2017年建筑行业德国HOCHTIEF分析报告

主动式节能措施在建筑中的应用分析众多的建筑物消耗了巨大的能源，给社会造成了沉重的能源负担和环境污染。

本文对主动式节能在国内外建筑中的应用进行对比分析并应用费用效益法进行主动式节能的经济效果评价，可知主动式建筑节能的潜力很大，产生的社会经济效益巨大，利国利民。

Key words: Active energy saving；economic effect；Cost-effective method.1．国内外建筑能耗概况在欧洲工业国家，建筑能耗占社会总能耗的40%，日本和美国等一些发达国家的建筑能耗（含采暖和施工能耗）占社会总能耗的35%～40%。

以美国和德国为例，首先，美国从其节能建筑的内容看，分别从建筑物本身的热工性能和提高建筑物的能耗系统级设备的能源效率两方面入手，且在开发新能源和使用无污染能源的技术方面，处于世界领先地位；德国节能的研究主要有建筑材料的制造能耗、建筑物维护结构个部位热工指标的制订和CO2浓度排放量的指标，取得了良好的成效。

在中国，随着经济的发展，采暖和空调设施大量增加，建筑能耗的总量逐年上升，在我国能源总消费量中所占的比例已从1978年的10%，上升到2001年的27.45%。

2010年，中国向新建筑项目投入逾1万亿美元，并首次超过美国，成为全球头号建筑大国。

但是我国建筑95%以上是高耗能建筑，如果达到同样的室内舒适度，单位建筑面积耗能是同等气候条件发达国家的2到3倍。

目前国内建筑能耗占社会总能耗的30%左右并且还在以每年1个百分点的速度增加。

其他发展中国家一般在25%左右。

显然，我国建筑能耗低于发达国家水平。

即使与发达国家中建筑节能做得较好的欧洲国家相比，我国单位面积建筑能耗仅为欧洲国家的1/2，考虑到我国城镇和农村建筑用能水平的差别，即使不计入农村数据，只用我国城镇建筑的能耗数据进行比较，也与发达国家相差很大。

