻乐见的度假胜地。
本项目也可以配合公益性农业教育和生态旅游发展，走可持续发展之路。
二、项目目标本项目的主要目标是建设一座以“低碳、环保、健康”为理念的生态农场。
提供一站式的农业观光、休闲旅游、特色美食、文化体验，面向市民和游客提供一个融合了农业、教育和休闲的场所。
三、项目规划A. 农牧业生产区本农场的农牧业生产区主要包括果蔬种植、畜牧场、渔塘、蜜蜂场、餐厅等功能区。
果蔬种植区将引进当地的优质品种，采用有机耕种技术，达到无公害的标准。
畜牧场将养殖当地具有特色的肉牛和羊。
渔塘和蜜蜂场也将充分利用当地的地理特点和气候条件，生产高品质的鱼类和蜂蜜。
B. 休闲旅游区休闲旅游区主要包括动物园、花园、康养中心、采摘园等。
动物园将展示各种本地或外来的动物，让游客了解动物习性，增加对生态环境的认识。
花园按季节植被不断变化，为游客提供视觉盛宴。
康养中心将配备各种健身器械，提供适宜的氧吧和养生食品。
采摘园将按照不同水果的成熟期安排采摘活动，让游客体验到采摘季节的美好。
C. 特色餐饮区特色餐饮区将提供无公害、无添加的食品，融合当地特色美食和农产品，形成各具特色的菜系，让游客能够品尝到新鲜、营养、美味的菜肴。
餐厅内还配备可视化厨房，让游客可以亲身参与到菜肴的烹制中来。
D. 生态农业教育区生态农业教育区将是本农场重要的一部分，游客将有机会进行亲子活动、农业采摘、生产体验等互动式学习，在亲手制做手工、生活用品等过程中丰富自己，提升自身综合素质。
四、投资分析本项目的建设总投资为800万元，预计设计规模为200亩。
具备置产条件后，每年可创造营业收入1000万元以上。
投资收益率为20%以上。
五、市场分析目前，城市居民对环保休闲的一站式需求逐渐增强，越来越多的人想要远离城市的喧嚣，享受大自然的美好。
康乐县肉牛产业园区总体规划（2011-2020年）康乐县肉牛产业推进领导小组办公室二○一一年十二月一、指导思想与目标(一) 指导思想以加快发展现代农业、推进社会主义新农村建设为目标，以全省肉牛产业大县建设为契机，以国内外市场需求为导向，以生态、社会、经济效益为中心，以龙头企业建设、养殖基地建设、饲草料体系建设、良种繁育体系、市场体系建设及园区基础设施建设为手段，以“龙头企业+基地+农户”为发展模式，以省级肉牛产业示范园区为重点，调整优化农业生产结构，促进畜牧产业化经营、规模化生产，实现农业增效和农民增收，提高畜牧业综合生产能力和产品的市场竞争能力，打造集良种繁育—规模饲养—饲料加工—屠宰加工—销售于一体的综合开发园区，使其成为全省肉牛产业示范的典型样板，推动康乐县及临夏州畜牧产业的可持续发展。
(二) 发展目标1、2011-2015年规划目标：到2015年示范区内肉牛饲养量达到25万头以上，屠宰加工肉牛10万头，销售牛肉20000吨，草畜及加工业产值达到54423万元，农民人均收入达到3000元以上，草畜及加工业产值占农业总产值的比重达到60％以上。
2、2016-2020年规划目标：到2020年，示范区内肉牛饲养量达到40万头以上，屠宰加工肉牛15万头，销售牛肉30000吨，草畜及加工业产值达到87648万元，农民人均收入达到4800元以上，草畜及加工业产值占农业总产值的比重达到75％以上。
二、总体规划(一) 总体规划园区总体规划根据全县畜牧产业开发规划所确定的发展重点和当地资源状况，结合场地和外部环境条件，对项目各个组成部分的位置按三个区进行布局：1、肉牛养殖加工区肉牛养殖加工区主要位于附城镇，东起安家沙塄，西至刘家庙村夏家寨社，面积约3300亩。
主要建设康美集团育肥基地、信康公司、康乐绿色食品公司及其它养殖育肥基地；改造提升康美集团肉牛屠宰分割生产线及熟食品生产线。
