新增建设用地储备程序流程图

1.报国务院（国土资源部）审批项目 注：（1）涉及占用基本农田
（2）占用耕地大于35公顷，总用地面积大于70公顷 （3）国家立项项目 （4）按规定需上报国务院的其他项目 2.报市政府（市国土房管局）审批项目 （1）耕地小于35公顷，总用地面积小于70公顷 （2）市、区立项项目
二.新增建设用地审批办理流程
新增建设用地审批
施丽
二〇一〇年十一月五日
一.新增建设用地审批的类型 二.新增建设用地审批办理流程 三.各类新增建设用地审批所需资料 四.办理过程注意事项
一.新增建设用地审批的类型
（一）按照项目性质，可以分为：
1.单独选址项目 2.实施城市规划建设 3.中心城区规划建设
（二）按照审批权限，可以分为：
区征地办专用账户； （4）区征地办对征地范围内涉及建（构）附着物等进行清理； （5）用地单位在派出所开具征地范围内在册农村人口证明。 2．区征地办草拟征地合法性安置说明。 3．编制“一书四方案”。 4．国土分局代区政府拟定农用地转用和土地征收请示及审查意
见。 5．资料齐备报送市局建设用地处。
返回
市局审核，市政府审批
（三）中心城区城市规划建设
1.计划
中心城区计划指标由国土资源部每年一次性下达。
2.农用地转用和土地征收
中心城市建设用地审批所需资料与实施城市规划建设所需资料一致。
四.办理过程注意事项
1.组件时应充分考虑市政府审批权限。 2.勘界时权属调查需相关村社签字盖章确认，并经区征地办、分
局登记中心签字，勘测站入库。 3.勘界报告需提供西安80坐标系和重庆独立坐标系两个光盘资料。 4.勘界报告需提供原件。 5.涉及占用林地提前办理相关手续。 6.市政府审批征地报件资料需提供4套（原件2份），国土资源部

新增建设用地土地报批程序新增建设用地土地报批程序一、土地预审提交资料1、建设单位请示文件。

2、土地预审申请表。

3、规划现状图。

预审流程：以上资料准备齐全→提交区国土局初审→提交市国土局审核→出具预审意见。

二、土地报批所需资料1、建设单位请示文件2、土地预审表3、预审意见及完善性情况说明4、立项批复（区发展计划局）5、选址意见书及规划许可证6、文物保护手续（市文化局）7、矿床压覆手续（市土地局）8、地质灾害认定手续（市土地局）9、乡级规划、现状图（市大树公司）10、项目用地平面布置图或线形工程图（设计部门）11、建设单位资质证明、法人身份证复印件及建设单位概况12、环保手续（市环保局）13、占林地的需出具林业部门手续14、易燃、易爆物品须公安消防部门出具手续15、征地方案，征收土地告知的原件内容包括：用途、位置、地类、面积、补偿标准、安置途径。

（填调查表）16、放弃听证材料17、土地权属材料18、征地协议19、勘测定界技术报告，勘测定界成果（市勘界所）20、单独选址项目以有偿方式供地的，须评估资料，并附加草签的土地使用权出让合同21、新增建设用地有偿使用费准备情况22、耕地开垦费缴纳情况及票据23、被征地村人口、劳动力情况24、被征地村前三年平均产值25、补充耕地材料及补充耕地位置图26、被征收地质量等级评定说明27、区国土局拟征收土地说明（在土地利用现状图上标注）28、政府关于批次用地供地方式的方案29、扩建项目需附对原项目建设用地情况说明新增建设用地报批流程：1.用地单位根据建设项目向区国土局业务管理部门提交以上资料，国土局及时组织人员进行地籍测绘、土地权属调查、被征地村组的土地(征地面积、地类)和人口基本情况调查。

