办理动产抵押登记流程图

一、动产抵押登记流程法律规定１、企业、个体工商户、农业生产经营者以《中华人民共和国物权法》第一百八十条第一款第四项、第一百八十一条规定的动产抵押的，应当向抵押人住所地的县级工商行政管理部门（以下简称登记机关）办理登记。

抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人２、动产抵押登记的设立、变更和注销，可以由抵押合同一方作为代表到登记机关办理，也可以由抵押合同双方共同委托的代理人到登记机关办理。

二、动产抵押登记材料（一）抵押人、抵押权人签字或者盖章的《动产抵押登记书》；（二）抵押人、抵押权人主体资格证明或者自然人身份证明文件；（三）抵押合同双方指定代表或者共同委托代理人的身份证明。

三、动产抵押登记载明内容（一）抵押人、抵押权人名称（姓名）、住所地等；（二）抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属；（三）被担保债权的种类和数额；（四）抵押担保的范围；（五）债务人履行债务的期限；（六）抵押合同双方指定代表或者共同委托代理人的姓名、联系方式等；（七）抵押人、抵押权人签字或者盖章；（八）抵押人、抵押权人认为其他应当登记的抵押权信息。

四、动产抵押登记流程１、客户审核严格按照ＸＸＸ借款客户审查标准考察客户，符合借款条件的客户考虑办理动产抵押。

２、抵押物调查客户经理及风控部对借款客户抵押物进行审查，查询抵押物是否足值、是否存在抵押、查封等情况，抵押物达到要求的，进行动产评估。

３、评估动产抵押需提供评估报告，对于符合ＸＸＸＸ借款标准的客户，由指定评估公司进行动产评估，评估公司会在２－３个工作日内出具评估报告，评估费由客户支付。

４、准备所需资料动产抵押需向工商局提交以下材料，需提前准备。

（１）双方签字或盖章的动产抵押登记书附动产评估明细（一式三份）；注：动产抵押登记书红盾网下载，内容自己填写完整；动产评估明细从评估报告中复印（２双方营业执照加盖各自公章；（３双方法人证明加盖各自公章；（４双方身份证复印件加盖各自公章；（５借款合同和抵押合同（原件）；（６委托代理的：双方公司授权委托书加盖各自公章、代理人身份证原件及复印件。

房地产抵押典当业务操作流程
1. 录入申请信息
客户提供房屋产权证明、借款申请表及其他相关资料。

工作人员核实申请表信息的真实性和完整性。

录入申请信息到系统中。

2. 客户资信评估
根据客户的资产情况、信用记录和还款能力进行综合评估。

评估结果作为借款金额和抵押物价值的参考依据。

3. 抵押物估价
安排专业的评估师对抵押物进行评估。

评估师根据抵押物的面积、位置、建筑结构等因素，确定抵押物的市场价值。

4. 制定借款方案
根据客户的需要和抵押物价值，制定合适的借款方案。

包括借款金额、利率、还款方式和期限等。

5. 合同签订
向客户提供借款合同和抵押物担保合同。

客户仔细阅读合同内容，并签订合同。

6. 办理抵押手续
根据借款合同和抵押物担保合同的约定，办理抵押登记手续。

将抵押物所有权转移至借款人名下。

7. 放款
根据借款合同约定的条件，审核放款条件。

向客户发放借款金额。

8. 还款
客户按照约定的还款方式和期限，按时偿还借款本金和利息。

工作人员核实还款金额，并更新系统中的还款记录。

9. 典当品赎回
当客户偿还借款本金和利息后，工作人员办理典当品赎回手续。

将抵押物所有权转移回原所有人名下。

10. 结束业务
当客户借款和典当品赎回均完成后，认为业务结束。

工作人员归档相关资料，记录业务完成情况。

以上为房地产抵押典当业务操作流程，每个环节都要经过严格的审核和办理手续，确保操作的合法性和安全性。

动产抵押登记流程动产抵押登记是指债务人将其名下动产作为抵押物，向登记机关办理登记手续，确立债权人对该动产的优先权。

下面将详细介绍动产抵押登记的流程。

一、准备材料在进行动产抵押登记之前，债务人和债权人需准备以下材料：1. 动产抵押合同：合同需要详细说明债务人、债权人、抵押动产的具体信息、抵押债权金额、债权的担保期限等内容。