养殖区主要集中在流川、虎关、苏集、康丰、附城等公路沿线和全膜双垄沟播玉米种植较集中的乡镇。
现代农业园区实施方案现代农业园区是以科技创新为驱动力，推动农业现代化发展的重要举措。
它通过集约化的土地利用、智能化的农业生产方式、绿色环保的农产品加工等手段，提高农业生产效率、提升农产品质量，促进农业产业转型升级。
下面是一个现代农业园区实施方案，供参考。
一、确定园区规划1. 投资与政策支持。
设立专门资金，吸引社会资本参与，建设现代农业园区。
政府要出台相关政策支持，包括土地政策、税收政策、金融支持等，提供给园区发展所需的政策和金融支持。
2. 确定园区功能布局。
根据当地农业资源禀赋和市场需求，确定园区主要功能，包括农业生产、农产品加工、农业科技创新、农业旅游等。
3. 制定土地利用规划。
根据园区规模和功能需求，合理划定土地利用范围，确保园区内土地的高效利用。
4. 制定环境保护规划。
建设现代农业园区应注重环境保护，制定相关规划，包括水资源利用规划、土地利用规划、农产品质量安全控制规划等。
5. 准备基础设施建设。
包括道路、电力、水利、通信等基础设施的提供，以满足园区发展的基本需求。
二、引进先进农技和农业企业1. 建立农业技术推广中心。
引进优质农业技术，组建团队，负责园区内的农业技术推广和培训。
2. 吸引国内外农业企业入驻。
通过各种方式，包括投资引资、合作款待、土地出让等，吸引国内外农业企业入驻园区，提供技术、资金和市场等资源支持。
3. 培育本地农业企业。
鼓励本地农业企业创新发展，提供相应的政策和资金支持，培育一批有竞争力的企业。
4. 建立农产品质量追溯系统。
建立现代农业生产的质量追溯体系，保障农产品的质量安全。
引入农产品认证机构，对园区内的农产品进行质量认证。
三、推广先进农业生产方式1. 提供现代农业生产设施。
通过引进和建设现代化农业设施，如温室大棚、水肥一体化设备等，提高农业生产效率，增加农产品产量。
2. 推广科技种植技术。
引进、培育先进的种植技术，如精准灌溉、智能化施肥、无土栽培等，提高农产品的品质和市场竞争力。
农业休闲园区方案1. 简介农业休闲园区是一个融合了农业、生态、休闲等多种功能的综合性公园，以营造宜居宜游的环境，提供农业旅游、休闲度假、绿色餐饮等服务为主要目的。
本文将探讨农业休闲园区的方案设计。
2. 规划设计2.1 场地选择农业休闲园区选址应当在农村、山区、湖畔等自然环境优美、气候适宜的区域。
场地大小视具体情况而定，一般应大于50亩。
选址时还应考虑到水、电、路、网等基础配套设施的便捷程度。
2.2 园区设计农业休闲园区应以“生态、休闲、娱乐、原生态”为设计理念，注重环保与可持续发展。
园区包括景观区、休闲区、农业区、餐饮区、婚庆区等。
景观区要营造出原生态的自然景观，休闲区要提供休闲娱乐项目，农业区要有真正意义上的农业生产，餐饮区要提供可以体现地域特色的餐饮服务。
2.3 农业产品农业休闲园区的农业产品应以绿色、生态、健康为主要卖点，如有机蔬菜、水果、肉类等。
应当注重产品质量，促进当地农业发展，并引导消费者形成健康的消费习惯。
2.4 市场开发要想让农业休闲园区得到持续、稳定的经济效益，必须加强市场推广和营销。
可以通过开展乡村旅游、推出旅游特色套餐、引进特色商业品牌等手段，提高园区的知名度和吸引力，打造成为游客喜爱的旅游目的地。
3. 项目实施3.1 财务投入农业休闲园区的建设需要相对较大的财务投入，投入来源可以包括政府、企业、社会投资者等各方面。
在筹建阶段，应当制定详细的财务预算，确保资金使用有效。
3.2 项目管理农业休闲园区的项目管理应当严格按照计划进行。
要成立专门的项目管理小组，负责协调各方面工作，解决项目中的问题和矛盾，确保项目能够按时顺利完成。
