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外墙门窗防渗漏节点做法课件27页PPT

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建筑外墙渗漏原因及防治措施ppt001

建筑外墙渗漏原因及防治措施ppt001

建筑外墙渗漏是指雨水等外部水源通过墙体、屋面等部位渗透进入建筑物内部，造成室内潮湿、发霉、滴水等现象。

根据渗漏的部位和性质，可以分为以下几类1. 墙体渗漏：指雨水从外墙的裂缝、孔洞等部位渗透进入室内。

2. 屋面渗漏：指雨水从屋面与墙体的接缝处、防水层等部位渗漏进入室内。

3. 门窗渗漏：指雨水从门窗与墙体的接缝处、门窗自身的缝隙等部位渗漏进入室内。

4. 其他渗漏：包括地面、排水管道等部位的渗漏。

定义与分类渗漏的危害渗漏的原因分析010*******砌体裂缝门窗安装不当细部构造不当030201外墙窗安装不当外墙预留孔洞处理不当装饰面层裂缝外墙防水层施工质量不佳或老化失效，无法有效防止水分渗透。

外墙防水层失效预留孔洞处理不当外墙装饰面层渗漏原因01020304外墙装饰面层应采用不吸水、不透水的装饰材料，如瓷对于瓷砖、石材等材料的粘贴，应采用粘结剂或锚固件渗漏原因防治措施砖混结构外墙渗漏现象03防治措施01框架结构外墙渗漏现象02渗漏原因渗漏原因防治措施外墙装饰面层渗漏现象总结建筑外墙渗漏是一个常见的问题，其原因主要包括设计、施工、材料和环境等方面。

建筑外墙渗漏的防治需要从设计、施工、材料和环境等多个方面入手，综合考虑，以达到最佳的防治效果。

未来，建筑外墙渗漏的防治将更加注重绿色环保和节能减排，以实现更好的社会效益和经济效益。

未来，对于建筑外墙渗漏的防治，需要不断进行技术升级和创新，以适应不断变化的市场需求和社会环境。

随着科技的不断发展，新型的建筑材料和施工方法将不断出现，为解决建筑外墙渗漏问题提供了更多的选择和可能性。

展望参考文献1标题：建筑外墙渗漏原因及防治措施的研究作者：张三、李四参考文献。

外墙门窗防渗漏节点做法

外墙门窗防渗漏节点做法

外墙门窗防渗漏节点做法外墙门窗防渗漏节点做法目录1 总说明11.1 门窗框与洞口间的缝隙要求11.2 门窗洞口允许偏差11.3 门窗安装弹线定位11.4 门窗洞口偏差处理11.5 混凝土窗台板（下带）及企口21.6 砌体墙洞口边预埋混凝土块41.7 防渗漏主要材料41.8 门窗口滴水及流水坡度构造要求71.9 门窗淋水试验72节点做法82.1 混凝土墙体、涂料及外墙砖外饰面82.2 混凝土墙体、石材及铝板外饰面11 2.3 砌体墙体、涂料及外墙砖外饰面13 2.4 砌体墙体、石材及铝板外饰面16 2.5推荐做法19外墙门窗防渗漏节点做法1总说明1.1门窗框与洞口间的缝隙要求框与洞口边之间的缝隙大于35mm时，须在门窗框与洞口边之间增设混凝土企口或钢副框。

企口与门窗框之间的缝隙不得大于20mm；副框与门窗框间的缝隙为5mm，副框与洞口边的缝隙不得大于20mm；无副框时完成后的饰面表面须压门窗框5mm，有副框时饰面表面与副框顶平齐。

2、门框下槛与洞口间的缝隙应根据楼地面材料及门框下槛形式的不同进行调整，须确保门槛与楼板（墙）之间的缝隙充填密实且外部防水完整，完成后的楼地面应内高外低。

1.2 门窗洞口允许偏差1.3 门窗安装弹线定位在门窗框或副框安装前，土建施工单位应为门窗安装提供三线（水平线、垂直线和进出线）基准，由门窗安装单位逐个复测洞口尺寸及偏差，对需要进行处理的门窗洞口应做好记录和标识。