2. 债权人和债务人的身份证明。

3. 被抵押动产的权属证明：包括产权证、车辆行驶证等证明抵押动产所有权的文件。

4. 动产评估报告：根据抵押动产的类型，可以委托评估机构对其进行评估，得出预估价值。

5. 其他相关材料：根据具体情况，可能需要提供其他相关证明文件。

二、提交登记申请1. 债务人向当地动产抵押登记机关提交申请书：申请书应详细说明债权人和债务人的基本信息，抵押动产的具体信息及其评估价值。

2. 提交材料：债务人还需将准备好的材料一并提交给登记机关。

在递交申请文件时，要注意确认文件的完整性和准确性。

3. 缴纳登记费用：根据不同地区规定，债务人可能需要缴纳一定的动产抵押登记费用。

三、登记机关审核1. 材料审查：登记机关接收到申请材料后，将对申请材料进行审查。

审查内容包括但不限于：是否提供了完整的申请材料、是否符合法定形式要求等。

2. 动产登记：审核通过后，登记机关会将抵押权登记在动产登记簿上，并为抵押动产发放相应的动产抵押登记证明。

四、公示与注销1. 公示：登记成功后，登记机关将对抵押权进行公示。

债务人应定期查询公示信息，确保债权记录的真实性与有效性。

2. 抵押权注销：在债务人归还债务或解除抵押关系后，债务人可向登记机关申请抵押权的注销。

注销后，动产抵押登记即告终止。

总结：动产抵押登记流程包括准备材料、提交登记申请、登记机关审核以及公示与注销等环节。

债务人和债权人应仔细阅读相关法律法规，准备完备的申请材料，并按照规定缴纳相关费用。

在动产抵押登记期间，债务人应定期查询公示信息，确保自身权益的保护。

房抵押流程图房抵押是指借款人将自己名下的房产作为抵押物向银行等金融机构申请贷款的一种方式。

房抵押流程繁琐，需要经过多个环节，下面将为大家详细介绍房抵押的具体流程图。

首先，申请人需要向银行提交房抵押贷款申请。

在提交申请时，申请人需要提供自己的个人身份证明、房产证明、收入证明等相关材料。

银行会根据申请人的资质进行初步审核，确定是否符合贷款条件。

经过初步审核后，银行会安排评估师对抵押房产进行评估。

评估师会根据房产的实际价值进行评估，确定抵押物的价值。

评估结果将作为银行决定是否放贷的重要依据。

评估完成后，银行将对申请人的信用情况进行审查。

银行会向征信机构查询申请人的信用记录，包括信用卡使用情况、贷款记录、逾期情况等。

信用审查结果将直接影响银行是否批准贷款。

一旦通过信用审查，银行将向申请人发放贷款合同。

贷款合同是申请人和银行之间的法律文件，包括贷款金额、利率、还款方式等重要内容。

申请人需要仔细阅读并签署合同。

签署合同后，申请人需要办理抵押登记手续。

抵押登记是指将抵押房产的权利转移至银行的一种法律程序。

申请人需要向房屋所在地的不动产登记机构提交相关材料，办理抵押登记手续。

最后，银行将向申请人发放贷款。

贷款发放后，申请人可以根据合同约定使用贷款资金。

同时，申请人需要按照合同约定的还款方式和时间向银行进行还款。

以上就是房抵押的具体流程图。

在整个流程中，申请人需要提供大量的材料，并且需要耐心等待银行的审核和审批。

同时，申请人需要注意合同的内容，确保自己能够按时按量还款，避免产生不必要的纠纷。

希望以上内容对大家有所帮助，谢谢阅读。

办理动产抵押的流程一、客户审核严格按照****借款客户审查标准考察客户，符合借款条件的客户考虑办理动产抵押。

二、抵押物调查客户经理及风控部对借款客户抵押物进行审查，查询抵押物是否足值、是否存在抵押、查封等情况，抵押物达到要求的，进行动产评估。

三、评估动产抵押需提供评估报告，对于符合****借款标准的客户，由指定评估公司进行动产评估，评估公司会在2-3个工作日内出具评估报告，评估费由客户支付。

四、准备所需资料动产抵押需向工商局提交以下材料，需提前准备。

1、双方签字或盖章的动产抵押登记书附动产评估明细（一式三份）；注：动产抵押登记书红盾网下载，内容自己填写完整；动产评估明细从评估报告中复印。

2、双方营业执照加盖各自公章；3、双方法人证明加盖各自公章；4、双方身份证复印件加盖各自公章；5、借款合同和抵押合同（原件）；6、委托代理的：双方公司授权委托书加盖各自公章、代理人身份证原件及复印件。