3.3 运营管理农业休闲园区的运营管理是获得经济效益的关键。
在开园后，应当配备专门的运营管理人员，制定运营计划和标准操作程序，确保园区的整体运营顺畅。
4. 结论农业休闲园区的建设，是将城市的繁华与农村的淳朴相结合的重要举措。
在设计、运营和推广营销等多个方面都面临着具有一定难度的问题和挑战。
现代休闲旅游农业园区规划方案目前，随着人们生活水平的提高和消费观念的变化，休闲旅游农业园区逐渐受到人们的关注与喜爱。
因此，制定一个现代化的休闲旅游农业园区规划方案非常重要。
下面，我将提出一个包含以下几个方面的规划方案。
首先，园区的选址非常关键。
一般来说，园区应该选择地处郊区的开放地带，距离城市不远，交通便利。
园区周边应该有山水资源、林地和文化名胜等旅游资源，这样才能更好地满足游客的休闲需求。
同时，园区应该兼顾生态环境和基础设施建设，确保环境的美观和设施的完善。
其次，园区的规模应该具有一定的可扩展性。
预留一定的空间用于未来的扩建和更新，以应对日益增长的游客需求。
同时，园区的规模也需要考虑经济效益和可持续发展，不能过于庞大而影响管理和运营的效率。
第三，休闲旅游农业园区应该拥有丰富多样的景点和设施。
景点包括美丽的花海、绿草如茵的草地、风景如画的湖泊等，这些都能为游客提供一种身临其境的感觉。
设施方面，应该有餐饮区、商业区、住宿区等，为游客提供全方位的服务。
此外，还可以建设一些主题设施，如水上乐园、儿童乐园等，吸引不同年龄段的游客。
第四，园区应该注重文化与农业的结合。
可以建设一些展示农业文化的设施，如农耕体验区、农业科普展览馆等，让游客了解农业的发展历程和现代农业的科技成果。
同时，还可以在园区内举办一些农耕文化活动和农产品展销会，促进农业产业的发展和农民收入的增加。
第五，园区要注重环保与可持续发展。
建设园区时应该采用可再生材料，减少对环境的破坏。
同时，可以建立垃圾分类和再利用系统，最大限度地减少对自然资源的浪费。
此外，可以采用新能源技术，如太阳能和风能等，减少对传统能源的依赖。
最后，园区的管理与运营也是非常重要的。
园区应该建立专业的管理团队，负责园区的规划、建设和运营。
同时，还要建立健全的服务体系，提供高品质的服务。
此外，园区还可以开展旅游农业培训，提高农民的技能水平，促进农业的发展。
总之，一个现代休闲旅游农业园区规划方案应该考虑选址、规模、景点设施、文化与农业结合、环保与可持续发展以及管理与运营等多个方面。
推荐-现代休闲农业园区规划方案2精品现代休闲农业园区规划方案一、规划背景现代休闲农业园区是指以农业为基础，结合休闲、旅游、观光等多种功能的农业综合体，是城市农业发展的重要形式之一、随着城市化进程的加速，人们对于休闲、旅游的需求逐渐增大，休闲农业蓬勃发展，成为现代城市农业的重要支撑。
二、规划目标1.打造具有现代化设施和独特特色的休闲农业园区，提供给市民和游客一个放松心情、体验田园生活的场所。
2.促进农村产业结构调整，提高农民收入水平，推动农村经济发展。
3.建立良好的生态环境，保护农田资源和生态系统。
三、规划内容1.园区规模和功能划分这里建议规划一个占地面积约1000亩的现代休闲农业园区。
园区分为三个区域：农业生产区、休闲观光区和生态保护区。
a.农业生产区：占地面积约500亩，用于发展现代农业种植、养殖等农业生产活动。
b.休闲观光区：占地面积约400亩，包含旅游景区、休闲度假区、主题公园等设施。
c.生态保护区：占地面积约100亩，用于保护生态资源，建立湿地公园等自然景观。
2.农业生产区规划a.设立农业示范园：在农业生产区内建设现代化的农业示范园，包括现代农业种植、养殖、渔业等示范项目，向游客展示农业生产的科技水平和现代化设施。