因此通过我国与主要发达国家的能耗数据进行比较，可以得到结论：我国建筑能耗按照单位面积比较，目前水平仅为主要发达国家的1/2～1/3。

2017年建筑工程行业分析报告2017年9月出版1、行业概述：业绩环比继续改善，大基建园林加速扩张 (7)1.1、收入业绩同比环比双改善，盈利能力逆势提升 (7)1.2、负债率继续改善，存货周转下降应收账款企稳 (9)1.3、基建园林扩张加快现金流出，期间费率呈上升态势 (10)2、细分板块总结：园林PPP 最好，国际工程盈利管理提升 (12)2.1、业绩增长：各子板块业绩正增长，化工工程收入企稳 (12)2.2、盈利能力：园林PPP 盈利最好，国际工程提升快 (13)2.3、管理能力：钢结构管理费率下降，园林国际工程营运提升 (15)3、重点企业分析 (21)3.1、大基建：周转率带动ROE 下滑，现金流反映扩张加速 (21)3.2、大基建重点个股分析：中国建筑、葛洲坝 (25)3.3、园林工程重点个股分析：岭南园林、蒙草生态、铁汉生态、东方园林 (31)3.4、设计咨询重点个股分析：中设集团、苏交科 (39)4、继续看好基建板块，推荐细分行业龙头 (45)4.1、三大下游投资需求仍然良好 (45)4.2、基建：PPP 政策利空出尽，关注高景气细分行业 (46)4.3、房建：整体投资稳健，关注钢结构和装饰龙头 (51)4.4、工建：关注造纸、化工等细分行业新增产能投资 (54)5、风险提示 (57)图表1：2012-2017 年上半年建筑行业整体营收及同比增长率 (7)图表2：2012-2017 年上半年建筑行业整体归母净利润及同比增长率 (8)图表3：2012-2017 年建筑行业单季度收入业绩同比增速 (8)图表4：2012-2017 年上半年筑行业摊薄ROE 走势 (9)图表5：2012-2017 年上半年建筑行业毛利率和净利率 (9)图表6：2012-2017 年上半年建筑行业资产负债率 (10)图表7：2012-2017 年上半年建筑行业三项营运指标 (10)图表8：2009-2017 年上半年建筑行业经营现金流量净额 (11)图表9：2012-2017 年建筑行业收现比 (11)图表10：2012-2017 年上半年建筑行业三项费用率变化 (12)图表11：2017H1 筑行业各子板块营收及归母净利增速 (13)图表12：2015、2016 年建筑行业各子板块毛利率 (14)图表13：2015、2016 年建筑行业各子板块净利率 (14)图表14：2016H1、2017H1 建筑行业各子板块毛利率 (15)图表15：2016H1、2017H1 建筑行业各子板块净利率 (15)图表16：2016H1-2017H1 建筑行业各子板块期间费用率 (16)图表17：2016H1-2017H1 建筑行业各子板块销售费用率 (17)图表18：2016H1-2017H1 建筑行业各子板块管理费用率 (17)图表19：2016H1-2017H1 建筑行业各子板块财务费用率 (17)图表20：2016H1、2017H1 建筑行业各子板块营业周期 (18)图表21：2016H1、2017H1 建筑行业各子板块存货周转率 (18)图表22：2016H1、2017H1 建筑行业各子板块应收账款周转率 (19)图表23：2016H1、2017H1 建筑行业各子板块总资产周转率 (19)图表24：2016H1-2017H1 建筑行业各子板块资产负债率 (20)图表25：2016H1-2017H1 建筑行业各子板块流动比率 (20)图表26：2016H1、2017H1 建筑行业各子板块经营净现金/营业收入 (21)图表27：2016H1、2017H1 建筑行业各子板块投资净现金/营业收入 (21)图表28：2013-2017 年上半年大基建板块营收及归母净利增速 (22)图表29：2013-2017 年上半年大基建板块ROE (23)图表30：2013-2017 年上半年大基建板块毛利率及净利率 (23)图表31：2013-2017 年上半年大基建板块营运能力 (23)图表32：2013-2017 年上半年大基建板块权益乘数 (24)图表33：2013-2017 年上半年大基建板块经营现金流净额同比增速 (24)图表34：2013-2017 年上半年大基建板块收现比变化 (25)图表35：2013-2017 年上半年葛洲坝营收、归母净利及同比增长 (25)图表36：2013-2017 年上半年中国建筑营收、归母净利及同比增长 (26)图表37：2013-2017 年上半年葛洲坝、中国建筑ROE (26)图表38：2013-2017 年上半年葛洲坝、中国建筑销售净利率 (27)图表39：2013-2017 年上半年葛洲坝、中国建筑总资产周转率 (27)图表40：2013-2017 年上半年葛洲坝、中国建筑权益乘数 (27)图表41：2013-2017 年上半年葛洲坝、中国建筑（应收账款+已完工未结算）/营业收入 (28)图表42：1H13-1H17 葛洲坝预收工程款、预付材料款及同比增长 (29)图表43：1H13-1H17 中国建筑预收工程款、预付材料款及同比增长 (29)图表44：1H13-1H17 葛洲坝经营现金流、投资现金流及同比增长 (30)图表45：1H13-1H17 中国建筑经营现金流、投资现金流及同比增长 (30)图表46：1H13-1H17 葛洲坝、中国建筑经营现金流/EBIT (31)图表47：1H13-1H17 葛洲坝、中国建筑信用敞口 (31)图表48：1H13-1H17 岭南园林营收、归母净利及同比增长 (32)图表49：1H13-1H17 蒙草生态营收、归母净利及同比增长 (32)图表50：1H13-1H17 铁汉生态营收、归母净利及同比增长 (32)图表51：1H13-1H17 东方园林营收、归母净利及同比增长 (33)图表52：1H13-1H17 四家园林明星股ROE (33)图表53：1H13-1H17 四家园林明星股销售净利率 (34)图表54：1H13-1H17 四家园林明星股总资产周转率 (34)图表55：1H13-1H17 四家园林明星股权益乘数 (34)图表56：2013-2017 年上半年四家园林明星股（应收账款+已完工未结算）/营收 (35)图表57：1H13-1H17 四家园林明星股预收工程款（亿元）、预付材料款（亿元）及同比增长（%） (36)图表58：1H13-1H17 岭南园林经营现金流、投资现金流及同比增长 (36)图表59：1H13-1H17 蒙草生态经营现金流、投资现金流及同比增长 (37)图表60：1H13-1H17 铁汉生态经营现金流、投资现金流及同比增长 (37)图表61：1H13-1H17 东方园林经营现金流、投资现金流及同比增长 (37)图表62：1H13-1H17 四家园林明星股经营现金流/EBIT (38)图表63：1H13-1H17 四家园林明星股信用敞口 (38)图表64：1H13-1H17 中设集团营收、归母净利及同比增长 (39)图表65：1H13-1H17 苏交科营收、归母净利及同比增长 (39)图表66：1H13-1H17 中设集团、苏交科ROE (40)图表67：1H13-1H17 中设集团、苏交科销售净利率 (40)图表68：1H13-1H17 中设集团、苏交科总资产周转率 (41)图表69：1H13-1H17 中设集团、苏交科权益乘数 (41)图表70：2013-2017 年上半年中设集团、苏交科（应收账款+已完工未结算）/营业收入 (42)图表71：1H13-1H17 中设集团预收工程款、预付材料款及同比增长 (42)图表72：1H13-1H17 苏交科预收工程款、预付材料款及同比增长 (43)图表73：1H13-1H17 中设集团经营现金流、投资现金流及同比增长 (43)图表74：1H13-1H17 苏交科经营现金流、投资现金流及同比增长 (44)图表75：1H13-1H17 中设集团、苏交科经营现金流/EBIT (44)图表76：1H13-1H17 中设集团、苏交科信用敞口 (45)图表77：固投及建筑三大下游投资累计同比增速 (45)图表78：建筑三大下游投资完成额占总固投的比重 (46)图表79：今年以来有关PPP 规范化发展的文件 (47)图表80：全国PPP 项目月度成交额及同比增速 (48)图表81：全国公共财政支出累计同比增速（%） (48)图表82：全国政府性基金支出累计同比增速（%） (49)图表83：全国公路投资及累计同比增速 (49)图表84：全国轨道交通投资及同比增速 (50)图表85：基建板块已披露三季报预增情况统计 (51)图表86：房开建筑工程投资及增速变动 (52)图表87：土地购置面积同比增速 (52)图表88：房地产新开工面积及销售面积同比增速 (53)图表89：房建板块已披露三季报预增情况统计 (54)图表90：17H1 中信一级行业营收与归母净利润增速 (55)图表91：17H1 中信一级行业固定资产净值及在建工程同比增长率 (55)图表92：主要制造业子行业前7 月固定资产投资完成额同比增速 (56)图表93：工建及专业工程板块已披露三季报预增情况统计 (56)报告正文1、行业概述：业绩环比继续改善，大基建园林加速扩张1.1、收入业绩同比环比双改善，盈利能力逆势提升板块营收及业绩增速同比环比持续提升。