1.4 门窗洞口偏差处理门窗框（或副框）与洞口间的缝隙不符合表1所规定的要求时，须对洞口进行处理，合格后方可进行安装。

具体处理方法见下表：表3、门窗洞口缝隙偏差处理方法注：当δ≥50mm时，洞口须浇筑C20细石混凝土，混凝土内配2φ10通长钢筋和φ6＠250U 型箍筋，与原有墙体连接。

1.5 混凝土窗台板（下带）及企口1.5.1混凝土窗台板(下带)对于砌体墙，窗洞下口必须浇筑宽与墙厚相同、高度不小于120mm、长度每边伸入墙内不少于400mm（不足400mm时通长设置）的混凝土窗台板（针对窗台下砌体八字缝措施）。

工地工程外门窗工艺防渗漏

工地工程外门窗工艺防渗漏

工地工程外门窗工艺防渗漏一、无分格门窗安装防渗漏方法，型材外保温1安装固定件。

门窗框与墙体一般采用固定件连接，固定件采用1.5mm镀锌钢板，长度根据现场要求加工。

先在门窗框上安装固定件，用直径3.2mm的钻头在门窗框上钻孔，然后拧入十字盘头自攻螺钉M4X20mm,不要直接锤击。

左右固定件的安装位置应根据预留的具体位置确定，以保证门窗框安装牢固；两侧上下固定件与门窗框角部的距离不大于150mm,其他部位固定件中心不大于500mm,且均匀分布。