b.架设农业观光走廊：在田间地头设置观光小道或步行道，游客可以近距离观赏农田的美丽景色，增加休闲农业的观赏性和互动性。
3.休闲观光区规划a.建设休闲度假区：在园区内设立度假酒店、温泉、乡村餐饮等休闲设施，为游客提供舒适的住宿和休闲体验。
b.建立农家乐区：在园区内设立农家乐区，提供农家餐饮、农产品销售等服务，让游客能够品尝真正的乡村美食。
c.设立主题公园：在园区内建设主题公园，如花卉园、动物园、农耕文化园等，丰富游客的休闲活动内容。
4.生态保护区规划a.建设湿地公园：在湖泊、河流等自然水域周围建设湿地公园，增加生态景观，保护湿地生态系统。
b.设立自然保护区：在园区内划定自然保护区，禁止人为破坏和开发，保护野生动植物资源。
现代农业园区规划方案
现代农业园区规划方案是指根据现代农业发展的需要，对农业园区进行科学规
划和布局，以实现农业生产的高效、可持续发展。
园区规划方案应该充分考虑到土地资源利用、农业生产方式、农产品加工与销售等方面，为农业发展提供有力支持。
首先，现代农业园区规划方案需要充分考虑土地资源的合理利用。
在规划园区内，应该科学划分不同用地，合理规划农田、林地、水域等资源，确保各类资源的合理配置和高效利用。
同时，要考虑到土地的保护和生态环境的可持续发展，避免过度开发和破坏生态环境。
其次，园区规划方案需要考虑农业生产方式的现代化和科技化。
现代农业园区
应该引入先进的农业生产技术和设备，推广高效节水灌溉、精准施肥、病虫害防控等现代农业技术，提高农业生产效率和质量。
同时，要加强农业科技人才队伍建设，为农业生产提供技术支持和保障。
另外，农产品加工与销售也是现代农业园区规划方案需要考虑的重要内容。
园
区内应该配套建设农产品加工厂和冷链物流设施，提高农产品的附加值和市场竞争力。
同时，要建立健全的农产品销售网络，拓展市场渠道，提高农产品销售的效率和规模。
总体来说，现代农业园区规划方案是一个综合性的工程，需要充分考虑土地资
源利用、农业生产方式、农产品加工与销售等多个方面的因素。
只有科学规划和布局，才能实现农业生产的高效、可持续发展，为农民增收致富和乡村振兴提供有力支持。
希望各级政府和相关部门能够重视现代农业园区规划方案的制定与实施，为现代农业的发展创造良好条件。
2024年现代农业园区改造提升建设规划方案范本一、项目背景与目标现代农业园区是推进农业现代化、农村产业融合升级、农民增收致富的重要载体，也是推动乡村振兴战略的关键举措。
本规划旨在对我市现有农业园区进行全面改造和提升，构建现代化、智能化的农业园区，促进农业产业结构调整，推动绿色农业发展，提高农产品质量和农民收入水平。
二、工作原则1. 以市场需求为导向，注重产业发展和农产品供给的有效衔接；2. 以科学技术进步为支撑，推进园区的智能化和绿色化建设；3. 以改革创新为动力，突破传统农业发展模式，培育新的农业经营主体；4. 注重规划与实施的有效衔接，确保项目能够得到有效的实施和推进。
三、主要任务1. 提升基础设施建设水平，包括道路、供水、供电等硬件设施，确保园区功能完善；2. 加强园区的科技创新能力，引进高效农业生产技术和设备，提高产品质量和产量；3. 增加农业配套服务设施，包括仓储物流、信息服务、农产品加工等，提高农产品附加值；4. 发展现代农业产业，培育农业特色产业，推动农产品深度加工和品牌建设；5. 健全农业生态环境治理体系，提高园区生态环境质量；6. 完善农业人才培训和社会组织服务体系，提高农业从业人员素质和服务能力。
四、项目内容和措施1. 基础设施建设a. 修建和改善园区道路交通，提高交通运输能力；b. 建设供水、供电、供气等基础设施，保障园区正常运行；c. 完善园区内的污水处理设施，提高园区环境质量。