2.区国土局按照土地利用总体规划、土地利用年度计划和集约用地要求，科学合理地审查核定建设用地的利用方式和用地规模。

3. 区国土局拟定新增建设用地呈报基本方案(报国务院审批的一式5份，报省审批的一式4份)。

5、申请单位向市城市规划部门申请办理建设用地规划许可证。
未落实具体建设项目的
申请单位向市城市规划部门申请选址，并申领控制性规划。(未落实具体建设项目的需增加此项内容）
二、拟订征地方案和报批阶段
（一） 征地预公告
6、申请单位向区国土房管局申请进行征地预公告和拟订征地方案。属于省有权批准的城市分批次用地,区国土房管局同时代为受理其他有关申请资料。未落实具体建设项目的,申请单位要提供土地开发建设整体方案。
办理建设用地手续流程图
一、用地预审阶段
已Байду номын сангаас确具体建设项目的
1、按规定需审批的建设项目，申请单位向计划部门申办项目建议书批复文件，编制项目可行性研究报告。
2、申请单位向市城市规划部门申请选址。
3、申请单位向国土房管局申请用地预审，由项目审批、核准、备案机关的同级国土部门出具预审意见。
4、申请单位向环保部门申请办理项目环境评估报告。
7、区国土房管局在被征地村和拟征地现场公告拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径。
（二） 调 查 确 认和 拟 订 征 地 方案
8、申请单位委托测绘单位进行土地勘测定界工作。
9、区国土房管局组织开展对拟征土地的权属、地类、面积及地上附着物（含房屋)权属、种类、数量、结构等现状进行调查和证据保存，调查结果与被征地农村集体经济组织、农户和地上附着物产权人共同确认。
三、征地方案批后实施阶段
批后实施
21、用地经有权审批的政府批准后,市国土房管局按上级通知要求，通知市财政缴纳新增建设用地土地有偿使用费,通知申请单位缴纳征地管理费.
22、上级部门批复后，市国土房管局发布征地公告（按批准的征地制度改革方案合并两次公告）,公布经批准的征地方案和经市政府同意的征地补偿安置方案内容，通知区国土房管局组织征地补偿安置，通知申请单位配合区国土房管局实施补偿、安置等征地批后实施工作。

新增建设用地审批流程
2020年7月15日星期三
一.新增建设用地审批的类型 二.新增建设用地审批办理流程 三.各类新增建设用地审批所需资料 四.办理过程注意事项
一.新增建设用地审批的类型
（一）按照项目性质，可以分为：
1.单独选址项目 2.实施城市规划建设 3.中心城区规划建设
（二）按照审批权限，可以分为：
•预审
•通 过
•计划
•预办
•通不 过
•调规 •交地
•征地实施
•组织资料 •上报审批
•市局审核 •市政府审批
•注：批次用地(实施城市规划建设)报件不需要预审,从计划环节开始。
三.各类新增建设用地审批所需资料
（一）单独项目选址
1.预审
（1）建设项目用地预审申请表和申请文件； （2）立项文件或者项目建议书批复文件或者项目备案批准文件，可研批复； （3）建设项目选址意见书及附图； （4）项目所在地土地利用总体规划图（A3大小）； （5）地质灾害危险性评估报告； （6）是否压覆重要矿产资源的证明材料； （7）政策规定与建设项目相关的其他资料。 注：（1）市局预审分局应出具初审意见，部预审市局应出具初审意见；
（17）拟用地情况说明； （18）拟征地通告及照片； （19）听证相关资料； （20）土地利用总体规划批复文件； （21）征地补偿安置资金前置进账单； （22）地质灾害评估审查表； （23）压覆矿产资源评估报告审查意见书； （24）勘测定界报告； （25）勘测定界图； （26）土地利用总体规划图； （27）土地利用现状分幅图； （28）征地红线图； （29）涉及占用林地的需市林业局出具的同意占用林地文件。 注：（1）市政府审批所需各类图纸、区政府请示文件、拟用地情况说
（17）听证相关材料； （18）预缴的征地补偿安置费发票； （19）土地利用现状分幅图； （20）土地利用总体规划图； （21）勘测定界图； （22）征地红线图； （23）土地勘测定界技术报告； （24）涉及占用林地的需市林业局出具的同意占用林地文件。