CATALOGUE目录•背景介绍•德国既有建筑节能改造的策略与实践•德国既有建筑节能改造的成效与影响•德国既有建筑节能改造的经验与启示•未来展望与建议•参考文献既有建筑节能改造的意义减轻环境污染建筑行业是全球碳排放的主要来源之一，通过节能改造可以减少建筑物的碳排放，减轻对环境的污染。

提高生活质量通过对既有建筑进行节能改造，可以改善室内空气质量，提高居住的舒适度和生活质量。

减少能源消耗低建筑物的能源消耗量，进而减少对传统能源的依赖。

德国建筑能耗现状及挑战高能耗老旧建筑技术瓶颈德国政府对建筑节能改造的政策支持提供资金支持德国政府通过提供补贴、贷款等方式为既有建筑的节能改造提供资金支持。

简化审批流程德国政府简化了既有建筑节能改造的审批流程，加快了改造项目的实施速度。

推广节能技术德国政府鼓励并支持建筑节能技术的研发和应用，为既有建筑的节能改造提供了技术支持。

010302节能改造的基本原则与目标减少能源消耗通过提高能源利用效率，降低建筑能源消耗量。

提高可再生能源利用鼓励利用可再生能源，减少对传统化石能源的依赖。

促进绿色建筑发展通过节能改造，提升建筑的环境友好性和可持续性。

实现社会经济效益通过节能改造，提高建筑的经济效益和社会效益。

0102围护结构保温隔热提高气密性高效节能窗户安装太阳能系统配备高效空调和采暖设备节能改造的技术措施030405节能改造的市场化运作模式政府补贴对进行节能改造的企业和个人提供税收优惠政策。