2. 科技创新支撑a. 引进农业科技成果和高效农业装备，提高农业生产效率；b. 建立农业技术服务中心，提供农技培训和技术咨询；c. 鼓励农民参与农业科技创新活动，推广农业科技成果。
3. 农业配套服务设施a. 建设冷链物流设施，确保农产品储存和运输的品质；b. 建设农产品展示销售中心，提高农产品附加值；c. 支持发展农产品加工业，促进农产品深度加工。
4. 现代农业产业发展a. 培育农业特色产业，推动农业供给侧结构性改革；b. 支持农民合作社、农业企业等新型经营主体的发展；c. 建立农业品牌保护体系，提高农产品的知名度和市场竞争力。
现代农业园区规划方案一、概述现代农业园区是以现代科技手段为支撑，致力于提高农业生产效率和质量的园区。
规划方案是为了实现农业园区的可持续发展，提高农产品的竞争力和市场占有率而制定的指导性文件。
二、规划目标1.提高农产品的质量和产量；2.实现农产品的产销对接，促进农产品销售；3.打造现代化的农业生产基地；4.促进农业产业结构的调整与优化。
三、规划内容1. 规划范围确定•确定规划的区域范围，包括土地利用规划范围和相关配套设施规划范围。
2. 土地利用规划•划定不同用途的土地区域，包括农田、生态保护区、农产品加工区等。
3. 农业设施规划•规划现代化的农业生产设施，包括温室大棚、灌溉系统、农业机械等设备。
4. 生产管理规划•设计现代化的农业生产管理系统，包括种植计划、农药施肥管理、病虫害防治等。
5. 农产品销售规划•制定农产品销售渠道和营销策略，推广现代营销模式，提升产品附加值。
6. 环境保护规划•设计环保措施，保护土壤、水资源和生态环境，确保持续农业发展。
四、实施步骤1. 规划编制•组织相关专业人员编制规划方案，参考现有农业园区规划经验进行研究。
2. 规划评估•对规划方案进行评估，确定其可行性和可操作性，修订完善规划内容。
3. 规划批复•将规划方案提交相关部门审批，获得批准后方可实施。
4. 规划实施•按照规划方案的具体要求，组织实施相关工作，包括土地利用规划、设施建设、生产管理等。
五、效益评估•监测农产品生产效率和质量指标，评估规划实施效果，并及时调整和优化规划内容。
结语通过科学规划和实施，现代农业园区规划方案可以有效提高农产品的竞争力，促进农业产业的可持续发展，实现现代农业生产的目标。
希望通过本规划方案的实施，能为农业生产提供更好的支持和保障。
现代农业园区规划方案一、选址1.选择地理位置便利、交通便捷的区域，方便农产品的流通和销售。
2.选址应考虑土地资源丰富、土壤肥沃、水资源充足的地区，以支持高效的农业生产。
3.考虑到农业生产需要大规模的土地和合适的气候条件，选址应尽量避免城市周边的环境污染和生态破坏。
二、规划设计1.设计园区的总体规划，确保合理的土地利用和设施布局。
园区应包括农田、设施农业区、休闲娱乐区和农业科技区等。
2.农田规划应采用合理的农田整理和拼图式编种，充分利用土地资源。
3.设施农业区应包括温室、大棚、养殖场等，以提供适宜的环境条件，满足农产品的生长需求。
4.休闲娱乐区可以设置农家乐、采摘园、游乐设施等，吸引消费者参与农业活动，增加农产品的销售。
5.农业科技区应设有农业科研机构、实验基地等，推动科技创新和农业生产的现代化。
三、基础设施建设1.完善供水系统，确保农业园区的水资源供应，并提供灌溉设施。
2.建设道路和交通设施，方便农产品的运输和流通。
3.建设通讯网络，提供现代化的信息服务，方便农业生产和销售。
4.建设垃圾处理设施和污水处理系统，保护环境和水资源的可持续利用。
5.建设电力供应系统，确保农业园区正常的电力供应。
四、规划经营1.以农业产业链为导向，合理规划农产品的种植、养殖和加工，形成完整的农业产业链条。
