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新增建设用地土地报批程序新增建设用地土地报批程序一、土地预审提交资料1、建设单位请示文件。
2、土地预审申请表。
3、规划现状图。
预审流程：以上资料准备齐全→提交区国土局初审→提交市国土局审核→出具预审意见。
二、土地报批所需资料1、建设单位请示文件2、土地预审表3、预审意见及完善性情况说明4、立项批复（区发展计划局）5、选址意见书及规划许可证6、文物保护手续（市文化局）7、矿床压覆手续（市土地局）8、地质灾害认定手续（市土地局）9、乡级规划、现状图（市大树公司）10、项目用地平面布置图或线形工程图（设计部门）11、建设单位资质证明、法人身份证复印件及建设单位概况12、环保手续（市环保局）13、占林地的需出具林业部门手续14、易燃、易爆物品须公安消防部门出具手续15、征地方案，征收土地告知的原件内容包括：用途、位置、地类、面积、补偿标准、安置途径。
（填调查表）16、放弃听证材料17、土地权属材料18、征地协议19、勘测定界技术报告，勘测定界成果（市勘界所）20、单独选址项目以有偿方式供地的，须评估资料，并附加草签的土地使用权出让合同21、新增建设用地有偿使用费准备情况22、耕地开垦费缴纳情况及票据23、被征地村人口、劳动力情况24、被征地村前三年平均产值25、补充耕地材料及补充耕地位置图26、被征收地质量等级评定说明27、区国土局拟征收土地说明（在土地利用现状图上标注）28、政府关于批次用地供地方式的方案29、扩建项目需附对原项目建设用地情况说明新增建设用地报批流程：1.用地单位根据建设项目向区国土局业务管理部门提交以上资料，国土局及时组织人员进行地籍测绘、土地权属调查、被征地村组的土地(征地面积、地类)和人口基本情况调查。
2.区国土局按照土地利用总体规划、土地利用年度计划和集约用地要求，科学合理地审查核定建设用地的利用方式和用地规模。
3. 区国土局拟定新增建设用地呈报基本方案(报国务院审批的一式5份，报省审批的一式4份)。
用地项目进件流程（全用右向箭头表示）如下：
前期规划阶段→土地规划红线确定→统筹土地及地上建筑物→三通一平，建设围墙，地上建筑物→控规调整→建设用地预审查；
征收实施阶段→征地预公告→市国土、市社保办理听证告知书和缴款函→规划审核意见→取得用地报批；
后期阶段→土地评估报告→国有土地使用权出让合同（划拨供地除外）→项目平面布置图→勘测定界报告书及勘测定界报告图→提出申请→领取审批表→现场委托→实地踏查→办理用地手续→上报初审→例会审查→区政府审批→大厅核发《建设用地批准书》。