五、办理抵押登记风控部人员陪同客户到其住所地的区（县）工商局办理动产抵押登记。

六、动产抵押登记书留存抵押登记完成后，领取动产抵押登记书（附有登记机关抵押登记编号和章的动产抵押登记书），一式两份。

七、签订合同与放款客服部负责签订合同，财务部负责放款。

八、抵押物监管填写抵押物保管凭证，交由客服部保管。

客户经理严格按照公司规定，定期或不定期对抵押物进行实地检查，发现问题，及时处理，维护我司抵押权利。

九、注销动产抵押登记当债务人按期偿还所有本息后，经办人需陪同客户到其住所地的区（县）工商局注销动产抵押登记，将保管的抵押物证明文件返还给债务人。

注销动产抵押登记，需向工商局提交以下材料：1、原动产抵押登记书（一式两份）；2、双方签字或盖章的动产抵押登记注销书（一式三份）；3、双方营业执照加盖各自公章；4、双方身份证复印件加盖各自公章；5、双方法人证明加盖各自公章；6、还款结清证明；7、委托代理的：双方公司授权委托书加盖各自公章、代理人身份证原件及复印件。

房屋抵押登记程序及受理登记收件一、抵押登记程序受理登记→审核→审批→缮证→（收费）→发证二、受理登记提交主要文件及证明材料抵押权登记︵有产权证︶私有房产⑴房屋抵押权登记申请书⑵房屋所有权证（属共有房屋的还需提交共有权证）原件、复印件⑶房屋所有权人身份证（验原件,收复印件）⑷抵押借款合同原件⑸银行委托书原件、经办人身份证复印件⑹档案查询结果证明⑺国有土地使用证（属于自建房的方需提交,验原件,收复印件）各类单位房产⑴房屋抵押权登记申请书⑵房屋所有权证原件、复印件⑶单位委托书原件（加法人签章）、经办人身份证复印件⑷单位营业执照、组织机构代码证和法人身份证复印件（单位盖章）⑸抵押借款合同原件⑹银行委托书原件、经办人身份证复印件⑺档案查询结果证明⑻国有土地使用证（验原件,收复印件）抵押权登记︵无产权证︶预购商品房⑴房屋抵押权登记申请书⑵购房人身份证（验原件,收复印件）⑶抵押借款合同原件⑷预购商品房预告登记证明复印件⑸商品房买卖合同（验原件,收复印件）⑹购房首付款发票或收据（验原件,收复印件）⑺银行委托书原件、经办人身份证复印件⑻商品房预售合同登记备案证明复印件⑼抵押权预告登记约定原件⑽预告登记委托书原件⑾档案查询结果证明市场运作房集资建房⑴国有土地使用证⑵建设工程规划许可证、施工许可证⑶房改办批文⑷门牌证明（由房屋管辖地公安机关出具,验原件,收复印件）（上述⑴、⑵、⑶、⑷项第一次办理登记时提交，验原件、收复印件）⑸房屋抵押登记备案申请书⑹购房人身份证（验原件,收复印件）⑺购房合同或集资建房合同原件⑻房号证明原件（由房改部门或售房单位出具，带业主姓名）⑼抵押借款合同原件⑽银行委托书原件、经办人身份证复印件⑽档案查询结果证明⑾抵押人、抵押权人、保证人三方签订的保证(承诺)书⑿档案查询结果证明商品房项目在建工程⑴房屋抵押权登记申请表⑵国有土地使用证（验原件,收复印件）⑶商品房预售许可证复印件（公司盖章）⑷建筑平面图、小区总平图复印件（红线标注抵押范围,抵押双方盖章）⑸公司委托书原件（加法人签章）、经办人身份证复印件⑹公司营业执照、组织机构代码证和法人身份证复印件（单位盖章）⑹抵押借款合同原件⑺银行委托书原件、经办人身份证复印件⑻门牌证明（由房屋管辖地公安机关出具,验原件,收复印件）⑼测绘结果（需由测绘科备案）⑽档案查询结果证明非商品房项目在建工程私有房产⑴房屋抵押权登记申请表⑵国有土地使用证（验原件,收复印件）⑶建设工程规划许可证（验原件,收复印件）⑷抵押借款合同原件⑸银行委托书原件、经办人身份证复印件⑹门牌证明（由房屋管辖地公安机关出具,验原件,收复印件）⑺档案查询结果证明⑻测绘结果（需由测绘科备案）⑼抵押人身份证（验原件,收复印件）⑽建设用地规划许可证(属于原邕宁县报建的房屋提交,验原件,收复印件)单位房产⑴～⑺项同上⑻测绘结果（需由测绘科备案,抵押双方在附图上盖章）⑼建筑总平图（红线标注抵押范围,抵押双方盖章）⑽计委立项批文（验原件,收复印件）⑾单位委托书原件（加法人签章）、经办人身份证复印件⑿单位营业执照、组织机构代码证和法人身份证复印件（单位盖章）抵押权换证登记⑴房屋抵押权登记申请书⑵房屋所有权证、所有权人身份证复印件⑶预购商品房贷款抵押证明原件⑷银行委托书原件、经办人身份证复印件抵押权变更登记⑴房屋抵押权登记申请书⑵房屋所有权证、他项权证或抵押证明原件⑶提交变更事项的证明文件（抵押双方签章,验原件,收复印件）⑷变更相关材料⑸银行委托书原件、经办人身份证复印件抵押权注销登记⑴房屋抵押权注销登记申请书⑵房屋所有权证、他项权证或抵押证明原件⑶银行委托书原件、经办人身份证复印件（如抵押权人为个人的,需抵押权人亲自办理并提交身份证原件、复印件）他项权证遗失补办⑴房屋抵押权遗失登记申请书⑵银行委托书原件、经办人身份证复印件（如抵押权人为个人的,需抵押权人亲自办理并提交身份证原件、复印件）⑶登载声明的报纸⑷登载公告的报纸注意事项：1、抵押人持本人有效身份证明到登记机关办理登记手续，如未满18周岁的，由其法定监护人（法定监护人若无法院等部门专门指定的需父母双方到场）持户口簿、出生证、结婚证及《保护未成年人权益声明》代为签章；委托他人代为办理的需提交公证处出具的公证委托书及受托人有效身份证明。