2.鼓励专业的农业生产合作社和农民合作社，促进农民的组织化和集约化经营。
3.建立现代化的农业市场，提供优质的农产品和便捷的销售渠道，增加农产品的附加值。
4.鼓励农业科技创新，推广适应当地条件和市场需求的先进农业技术和设备。
5.配套发展农业金融，提供贷款和金融服务，促进农业生产的可持续发展。
五、生态环境保护1.设立生态农业保护区，保护区内的土地资源和生态环境不得破坏或占用。
2.采用环保的农业生产技术和方法，减少农药和化肥的使用，保护土壤和水资源的质量。
3.建设农田、河流和水库的防渗渠道，减少农业面源污染，保护水资源。
4.建设植物保护区，保护当地特有的生态系统和野生植物。
（农业畜牧行业）现代休闲农业园区规划方案湖北乐坪镇现代农业园区建设实施方案暨旅游休闲农庄建设项目总体规划项目建设单位：XXX生态农业股份有限公司规划编制单位：华中农业大学园艺林学学院二○一一年十一月二十日目录一、项目提要 (7)（一）项目名称 (7)（二）项目建设单位及负责人 (7)（三）项目技术依托单位及负责人 (7)（四）规划编制单位及编制负责人 (7)（五）项目建设地点 (7)（六）项目总体建设目标 (7)（七）投资与资金筹措 (8)（八）经济效益分析 (8)（九）规划分年度实施目标 (9)（十）运行机制 (9)二、项目区概况 (10)（一）项目区的提出及建设现状 (10)1. 项目的立项背景 (10)2. 项目区建设现状 (10)（二）自然资源概况 (11)三、项目区建设的指导思想与目标 (12)（一）项目区建设的指导思想与原则 (12)1. 规划的指导思想 (12)2. 规划的基本原则 (13)3. 项目区建设标准 (13)（二）规划水平年度与目标 (14)1. 规划水平年度 (14)2. 规划的具体目标 (14)四、项目区的布局与功能 (15)（一）项目功能分区及评价 (15)(二）项目区内各功能区的布局 (17)五、项目区建设的主要内容、技术方案 (21)（一）项目区建设内容 (21)1、有机蔬菜生产区 (21)2、花果苗木种植园 (21)3、畜禽养殖区 (22)4、水产养殖区 (23)5、农产品加工园 (23)6、休闲观光旅游区 (24)（二）项目区生产的技术方案 (25)1、有机蔬菜生产区 (25)2、花果苗木种植园 (26)3、畜禽养殖区 (26)4、水库养殖技术 (27)（三）项目区建设方案的技术评价 (27)1. 结构的合理性评价 (27)2. 规模的合理性评价 (28)六、组织领导及运行机制 (28)（一）项目区组织领导 (28)（二）项目执行单位与技术依托单位的关系 (29)七、投资估算与资金筹措 (29)（一）总投资估算 (29)（二）分项投资构成 (30)1、有机蔬菜生产区 (30)2、花果苗木种植园 (30)3、畜禽养殖区 (30)4、水产养殖区 (31)5、农产品加工园 (31)6、休闲观光旅游区 (31)八、效益分析 (32)（一）经营收入估算 (32)1. 有机食品——鸡肉 (32)2. 绿色食品----蔬菜、水果 (32)3. 花卉苗木 (33)4、休闲观光旅游区 (33)5、农产品加工区 (34)（二）社会效益与生态效益分析 (34)1、生态园社会效益分析 (34)九、总体规划实施的主要政策与措施 (35)1. 组织保证 (35)2. 技术支撑 (36)3. 政策扶持 (36)十、结论与建议 (36)一、项目提要（一）项目名称湖北乐坪镇现代农业园区建设实施方案（二）项目建设单位及负责人项目区建设单位：xxxx农业股份有限公司法人代表：xxx（三）项目技术依托单位及负责人项目区技术依托单位：华中农业大学法人代表：XXX（四）规划编制单位及编制负责人规划编制单位：华中农业大学园艺林学学院编制负责人:XXX（五）项目建设地点湖北省五峰土家族自治县乐坪镇（六）项目总体建设目标通过国内外先进的农业种植技术和传统农业技术相结合，在项目区进行现代农业、设施农业、生态农业、有机农业的综合开发，项目计划建成以蔬菜、花卉、果树、生态养殖为主，同时具有引进、示范、推广、加工以及流通等多种功能，具有较好的经济效益、社会效益和环境效益的高标准的农场旅游休闲农庄。