2门窗框安装到位。

用金属膨胀螺栓或钉子将安装好的固定件与洞口上部的过梁、下部的混凝土窗台板和两侧预留的混凝土块固定。

固定时，先固定上下框架，再固定框架。

临时定位可以用木楔固定。

3门窗框与墙体之间的缝隙处理门窗框底边用聚合物防水水泥砂浆嵌缝，顶部及两侧用发泡剂嵌缝。

塞子必须拧紧。

加工前必须将缝隙清理干净，窗框与洞口之间的缠绕保护膜必须撕掉。

发泡剂必须填满缝隙，超出门窗框的发泡剂应在固化前用手或专用工具压入缝隙，严禁固化后用刀片切割。

固化后，取出临时固定的楔子，用专用工具将发泡剂打入缝隙并压入缝隙。

同样，固化后也不允许用刀片切割。

4抹底层灰。

墙体砌筑时，不允许直接在砌块上涂刷聚合物水泥基防水涂料。

发泡剂凝固后，开始抹底灰，孔洞周边粉刷封闭。

在抹底灰前，应对基层墙面进行处理，确保底灰与墙体粘结牢固，底灰不得空鼓或开裂。

5.涂聚合物水泥基防水涂料。

底灰干燥后，在洞口外侧四周涂刷聚合物水泥基防水涂料若干遍,并保证其厚度不小于Imm,防水门窗框必须压不小于5mm,详见剖面图。

注:严寒和寒冷地区可根据当地经验决定是否做聚合物水泥基防水涂料。

聚合物基防水干燥后，保温层应按保温层做法要求施工。

7外墙装饰施工根据外墙装饰做法进行外墙装饰面层施工。

外装饰与门窗框交接处应留有不小于6mmX6mm的密封胶槽。

8窗外密封胶在外装饰完成并干燥后，在外装饰与门窗框连接处的预留胶槽内打一条中性硅酮密封胶。

防渗漏施工质量控制要点ppt可修改文字

防渗漏施工质量控制要点ppt可修改文字

窗体保护膜后期撕除时，产生裂 缝。 4. 发泡剂固化前，未能及时用手或 专用工具处理溢出胶体，后期刀 片切割，导致产生渗水路径。 5. 塞缝材料固化后，未及时取出临 时固定的木楔，产生渗水通道。
洞口偏差（mm）
处理方式
≥50
配筋支模浇筑细石混凝土
<50且≥15
挂镀锌钢板网抹灰
<-10
剔凿后水泥砂浆抹灰
1. 工序错误：外立面保温层/饰面层施工完 成后 ，进行采光窗的安装，导致采光窗 顶部玻璃与保温层/饰面层直接相连，产 生渗漏通道。
2. 工艺错误： ➢ 墙体偏差大，采光窗顶部玻璃与墙体间
缝隙过大，打胶后胶体变形，产生渗漏 隐患。 ➢ 采光窗外窗边缘部位探出过短，造成潲 雨渗漏。
一． 技术措施 1. 明确工序安排 ① 采光窗上部及周围保温层后做。 ② 窗体主框现场实测后，偏差调整后，再进行加工安装。 ③ 窗体顶部与墙体交接，预留10mm缝隙，缝隙处泡沫
1. 止水钢板搭接部位，焊缝处理不当，易造 2. 墙体转角处，可采用“L”型成品止水钢板。墙体转
成渗漏隐患。
角处，可将箍筋估计断开，做成开口箍，焊接在止水
2. 墙体转角处，止水钢板与箍筋交叉，止水
钢板上。
钢板的位置容易出现偏离，此区域的止水 3. 如具备条件，尽可能选择橡胶止水带，其效果好于止
钢板的焊缝易出现漏焊、透光等现象。
防渗漏施工质量控制要点
01
目录
地下部分防渗漏控制
CONTENTS02
屋面防水漏控制
03
主体结构防渗漏控制
04
结束语
地下部分防渗漏控制
地下部分防渗漏控制
后浇带及 止水钢板
防水材料
管线安装

防渗漏优秀做法ppt课件

防渗漏优秀做法ppt课件
防渗漏常见问题及优秀做法
1 地下室防渗漏常见问题
目
2 卫生间防渗漏常见问题
3 外墙防渗漏常见问题
录
4 外门窗防渗漏常见问题
5 屋面防渗漏常见问题
1
地下室防渗漏常见问题及优秀做法
一、地下室防渗漏案例及优秀做法
1、 ★穿墙止水丝杆施工质量及后期处理 措施
• 正负零以下迎水面外墙使用采用止水螺 杆；
2.1.1、常见问题分析
防水施工前基层未处理。
2.1.2、优秀做法分享
其它地产
防水施工前基层处理到位。
其它地产
二、卫生间防渗漏案例及优秀做法
2、★ 穿楼板管道吊洞质量 • 未分层浇灌、砼浇筑不密实、铁线支模、
基层清理不干净，管道根部清理不干净、 使用砂浆浇筑。
2.2.1、常见问题分析
卫生间吊洞质量差，存在夹渣的情况。
2.2.2、优秀做法分享
卫生间采用铁丝吊洞。
2.2.2、优秀做法分享
使用成品管撑进行封堵。
其它地产
其它地产
2.2.2、优秀做法分享
济南财富中心B3南地块
卫生间管道及地漏使用止水节。
其它地产
2.2.2、优秀做法分享
其它地产
吊洞质量好，分两次封堵。
其它地产
二、卫生间防渗漏案例及优秀做法
3、★ 卫生间防水层质量 • 涂膜防水空鼓、分层、裂缝和脱皮等现
3.5.1、常见问题分析
空调眼未按要求内高外低设置。
3.5.1、常见问题分析
外挑线条排水坡度不足，根部积水。
三、外墙防渗漏案例及优秀做法
6、 ★穿墙螺杆眼封堵质量 • 螺杆眼封堵不密实， • PVC套管在封堵前未破碎处理。
3.6.1、常见问题分析