税收优惠绿色贷款能效证书01020403推行能效证书制度，提高建筑能源利用效率的透明度。

政府提供补贴，鼓励企业和个人进行节能改造。

提供绿色贷款，帮助企业和个人进行节能改造。

德国的既有建筑节能改造项目在实施后显著降低了能源消耗，从而减少了能源进口，降低了能源成本。

此外，改造后的建筑在运营过程中的能源效率提高，从而提高了经济效益。

社会效益建筑节能改造不仅使居民的生活质量得到提高，同时由于减少了能源消耗，也保护了环境，对居民的健康也起到了保护作用。

《中国建筑能耗研究报告(2017)》概述
侯恩哲
【期刊名称】《建筑节能》
【年(卷),期】2017(45)12
【摘要】2017年10月,《中国建筑能耗研究报告（2017）》由中国建筑节能协会能耗统计专业委员会发布。

该报告由重庆大学、中国建筑科学研究院、北京建筑大学、上海市建筑科学研究院、四川省建筑科学研究院、深圳市建筑科学研究院、辽宁省建设科学研究院、河南省建筑科学研究院、陕西省建筑科学研究院、中国兴业太阳能技术控股有限公司共同参与撰写。

报告统计过程中获得了美国劳伦斯伯克利国家实验室和能源基金会的技术支持。

【总页数】1页(P131-131)
【关键词】中国建筑科学研究院;建筑能耗;上海市建筑科学研究院;重庆大学;统计过程;专业委员会;太阳能技术;国家实验室
【作者】侯恩哲
【作者单位】<建筑节能>编辑部
【正文语种】中文
【中图分类】TU111.195
【相关文献】
1.《中国建筑能耗研究报告(2017年)》发布 [J],
2.《中国建筑能耗研究报告（2017年）》发布建筑节能成效显著 [J], ;
3.2018中国建筑能耗研究报告 [J], 中国建筑节能协会能耗统计专委会
4.2019中国建筑能耗研究报告 [J], 中国建筑节能协会
5.中国建筑能耗研究报告2020 [J],
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发展被动式超低能耗建筑的探讨摘要：被动房建造起源于德国。

它是节能、舒适的建筑。

目前欧美一些发达国家均将它作为建筑节能的发展方向。

被动式超低能耗建筑重点是在保温性、气密性、新风及热回收三方面采取必要的技术措施。

中国要按照本国的特点、不同气候条件、具体的自然条件和生活习惯，遵照中国自己的建筑指标体系进行规划、设计，不断扩大示范规模、加强技术开发、经过精细施工，建造当地最舒适、最节能的高品质建筑。

关键词：被动房、被动式超低能耗建筑、围护结构、气密性1.被动式超低能耗建筑的概念和优势1.1被动式超低能耗建筑的概念被动式房屋是20世纪80年代初瑞典隆德大学Bo Adamson教授和德国达姆施塔特房屋与环境研究所Wolfgang Feist博士提出的一种新理念。

最早研究与实践始于德国，是指不通过传统的采暖方式和主动的空调形式来实现舒适的冬季和夏季室内环境的建筑。

德国被动房研究所是被动房研究和认证的权威机构，其对被动房的定义为“被动房是一个节能、舒适的建筑节能标准，比既有建筑节能90%以上，比新建建筑节能75%以上。

利用高性能围护结构、太阳得热、热回收等技术，使建筑不再需要传统的供热系统，并通过通风系统供应持续的新风”。

由此可见，被动式超低能耗建筑采用先进节能设计理念和施工技术，使建筑围护结构达到最优化，极大限度地提高建筑的保温、隔热和气密性能，并通过新风系统的高效热（冷）回收装置将室内废气中的热（冷）量回收利用，从而显著降低建筑的采暖和制冷要求。