到2013年，建成结构优化、功能完善、体制健全、机制灵活、产业竞争力强劲、特色鲜明、效益显著的高效生态农业及旅游休闲庄园，成为丘陵地区生态农业的典范和现代高新农业技术的辐射源，为发展丘陵地区现代型生态农业模式和新农村建设提供可复制的示范样板。
（七）投资与资金筹措园区总投资，资金的筹措采取“地方筹资、社会融资”的筹资方式。
具体筹措计划为：1、争取省、市两级财政各项补助2、区镇两级财政筹集3、广泛吸引各类社会资金4、积极争取政策性贷款扶持（八）经济效益分析园区建成后，通过配套各种基础设施建设，形成一个高标准、产业化的现代化农业园区，其不仅具有显著的经济效益和社会效益，还具有较好的生态环境效益。
项目建成后，正常年份年产值2230万元，总生产成本1500万元，年利润730万元；投资利润率25%；投资回收期7年（含建设期）。
（九）规划分年度实施目标项目拟采取，分步实施，滚动发展的方式建设。
第一年：2011年，完成库区环库道路等基础设施建设，初步完成有机蔬菜、万只鸡场、水库养鱼、农产品加工等生态生态农业综合开发基地及配套设施建设，完成第一批果林的更新,完成有机蔬菜生产区的建设，旅游休闲农庄动工兴建。
第二年：2012年，完成旅游休闲农庄建设,建成农家小院儿童乐园、垂钓区、附属建设、素质教育区等设施建设；进一步完善生态生态农业综合开发项目区的建设；形成了生态生态农业综合开发区、花果苗木种植区和旅游休闲区三区功能互补联动的格局。
第三年：2013年，实现技术高新化、产品标准化、管理信息化、农业产业化、经营企业化和环境优化美化净化，规划的目标全面实现。
（十）运行机制项目区实行“政府扶持，科技兴农，业主经营，辐射带动”的运行机制。
政府主要搞好宏观调控、给予相应政策倾斜，督促业主合法、合理经营，并做好协调和扶持工作。
对项目开发实行企业化经营，把以前政府承担的按计划经济模式组织生产经营的职能，剥离给公司，由公司按照市场经济规律，组织农民进行区域化、规模化商品生产，确保项目发挥效益。
在运作方式上，采用企业带基地，基地联农户的产业化运作方式，使分散经营的小生产与社会化大生产有效对接，实行区域化布局、专业化生产、规模化经营。
二、项目区概况（一）项目区的提出及建设现状1. 项目的立项背景随着国民经济的发展、居民收入的提高，城乡居民对休闲消费需求高涨，休闲农业已进入快速发展的新阶段。
休闲农业是符合经济发展规律、有市场需求、蕴藏着巨大发展潜力、有助于解决“三农”问题的朝阳产业，是利国利民、一举多效的新兴产业。
2. 项目区建设现状1）规划区用地现状统计表2）规划区的优势与问题规划区的优势：①有一定的林果花卉种植基础；②交通便利,可达性强；③客源市场广。
存在的主要问题：①山体面积大,占总面积的40%,山体土壤贫瘠, 森林覆盖面积小，植被覆盖度较低(37.2%) ; 林相单一,植被结构相对简单,群落稳定性不高；②现有植被景观布局不合理；③水体面积仅占总面积的7%,灌溉条件差；④景观破碎,缺乏主导特色景观和旅游休闲场所；⑤第一产业比例大,产业结构不合理。
（二）自然资源概况建设地长乐坪镇位于宜昌市西南，地处湖北省五峰土家族自治县中部，东接渔洋关镇，西连五峰镇，南邻湖南石门县，北靠长阳县，是五峰进出的门户和走廊，325省道横穿其境。