建筑外墙渗漏原因及防治措施ppt001

建筑外墙渗漏原因及防治措施ppt001
工人技能水平低
部分施工人员的技能水平不足，难 以保证施工质量。
设计原因
外墙结构设计不合理
外墙结构设计不合理，如缺乏足够的伸缩缝、通风孔等，导致墙 体应力集中，容易开裂。
防水设计不当
防水设计不合理，如防水层厚度不足、材料选择不当等，导致防水 效果不佳。
外墙装饰设计不当
外墙装饰设计不当，如装饰线条过多、造型复杂等，增加施工难度 和防水难度。
合理选择防水材料
总结词
选择高质量的防水材料，确保外墙防水性能。
详细描述
防水材料的选择对于建筑外墙的防水性能至关重要。因此，在选择防水材料时，应注重以下几点：1. 选择具有良好耐候性和防水性能的材料；2.根据建筑物的使用功能和地理位置选择适合的材料；3.考 虑材料的施工性能和成本效益；4.加强对材料的质量检验和验收，确保其符合规范要求。
砂石质量差，含有大量杂 质，影响混凝土的强度和 防水性能。
防水材料不合格
防水材料质量差，无法有 效防水，导致外墙渗漏。
施工原因
施工工艺不当
施工过程中未严格按照规定工艺 操作，如混凝土搅拌不均匀、浇 筑不密实等，导致墙体存在孔洞
和裂缝。
施工质量控制不严
施工现场质量管理不严格，对于关 键工序和隐蔽工程验收不严格，可 能使不合格的施工部分通过验收。
• 加强培训和教育：针对当前建筑行业对防水问题的重视程度不够，我们建议加 强相关人员的培训和教育，提高他们的防水意识和技能水平。
THANKS
感谢观看
04
工程实例分析
工程A
建筑设计问题
工程A在设计中没有充分 考虑到外墙的防水设计， 导致使用过程中出现渗漏 问题。
建筑材料问题
工程A使用了质量不佳的 建筑材料，如防水涂料和 瓷砖等，导致外墙防水效 果不佳。

外窗边渗水施工质量控制培训课件PPT(共 39张)

外窗边渗水施工质量控制培训课件PPT(共 39张)
可
行
有
性
利
论
条
证
件
我项目管理人员技术能力较强，人员素质较高，有着较强的 施工管理能力，丰富的施工经验和踏实的工作作风。
小组成员经过综 合分析
结论：只要大家通过 努力，认真工作，一 定能实现目标，完成
课题目标能够实现
4、原因分析
小组召开原因分析会，运用系统图对窗边渗水进行 原因分析，见下图：
我们召集现场施工管理人员、技术员、质量员、带班组
2016.8. 20
要因
序 末端 号 因素
确认 方法
确认情况
ห้องสมุดไป่ตู้
负责人
确认 日期
确认 结果
张博泰
6
聚氨酯发 泡胶施打
不合格
监控、 检查
施打发泡胶前没清理干净结构墙体，发泡 任换超
胶未连续施打
宋奇
李卫
2016.7.
28
要因
张博泰
7
一次性塞 浆过厚
检查 分析
对窗框与结构洞口缝隙过大的，塞缝需分 任换超
二次完成
标准规定
实测统计
图1 窗户安装工程质量统计图
主控项目 一般项目
高层建筑外 墙窗边一旦 渗漏，维修 困难，费用 大，且难以 彻底根治， 造成投诉多， 对企业社会 声誉及经济。
课题确定
高层建筑外墙窗边渗水施工质量控制
2、现状调查
本工程地理环境为雨水较多地区,又是定向安置民生工程，业主 对本的质量问题非常重视，特别是对楼房渗漏水的问题更加重视,住宅 外墙一旦渗漏,维修困难,不易根治，费用大，易造成业主投诉多,对公 司的社会声誉及经济效益影响很大。在窗两侧、窗顶及窗台根部有不同 程度地存在渗漏现象。在同一区域新建楼房中，不同施工单位施工的工 程亦有不同程度的外窗渗水现象发生。