在此基础上，被动式超低能耗建筑还通过有效地利用自然风、自然采光、太阳辐射等来实现舒适的室内温度、湿度和采光环境，最大限度摆脱对主动式机械采暖或制冷系统的依赖，[2]可以少用或不用采暖和制冷设施，它是一个把能耗降到极致的建筑。

1.2被动式超低能耗建筑的优势被动式超低能耗建筑主要技术特征为：⑴保温隔热性能更高的非透明围护结构；⑵保温隔热性能和气密性能更高的外墙；⑶无热桥的设计与施工；⑷建筑整体的高气密性；⑸高效新风热回收系统；⑹充分利用可再生能源；⑺至少满足《绿色建筑评价标准》（GB50378）一星级要求。

2017年建筑行业市场分析报告目录1.投资聚焦 (5)2. 行业回顾与展望：去杠杆效果显现，投资增速预计温和放缓 (5)2.1.货币环境：金融监管去杠杆效果已体现 (5)2.2.固定资产投资：预计下半年温和放缓 (7)2.3.基建投资： 5 月增速下滑明显，预计下半年韧性仍在 (9)2.4.房地产投资：投资增速年内首降，后续不过分悲观 (16)2.5.工业投资：呈弱复苏态势 (21)2.6.对外工程：海外订单低于预期，一带一路着眼长期 (26)2.7.PPP 行业：利率上升影响有限，政策规范利于行业长期健康发展 (30)3. PPP 带来行业格局重构，央企与上市公司市占率快速提升 (33)3.1.PPP 推广的客观结果：社会资本替代融资平台 (33)3.2.PPP 投资人占据产业链优势地位 (38)3.3.谁是最有竞争力的投资人？ (40)4. IPO/重组新环境及 A 股国际化改变市场结构与偏好 (44)4.1.IPO 加速突显行业龙头稀缺性 (44)4.2.重组与减持趋严限制小公司优势 (48)4.3.市场将更加偏好盈利稳健性与高成长性，流动性将获溢价 (49)5.2017 年下半年投资策略 (52)6.重点企业评述 (53)6.1.中国建筑 (53)6.2.葛洲坝 (54)6.3.龙元建设 (55)6.4.东方园林 (57)6.5.铁汉生态 (57)6.6.苏交科 (58)6.7.北方国际 (59)7.风险提示 (60)图表目录图表 1：月度新增人民币贷款额（亿元） (5)图表 2：我国 M1、M2 月末数同比增速（%） (6)图表 3：固定资产投资完成额（亿元）及增速（%） (7)图表 4：民间固定资产投资完成额（亿元）及增速（%） (7)图表 5：主要行业历年固定资产投资完成额占比（%） (8)图表 6：三大领域固定资产投资完成额累计增速（%） (8)图表 7：全国基建固定资产投资额（亿元）及增速（%） (9)图表 8：基建投资细分领域金额及增速（亿元/%） (10)图表 9：国家铁路固定资产投资额（亿元）及增速（%） (11)图表 10：交通固定资产投资额（亿元）及增速（%） (11)图表 11：公路基建固定资产投资额（亿元）及增速（%） (12)图表 12：城市轨交运营线路里程（公里） (13)图表 13：城市轨交每年完成投资额（亿元） (13)图表 14：轨交运营里程预计（公里） (14)图表 15：民用航空通航机场数（个） (15)图表 16：民航基本建设和技术改造投资额（亿元） (16)图表 17：房地产开发投资完成额（亿元）及增速（%） (17)图表 18：房地产业固定资产投资额（亿元）及增速（%） (17)图表 19：商品房销售额（亿元）累计值及增速（%） (18)图表 20：商品房销售面积（万平米）及增速（%） (18)图表 21：土地购置费累计同比增速（%） (19)图表 22：全国月度房价同比变动（%） (20)图表 23：房屋施工面积（万平米）及同比增速（%） (20)图表 24：房屋新开工面积（万平米）及同比增速（%） (21)图表 25：40 大中城市土地成交额（左,亿元）及楼面均价（右,元） (21)图表 26：制造业固定资产投资（亿元）及增速（%） (22)图表 27：制造业固定资产单月投资（亿元）及增速（%） (22)图表 28：化学原料及化学制品制造业投资额（亿元）及增速（%） (23)图表 29：石油加工炼焦及核燃料加工业投资额（亿元）及增速（%） (24)图表 30：钢铁冶金行业固定资产投资额（亿元）及增速（%） (25)图表 31：有色冶金行业固定资产投资额（亿元）及增速（%） (25)图表 32：中国历年对外承包工程完成营业额及增速 (26)图表 33：中国历年对外承包工程新签合同额及增速 (27)图表 34：对外承包工程完成营业额（亿美元）及累计增速（%） (28)图表 35：对外承包工程新签合同额（亿美元）及累计增速（%） (28)图表 36：一带一路完成营业额（亿美元）及增速（%） (29)图表 37：一带一路新签合同额（亿美元）及增速（%） (29)图表 38：全国 PPP 项目成交情况（亿元） (30)图表 39：2015 年至今月度成交金额对比（亿元） (30)图表 40：PPP 项目 2017 年 1-5 月累计落地金额及增速 (31)图表 41：Shibor各期限利率近期走势图汇总 (32)图表 42：55 号文 PPP 资产证券化部分要求 (33)图表 43：以城投公司为核心的基建投融资运作模式 (33)图表 44：地方政府债务与融资平台债务（万亿） (34)图表 45：2013 年 6 月地方政府债务结构 (35)图表 46：43 号文建立的新的基建投融资模式 (36)图表 47：PPP 模式转变基建市政投融资 (37)图表 48：投融资主体占据产业链核心地位 (38)图表 49：基建产业链价值分布 (39)图表 50：PPP 竞争的核心能力 (40)图表 51：几类公司在 PPP 领域竞争能力分析 (41)图表 52：建筑央企与地方政府签订的框架协议 (42)图表 53：七大央企 2016 年 PPP 订单情况 (42)图表 54：7 大央企 2016 年 PPP 订单情况 (43)图表 55：8 大央企订单占建筑行业比 (43)图表 56：PPP 龙头订单趋势极佳 (44)图表 57：A 股 2010 年至今 IPO 企业数量统计 (45)图表 58：建筑企业 2010 年至今 A 股 IPO 数量统计 (45)图表 59：A 股 2010 年至今企业 IPO 融资统计 (46)图表 60：建筑企业 2010 年至今 A 股 IPO 融资统计 (47)图表 61：2016 年 1 月至今新 A 股 IPO 月度统计 (47)图表 62：2013 年至今 A 股并购重组通过数量及通过率统计 (48)图表 63：建筑行业近三年盈利稳健龙头公司统计 (50)图表 64：十六家优质龙头公司行业成交额占比 (51)图表 65：纳入 MSCI 建筑板块股票基本情况 (51)图表 66：重点推荐标的估值情况 (52)1.投资聚焦⏹下半年投资增速预计略有放缓，结构上看，基建和房地产投资增速预计略有放缓，制造业投资处于弱复苏过程中。

详解德国在节能与绿色建筑领域的先进技术和实践经验德国在节能环保领域处于世界领先地位，其节能环保理念深入人心，政策面面俱到，从提高能效到开发利用可再生能源，从环保汽车到节能建筑，从工艺流程到生活细节，样样都离不开节能环保。