上报征地材料 缴纳指标调剂费等
相关事项： 1、如需撤队，需增加填报《撤队申请表》。 2、如为配套商品房，需加报配套商品房认定文件。
第七步：办理征地包干、房屋征收手续、用地手续。
根据市征地批复，办理征地包干和房屋征收手续。 征地批复文件
办理土地用地手续
征地包干
房屋征收手续
地块推进情况季报
土地补偿完成、地块平整、原有权属灭失
第六步：办理征地批复文件编制
根据拟征地批复告知书，办理征地相关手续。 拟征地告知通知书
建设项目规划用地范围 内涉及房屋门牌号清单
浦东新区征收集体土地 房屋情况表（包括居住 和非居住）
《拟征地告知通知书》公告结束
相关的前期资料、《浦东新区建 设用地申请表》、新增建设用地 联系单、储备计划批复、拟征地 告知书及放弃听证记录表等
进入公开出让程序
注：各责任主体每季度的最后一个周一上报实施的土地储备项目的推进情况 表，汇总项目手续办理、 动迁推进、资金投入等情况。
第八步：公开出让手续。
根据土地供地批文，土地可进入公开出让程续。 新区招拍挂办公室
地块出让申请
地块责任主体
原储备地块情况
出让地块涉及的控规
征询规划部门和投资部门 及各职能部门
第一步：编制土地储备规划、年度计划编制
根据市局关于加强土地储备计划管理的要求，在土地储备规划的基础上 确定每年的土地储备计划。
相关专业部门
镇、开发区、工业园区
土地指标
土地储备计划
新区土地储备计划分为： 1、经营性地块计划，由储备中心编制。 2、产业地块计划，由经信委编制。 3、配套房地块计划，由建交委编制。
办理收地程序
中心提供：公开出让请示、行政事项审批申请表、申请 单位营业执照、机构法人代码证 、法人代表身份证明及 委托书各一份。

PPT文档演模板
新增建设用地审批流程
（17）听证相关材料； （18）预缴的征地补偿安置费发票； （19）土地利用现状分幅图； （20）土地利用总体规划图； （21）勘测定界图； （22）征地红线图； （23）土地勘测定界技术报告； （24）涉及占用林地的需市林业局出具的同意占用林地文件。
注：各类图纸、区政府请示文件、拟用地情况说明需一式四份，其余 资料一式三份。
（2）报部件需调规的，应当出具经相关部门和专家论证的规划修改方案、 规划修改对规划实施影响评估报告和修改规划听证会纪要。占用基 本农田的要出具占用基本农田的论证报告和市级占用基本农田论证 意见。
（3）以上资料需一式两份（报部预审需三份）。
PPT文档演模板
新增建设用地审批流程
•2.申请计划
•（1）区国土分局申请计划请示文件及审查意见； •（2）用地单位申请计划请示文件； •（3）规划选址意见书及附图； •（4）立项文件或者项目建议书批复文件或者项目备案批准文件， • 可研批复； •（5）项目所在地土地利用总体规划图（A3大小）； •（6）项目初步设计批复文件； •（7）地质灾害危险性评估报告； •（8）是否压覆重要矿产资源的证明材料； •（9）政策规定与建设项目相关的其他资料。
（二）按照审批权限，可以分为：
1.报国务院（国土资源部）审批项目 注：（1）涉及占用基本农田
（2）占用耕地大于35公顷，总用地面积大于70公顷 （3）国家立项项目 （4）按规Байду номын сангаас需上报国务院的其他项目 2.报市政府（市国土房管局）审批项目 （1）耕地小于35公顷，总用地面积小于70公顷 （2）市、区立项项目
•注：（1）国土资源部审批项目不需申请计划； • （2）以上资料一式两份。

用地项目进件流程（全用右向箭头表示）如下：
前期规划阶段→土地规划红线确定→统筹土地及地上建筑物→三通一平，建设围墙，地上建筑物→控规调整→建设用地预审查；
征收实施阶段→征地预公告→市国土、市社保办理听证告知书和缴款函→规划审核意见→取得用地报批；
后期阶段→土地评估报告→国有土地使用权出让合同（划拨供地除外）→项目平面布置图→勘测定界报告书及勘测定界报告图→提出申请→领取审批表→现场委托→实地踏查→办理用地手续→上报初审→例会审查→区政府审批→大厅核发《建设用地批准书》。