防渗漏施工专题讲座PPT课件

防渗漏施工专题讲座PPT课件

底框与洞口之间缝隙用防水砂浆（1:2 水泥砂浆掺%防水粉）填塞密实。
第19页/共54页
二、防渗漏施工措施
（二）阳台、露台渗漏水
5、阳台未按要求排找坡，阳台积水。
正确做法：阳台、露台的底部做法同卫生间沉箱类似，应向排水地漏方 向找坡。
坡度控制不好，阳台积水。
坡度控制不好，且地漏被垃圾堵塞，阳 台积水。
卫生间阴角位置施工成直角，容易积水， 卫生间防水施工前，地面进行找平，阴
造成渗漏。
角做成圆弧状，施工规范。
第9页/共54页
二、防渗漏施工措施
（一）卫生间渗漏水
5、防水涂膜上返高度不够，存在渗漏水隐患。
正确做法：防水施工应先立面后平面，且防水涂膜的厚度与上返高度必 须达到设计要求（高出装修完成面150mm，厚1.5mm），在卫生间门
（一）卫生间渗漏水
7、卫生间湿区地面砖、门槛石必须采用湿铺法铺贴。并且门槛石在门套 安装前铺贴完成，且必须使用微膨胀防水砂浆，门槛石两端填塞密实。
卫生间门槛石未湿贴，且不到头部分未 用水泥浆塞满，易导致后期渗水。
卫生间门槛石在门套安装前采用湿铺法 铺贴完成。
第13页/共54页
二、防渗漏施工措施
（一）卫生间渗漏水
50mm高的挡水坎作为封管砌筑时的基 管道洞口封堵采用微膨胀细石混凝土分
座。
两次进行浇捣，第一次封堵后，蓄水试
验不渗水再进行第二遍封堵。
第8页/共54页
二、防渗漏施工措施
（一）卫生间渗漏水
4、卫生间阴角位置施工成直角，容易积水，造成渗漏。
正确做法：卫生间墙面、地面抹灰和找平应同时一次性完成，并将阴角 处理成圆角，材料均需使用防水砂浆。
第2页/共54页

外墙门窗防渗漏节点做法

外墙门窗防渗漏节点做法

外墙门窗防渗漏节点做法目录1 总说明 (11.1 门窗框与洞口间的缝隙要求 (11.2 门窗洞口允许偏差 (11.3 门窗安装弹线定位 (11.4 门窗洞口偏差处理 (11.5 混凝土窗台板(下带及企口 (21.6 砌体墙洞口边预埋混凝土块 (31.7 防渗漏主要材料 (41.8 门窗口滴水及流水坡度构造要求 (7 1.9 门窗淋水试验 (72外保温、无企口、无副框 (102.1 混凝土墙体 (102.2 砌体墙体 (123外保温、有企口、无副框 (124 推荐做法 (161 总说明1.1 门窗框与洞口间的缝隙要求表1、门窗框与洞口边之间的缝隙要求单位:mm 墙体饰面材料门窗框与洞口边之间缝隙清水墙 15砂浆+涂料 20~25面砖 25~30石材 40~50(采用混凝土企口或增加副框外保温墙体外保温厚度+饰面材料作法缝隙-10 注:1、因饰面(包括保温材料厚度要求,会使门窗框与洞口边之间的缝隙增大,当门窗框与洞口边之间的缝隙大于35mm时,须在门窗框与洞口边之间增设混凝土企口或钢副框。

企口与门窗框之间的缝隙不得大于20mm;副框与门窗框间的缝隙为5mm,副框与洞口边的缝隙不得大于20mm;无副框时完成后的饰面表面须压门窗框5mm,有副框时饰面表面与副框顶平齐。

2、门框下槛与洞口间的缝隙应根据楼地面材料及门框下槛形式的不同进行调整,须确保门槛与楼板(墙之间的缝隙充填密实且外部防水完整,完成后的楼地面应内高外低。

1.2 门窗洞口允许偏差表2、门窗洞口允许偏差单位:mm 项目允许偏差洞口高度、宽度 ±5洞口对角线长度差≤5洞口侧边垂直度 1.5/1000且不大于2洞口中心线与基线偏差≤5洞口下平面标高 ±51.3 门窗安装弹线定位在门窗框或副框安装前,土建施工单位应为门窗安装提供三线(水平线、垂直线和进出线基准,由门窗安装单位逐个复测洞口尺寸及偏差,对需要进行处理的门窗洞口应做好记录和标识。