交通便利，东距宜昌市125公里，距三峡大坝175公里，距三峡国际机场130公里，国家4A级景区柴埠溪国家森林公园位于该镇，每年接待游客20万人次左右。
另外还有白鹿梦幻石林和将军洞、双龙洞等旅游资源。
长乐坪镇地处亚热带温湿气候区内，四季分明，冬冷夏凉，垂直气候明显，年平均气温11.3℃，年平均降水量1715.2毫米，相对湿度86%。
具有发展农业生态科技园的气候条件和游客度夏避暑的气温优势。
境内拥有全镇有林地49万亩，森林覆盖率达88%，良好的生态环境已使长乐坪成为远近闻名的旅游观光和休闲度假胜地。
三、项目区建设的指导思想与目标（一）项目区建设的指导思想与原则1. 规划的指导思想顺应时代潮流，贯彻落实中央、省市关于全面建设小康社会，大力发展农业产业化和区域经济转型的有关指示精神，紧紧围绕彻底解决“三农”问题，坚持“政府推动、政策扶持、企业主体、市场运作、多元投入”的发展思路，按照“集中集聚集约”的发展方向和“一乡多园，科技引领，多元业态，示范带动”的发展要求，以发展生态农业为基础，以生产优质畜禽肉、有机蔬菜、观赏苗木为主业，建成一批布局区域化、生产标准化、经营产业化、销售品牌化、运作市场化现代农业样板，打造成为都市农业、加工农业、生态农业、效益农业发展和农民持续增收的新亮点，打造一批具有全省标杆和引领作用的综合性特色现代农业园区。
2. 规划的基本原则（1）整体性与开放性的原则（2）生态性原则（3）经济性原则（4）参与性原则（5）多样性原则（6）近期和远期规划建设性原则3. 项目区建设标准在项目区采用一批高新品种和先进的集约化种养技术成果，带动项目区种养殖的产业升级，发展以有机农业为主的龙头支柱产业，建立优质高效的农副产品生产基地，促进农产品品质提高和增值，培育新的库区农业经济增长点。
旅游休闲项目的建设以高起点、高规格标准来规划设计。
在休闲娱乐设施项目上，田园风光区、百果园、设施农业、垂钓池、儿童乐园、生态养殖（水产）、农家小院、素质教育区等无不体现着回归自然，返朴归真和巧夺天工的设计理念。
现代化的娱乐休闲设施与自然山水的有机结合，使离开喧嚣城市和烦琐事务的客人们，在这里得以充分的休心养性，放松休闲。
（二）规划水平年度与目标1. 规划水平年度项目拟采取分步实施、滚动发展的方式建设。
第一年：2011年，完成库区环库道路等基础设施建设，初步完成有机蔬菜、万只鸡场、水库养鱼、农产品加工等生态生态农业综合开发基地及配套设施建设，完成第一批果林的更新,完成有机蔬菜生产区的建设，旅游休闲农庄动工兴建设。
第二年：2012年，完成旅游休闲农庄建设,建成农家小院儿童乐园、垂钓区、附属建设、素质教育区等设施；进一步完善生态生态农业综合开发项目区的建设；形成了生态生态农业综合开发区、花果苗木种植区和旅游休闲区三区功能互补联动的格局。
第三年：2013年，实现技术高新化、产品标准化、管理信息化、农业产业化、经营企业化和环境优化美化净化，规划的目标全面实现。
2. 规划的具体目标①项目建成后，年产有机蔬菜1500万公斤，产值700万元；产出鸡5～6万只，年产值250万元；水库养鱼50万公斤，年产值500万元；旅游休闲农庄年接待游客1万人次，实现产值1000万元；整个项目区实现生态农业综合开发及旅游休闲年产值2230万元；②建立有机蔬菜产业、花果苗木种植区、万只鸡场养殖业、水产养殖和旅游休闲五大主导优势产业，各业协调，互促互补，整体开发，滚动发展；③项目区为库区农民提供100个以上的就业岗位，农民人均年纯收入达到4500元；④使18项先进成熟配套的农业技术在生态农业综合开发项目中得到推广，农产品的科技贡献率达到55%左右；⑤实现农副产品有机化率45%以上，及时申报蔬菜、畜禽和水产的有机农产品认证，在项目建设过程中及项目建成后的运行过程中维持和优化库区自然生态环境。