精选ppt
（17）拟用地情况说明； （18）拟征地通告及照片； （19）听证相关资料； （20）土地利用总体规划批复文件； （21）征地补偿安置资金前置进账单； （22）地质灾害评估审查表； （23）压覆矿产资源评估报告审查意见书； （24）勘测定界报告； （25）勘测定界图； （26）土地利用总体规划图； （27）土地利用现状分幅图； （28）征地红线图； （29）涉及占用林地的需市林业局出具的同意占用林地文件。 注：（1）市政府审批所需各类图纸、区政府请示文件、拟用地情况说
（2）报部件需调规的，应当出具经相关部门和专家论证的规划修改方案、 规划修改对规划实施影响评估报告和修改规划听证会纪要。占用基 本农田的要出具占用基本农田的论证报告和市级占用基本农田论证 意见。
（3）以上资料需一式两份（报部预审需三份）。
精选ppt
2.申请计划
（1）区国土分局申请计划请示文件及审查意见； （2）用地单位申请计划请示文件； （3）规划选址意见书及附图； （4）立项文件或者项目建议书批复文件或者项目备案批准文件，
精选ppt
（17）听证相关材料； （18）预缴的征地补偿安置费发票； （19）土地利用现状分幅图； （20）土地利用总体规划图； （21）勘测定界图； （22）征地红线图； （23）土地勘测定界技术报告； （24）涉及占用林地的需市林业局出具的同意占用林地文件。
注：各类图纸、区政府请示文件、拟用地情况说明需一式四份，其余 资料一式三份。
精选ppt
2.农用地转用和土地征收
（1）沙区政府关于征（转）收土地的请示； （2）征（转）收土地分类及农村居民转为城镇居民统计表； （3）沙区政府征（转）收土地的审查意见； （4）征地补偿标准合法性安置说明； （5）建设用地申请表； （6）建设征收土地“一书三方案”； （7）拟征（转）用土地权属情况汇总表； （8）上一批次土地供应情况表； （9）本次征地意向性项目拟用地情况表； （10）征地预办通知书； （11）新增建设用地计划指标； （12）拟用地情况说明； （13）拟征地通告及照片； （14）城市标准分区控规批复； （15）城市标准分区规划图； （16）土地利用总体规划批复文件；

政府性投资项目市政类工程前期工作流程图（新增用地-道路）草案
项
目
业主根据政府有关文件委托有资质的单位编制项目建议书（7天）建议书进行审批立项（1天）
段
业主委托有资质的单位进行环评报告编制并报批（环保局30天）；业主委托有资质的单位编制节 能报告并报批（发改委7天）；业主获得建设项目用地预审批复（国土局15天）；《建设项目选 址意见书》（规划部门7天）；以及项目所需的其他专题报告。
业主委托有资质的单位组织施工、监理招标（30天，含清单编制）
建设主管部门办理合同备案，质监、安监手续（7天）
招
标
建设主管部门核发建设工程施工许可证（7天）
施
工
阶
工程开工建设
段
联合竣工验收
业主报建设主管部门备案
施
工
房建工程增加此项：人防部门核发人防审核意见通知
图
书（2天）
设
计
阶
段
规划部门核发建设用地规划许可证（7天）
国土部门核发土地划拨决定书（12天）、建设用地批 准书（3天）、国有土地使用权证书（20天）
规划部门核发建设工程规划许可证（10天）
房建工程增加此项:消防部门核发建设工程消防设计审核意见书（10天）、气象部门核发防雷装置设计核准书（3天）
业主委托有资质的单位编制可行性研究报告（15天）
项
目
县发改委组织专家对可行性研究报告进行评审（7天）
可
研
阶
县发改委对经评审修改后的可行性研究报告进行批复（1天）
段
业主委托有资质的单位编制修建性详细规划（设计单位，30天）
业主报规划部门组织专家评审（含部门审查）（7天）
规委会评审通过（每月一次，15天）

依据勘测单位提供的技术报告书，结合现场勘查情况，组织编制项目规划设计；反馈乡镇及村征求意 见，经多方征求意见，逐地块审核土地分类和面积的准确性和真实性；审核拆迁意向书完整性和真实 性，确定是否符合组卷报批条件，并组织专家进行论证，确定项目规划设计。
根据拆旧地块复垦增加农用地（耕地），扣除安置用地占用后的结余指标情况，配对城市建新地块； 也可根据建新区用地情况配对拆旧区地块。组织农业、建设、林业等部门专家对拆旧区复垦规划设计 进行论证，形成论证意见。组织相关申请方、拆旧方、建新方签订挂钩协议；完善报件材料，形成正 式报件，报区政府审核签字，逐级上报。
资料归档
将实施过程中的各项材料组织归档。
将报件上报市局审查，组织配合市局现场踏勘，并根据审查意见补充完善相关材料，将经市政府审核 签字的报件及时上报省厅。
组织安置用地供应；负责指导乡镇组织拆旧区拆迁、复垦工作。
耕后监管 验收
指导乡镇和施工单位组织复垦；组织审计部门对项目整个实施过程资金使用情况进行审计。 区局自验，组织编制验收报件，申请市国土局初验，验收合格，报省厅验收。
城乡建设用地增减挂钩工作流程图
计划下达 拆旧地块选址测绘
项目规划设计
Hale Waihona Puke 配对组卷逐级上报审核
报省
国土厅审批
城区地块征 收逐级上报
审批
拆迁 复垦
根据上级计划和我区用地需求编制年度建设用地城乡建设用地增减挂钩计划，以区政府名义分解下达 到乡镇。
根据乡镇人民政府和村的选址，委托测绘单位做好拆旧地块地块和安置点用地的勘测定界工作，提交 技术报告书；