学习]外墙门窗防渗漏节点做法28页PPT

学习]外墙门窗防渗漏节点做法28页PPT
学习]外墙门窗防渗漏节点做 法
11、战争满足了，或曾经满足过人的 好斗的 本能， 但它同 时还满 足了人 对掠夺 ，破坏 以及残 酷的纪 律和专 制力的 欲望。 ——查·埃利奥 特 12、不应把纪律仅仅看成教育的手段 。纪律 是教育 过程的 结果， 首先是 学生集 体表现 在一切 生活领 域—— 生产、 日常生 活、学 校、文 化等领 域中努 力的结 果。— —马卡 连柯(名 言网)
42、只有在人群中间，才能认识自 己。——德国
43、重复别人所说的话，只需要教育； 而要挑战别人所说的话，则需要头脑。—— 玛丽·佩蒂博恩里百折不饶。——贝多芬
45、自己的饭量自己知道。——苏联
13、遵守纪律的风气的培养，只有领 导者本 身在这 方面以 身作则 才能收 到成效 。—— 马卡连 柯 14、劳动者的组织性、纪律性、坚毅 精神以 及同全 世界劳 动者的 团结一 致，是 取得最 后胜利 的保证 。—— 列宁 摘自名言网
15、机会是不守纪律的。——雨果
41、学问是异常珍贵的东西，从任何源泉吸 收都不可耻。——阿卜·日·法拉兹

外墙门窗防渗漏节点做法

外墙门窗防渗漏节点做法

外墙门窗防渗漏节点做法外墙门窗防渗漏节点做法目录1 总说明 (1)1.1 门窗框与洞口间的缝隙要求 (1)1.2 门窗洞口允许偏差 (1)1.3 门窗安装弹线定位 (1)1.4 门窗洞口偏差处理 (1)1.5 混凝土窗台板（下带）及企口 (2)1.6 砌体墙洞口边预埋混凝土块 (4)1.7 防渗漏主要材料 (4)1.8 门窗口滴水及流水坡度构造要求 (7)1.9 门窗淋水试验 (8)2 无保温、无企口、无副框 (8)2.1 混凝土墙体 (8)2.2 砌体墙体 (10)3 无保温、有企口、无副框 (11)4 无保温、无企口、有副框 (14)4.1 混凝土墙体 (14)4.2 砌体墙体 (16)5 无保温、有企口、有副框 (18)6 外保温、无企口、无副框 (20)6.1 混凝土墙体 (20)6.2 砌体墙体 (22)7 外保温、有企口、无副框 (24)8 外保温、无企口、有副框 (26)8.1 混凝土墙体 (26)8.2 砌体墙体 (28)9 外保温、有企口、有副框 (30)10 内保温、有企口、无副框 (32)11 推荐做法 (35)外墙门窗防渗漏节点做法1 总说明1.1 门窗框与洞口间的缝隙要求表1、门窗框与洞口边之间的缝隙要求单位：mm框与洞口边之间的缝隙大于 35mm 时，须在门窗框与洞口边之间增设混凝土企口或钢副框。

企口与门窗框之间的缝隙不得大于 20mm；副框与门窗框间的缝隙为 5mm，副框与洞口边的缝隙不得大于 20mm；无副框时完成后的饰面表面须压门窗框 5mm，有副框时饰面表面与副框顶平齐。