房产典当业务操作流程1、查验房地产产权证。

由业务初审客户提供的有关其房地产抵押典当提供的基本资料（当户的合法有效证件及当物所有权证明），审核资料的完整性、真实性、合法性，并将客户资料记入《客户业务接待登记簿》。

对基本资料不完整的客户协助其准备齐全。

2、实地勘察。

对基本资料完整的客户，业务应及时到房屋所在地察看房屋新旧、朝向、房型等，并与房屋所有权证、国有土地使用权证上的记载相核对，核实屋主及居住地的真实性。

3、估价。

经查验、勘察符合条件的业务，根据房屋的新旧程度、区域地段、同类市价等综合因素由我公司进行估价，或者请我公司委托的专业的、符合法律资格的房地产估价事务所估价，以确定房屋的现行价值。

4、确定当金及综合费率。

将客户资料、房地产估价报告书提交董事会，由董事会根据公司经营状况、风险等因素确定该笔业务的可操作性，对可操作的业务确定折当率、利率、费率标准。

5、签订房地产典当合同。

业务根据董事会决议的折当率、利率、费率标准等条款，与客户签订主合同（借款合同或当票）和抵押合同。

6、办理登记及公证（典当合同公证、委托授权公证）。

抵押房屋，要到房地产登记部门办理他项权利登记，取得他项权利证书。

现房抵押登记需提交的资料：1、房地产权证（或房屋所有权证、土地使用权证）；2、房地产估价报告书；3、划拔用地、集体土地及村民所有的房地产提交优先向政府补交地价款保证书、市政府及国土资源局批准抵押的文件（属村集体土地的房地产须提交村委会同意抵押的证明）；4、抵押人为合资企业、有限责任公司、股份公司的，须提交董事会或股东大会同意抵押的证明；5、抵押人为国有或国有控股、集体企业的，须提交其上级主管部门同意抵押的证明；6、房改房、经济适用住房须提交市房委会核准文件；7、抵押各方当事人的身份证明或法人证明；1）个人：身份证、军（警）官证；2）企业：营业执照副本及法定代表人身份证复印件，境外企业营业执照需要经认证或公证；3）行政事业单位：法人代码证书及法定代表人身份证复印件；●在建工程抵押登记需提交的资料：1、房地产权证（或土地使用权证）；2、建设用地批准书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、用地红线图、缴清地价款凭证（计收地价单位证明）；3、房地产估价报告书；4、在建工程已完工部分的抵押房地产楼层平面图；5、划拔用地、集体土地的提交优先向政府补交地价款的保证书，属村集体土地的房地产须提交村委会同意抵押的证明；6、市政府或国土资源局批准抵押的文件；7、抵押人为合资企业、有限责任公司、股份公司的，须提交董事会或股东大会同意抵押的证明；8、抵押人为国有或国有控股、集体企业的，须提交其上级主管部门同意抵押的证明；9、抵押各方当事人的身份证明或法人证明；1) 个人：身份证、军（警）官证；2) 企业：营业执照副本及法定代表人身份证复印件，境外企业营业执照需要经认证或公证；3）行政事业单位：法人代码证书及法定代表人身份证复印件；●空地抵押登记需提交的资料：1、房地产权证（或土地使用权证）；2、建设用地批准书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、用地红线图、缴清地价款凭证（计收地价单位证明）；3、属划拔用地的，双方须提交优先向政府补交地价款的保证书，房地产估价报告书；4、市政府或国土资源局批准抵押的文件；5、抵押人为合资企业、有限责任公司、股份公司的，须提交董事会或股东大会同意抵押的证明；6、抵押人为国有或国有控股、集体企业的，须提交其上级主管部门同意抵押的证明；7、抵押各方当事人的身份证明或法人证明；1）属个人的，提交身份证复印件(核原件)；2）属企业的，提交营业执照副本及法定代表人身份证复印件（核原件），境外企业营业执照须经认证或公证；3）属行政事业单位的，提交法人代码证书及法定代表人身份证复印件。