受理条件：
项目可行性研究报告及其批复、或计划许可批复文件、或计划许可受理（备案登记）通知书；二、土地预审意见(含附图)，或国有土地挂牌出让、公开拍卖公告和出让、转让合同(含附图)，或有效的土地使用权属证明(含附图)；三、项目涉及的相关部门（环保、水利、交通、文保等）书面审查意见
办理材料：
新建项目用地规划许可申请表
(用地性质分类包括：居住用地、公共管理与公共服务设施用地、商业服务业设施
代办注意要点：
新建项目工程规划许可申请表
扩改建项目工程规划许可申请表。

建设项目用地规划预审审批流程图
承诺时限：一般项目10个工作日，绿色通道项目5个工作日，不包括告知、听证时间。

《建设项目选址意见书》审批流程图
承诺时限：一般项目10个工作日，绿色通道项目5个工作日，不包括告知、听证时间。

《规划选址意见函》、规划设计条件审批流程图
承诺时限：10个工作日，不包括告知、听证时间。

《建设用地规划许可证》审批流程图
承诺时限：一般项目10个工作日，绿色通道项目5个工作日，不包括告知、听证时间。

《建设、临时建设工程规划许可证》审批流程图
承诺时限：一般项目10个工作日，绿色通道项目5个工作日，不包括告知、听证时间。

变更规划设计条件审批流程图
承诺时限：审批时限20个工作日，不包括联席会、论证、听证、上报市政府时间。

经审定的修建性详规、建设工程设计方案的总平图修改审批
流程图
承诺时限：不含方案评审审批时限22个工作日，含方案评审审批时限27个工作日，不包括设计单
位修改方案、听证、上报市政府时间。

修建性详规、建设工程设计方案的总平图审批流程图
承诺时限：不含方案评审审批时限12个工作日，含方案评审审批时限17个工作日，不包括告知、听证、立面审查时间。

建设项目规划验线流程图
承诺时限：审批时限5个工作日，遇恶劣天气顺延。

建设项目规划核样流程图
承诺时限：审批时限5个工作日，遇恶劣天气顺延。

建设工程规划验收流程图
承诺时限：审批时限10个工作日，不包括联席会时间。

新增建设用地报批程序及流程图一、实施依据：1、《中华人民共和国土地管理法》（中华人民共和国主席令第28号）2、《广西壮族自治区实施<中华人民共和国土地管理法>办法》（自治区九届人大常委会公告第37号）3、《中华人民共和国土地管理法实施条例》（国务院令第256号）4、《建设用地审查报批管理办法》（国土资源部令1999年第3号）二、实施对象: 需办理项目新增建设用地的单位三、受理部门：南宁市国土资源局建设用地科或各城区分局窗口。

四、实施主体：南宁市人民政府五、实施条件：需办理农用地转用和征收土地手续的用地项目六、应提交的资料清单注明：“复印件”需加盖原件存放处单位公章注：1、建设项目选址位于城镇圈内的，按属地管理原则，由各分局受理,需提供材料（一）。

2、建设项目选址位于城市圈内的分为两类，①位于开发区或新区范围内的由开发区或新区国土分局受理；②其余由市国土局建设用地科受理。

需提供材料（一）。

3、建设项目选址位于城市、城镇圈外的能源、交通、水利、矿山、军事设施等单独选址建设用地项目分为两类，①跨城区的由市国土局建设用地科受理；②其余均按属地管理的原则，由国土分局受理。

需提供材料(一)、(二)。

4、项目用地权属审核附图（基本要素：项目范围线、界址点号、权属名称、地块号、地类名称或代码、地类界线、权属界线、地形、备注信息、图框等；制图要求：采用全国第二次调查土地利用现状数据，明确项目范围内的土地性质、登记发证情况、历年已报批等数据）5、“复印件”需加盖原件存放处单位公章七、行政收费及其依据：1、征地管理费：耕地1000亩以上、非耕地2000亩以上，按征地费总额的2.1%收取；耕地1000亩以下、非耕地2000亩以下，按征地费总额的2.8%收取。