时至今日，节能环保产业业已成为德国又一大支柱产业。

预计到2015年，德国所有建筑将按照“被动式建筑”标准建造。

从低能耗建筑、到3升房，再到被动式建筑和零能耗建筑，德国在建筑节能上积累了丰富的经验。

以下介绍德国建筑节能有关政策法规、建筑节能技术、建筑节能改造、以及行业组织在推进建筑节能工作中作用等方面的情况。

一、基本情况德国是一个能源匮乏的国家，除煤炭资源较丰富外，其余几乎全靠进口。

1973年爆发全球石油危机，德国开始大力发展可再生能源，另一方面更加重视节能工作。

德国由于纬度较高，冬季较长，供暖占德国能源消耗总量约40％，多年来，政府通过制定有针对性的政策措施，提高建筑节能标准，发展先进节能技术，大幅降低了建筑物能耗。

上图为三层真空玻璃已经是kfw 70标准的标配门窗二、德国促进建筑节能的经验和做法（一）加强政策引导。

1. 建立和完善政策体系，不断提高建筑节能标准。

自20世纪70年代以来，德国出台了一系列建筑节能法规，对建筑物保温隔热、采暖、空调、通风、热水供应等技术规范做出规定，违反相关要求将受到处罚。

1977 年，德国第一部节能法规《保温条例》（WSchV77）正式实行，提出新建建筑的采暖能耗限额为每平方米楼板面积每年消耗能源250千瓦时，即250KWh/(m2a)，该条例在1984年和1995年分别被修订，1995年提出的限额已下降为100 KWh/(m2a)。

2002年，为贯彻欧盟对建筑节能的要求，开始实施新的《能源节约条例》（EnEV2002），采暖能耗限额调整为70 KWh/(m2a)，其后在2005年、2007年、2009年分别被修订，2009年提出的采暖能耗限额为45 KWh/(m2a)。

建筑企业文化传播推广手段探析作者简介：叶兴，1989年1月，男，汉族，江苏徐州，大学本科，政工师，党建、企业文化、宣传思想工作等【摘要】：企业文化是企业管理的基础和企业创新发展的原动力，也是企业最根本、最持久、最难替代的竞争优势。

只有把企业文化建设作为战略任务上升到事关企业生死存亡的高度，持之以恒推进企业文化建设，才能充分释放企业文化在企业改革发展方面的引领力。

文化的生命力在于宣贯传播，如何让企业文化在全体员工内化于心、外化于行，并在社会中产生一定影响力，成为众多建筑企业文化建设难点与痛点。

本文以水电八局“尚水”文化建设为例，分析“尚水”文化传播理念及手段，提炼具有普适性和可操作性的传播举措，以期为建筑企业文化建设提供路径。

【关键词】：“尚水”文化；传播推广；手段企业文化的落地在于不断地重复和宣贯，使其成为员工的思想自觉和行动自觉。

企业文化推广传播自体系的建立、理念的提炼，到文化推广策略、宣贯具体方式，均需要通盘考虑，自始至终遵循便于传播原则，唯有此，才能切实推动企业文化落地生根，开花结果。

一、理念提炼当前，部分企业出于企业文化虚无主义、形式主义等思想，导致企业文化建设同质化严重，尤其体现在理念体系中尤为明显。

如核心价值观千篇一律为“诚信、共赢”等表述，企业愿景大同小异为“打造世界一流XX企”，千篇一律的理念体系导致企业文化传播出现困难。

为此，在进行企业文化理念体系提炼时，可参考遵循如下原则：1.标签性企业文化具有历史性和独特性的特点，“世界上没有相同的两片树叶”，简单的复制和移植，往往会导致企业文化水土不服。