办理房产抵押登记手续流程图
办理房产抵押登记手续流程图
申请抵押登记申请材料：申请人填写《市房产登记申请表》并提 1、登记申请书；交材料 2、申请人身份证明；
(提交材料见办证须知) 3、房屋所有权证及土
地使用权证；终审前申请人可撤回登记
4、抵押合同；不符合条
5、主债权合同；
件，退回， 6、房屋评估报告； 7、抵押物清单；一次性告 7、其他必要材料知补齐初审
窗口收件人员收件出具收件清单，收取
费用收件人员按要求审核登记材料，输入权属登记信息签署初审意见
不符合规定，如有必要还须进行现场查勘出具不予登记、暂缓登记
决定通知申请人复审复审人员按要求审核登记材料，核对电子数据并签署复审意见终审终审人员按要求审核登记材料，核对电子数据并签署终审意见终审后缮证前
自动
生成权证号码
生成登记薄缮证制证人员按规定打印房屋权属证书和相关材料，移交至相关科室领证归档申请人或其代理登记材料
人持收件收据至
发证、收费窗口领取权属证书
归档。

动产抵押登记动产抵押登记须知一、申请人须使用标准A4纸张、黑色钢笔或签字笔填写登记书。

二、申请人应当保证其所提供的材料及信息真实有效。

登记书内容应当与抵押合同以及主合同相关内容一致。

三、以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。

四、下列动产不得抵押：（一）学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；（二）所有权、使用权不明或者有争议的财产；（三）依法被查封、扣押、监管的财产；（四）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

动产抵押登记办事指南一、动产抵押登记机关动产抵押登记机关为动产抵押人住所地的区县工商分局。

动产抵押人包括：企业、个体工商户、农业生产经营者。

动产抵押物包括：动产抵押人现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品。

二、如何办理动产抵押登记？(一)动产抵押登记当事人申请动产抵押登记，应向动产抵押人住所地的区县工商分局提交下列文件：1、经抵押合同双方当事人签字或者盖章的《动产抵押登记申请书》；(点击《动产抵押登记申请书》)2、抵押合同双方当事人主体资格证明或者自然人身份证明文件原件及复印件。

3、抵押物权属证明、价值凭证原件。

抵押合同双方当事人或者其委托的代理人携带上述文件到动产抵押人住所地的区县工商分局办理动产抵押登记。

(二)动产抵押变更登记：当事人办理变更登记，应当向原办理动产抵押登记的工商分局提交下列文件：1、原《动产抵押登记证》；2、抵押合同双方当事人签字或者盖章的《动产抵押变更登记申请书》；（点击《动产抵押变更登记申请书》）3、抵押合同双方当事人主体资格证明或者自然人身份证明文件原件及复印件。

4、变更事项的证明文件原件。

抵押合同双方当事人或者其委托的代理人携带上述文件到原办理动产抵押登记的工商分局办理变更登记。

(三)动产抵押注销登记当事人办理注销登记，应当向原办理动产抵押登记的工商分局提交下列文件：1、原《动产抵押登记证》；2、抵押合同双方当事人签字或者盖章的《动产抵押注销登记申请书》；(点击《动产抵押注销登记申请书》)动产抵押合同双方当事人或者其委托的代理人携带上述文件到原办理动产抵押登记的工商分局办理注销登记。