2、门框下槛与洞口间的缝隙应根据楼地面材料及门框下槛形式的不同进行调整，须确保门槛与楼板（墙）之间的缝隙充填密实且外部防水完整，完成后的楼地面应内高外低。

1.2 门窗洞口允许偏差表2、门窗洞口允许偏差单位：mm1.3 门窗安装弹线定位在门窗框或副框安装前，土建施工单位应为门窗安装提供三线（水平线、垂直线和进出线）基准，由门窗安装单位逐个复测洞口尺寸及偏差，对需要进行处理的门窗洞口应做好记录和标识。

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二、有保温、无企口、无副框砌体外墙门窗防渗漏节点做法
（3）当外墙为砌体，砌筑 时须在门窗洞两侧预埋为安装 门窗用的混凝土（C20）块 ， 以便固定门窗框。混凝土块宽 度同墙厚，高度应与砌块同高 或砌块高度的 1/2 且不小于 100mm，长度不小于200mm， 最上部（或最下部）的混凝土 块中心距洞口上下边的距离为 150～200mm，其余部位的中 心距不大于 400mm，且均匀 分布。
二、有保温、无企口、无副框砌体外墙门窗防渗漏节点做法
2）门窗洞口处理： （1）窗框、窗扇在固定过程中受到震动，导致周边粉刷层空鼓，因此须做好
门窗洞口的基层清理和甩毛处理工作。 （2）外门窗洞口预留尺寸的偏差，须控制在±5mm，包括砌体和结构洞口。
二、有保温、无企口、无副框砌体外墙门窗防渗漏节点做法
XX外墙门窗防渗漏节点做法工艺标准
XX一期项目部
一、外墙门窗渗漏对工程的影响
一、外墙门窗渗漏对工程的影响
门窗工程渗漏作为建筑工程质 量通病，一直是影响建筑工程使 用、导致业主投诉、返修率较高 的质量问题之一。它造成的经济 损失不仅仅是窗缝的处理，还包 括受其影响的其它装饰装修的返 工处理。
一、外墙门窗渗漏对工程的影响
9）打窗外密封胶： 外饰面完成并干燥后在外饰面与门窗框交接处的阴角处打中性硅酮密封胶，
一、外墙门窗渗漏对工程的影响
下面是几个门窗渗漏情况的原因分析
3、门窗框材料 拼接缝隙、螺栓 孔没有打胶，或 打胶不密实，导 致渗漏。
一、外墙门窗渗漏对工程的影响
下面是几个门窗渗漏情况的原因分析
4、部分窗台抹 灰存在空鼓、裂 缝、起砂，导致 密封不严渗漏， 部分飘窗顶板存 水、渗漏，个别 窗台泛水倒坡， 导致存水、渗漏。
干硬性水泥砂浆塞缝和打发泡 胶前必须先将缝隙清理干净，并将 窗框与洞口间的缠绕保护膜撕去。 发泡胶须满填缝隙，超出门窗框外 的发泡胶应在其固化前用手或专用 工具压入缝隙中，严禁固化后用刀 片切割。发泡胶固化后取出临时固 定的木楔，并在其缝隙中打入发泡 胶并用专用工具压入缝隙中，同样 不得在固化后用刀片切割。
一、XX外墙门窗防渗漏节点做法的特性Байду номын сангаас
一、XX外墙门窗防渗漏节点做法的特性
XX制定的工艺标准——外 墙门窗防渗漏节点做法，它的 突出特点是注重塞缝的处理， 不论是有无企口、有无副框， 各种节点做法均要求塞缝处理， 以窗框分界，先安装窗框或副 框，塞缝处理后，内粉、外粉 各自成活，而我们以往的工程 经常因工序交接及不同劳务队 的原因，先粉成窗口，后安装 门窗。