因此，在提炼文化体系时，要从宏观视角对本单位企业文化进行界定，对其特质和气质进行认定，如同打上独家烙印和标签。

从中建系统各子企业特色文化提炼，可找到示例参考。

中建各子企业从中建集团《中建信条》《十典九章》中提取企业核心理念和子企业文化。

具体如下：水电八局在开展文化核心理念提炼时，也遵循了标签性原则，提炼形成“尚水”文化，表述为“上善若水，顺势勇为”。

内容目录1.日本：借保障性住房契机，规模化推进装配式发展 (5)1.1.发展历程：战后住房短缺，装配式建筑迎发展契机 (5)1.2.保障房带动装配式建筑发展 (5)1.3.早期标准体系的建立使得钢结构为装配式主流 (6)1.4.代表企业 (8)2.新加坡：组屋建设助PC 建筑快速发展 (10)2.1.发展历程：组屋制度下装配式建筑迎发展契机 (10)2.2.多因素影响驱动装配式建筑发展 (10)2.3.PC 建筑广泛普及，推动DfMA（为制造和装配而设计）方法 (11)2.4.代表企业 (12)3.香港地区：公屋建设带动PC 建筑发展 (12)3.1.发展历程：公共住房率先发力，带动私人住房发展 (12)3.2.政策优惠、劳动力成本上升等推动PC 建筑发展 (13)3.3.代表企业 (15)4.美国：市场化、社会化机制推动装配式建筑发展 (15)4.1.发展历程：起源于汽车房屋，带动装配式市场化发展 (15)4.2.早期以中低收入人群为主，木结构为装配式主流 (16)4.3.代表企业 (17)5.德国：从不同类型装配式建筑体系到通用体系 (19)5.1.发展历程：起始于大板建筑，广泛应用于轻型小住宅 (19)5.2.战后城市重建驱动装配式发展，木结构为装配式主流 (19)5.3.代表企业 (20)6.经验总结 (21)图表目录图1：日本战后初期民宅 (5)图2：日本战后初期的双层木屋 (5)图3：1988-2019 年日本新建装配式住宅占比情况 (6)图4：2019 年装配式住宅结构分类 (7)图5：2019 年非装配式住宅结构分类 (7)图6：2019 年新建装配式住宅、非装配式住宅户数 (7)图7：2019 年装配式与非装配式单位建造成本对比（万日元/平米） (7)图8：2019 年装配式住宅分类情况（万户） (8)图9：2019 年非装配式住宅分类情况（万户） (8)图10：日本一户建住宅 (8)图11：日本长屋建住宅 (8)图12：2019 年装配式住宅分布情况 (8)图13：2019 年非装配式住宅分布情况 (8)图14：大和集团、积水集团营业收入情况（人民币亿元） (9)图15：大和集团独栋住宅 (9)图16：大和集团租赁房屋 (9)图17：积水集团木结构住宅 (9)图18：积水集团钢结构住宅 (9)图19：新加坡达士岭组屋全景图 (10)图20：新加坡达士岭组屋屋顶花园 (10)图21：新加坡建筑业劳动力成本指数（2015=100) (10)图22：新加坡全职工作居民月收入趋势(美元） (10)图23：新加坡入住组屋的人口占比情况 (11)图24：新加坡建筑业DfMA 技术采用率 (12)图25：预制混凝土结构在新加坡组屋中的市场份额 (12)图26：香港地区沙田水泉澳邨公屋项目 (13)图27：香港地区天赋海湾公寓项目 (13)图28：香港地区与内地建筑业工人月工资对比（人民币元） (13)图29：1963 年以来香港地区采用预制装配式的新建住宅数量（个） (14)图30：1982-2009 年采用不同预制构件的装配式住宅数量（个） (14)图31：异形构件外墙凸窗佛沙 (14)图32：广东海龙工厂效果图 (15)图33：广东海龙工厂室内生产线 (15)图34：美国By the Hand 俱乐部 (16)图35：美国Lamprich 医疗中心 (16)图36：美国装配式住宅市场分布特点（内陆） (16)图37：美国装配式住宅市场分布特点（沿海） (16)图38：美国联排家庭公寓 (17)图39：美国新泽西州高层公寓 (17)图40：1994-2019 年美国预制房屋发货量及装配式占比情况 (17)图41：Clark Pacific 主导的部分项目 (18)图42：Coreslab Structures 避风塘项目 (18)图43：德国大板建筑——柏林施普朗曼居住小区 (19)图44：德国装配式木结构别墅 (19)图45：1972-1990 年东德地区新建、改造住宅的大板住宅比例 (19)图46：1999-2014 年德国装配式居住建筑、非居住建筑在新建建筑中的占比情况 (20)图47：德国新建住房构成情况 (20)图48：德国装配式建筑构成情况 (20)图49：Bien-Zenker 预制房屋项目 (21)图50：Bien-Zenker 预制房屋项目 (21)图51：全国装配式建筑新开工建筑面积（万平方米） (21)图52：2019 年新开工装配式建筑按结构形式分类 (22)表1：新建工程易建性评分最低要求 (11)近年来，装配式建筑受到市场的广泛关注。