基础设施重大项目建设征地管理费按规定的收费项目的70%收取。

2、耕地开垦费：占用基本农田进行非农业建设的征收标准为：水田30元/平方米，旱地20元/平方米；占用一般耕地进行非农业建设的征收标准为：水田20元，旱地12元/平方米。

注：以上资料一式两份。
精选课件
9
2.农用地转用和土地征收
（1）沙区政府关于征（转）收土地的请示； （2）征（转）收土地分类及农村居民转为城镇居民统计表； （3）沙区政府征（转）收土地的审查意见； （4）征地补偿标准合法性安置说明； （5）建设用地申请表； （6）建设征收土地“一书三方案”； （7）拟征（转）用土地权属情况汇总表； （8）上一批次土地供应情况表； （9）本次征地意向性项目拟用地情况表； （10）征地预办通知书； （11）新增建设用地计划指标； （12）拟用地情况说明； （13）拟征地通告及照片； （14）城市标准分区控规批复； （15）城市标准分区规划图； （16）土地利用总体规划批复文件；
精选课件
7
（17）拟用地情况说明； （18）拟征地通告及照片； （19）听证相关资料； （20）土地利用总体规划批复文件； （21）征地补偿安置资金前置进账单； （22）地质灾害评估审查表； （23）压覆矿产资源评估报告审查意见书； （24）勘测定界报告； （25）勘测定界图； （26）土地利用总体规划图； （27）土地利用现状分幅图； （28）征地红线图； （29）涉及占用林地的需市林业局出具的同意占用林地文件。 注：（1）市政府审批所需各类图纸、区政府请示文件、拟用地情况说
（1）沙区政府关于征（转）收土地的请示； （2）征（转）收土地分类及农村居民转为城镇居民统计表； （3）沙区政府征收土地的审查意见； （4）征地补偿费标准合法性安置说明； （5）建设用地申请表； （6）建设用地“一书四方案”； （7）征（占）收土地权属情况汇总表； （8）用地单位征地请示； （9）建设用地预审意见； (10) 发改委立项或者备案文件； (11) 建设工程规划选址意见书及附图； (12) 重庆市建设项目环境保护批准书； (13) 项目水土保持方案的批复； (14) 项目可行性研究报告批复； (15) 新增建设用地计划指标； (16) 征收土地预办通知书；

一、用地报批程序预审(包括选址)→农转用和征用→两公告→登记→县政府同意补偿方案批复→供地(一)预审：到用地科办理，须提供下列材料：1、用地预审申请表;2、预审的申请报告(内容包括拟建设项目用地基本情况、拟选址情况、拟用地规模和拟用地类型、补充耕地基本方案);3、需审批的项目还应提供项目建议书批复文件和项目可行性研究报告。

(两者合一的只要可行性研究报告);4、规划部门选址意见;5、标注用地范围的土地利用总体规划图;6、企业营业执照或法人单位代码证;(报省、部审批的还需要地质灾害评估报告和矿产压覆情况表)(二)、办理征地手续：用地单位凭预审意见到征地事务所办理征地手续。

(三)、办理转用手续：用地单位向规划科提出转用申请并提交下列材料：1、建设用地预审意见;2、征地手续;3、立项文件;4、建筑总平图;5、环评报告;6、规划用地许可证和红线图;7、较大和特殊项目的特定条件;8、办理集体使用需提供使用集体土地说明;9、违法用地需提供处罚文件、处罚补办意见。

(四)用地单位到审批中心窗口缴纳农转用有关规费。

(五)上报上级审批。

(六)颁布征地公告。

收到省政府批文后，县府颁布征用土地公告，告知土地征用位置、范围、面积、及补偿方法。

(七)颁布征地补偿安置方案公告。

征地公告颁布张贴15天后无异议的，颁布征地补偿安置公告。

(八)补偿登记。

征地补偿安置方案公告颁布15天后无异议的，征地事务所负责作好征地补偿登记后，发放征地费。

(九)具体项目审批：用地单位向县行政中心国土资源窗口提出具体建设项目用地申请，提交下列材料：1、建设用地申请表;2、用地预审意见;3、土地评估报告文本;4、农转用审批材料、“二公告、一登记”及征地补偿方案批复材料;5、建筑总平面;6、征地红线图;7、项目批准文件;8、初步设计批复;9、建设用地规划许可证;10、环评报告;11、违法用地需再提交《处罚决定书》和上级部门同意补办意见。

(十)、缴纳出让金和规费。