—副框防腐处理（铝合金门）—— 副框定位安装——副框与墙体间缝 隙塞缝——涂刷 JS 防水——外饰 面施工——安装门窗框——门窗框 与副框间缝隙打发泡胶——打窗外 密封胶——门窗扇及玻璃、 五金配 件安装——内饰面施工——打窗内 密封胶——清理与验收 1）弹线定位：在门窗框安装前， 土建施工单位应为门窗安装提供水 平、 垂直基准线，由门窗安装单位 逐个复测洞口尺寸及偏差，对需要 进行处理的门窗洞口应做好记录和 标识。
（4）后砌窗洞口须设置 12cm高砼压顶，长度每边伸 入墙内不少于 400mm，要高 于一般设计的压顶入墙 250mm。
二、有保温、无企口、无副框砌体外墙门窗防渗漏节点做法
5）副框与墙体间缝隙处理： 将缝隙清理干净后，用干硬性
水泥砂浆密实填塞副框与洞口间缝 隙。这里所提的竖缝和顶缝也采用 干硬性水泥砂浆塞实，在实际施工 中推行的难度较大，成本较高，多 数工程仍采用打发泡胶塞缝。
石材）时，为避免饰面层压门窗 框过多，可采用有副框无企口的 方式。
2)施工顺序为先安装副框、塞 缝及涂刷 JS 防水，再进行内外饰 面施工，待外饰面完成后再安装 门窗主框和门窗。这样既可保证 安装精度，又可防止门窗框被损 坏、污染。
二、有保温、无企口、无副框砌体外墙门窗防渗漏节点做法
2、工艺流程： 弹线定位——门窗洞口处理—
二、有保温、无企口、无副框砌体外墙门窗防渗漏节点做法
6）涂刷 JS 防水： 塞缝砂浆干燥后或发泡胶固化后，在洞口外侧四周分多遍涂刷 JS
防水，须保证其厚度不小于1.0m，防水必须压门窗框不小于5mm且涂 刷到过门窗洞阳角50mm处，详见节点图。根据本地区雨水量较少， 多数工程未做该道工序。
二、有保温、无企口、无副框砌体外墙门窗防渗漏节点做法
二、有保温、无企口、无副框砌体外墙门窗防渗漏节点做法
8）门窗框与副框间缝隙打发泡胶： 在门窗框和副框间留置不超过5mm的缝隙，中打发泡胶，打发泡胶前应先
将缝隙清理干净，并将门窗框与洞口间的缠绕保护膜撕去，多余的发泡胶应在 其固化前用手或专用工具压入缝隙中，严禁固化后用刀片切割。
二、有保温、无企口、无副框砌体外墙门窗防渗漏节点做法
XX制定的外窗部位防水设 计工艺标准以“排水为前提， 防水为基础，密封为关键， 多 道设防，共同作用”的原则， 合理地进行外墙门窗防渗漏设 计。
一、XX外墙门窗防渗漏节点做法的特性
二、有保温、无企口、有副框砌体外墙门窗 防渗漏节点做法
二、有保温、无企口、有副框砌体外墙门窗防渗漏节点做法
1、工序说明： 1)当内外饰面层均较厚（例如
下面是几个门窗渗漏的原因分析
1、面积较大的窗 户采用单块玻璃较大， 没有合理分隔，附加 加强框，风压较大时， 门窗振动导致型材缝 隙进水，门窗设计不 合理导致渗漏。
一、外墙门窗渗漏对工程的影响
下面是几个门窗渗漏情况的原因分析
2、门窗框与门 窗口墙体之间密 封胶存在气泡、 开裂，部分冬季 进行打胶的门窗， 密封胶失去粘结 力，密封不严而 渗漏。
7）外饰面施工： JS 防水干燥后，按照外饰面的做法施工外饰面层。外饰面与门窗框交接处须
留不小于6mm×6mm的密封胶槽。 门窗口滴水及流水坡度构造要求：无论采用何种外饰面做法，门窗上口应做出
滴水槽。涂料门窗上口宜采用成品滴水槽，滴水线流水坡度应不小于 5%；窗台下 口流水坡度不小于 10%。外窗台完成面高点应低于内窗台完成面 20mm 以上。有 很多房地产企业曾遇到过外门窗渗漏的质量通病，因此加大了窗台排水的坡度， 甚至达到5cm以上，以保证窗台无积水。